Căutați să începeți o afacere de auto-stocare? Dacă DA, iată un eșantion complet de studiu de fezabilitate pentru un șablon de plan de afaceri al unității de auto-stocare pe care îl puteți folosi GRATUIT .
Bine, așa că am acoperit toate cerințele pentru începerea unei activități de auto-stocare. De asemenea, am făcut un pas mai departe, analizând și elaborând un eșantion de șablon de plan de marketing pentru autoservire, bazându-ne pe idei de marketing de gherilă acționabile pentru întreprinderile de autoservire. Deci, să trecem la secțiunea de planificare a afacerii.
Dacă locuiți în Statele Unite și sunteți interesat să dețineți un portofoliu de afaceri imobiliare și nu ați decis încă în ce tip de afacere să faceți, atunci ar trebui să luați în considerare crearea propriei afaceri de unități de stocare. Deși puteți începe o afacere de auto-depozitare în Londra sau în mai multe orașe din Canada și Europa, Statele Unite ale Americii este încă singura țară în care acest tip de afacere este cu adevărat o industrie mare.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți înainte de a începe să faceți auto-stocare este să efectuați sondajul. Trebuie să efectuați un sondaj pentru a afla dacă este necesară o astfel de afacere în zona în care intenționați să o creați, câți oameni vor fi dispuși să plătească pentru a-și păstra bunurile într-o perioadă scurtă de timp și mulți alți factori care vă va determina să acceptați o afacere solidă. Niciun bărbat sau femeie de afaceri inteligent nu vrea să-și investească banii într-o afacere despre care nu sunt siguri că îi va face bani.
După ce totul a fost făcut, puteți începe să vă scrieți planul de afaceri. Un plan de afaceri este un document foarte important cu care pur și simplu nu se poate juca. O mulțime de muncă grea trebuie pusă într-un plan de afaceri pentru a găsi cele mai bune opțiuni pentru afacerea dvs. Dacă știi să scrii un plan de afaceri, ești bine. Cu toate acestea, dacă nu, puteți vedea un specialist care vă poate ajuta să înțelegeți situația. Alternativ, puteți începe să scrieți a dvs. folosind un șablon existent.
Iată mai jos un exemplu de șablon de plan de afaceri pentru un plan de afaceri autonom;
Exemplu de șablon de plan de afaceri pentru auto-stocare
- Prezentare generală a afacerii
Unitățile de auto-stocare sunt mini-seifuri create astfel încât oamenii să își poată stoca lucrurile pentru o perioadă scurtă de timp, adică lunar și să poată fi reînnoite. Spațiul de depozitare poate fi dulapuri, camere, sertare, containere sau chiar spațiu gol într-un mediu protejat. Este important să menționăm că dispozitivul de auto-stocare nu este deschis persoanelor care îl pot închiria și locui în el.
Este destinat exclusiv depozitării bunurilor și bunurilor personale. De exemplu, „dacă închiriați spațiu de depozitare pe o instalație, veți fi singurul cu cheia unității / spațiului de depozitare și, prin urmare, articolele pe care alegeți să le stocați în incinta dvs. nu vor fi acoperite de asigurarea facilității.
În Statele Unite, industria de depozitare și închiriere a depozitelor a crescut semnificativ în ultimii cinci ani. Este important de menționat că, odată cu creșterea cererii din partea gospodăriilor și a întreprinderilor, este de așteptat ca veniturile generate în industrie să crească în continuare, iar jucătorii din industrie să aibă un viitor strălucit.
Alți factori care vor determina creșterea veniturilor industriei sunt creșterea susținută a populației, creșterea pieței locuințelor de închiriere, creșterea venitului disponibil pe cap de locuitor și numărul familiilor și persoanelor relocate.
Barierele de intrare pentru noii operatori din această industrie pot varia semnificativ de la stat la stat și de la oraș la oraș. În general, barierele sunt moderate, dar cresc în toată Statele Unite. Costurile de cumpărare sau închiriere a terenurilor sau a proprietăților variază în funcție de regiune și reprezintă un obstacol major pentru intrare.
Aceste costuri pot fi mai ușor de gestionat, deși în orașele stabilite, dens populate, în timp ce costurile terenurilor pot fi semnificativ mai mici în orașele mai mici și în zonele suburbane. Există mai multe cerințe de reglementare pe care trebuie să le respecte companiile de depozitare și mini-depozitare. Cele mai dificile dintre ele, de regulă, sunt asociate cu zonarea și condițiile de dezvoltare a terenurilor.
Industria de leasing și depozitare cu autoservire este într-adevăr o industrie mare, care în mare parte înflorește în țările dezvoltate, cum ar fi Statele Unite ale Americii, Canada, SUA. Regatul, Germania, Australia și Italia și altele Conform statisticilor, numai în Statele Unite ale Americii există aproximativ 32 de depozite de leasing autorizate și înregistrate pentru spații de auto-depozitare și depozitare, care angajează aproximativ 437 de oameni, iar industria primește anual o suma de 131 miliarde dolari SUA la creșterea anuală proiectată. cu 990 la sută. Public Storage Inc. este lider de piață în această industrie.
Încă din momentul în care divizia de auto-depozitare din Fort Lauderdale, Florida, a devenit o afacere comercială în 2058, mulți investitori au câștigat bani în industrie, iar mulți investitori încă obțin profituri uriașe din această linie de afaceri, iar industria este încă foarte deschis.pentru noi investitori. Aceasta este o afacere cu adevărat intensivă în capital și, în același timp, foarte profitabilă, mai ales dacă vă aflați într-o locație avantajoasă din punct de vedere strategic.
Alternativ, este posibil să începeți un depozit și o afacere de închiriere de depozite în Statele Unite ale Americii. de oricine, dacă aveți capitalul inițial pentru a achiziționa proprietatea și apoi pentru a vă asigura că proiectul se potrivește scopului pentru care doriți să-l utilizați.
Scurt plan de afaceri al unității de depozitare gratuită
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC este o unitate de stocare și depozitare autorizată, standardă și sigură, care va fi situată într-o comunitate în creștere din Asheville, Carolina de Nord, clienți care locuiesc în Asheville și orașele învecinate.
Am putut oferi o cameră standard într-o locație centrală și convenabilă. pentru a găsi o locație în Asheville. Spațiul nostru de depozitare în autoservire are spații de depozitare de 5 pe 5 picioare, zone de depozitare de 5 picioare pe 10 picioare, zone de depozitare de 10 picioare pe 10 picioare, zone de depozitare de 10 picioare pe 15 picioare, zone de depozitare de 10 picioare pe 20 de picioare, facilități de depozitare de 10 x 25 picioare și spații de depozitare de 10 până pe 30 picioare disponibile pentru închiriere sau închiriere pe termen scurt. Suntem bine echipați să deservim întreaga comunitate, precum și vizitatorii și călătorii.
Am efectuat ample cercetări și studii de fezabilitate și am putut concluziona că comunitatea din Asheville este locul potrivit pentru a începe. centrul nostru de sport și recreere. Vom avea grijă să oferim serviciile noastre la un cost rezonabil, care în niciun caz nu lasă o gaură în buzunarele clienților noștri.
La Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC, clienții noștri vor fi întotdeauna pe primul loc și tot ceea ce facem este ghidat de valorile și etica noastră profesională. Oferim tuturor clienților noștri individuali și clienților noștri servicii de depozitare și depozitare fiabile pentru toată lumea și, de asemenea, ne asigurăm că lucrăm din greu pentru a îndeplini și a depăși așteptările clienților noștri ori de câte ori ne închiriază sau închiriază facilitățile de depozitare.
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC își va demonstra întotdeauna angajamentul față de sustenabilitate, atât individual, cât și ca firmă, prin participarea activă în comunitățile noastre și integrarea practicilor de afaceri durabile acolo unde este posibil.
Ne vom asigura responsabilitatea la cele mai înalte standarde, satisfăcând cu exactitate și pe deplin nevoile clienților noștri. Vom crea un mediu de lucru care să ofere o abordare umană și durabilă pentru a trăi și a trăi în lumea noastră pentru partenerii, angajații și clienții noștri.
Planul nostru este de a aduce afacerea ca una dintre mărcile de top în domeniul auto-depozitării și depozitării în toată Asheville și, de asemenea, clasată printre primele 20 de companii de depozitare și depozitare din Statele Unite ale Americii în primii 10 ani de activitate.
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC este deținută de Pierce Gordon și Henry Michael, partenerii săi de afaceri, de mai mulți ani. Afacerea va fi condusă de amândoi, deoarece au suficientă experiență pentru a conduce o astfel de afacere. Pierce Gordon are peste 10 ani de experiență în diferite roluri imobiliare în Statele Unite ale Americii.
- Serviciile și facilitățile noastre
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC se angajează în depozitare și servicii de depozitare. pentru a oferi un depozit securizat pe termen scurt pentru reședința din Asheville, Carolina de Nord, astfel încât am reușit să creăm o facilitate care ne poate ajuta să ne atingem obiectivul. Sperăm că toți cei care închiriază sau închiriază depozitul și depozitul nostru de depozitare vor obține cu siguranță beneficii uriașe pentru banii lor.
Acestea sunt facilitățile și serviciile care vor fi disponibile clienților noștri;
- spațiu de depozitare de 5 pe 5 picioare
- spațiu de depozitare de 5 pe 10 picioare
- spațiu de depozitare de 10 pe 10 picioare
- spațiu de depozitare de 10 pe 15 picioare
- spațiu de depozitare de 10 pe 20 picioare
- spațiu de depozitare de 10 pe 25 picioare
- depozite care măsoară 10 picioare pe 30 picioare
- Închiriere sau închiriere de mini-depozite și unități de auto-depozitare
- Închiriere depozit pentru auto-depozitare
- Chirie de dulapuri cu acceptor de monede
- Seif încuiat în U
- alte operațiuni la instalație
viziunea noastra
- Declarația noastră de misiune
Misiunea noastră de a crea Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC este de a stabili standardul pentru depozitare și depozitare fiabile, care pot concura favorabil în industrie în Statele Unite ale Americii și la nivel global.
- Structura noastră de afaceri
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC își propune să fie cel mai important depozit de auto-depozitare și depozitare din Asheville, NC și suntem pe deplin conștienți că va selecta echipamentul, managementul și organizarea potrivite – structura pentru a ne atinge obiectivul.
Vă garantăm că vom selecta doar cele mai bune mâini care ne pot ajuta să realizăm tot ceea ce dorim să realizăm.
Afacerea noastră nu va fi construită doar pentru a oferi membrilor / clienților noștri valoare pentru banii lor, ci ne vom asigura, de asemenea, că mediul nostru de lucru este de o susținere supremă pentru toți angajații noștri. Le vom oferi instrumentele pentru a-i ajuta să rămână motivați și să își îndeplinească diversele sarcini și obiective etc.
În acest sens, am oferit următoarele funcții angajaților cu înaltă calificare și experiență:
- director general
- manager de întreprindere
- Administrator și Manager resurse umane
- Director Marketing și Vânzări
- contabil
- Manager de cont / ofițer de recepție
Roluri si responsabilitati
Director general:
- Îmbunătățește eficacitatea managementului prin recrutarea, selectarea, direcționarea, instruirea, instruirea, consultarea și disciplinarea managerilor; transferul valorilor, strategiilor și obiectivelor; distribuirea responsabilității; planificarea, monitorizarea și evaluarea rezultatelor muncii; dezvoltarea stimulentelor; dezvoltarea climatului pentru a oferi informații și opinii; Oferirea de oportunități educaționale.
- Creează, comunică și implementează viziunea, misiunea și direcția generală a organizației, adică conduce dezvoltarea și implementarea strategiei generale a organizației.
- Responsabil de stabilirea prețurilor și semnarea de oferte de afaceri
- Responsabil pentru furnizarea de îndrumări pentru afaceri
- Creează, comunică și implementează viziunea, misiunea și conducerea generală a organizației, adică conduce dezvoltarea și implementarea strategiei generale a organizației,
- Responsabil cu semnarea cecurilor și documentelor în numele companiei
- Măsurează succesul organizației
Administrator de fond
- Responsabil pentru manipularea închirierii sau închirierii mini-depozitelor și a unităților de auto-depozitare
- Responsabil pentru gestionarea contractului de închiriere în autoservire
- Responsabil cu manipularea dulapurilor de închiriere pentru monede
- Responsabil pentru gestionarea închirierilor de depozitare cu blocare U
- Asigură funcționarea echipamentelor prin îndeplinirea cerințelor de întreținere preventivă; sunați la reparații.
- Efectuarea altor operațiuni precum reparații și renovări etc.
Administrator și Manager resurse umane
- Responsabil pentru supravegherea executării fără probleme a personalului și a sarcinilor administrative din organizație.
- Elaborați descrieri de locuri de muncă folosind KPI-uri pentru a gestiona performanța clienților.
- Întâlniți-vă în mod regulat cu părțile interesate cheie pentru a testa eficiența politicilor, procedurilor și proceselor de resurse umane
- întreține rechizite de birou verificând inventarul; plasarea și accelerarea comenzilor; evaluarea noilor produse.
- Definește locuri de muncă pentru recrutarea și gestionarea procesului de interviu
- Realizează contribuția personalului pentru noii membri ai echipei
- Responsabil pentru instruirea, evaluarea și evaluarea angajaților
- Responsabil pentru organizarea excursiilor, întâlnirilor și programărilor
- Actualizează cunoștințele postului prin participarea la oportunități educaționale; citirea publicațiilor profesionale; menținerea rețelelor personale; participarea la organizații profesionale.
- Monitorizează buna funcționare a biroului.
Sef departament marketing si vanzari
- Identificarea, stabilirea de priorități și stabilirea de contacte cu noi parteneri, precum și oportunități de afaceri etc.
- Identifică oportunitățile de dezvoltare; ține evidența dezvoltării și a contactelor; participă la structurarea și finanțarea proiectelor; asigură finalizarea proiectelor conexe.
- Scrie documentele câștigătoare, negociază taxe și tarife în conformitate cu politica companiei
- Responsabil pentru efectuarea de cercetări de afaceri, sondaje de marker și studii de fezabilitate pentru clienți
- Responsabil de monitorizarea implementării, apărarea nevoilor clienților și comunicarea cu clienții
- Elaborați, executați și evaluați noi planuri pentru a crește creșterea vânzărilor
- Documentați toate contactele și informațiile despre clienți
- Reprezentați compania la întâlnirile strategice
- Ajută la creșterea vânzărilor și a creșterii companiei
contabil
- Responsabil pentru pregătirea situațiilor financiare, bugetelor și situațiilor financiare pentru organizație.
- creează rapoarte bazate pe informații despre tranzacțiile financiare înregistrate de contabil.
- Pregătiți situația veniturilor și bilanțul contabil utilizând bilanțul de probă și registrele întocmite de contabil.
- Asigură gestionarea analizei financiare, a bugetelor de dezvoltare și a rapoartelor contabile; analizează fezabilitatea financiară a celor mai complexe proiecte propuse; efectuează cercetări de marketing pentru a prezice tendințele și condițiile de afaceri.
- Responsabil pentru prognozele financiare și analiza riscurilor.
- Efectuează gestionarea numerarului, administrarea contabilității generale și raportarea financiară pentru unul sau mai multe obiecte.
- Responsabil pentru dezvoltarea și gestionarea sistemelor și politicilor financiare
- Responsabil pentru gestionarea salarizării
- Asigură respectarea legislației fiscale
- Gestionează toate tranzacțiile financiare pentru companie
- Funcționează ca auditor intern al companiei
Manager Serviciu Clienți / Ofițer Recepție
- Salută oaspeții și clienții salutându-i personal sau telefonic; răspuns sau întrebări directe.
- Asigură că toate contactele clienților (e-mail, hub încorporat, SMS sau telefon) oferă clientului o experiență personalizată de servicii pentru clienți de cel mai înalt nivel
- Prin interacțiunea cu clienții prin telefon, el folosește orice ocazie pentru a-l interesa pe produsele și serviciile companiei.
- Distribuie în mod eficient și în timp util responsabilitățile administrative atribuite de manager
- Țineți constant la curent cu orice informații noi despre produsele companiei, campaniile publicitare etc. pentru a vă asigura că informațiile exacte și utile sunt furnizate clienților
- Primește colete / documente pentru companie
- Distribuie mesaje către organizație
- Îndeplinește orice alte sarcini conform managerului meu de linie
personal de securitate
- oferă protecție constantă a obiectului
- controlează traficul și organizează parcarea
- Din când în când, dau sfaturi angajaților cu privire la siguranță
- Patrulăm în jurul clădirii 24 de ore pe zi
- Trimiteți rapoarte de securitate săptămânal.
- Orice alte atribuții atribuite de șeful instituției.
Analiza SWOT a planului de afaceri al dispozitivului de auto-stocare
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse LLC a utilizat serviciile unui specialist de bază în consultanță și structurare de afaceri pentru a ajuta firma să construiască o afacere bine structurată de auto-depozitare și închiriere de depozite care poate concura profitabil într-un mediu de tranzacționare self-service extrem de competitiv. industria furiei și a serviciilor de depozitare.
O echipă de consultanți în afaceri a lucrat cu conducerea noastră pentru a efectua o analiză SWOT pentru Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC. L-am angajat pe Dr. Harry Larson, consultant în domeniul resurselor umane și al afacerilor cu o tendință de structurare a afacerii, pentru a ne ajuta să facem analiza SWOT pentru compania noastră și a făcut o treabă destul de bună pentru noi.
Știm că, dacă reușim bine înainte de a începe afacerea cu depozitare și închiriere de depozite, nu va trebui să ne luptăm înainte de a atrage clienți fideli și de a duce afacerea la un nivel în care să reușim cu ușurință într-un timp record. …
Iată o previzualizare a rezultatului obținut dintr-o analiză SWOT efectuată în numele Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, Asheville – NC;
Unul dintre beneficiile clare de care Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC va beneficia cu siguranță este faptul că unitatea noastră este situată central într-o zonă rezidențială dens populată din Asheville, Carolina de Nord; Locația noastră și nivelul ridicat de securitate sunt de fapt principalul nostru punct forte.
De asemenea, avem o echipă care poate depune toate eforturile pentru a prețui banii clienților noștri; o echipă care este instruită și echipată să acorde atenție detaliilor și să ofere servicii excelente. În cele din urmă, pachetul nostru de închiriere este unul dintre cele mai bune pe care le poate obține oricine locuiește în Asheville – Carolina de Nord; este ieftin și accesibil.
Am aruncat o privire critică asupra modelului nostru de afaceri și am reușit să identificăm două puncte slabe majore: una este faptul că suntem o afacere nouă, iar cealaltă este faptul că este posibil să nu avem resursele financiare necesare pentru a se potrivi cu cele existente și v-ați stabilit în depozite și companii de închiriere de depozite atunci când vine vorba de achiziționarea unor proprietăți mari la alegere.
Ne aflăm în centrul unuia dintre cele mai aglomerate și mai populate cartiere din Asheville, Carolina de Nord. și suntem deschiși la toate oportunitățile disponibile pe care le oferă orașul. Vom fi deschiși 24 de ore pe zi în weekend (de vineri până duminică) și de la 6:00 până la 12:00 pm de luni până joi, oferindu-ne avantajul de a profita de toate oportunitățile disponibile.
Unele dintre amenințările cu care se pot confrunta Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC sunt politicile guvernamentale nefavorabile, factorii demografici / sociali, o recesiune a economiei care ar putea avea un impact asupra cheltuielilor consumatorilor și, în cele din urmă, apariția de noi concurenți în același loc în care se află unitatea noastră de depozitare și depozitare.
ANALIZA DE PIAȚĂ A PLANULUI DE AFACERI AL UNITĂȚII DE DEPOZITARE
Tendința de autoconservare în industria de închiriere a depozitelor este că, dacă o unitate de auto-depozitare și depozitare este bine amplasată într-o zonă rezidențială sau într-un loc pe care oamenii îl pot accesa cu ușurință fără prea mult stres, există șansa ca instalația să se bucure de o mult patronaj.
O tendință comună este că, pe măsură ce spațiul de depozitare și depozit crește (cu normă întreagă peste tot) anul), trebuie să dezvolte noi oferte de servicii sau să instaleze noi facilități care să îi ajute să atragă mai mulți oameni. Cu alte cuvinte, este foarte important ca depozitele și depozitele să continue să improvizeze dacă vor să își dezvolte afacerea și să genereze veniturile vizate.
Suntem conștienți de faptul că, pentru ca orice afacere să înflorească atât de bine, trebuie mai întâi să își definească piața. Piața țintă pentru depozite și spații de depozitare cuprinde oameni din diferite sfere de viață. Faptul că oamenii vor avea nevoie de un loc sigur pentru a-și depozita proprietatea pentru o perioadă scurtă de timp face ca afacerea de auto-depozitare și închiriere a depozitelor să devină o afacere înfloritoare și în creștere.
Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC va lucra pentru a furniza serviciile, facilitățile și mediul care ne vor ajuta să ajungem pe piața noastră țintă. Aceasta este categoria persoanelor cărora intenționăm să le vindem depozitele și facilitățile de depozitare;
- Clase muncitoare / conducători de companii
- Cluburi sportive (echipa de fotbal, echipa sportivă și coregrafii și colab.)
- Studenți de colegiu / școală
- Organizare comunitară și cooperativă
- Oameni de afaceri / antreprenori
- Oficiali guvernamentali
- Centre religioase (brigăzi de cruciați)
- Comercianți, importatori și producători
- Sportivi bărbați și femei
- Companii de construcții
Avantajul nostru competitiv
Știm, de asemenea, că concurența este unul dintre cele mai bune lucruri care se pot întâmpla unei companii, deoarece forțează orice companie să obțină mai mult din interior și să fie la maxim în orice moment. Fără îndoială, industria autoservirii și închirierii depozitelor este într-adevăr o industrie profitabilă și extrem de competitivă. Clienții vă vor închiria spațiul de depozitare și depozitare numai dacă știu că instalația dvs. este suficient de sigură și spațioasă pentru a găzdui orice proprietate doresc să stocheze în instalația dvs.
Avantajul nostru competitiv este că Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC este situat în inima unei zone rezidențiale dens populate din Asheville, Carolina de Nord; Locația noastră și nivelul ridicat de securitate sunt de fapt principalul nostru punct forte.
De asemenea, avem o echipă care poate depune toate eforturile pentru a prețui banii clienților noștri; o echipă care este instruită și echipată să acorde atenție detaliilor și să ofere servicii excelente. În cele din urmă, pachetul nostru de închiriere este unul dintre cele mai bune pe care le poate obține oricine locuiește în Asheville – Carolina de Nord; este ieftin și accesibil.
În cele din urmă, angajații noștri vor fi bine îngrijiți, iar beneficiile lor vor fi una dintre cele mai bune din categoria noastră (întreprinderi de depozitare și închiriere de depozite din SUA) din industrie. Acest lucru le va permite să fie mai mult decât dispuși să construiască o afacere cu noi și să îi ajute să își atingă obiectivele și să atingă toate obiectivele și obiectivele noastre de afaceri.
Planul de afaceri al unităților de depozitare self-service STRATEGIA DE VÂNZARE ȘI MARKETING
- Strategia de marketing și strategia de vânzare
Strategiile noastre de marketing se vor concentra pe atingerea obiectivelor specifice care susțin obiectivele strategice ale organizației. Adevărul este că tot ceea ce facem va fi orientat spre crearea de noi canale de piață, creșterea vânzărilor și creșterea cotei noastre de piață. Vom îmbunătăți serviciile și capacitățile noastre pentru a asigura clienți noi și a păstra clienții vechi.
La Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, strategiile noastre de marketing vor fi consecvente în întregul mix de marketing și vom lua în considerare îmbunătățirea proprietății, promovarea și valoarea. Ca parte a strategiei noastre de vânzări și marketing, ne vom concentra pe promovarea facilității noastre de depozitare și depozitare pentru a atrage oamenii să închirieze sau să închirieze spațiile noastre.
Propunerea noastră unică de vânzare este că suntem o locație excelentă și oamenii pot accesa cu ușurință facilitățile noastre, prețurile noastre sunt accesibile și avem un pachet complet pentru familii, școli și cluburi sportive. Unele dintre strategiile de marketing și vânzări pe care le vom adopta sunt:
- Deschideți depozitul nostru self-service și depozitul de grup mare.
- Faceți publicitate depozitului și depozitului nostru. în ziare publice, pe canale TV locale și pe un post de radio local
- Promovați facilitatea noastră de depozitare și depozitare online prin intermediul site-ului nostru oficial și al tuturor platformelor de socializare disponibile
- Introduceți facilitățile noastre de autoconservare și depozitare trimițând scrisori introductive împreună cu broșura noastră către companii, cluburi sportive, școli, organizații corporative, gospodării și părțile interesate cheie din Asheville, Carolina de Nord.
- Imprimați pliante și cărți de vizită și trimiteți-le strategic la birouri. , biblioteci, facilități publice și gări etc.
- Asigurarea angajamentului continuu al clienților pentru toți membrii noștri; primele impresii au un efect pozitiv asupra celor care închiriază sau închiriază mai întâi facilitatea noastră de depozitare și depozitare.
- Folosiți facturi manuale atractive pentru informații și trimiteri către depozitul și depozitul nostru. mijloace
- Luați o abordare de marketing pentru corespondența directă
- Afișați bannerele noastre de semnalizare / flexi în locații strategice din și în jurul Asheville, NC
- Creați un plan de loialitate care să ne permită să recompensăm clienții noștri fideli, în special cei care îi trimit pe membrii familiei și prietenii către noi.
- Participați la spectacole rutiere din zona noastră pentru a crește gradul de conștientizare a facilităților noastre de auto-depozitare și depozitare.
Surse de venit
Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC este creat cu scopul de a maximiza profiturile din industria de închiriere de echipamente de depozitare și depozitare și vom merge până la capăt pentru a ne asigura că facem tot posibilul pentru a atrage atât clienți individuali, cât și clienți corporativi. clienții în mod regulat și pentru a ne asigura că facilitățile noastre sunt ocupate pe deplin în orice moment.
Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC va genera venituri oferind următoarele facilități și servicii:
- depozite de 5 pe 5 picioare
- spațiu de depozitare de 5 pe 10 picioare
- spațiu de depozitare de 10 pe 10 picioare
- spațiu de depozitare de 10 pe 15 picioare
- Spațiu de depozitare 10 ‘pe 20’
- Spațiu de depozitare 10 ‘pe 25’
- Spațiu de depozitare 10 ‘pe 30’
- Leasing sau închiriere de mini-depozite și unități de autoservire
- chirie depozit self-service
- închiriere de dulapuri cu monede
- Depozit încuiat în U
- Funcționarea altor obiecte
Prognoza de vânzări
Merită să aveți o estimare a vânzărilor chiar de la început, deoarece vă ajută să depuneți eforturi suplimentare pentru a vă atinge obiectivele de vânzări. Este important să rețineți că prognoza noastră de vânzări se bazează pe datele colectate în timpul studiilor noastre de fezabilitate și pe unele ipoteze ușor disponibile pe teren.
Ar fi dificil să creăm o prognoză de vânzări cu o afacere nou deschisă, cum ar fi deținerea unui depozit și închirierea unui depozit. Acest lucru se întâmplă pur și simplu pentru că statisticile care vor fi furnizate vor fi pe termen scurt. Experții spun că, de regulă, o afacere trebuie să fie în funcțiune timp de cel puțin un an înainte de a putea genera statistici care vor fi necesare pentru o prognoză exactă; statisticile trebuie să aibă cel puțin un an pentru a arăta tendințele și tiparele cheltuielilor consumatorilor.
Ne așteptăm ca în primul an de funcționare să putem ocupa 65% din depozitarea și depozitarea noastră, iar anul viitor vom ajunge la utilizarea completă (80-100%). Următoarea este o prognoză de vânzări pentru Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC pe baza locației noastre și a serviciilor și facilităților pe care le vom oferi clienților noștri;
- Primul an: 200 000 de dolari
- Al doilea an: 450 000 de dolari
- Al treilea an: 750 000 de dolari
Nota: această prognoză se bazează pe ceea ce este disponibil în industrie și presupunând că nu există un concurent major care să ofere aceleași servicii cu valoare adăugată ca și noi pe o rază de 4,5 mile față de depozitul și depozitul nostru.
- Strategia noastră de stabilire a prețurilor
Sistemul nostru de prețuri se va baza pe ceea ce este disponibil în industrie, nu vom taxa mai mult (cu excepția serviciilor premium și personalizate) și nu vom percepe mai puțin decât ceea ce concurenții noștri percep pentru membrii lor. Asheville – Carolina de Nord.
Cu toate acestea, am făcut planuri de a oferi din când în când servicii de reducere, precum și de a recompensa clienții noștri fideli, mai ales atunci când aceștia ne trimit clienții sau când închiriază sau închiriază o proprietate pentru o perioadă mai lungă. Prețurile pentru serviciile noastre vor fi aceleași ca pe piața deschisă din SUA.
Conform Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC, politica noastră de plată va fi all inclusive, deoarece suntem conștienți că diferiți clienți preferă metode de plată diferite în funcție de preferințele lor. Iată metodele de plată pe care le vom pune la dispoziția clienților noștri:
- Plata prin transfer bancar
- Plata prin transfer bancar pe internet
- Plata prin mașină POS
- Plata prin cec
- Plata prin cec bancar
- Plătiți cu bani mobili
- Plată în numerar
Având în vedere cele de mai sus, am ales platforme bancare care să ne ajute să ne realizăm planurile cu puțină sau fără mâncărime.
Self Storage Unit Business Plan Publicitate și strategie publicitară
Am putut lucra cu consultanții noștri de branding și publicitate pentru a ne ajuta să trasăm strategii publicitare și promoționale care ne vor ajuta să intrăm în inima pieței noastre țintă. Ne propunem să fim alegerea numărul unu atât pentru clienții corporativi, cât și pentru cei individuali din întreaga Asheville, Carolina de Nord, așa că am luat măsuri pentru a face publicitate eficientă și a face publicitate facilității noastre de depozitare și depozitare.
Mai jos sunt platformele pe care intenționăm să le folosim pentru a promova și promova Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC;
- Faceți publicitate pe ambele tipărite (ziare și reviste publice). ) și platforme de media electronice
- sponsorizează evenimente relevante la nivel de comunitate
- utilizarea pe Internet și rețelele sociale, cum ar fi; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google + etc. Pentru a ne promova marca
- Instalați panourile noastre în locații strategice din întreaga Asheville – Carolina de Nord.
- Participați la spectacole rutiere cu timpul petrecut în zone vizate
- Distribuiți fluturași și ghidaje în zonele vizate din Asheville
- Conectați-vă cu organizații corporative, cluburi sportive, gospodării și școli, apelând și informându-le despre Safe Lock®. Self-Storage and Warehouse, LLC și serviciile și facilitățile pe care le oferim
- Enumerați Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC în Directorii locali / Pagini Galbene
- Faceți publicitate propriului nostru spațiu de stocare și stocare pe site-ul nostru oficial și utilizați strategii care ne vor ajuta să conducem trafic către site.
- Asigurați-vă că toți angajații noștri poartă cămășile noastre marca și că toate vehiculele noastre sunt în ordine cu logo-ul nostru marca etc.
Costuri de pornire (buget)
La înființarea oricărei afaceri, suma sau costul vor depinde de abordarea și amploarea pe care doriți să o luați. Dacă intenționați să reușiți prin închirierea unui spațiu, veți avea nevoie de capital suficient, deoarece aveți nevoie ca angajații dvs. să fie bine îngrijiți și instituția dvs. să fie suficient de favorabil pentru ca angajații să fie creativi și productivi.
Aceasta înseamnă că startupurile pot fi scăzute sau ridicate în funcție de obiectivele, viziunea și aspirațiile dvs. pentru afacerea dvs.
Instrumentele și echipamentele care vor fi utilizate costă aproape la fel peste tot, iar orice diferență de preț va fi minimă și ignorată. În ceea ce privește o analiză detaliată a costurilor pornirii auto-depozitării și închirierii spațiilor din depozit; acest lucru poate fi diferit în alte țări datorită valorii banilor lor. Cu toate acestea, acest lucru ne-ar costa să creăm Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC în Statele Unite ale Americii;
Acestea sunt domeniile cheie în care ne vom cheltui capitalul inițial;
- Taxa totală de înregistrare a afacerii din Carolina de Nord este de 750 USD.
- Costuri legale pentru obținerea licențelor și permiselor 1500 USD.
- Costuri de promovare a marketingului (8 de pliante) la 000 USD pe copie) în valoare totală de 0,04 USD.
- Costul angajării unui consultant în afaceri este de 5 USD.
- Acoperire de asigurare (răspundere generală, despăgubiri pentru lucrători și pierderi de proprietate) pentru o primă totală de 30800 USD.
- Costul software-ului de contabilitate, al software-ului CRM și al software-ului de salarizare, 3000 USD.
- Costul închirierii unui obiect pentru depozitare și depozitare este de 500 USD.
- Costul reparării obiectului. 250 dolari.
- Alte costuri de pornire, inclusiv rechizite de birou, 1000 USD.
- Facturi de telefonie și utilități 3500 USD.
- Cheltuieli de funcționare pentru primele 3 luni (salarii angajați, facturi și altele. Plăți) 40 USD.
- Costul inventarului la pornire. 15 USD.
- Costul achiziționării lacătelor de securitate, a sistemelor de supraveghere video și a altor echipamente de securitate. 200 USD.
- achiziționarea de mobilier și gadgeturi (computere, imprimante, telefoane, televizoare, mese și scaune etc.) 4000 USD.
- Lansarea site-ului a costat 600 USD
- Costul petrecerii noastre de gală. 15 USD
- Diverse 15 USD
Vom avea nevoie de o estimare de 1,5 milioane de dolari pentru a lansa cu succes un depozit standard și bine echipat și o unitate de depozitare în Asheville – nordul Californiei rolina. Este important de menționat că costurile de testare și evaluare vor fi ridicate din cauza cantității mari de fonduri necesare pentru asigurarea unei facilități mari într-o locație bună.
Generarea de fonduri / fonduri de pornire pentru Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC
Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC este o afacere care va fi deținută și operată de Pierce Gordon și prietenul său și partenerul său de afaceri Henry Michael. Acestea sunt singurele mijloace financiare ale companiei, așa că au decis să limiteze sursele de început -capital pentru afacere doar la trei surse principale …
Acestea sunt domeniile pe care intenționăm să le generăm ca capital de pornire;
- Obțineți o parte din capitalul dvs. inițial din economii personale și din vânzarea acțiunilor sale
- Obțineți un capital de pornire de la prieteni și alți membri ai familiei extinse
- Creați cea mai mare parte a capitalului inițial de la bancă (linia de credit).
NB: … Am reușit să obținem aproximativ 500 USD (economii personale 000 USD și un împrumut concesional de la membrii familiei 350 USD) și suntem în etapele finale de a obține o linie de credit de 000 milion de dolari de la banca noastră … Toate documentele și documentele au fost semnate și depuse în mod corespunzător, împrumutul a fost aprobat și, în orice moment, contul nostru va fi creditat.
Strategia de dezvoltare durabilă și extinderea planului de afaceri al Unității de Self Storage
Viitorul afacerii constă în numărul de clienți obișnuiți care au capacitatea și competența angajaților, strategia lor de investiții și structura afacerii. Dacă toți acești factori lipsesc din afacere (companie), atunci nu ar trebui să treacă mult timp înainte ca afacerea să închidă magazinul.
Unul dintre principalele noastre obiective pentru crearea Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC este crearea unei afaceri care să supraviețuiască din propriul flux de numerar fără a fi nevoie de o injecție de fonduri din surse externe odată ce afacerea va deveni oficial Running. Știm că o modalitate de a câștiga acceptare și de a câștiga clienți este să închiriați sau să închiriați unitatea noastră de depozitare și depozitare pentru a ne asigura că unitatea noastră nu este doar amplasată strategic, ci și foarte fiabilă și accesibilă.
De fapt, acordul de partajare a profitului va fi disponibil pentru tot personalul nostru de conducere și se va baza pe munca lor timp de zece ani sau mai mult. Știm că, dacă se face acest lucru, putem recruta și păstra cu succes cele mai bune mâini pe care le putem obține în industrie; vor fi mai dedicați să ne ajute să ne construim afacerea de vis.
Listă de verificare / Listă de verificare
- Verificarea disponibilității numelui companiei: Efectuat
- Înregistrarea afacerii: Efectuat
- Deschiderea conturilor bancare corporative: Efectuat
- Securitate la punctul de vânzare (POS): Efectuat
- Deschiderea conturilor de numerar mobile: Efectuat
- Deschiderea platformelor de plată online: Efectuat
- Cererea și primirea actului de identitate al contribuabilului: Pe parcursul
- Cerere de licență și permis de afaceri: Efectuat
- Achiziționarea unei asigurări pentru afacerea dvs.: Efectuat
- Achiziționarea și reconstrucția unui obiect pentru plasarea în depozitul și depozitul nostru: Pe parcursul
- Studiu de fezabilitate: Efectuat
- Primirea de capital de la membrii familiei: Efectuat
- Cereri de împrumut bancar: Pe parcursul
- Elaborarea unui plan de afaceri: Efectuat
- Întocmirea unui manual al angajaților: Efectuat
- Redactarea documentelor contractuale și a altor documente juridice relevante: În curs de dezvoltare
- Design logo-ul companiei: Efectuat
- Design grafic și ambalare Tipărire Marketing / Materiale promoționale: În curs de dezvoltare
- Recrutarea angajaților: Pe parcursul
- Achiziționarea dispozitivelor de birou, gadgeturilor și software-ului de securitate necesare: Pe parcursul
- Crearea unui site web oficial pentru companie: Efectuat
- Crearea de informații pentru companii atât online, cât și în vecinătate: Pe parcursul
- Acord de securitate și sănătate în muncă (siguranță la incendiu) (licență): Furnizat
- Planificarea deschiderii / lansării la petrecere: Pe parcursul
