تطلب الحكومة أو البلدية الأموال لتنفيذ بعض المشاريع الكبيرة في الولاية وفي معظم الأوقات ، قد لا يجوز للحكومة أو البلدية لديهم الأموال اللازمة لتنفيذ هذه المشاريع على الفور. لجمع الأموال لتمويل هذه المشاريع ، يجب عليهم بيع ما يسمى السند البلدي للجمهور أو المستثمرين.
السند البلدي هو قرض مضمون ، وعادة ما تصدره البلدية أو الحكومة لجمع الأموال. أموال لتمويل مشاريع كبيرة في مدينة أو ولاية ؛ مشاريع مثل بناء الاستاد والطرق السريعة والمدارس والمستشفيات ومرافق المياه والمرافق الطبية وغيرها من المشاريع المماثلة. تصدر البلدية أو تبيع السندات للمستثمرين ، والمستثمر أو صاحب السندات في تبادل يعطي البلدية مبلغ معين من المال لفترة معينة من الزمن ؛ بينما يتم دفع الفائدة المستثمر العادية حتى يتم سداد المبلغ الإجمالي.يفضل معظم المستثمرين الاستثمار في السندات البلدية بدلاً من الأنواع الأخرى من السندات ، مثل سندات الخزينة والأسهم والأسهم.
- أنواع السندات البلدية
في هذا سأقدم الأسباب التي تجعل الناس يفضلون الاستثمار في السندات البلدية على أنواع أخرى من السندات ، وكذلك كيفية شراء السندات البلدية.
لماذا يفضل الناس الاستثمار في السندات البلدية ذات السندات الأخرى
- الاستثمار الآمن طويل الأجل -: الاستثمار في السندات البلدية هو الاستثمار الأكثر أمانًا على المدى الطويل الذي يمكنك استخدامه وفقًا لاستحقاق السند. لماذا؟ ممكن تسأل والسبب هو أنه ، على عكس الاستثمارات في الأسهم والأسهم ، فإن معدل الفائدة الخاص بك مستقر ومستقل عن الاقتصاد ، وسعر الفائدة أفضل أيضًا مما تحصل عليه من الاستثمارات في الودائع الثابتة الأجل. بالإضافة إلى ذلك ، حيث أن معظم السندات البلدية مؤمنة ؛ المستثمر لديه عمليا أي خطر أو لا خطر.
- دخل سلبي جيد -: تستثمر في السندات البلدية مرة واحدة فقط وتتلقى الفائدة المدفوعة قبل انتهاء صلاحية اتفاقية السندات عندما يتم دفع المبلغ الأساسي ؛ هذا يجعله مصدرًا جيدًا للدخل السلبي.
- لا توجد ضريبة دخل على خدمة الإيرادات الداخلية -: إذا كنت تستثمر في سندات الخزينة ، فسوف يتعين عليك دفع ضريبة الدخل على الفائدة التي تدفعها. وبالمثل ، إذا كنت تستثمر في الأسهم والأسهم ، فيجب عليك دفع ضريبة أرباح رأس المال على الأرباح التي تجنيها من بيع الأسهم إذا تم تقدير الربح من وقت شراء الأسهم. ولكن ليس عليك دفع ضريبة الدخل البلدية ، مما يجعل من الممكن كسب المزيد من المال.
كيفية شراء سندات البلدية عبر الإنترنت بمعدل فائدة مرتفع
1. تأكد أن لديك المال لاستثماره حتى تاريخ الاستحقاق. -. الخطوة الأولى هي تخصيص مبلغ من المال الذي تريد استثماره في شراء سندات البلدية. الحد الأدنى الذي يمكنك إنفاقه على شراء وحدة من السندات البلدية هو خمسة آلاف دولار. ثانياً ، استثمر فقط المبلغ الذي لن تحتاجه حتى تنتهي اتفاقية السندات عندما يتم دفع المبلغ الرئيسي. من الأفضل أن تقوم بهذا النوع من الاستثمار من خلال مدخراتك الشخصية.يمكنك استشارة المدير المالي أو مدير خدمة العملاء للحصول على معلومات عامة عن أموالك وتقديم توصيات بشأن حجم الاستثمار في السندات البلدية.
2. تتبع المعلومات حول السندات المتاحة -: يتوفر أكثر من عشرين ألف سندات بلدية كل عام ؛ سواء من الدولة والحكومات المحلية. الحصول على معلومات عن السندات المتاحة. يمكن الحصول على هذا من قسم الأعمال أو الشؤون المالية وأعمدة المنشورات الورقية الشائعة في الولاية. يرجى ملاحظة أن جميع السندات ليست مناسبة للاستثمار.
3. الحصول على وسيط أوراق مالية : تعتبر المعاملة مع السندات البلدية نوعًا من المعاملات التي تتم دون وصفة طبية ، وسماسرة الأوراق المالية هم الذين سيساعدونك في شراء سندات بلدية ؛ حتى تجد سمسار بورصة جيد لمساعدتك في الحصول على السندات. لا تنسى الاتفاق على خدمة الوسيط أو رسوم المعاملة من البداية ؛ يتقاضى معظم السماسرة ما بين 0.5 إلى 3 في المائة من رأس المال كعمولة.
4. النظر في تصنيف السندات : لكل سندات بلدية سعر فائدة مختلف ؛ ولكن جميعها تشترك في أن سعر الفائدة ثابت ، لذلك يجب عليك أن تختار بمعدل فائدة مرتفع.نظرًا لأن النتيجة النهائية لكل نوع من أنواع الاستثمار هي تحقيق ربح ، فمن الأفضل تعظيم ربحك بأفضل سعر فائدة متاح. النمط
5. التحقق من التصنيف الائتماني للسندات البلدية من خلال وكالات التصنيف -: هناك بعض وكالات التصنيف التي تتمثل مسؤوليتها الرئيسية في تحليل مختلف السندات البلدية وتقييمها وفقًا للبلديات ، والتي يمكنها دفع أسعار السندات والرئيسية وفقًا للاتفاقية. تحقق دائمًا من تصنيف السندات قبل الاستثمار فيه.
6. أنشئ محفظة سندات خاصة بك -: لإنشاء محفظة سندات بلدية ، يلزمك استثمار المزيد من الأموال في شراء المزيد من السندات البلدية باستخدام تواريخ انتهاء صلاحية مختلفة وإعادة استثمار اهتمامك بشراء المزيد من السندات. إذا كان كل شيء على ما يرام ، يمكنك تحقيق الحرية المالية في بضع سنوات. ولكن كل هذا سيعتمد على المبلغ الذي يجب أن تستثمره ، وأسعار الفائدة للسندات البلدية التي تشتريها ، ومدى ثبات الأسعار.
7.شراء السندات فقط مع التأمين . معظم السندات البلدية لديها تغطية التأمين. يتم إصدار التأمين من قبل شركات تأمين الديون ، ويكون التزامهم هو إعطاؤك ضمانًا بأنه سيتم دفع الفائدة والمبلغ في الوقت المحدد. لهذا السبب يوصى باستخدام السندات البلدية المؤمنة بحيث تكون شركة أو شركة التأمين مسؤولة عن دفع الفائدة والمبلغ الرئيسي للديون إذا كانت السلطات البلدية غير قادرة على سدادها. يتم دفع قسط التأمين هذا من قبل الوسيط ومن المرجح أن يخفض سعر الفائدة الخاص بك ، ولكن من الأفضل لك أن تضمن لنفسك وتحصل على معدل فائدة أقل من الذهاب للسندات ذات سعر فائدة أعلى على مسؤوليتك الخاصة.
لقد ناقشت حتى الآن الأسباب الذي يفضله الناس للاستثمار في السندات البلدية مع أنواع أخرى من السندات ، مثل سندات الخزينة ، وقدموا أيضًا النصيحة حول كيفية شراء السندات البلدية ، طالما أنك تتجه إلى السندات البلدية ذات الائتمان المرتفع eyting والمؤمن، بل هو شكل جيد للاستثمار مع مخاطر منخفضة.
