Sijoitusmahdollisuuksia on useita eri puolilla maailmaa. Vaikka jotkut takaavat valtavat sijoitetun pääoman tuotot, on silti mahdollista yksinkertaisesti hallita jonkin verran myyntivoittoja tai rahavirtoja toisissa. Siksi on tärkeää tietää, millaiset investoinnit voivat johtaa kannattavuuteen eivätkä pääoman laskuun.
Yksi tällainen investointi, joka voi saada hymyn sijoittajien kasvoille, on investointi metsätalouden maatalousmaahan. Aika ajoin näemme maanviljelijöitä maatiloillaan ansaitsemasta pientä voittoa, ja sitten alennamme nopeasti maanviljelijän ammattia. On kuitenkin tärkeää huomata, että puu ja viljelysmaa ovat hyvin erilaisia kalanlähteitä.
Useimmat ihmiset tuntevat hyvin sijoitustuotteet, kuten osakkeet, sijoitusrahastot, kiinteistöt, hyödykkeet, joukkovelkakirjat jne., Mutta heillä ei ole aavistustakaan siitä, että he voivat myös sijoittaa tuotteisiin, kuten metsätalousmaaseen.
Mikä tekee metsämaasta houkuttelevan sijoittajille?
Investoinnit metsämaahan luokitellaan vaihtoehtoisiksi investoinneiksi. Vaihtoehtoiset sijoitukset ovat hyvin erilaisia kuin perinteiset sijoitukset – kuten joukkovelkakirjat, osakkeet, rahastot jne. – siinä mielessä, että niihin eivät vaikuta tekijät, jotka yleensä vaikuttavat osakkeisiin ja joukkovelkakirjoihin.
Myös metsämaahan sijoittamisen riskit ovat hyvin pienet. Tämä tarkoittaa, että se voi tarjota eräänlaisen vakauden minkä tahansa sijoittajan salkulle. Lisäksi se mahdollistaa tietyn hajauttamisasteen – ominaisuuden osoittaa kiinteä salkku, ja koska se on vakaa sijoitus, se voi myös toimia suojana inflaatiota ja muita talouskriisejä sekä poliittista kriisiä vastaan.
Tämä on yksi vakaa sijoitus, jossa voit pysyä kymmenen vuotta, viisitoista vuotta tai enemmän. Amerikkalainen asiantuntija sanoi kerran, että maatalousmaan ja puun kannattavuus tulee kahdesta lähteestä. Maatalousmaan bruttotulo on noin 6%. Lisäksi ylläpitokustannukset, vakuutukset ja Yhdysvaltain luottamuspalvelumaksut ovat tyypillisesti noin 2%.
Lisäksi päämaan arvoa on nostettava pitkällä aikavälillä. Puun investoinneista ei makseta vuosittaista käteismaksua ensimmäisinä vuosina, kuten maatalousmaan tapauksessa, ja siksi sijoittajien tulisi olla tyytyväisiä siihen, että niiden puut kasvavat 4-8% vuodessa tänä aikana, mikä tarkoittaa että puita korjattaessa palautukset kirjataan varastointijakson aikana.
Katsotaanpa nyt nopeita vaiheita, joita sinun on noudatettava, jos haluat investoida metsämaahan ja tuotat investoinnillesi suuren tuoton hetkessä;
7 nopeaa askelta kannattavaan metsäinvestointiin
1. Puututkimus ja investoinnit maatalousmaahan
Ensimmäinen satama, jos aiot investoida puuhun ja viljelysmaahan, on tehdä laaja alan tutkimus. Totuus on, että kukaan sijoittaja ei halua laittaa rahojaan sellaisiin yrityksiin / osakkeisiin, joita he eivät ole tutkineet. Joten sinun odotetaan tutkivan metsä- ja maatalousyrityksiä selvittääkseen, miten niiden varastot toimivat avoimilla markkinoilla. Tutkimuksesi pitäisi näyttää sinulle, mitä voit saada investoimalla puuhun ja viljelysmaalle, sekä mahdolliset tällaisiin investointeihin liittyvät riskit. Vaikka ihmiset näkevät puutavaran ja viljelysmaan vaihtoehtoisena sijoituskohteena, ei olisi sopivaa, jos sinulla on hyvät tiedot, jotka auttavat sinua tekemään tietoisia sijoituspäätöksiä.
2.Vertaa varastoja
Yksi hyvä vinkki miten investoida metsään Onko tieto osakkeista, jotka toimivat markkinoilla. Tutustu erilaisiin kantoihin ja vertaa puuvarastoja muihin varastoihin. Kiinnitä huomiota puutavaran indikaattoreihin ja vertaa niitä muiden kantojen indikaattoreihin.
3. Valitse luotettava puuyhtiö
Luettele niiden puuyhtiöiden nimet, jotka tuottavat jatkuvasti vaikuttavia tuloksia (nämä yritykset ovat todennäköisesti niitä, joihin sijoittajat haluavat sijoittaa rahansa). Valitse puuyhtiö, jolla on johdonmukainen suorituskyky verrattuna muihin. Rayonier ja Plum Creek Timber ovat kaksi puualan yritystä, joilla on hyvä maine markkinoilla.
4. Yhdistä rahasi yhteen
Kun olet päättänyt, että haluat luoda vaihtoehtoisen sijoituksen itsellesi investoimalla metsä- ja maatalousmaahan, sinun on yhdistettävä varat. rahaa, jonka aiot sijoittaa. Jotta et sekoittaisi asioita, sinun on hyödyllistä luoda erityinen rahasto / tili erityisesti sijoituksia varten. Tämä auttaa sinua seuraamaan sijoitussalkun kasvua.
5. Tee suunnitelma sijoitusstrategiaasi varten
Useimmat menestyvät sijoittajat yksinkertaisesti menestyvät, koska he ovat pystyneet luomaan onnistuneita sijoitusstrategioita ylitöihin; he tietävät mihin sijoittaa toimialalle, milloin sijoittaa ja kuinka pitkälle he voivat sijoittaa. Siksi, jos aiot tuottaa hyvän tuoton sijoituksellesi, sinun on tutkittava puun ja viljelysmaan investointien suuntauksia ja kehitettävä sitten strategiaasi. Strategiasi voi olla sijoittaa investointeja metsä- ja maatalousyritysten välillä, jotka korvaavat puut nopeasti heti, kun ne on korjattu, ja niiden välillä, jotka eivät korvaa puita.
6. Tee riskianalyysi
Vaikka investointeja metsiin ja maatalousmaahan pidetään vakaana sijoitusmuodona, on kuitenkin olemassa tiettyjä riskejä, joihin altistut, jos kyseessä on sijoitus. tämän pitäisi antaa sinulle hyvitys sovitun ajan kuluttua. Voi tapahtua luonnonkatastrofi, joka voi johtaa huonoon liiketoimintaan, joka voi vaikuttaa sijoitusten tuottoon jne. Siksi on tärkeää suorittaa riskianalyysi mahdollisen riskin vähentämiseksi.
7. Palkkaa osakevälittäjä
Sinun odotetaan palkkaavan pörssivälittäjän auttamaan sinua metsä- ja viljelysmaasijoituksissa. Pörssinvälittäjät ovat asiantuntijoita, joiden tehtävänä on auttaa sinua tutkimaan eri puu- ja viljelyyritysten varastoja ja antamaan sinulle arvokkaita neuvoja investointisi maksimoimiseksi. Jos sinulla on onni löytää hyvä pörssivälittäjä, he voivat auttaa sinua hallitsemaan ja kasvattamaan sijoitussalkkuasi. He tekevät sen maksusta, mutta totuus on, että jos teet sen itse, yksinkertaisesti koska et halua maksaa vaaditun maksun, olet todennäköisesti polttaa kätesi. Tärkeintä on varmistaa, että käytät osakevälittäjää, jotta et päätyisi senttiäkään tai tyhmäksi.
8. Analysoi edessäsi olevia vaihtoehtoja ja tee sitten valintasi
On olemassa useita puuyrityksiä, joiden varastot on listattu siellä, ja sinun on lueteltava kaikki tavoitettavissa olevat puuyhtiöt ja analysoitava kriittisesti niiden kasvua. (trendi). On hyvä sijoittaa rahat yritykseen, joka kasvaa jatkuvasti.
9. Aloita pienestä ja tarkkaile
Aloittelijoille, jotka haluavat investoida metsämaahan, on suositeltavaa ostaa ensin pieni puutavara ja nähdä, miten se toimii. Jos tulot ovat hyvät, lisää ja lisää sijoitustasi hitaasti mutta varmasti. Hitaan laajentumisen ansiosta he voivat rakentaa luottamustaan kantoihin ja samalla ymmärtää puuvarastojen luonnetta.
10. Katso osakkeiden nousua
Kun sijoituksesi osakkeisiin on suurimmillaan, sinun ei enää tarvitse huolehtia. Sijoittajat voivat rentoutua katsomassa osakkeidensa nousua. Muista, että investoinnit metsämaahan ovat kestäviä. Ei tarvitse pelätä puuvarastojen supistumista puun kysynnän kasvaessa ympäri maailmaa. heidän vaurautta luova potentiaalinsa on yksi osakemarkkinoiden parhaista.
11. Tarkkaile investointejasi tarkasti
Yksi virhe, jonka jotkut sijoittajat tekevät, on maksaa kalliisti siitä virhe, ettei se pidä silmällä sijoituksiaan. Se, että puu- ja viljelysmaa -investointeja pidetään vaihtoehtoisina investointeina, ei tarkoita, etteikö niitä voisi seurata tarkasti. Älä anna työnteon viedä sinulta mahdollisuutta maksimoida investointisi puuhun ja viljelysmaahan. Itse asiassa, jos sinulla on useita sijoitussalkkuja, kannattaa palkata sijoitussalkun hoitaja, joka auttaa sinua hallitsemaan sijoitussalkkuasi.
Lopuksi, jos pystyt noudattamaan yllä olevia vaiheita, voit aloittaa investoinnin puuhun ja viljelysmaahan kuluttamalla vähän rahaa, ja jos seuraat investointejasi tarkasti, näet, että investoinnit kasvavat laskelmiesi yli hetkessä.
