هل ستكتب خطة عمل لحفظ العقارات؟ إذا كانت الإجابة بنعم ، فإليك مثال لتحليل SWOT لشركة صيانة لمساعدتك في إعداد استراتيجية تنافسية
التحليل الاقتصادي لخطة حفظ الأعمال
قبل البدء في عمل حفظ الملكية كرائد أعمال ، يجب عليك إجراء البحوث المناسبة وتأكد من أن هذا هو العمل الذي تريد القيام به ، لأن هذا العمل ليس هو النشاط الذي يجب عليك إدخاله. بالإضافة إلى ذلك ، يخضع النشاط التجاري للانكماش الاقتصادي في البلاد.
يُقدّر أن الطلب على خدمات الأعمال التجارية للحفاظ على الممتلكات قد ينخفض في السنوات الخمس المقبلة. وقد أدى ذلك إلى حقيقة أن شركات الحفظ تقدم أيضًا خدمات إضافية ، ولكن ذات صلة ، وكذلك أخذ زمام المبادرة بشأن كيفية البقاء واقفا على قدميه في السنوات المقبلة ، عندما يكون العمل بطيئًا.
بالإضافة إلى ذلك ، عند بدء هذا العمل ، من المهم أن تكون لديك علاقة عمل جيدة مع مديري ووكلاء REO ، وكذلك تأكد من أن عملك لا يزال مرئيًا ، خاصةً على الإنترنت ، بحيث يمكنك ملاحظة ذلك. شيء آخر هو التأكد من أن لديك متطلبات محلية بحيث يمكنك البدء في العمل بعد العقد.
مثال لتحليل SWOT لخطة عمل للمحافظة على الممتلكات
بدون شك ، فإن أعمال الحفاظ على الممتلكات وإدارة الممتلكات ربما تكون واحدة من أسهل الطرق وأرخصها لدخول الصناعة الحقيقية العقارات. في الواقع ، كل ما هو مطلوب للعمل الناجح في هذا الاتجاه هو شهادة الدراسة الثانوية ، والخبرة في مجال الحفاظ على الممتلكات وإدارتها ، وكذلك الشبكة والاتصالات الصحيحة.
وهكذا ، هناك العديد من رواد الأعمال الذين يعملون في الصناعة. ولكن من أجل التنافس بشكل مربح في هذا المجال التجاري كشركة لصيانة وإدارة الممتلكات ، قمنا بتعيين مستشار أعمال موثوق وموثوق ومستشار موارد بشرية مع موقف متحيز للشركات الناشئة لمساعدتنا في إجراء تحليل نقدي SWOT بالنسبة لنا.
كشركة ، فإننا نسعى جاهدين لزيادة نقاط القوة والقدرات لدينا ، وكذلك للتحايل على نقاط الضعف والتهديدات لدينا. فيما يلي ملخص لنتائج تحليل SWOT الذي تم إجراؤه بالنيابة عن شركة JC Jones Co Property Preservation Company ، LLP ؛
- القوة:
إلى جانب كوننا في موقع جيد في قلب سانتياغو كاليفورنيا ، تكمن قوتنا كشركة لإدارة الممتلكات والحفاظ عليها في أن لدينا علاقة صحية مع العديد من أصحاب (الملاك). في الولايات المتحدة ، ولدينا أفضل الأيدي العاملة في هذا المجال ، الذين يعملون لدينا كلاً من الموظفين والمستشارين المتفرغين.
يمكننا أن نتباهى بثقة بأن لدينا بعض الصفات التي تتطلب طلبًا كبيرًا في الخاصية هي أعمال الحفظ والإدارة ، والتي تتكون في إدارة الثقة والصدق والعلاقات.
- الضعف:
ربما يكمن ضعفنا في حقيقة أننا شركة جديدة لحفظ وإدارة الممتلكات في سانتياغو كاليفورنيا ، وقد يستغرق الأمر بعض الوقت والجهد الإضافي لإقناع الملاك بإعطائنا ممتلكاتهم لصيانتها وإدارتها ، لذلك قد لا يكون لدينا ما يكفي من المال لحزم أعمالنا والترويج لها كما نود.
- الميزات:
الميزات المتوفرة في مجال حفظ وإدارة العقارات الملكية ، وكذلك العقارات ، ضخمة ، ونحن في وضع جيد ومجهزون ومستعدون للاستفادة من أي فرصة تظهر في طريقنا.
- التهديد:
بالإضافة إلى السياسات الحكومية غير المواتية ، مثل أي عمل تجاري آخر ، فإن أحد التهديدات الرئيسية التي من المحتمل أن نواجهها هو التراجع الاقتصادي. إنها لحقيقة أن الركود يؤثر على القوة الشرائية / القوة الشرائية. تهديد آخر قد نواجهه هو وصول الشركة لحفظ وإدارة الممتلكات في نفس المكان الذي يوجد فيه سوقنا المستهدف ، والذي قد يرغب في استخدام نفس نموذج العمل الذي نستخدمه.
