هل ستقوم بكتابة خطة أعمال لشركة صيانة الممتلكات الخاصة بك؟ إذا كانت الإجابة بنعم ، قدم مثالًا على الحفاظ على الممتلكات ، والتوقعات المالية لخطة العمل ، والتكلفة ، وتوقعات الميزانية المناسبة للمستثمرين .
- الملخص
- تحليل السوق
- تحليل SWOT
- التوقعات المالية
- خطة التسويق
- أفكار استراتيجية التسويق
نفقاتنا الأولية في الميزانية
- النفقات المالية
هذا هو ما يجب أن ننشئه لشركة JC Jones Co Property Preservation Company ، LLP في الولايات المتحدة ؛
- ستكلف الشركة التي تتضمن رسومًا في الولايات المتحدة 750 دولارًا .
- ستكلف ميزانية التأمين ضد المسؤولية والتصاريح والتراخيص 3500 دولار أمريكي
- شراء مساحة مكتبية لا يقل عدد الموظفين فيها عن ستكلف 6 أشهر (إعادة إنشاء الكائن الشامل) 100000 دولار أمريكي.
- ستكلف المعدات المكتبية (أجهزة الكمبيوتر والطابعات وأجهزة العرض والعلامات والخوادم / معدات الإنترنت والأثاث والهواتف والخزائن والإلكترونيات) $ 10،000
- المبلغ المطلوب لشراء تطبيقات البرامج اللازمة لتشغيل أعمالنا 3500 دولار
- سيكلف تشغيل الموقع الرسمي 500 دولار
- المبلغ المطلوب لدفع الفواتير والموظفين لمدة لا تقل عن 2-3 أشهر 70،000 دولار
- مصاريف إضافية مثل الأعمال ستكلف البطاقات والعلامات والإعلانات والعروض الترويجية 1000 دولار
استنادًا إلى تقرير أبحاث السوق ودراسات الجدوى ، نحتاج إلى حوالي مائتي ألف ( 200،000 ) دولار أمريكي لإنشاء شركة متوسطة الحجم لكنها قياسية لحفظ الممتلكات وإدارتها بنجاح في الولايات المتحدة الأمريكية.
مثال على خطة عمل لحفظ العقارات التوقعات المالية
- مصادر الدخل
شركة إدارة الممتلكات JC Jones Co، LLP في وضع جيد وتدريب وتجهيز للاستفادة من إدارة الممتلكات وصناعة الحفظ.نحن نعلم أنه على الرغم من أننا جديدون في الصناعة ، فلن يتوفر لدينا الكثير من الوقت قبل أن نتمكن من الخروج في الصناعة إذا حققنا خططنا بالكامل.
فيما يلي المصادر التي نعتزم البحث عنها للحصول على دخل لشركة JC Jones Co Property Preservation Company ، LLP ؛
- الأمن وإدارة الممتلكات
- إدارة أمان المرافق
- إدارة النفايات وإدارة النفايات
- خدمات محاسبة الممتلكات
- التمثيل القانوني لأصحاب العقارات
- بحث واختيار المتقدمين للإيجار
- تحصيل الإيجار
- تنسيق مقاولي الإصلاح والصيانة
- خدمات لصيانة وإدارة العقارات السكنية osta
- الحفاظ على وإدارة الخدمات العقارية غير السكنية
- خدمات حفظ وإدارة موارد الأراضي
- خدمات العقارات الوسيطة
- خدمات البناء
- خدمات استشارية واستشارية لحفظ وإدارة العقارات
توقعات المبيعات
حقيقة أن سوق العقارات هو حقًا المزدهر ، يعني أن المستثمرين سوف نشارك دائما في هذه الصناعة.من دون شك ، من الصعب أن نرى أصحاب ملايين لا يهتمون بالاستثمار في العقارات ؛ الاستثمار العقاري عبارة عن محفظة أعمال واحدة مشتركة بين جميع أصحاب الملايين في العالم.
في الواقع ، كلما زاد عدد الأشخاص الذين يمتلكون عقارات ، زادت فرص الحفاظ على العقارات وشركات الإدارة صفقة. بالإضافة إلى ذلك ، في حين يبحث المستأجرون دائمًا عن الإسكان ، فإن شركات إدارة العقارات ستعمل دائمًا.
لدينا استراتيجيات مثالية للمبيعات والتسويق ، وننوي الدخول في الأعمال التجارية ، ونأمل أننا نأمل في التفاؤل بأننا سنحقق أو حتى نتجاوز هدفنا المتمثل في الحصول على دخل / أرباح كافية للشهر الأول أو العمليات ونقل الأعمال خارج سانتياغو ، كاليفورنيا إلى ولايات أخرى في الولايات المتحدة الأمريكية في وقت قياسي.
تمكنا من إجراء دراسة نقدية لصناعة الحفظ وإدارة العقارات ، كما قمنا بتحليل فرصنا في هذه الصناعة ، وتمكنا من تقديم توقعات المبيعات التالية.
تستند توقعات المبيعات إلى المعلومات التي تم جمعها محليًا ، فضلاً عن بعض الافتراضات الممكنة ؛ فيما يلي توقعات المبيعات لشركة JC Jones Co Property Preservation Company ، LLP ، وهي تعتمد على موقع أعمالنا ، وبالطبع على نوع الخدمات التي نريد تقديمها وعلى سوقنا المستهدف ؛
- السنة المالية الأولى: 250،000 دولار
- السنة المالية الثانية: 700000 دولار
- السنة المالية الثالثة: > 1.5 مليون الولايات المتحدة
ملاحظة . يعتمد هذا التوقع على ما يمكن الحصول عليه في الصناعة ، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أنه لن يكون هناك تباطؤ اقتصادي كبير ولن يكون هناك منافس رئيسي يقدم نفس الخدمات التي نقدمها في نفس المكان. يرجى ملاحظة أن التوقعات المذكورة أعلاه قد تكون أقل وفي الوقت نفسه قد تكون أعلى.
