إن صناعة العقارات في جميع أنحاء العالم ، كما تعلمون ، تزدهر ببساطة بسبب إدخال أصحاب العقارات. من المعروف أن أصحاب العقارات يتصرفون كوسطاء ، مما يساعد العميل في الحصول على نوع العقار المطلوب. ليس من المستغرب أن أصحاب العقارات يبتسمون للبنوك يوميًا.
ومع ذلك ، هل تعلم أنه يمكنك الاستغناء عن سمسار عقارات إذا كان لديك منزل للبيع؟ حسنًا ، الحقيقة هي أنه يمكنك القيام بذلك. هناك الكثير من الأشخاص الذين ذهبوا بهذه الطريقة ، وأدركوا أنهم قادرون على التعامل مع الموقف حتى بدونه.
إحدى مزايا محاولة معرفة هذا الموقف الصعب بنفسك. العالم هو أنه يمكنك خفض التكاليف عن طريق بيع الممتلكات الخاصة بك دون وسطاء. من المعروف أن أولئك الذين يرفضون استخدام وكلاء العقارات يوفرون آلاف الدولارات. من ناحية أخرى ، يجب أن يكونوا مستعدين للقيام بالكثير من العمل ، لأنهم يتحملون المسؤولية.
الآن ، إذا كان لديك منزل وتريد بيعه دون وسيط ، فيمكنك إذن التفكير فيما يلي نصائح للقيام بذلك:
8 خطوات مجربة لبيع منزلك بسرعة دون سمسار عقارات
1. قم بإجراء القليل من البحث
سيكون من المهم حقًا بحيث تقوم أولاً بإجراء البحوث اللازمة لمنزلك. ماذا تنطوي هذه الدراسة ، تسأل ؟ نظرًا لوجود ألف نوع من العقارات المعروضة للبيع ، يصبح من المهم أن تنظر إلى بعض المواقع على الإنترنت حيث يتم بيع هذه المنازل من أجل الحصول على فكرة عن الكلفة. من المهم جدًا ألا تكون الأسعار منخفضة جدًا عن الأسعار الأخرى.
2. سعر منزلك
بعد إجراء بحث شامل ، يكون المنفذ التالي لأنك ستقدر المنزل. يرجى ملاحظة أنه يجب أن تكون واقعيا جدا مع كيفية تقييمه.من الضروري أخذ ذلك في الاعتبار ، لأنه قد يعني ذلك أنك لا تخطر على المشتري مبكرًا ، لذلك إذا كنت مهتمًا بعملية بيع سريعة ، فتأكد من القيام بكل ما هو ضروري.
3. أدرج قائمة سكن في مواقع مختلفة
الآن وبعد أن أصبح كل شيء يسير وفقًا للأوقات ، فإن الشيء التالي الذي يجب عمله هو الانتقال إلى العديد من مواقع الويب ومنصات التواصل الاجتماعي لسرد الممتلكات الخاصة بك. تأكد من أن هذه هي معلومات تفصيلية تشير فيها إلى جميع المعلومات المفيدة حول منزلك ، ومكانه ، وكم تكلفه ، ونوع الشقة.
4 ضع إعلانًا طبيعيًا <صفحة 22>
نظرًا لعدم وجود قواعد صارمة وسريعة فيما يتعلق بكيفية إجراء المبيعات ، يمكنك الاطلاع على موضع الإعلان المادي. هذا يعني أنه يجب أن يكون لديك علامات “للبيع” في أماكن استراتيجية حول المنزل. ستندهش من السرعة التي يمكنك بها تحقيق المبيعات عند القيام بذلك.
5. قم بعمل بعض المنشورات والكتيبات
لن يكون هذا هدرًا. المال إذا قمت بإضافة بعض المواد المطبوعة عن منزلك. ماذا يعني هذا؟ هذا يعني أنه يمكنك طباعة بعض الكتيبات ونقلها إلى أشخاص.تأكد من أن المقالة المطبوعة مصممة جيدًا بحيث يمكن للعملاء المحتملين الظهور قريبًا.
6. احتفظ بيومًا مفتوحًا
إذا كان بيع منزلك هامشيًا في منزلك السبب ، ثم يمكنك أيضًا التفكير في إمكانية وجود منزل مفتوح ، ولا تنسَ دعوة العائلة والأصدقاء حيث يمكنك إخبارهم عن نوايا البيع. ستحتاج إلى تقديم بعض الوجبات الخفيفة والوجبات والمشروبات .
7. قم بدعوة محامي عقارات
بعد إدراج منزلك وإجراء جميع الإعلانات اللازمة ، يمكنك ونحن نتطلع إلى العديد من المكالمات من المشترين المهتمين. وهذا يعني أن المفاوضات قد بدأت. إذا كنت جديدًا على هذا ، فيجب أن تكون مستعدًا لاستخدام خدمات محامي العقارات. سيكون ذلك في مصلحتك لأنك لا تريد أن تفقد أي شيء.
8. أغلق الصفقة
بعد بدء المفاوضات وأنت على ما يرام مع السعر ، ثم يجب أن تكون على استعداد لإغلاق الصفقة. إغلاق الصفقة يعني أنه يجب عليك إعداد جميع المستندات اللازمة. ما زلت بحاجة إلى خدمات محامي العقارات ، لأنه / هي سيكون في وضع أفضل لوضع جميع المستندات اللازمة لتخطي الأمور.
هل ستساعد الخطوات المذكورة أعلاه حقًا؟
نراهن أنه سيكون كذلك.هذه هي الخطوات الإلزامية التي ينبغي لأي شخص يريد بيع منزل دون سمسار عقارات اتبع. وبالتالي ، إذا أخذت تلميحًا من هذه النصائح ، فهذا يعني أنك حققت نجاحًا هائلاً.
