יש כמה אפשרויות השקעה ברחבי העולם. בעוד שחלקם מבטיחים החזר השקעה עצום, עדיין תוכלו פשוט לנהל סכום כלשהו של רווחי הון או תזרים מזומנים באחרים. לכן חשוב לדעת את סוג ההשקעה שיכולה להוביל לרווחיות ולא לירידת הון.
אחת מאותן השקעות שיכולות לגרום למשקיעים לחייך היא השקעה ביערות. מדי פעם אנו רואים איכרים מרוויחים מעט בחוות שלהם ואז אנו משפילים במהירות את מקצוע החקלאי. עם זאת, חשוב לציין כי עץ ואדמות חקלאיות הם מקור שונה לחלוטין של דגים.
מרבית האנשים מכירים היטב מוצרי השקעה, כמו מניות, קרנות נאמנות, נדל"ן, סחורות, אג"ח וכו '. אבל אין להם מושג שהם יכולים להשקיע גם במוצרים כמו אדמות חקלאיות יער.
מה הופך אדמות יער לאטרקטיביות למשקיעים?
השקעות יער מסווגות כחלופה. השקעות אלטרנטיביות שונות מאוד מהשקעות מסורתיות כמו אג"ח, מניות, קרנות וכו ', במובן זה שהם לא מושפעים מגורמים שמשפיעים בדרך כלל על מניות ואג"ח.
גם סיכוני השקעות היער נמוכים מאוד. המשמעות היא שהיא יכולה לספק סוג של יציבות לתיק העבודות של כל משקיע. יתרה מזאת, היא מאפשרת מידה מסוימת של גיוון, מאפיין שמודגם על ידי תיק איתן, ומכיוון שמדובר בהשקעה יציבה, הוא יכול לשמש גם הגנה מפני אינפלציה ומשברים כלכליים אחרים, כמו גם משבר פוליטי.
זוהי השקעה יציבה אחת בה אתה יכול להישאר כל עוד עשר שנים, חמש עשרה שנים ומעלה. מומחה אמריקני אמר פעם שהתשואה של אדמות חקלאיות ועץ מגיעה משני מקורות. הכנסות ברוטו מקרקע חקלאית הן כ 6%. בנוסף, עלויות כגון תחזוקה, ביטוח ודמי ניהול נאמנות בארה"ב הם בדרך כלל סביב 2%.
בנוסף, צריכה להיות עלייה ארוכת טווח בערך האדמות העיקריות. באשר להשקעות בעץ, בשנים הראשונות אין שום תשלום במזומן שנתי, כמו שקורה באדמות חקלאיות, ולכן המשקיעים צריכים להיות מרוצים שהעצים שלהם גדלים בכ- 4-8% בשנה, מה שאומר ש כאשר אוספים עצים, החזרות מזוהות במהלך תקופת האחסון.
עכשיו בואו נסתכל במהירות על הצעדים שצריך לנקוט אם ברצונך להשקיע באדמות יער ולהביא עוד החזר על ההשקעה שלך בהקדם האפשרי;
7 צעדים מהירים להשקעה רווחית בקרקעות יער
1. מחקר והשקעה בעץ בקרקע חקלאית
נמל השיחה הראשון שלך, אם אתה רוצה להשקיע בעץ וקרקעות חקלאיות, הוא לערוך סקר ענף נרחב. האמת היא שאף משקיע אחד לא רוצה להשקיע את כספם במפעלים / מניות שהם לא חקרו. אז, אתם צפויים ללמוד חברות יער וחקלאות כדי לגלות כיצד המניות שלהם עובדות בשוק הפתוח.המחקר שלך אמור להראות לך מה אתה יכול להשיג על ידי השקעה בעץ ובאדמות חקלאיות, כמו גם כל סיכון אפשרי הכרוך בהשקעה כזו. למרות שאנשים רואים בעץ ובאדמות חקלאיות תיק השקעות אלטרנטיבי, לא יהיה זה מתאים אם אתה מצויד בידע שיעזור לך לקבל החלטות השקעה נכונות.
2. השווה מניות
עצה אחת טובה בנושא כיצד להשקיע באדמות יער היא הכרת המניות שמשחקות בשוק. בדוק את כל סוגי המניות השונים והשווה מלאי עץ עם סוגים אחרים של מניות. שימו לב למדדים של מלאי עצים והשוו אותם עם המדדים של מניות אחרות.
3. בחרו חברת ייעור אמינה
רשמו את שמות חברות העץ שתמיד משיגות תוצאות מרשימות ( חברות אלה הן ככל הנראה אלו שהמשקיעים רוצים להשקיע בהן). בחר בחברת ייעור שהיא יציבה בהשוואה לאחרים. שתי חברות העץ המבוססות בשוק הן רייוניאר ופלום קריק עץ.
4.שלב את הכסף שלך יחד
לאחר שהחלטת שאתה רוצה ליצור לעצמך השקעות אלטרנטיביות, להשקיע באדמות יער וחקלאות, עליך לשלב את הכסף שלך; את הכסף שאתה הולך להשקיע. כדי לא לבלבל דברים, יהיה מועיל לך ליצור קרן / חשבון מיוחדת במיוחד להשקעות. זה יעזור לך לעקוב אחר צמיחת תיק ההשקעות שלך.
5. תכנן את אסטרטגיית ההשקעה שלך
רוב המשקיעים המצליחים פשוט מצליחים מכיוון שהם הצליחו ליצור אסטרטגיות השקעה מוצלחות שעות נוספות. הם יודעים איפה להשקיע בענף, מתי להשקיע ובאיזו רחוק הם יכולים להשקיע. לכן, אם אתה מתכוון להביא להחזר טוב על ההשקעה שלך, אתה צריך ללמוד את מגמות ההשקעה בעץ וקרקעות חקלאיות, ואז לפתח את האסטרטגיה שלך. ייתכן שהאסטרטגיה שלך היא להחליף את ההשקעות שלך בין חברות ייעור לחקלאות שמחליפות במהירות עצים מיד לאחר הקטיף לבין אלה שלא.
6. בצע ניתוח סיכונים
למרות שהשקעות באדמות יער וחקלאות נחשבות לצורת השקעה יציבה, עדיין ישנם סוגים מסוימים של סיכונים שתחשפו אליהם אם מדובר בהשקעות.זה אמור לתת לך החזר בתום התקופה המוסכמת. אסון טבע יכול להתרחש שיכול להוביל לעסק רע, שיכול להשפיע על החזר ההשקעה וכו '. לכן, חשוב לבצע ניתוח סיכונים כדי להפחית כל סיכון זמין.
7. לשכור מתווך מניות
אתה צפוי לשכור מתווך שיעזור לך בהשקעות ביערות ובאדמות חקלאיות. מתווכי מניות הם מומחים שאחריותם לעזור לכם ללמוד את מלאי חברות העץ והחקלאות השונות ולתת לכם ייעוץ חשוב שיעזור לכם למקסם את ההשקעה. אם יתמזל מזלך להגיע למתווך טוב במניות, הוא יכול לעזור לך לנהל ולהרחיב את תיק ההשקעות שלך, הם עושים זאת תמורת תשלום, אך האמת היא שאם אתה עושה זאת בעצמך, פשוט כי אתה לא רוצה לשלם את התשלום הנדרש, אתה כנראה שורף את היד שלך. השורה התחתונה היא לוודא שאתה משתמש במתווך במניות כך שאתה לא אגורה ולא מטומטם.
8. נתח את האופציות שלפניך ואז בחר / ה
יש חברות עץ שונות שמניותיהן רשומות שם ועליך להכין רשימה של כל חברות העץ בהישג ידך ולנתח באופן ביקורתי את צמיחתן. (מגמה). זה נורמלי להשקיע את כספך בחברה עם צמיחה מתמדת.
9.התחל בקטן וצפה
למתחילים שרוצים להשקיע באדמות יער, מומלץ לקנות תחילה מלאי עץ קטנים ולראות כיצד הם עובדים. אם ההכנסה טובה, אז הגדילו והגדילו את ההשקעה לאט אבל בטוח. התרחבות איטית מאפשרת להם לחזק את אמונם במניות תוך המשך הבנת טיבם של מניות העץ.
10. צפו בצמיחת המניות
לאחר שההשקעה במניות שלך ממקסימום , לא תצטרך עוד לדאוג. המשקיעים יכולים להירגע בצפייה במניותיהם. זכור כי ההשקעה בקרקעות יער היא יציבה. אין צורך לדאוג שמניות עץ יירדו ככל שהביקוש לעץ יגדל ברחבי העולם. מלאי עץ הוא השקעה נבונה; הפוטנציאל שלהם ליצירת עושר הוא מהטובים בשוק המניות.
11. צפו היטב בהשקעות שלכם
טעות אחת שמשקיעים משקיעים היא בסופו של דבר יקר לשלם עבור טעות זו אינו מעקב צמוד אחר ההשקעות שלהם. העובדה שהשקעה בעץ ובקרקע חקלאית נתפסת כהשקעה חלופית אין פירושה שאינך יכול לפקח עליהם מקרוב. אסור לאפשר לתעסוקה לשלול מכם את ההזדמנות למקסם את השקעתכם בעץ וקרקעות חקלאיות.למעשה, אם יש לכם מספר תיקי השקעות, מומלץ להעסיק מנהל תיקי השקעות שיעזור לכם לנהל את תיק ההשקעות שלכם.
לבסוף, אם תוכלו לבצע את הצעדים שלמעלה, תוכלו להתחיל להשקיע בעץ ו אדמות חקלאיות, הוצא מעט כסף, ואם תעקוב אחר ההשקעות שלך בקפידה, תראה שההשקעות יגדלו מעבר לחישובים שלך בזמן הקצר ביותר.
