بدء شركة تأجير عطلة

هل ترغب في إنشاء شركة لتأجير عطلتك؟ إذا كانت الإجابة بنعم ، فإليك دليلًا كاملًا لبدء مشروع تأجير منزل بدون مال ودون خبرة .

جيد ، لذلك قدمنا ​​لك مثالًا تفصيليًا لنموذج أعمال خطة تأجير الأعمال. لقد ذهبنا أيضًا إلى أبعد من ذلك بتحليل وتجميع نموذج لخطة تسويق لإيجار المساكن ، مدعومة بأفكار تسويق حرب العصابات الفعالة لشركات التأجير. في هذه المقالة ، سننظر في جميع متطلبات بدء عمل تجاري للإيجار. لذا ، ارتدي قبعة المقاولات الخاصة بك ودعنا نستمر.

لماذا تفتح شركة تأجير؟

أولئك الذين لديهم منزل ريفي هم عادة أولئك الذين يمكنهم تحمل تكاليف المغادرة خلال فترات معينة من حياتهم. الوقت. الحياة من الروتين اليومي إلى مكان يعتبر وجهة سياحية أو مريحة. على الرغم من أن الجميع ليس لديهم منزل لقضاء الإجازات ، فقد ذهب الجميع تقريبًا في إجازة في وقت واحد أو لآخر ويجب أن يكونوا قد أحبوا فكرة الحصول على مكان شخصي لأنفسهم دون الاضطرار إلى التعامل مع موظفي الفندق وإجراءاته.

لذلك ، إذا كنت محظوظًا بوجود منزل ريفي وكنت تبحث عن أموال إضافية ، فأنت يجب أن تتأكد من أن أعمال الاستئجار من المحتمل أن تساعدك.

هناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس يفضلون استئجار منازل العطلات الخاصة بهم ، وهم يختلفون عن أشخاص لا يريدون أن يكون المكان فارغًا ، أو من أشخاص يحاولون تعويض تكاليف امتلاك هذه المنازل . مكان ، في حين أن الآخرين لا يمانعون الناس الذين يعيشون في منازلهم مقابل رسوم. إذا واجهت هذه المشكلة لأي سبب من الأسباب ، فقد تحتاج إلى معرفة كل شيء عن الصناعة التي تخطط للدخول إليها ، حيث سيساعدك ذلك في معرفة ما إذا كنت بحاجة إلى استئجار مدير عقارات أو إذا كنت تستطيع التعامل مع عملية التأجير بنفسك .

<بمجرد “=” “you =” “قررت ، =” “what =” “want =” “تسليم =” “your =” “country =” “house =” “to =” ” rent = “” to others = “” people، = “” حان الوقت = “” time = “” start = “” مراعاة = “” it = “” how = “” business، = “” to = “” you = “” يمكن = “” تلقي = “” ربح ، = “” which = “” you = “” need. = “” أولاً ، = “” what = “” you = “” تحتاج = “” do = “” this = “” set = “” your = “” أهداف = “” و = “” مهام = “” how = “” يمكنك = “” more = “” بوضوح.= “” this = “” سوف تساعد = “” you = “” تحدد = “” كل شيء ، = “” what = “” you = “” want = “” do = “” in = “” position = “” business = ” “” and = “” why = “” you = “” in = “” first = “” turn = “” going = “”> = / “>

إذا كنت تنوي تعويض جزء النفقات الخاصة بك أو جميع النفقات الخاصة بك ، سوف تحتاج إلى الإشارة إلى هذا ، وكذلك الإشارة إلى ما إذا كنت تريد تحقيق ربح. بعد ذلك ، سيسمح لك هذا المخطط بإنشاء صيغة واضحة ، والتي يمكن استخدامها بعد ذلك لإجراء أعمال تجارية بنجاح في مجال تأجير المساكن.

تأكد من حذف وتخزين جميع العناصر التي تعتبر ذات قيمة أو لا يمكن الاستغناء عنها في مكان آمن ، مع التأكد من استيفاء جميع المتطلبات اللازمة ، يمكنك إعداد دار الضيافة. قم ببيع منزل استئجار العطلات الخاص بك عن طريق إدراجها على مواقع تأجير العطلات ومواقع الويب الأخرى ، بما في ذلك موقع الويب الخاص بك.

إنشاء شركة تأجير ، دليل كامل

• نظرة عامة على الصناعة

قبل ظهور الإنترنت ، كانت الإيجارات في الإجازات موجودة ، ولكن كانت في الغالب تعتبر صناعة موم وبوب. أعلنت معظم الإيجارات خلال هذه الفترة عن شركاتها من خلال الوكلاء العقاريين أو الإعلانات المبوبة أو أدلة البريد على قوائم البريد المكتسبة.

ومع ذلك ، كل هذا حدث في الماضي ، نظرًا لأن الصناعة قد نمت بشكل كبير ويعتقد أن قيمتها 100 مليار دولار في جميع أنحاء العالم ، وبحلول عام 2021 ، تقدر قيمتها أيضًا بنحو 170 مليار دولار. أكثر من ربع حصة السوق في الولايات المتحدة. وفقًا لـ Skift ، في الربع الأول من عام 2016 ، جمعت الشركات الناشئة في هذه الصناعة في أوروبا والولايات المتحدة حوالي 100 مليون دولار من رأس المال الاستثماري.

يمكننا القول إن صناعة تأجير العطلات في مرحلة نمو وقد أدى ذلك إلى تسعى بعض الفنادق إلى الحصول على حصة في هذا السوق ، وتسعى إلى تنويع خدماتها وتنمية أعمالها. من المتوقع أن يظهر اللاعبون الأكبر حجمًا في الصناعة خلال السنوات الخمس إلى العشر القادمة.

تعتبر هذه الصناعة مجزأة ، نظرًا لأن معظم اللاعبين الكبار لا يمثلون سوى جزء صغير من السوق بأكمله. سهم. هناك أيضًا الكثير من الاندماج والتقارب في الصناعة ، وقد أدى ذلك إلى احترافية عالية في هذه الصناعة ، حيث يسعى المشغلون لتزويد ضيوفهم بأفضل الخدمات.

من المتوقع أن يزداد الطلب في هذه الصناعة ، حيث أن العوامل الديموغرافية مسؤولة أساسًا لنمو الصناعة (من 18 إلى 44 سنة) ، سوف تستمر في إعطاء الأفضلية لاستئجار المساكن مقارنة بالفنادق والمنتجعات العادية.وفقًا للدراسة ، على الرغم من وجود نمو هائل في الصناعة ، لا يزال يعتقد على نطاق واسع أن هذه الصناعة لم تكن قادرة على تحقيق الأهداف الأساسية للعائلات والجماعات.

قال 40 في المائة فقط من الأمريكيين الذين شملهم الاستطلاع إنهم بقيت في عطلة استئجار ، مما يعني أنه على الرغم من أن هذه الصناعة أصبحت مشهورة ، إلا أنه ما زال أمامها الكثير لتفعله لزيادة الوعي بنفسها.

في الربع الثالث من عام 2013 ، قام 35 في المائة من المسافرين بحجز العطلات مقدمًا ، وهو أكثر مما كانت عليه في الأول والثاني vartalah لنفس العام. ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه عند الحجز مقدمًا ، على الأرجح ، سيتم عرض بيانات العطلة عن طريق الحجز للمسافرين ، بدلاً من الحجز في اللحظة الأخيرة ، مما قد يجبرهم على الاستفادة من خيارات الطبيعة التقليدية ، مثل الفنادق. من الصعب إدارتها في فصل الصيف ، حيث يقوم معظم الأشخاص بالسفر في مجموعات ، وهذا يجعلها أكثر ربحية لاستئجار العطلات ، حيث تفضل مجموعة كبيرة الراحة التي توفر لهم إيجار عطلة مقارنة بالفندق ، خاصة إذا كان هذا عائلة المجموعة مع الأطفال الصغار. وبالتالي ، فإن إيجارات الإجازات تتيح للعائلات الفرصة للبقاء تحت سقف واحد ، كما لو كانوا في المنزل ، وليس في غرف قد تكون متباعدة.

في الولايات المتحدة ، بلغ الدخل المتراكم من قطاع تأجير العطلات في عام 2017 أكثر من 10.6 مليون دولار. من المتوقع أن تنمو الإيرادات بمعدل سنوي قدره 6.8 في المائة بين عامي 2017 و 2021 ، مما يعني أن حجم السوق سيتجاوز 13.8 مليون دولار في عام 2021. ومن المتوقع أن يبلغ معدل اختراق المستخدم 7.4 في عام 2021. ٪ مقارنة بـ 6.2٪ في عام 2017. في جميع أنحاء العالم ، تحقق الولايات المتحدة أكبر إيرادات ، تقدر قيمتها بأكثر من 10.6 مليون دولار في عام 2017. يُقدر متوسط ​​إيرادات كل مستخدم في هذه الصناعة بحوالي 660 دولارًا.

يُعتقد أن قطاع الإيجار صناعة تبلغ قيمتها 85 مليار دولار ، ورغم أنها قد تبدو ضخمة ، إلا أنها صغيرة في الواقع مقارنة بأكثر من 590 مليار دولار الناتجة عن الفنادق كل عام. ومع ذلك ، نظرًا للنمو الهائل الذي تشهده الشركة ، من المتوقع ألا تكون الفجوة كبيرة جدًا خلال عقد أو عقدين.

بداية البحث في سوق الإسكان المؤجر ودراسات الجدوى

• <قوي> الديموغرافيا وعلم النفس

تشتمل التركيبة الديموغرافية والنفسية لأولئك الذين يحتاجون إلى خدمات الإسكان المؤجرة على أولئك السائحين وأولئك الذين يرغبون في قضاء إجازة وأولئك الذين يتعافى من المرض أو غيره من الأمور الشخصية ، يرغب الكتاب في كتابة كتاب أو نص ، إلخ.

لذلك ، إذا كنت ترغب في تحديد التركيبة السكانية لأعمال الاستئجار الخاصة بك ، فسيكون هذا للشباب والشباب في منتصف العمر وقادة الأعمال والمشاهير والأثرياء وذوي الدخل المتوسط ​​أو العالي الذين يبحثون عن نوع من مكان خاص للاستخدام.

قائمة بالأفكار المتخصصة لشركة تأجير يمكنك أن تتخصص فيها

هناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى القيام بها عند إنشاء نشاط تجاري. من أجل جعل عملك متميزًا ، خاصةً إذا كانت صناعة ذات منافسة شرسة ، ويمكن تسمية هذه الأشياء بمنافذ. يمكن تسمية مجال التخصص بمجال التخصص الذي يمكنك استخدامه للحصول على ميزة على منافسيك. على الرغم من عدم وجود مجالات ملائمة في نشاط الاستئجار ، إلا أن هناك بعض الأشياء التي يمكنك استخدامها لتبرز.

لذلك ، فإن بعض المناطق المتخصصة التي يمكنك استكشافها لجعل منزلك المستأجر فريدًا ؛

• استراحة مع حيوانات أليفة
• استراحة مع إمكانية الدخول إلى الجيم
• استراحة مع وصول إلى السبا

المنافسة في مساكن الإيجار

المنافسة في مساكن الإيجار هي بحيث يمكنك فقط التنافس مع الآخرين في نفس المنطقة منظمة الشفافية الدولية ما تفعله. على الرغم من أنك لست بحاجة إلى أن تكون قريبًا جسديًا لمقابلة ضيوفك ، يجب أن يكون بيت عطلتك في منطقة تجذب الناس.

عندما يتعلق الأمر بتأجير منزل عطلتك ، لا يمكن أن تكون المسافة عائقًا أبدًا ، حيث يجب أن تكون قادرًا على استقبال الضيوف الذين يأتون من خارج البلاد. ما يبحث عنه الضيوف هو المكان ، التي تلبي احتياجاتهم ، وكذلك آمنة وموثوقة وضمن ميزانياتها. بمجرد التأكد من أنهم في مكانهم ، لن يمانعوا في استئجار منزل عطلتك ، بغض النظر عن المكان الذي ينتمون إليه في العالم. أمريكا ، وبالتالي ، إذا كنت ترغب في بدء مشروع تأجير خاص بك ، بغض النظر عن المساحة ، يجب أن تكون مستعدًا لمواجهة منافسة شديدة. يمكن تجزئة صناعة الاستئجار دون وجود شركة مهيمنة محددة بوضوح ، لكنها صعبة مع المنافسة.

قائمة العلامات التجارية المشهورة في صناعة التأجير

<في كل = ” “industries =” “is =” “brands ، =” “which =” “stand = =” “و =” “أصبح =” “known =” “not =” “= =” “Inside =” “industries =” ” – = “” للاعبين ، = “” customers = “” و = “” مهتم = “” الأطراف = “” – = “” = = “” = = “” و = “” تتجاوز = “” حدود الصناعة = “” .= “” business = “” in = “” sphere = “” rent = “” housing = “” for = “” rest = “” nothing = “” لا = “” مختلف ، = “” لأن = “” = “” this، = “” which = “” أصبح = “” well = “” known = “” بسبب = “” quality = “” service، = “” location، = “” prices، = “” a = “” أيضًا = “” استراتيجيات = “” relations = “” with = “” customers، = “” Topics = “” more = “” what = “” industry = “” fragmented = “” without = “” صريحا “” “>

فيما يلي بعض شركات التأجير المعروفة في الولايات المتحدة الأمريكية ؛

• Airbnb Rentals
• HomeAway Vacation Rentals
• Sterling Reef
• ماجستيك بيتش تاورز
• منتجع سبلاش
• جزيرة إميرالد في

التحليل الاقتصادي

توسعت أعمال تأجير العطلات بشكل كبير على مدار السنوات الخمس الماضية ، خاصة وأن الإنترنت مكّنت الصناعة من استخدام الهاتف المحمول وأوامر فورية. وفقًا للتقرير الاقتصادي ، يختار السياح حاليًا الإيجارات للعطلات أكثر من أي وقت مضى ، بدلاً من الفنادق والموتيلات أو مبيت وإفطار.

السبب هو أن العملاء يريدون الاستمتاع بمزيد من الخصوصية أثناء عطلة ، والإيجارات عطلة تقدم لهم ذلك تماما. وجدت دراسة أجرتها شركة Skift أن الشركات الناشئة في الإيجارات في الإجازات في الربع الأول من عام 2016 في الولايات المتحدة وأوروبا قد جمعت حوالي 100 مليون دولار في تمويل رأس المال الاستثماري.

وفقًا للدراسة ، العطلة في الفترة من 2011 إلى 2016 ، نمت أعمال الاستئجار بمعدل 3.5 بالمائة ، مع ملاحظة معظم معدلات النمو من 2014 إلى 2016.

В وجدت دراسة VRMA أن 22 في المائة من السياح اعتبارا من عام 2012 يفضلون استئجار العطلات لفندق أو منتجع ، بزيادة قدرها 20 في المائة في عام 2010. وكان النمو في هذا القطاع مدفوعًا أيضًا بالمسافرين الأثرياء الذين فضلوا البقاء في الفنادق أو في المنتجعات.

وفقًا للدراسة ، من الإطارات الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 34 كانت المجموعة السكانية الرئيسية التي سادت في العثور على سكن لقضاء عطلة. وأكملت معظم حجوزاتها على منصات وسائل التواصل الاجتماعي ، في حين يميل الرجال من نفس العمر إلى حجز الفنادق في كثير من الأحيان.

إنشاء شركة تأجير من الصفر ضد شراء امتياز

عندما تبدأ عملك كرائد أعمال ، ستحتاج إلى تقرير ما إذا كنت تريد بدء عمل تجاري من نقطة الصفر أو شراء امتياز. يعد هذا قرارًا مهمًا للغاية يمكن أن يؤثر على الطريقة التي تدير بها أعمالك في الأجلين القصير والطويل ، وبالتالي تحتاج إلى التأكد من أن أي قرار تختاره يفي بأهداف الشركة وأهدافها.

إذا كنت تنوي شراء امتياز ، فيجب عليك التأكد من إجراء بحث شامل حتى تعرف ما إذا كان ما تتلقاه مناسبًا لأهداف الشركة وأهدافها. ومع ذلك ، في مجال تأجير المساكن ، لا توجد فرصة امتياز ، مما يعني أنه يجب عليك بدء نشاطك التجاري من نقطة الصفر.

هناك العديد من المزايا والعيوب المرتبطة ببدء عملك من الصفر ، ويمكن أن يؤدي خطأ غبي إلى الانهيار عملك ، لذلك من المهم جدًا إجراء دراسة شاملة عن الصناعة التي أنت بصدد الدخول إليها من أجل الحصول على فكرة عما ستواجهه على الأرجح. قد يكون بدء النشاط التجاري من نقطة الصفر أمرًا صعبًا بعض الشيء ، خاصةً إذا لم يكن لديك فهم سابق للنشاط التجاري ، لذلك يجب عليك إحضار أولئك الذين يعرفون عن الشركة لمساعدتك.

التهديدات والمشكلات المحتملة التي ستواجهها فتح شركة تأجير

عندما تكون على وشك بدء عمل تجاري ، يجب أن تكون مستعدًا لجميع التهديدات والتحديات التي قد تنشأ من أجل إظهار الالتزام والعاطفة للأعمال. الآن ، أصبح من السهل التعامل مع بعض التهديدات والتحديات التي قد تنشأ ، والبعض الآخر ليس من السهل مواجهته ، وعندما يحدث ذلك ، فإن أفضل ما يمكن أن تتمناه هو أن هذه الفترة سوف تمر بأقل أضرار لعملك. .

بعض التهديدات والمشكلات التي قد تواجهها عند بدء تشغيل شركة تأجيرك ؛ الحاجة إلى مواجهة منافسة حادة من الإيجارات الحالية ، وهو الانكماش الاقتصادي الذي سيؤدي إلى انخفاض في القوة الشرائية للناس ، والتنظيم الحكومي والمنافسة من الداخلين الجدد.

تأسيس شركة قانونية لقضايا التأجير

• أفضل كيان قانوني لاستخدامه في هذا النوع من الأعمال

هناك العديد من العوامل التي يجب عليك مراعاتها عند تحديد الكيان القانوني استخدام ، وما هم ، منشقة إلى هيكل مرن التي أنت ذاهب للذهاب، ومستوى المسؤولية الشخصية، والملكية، وسهولة الإعداد، وكذلك معدلات الضرائب يكون عليه الحال. إذا لم تكن متأكدًا من الكيان القانوني الذي ستحتاجه لعملك ، فقد تحتاج إلى مساعدة محام أو محاسب لمساعدتك.

ومع ذلك ، يجب أن تدرك أن بعض الكيانات القانونية تختلف وفقًا للمكان سوف تدير عملك. وبالتالي ، على الرغم من أنك قد ترغب في تجربة نوع واحد من الكيانات القانونية التي تفضل رجل أعمال في دولة واحدة ، فقد تجد أنه لا يناسبك.

هناك خمسة كيانات قانونية رئيسية يمكن لرجل الأعمال استخدامها عند بدء عمل تجاري في الولايات المتحدة ، وهي المالك والشراكة وشركة S Corporation و C Corporation و Limited Liability Company LLC.

على الرغم من أنه يمكنك البدء بملكية فردية ككيان قانوني ، يجب أن تدرك أنها لا تمنحك أي حماية عندما تسوء الأمور مثل LLC أو S أو C Corporation ، وذلك لأن المالك في الحالة الأولى والأعمال التجارية هي نفسها.

أفكار لاسم النشاط التجاري ، مناسبة أي تحديد عملك في الشركة السكن

عند بدء أي عمل من المهم أن يفكر مليا كيف أنت ذاهب لاستدعاء هذا العمل لأن الاسم الذي تختاره لعملك. لا ينبغي أن يكون اسم الشركة جذابًا وفريدًا فحسب ، بل يجب أيضًا أن ينسى ، ويمكن تمييزه بسهولة والإشارة إلى الصناعة التي توجد بها.

فيما يلي بعض الأسماء الجذابة للشركات التي يجب أن تأخذها في الاعتبار عند استئجار شركة وقت العطلة. ؛

• Bar Resort and Rentals
• Rent Spring Forth
• Ocean Splash Condo
• Rent LayView
• الإيجارات المرغوبة

سياسات التأمين

مهما كانت الأعمال التي ترغب في بدءها في الولايات المتحدة ، من المهم ملاحظة أنك تحتاج إلى وثائق تأمين.تساعد سياسات التأمين في حمايتك شخصيًا من أي مسؤولية قد تنشأ ، لا سيما على الممتلكات الخاصة بك ، أثناء عملك.

قد يتعلق ذلك بالشخص الذي قمت بتعيينه عندما أصبت أثناء إصلاحات في منزلك أو يحدث شيء لضيوفك عند استئجار منزل عطلتك. إذا كنت لا تعرف أي من سياسات التأمين الأنسب لعملك ، فمن الأفضل استخدام خدمات وكيل التأمين أو الوسيط لتحديد أي سياسات التأمين الأنسب لنشاطك التجاري المؤجر.

بعض بوالص التأمين مدرجة أدناه السياسات التي ستحتاج إلى أخذها في الاعتبار عند الشراء إذا كنت تنوي بدء مشروع تأجير منزلك في الولايات المتحدة الأمريكية ؛

• التأمين العام
• تأمين المسؤولية
• تأمين تعويض العمال
• St التأمين على الممتلكات
• التأمين الصحي
• سياسة تأمين مالك العمل
• التأمين العام
• تأمين حماية الدفع

حماية الملكية الفكرية / العلامة التجارية

أنشطة تأجير العطلات هي تلك التي يكون فيها الضيوف الذين يسافرون إلى وجهات سياحية أو أي مكان آخر للمتعة أو لأغراض أخرى و لا يريدون أن يزعجوا الإقامة في الفنادق ؛ يمكنهم استئجار منزل خاص لفترة متفق عليها.لذلك ، هذا ليس نشاطًا تجاريًا يتطلب تطبيقًا لحماية الملكية الفكرية.

إذا كنت ترغب في إدارة نشاطك التجاري وعمل اسم لنفسك ، يمكنك إذن التقدم بطلب لحماية الملكية الفكرية لحماية الاسم. شعار شركتك أو شعارك أو أي مواد أخرى تعتبرها مهمة.

هل أحتاج إلى شهادة مهنية لإدارة شركة تأجير؟

جميع الضيوف عندما استئجار بيت لقضاء العطلات، ويبحثون عن جميع الخدمات التي يتم دفعها. بالإضافة إلى ذلك ، بالإضافة إلى الحصول على التراخيص اللازمة لممارسة أعمالك واكتساب المعرفة بقواعد تقسيم المناطق ، لا توجد متطلبات في هذه الصناعة تتطلب منك الحصول على شهادة مهنية قبل بدء عملك.

قائمة الوثائق القانونية التي تحتاج إليها لتنظيم شركة تأجير

عند فتح أي عمل تجاري في الولايات المتحدة الأمريكية ، يجب أن تكون جميع مستنداتك موجودة ، حيث سيكون غيابها يعني أنه سيكون لديك مشاكل مع القانون. إذا لم تكن متأكدًا من المستندات القانونية التي ستحتاج إليها ، فقد تضطر إلى زيارة وزارة الخارجية في الولاية أو البلد الذي يقع فيه مقر بلدك ، أو ستتلقى محامًا سيبلغك بما ستحتاج إليه حتى تتمكن من قم بإدارة نشاطك التجاري بشكل قانوني.

فيما يلي بعض المستندات القانونية التي ستحتاج إلى بدء تشغيل شركة تأجير وتشغيلها بنجاح ؛

• شهادة التسجيل
• أنشطة التشغيل الاتفاقية
• ترخيص الأعمال والإذن
• سياسة التأمين
• ضريبة المبيعات
• الاتفاقية المكتوبة
• سياسة الإيجار
• رقم تعريف صاحب العمل (EIN)
• رقم التعريف الضريبي الفيدرالي
• مستندات العقد
• عقد العمل

تمويل شركة التأجير الخاصة بك

عند بدء نشاط تجاري ، من المتوقع أن تحتاج إلى المال لإدارة العديد من جوانب النشاط التجاري قبل أن تتمكن من القول ماذا تدير جهاز الكمبيوتر الخاص بك iey. العمل قانوني.على الرغم من أنك قد لا تحتاج إلى مثل هذا المبلغ الضخم لبدء تشغيل شركة تأجير المنازل الخاصة بك وتشغيلها لأنك تستخدم الممتلكات الخاصة بك لتوليد الدخل ، إلا أنك لا تزال بحاجة إلى أموال لتسجيل نشاط تجاري ، والحصول على تصاريح ، والإعلان عن عملك وترقيته ، والدفع من العمال ، وتأكد أيضًا من أن المنزل في حالة جيدة.

فيما يلي بعض خيارات التمويل المتاحة لك عندما ترغب في بدء مشروع تأجير منزلك ؛

• احصل على رأس مال ناشئ من المدخرات ، مبيعات الأسهم العقارات.
• مصدر القروض الميسرة من العائلة والأصدقاء
• احصل على رأس المال من المستثمرين من القطاع الخاص والشركاء التجاريين

اختيار المكان المناسب لـ شركة تأجير العطلات الخاصة بك

عند بدء نشاطك التجاري في استئجار العطلات ، فإن أحد أهم العوامل التي تحدد نجاح عملك هو موقع منزل عطلتك . يحدد موقعك أيضًا السوق المستهدف الذي تحتاج إلى التركيز عليه ، وعدد مرات الحصول على الدخل اللازم ، والذي سوف ينمو ويدعم عملك.

يجب أن تفهم أن موقع منزل البلد الخاص بك ليس هو ما التي يمكنك تغييرها بناءً على نزوة ، كمؤسسة رسمية ، لذلك إذا كنت تريد بدء هذا النوع من الأعمال ، فأنت بحاجة إلى دراسة الصناعة بعناية لتحديد فرصك في البقاء على قيد الحياة.

إذا كان بيت عطلتك يقع في منطقة بعيدة جدًا عن الأماكن التي يمكن للسائح زيارتها فيها ، أو لا يوجد أي جاذبية في هذه المنطقة أو المنطقة ، فقد يكون من الصعب عليك العثور على العملاء المناسبين لنشاطك التجاري.

من المهم جدًا معرفة متطلبات المنطقة السابقة والحالية التي يقع بها منزل بلدك ، حيث سيحدد هذا ما إذا كان بإمكانك إدارة نشاط تجاري أم لا. يمكنك استخدام خدمات وكيل عقاري لمساعدتك.

أخيرًا ، بغض النظر عن مكانك ، من المهم مراعاة الإصلاحات التي قد تحتاج إليها أو التكاليف الإضافية. أنه سيتعين عليك تحمل مسؤولية استئجار منزل وتحديد ما إذا كان الأمر يستحق ذلك.

إنشاء شركة تأجير والموارد الفنية والبشرية

عروض شركة تأجير العطلات السياح والمسافرين هو المكان الذي يشعر بأنه في المنزل ويوفر المزيد من الخصوصية من السرير أو وجبة الإفطار. هذه الصناعة مجزأة ، لأن هناك العديد من الشركات التي تستأجر منازل العطلات ، مما يؤدي إلى منافسة حادة بين اللاعبين في هذا القطاع.

هناك العديد من العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار عند بدء نشاط تجاري للإيجار ، وتقع هذه الشركات ؛ الموقع والسعر والخدمات. كشخص يريد كسب الدخل وتنمية أعماله ، تحتاج إلى التأكد من هذه العوامل الثلاثة.

لست بحاجة إلى الكثير من المعدات لتشغيل شركة تأجير ، حيث سيتلقى معظم عملائك. يمكن الاتصال بك إما عن طريق الهاتف أو البريد الإلكتروني ، وبالتالي من المهم أن يكون لديك هاتف جيد وجهاز كمبيوتر متصل بالإنترنت وطابعة والعديد من اللوازم المكتبية.

يجب أن يكون لديك أشخاص على اتصال أرض لضمان أن بيت العطلات يفي بالمعايير لضيوفك المستقبليين ، لذلك ستحتاج إلى استئجار مدير عقارات ، بارع ، عامل نظافة ، حارس أمن ، محاسب ومدير تسويق. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى ما لا يقل عن 6 أشخاص رئيسيين لإدارة أعمال الاستئجار الخاصة بك بفعالية.

عملية تقديم خدمات شركة تأجير

بعد قيامك إذا قمت بإعداد منزلك لتأجير العطلات وأعلنت ذلك بشكل صحيح ، فمن المرجح أن يتم الاتصال بك عن طريق الهاتف أو البريد الإلكتروني. من المهم أن تتحقق من الضيوف الذين سيبقون في منزلك ، لأن هذا سيوفر لك من المعاناة العقلية.

للتحقق من أنك قد تسألك من قبل العملاء المحتملين الذين سيرافقونهم ، وكذلك تسأل عما إذا كانوا سيحضرون أم لا. أي حيوانات أليفة حتى تتمكن من معرفة ما إذا كنت مع أو ضد. بالإضافة إلى ذلك ، بعد أن تقرر جعل العملاء المحتملين يلجئون إلى عملاء حقيقيين ، ستحتاج إلى تشجيعهم على الاعتناء بمنزلك.

يعد قبول المدفوعات عملية مهمة أخرى حيث يجب أن يتوفر لديك العديد من الخيارات. في الموقع ، حتى يشعر ضيوفك المحتملين بالراحة في التعامل معك. طرق الدفع الآمنة الشائعة هي الشيكات الشخصية أو بطاقات الائتمان أو التحويلات البنكية أو Paypal.

هذه الطرق ليست آمنة فحسب ، ولكنها توفر أيضًا الراحة والمرونة. ضع في اعتبارك أن التحويلات المالية والتحويلات المالية الفورية وشيكات الصراف هي طرق دفع يجب تجنبها نظرًا لأن المحتالين يستخدمونها بشكل أساسي.

بعد تأكيد الحجز وقبل استلام الدفعات ، تعتبر هذه الطريقة للغاية من المهم أن يوقع ضيوفك اتفاقية مكتوبة لحماية أنفسهم وضيوفهم. تأكد من حصول ضيوفك على هذه الاتفاقية ودراستها بعناية قبل أن يتمكنوا من دفع تكاليف منزلك.

إنشاء خطة تسويق لشركة تأجير

• أفكار التسويق و الاستراتيجيات

واحدة من أكثر الطرق ربحًا لكسب دخل الإيجار هي التسويق. على الرغم من أن التسويق قد يبدو شيئًا بسيطًا للغاية ، لأن كل ما عليك فعله هو الترويج لخدماتك من خلال قنوات معينة ، إلا أنها ليست كذلك ، لأنها مشكلة أكثر تعقيدًا. التسويق لا يساعدك فقط على دخول السوق المستهدف المقصود من أجل الحصول على حصة عادلة ، ولكنه يتيح لك أيضًا أن تبرز منافسيك وتتفوق عليه.

أول شيء عليك القيام به قبل بيع خدماتك لسوقك المستهدف هو التأكد من فهمك لمتطلبات السوق ومعرفة ما يعني أنك ستحتاج إلى استخدامها لتلبية هذه المتطلبات.

من المهم إجراء أبحاث السوق لتحديد ما تواجهه. يجب أن تساعدك أبحاث السوق في تحديد السوق المستهدف وتحديد خصائصه ومعرفة ما يتوقعونه منك وما تتوقعه منهم. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك بمساعدة من السوق المستهدف تحديد من هم منافسيك الحقيقيون وما هي نقاط ضعفهم ، بحيث يمكنك الاستفادة منها.

أصبحت شركة تأجير العطلات شائعة جدًا ولديها تتزايد المنافسة ليس فقط من الصناعة ، ولكن أيضًا من الأماكن التقليدية للترفيه ، مثل الفنادق والموتيلات. لذلك ، من المناسب تعيين مستشار تسويقي يفهم تمامًا نوع الصناعة التي تعمل بها للمساعدة في إنشاء استراتيجيات تسويقية مناسبة تساعدك على تنمية أعمالك والحفاظ عليها.

يجب أن يفهم مستشار التسويق أيضًا شركة شركتك. أهداف وغايات التسويق حتى يتمكن من إنشاء استراتيجيات تسويقية يتم تنسيقها بالكامل وتساعد على تحقيق الأهداف والغايات.فيما يلي بعض الأفكار والاستراتيجيات التسويقية التي يمكنك استخدامها للترويج وتوليد الدخل لنشاطك التجاري المستأجر ؛

• تأكد من أن موقعك مدرج في قائمة المواقع الشهيرة والناجحة مع قائمة تأجير.
• أعلن عن أعمال الاستئجار في الصحف المحلية والوطنية ، وكذلك على محطات الإذاعة والتلفزيون.
• استخدم الشبكات الاجتماعية الخاصة بك مثل Facebook و Twitter و Instagram و Snapchat للإعلان والإعلان عن استئجار منزل عطلة الخاص بك
• توسيع مساعدة مستشار التسويق للمساعدة في تطوير الاستراتيجيات الصحيحة التي ستجذب الضيوف إلى بيت عطلتك.
• توزيع النشرات والمنشورات في مواقع استراتيجية مختلفة لبيع منزل عطلتك
• أعلن عن منزلك للإيجار في المنتديات والمدونات الشعبية

استراتيجيات لزيادة الوعي بالعلامة التجارية لشركة تأجير منزلك وإنشاء هوية شركة

واحدة احتمال أن تعرف المزيد عن أعمال الإيجار يعتمد على الإعلان نلي حملات كنت على استعداد لاتخاذها. بغض النظر عن سبب اعتزامك القيام بأعمال تجارية ، إذا كنت تنوي جذب العملاء ، فأنت بحاجة إلى التعرف على العلامة التجارية وإنشاء هوية مؤسسية لعملك.

يعرف رواد الأعمال الذين يمارسون الأعمال مدى أهمية هذا الجانب من العمل ، حيث لا يزيدون فقط من الوعي بعلامتهم التجارية ، ولكنهم يولدون أيضًا دخلاً ، وبالتالي لا يمانعون في الإنفاق بقدر ما يرونه ضروريًا لزيادة الوعي بعلامتهم التجارية وإنشاء هوية إيجابية للشركات.

نظرًا لأن أعمال تأجير الإجازات أصبحت شائعة جدًا وتنافسية ، كان على مالكي منازل الإجازات استخدام الوسائل التي يمكنهم من خلالها لجذب انتباه السوق التي تستهدفها ، وبالتالي ، إذا كنت مبتدئًا وتعتزم التنافس مع أولئك الذين يعملون بالفعل في هذا العمل ، فيجب أن تفهم أن حملاتك الإعلانية ستكون مختلفة تمامًا.

أول شيء عليك القيام به ، قم بإجراء دراسة شاملة للسوق الذي تدخله ، وفحص منافسيك ، وأولئك الذين ستستأجر منزلك ، وأولئك الذين ينجحون في الصناعة ويعرفون استراتيجيات الإعلان التي اعتادوا الحصول عليها على حصة عادلة في market.

لا تعني حقيقة أنك تحتاج إلى استراتيجيات إعلانية تتيح لك أن تبرز في النمو والحفاظ على شركة تأجير أن عليك إنفاق الأموال ، لأن هناك العديد من الاستراتيجيات التي لا تتطلب الكثير من المال وحتى الآن فعالة جدا من تلك التي تتطلب.

فيما يلي بعض الاستراتيجيات التي يمكنك استخدامها لزيادة الوعي بعملك المؤجر وإنشاء هوية شركة ؛

• تأكد من تشغيل نشاطك في الاستئجار على مواقع الويب المتخصصة مثل غرف التجارة وغيرها من المواقع الشعبية التي يمكن أن يزورها العديد من السياح.
• أنشئ موقعًا على الويب لشركة تأجيرك ونشر صورًا عن منزلك ، لزيادة الوعي بمنزلك
• شجع رضاك للعملاء الحاليين ، اترك تعليقات على مواقع الويب لقائمة العطلات ومشاركة المعلومات مع الأصدقاء والزملاء
• استخدم منصة الوسائط الاجتماعية ، مثل Facebook و Twitter و Instagram ، لرفع مستوى الوعي بشأن تأجير الأعمال
• إدراج منشورات في أماكن استراتيجية مختلفة في المنطقة التي يقع بها منزل بلدك وحيث كنت
• المشاركة في المناسبات الاجتماعية لزيادة الوعي حول منزلك للإيجار