Образец шаблона бизнес-плана устройства самостоятельного хранения

Вы собираетесь начать бизнес с самостоятельным хранением? Если ДА, вот полный образец технико-экономического обоснования шаблона бизнес-плана для единицы собственного хранения, который можно использовать БЕСПЛАТНО .

Хорошо, поэтому мы рассмотрели все требования для запуска единицы самостоятельного хранения бизнес . Мы также пошли дальше, проанализировав и составив образец шаблона маркетингового плана самообслуживания, опираясь на действенные идеи партизанского маркетинга для предприятий, занимающихся самообслуживанием. Итак, давайте перейдем к разделу бизнес-планирования.

Если вы живете в Соединенных Штатах и ​​заинтересованы в владении бизнес-портфелем в сфере недвижимости, и вы еще не решили, каким видом бизнеса заниматься в, то вы должны рассмотреть вопрос о создании собственного бизнеса единиц хранения. Хотя вы также можете начать бизнес по самостоятельному хранению в Лондоне или нескольких городах Канады и Европы, но Соединенные Штаты Америки по-прежнему остаются единственной страной, где этот вид бизнеса действительно является большой отраслью.

Прежде всего, что вам нужно сделать, прежде чем начинать заниматься самостоятельным хранением это провести ваш опрос. Вам необходимо провести опрос, чтобы узнать, нужен ли такой бизнес в той области, в которой вы собираетесь его создавать, и сколько людей будут готовы платить за хранение своих товаров в течение короткого периода времени и множество других факторов, которые будут определять Вам принять обоснованное деловое решение. Ни один умный деловой мужчина или женщина не захочет вкладывать свои деньги в коммерческое предприятие, которое, как они не уверены, принесет им деньги.

После всего, что было сделано, вы можете приступить к написанию бизнес-плана. Бизнес-план — это один очень важный документ, с которым просто нельзя играть. Много тяжелой работы должно быть вложено в бизнес-план, чтобы найти лучшие варианты для вашего бизнеса. Если вы знаете, как написать бизнес-план, все хорошо. Однако, если вы этого не сделаете, вы можете обратиться к специалисту, который поможет вам разобраться в ситуации. С другой стороны, вы можете начать писать свои с помощью существующего шаблона.

Здесь ниже приведен пример шаблона бизнес-плана для бизнес-плана с самостоятельным хранением;

Образец шаблона бизнес-плана с самостоятельным хранением

• Бизнес Обзор

Единицы собственного хранения — это мини-хранилища, созданные для того, чтобы люди могли хранить свои вещи в течение короткого периода времени, то есть ежемесячно и подлежат обновлению. Место для хранения может быть шкафчиками, комнатами, ящиками, контейнерами или даже пустым пространством в защищенной среде. Важно констатировать, что устройство для самостоятельного хранения не открыто для людей, которые могут арендовать его и жить в нем.

Он предназначен исключительно для хранения личных вещей и товаров. Например, «если вы арендуете место для хранения на объекте, вы будете единственным, у кого есть ключ к единице / месту для хранения, и поэтому товары, которые вы выберете для хранения в своем помещении, не будут покрываться страховкой объекта .

В Соединенных Штатах индустрия лизинга складских и складских помещений за последние пять лет значительно выросла. Важно констатировать, что с ростом спроса со стороны домашних хозяйств и предприятий ожидается, что доходы, полученные в отрасли, будут продолжать расти, и у игроков отрасли есть светлое будущее.

Другими факторами, которые будут способствовать росту доходов отрасли, являются устойчивый рост населения, рост рынка аренды жилья, увеличение располагаемого дохода на душу населения и количество переселений со стороны семей и отдельных лиц.

Входные барьеры для новых операторов в этой отрасли могут значительно различаться в зависимости от штата и города. В целом, барьеры умеренные, но растут по всей территории США. Затраты на покупку или аренду земли или объектов варьируются в зависимости от региона и являются основным препятствием для въезда.

Эти расходы могут быть более управляемыми, хотя в устоявшихся, густонаселенных городах, тогда как стоимость земли может быть значительно ниже в небольших городах и пригородных районах. Существует несколько нормативных требований, которые должны соблюдаться компаниями в сфере хранения и мини-складирования. Наиболее сложные из них, как правило, связаны с зонированием и условиями освоения земельных участков.

Индустрия лизинга самообслуживания и складирования действительно является крупной отраслью, которая в значительной степени процветает в развитых странах, таких как Соединенные Штаты Америки, Канада, США. Королевство, Германия, Австралия и Италия и др.Согласно статистике, в одних только Соединенных Штатах Америки насчитывается около 32 437 лицензированных и зарегистрированных лизинговых складов для самостоятельного хранения и складских помещений, на которых занято около 131 990 человек, а промышленность ежегодно получает огромную сумму в 33 млрд. Долл. США при прогнозируемом ежегодном росте. на 6,1 процента. Public Storage Inc. является лидером на рынке в этой отрасли.

С того самого момента, когда в 2058 году в Форт-Лодердейле (штат Флорида) подразделение самостоятельного хранения стало коммерческим предприятием, многие инвесторы заработали деньги в отрасли, а многие инвесторы все еще получая огромную прибыль от этого направления бизнеса, и отрасль все еще очень открыта для новых инвесторов. Это действительно капиталоемкий бизнес, и в то же время очень прибыльный, особенно если вы находитесь в стратегически выгодном месте.

Помимо этого, можно начать бизнес по аренде складских и складских помещений в Соединенных Штатах Америки. кем угодно, если у вас есть стартовый капитал для приобретения имущества, а затем для того, чтобы проект соответствовал цели, для которой вы хотите его использовать.

Краткий обзор бизнес-плана Self Storage Unit

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC — это лицензированное, стандартное и защищенное хранилище для самостоятельного хранения и складирования, которое будет располагаться в растущем сообществе в Эшвилле, штат Северная Каролина.Нашей основной целью создания бизнеса является предоставление средств для самостоятельного хранения и складирования нашим клиентам, которые проживают в Эшвилле и соседних городах.

Мы смогли обеспечить стандартное помещение в центральном и удобном месте. чтобы найти местоположение в Эшвилле. Наше хранилище самообслуживания имеет складские помещения размером 5 на 5 футов, складские помещения 5 на 10 футов, складские помещения 10 на 10 футов, складские помещения 10 на 15 футов, 10-футовые -20-футовые складские помещения, 10-х-25-футовые складские помещения и 10-х-30-футовые складские помещения, доступные для аренды или краткосрочной аренды. Мы хорошо оснащены для обслуживания всего сообщества, а также посетителей и путешественников.

Мы провели тщательное исследование и технико-экономические обоснования, и мы смогли прийти к выводу, что сообщество в Эшвилле — это подходящее место для старта. наш центр спорта и отдыха. Мы позаботимся о том, чтобы предлагать наши услуги за приемлемую плату, что никоим образом не оставит дыру в кармане наших клиентов.

В Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC, интересы наших клиентов всегда будет на первом месте, и все, что мы делаем, руководствуется нашими ценностями и профессиональной этикой. Мы предлагаем всем нашим индивидуальным клиентам и корпоративным клиентам услуги надежного хранилища и складских помещений для всех, а также гарантируем, что мы прилагаем все усилия, чтобы оправдать и превзойти ожидания наших клиентов всякий раз, когда они арендуют или арендуют наши хранилища.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC будет всегда демонстрировать свою приверженность устойчивому развитию, как индивидуально, так и в качестве фирмы, посредством активного участия в наших сообществах и интеграции устойчивых методов ведения бизнеса, где это возможно.

Мы обеспечим свою ответственность перед самыми высокими стандартами, точно и полностью удовлетворяя потребности наших клиентов. Мы создадим рабочую среду, которая обеспечивает человеческий, устойчивый подход к зарабатыванию на жизнь и жизнь в нашем мире для наших партнеров, сотрудников и наших клиентов.

Наш план состоит в том, чтобы сделать бизнес единым целым ведущих брендов в области самостоятельного хранения и складского бизнеса во всем Эшвилле, а также входит в число 20 ведущих компаний по хранению и складированию в Соединенных Штатах Америки в течение первых 10 лет своей деятельности.

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC уже много лет принадлежит Пирсу Гордону и Генри Майклу, его деловым партнерам. Бизнес будет управляться ими обоими, так как они имеют достаточный опыт работы для управления таким бизнесом. Пирс Гордон имеет более чем 10-летний опыт работы на различных должностях в сфере недвижимости в Соединенных Штатах Америки.

• Наши услуги и удобства

Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC занимается складскими и складскими услугами. обеспечить безопасное кратковременное хранилище для проживания в Эшвилле, штат Северная Каролина, поэтому мы смогли создать объект, который может помочь нам достичь цели. Мы надеемся, что каждый, кто арендует или сдаст в аренду наше хранилище для хранения и хранения, определенно получит огромную выгоду за свои деньги.

Это те удобства и услуги, которые будут доступны нашим клиентам;

• места для хранения 5 на 5 футов
• места для хранения 5 на 10 футов
• места для хранения 10 на 10 футов
• места для хранения 10 на 15 футов
• места для хранения 10 на 20 футов
• места для хранения 10 на 25 футов
• складские помещения размером 10 на 30 футов
• Аренда или аренда мини-складов и единиц самохранилища
• Аренда склада для самостоятельного хранения
• Аренда шкафчиков с монетоприемником
• хранилище с U-образным замком
• другие операции на объекте

наше видение

<Наше видение запуска Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC - создать хедж-бренд, который станет одним из лучших вариантов для жителей и предприятий во всем Эшвилле, штат Северная Каролина. Наше видение отражает наши ценности: честность, сервис, превосходство и командную работу.

• Заявление о нашей миссии

Наша миссия по созданию Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC заключается в создании стандарта и — надежное хранилище для хранения и складского хранения, которое может выгодно конкурировать в отрасли в Соединенных Штатах Америки и в мире.

• Структура нашего бизнеса

Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC стремится стать ведущим складом для самостоятельного хранения и складского хранения во всем Эшвилле, штат Северная Каролина, и мы полностью осознаем, что он выберет подходящее оборудование, управление и организация — структура для достижения нашей цели.

Мы гарантируем, что наберем только лучшие руки, которые могут помочь нам достичь всего, чего мы хотим достичь.

Наш бизнес не будет построены только для того, чтобы дать нашим членам / клиентам ценность за их деньги, но также мы сделаем так, чтобы наша рабочая среда была в высшей степени благоприятной для всех наши сотрудники. Мы предоставим им средства, которые помогут им оставаться мотивированными и выполнять свои различные задачи и цели и др.

В связи с этим мы предусмотрели следующие должности для высококвалифицированных и опытных сотрудников:

• генеральный директор
• заведующий предприятием
• Администратор и менеджер по персоналу
• Директор по маркетингу и продажам
• Бухгалтер
• Менеджер по работе с клиентами / сотрудник стойки регистрации

Роли и обязанности

Генеральный директор:

• Повышает эффективность управления за счет набора, выбора, ориентации , обучение, коучинг, консультирование и дисциплинарное руководство менеджеров; передача ценностей, стратегий и целей; распределение ответственности; планирование, мониторинг и оценка результатов работы; разработка стимулов; развитие климата для предоставления информации и мнений; Предоставление образовательных возможностей.
• Создает, передает и реализует видение, миссию и общее направление организации, то есть руководит разработкой и реализацией общей стратегии организации.
• Отвечает за установление цен и подписание деловых сделок
• Отвечает за обеспечение руководства для бизнеса
• Создает, передает и реализует видение, миссию и общее руководство организации, то есть руководит разработкой и реализацией общей стратегии организации ,
• Отвечает за подпись чеков и документов от имени компании
• Оценивает успех организации

Менеджер фонда

• Отвечает за обработку аренды или аренды мини-складов и единиц самохранилища
• Отвечает за обработку аренды склада самообслуживания
• Отвечает за обработку аренда монетных шкафчиков
• Отвечает за обработку арендных плат за хранение U-lock
• Обеспечивает работу оборудования путем выполнения требований по профилактическому обслуживанию; вызов для ремонта.
• Выполнение других операций, таких как ремонт и реконструкция и т. д.

Администратор и менеджер по персоналу

• Отвечает за контроль за бесперебойным выполнением кадровых и административных задач в организации.
• Разрабатывайте описания заданий с помощью KPI для управления эффективностью работы клиентов.
• Регулярно проводите встречи с ключевыми заинтересованными сторонами для проверки эффективность кадровой политики, процедур и процессов
• поддерживает канцелярские товары путем проверки запасов; размещение и ускорение заказов; оценка новых продуктов.
• Определяет рабочие места для найма и управления процессом собеседования
• Осуществляет ввод персонала для новых членов команды
• Отвечает за обучение, оценку и оценку сотрудников
• Ответственный за организацию поездок, встреч и встреч
• Обновляет знания о работе, участвуя в образовательных возможностях; чтение профессиональных публикаций; ведение персональных сетей; участие в профессиональных организациях.
• Контролирует бесперебойную работу в офисе.

Руководитель отдела маркетинга и продаж

• Определение, установление приоритетов и установление контактов с новыми партнерами, а также возможности для бизнеса и др.
• Определяет возможности развития; отслеживает развитие и контакты; участвует в структурировании и финансировании проектов; обеспечивает завершение соответствующих проектов.
• Пишет документы-победители, договаривается о сборах и ставках в соответствии с политикой компании
• Отвечает за проведение бизнес-исследований, маркерных опросов и технико-экономических обоснований для клиентов
• Отвечает за контроль за реализацией, отстаивание потребностей клиентов и общение с клиентами
• Разрабатывайте, выполняйте и оценивайте новые планы по увеличению увеличения продаж
• Документируйте все контакты и информацию о клиентах
• Представлять компанию на стратегических встречах
• Помогает увеличить продажи и рост компании

Бухгалтер

• Отвечает за подготовку финансовых отчетов, бюджетов и финансовых отчетов для организации.
• создает отчеты на основе информации о финансовых операциях, зарегистрированных бухгалтером.
• Подготовьте отчет о прибылях и убытках и бухгалтерский баланс, используя пробный баланс и бухгалтерские книги, подготовленные бухгалтером.
• Обеспечивает управление финансовыми анализ, бюджеты развития и бухгалтерские отчеты; анализирует финансовую осуществимость наиболее сложных предлагаемых проектов; проводит маркетинговые исследования для прогнозирования тенденций и условий ведения бизнеса.
• Отвечает за финансовое прогнозирование и анализ рисков.
• Осуществляет управление денежными средствами, ведение главной книги и финансовую отчетность для одного или нескольких объектов.
• Отвечает за разработку и управление финансовыми системами и политиками
• Отвечает за управление платежными ведомостями
• Обеспечивает соблюдение налогового законодательства
• Обрабатывает все финансовые операции для компании
• Служит внутренним аудитором компании

Руководитель службы поддержки клиентов / сотрудник стойки регистрации

• Приветствует гостей и клиентов, приветствуя их лично или по телефону; отвечать или направлять запросы.
• Гарантирует, что все контакты с клиентами (электронная почта, встроенный центр, SMS или телефон) предоставляют клиенту персонализированный опыт обслуживания клиентов самого высокого уровня
• Благодаря взаимодействию с клиентами по телефону, использует каждую возможность, чтобы заинтересовать клиента в продуктах и ​​услугах компании.
• Эффективно и своевременно распределяет административные обязанности, возложенные менеджером
• Постоянно быть в курсе любой новой информации о продуктах компании, рекламных кампаниях и т. Д.чтобы обеспечить предоставление точной и полезной информации клиентам
• Получает посылки / документы для компании
• Распространяет почту в организации
• Выполняет любые другие обязанности в соответствии с моими линейный менеджер

сотрудники службы безопасности

• обеспечивает постоянную защиту объекта
• контролирует трафик и организовывать парковку
• Время от времени даю советы сотрудникам по безопасности
• 24 часа в сутки патрулируем вокруг здания
• Отправляйте отчеты о безопасности еженедельно.
• Любые другие обязанности, назначенные руководителем учреждения.

SWOT-анализ бизнес-плана устройства самостоятельного хранения

Safe Lock® Self — Storage and Warehouse ООО использовало услуги основного специалиста в области бизнес-консалтинга и структурирования, чтобы помочь фирме построить хорошо структурированный бизнес по самостоятельному хранению и аренде складских помещений, который может выгодно конкурировать в условиях высококонкурентной самостоятельной торговли. индустрия ярости и складских услуг.

Команда бизнес-консультантов работала вместе с руководством нашей организации над проведением SWOT-анализа для Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC. Мы наняли доктора д-ра Гарри Ларсона, консультанта по кадрам и бизнесу с предвзятым отношением к структурированию бизнеса, чтобы помочь нам провести SWOT-анализ для нашей компании, и он проделал довольно хорошую работу для нас.

Мы знаем, что если мы сделаем все правильно, прежде чем начать свой бизнес по хранению и аренде склада, нам не придется бороться, прежде чем привлекать постоянных клиентов и вывести бизнес на уровень, на котором мы можем легко выйти из строя в рекордно короткие сроки. .

Вот предварительный просмотр результата, который мы получили из SWOT-анализа, проведенного от имени Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC, Эшвилл — Северная Каролина;

• Сила:

Одним из очевидных преимуществ, которые несомненно станут плюсом для Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC, является тот факт, что наше предприятие расположен в центре города в густонаселенном жилом районе в Эшвилле — Северная Каролина; Наше местоположение и высокий уровень безопасности на самом деле являются нашей главной силой.

У нас в равной степени есть команда, которая может приложить все усилия, чтобы ценить деньги наших клиентов; команда, которая обучена и оснащена, чтобы обращать внимание на детали и предоставлять отличные услуги. Наконец, наш прокатный пакет является одним из лучших, которые может получить любой, кто живет в Эшвилле — Северная Каролина; это дешево и доступно.

• Слабость:

Мы критически изучили нашу бизнес-модель и смогли выявить два основных слабое место.Одним из них является тот факт, что мы являемся новым бизнесом, а вторым является тот факт, что у нас может не быть финансовых ресурсов, необходимых для соответствия существующим и хорошо зарекомендовавшим себя компаниям по аренде складских и складских помещений, когда речь идет о приобретении крупных объектов по выбору.

• Возможности:

Мы находимся в центре одного из самых оживленных районов и густонаселенных районов в Эшвилле, штат Северная Каролина. и мы открыты для всех доступных возможностей, которые может предложить город. Мы будем открыты 24 часа в сутки по выходным (с пятницы по воскресенье) и с 6:00 до 12:00 с понедельника по четверг, что дает нам преимущество в использовании любой доступной возможности.

• Угроза:

Некоторые из угроз, которые могут встретиться с Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC, — это неблагоприятная политика правительства, демографические / социальные факторы, спад в экономике, которая, вероятно, повлияет на потребительские расходы и, наконец, появление новых конкурентов в том же месте, где находится наше хранилище для хранения и складирования.

АНАЛИЗ РЫНКА БИЗНЕС-ПЛАНА ЕДИНИЦЫ ХРАНИЛИЩА

• Тенденции рынка

Тенденция самосохранения а индустрия аренды складов такова, что, если хранилище для самостоятельного хранения и складирование хорошо расположено в жилом районе или в месте, куда люди могут легко добраться без особого стресса, существует вероятность того, что объект будет пользоваться большим покровительством.

<Как и на других предприятиях, владелец складских и складских помещений всегда ищет способы увеличить свою долю на рынке; они заходят так далеко, что заключают сделки с торговцами, импортерами, а также деловыми мужчинами и женщинами и т. д., чтобы использовать их возможности.

Распространенной тенденцией является то, что по мере роста складских и складских помещений (полностью занятых повсюду) год), им необходимо разработать новые предложения услуг или установить новые объекты, которые помогут им привлечь больше людей. Другими словами, очень важно, чтобы хранилища и складские помещения продолжали импровизировать, если они хотят развивать свой бизнес и получать свои целевые доходы.

• Наш целевой рынок

Мы осознаем тот факт, что для того, чтобы любой бизнес процветал так хорошо, он должен в первую очередь определить свой рынок. Целевой рынок для складских и складских помещений охватывает людей из разных слоев общества.Тот факт, что людям понадобится безопасное место для хранения их имущества в течение короткого периода времени, делает бизнес по самостоятельному хранению и аренде складских помещений процветающим и растущим бизнесом.

Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC будет работать над предоставлением услуг, средств и окружающей среды, которые помогут нам выйти на наш целевой рынок. Это категория людей, которым мы намерены продавать наше хранилище и складские помещения;

• Рабочие классы / руководители компаний
• Спортивные клубы (футбольная команда, спортивная команда и choreographers et al)
• Студенты колледжей / школы
• Сообщество и кооперативная организация
• Деловые люди / предприниматели
• Правительственные чиновники
• Религиозные центры (бригады крестоносцев)
• Торговцы, импортеры и производители
• Спорт мужчины и женщины
• Строительные компании

Наше конкурентное преимущество

Мы также знаем, что конкуренция — это одна из лучших вещей, которая может случиться с бизнесом, потому что она заставляет любой бизнес получать больше изнутри и быть в своих лучших проявлениях в все время. Без сомнения, индустрия самообслуживания и аренды складов действительно является прибыльной и высококонкурентной отраслью. Клиенты арендуют ваше хранилище для хранения и хранения только в том случае, если они знают, что ваше учреждение надежно защищено и достаточно просторно, чтобы вместить любое имущество, которое они хотят хранить на вашем предприятии.

Наше конкурентное преимущество заключается в том, что Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC находится в центре густонаселенного жилого района в Эшвилле, штат Северная Каролина; Наше местоположение и высокий уровень безопасности на самом деле являются нашей главной силой.

У нас в равной степени есть команда, которая может приложить все усилия, чтобы ценить деньги наших клиентов; команда, которая обучена и оснащена, чтобы обращать внимание на детали и предоставлять отличные услуги. Наконец, наш прокатный пакет является одним из лучших, которые может получить любой, кто живет в Эшвилле — Северная Каролина; это дешево и доступно.

И наконец, о наших сотрудниках позаботятся хорошо, и их социальный пакет будет одним из лучших в нашей категории (предприятия по складскому хранению и сдаче в аренду складских помещений в США) в индустрия. Это позволит им быть более чем готовыми строить бизнес с нами и помогать в достижении поставленных целей и достижении всех наших бизнес-целей и задач.

Бизнес-план самообслуживания единиц хранения СТРАТЕГИЯ ПРОДАЖ И МАРКЕТИНГА

• Маркетинговая стратегия и стратегия продаж

Наши маркетинговые стратегии будут направлены на достижение конкретных целей, которые поддерживают стратегические цели организации. Правда в том, что все, что мы делаем, будет направлено на создание новых рыночных каналов, увеличение продаж и увеличение нашей доли на рынке. Мы будем улучшать наши услуги и возможности, чтобы обеспечить себе новых клиентов и сохранить старых клиентов.

В Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC наши маркетинговые стратегии будут последовательными в рамках всего комплекса маркетинга, и мы будем принимать во внимание улучшение, продвижение и стоимость объекта. В рамках нашей стратегии продаж и маркетинга мы будем уделять внимание продвижению нашего хранилища для хранения и складского хранения, чтобы привлекать людей для сдачи в аренду или аренды наших помещений.

Наше уникальное предложение о продаже заключается в том, что мы являемся Удобное расположение, и люди могут легко получить доступ к нашему объекту, наши цены доступны, и у нас есть полный пакет услуг для семей, школ и спортивных клубов. Часть стратегий маркетинга и продаж, которые мы примем, являются:

• Откройте наше хранилище для самообслуживания и склад с большой группой.
• Рекламируйте наше хранилище и хранилище. в общественных газетах, на местных телеканалах и на местной радиостанции
• Продвигайте наше хранилище для хранения и складирования онлайн через наш официальный веб-сайт и все доступные платформы социальных сетей
• Представьте наше самосохранение и складские помещения путем отправки вступительных писем вместе с нашей брошюрой для предприятий, спортивных клубов, школ, корпоративных организаций, домашних хозяйств и ключевых заинтересованных лиц в Эшвилле, штат Северная Каролина.
• Распечатайте листовки и визитные карточки и стратегически отправьте их в офисы. , библиотеки, общественные объекты и вокзалы и др.
• Обеспечение постоянного взаимодействия с клиентами для всех наших членов; первое впечатление положительно влияет на тех, кто впервые арендует или сдаёт в аренду наше хранилище для хранения и складирования.
• Используйте привлекательные ручные счета для информирования, а также для направления в наше хранилище и склад. средство
• Принять маркетинговый подход для рассылки по прямой почтовой рассылке
• Разместите наши баннеры для вывесок / flexi в стратегических местах в Эшвилле, Северная Каролина и его окрестностях
• Создайте план лояльности, который позволит мы вознаграждаем наших постоянных клиентов, особенно тех, кто направляет членов их семей и друзей к нам.
• Участвуйте в выездных шоу в нашем районе, чтобы повысить осведомленность о наших объектах для самостоятельного хранения и складирования.

Источники дохода

Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC создана с целью максимизации прибыли в отрасли аренды оборудования для хранения и складирования, и мы являемся собирается пройти весь путь, чтобы убедиться, что мы делаем все возможное, чтобы привлечь как индивидуальные клиенты, так и корпоративные клиенты на регулярной основе и для обеспечения того, чтобы наши объекты были полностью заняты в любой момент времени.

Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC будет получать доход, предлагая следующие удобства и услуги:

• складские помещения 5 на 5 футов
• места для хранения 5 на 10 футов
• места для хранения 10 на 10 футов
• места для хранения 10 на 15 футов
• Места для хранения 10 на 20 футов
• Места для хранения 10 на 25 футов
• Места для хранения 10 на 30 футов
• Лизинг или аренда мини-складов и единиц самообслуживания
• аренда складов самообслуживания
• аренда шкафчиков с монетоприемником
• склад U-lock
• Работа других объектов

Прогноз продаж

С самого начала стоит иметь прогноз продаж, потому что это помогает пройти лишнюю милю в работе так усердно для достижения целей продаж. Важно отметить, что наш прогноз продаж основан на данных, собранных в ходе наших технико-экономических обоснований, а также на некоторых предположениях, легко доступных на месторождении.

Было бы сложно создать прогноз продаж с недавно открытым бизнес, подобный собственному складу и аренде складских помещений. Это просто потому, что статистика, которая будет предоставлена, будет на краткосрочной основе. Эксперты говорят, что, как правило, бизнес должен работать не менее одного года, прежде чем он сможет генерировать статистику, которая потребуется для точного прогнозирования; статистика должна быть не моложе одного года, чтобы показать тенденции и структуру потребительских расходов.

Мы ожидаем, что в течение первого года работы мы сможем занять 65% нашего хранилища и хранилища, а затем в следующем году мы достигнем полной загрузки (от 80 до 100%). Ниже приводится прогноз продаж для Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC, он основан на местонахождении нашего предприятия и услугах и удобствах, которые мы будем предлагать нашим клиентам;

• Первый год: 200 000 долларов
• Второй год: 450 000 долларов
• Третий год: 750 000 долларов

Примечание: этот прогноз составлен на основе того, что можно получить в отрасли, и при условии, что не будет какого-либо крупного конкурента, предлагающего такие же дополнительные услуги, как мы делать в радиусе 4,5 мили от нашего хранилища и хранилища.

• Наша ценовая стратегия
  
  

Наша система ценообразования будет основываться на том, что доступно в отрасли, мы не собираемся взимать больше (за исключением премиум-услуг и индивидуальных услуг), и мы не собираемся взимать меньше, чем то, что наши конкуренты взимают со своих участников. Эшвилл — Северная Каролина.

Как бы то ни было, мы разработали планы время от времени предлагать дисконтные услуги, а также вознаграждать наших постоянных клиентов, особенно когда они направляют клиентов к нам или когда они арендуют или арендуют объект на более длительный период. ,Цены на наши услуги будут такими же, что и на открытом рынке США.

• Способы оплаты

По Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC, наша политика оплаты будет все включено, потому что мы прекрасно понимаем, что разные клиенты предпочитают разные способы оплаты в зависимости от их предпочтений. Вот способы оплаты, которые мы сделаем доступными для наших клиентов:

• Оплата банковским переводом
• Оплата банковским переводом через Интернет
• Оплата через POS автомат
• Оплата чеком
• Оплата банковским чеком
• Оплата с помощью мобильных денег
• Оплата наличными

Ввиду вышесказанного мы выбрали банковские платформы, которые помогут нам достичь наших планов практически без зуда.

Бизнес-план Self Storage Unit Стратегия рекламы и рекламы

Мы смогли работать с нашими консультантами по брендингу и рекламе, чтобы помочь нам наметить рекламные и рекламные стратегии, которые помогут нам войти в сердце нашего целевого рынка. Мы намерены стать выбором номер один как для корпоративных клиентов, так и для индивидуальных клиентов во всем Эшвилле, штат Северная Каролина, поэтому мы приняли меры для эффективной рекламы и рекламы нашего хранилища для хранения и складирования.

Ниже представлены платформы, которые мы намерены использовать для продвижения и рекламы Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC;

• Размещать рекламу на обеих печатных изданиях (в общественных газетах и ​​журналах). ) и электронные медиа-платформы
• спонсировать соответствующие мероприятия на уровне сообщества
• использовать в Интернете и социальных сетях, таких как; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google + и др. Для продвижения нашего бренда
• Установите наши рекламные щиты в стратегических точках по всему Эшвиллу — Северная Каролина.
• Участвуйте в роуд-шоу со временем проводить время в целевых районах
• Распространять листовки и рекламные листовки в целевых районах Эшвилла
• Связаться с корпоративными организациями, спортивными клубами, домохозяйствами и школами, позвонив им и сообщив им о Safe Lock®. Self — Storage and Warehouse, LLC и предлагаемые нами услуги и удобства
• Перечислите Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC в местных каталогах / желтых страницах
• Рекламируйте наше собственное хранение и хранилище на нашем официальном сайте и использовать стратегии, которые помогут нам привлечь трафик на сайт.

• Убедитесь, что все наши сотрудники носят наши фирменные рубашки и все наши автомобили в порядке с фирменным логотипом и т. д.

Начальные расходы (бюджет)

При создании любого бизнеса сумма или стоимость будут зависеть от подхода и масштаба, который вы хотите предпринять.Если вы намерены добиться успеха, арендовав место, вам понадобится достаточное количество капитала, так как вам нужно, чтобы о ваших сотрудниках хорошо заботились и чтобы ваше учреждение было достаточно благоприятным для того, чтобы работники были творческими и продуктивными.

Это означает, что запуск может быть как низким, так и высоким в зависимости от ваших целей, видения и устремлений к вашему бизнесу.

Инструменты и оборудование, которые будут использоваться, стоят почти одинаково везде, и любая разница в ценах будет минимальной и может быть упущена из виду. Что касается детального анализа затрат на начало самостоятельного хранения и аренды складских помещений; это может отличаться в других странах из-за стоимости их денег. Однако это то, что нам стоило бы создать Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC в Соединенных Штатах Америки;

Это ключевые области, на которые мы потратим наш стартовый капитал;

• Общая плата за регистрацию бизнеса в Северной Каролине 750 долларов США.
• Юридические расходы на получение лицензий и разрешений 1500 долларов США.
• Расходы на продвижение маркетинга (8 000 листовок) по цене 0,04 доллара США за копию) на общую сумму 10 000 долларов США.
• Стоимость найма бизнес-консультанта — 5 000 долларов США.
• Страховое покрытие (общая ответственность, компенсация работникам и имущественные потери) на общую сумму премии $ 30800.
• Стоимость программного обеспечения для бухгалтерского учета, программного обеспечения CRM и программного обеспечения для начисления заработной платы, 3000 долл. США.
• Стоимость аренды объекта для хранения и складского хранения 500 000 долл. США.
• Стоимость ремонта объекта. $ 250 000.
• Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары, $ 1000.
• Телефон и коммунальные платежи $ 3500.
• Операционные расходы за первые 3 месяца (зарплата сотрудников, выплаты bills et al.) 40 000 долл. США.
• Стоимость инвентаризации при запуске. 15 000 долл. США.
• Стоимость приобретения защитных замков, систем видеонаблюдения и других средств защиты. 200 000 долл. США.
• покупка мебели и гаджетов (компьютеры, принтеры, телефоны, телевизоры, столы и стулья и др.) 4000 долл. США.
• Стоимость запуска веб-сайта $ 600
• Стоимость нашей торжественной вечеринки. 15 000 долл. США
• Разное 15 000 долл. США

Нам потребуется смета в 1,5 млн долл. США для успешного запуска стандартных и хорошо оборудованных складских и складских помещений в Эшвилле — Северная Калифорния rolina. Важно констатировать, что затраты на тестирование и оценку будут высокими из-за большого количества средств, необходимых для обеспечения безопасности большого объекта в хорошем месте.

Создание средств для финансирования / запуска для Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC

Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC — это бизнес, которым будет владеть и управлять Пирс Гордон и его друг и деловой партнер Генри Майкл.Они являются единственными финансовыми средствами бизнеса, поэтому они решили ограничить источники начального капитала для бизнеса только тремя основными источниками.

Это те области, которые мы намереваемся генерировать в качестве стартового капитала;

• Получите часть стартового капитала из личных сбережений и продажи его акций
• Получите часть стартового капитала от друзей и других членов расширенной семьи
• Создать большую часть стартового капитала из банка (кредитная линия).

NB: . Мы были В состоянии получить около 500 000 долл. США (личные сбережения 350 000 долл. США и льготный кредит от членов семьи 150 000 долл. США), и мы находимся на завершающей стадии получения кредитной линии в размере одного миллиона долларов США от нашего банка. Все документы и документы были должным образом подписаны и представлены, кредит был одобрен, и в любой момент с этого момента будет зачислен наш счет.

Стратегия устойчивого развития и расширения бизнес-плана Self Storage Unit

Будущее бизнеса заключается в количестве постоянных клиентов, у которых есть способность и компетенция сотрудников, их инвестиционная стратегия и структура бизнеса. Если все эти факторы отсутствуют в бизнесе (компании), то это не займет много времени, прежде чем бизнес закрыть магазин.

Одной из наших основных целей создания Safe Lock® Self — Storage and Warehouse, LLC является создание бизнеса, который выживет за счет собственного денежного потока без необходимости вливания средств из внешних источников после того, как бизнес официально станет Бег. Мы знаем, что один из способов получить одобрение и завоевать клиентов — это арендовать или сдавать в аренду наше хранилище для хранения и складского хранения, чтобы убедиться, что наше предприятие не только стратегически удобно расположено, но и очень надежно и доступно.

<Компания Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC позаботится о том, чтобы были заложены правильные основы, структуры и процессы, обеспечивающие хорошее отношение к благосостоянию нашего персонала. Корпоративная культура нашей компании направлена ​​на то, чтобы поднять наш бизнес на более высокие высоты, а обучение и переподготовка нашей рабочей силы находятся на вершине.

Фактически, договоренность о распределении прибыли будет доступна для всех наш управленческий персонал, и он будет основан на их работе в течение десяти и более лет. Мы знаем, что, если это будет сделано, мы сможем успешно нанять и сохранить лучшие руки, которые мы можем получить в отрасли; они будут более привержены, чтобы помочь нам построить бизнес нашей мечты.

Контрольный список / контрольный список

• Проверка доступности названия компании: Завершено
• Регистрация бизнеса: Завершено
• Открытие корпоративных банковских счетов: Завершено
• Обеспечение безопасности точек продаж (POS): Завершено
• Открытие мобильных денежных счетов: Завершено
• Открытие онлайн-платежных платформ: Завершено
• Приложение и получение идентификатора плательщика налога: В процессе
• Заявка на получение бизнес-лицензии и разрешения: Завершено
• Приобретение страховки для бизнеса : Завершено
• Приобретение и реконструкция объекта для размещения в нашем хранилище и на складе: В процессе
• Проведение Технико-экономические обоснования: Завершено
• Получение капитала от членов семьи: Завершено
• Заявления на получение кредита от банка: В процессе
• Составление бизнес-плана: Завершено
• Составление справочника сотрудника: Завершено
• Составление контрактных документов и других соответствующих юридических документов: В разработке
• Дизайн логотипа компании: Завершено
• Графический дизайн и печать упаковки Маркетинговые / рекламные материалы: В разработке
• Набор сотрудников: В процессе
• Приобретение необходимых офисных устройств, гаджетов и программного обеспечения для обеспечения безопасности: В процессе
• Создание официального веб-сайта для компании: Завершено
• Создание информации для бизнеса как в Интернете, так и по соседству: В процессе
• Соглашение по охране труда и технике безопасности (Пожарная безопасность) (Лицензия): Обеспечено
• Планирование открытия / запуска на вечеринке: В процессе