Et eksempel på en forretningsplanmal for statskupp –

Er du i ferd med å starte en kuppvirksomhet? Hvis JA, her er en fullstendig mulighetsstudie fra en mal for forretningsplan for statskupp som du kan bruke GRATIS .

Ok, så vi har dekket alle kravene for å starte en hjemmekuppbedrift. Vi tok det også et skritt videre ved å analysere og utarbeide et eksempel på mal for markedsføringsplan for reversering av hjemmet, støttet av handlingsrettede geriljamarkedsføringsideer for reverseringsfirmaer. Så la oss gå videre til forretningsplanleggingsdelen.

Hvis du ønsker å starte en kuppvirksomhet og ikke vet hvordan du gjør det, kan du starte en. Du må først og fremst være sikker på kilden til informasjonen du har. Internett er et veldig bra sted å gjøre dette.

Når du har kommet deg gjennom dette stadiet, er det første trinnet å sjekke alternativene du har og følge gjennom. Det viktigste trinnet du må ta er også å skrive en forretningsplan. Det er greit hvis du ikke vet hvordan du gjør dette.

For å unngå store problemer, nedenfor er et eksempel på en forretningsplan for reversering av hjem.

Eksempel mal for forretningsplan for reversering av hjem

• Hjem Produkter Bransjeoversikt

Eiendomsbransjen er en av de mange næringene som er viktige bidragsytere til veksten av økonomiene i mange land som revolusjonerer verden, og hjemmet er en av mange virksomheter i eiendomsverdikjeden. Faktisk kan en eiendomsmegler (flipper) som gjør husarbeid faktisk bli millionær «over natten» med bare ett eiendomssalg. Ikke overraskende er industrien ansvarlig for spredningen av øyeblikkelige millionærer i USA, som i resten av verden.

En bolig er å kjøpe en eiendom som er ute for salg, renovere en eiendom og deretter selge en eiendom med det eneste formålet å lage en eiendom. Vanligvis vil boligfinner selge et hjem for en pris som vil dekke alle kostnader som påløper og gi nok fortjeneste til å oppveie tiden brukt på avtalen.Fortjenesten kan være stor og den kan smake; alt avhenger av hvor godt du kan konvertere eiendommen samt plasseringen av eiendommen.

Bureau of Labor Statistics (USA) spår 11,1 prosent sysselsettingsvekst i eiendom mellom 2012 og 2022, omtrent det samme som gjennomsnittet. I løpet av denne tiden vil det skapes ytterligere 38 arbeidsplasser i industrien.

Ifølge statistikk omsatte husflippene i USA i 2013 alene om lag 156 862 eneboliger. Antall veltede boliger er kjent for å ha vokst med 16 prosent siden 2012 og 114 prosent siden 2011. Vanligvis er den gjennomsnittlige bruttomarginen på et fullført huskupp, eller mer presist, forskjellen mellom den første salgsprisen og den andre salgsprisen rundt 58 081 dollar.

Eiendomsbransjen er sterkt regulert i USA, og alle som ønsker å bli huseiere eller etablere et eiendomsbyrå (selskap) må søke og være lisensiert før de lovlig kan jobbe i bransjen. Men som advokat, du kan håndtere eiendomstransaksjoner i noen amerikanske stater og motta provisjoner uten å jobbe som lisensiert eiendomsmegler. For å bli lisensiert som eiendomsmegler i USA, må du skrive og bestå eiendomseksamener i staten din.

I USA er praksisen å håndtere et hjem eller et faktisk hjem. En lisensiert eiendomsmegler må avsløre for potensielle kjøpere og selgere arten av deres forhold til transaksjonen og med partene i transaksjonen.

Som alle andre investeringsbiler, er det potensielle ulemper du trenger. se ut som en husfinne. En av hovedrisikoene ved huskupp er en plutselig nedgang i økonomien. Eiendomssalg kan ta alt fra to til tre år fra unnfangelse til ferdigstillelse, avhengig av størrelsen på prosjektet og kontantstrømmen. Faktisk kan noen prosjekter til og med ta mye lengre tid. På grunn av tidsrammen som er involvert i oppussing av eiendom fra start til slutt, kan mange uventede ting dukke opp og falle midt i en nedgangsperiode, noe som ikke er bra for næringslivet med tanke på investeringen som er gjort i prosjektet.

En annen stor bekymring og trussel mot kuppvirksomheten kan være verdiøkningen som følge av inflasjon, valutadevaluering og økonomiske problemer, økte kostnader, spesielt hvis prosjektet er sterkt avhengig av banklån. Hvis det i løpet av denne perioden vil skje endringer i dynamikken i tilbud og etterspørsel i eiendomssektoren, kan prosjektet bli negativt påvirket.

Som husfinne er det svært viktig å være kreativ, kunne bruke ideene dine for å møte samfunnets raskt skiftende behov når det gjelder eiendommer; du bør kunne gjøre en slum om til en vakker by hvis du virkelig ønsker å bli en stor eiendomsaktør.

House Flipping Business Plan Brief

Joyous Homes® House Flippers, LCC er et eiendomsutviklingsselskap som spesialiserer seg på husflipping. Vårt hovedkontor vil være lokalisert i en standard kontorbygning på 415 Madison Avenue, New York, NY, 10022, USA. Målet vårt for å starte denne hjemmekuppvirksomheten er å samarbeide med USAs myndigheter for å tilby rimelige hjem og eiendom til alle klasser av mennesker i USA.

Selv om hovedkontoret vårt vil være lokalisert i New York, vil vi ha avdelinger i større byer i alle regioner i USA – i løpet av de to første driftsårene åpnet vi våre kontorer på følgende steder; Los Angeles, Florida, North Dakota, Boston, Dallas og Washington.

Joyous Homes® House Flippers, LCC vil bli en frittstående og administrert Real Estate Investment Trust (REIT). Vi vil jobbe for å bli et av de største boligbytteselskapene i USA med aktiv tilstedeværelse i større byer.

Når vi innser at husflipping-virksomheten krever en enorm kapitalbase, så har vi perfekte planer for en jevn strøm av kontanter fra private investorer som er interessert i å jobbe med oss. Vi kan med sikkerhet si at vi har en stabil finansiell stilling, og vi er klare til å benytte enhver mulighet som dukker opp i eiendomsmarkedet.

Som en del av våre planer om å gjøre våre kunder til vår førsteprioritet og å bli det ledende boliginnredningsselskapet i USA, har vi utviklet planer for å tilby salgsprodukter som kan konkurrere gunstig med de beste i bransjen til en rimelig og rimelig pris, som garanterer oss en god fortjeneste.

Joyous Homes® House Flippers, LCC har utviklet overtidsplaner som vil hjelpe oss å bli spesialisten på å forvandle slumområder til vakre byer og forvandle en falleferdig og falleferdig bygning til et mesterverk. Og dette håper vi vil være vårt merke og signatur.

Joyous Homes® House Flippers, LCC vil primært eies av fru Joyce Sinclair og hennes familie. Joyous Sinclair er en eiendomsguru som jobbet i mange år med ledende eiendomsselskaper i USA før han startet sin egen virksomhet. Andre investorer med samme investeringsideologi, hvis navn av åpenbare grunner ikke kan nevnes her, kommer til å bli en del av virksomheten, spesielt i forbindelse med sammenslåing av midler til oppkjøp og renovering av eiendom.

• Våre produkter og tjenester

Joyous Homes® House Flippers, LCC har til hensikt å drive en standard og blomstrende hjemmekuppvirksomhet i eiendomsbransjen i USA. Vår hensikt med å starte en makeover-virksomhet i hjemmene er å tjene på industrien, og vi vil gjøre alt som er tillatt i amerikansk lov for å nå våre mål og ambisjoner.

Våre kommersielle tilbud er oppført nedenfor;

• Eiendomsbytte / huskupp (vårt viktigste forretningsforslag)
• Handletilrettelegging – Veiledning av kjøper i prosessen.
• Eiendomsforvaltning
• Eiendomsauksjon
• Utarbeidelse av kontrakter og leieavtaler.
• Overdragelse av eiendom for salg til allmennheten
• Gir selger informasjon om eiendommens tilstand (hvis lovpålagt) og andre nødvendige skjemaer.
• Holder åpent hus for å vise frem eiendom
• Sikrer at kjøpere er prekvalifisert og økonomisk kvalifisert til å kjøpe eiendom
• Fullt møblert eiendom til salgs
• Salg av tomter
• Rådgivning og rådgivning innen eiendom

Vår visjon

Vår visjon er å bli et av de 15 beste boligbytteselskapene i USA fra de første 10 årene med lanseringen av Joyous Homes® House Flippers, LCC.

Vår misjon og verdier er å hjelpe mennesker, bedrifter, eiendomseiere og kunder i USA og rundt om i verden med å realisere drømmene sine om å eie eller leie eiendom i USA.

Strukturen til selskapet vårt er ikke forskjellig fra det som er tilgjengelig i eiendomsbransjen. Som et spørsmål om prioritet har vi besluttet å lage en struktur som vil sikre enkel vekst for alle våre ansatte, og har også laget plattformer som vil tillate oss å tiltrekke de beste hendene i bransjen.

Joyous Homes® House Flippers, LCC er fullstendig klar over eiendomsmodusen, så det er utarbeidet et tilstrekkelig tilbud og konkurransedyktige pakker for uavhengige salgsagenter.Vår markedsavdeling vil være ansvarlig for å administrere dette aspektet av forretningsstrukturen vår.

Nedenfor er forretningsstrukturen til Joyous Homes® House Flippers, LCC;

• Generaldirektør
• Prosjektleder
• Advokat / selskapssekretær
• Administrator og HR -sjef
• Byggeleder
• Asset Management Manager
• Leder for anskaffelses- og avhendingsavdelingen
• Forretningsutvikler / Salgs- og markedsspesialist
• regnskapsfører
• Front Desk Officer

Roller og ansvar

Administrerende direktør – administrerende direktør (president):

• Forbedrer ledelseseffektiviteten ved å rekruttere, velge, orientere, trene, instruere og rådføre ledere; overføre verdier, strategier og mål; fordeling av ansvar; planlegging, overvåking og evaluering av arbeidsresultater; utvikle insentiver; klimautvikling for å gi informasjon og meninger; gi utdanningsmuligheter.
• Opprettelse, kommunikasjon og implementering av visjonen, oppdraget og den overordnede retningen for organisasjonen, dvs. ledelse i utviklingen og implementeringen av den overordnede strategien til organisasjonen.
• Ansvarlig for å sette priser og signere forretningsavtaler
• Ansvarlig for å gi veiledning for virksomheten
• Skapelse, kommunikasjon og implementering av organisasjonens visjon, misjon og overordnede ledelse, dvs. lede utviklingen og implementeringen av organisasjonens overordnede strategi.
• Ansvarlig for å signere sjekker og dokumenter på vegne av selskapet
• Måler suksessen til organisasjonen
• Rapporter til styret

Prosjektleder

• Ansvarlig for planlegging, ledelse og koordinering av alle prosjekter på vegne av selskapet
• Overvåke prosjekter
• Sikre samsvar under prosjektgjennomføring
• Gi prosjektledelsesrådgivning
• Ansvarlig for å gjennomføre en risikovurdering
• Bruke IT-systemer og programvare for å spore mennesker og fremdriften til pågående prosjekter
• Ansvarlig for å kontrollere regnskap, kostnad og fakturering for hvert prosjekt
• Representerer organisasjonens interesser overfor ulike interessenter. møte
• Sikrer at ønsket prosjektresultat oppnås, de mest effektive ressursene brukes og de ulike interessentene er fornøyde. fied.

Advokat / sekretær / juridisk rådgiver for selskapet

• Ansvarlig for utarbeidelse av kontrakter og andre juridiske dokumenter for selskapet
• Rådgivning og administrasjon av alle juridiske prosesser (f.eks. immaterielle rettigheter, fusjoner, finansielle tilbud/verdipapirtilbud, overholdelsesspørsmål, transaksjoner, avtaler, rettssaker og patenter, etc.)
• Utvikling av selskapets policy og posisjon i juridiske spørsmål
• Undersøk, forutse og beskytte selskapet mot juridiske risikoer
• Representere selskapet i rettssaker (administrativ rådgivning, rettstvister, etc.)
• delta i forhandlinger om forretningsavtaler og føre møtereferater
• Ansvarlig for analyse av juridiske dokumenter på vegne av selskapet
• Utarbeider årsrapporter for selskapet

Administrator og HR -sjef

• Ansvarlig for å overvåke problemfri utførelse av personell og administrative oppgaver i organisasjonen.
• Identifisere jobber for å ansette og administrere intervjuprosessen.
• Gjennomføre inntreden av personell i nytt team. medlemmer av
• Ansvarlig for opplæring, evaluering og evaluering av ansatte
• Ansvarlig for å organisere turen, møtet og møtet
• Vær oppmerksom på den jevne driften av kontoret.

Leder for innkjøps- og bestillingsavdelingen

• Behandler generelle kjøp og bestillinger
• Identifiserer og analyserer anskaffelsesmuligheter; forhandler oppkjøp.
• Ansvarlig for å identifisere eiendomsanskaffelsesmuligheter, muligens innenfor en bestemt geografisk region.
• Hjelper med å finne og kjøpe eiendom for utvikling; driver markedsføringsundersøkelser; kontakter fra meglere og eiere om mulighetene for å erverve eiendom; hjelper i forhandlinger med selgere og andre parter.
• Bestemmer og analyserer mulighetene for avhending; koordinerer ordren.
• Ansvarlig for å identifisere muligheter for avhending av eiendom, muligens innenfor en bestemt geografisk region.
• Hjelper med avhending av eiendom; utfører markedsundersøkelser for å bestemme verdien av eiendom; kontakter med meglere og potensielle kjøpere; hjelper til med å strukturere salgs- og kjøpstransaksjoner og forhandlinger med kjøpere.

Asset Management Manager

• Kontrollerer selskapets portefølje av eiendeler (eid og drevet) gjennom oppkjøp, avhendelser og daglige transaksjoner, inkludert styring av inntekts- og utgiftsposter; jobber for å maksimere effektiviteten til porteføljer.
• Gir strategisk kontroll over eksisterende og potensielle eiendomsmidler innenfor et definert geografisk område.
• Administrerer forretningsplaner og budsjetter for eiendommer.
• sjekker tilstanden og vedlikeholdet til de tildelte eiendomsobjektene; administrerer regnskapet og kontantstrømregnskapet; håndterer husleieavstemming; utarbeider eiendomsregnskap og årlige budsjettprognoser.

Reparasjon / Byggeavdelingsleder

• Etablerer og håndhever design- og konstruksjonsstandarder
• Sikrer at byggearbeid oppfyller eller overgår standarder innenfor et angitt geografisk område.
• Sikrer samsvar og byggestandarder; sikrer at byggearbeid oppfyller eller overgår standarder innenfor kostnadsestimatet; kontrollerer kvaliteten på arbeidet som utføres; fører tilsyn med regionale byggeledere.
• Sikrer at konstruksjonsarbeid i en bestemt produktlinje, for eksempel kontorbygg, oppfyller eller overgår standarder innenfor kostnadsestimatet; gir tekniske innspill til gjennomførbarheten av foreslåtte prosjekter; kontrollerer kvaliteten på byggearbeidene
• gir generell veiledning om tildelte byggeprosjekter; vurderer og gir anbefalinger om planlegging og utforming av prosjekter; forhandler kontrakter eller deltar i kontraktsforhandlinger; overvåker det pågående arbeidet og aktivitetene på byggeplassene til prosjektet.

Forretningsutvikler

• Identifiser, prioriter og kommuniser til nye partnere og forretningsmuligheter med mer.
• Identifiserer utviklingsmuligheter; holder styr på utvikling og kontakter; deltar i strukturering og finansiering av prosjekter; sikrer gjennomføring av utviklingsprosjekter.
• Ansvarlig for å overvåke implementering, gå inn for kundens behov og kommunisere med kunder
• Finner og kvalifiserer bygningsmasse basert på selskapets arealkrav; opprettholder en landsøkingsdatabase; starter diskusjoner med eiendomseiere om et mulig salg av eiendom
• Utvikler, implementerer og evaluerer nye planer for å øke salgsveksten
• Dokumenterer alle kundekontakter og informasjon
• Representere selskapet på strategiske møter
• Hjelp til med å øke salget og veksten av selskapet

Salgs- og markedsdirektør

• Viser eiendommer til salgs på offentlige steder
• Markedsplass; finner leietakere; deltar i leieforhandlinger.
• Gir potensielle kjøpere informasjon om eiendommens tilstand (hvis lovpålagt) og andre nødvendige skjemaer.
• Utarbeider nødvendige dokumenter som beskriver eiendom for annonser, brosjyrer, åpent hus m.m.
• Inneholder et åpent hus for visning av eiendom.
• Fungerer som en tilgjengelig kontakt for å svare på spørsmål om eiendommen og planlegge å vise avtaler.
• Sikrer at kjøpere er forhåndskontrollert og økonomisk kvalifisert til å kjøpe eiendommen. (Selgere bør være klar over at forsikringsselskapet for ethvert boliglån er det siste ordet.)

regnskapsfører

• Ansvarlig for utarbeidelse av regnskap, budsjetter og regnskap for organisasjonen
• Gir ledere økonomisk analyse, utviklingsbudsjetter og regnskapsrapporter; analyserer den økonomiske gjennomførbarheten av de mest komplekse foreslåtte prosjektene; utfører markedsundersøkelser for å forutsi trender og forretningsforhold.
• Ansvarlig for økonomisk prognose og risikoanalyse.
• Tilbyr kontanthåndtering, hovedbokhåndtering og finansiell rapportering for ett eller flere objekter.
• Ansvarlig for utforming og styring av økonomiske systemer og retningslinjer
• Ansvarlig for håndtering av lønn
• Håndhevelse av skattelovgivningen
• Håndterer alle økonomiske transaksjoner for selskapet
• Fungerer som internrevisor for selskapet

Registrering og kundeservice

• Ta imot besøkende/klienter på vegne av organisasjonen
• Motta pakker / dokumenter for selskapet
• Håndtering av e -post og telefonforespørsler til organisasjonen
• Distribuere post i en organisasjon
• sikrer at alle kontakter med kunder (e -post, innebygd senter, SMS eller telefon) gir kunden en personlig kundeserviceopplevelse på høyeste nivå
• Gjennom interaksjon med kunder på telefonen bruker han enhver mulighet til å skape kundeinteresse for selskapets produkter og tjenester.
• Administrerer de administrative oppgavene tildelt av Lin. Effektiv og tidsriktig leder
• Hold øye med ny informasjon om et selskaps eiendom til salgs, annonsekampanjer osv. for å sikre at kundene får nøyaktig og nyttig informasjon når de retter henvendelser.
• utfører andre oppgaver som er tildelt min nærmeste leder

House Flipping Business Plan SWOT-analyse

At en boliginnredningsvirksomhet er en svært givende virksomhet betyr ikke at bransjen ikke har noen problemer. Å starte en hjemmekuppvirksomhet i USA kommer med sine egne utfordringer, du må overholde loven og også konkurrere med en rekke andre gründere i verdikjeden for eiendomsvirksomheten som også er interessert i å tjene til livets opphold og bygning. virksomhet i USA.

For å konkurrere lønnsomt i eiendomsbransjen som et boligoppussingsfirma, har vi vært i stand til å leie inn tjenestene til pålitelige og pålitelige forretnings- og personalkonsulenter for å hjelpe oss med kritisk SWOT-analyse. for oss. Vi har til hensikt å få mest mulig ut av våre styrker, utforske alle mulighetene vi står overfor, håndtere våre svakheter på riktig måte og konfrontere truslene våre.

Her er et sammendrag av resultatene av en SWOT-analyse utført på vegne av Joyous Homes® House Flippers, LCC;

Noen av styrkene våre som vi vil utnytte innen eiendom er våre sterke relasjoner til eiendomsinvesteringsmagnater over hele USA, vår tilgang til finansiering, og vi har et team av eksperter som har skåret tennene sine i bransjen. struktur og relasjoner med freelance eiendomsmeglere i New York og andre amerikanske stater vil også telle for vår fordel.

Som nykommer i flipping/eiendomsbransjen kan vi møte noen utfordringer når vi konkurrerer med store utviklere og andre svømmeføtter som har vært i bransjen i mange år; dette er kanskje en del av vår svakhet.

Eiendomsmuligheter, spesielt som eiendomsfirma, er enorme, og vi er klare til å dra nytte av enhver mulighet vi har.

noen trusler om at vi sannsynligvis vil møte det faktum at firmaet som gjør kuppet i hjemmene er ugunstig regjeringspolitikk og den globale økonomiske krisen; den globale økonomiske nedgangen påvirker vanligvis kjøpekraften, og eiendom er kjent for å oppleve nedgang i salg og fortjeneste i denne perioden. Det er lite vi kan gjøre med disse truslene annet enn å være optimistiske om at alt vil fortsette å fungere til fordel for oss.

Forretningsplan for huskupp MARKEDSANALYSE

Trenden i markedet for eiendoms- eller hjemmeflipper er at når du deltar i et hus, snu avtalen. Fortjenesten du kan få som finne avhenger av mange faktorer, inkludert din oppmerksomhet på detaljer, din evne til å snu en slum, eller plyndre en eiendom til bygning og vite nøyaktig når du skal kjøpe eiendom, hvilket renoveringsarbeid som bør gjøres. gjort på eiendommen og tiden er inne for å selge eiendommen. Hvis du er i stand til å bruke alle de ovennevnte faktorene som finner hjemme, vil fortjenesten alltid være mye større enn tapet.

En annen åpenbar trend innen husfinner i USA er at de fleste av dem improviserer om mer penger å tjene penger på eiendom, og faktisk fungerer de også som eiendomsutviklere blant de mange andre funksjonene de er involvert i.

En ting er sikkert hver hjemmefinne; hvis de er hardtarbeidende, kreative og proaktive, vil de alltid tjene nok inntekter til å dekke alle overhead- og driftskostnader, holde virksomheten problemfri og få en rimelig fortjeneste på alle kommersielle transaksjoner de deltar i.

Vårt målmarked når ut til mennesker av forskjellige klasser og mennesker i alle samfunnslag. Vi går inn i eiendomsbransjen med et forretningskonsept som vil tillate oss å jobbe med høytstående mennesker i landet og samtidig med lavt rangerte folk som kun er interessert i å sette hodedeksel til en overkommelig pris.

Målmarkedet vårt er hele USA, og vi har planer om å ansette frilansagenter (meglere) nasjonalt for å representere våre forretningsinteresser uansett hvor de er i USA.

Nedenfor er en liste over personer og organisasjoner som vi spesifikt designer våre produkter og tjenester for;

• Familier som er interessert i å kjøpe bolig
• Bedriftsorganisasjoner som er interessert i å kjøpe sin eiendom/eiendom
• Huseiere som er interessert i å selge boligen sin
• Eiendomseiere som er interessert i å selge eiendommen sin
• Utenlandske investorer som er interessert i å eie es eiendom i USA
• USAs regjering (offentlige kontrakter)
• Statlige eiendomsforvaltere

Våre konkurransefortrinn

Joyous Homes® House Flippers, LCC kan være en ny aktør i eiendomsbransjen i USA, men ledelsen og styremedlemmene regnes som guruer, folk som er de primære profesjonelle og lisensierte investorer i det amerikanske eiendomsmarkedet . Dette er en del av det som vil anses som et konkurransefortrinn for oss.

Et annet konkurransefortrinn vi tilfører bransjen er provisjonsmodellen (vår provisjonsstruktur). Vi vet at freelance (lisensierte) meglere vil jobbe for den høyeste prisen, så vi har utviklet en provisjonsstruktur som vil være en vinn-vinn for alle parter som er involvert i enhver handel vi inngår.

Til slutt vil våre ansatte bli tatt godt vare på og fordelene deres vil være en av de beste i bransjen, noe som betyr at de vil være mer enn villige til å bygge forretninger med oss, hjelpe oss med å nå våre mål og nå alle våre mål.

House Flipping forretningsplan SALGS- OG MARKEDSFØRINGSSTRATEGI

Vi tar i betraktning det faktum at det er mer konkurranse på eiendomsmarkedet i USA; Derfor var vi i stand til å ansette en av de beste forretningsutviklerne til å håndtere vårt salg og markedsføring.

Vårt salgs- og markedsføringsteam vil bli rekruttert basert på deres omfattende bransjeerfaring, og de vil motta regelmessig opplæring for å være godt rustet til å nå sine mål og det overordnede formålet med organisasjonen. Opplæring er ikke bare begrenset til våre heltidsansatte, men også til alle våre frilansmeglere som er spredt over hele USA.

Målet vårt er å være et av de 15 beste hjemmeflippingselskapene i USA, så vi har kartlagt strategier for å hjelpe oss å dra nytte av markedet og bli en stormakt i bransjen.

Joyous Homes® House Flippers, LCC har til hensikt å bruke følgende markedsførings- og salgsstrategier:

• å introdusere virksomheten vår ved å sende introduksjonsbrev sammen med vår brosjyre til eiendomsinteressenter så vel som eiendomseiere og potensielle kunder over hele USA
• Effektivitet ved innlevering av søknader om kjøp av hus / eiendomsobjekter for salg
• Annonsering av vår eiendomsvirksomhet / eiendomsmagasiner og nettsteder
• List våre aktiviteter på gule sider (i lokale kataloger)
• Delta på utstillinger, seminarer og næringsmesser relatert til eiendom og mer.
• Lag forskjellige pakker for ulike kategorier av kunder slik at vi lykkes med å selge våre hus/eiendommer til dem
• Dra nytte av online (på sosiale medier) og på vårt offisielle nettsted for å markedsføre virksomheten vår
• Steder som er godt synlige for salg, indikerer alle eiendommer vi har for salg
• Oppmuntre jungeltelegrafen, spesielt når vi har en bolig til salgs.

Inntektskilder

Joyous Homes® House Flippers, LCC er opprettet med mål om å maksimere eiendomsfortjeneste ved å kjøpe, renovere og selge boliger. Selv om vi er et boligoppussingsfirma, er en del av arbeidsstokken vår også lisensierte eiendomsmeglere, så vi har til hensikt å generere ekstra inntekter fra ulike fond i eiendomsmeglingen. Vi har med suksess bygget et dynamisk eiendomsnettverk som spenner over hele USA for å hjelpe oss med å bygge en lønnsom virksomhet.

Nedenfor er kildene vi har tenkt å utforske for å generere inntekter for Joyous Homes® House Flippers, LCC;

• Eiendomsbytte / husflytting (vårt hovedforretningsforslag)
• Handletilrettelegging – Veiledning av kjøper i prosessen.
• Eiendomsforvaltning
• Eiendomsauksjon
• Utarbeidelse av kontrakter og leieavtaler.
• Oppføring av eiendom for salg til publikum
• Gir selger reell avsløring av eiendomsstatus (hvis lovpålagt) og andre nødvendige skjemaer.
• Holder åpent hus for å vise frem eiendom
• Sikrer at kjøpere er prekvalifisert og økonomisk kvalifisert til å kjøpe eiendom
• Fullt møblert eiendom til salgs
• Salg av tomter
• Rådgivning og rådgivning innen eiendom

Salgsprognoser

Så lenge folk bor i USA, vil det alltid være nødvendig å kjøpe eiendom eller flytte inn i nye hjem osv. Bedrifter trenger midler for å jobbe, og familier og enkeltpersoner trenger tilfluktsrom, og derfor trenger etterspørselen etter hjemfinner for å jobbe. hjelpe dem med å løse disse behovene.

Vi er godt posisjonert for å møte utfordringene som er synonyme med hjemmefinner i USA, og vi er svært optimistiske på at vi vil nå målet vårt om å generere tilstrekkelig inntekt/fortjeneste fra den første måneden eller driften og utvide virksomheten utenfor New York. til andre stater i USA på rekordtid.

Vi kunne kritisk analysere eiendomsmarkedet, vi analyserte sjansene våre i denne bransjen, og vi klarte å komme frem til følgende salgsprognose Salgsprognosen er basert på informasjon samlet inn på stedet og noen antakelser;

Nedenfor er salgsprognosen for Joyous Homes® House Flippers, LCC, basert på beliggenheten til vårt forretningskonsulentfirma og et bredt spekter av produkter. konsulenttjenester som vi vil tilby;

• Første året-: $ 1,000,000
• Andre år-: 3 dollar
• Tredje året-: USD 7

Merk: Denne prognosen er basert på hva som er tilgjengelig i bransjen og med antagelsen om at den vant. Dette vil ikke være en stor økonomisk nedgang eller noen større konkurrent som tilbyr de samme verdiøkende tjenestene som vi gjør på de stedene hvor virksomheten er plassert. Vær oppmerksom på at prognosen ovenfor kan være lavere og samtidig kan være høyere ettersom noen faktorer er utenfor vår kontroll.

En del av forretningsstrategien er å sikre at vi jobber innenfor budsjettet til våre potensielle kunder for å selge dem flotte eiendommer/boliger. I de fleste land i verden praktiseres eiendomsvurdering av fagfolk, avhengig av regionen der objektet befinner seg, typen objekt og andre faktorer.

Siden vi ikke direkte kontrollerer prisene Eiendomssystemet, kan vi bare respektere det som er tilgjengelig når det kommer til prisstrukturer, men en ting er sikkert, vi skal sørge for at våre boliger er førsteklasses, med standard fasiliteter, og de står ut i hvilket miljø de er i.

Hos Joyous Homes® House Flippers, LCC, er betalingspolicyen vår inkluderende fordi vi forstår godt at forskjellige mennesker foretrekker forskjellige betalingsmåter som de vil, men samtidig godtar vi ikke kontantbetalinger på grunn av beløpet. være involvert i de fleste av våre operasjoner. Eiendomstransaksjoner involverer vanligvis enorme beløp.

Her er betalingsalternativene som vi vil gjøre tilgjengelig for våre kunder;

• Betaling med bankoverføring
• Betaling via bankoverføring online
• Betaling med sjekk
• Betaling med bankoverføring

I lys av ovenstående har vi valgt bankplattformer som vil hjelpe oss å oppnå våre planer uten problemer, og vi vil også betale våre uavhengige salgsagenter (eiendomsmeglere) med de samme plattformene.

Enhver agent som har til hensikt å betale kontant vil bli bedt om å sette inn penger på bedriftskontoen vår og deretter introdusere dem til kasserere.

House Flipping Business Plan Reklame- og annonseringsstrategi

Vi var i stand til å samarbeide med konsulentene våre for å hjelpe oss med å kartlegge annonserings- og annonseringsstrategiene som vil hjelpe oss å navigere oss inn i hjertet av målmarkedet. Vi har til hensikt å ta eiendomsbransjen med storm, så vi har tatt skritt for å effektivt annonsere og annonsere selskapet vårt.

Nedenfor er plattformene vi har til hensikt å bruke for å markedsføre og annonsere for boliginnredningsvirksomheten vår. :

• Annonsere på trykte og elektroniske medieplattformer
• Vis våre flexi-bannere med vår firmalogo og kontakter på hver vare vi har for salg
• Sponser relevante TV-programmer slik at du kan få ordet om merkevaren vår og hva vi gjør
• Maksimer selskapets nettsted for å markedsføre virksomheten vår
• Bruk på Internett og på sosiale medieplattformer som; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ og andre plattformer (online eiendomsfora) for å markedsføre virksomheten vår og liste våre eiendommer for salg og utleie.
• Installer meldingstavlene våre på strategiske steder
• Distribuer våre utdelinger og rekvisitter fra tid til annen i målrettede områder
• Delta på husmøter og lokalsamfunn for å bygge nettverk og representere virksomheten vår.
• Sørg for at alle våre ansatte bruker våre merkeskjorter og at alle våre kjøretøyer og ambulanser har firmalogoer og mer.

Økonomiske anslag og kostnad

Å starte et hjem reverseringsvirksomhet er veldig kapitalkrevende; derfor må en gründer samle penger eller invitere investorer til å samarbeide Mens kapitalen som kreves for å lage en kontorstruktur for en slik virksomhet kanskje ikke er dyr, er kapitalen til en virksomhet alltid en reell avtale. Du trenger en enorm kapitalbase for å kunne kjøpe hus/eiendommer, renovere dem før du legger dem ut for salg.

Her er områdene vi har tenkt å bruke vår startkapital på;

• Den totale avgiften for å registrere en virksomhet i New York er $ 750.
• Budsjett for tillatelser og lisenser USD 2000.
• Kostnaden for å ansette en konsulent er $ 2500.
• Pris. for dataprogramvare (regnskapsprogramvare, lønnsprogramvare, CRM-programvare, Microsoft Office, QuickBooks Pro, legemiddelinteraksjonsprogramvare, Physician Desk-referanseprogramvare) USD 7 000
• Forsikringsbudsjett (generelt ansvar, arbeidserstatning og tap av eiendom) dekning på totalt $ 5400.
• Kostnaden for å leie et passende kontorlokale med tilstrekkelig plass i New York, NY i 12 måneder til $ 1,76 per kvadratfot for totalt $ 105 600.
• Kostnaden for re-utstyr av kontoret (konstruksjon av stativer og hyller) er $ 20 000.
• Kostnaden for å ordne et kontor. (datamaskiner, skrivere, faksmaskiner, møbler, telefoner, arkivskap, sikkerhetsinnretninger og elektronikk osv.) USD 15 000
• Andre oppstartskostnader, inkludert kontorrekvisita ($ 500) og telefon- og strømregninger ($ 2500).
• Driftsutgifter de første 3 månedene (lønn til ansatte, regninger osv.) $ 100 000
• Kostnaden for å lansere vårt offisielle nettsted er $ 600
• Drift / arbeidskapital i selskapet $ 1
• Ekstra utgifter (visittkort, skilt, reklame og kampanjer, etc.) $ 5000

Basert på vår forskningsrapport og mulighetsstudier, vil vi trenge ca. USD 1,5 millioner (US $ XNUMX million fem hundre tusen) for å etablere et selskap for reversering av hjem i New York, NY, USA.

Finansiering / Seed Capital Creation for Joyous Homes® House Flippers, LCC

Joyous Homes® House Flippers, LCC eies primært av Joyce Sinclair og hennes familie, men ønsker andre eiendomsinvestorer velkommen til å samarbeide med dem.

I disse områdene har Health Is Joyous Homes® Flippers til hensikt å generere sin startkapital;

• Få en del av startkapitalen fra personlig sparing
• Motta en del av startkapitalen fra investorer (forretningspartnere)
• Søk om lån fra banken min

FORRETNINGSVEKST: Strategi for bærekraftig utvikling og ekspansjon

Fremtiden til virksomheten ligger i antall faste kunder som har evnen og kompetansen til ansatte, deres investeringsstrategi og forretningsstruktur Hvis alle disse faktorene er fraværende i virksomheten (bedriften), så vil det ikke gå lenge etter butikken stenger virksomheten.

Et av hovedmålene våre med å skape Joyous Homes® House Flippers, LCC, er å bygge en virksomhet som vil overleve på sin egen kontantstrøm uten behov for en ekstern tilførsel av midler når virksomheten er offisielt lansert. Vi vet at en måte å få godkjenning og vinne kunder på er å selge boligene våre litt mindre enn det som kan kjøpes på markedet, og vi er godt forberedt til å overleve på lavere marginer en stund.

Joyous Homes® House Flippers, LCC vil sørge for at de riktige fundamentene, strukturene og prosessene blir satt på plass for å sikre trivselen til våre ansatte. Vår bedriftskultur er fokusert på å ta virksomheten vår til høyere høyder, og opplæring og omskolering av arbeidsstyrken vår er på topp.

Faktisk vil gevinstdelingsordningen være tilgjengelig for alle våre ledere, og den vil være basert på deres arbeid i tre år eller mer. Vi vet at hvis dette er gjort, kan vi lykkes med å rekruttere og beholde de beste hendene vi kan få i bransjen; de vil være mer engasjert i å hjelpe oss med å bygge vår drømmevirksomhet.

Sjekkliste / sjekkliste

• Kontroller tilgjengeligheten av firmanavnet: Fullført
• Registrering av selskaper: Fullført
• Åpne bankkontoer hos forskjellige amerikanske banker: Fullført
• Åpning av online betalingsplattformer: Fullført
• Søknad og mottak av skattebetalers ID: Under
• Forretningslisens og tillatelssøknad: Fullført
• Kjøpe alle former for forretningsforsikring: Fullført
• Utleie av kontorlokaler i New York, New York: Fullført
• Gjennomførbarhetsstudier: gjort
• Kapitalskaping fra administrerende direktør / president og forretningspartnere: gjort
• Lånesøknader fra våre bankfolk: Under
• Utarbeide en forretningsplan: Comp leted
• Utarbeidelse av ansattes håndbok: Fullført
• Utarbeidelse av kontraktsdokumenter og andre relevante juridiske dokumenter: I utvikling
• Firmaets logo design: Fullført
• Grafisk design og utskrift av markedsførings- / reklamemateriell for emballasje: Fullført
• Rekruttering av ansatte: Under
• Kjøp av nødvendige møbler, kontorutstyr, ansiktsløftning av elektronisk utstyr og utstyr: Under
• Opprettelse av et offisielt nettsted for selskapet: Under
• Bevisstgjøring for bedrifter (Business PR): Under
• Organisasjon for arbeidsvern og brannsikkerhet: Under
• Etablere forretningsrelasjoner med sentrale aktører i bransjen (nettverk og medlemskap i relevante eiendomsorganer): Under