هل ترغب في شراء عقار في كندا للحصول على الجنسية؟ إذا كانت الإجابة بنعم ، إليك فكرة عن كيفية الحصول على الجنسية الكندية والجنسية عن طريق شراء العقارات.
يعد شراء منزل هو الجانب الأكثر أهمية في حياة الجميع. هذا يمكن أن يكون للتقاعد ، الأسرة أو حتى الاسترخاء. يرغب الكثير من الناس في شراء منازلهم في منطقة ستمنحهم أكثر من مجرد مكان للعيش فيه والراحة ، ولكن أيضًا المكان الذي يمكن أن يمنحهم وضع المواطنة الإضافي. أبواب المهاجرين جذابة جدًا للعالم المفتوح ، ويبحث العديد منهم عن طرق مختلفة للحصول على وضع الإقامة في البلد.
هل من الممكن الحصول على العلاقات العامة والمواطنة الكندية عن طريق شراء العقارات؟
بالطبع ، هناك العديد من الدول التي ستسمح للأجانب بالحصول على وضع المواطنة في البلد إذا كان بإمكانهم الحصول على ممتلكات في البلد المحدد ، لكن لسوء الحظ ، فإن كندا ليست واحدة من هذه البلدان.
من الحقائق الثابتة أن شراء العقارات في كندا لا يخول غير المقيم بأن يصبح مواطناً كنديًا تلقائيًا. يجب على كل شخص غير مواطن في كندا أولاً الدخول في عملية الهجرة قبل أن يصبح مواطناً كاملاً.
ومع ذلك ، يُسمح للأشخاص من جميع أنحاء العالم بشراء العقارات في كندا دون قيود على نوع العقار أو قيمته. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن امتلاك العقارات لن يؤثر بأي حال من الأحوال على وضعك في الهجرة.
يمتلك العديد من الرعايا الأجانب العقارات الخاصة لقضاء عطلة أو الاستثمار في كندا. يمكنك أيضًا زيارة كندا وشراء وتعيش في منزلك بتأشيرة دخول صالحة لفترة محدودة ، لا تزيد عادة عن 6 أشهر في السنة.
يرجى ملاحظة أنه إذا كنت تستثمر في العقارات فقط لأسباب الهجرة ، فقد ينتج عن ذلك شراء شركة لدخول أسرع إلى كندا ، وليس لشراء العقارات.
ماذا لو اشتريت شركة عقارية صغيرة أو بدأت مشروعًا تجاريًا في كندا؟
الآن هذا أمر مثير للإعجاب بالتأكيد. ماذا لو بدلًا من مجرد شراء عقار باسمك ، ستخضع إلى برنامج الهجرة للشركات الناشئة وأصحاب الأعمال ، ثم تشتري أو تستثمر في إنشاء شركة عقارية في كندا وتستحوذ على عقارك من خلال الشركة . ماذا عن هذا؟
الآن ، لا أعرف مدى صحة هذه الفكرة أو جدواها ، لكنني أعلم على وجه اليقين أن كل سياسة بها دائمًا ثغرة يمكنك استخدامها إذا كنت رائد أعمال أو مستثمرًا ذكيًا. يمكنك التحدث مع مستشار الهجرة ثم مع محامي العقارات للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا.
خطوات للحصول على عقارات في كندا
بواسطة حقيقة أنه من المستحيل الحصول على الجنسية في كندا ببساطة عن طريق شراء الممتلكات ، ولكن الأجانب عادةً ما يشترون العقارات في كندا كمكان للإقامة أو الحصول على مكان للإقامة عندما يرتبون وضعهم كمهاجرين.
إذا هل ما زلت تريد أن تذهب أبعد من ذلك وشراء ned Izhimei في هذا البلد، يجب أن نعرف أن شراء العقارات في كندا، وهي عملية معقدة. تستغرق عملية الترجمة عادة من 60 إلى 90 يومًا.إذا كان العقار متاحًا ، فيمكن إغلاقه في غضون شهر.
فيما يلي الخطوات التي تحتاج إلى اتخاذها إذا كنت ترغب في شراء عقار في كندا كأجنبي.
- ابحث عن محلي السماسرة لبدء البحث
السماسرة هم مهنيون عقاريون مرخصون يبحثون عن العقارات ويتصرفون كوسيط مع سمسار البائع نيابة عن المشتري ويقدمون المشورة بشأن إتمام الصفقة. سوف سمسار عقارات أيضا بالنيابة عن المشتري للعثور على أفضل الممتلكات. يدفع البائع رسوم السمسار بعد اكتمال بيع العقار.
2. الحصول على مؤهل مسبق للحصول على قرض عقاري
عادةً ما يتم شراء العقارات من خلال رهن عقاري ، لذلك يجب عليك معرفة ما إذا كنت قد قمت بذلك. أنت مؤهل للحصول على قرض عقاري في البلاد. احصل على مؤهل مسبق للحصول على رهن عقاري في البنك لمعرفة بالضبط المبلغ الذي يمكنك دفعه ، ثم تضييق قائمة الممتلكات الخاصة بك.
3. معاينة الخصائص للعثور على العقار المناسب
بعد اكتشاف الرهن العقاري ، عليك أن تبدأ في النظر في الخصائص المتوفرة في النطاق الخاص بك لمعرفة الممتلكات التي تريدها. هل لديك سمسار محلي معاينة جميع الخصائص ، إن أمكن ، معك ، للعثور على المنزل الأنسب.إذا لم تكن مقيماً في البلد في ذلك الوقت ، فيجب عليك إجراء استطلاعات عبر الإنترنت وستتمكن من الوثوق بنصيحة سمسار عقاراتك.
4. اكتب عقد مبيعات
بعد أن يجد المشتري العقار الذي يرغب في شرائه ، سيتعين على السمسار إبرام عقد بيع. بعد توقيع المستند من قبل المشتري ، يقوم السمسار بتقديم العقد إلى بائع السمسار. يجب أن يتضمن العقد معلومات مفصلة حول ملكية الأرض وتفتيش المنزل ، حيث يجب الموافقة على الشروط قبل تحويل الأموال.
5. قم بتحويل الأموال وتسجيل العقار
بعد بمجرد تحليل الاتفاقيات ، سيحتاج سمسار عقاراتك الآن إلى الاتصال بمحامي العقارات الكندي المعين أو كاتب العدل لتحويل الرهن العقاري وتحويل الأموال وتسجيل الممتلكات الخاصة بك.
6. قم بالدخول في يوم الملكية والتمتع به منزل جديد في كا أمل
بعد الانتهاء من الخطوات المذكورة أعلاه والحصول على الممتلكات الخاصة بك ، أنت مستعد للتنقل والاستيلاء. يرجى ملاحظة أنك بحاجة إلى فهم تأشيراتك أولاً قبل أن تتمكن من زيارة البلد والبقاء هناك لفترة من الوقت.
