نموذج عطلة خطة تأجير قالب الأعمال

<قوي> MARKET BUSINESS PLAN لتطوير عملك في المناطق ذات الشعبية العالية دون الحاجة لكسر البنك. كل ما يحتاجون إليه هو التأكد من أن خدماتهم من الدرجة الأولى وأنهم لا يحتاجون إلى إنفاق الكثير من المال على خدمة المنشأة أو تسويق خدماتهم. الحيله لجعل هذا رائع في هذا العمل هو تقديم خدمات من الدرجة الأولى. يحب السياح عمومًا أن يشعروا بأنهم في منازلهم.

• سوقنا المستهدف

قبل أن تستأجر في المنزل ، أجرينا بحثًا شاملًا عن دراسات السوق ودراسات الجدوى ، ونحن على يقين من أن هناك العديد من بيوت العطلات التي لا يمكنها استيعاب عدد كبير من العملاء بسبب حجمها.

لذلك ، Mario Allure Holiday Rental ستعمل ® ® لتوفير الخدمات والمرافق والبيئة التي ستساعدنا على دخول السوق المستهدف.فيما يلي قائمة بالأشخاص الذين سنبيع لهم ممتلكاتنا على وجه التحديد:

• الأجانب
• الأمريكيون
• الطلاب
• الأطفال

ميزتنا التنافسية

للبقاء على قيد الحياة والحفاظ على رأسك في عالم الأعمال ، فأنت بحاجة إلى أكثر من خبرتك وإبداعك ومعرفتك بكيفية تقديم الخدمات القياسية و وما إلى ذلك ، وكذلك كيفية التواصل مع الأشخاص المهمين. نظرًا للطبيعة التنافسية للأعمال المتعلقة بتأجير العطلات ، هناك درجة متزايدة من النشاط التجاري المصاحب عندما يسيطر اللاعبون الكبار على السوق.

ترتبط ميزتنا التنافسية بالمعدات الحديثة التي لدينا. بالإضافة إلى ذلك ، لدينا فريق من العمال المعتمدين والمبدعين وذوي المهارات العالية والخبرة. بالإضافة إلى أوجه التآزر الموجودة في القوى العاملة المختارة بعناية لدينا ، ستعتمد خدماتنا على أفضل ممارسات الصناعة.

من بين نقاط القوة الأخرى التي نهتم بها هي موقع منزلنا لتأجير العطلات ؛ وهي تقع في واحدة من أكثر المناطق ازدحاما مناسبة للغاية لمثل هذا العمل في باسادينا ، كاليفورنيا.

أخيرًا ، سيتم رعاية جميع موظفينا جيدًا وستكون حزمة الضمان الاجتماعي الخاصة بهم واحدة من الأفضل في فئتنا في هذه الصناعة.سيتيح لهم ذلك أن يكونوا أكثر استعدادًا لبناء مشروع تجاري معنا وللمساعدة في تحقيق أهدافنا وتحقيق جميع أهدافنا وغاياتنا.

خطة عمل لاستئجار مساكن استراتيجية التسويق والمبيعات

تهدف أساليب التسويق لدينا إلى تحقيق أهداف محددة تدعم الأهداف الإستراتيجية للمؤسسة. الحقيقة هي أن كل ما نقوم به يهدف إلى إنشاء قنوات جديدة في السوق وزيادة المبيعات وحصتنا في السوق.

سيتم تعيين فريق المبيعات والتسويق لدينا على أساس خبرتهم الواسعة في الصناعة ، و سيتم تدريبهم بشكل منتظم ليكونوا مجهزين بشكل جيد ليناسب أهدافهم وأهداف العمل الشاملة لمنزل Mario allure®. الإيجارات الرئيسية للعطلات.

يتمثل هدفنا في تطوير منازل العطلات في Mario allure® ، واستئجار العطلات لتصبح واحدة من أفضل 10 علامات لتأجير العطلات في الولايات المتحدة ، لذلك حددنا استراتيجيات لمساعدتنا. استفد من السوق الحالي وتنمو لتصبح قوة رئيسية يجب حسابها ليس فقط في باسادينا ، كاليفورنيا ، ولكن أيضًا في مدن أخرى في الولايات المتحدة الأمريكية.

تستخدم Mario allure Vacation Home Rentals استراتيجيات التسويق والمبيعات التالية إلى اكتساب العملاء ؛

• افتح نشاطنا التجاري للإيجار مع مجموعة كبيرة.
• أعلن عن أعمال الاستئجار لدينا في شركات البث التلفزيوني والإذاعي المحلية اليومية ،
• أعلن عن أعمال الاستئجار من خلال موقعنا الرسمي وجميع منصات الوسائط الاجتماعية المتاحة
• طباعة النشرات وبطاقات العمل ووضعها بشكل استراتيجي في مكاتب السفر والرحلات ولوبي المطار ولوبيات الفنادق والمرافق الرياضية والمكتبات والمؤسسات العامة ومحطات القطارات ، إلخ.
• ضمان التفاعل المستمر مع العملاء لجميع أعضائنا. إنطباعنا الأول إيجابي لأولئك الذين يرعون مؤسستنا للمرة الأولى
• استخدم حسابات يدوية جذابة لرفع الوعي ، وكذلك الرجوع إلى مركز تأجير العطلات لدينا
• استخدام التسويق عبر البريد المباشر تسويق القسيمة
• ضع لافتات الإعلانات / الشعارات المرنة في أماكن استراتيجية في باسادينا وكاليفورنيا وحولها
• قم بإنشاء خطة ولاء تسمح لنا بمكافأة عملائنا الدائمين ، وخاصة أولئك الذين يقدمونأصدقائك وأفراد عائلتك الذين لديهم أعمال.
• شارك في عرض طريقي في منطقتنا لزيادة الوعي بممتلكاتنا المستأجرة.

مصادر الدخل

تم تصميم Mario allure® Vacation Rental لتعظيم الأرباح في الصناعة ، وسنبذل قصارى جهدنا لتلبية وتجاوز توقعات جميع عملائنا. ، ستكون Mario allure Vacation Home Rentals مربحة من خلال تقديم الخدمات التالية:

• Vacation Homes
• Vacation Home Entertainment

توقعات المبيعات

بنفس الطريقة المتبعة مع أي نوع آخر من أعمال التأجير ، نولي اهتمامًا خاصًا لنوع الربح الذي نريد استلامه. لهذا السبب سوف نبذل قصارى جهدنا لتحقيق أقصى قدر من الأرباح.

لدينا موقف جيد لتطوير صناعة السياحة في باسادينا كاليفورنيا ، ونحن متفائلون للغاية بأننا سنحقق هدفنا: الحصول على دخل / ربح كافٍ للأشهر الستة الأولى لقد عملنا ونمو نشاطنا في استئجار منازل العطلات على ارتفاعات عالية.

تمكنا من دراسة سوق تأجير منازل العطلات ، وقمنا بتحليل فرصنا في هذا المجال واستطعنا التوصل إلى توقعات المبيعات التالية. تعتمد توقعات المبيعات على المعلومات المحلية وبعض الافتراضات التي تشبه الشركات الناشئة في باسادينا ، كاليفورنيا.

يتم سرد توقعات المبيعات لمنازل العطلات Mario allure أدناه.يعتمد ذلك على موقع منزل استئجار العطلات الخاص بنا ، وبالطبع في سوقنا المستهدف ؛

• السنة المالية الأولى: 150،000 دولار
• السنة المالية الثانية: 400000 دولار
• السنة المالية الثالثة: 800000 دولار

<قوي> ملحوظة : تم إجراء هذا التوقع على أساس ما يمكن الحصول عليه في الصناعة ، وعلى افتراض أنه لن يكون هناك تباطؤ اقتصادي كبير ولن يكون هناك أي منافس رئيسي يقدم نفس الخدمة التي نقدمها في نفس المكان ، انتبه أن التوقعات المذكورة أعلاه قد تكون أقل وفي الوقت نفسه قد تكون أعلى.

• استراتيجية التسعير الخاصة بنا
  
  

سيعتمد نظام التسعير لدينا على ما يمكن أن تحصل عليه الصناعة ، ولا نريد أن نأخذ أكثر من ذلك ، ونحن لا ننوي أن نأخذ أقل مما يتقاضاه خصومنا من عملائهم في باسادينا ، كاليفورنيا.

في هذا الصدد ، قمنا بتطوير خطط موثوقة لتقديم خدمات الخصم من وقت لآخر ، وكذلك لتشجيع عملائنا الموثوق بهم ، وخاصة عندما يحيلون العملاء إلى م. ستكون أسعار خدماتنا كما هي في سوق التأجير بالولايات المتحدة.

• خيارات الدفع

سياسة الدفع ، اعتمد في ماريو جاذبية ، هو شامل.ويرجع ذلك إلى حقيقة أننا ندرك جيدًا أن العملاء المختلفين يفضلون طرق دفع مختلفة كما يحلو لهم ، ولكن في الوقت نفسه سنضمن الامتثال للقواعد واللوائح المالية للولايات المتحدة الأمريكية.

فيما يلي خيارات الدفع التي ستتيح Mario allure Vacation Rentals® لعملائها ؛

• الدفع عن طريق التحويل المصرفي
• الدفع نقدًا
• الدفع عن طريق تسجيل النقد (POS)
• الدفع عن طريق التحويل المصرفي عبر الإنترنت
• الدفع بالشيك

فيما يتعلق بما ذكر أعلاه ، لقد اخترنا الأنظمة الأساسية المصرفية من شأنها أن تسمح لعملائنا بدفع إيجار مبانينا دون أي ضغوط من جانبهم. ستكون أرقام حساباتنا المصرفية متاحة على موقعنا على شبكة الإنترنت وفي مواد ترويجية.

استراتيجية الإعلان والإعلان عن خطة أعمال استئجار عطلة

تمكنا من العمل مع شركائنا يساعدنا مستشارو العلامات التجارية والإعلان في تخطيط العلاقات العامة والترويج للسياسات التي ستساعدنا على الدخول في قلب السوق المستهدف. لقد أصبحنا الخيار الأفضل عندما نأخذ في الاعتبار عطلة الإيجارات في باسادينا ، كاليفورنيا ، ومدن أخرى في الولايات المتحدة الأمريكية.

فيما يلي الأنظمة الأساسية التي نعتزم استخدامها للترويج والإعلان عن بيوت العطلات Mario allure® ومنازل العطلات ؛

• الإعلان المطبوع (في الصحف والمجلات) ) ، وعلى منصات الوسائط الإلكترونية
• رعاية الأحداث / البرامج الاجتماعية ذات الصلة
• الاستخدام على الإنترنت والشبكات الاجتماعية ، مثل ؛ Instagram و Facebook و Twitter و YouTube و Google + ، وما إلى ذلك. للترويج لخدمات الدباغة لدينا.
• ثبّت لوحات رسائلنا في نقاط استراتيجية في جميع أنحاء Pasadena ، كاليفورنيا.
• شارك من وقت لآخر في عرض الطريق. المناطق المستهدفة
• قم بتوزيع منشوراتنا ونشراتنا على المناطق المستهدفة
• سرد أعمالنا لتأجير العطلات في الفهارس المحلية / الصفحات الصفراء
• أعلن عن استئجارنا قم بالإسكان في موقعنا الرسمي واستخدم الاستراتيجيات التي ستساعدنا في زيادة حركة المرور إلى الموقع.
• تأكد من أن جميع موظفينا يرتدون قمصاننا ذات العلامات التجارية ، وأن جميع سياراتنا تحمل شعار الشركة لشركتنا ، إلخ.

خطة عمل لاستئجار المساكن التوقعات المالية والآلة الحاسبة ia

على الرغم من أننا نخطط لإطلاقه بالطريقة الأنسب ، إلا أننا نود أيضًا مناقشة الطريقة الأنسب. هذا يعني أن الإطلاق يمكن أن يكون منخفضًا أو مرتفعًا حسب أهدافك ورؤيتك ورغبتك في عملك.

تتشابه المعدات والأجهزة التي سيتم استخدامها تقريبًا في كل مكان ، وسيكون أي فرق في السعر ضئيلًا وقد يتم تجاهله. فيما يتعلق بتحليل مفصل لتكاليف بدء الأعمال التجارية استئجار منزل عطلة ؛ في بلدان أخرى ، قد يختلف ذلك بسبب قيمة أموالهم.

ومع ذلك ، سيكون هذا أمرًا ينبغي لنا أن ننشئه في منازل العطلات Mario allure® في الولايات المتحدة الأمريكية ؛

• تبلغ رسوم تسجيل إحدى الشركات في الولايات المتحدة الأمريكية 750 دولارًا.
• التكاليف القانونية للحصول على التراخيص والتصاريح 1500 دولار.
• تكاليف تسويق الإعلانات (8000 مسافر من 0 04 دولارًا لكل نسخة) بمبلغ إجمالي قدره 10،000 دولار.
• التكلفة الإجمالية لتوظيف مستشار أعمال هي 5000 دولار.
• تغطي تكلفة الحصول على بوليصة تأمين (إجمالي المسؤولية والتعويض للموظفين وتأمين الممتلكات ضد الحوادث) بمبلغ إجمالي قدره 30800 دولار.
• إجمالي سعر شراء برامج المحاسبة وبرامج CRM وبرمجياتها لـ كشوف المرتبات بمبلغ 3000 دولار.
• التكلفة الإجمالية لاستئجار كائن لشركة ما هي 150،000 دولار. ،
• التكلفة الإجمالية لإعادة بناء الكائن وفقًا لنوع الصالون المخصص للتأجير في عطلة هو 80،000 دولار.
• النفقات الأولية الأخرى ، بما في ذلك اللوازم المكتبية ، 1000 دولار.
• الهاتف والمرافق العامة. 3500 دولار
• مصروفات التشغيل للأشهر الثلاثة الأولى (رواتب الموظفين ، ودفع الفواتير ، وما إلى ذلك) 40،000 دولار
• تكاليف الأثاث والأدوات (أجهزة الكمبيوتر) ، الطابعات ، الهاتف ، التلفزيونات ، نظام الصوت ، لوحة السنوكر ، الطاولات والكراسي ، إلخ) 4000 دولار أمريكي.
• تكلفة إطلاق موقع الويب 600 دولار
• تكلفة حفل الاحتفال 15000 دولار
• متنوعة 5000 دولار

استنادًا إلى تقرير أبحاث السوق ودراسة الجدوى ، نحتاج إلى حوالي ثلاثمائة وخمسين ألفًا (350 000) دولار أمريكي لإنشاء مشروع تجاري للإيجار للعطلات متوسط ​​الحجم ولكنه قياسي في الولايات المتحدة الأمريكية.

رأس مال الصندوق / بدء التشغيل Mario Vacation Homes allure for rent s®

بغض النظر عن مدى غرابة فكرة عملك ، إذا لم يكن لديك المال اللازم لتمويل عملك ، فقد لا يصبح النشاط التجاري حقيقة. يعد التمويل عاملاً مهمًا للغاية عندما يتعلق الأمر ببدء استئجار منزل لقضاء العطلات.

تعدّ Mario allure® Vacation Homes شركة مملوكة ملكية خاصة حصريًا من قبل السيدة ماريو ألور وشريكها.إنهم لا يعتزمون الترحيب بأي شريك تجاري خارجي ، لذلك قررت قصر استخدام رأس مال البدء على المصادر الرئيسية الثلاثة.

• الحصول على جزء من رأس المال المبدئي من المدخرات الشخصية
• مصدر القروض الميسرة من الأعضاء العائلة والأصدقاء
• تقدم بطلب للحصول على قرض بنكي

NB: تمكنا من الحصول على حوالي 150،000 دولار .USA (مدخرات شخصية قدرها 100000 دولار وقروض ميسرة من أفراد الأسرة بقيمة 50000 دولار) ، ونحن في المرحلة الأخيرة من الحصول على حد ائتماني بمبلغ إعادة 200000 دولار أمريكي من مصرفنا. تم التوقيع على جميع المستندات والمستندات ، وتمت الموافقة على القرض ، وفي أي وقت من هذه اللحظة ، سيتم إضافة المبلغ إلى حسابنا.

عقد الإيجار للتطوير: استراتيجية للتنمية المستدامة والتوسع

يكمن مستقبل النشاط التجاري في عدد عملائه الدائمين وإمكانيات وكفاءات موظفيهم واستراتيجيتهم الاستثمارية وهيكل أعمالهم. إذا كانت كل هذه العوامل غائبة في العمل ، فبعد ذلك بفترة وجيزة ستغلق الشركة المتجر.

أحد أهدافنا الرئيسية لإنشاء بيت عطلات Mario allure للإيجار في الوقت المحدد ® هو بناء مشروع تجاري قائم بذاته التدفق النقدي دون الحاجة إلى ضخ الأموال من مصادر خارجية بعد الإطلاق الرسمي للعمل.نحن نعلم أن إحدى الطرق للحصول على الموافقة والفوز بالعملاء هي استئجار ممتلكاتنا أرخص قليلاً مما يمكنك الحصول عليه في السوق ، ونحن على استعداد للبقاء لفترة من الوقت مع انخفاض الربحية.

Mario Allure Rent عطلة الإسكان. سيوفر الإطار الصحيح والهياكل والعمليات لضمان إدراك جيد لرفاهية موظفينا. تهدف ثقافة الشركة لشركتنا إلى رفع مستوى أعمالنا إلى مستوى أعلى ، ويعد تدريب وإعادة تدريب القوى العاملة لدينا في المقدمة.

في الواقع ، ستكون اتفاقية توزيع الأرباح متاحة لجميع إدارتنا. الموظفين ، وهذا سيعتمد على عملهم لمدة ثلاث سنوات أو أكثر. نعلم أنه إذا تم ذلك ، فسنكون قادرين على توظيف أفضل الأيدي التي يمكننا الحصول عليها في هذه الصناعة والاحتفاظ بها ؛ سيكونون أكثر التزامًا بمساعدتنا في بناء أعمال أحلامنا.

قائمة التحقق / حدث رئيسي

• تحقق من توفر اسم الشركة: مكتمل
• تسجيل الشركات: مكتمل
• فتح حسابات مصرفية للشركات: مكتمل
• فتح منصات للدفع عبر الإنترنت: مكتملة
• تطبيق واستلام معرف دافع الضرائب: قيد التقدم
• تأمين أداة قياسية و إعادة الإعمار وسائل لتناسب نوع صالون الإيجار الذي نريد إدارته: مكتمل
• طلب الحصول على ترخيص وإذن القيام بالأعمال: مكتمل
• اقتناء التأمين للعمل: مكتمل
• دراسات الجدوى: مكتملة
• جزء من رأس المال المبدئي من المؤسسين: مكتمل
• كتابة خطة عمل: مكتملة
• تصميم دليل الموظف: مكتمل
• إعداد مستندات العقد: قيد التقدم
• تصميم شعار النشاط التجاري: مكتمل
• شراء الأدوات والمعدات للدباغة: Complete ed
• طباعة المواد الإعلانية: مكتملة
• التوظيف: في العملية
• شراء الأثاث اللازم والمعدات المكتبية وتطبيقات البرامج والأجهزة الإلكترونية وإعادة بناء المعدات: قيد التقدم
• إنشاء موقع ويب رسمي للأعمال: قيد التقدم
• إنشاء الوعي التجاري: قيد التطوير
• الصحة والسلامة والنارالأمان قيد التقدم
• إقامة علاقات تجارية مع الموردين والمفاتيح ؛ اللاعبين في مختلف الصناعات: قيد التقدم