Doriți să începeți o companie de închirieri de vacanță? Dacă DA, iată un ghid complet pentru începerea unei afaceri de închiriere de case fără bani și fără experiență .
Ok, așa că v-am oferit un exemplu detaliat al unui șablon de plan de afaceri pentru închirierea locuințelor. De asemenea, am făcut un pas mai departe, analizând și elaborând un eșantion de plan de marketing pentru case de închiriat, susținut de idei de marketing de gherilă pentru companii de închiriere. În acest articol, vom trece peste toate cerințele pentru începerea unui contract de leasing. Așadar, îmbracă-ți pălăria antreprenorială și hai să continuăm.
De ce să înființați o companie de închiriere?
Cei cu o casă de vacanță sunt de obicei cei care își permit să plece în anumite momente ale timpului lor. viața de la rutina zilnică la un loc considerat a fi o destinație relaxantă sau turistică. Deși nu toată lumea are o casă de vacanță, aproape toată lumea a luat un fel de vacanță la un moment dat sau altul și trebuie să fi iubit ideea de a avea un spațiu privat pentru ei înșiși, fără a fi nevoie să se ocupe de personalul hotelului și de proceduri.
Deci, dacă sunteți destul de norocoși să dețineți o casă de vacanță și căutați niște bani în plus, atunci ar trebui să fiți siguri că o afacere de închiriere a casei vă va ajuta probabil.
Există o varietate de motive pentru care oamenii aleg să își închirieze casele de vacanță, iar acestea variază de la oameni care nu doresc ca un spațiu să fie gol până la oameni care încearcă să compenseze costul deținerii unor astfel de case. loc, în timp ce altora nu le deranjează oamenii care locuiesc în casele lor contra cost. Dacă, din orice motiv, vă confruntați cu această problemă, este posibil să trebuiască să aflați totul despre industria în care urmează să intrați, deoarece acest lucru vă va ajuta să știți dacă trebuie să angajați un administrator imobiliar sau dacă puteți gestiona singur procesul de închiriere. ..
Dacă intenționați să vă rambursați o parte din costurile dvs. sau toate cheltuielile dvs., va trebui să indicați acest lucru și, de asemenea, să indicați dacă doriți să obțineți profit. Acest cadru vă va permite apoi să creați o formulă clară pe care o puteți utiliza apoi pentru a vă conduce cu succes afacerea de închiriere.
Asigurați-vă că toate articolele considerate valoroase sau de neînlocuit sunt îndepărtate și depozitate într-un loc sigur. După ce vă asigurați că sunt îndeplinite toate cerințele necesare, vă puteți pregăti casa pentru oaspeți. Vindeți-vă casa de vacanță prin listarea pe site-urile de închirieri de vacanță și pe alte site-uri web, inclusiv a dvs.
Ghid complet pentru formarea companiei de închirieri de case
- Prezentare generală a industriei
Înainte de internet, închirierile de vacanță existau, dar erau în mare parte considerate o industrie a mamei și a pop-ului. Majoritatea chiriilor din această perioadă și-au promovat companiile prin agenții imobiliari, anunțuri clasificate sau directoare de corespondență pe listele de discuții achiziționate.
Cu toate acestea, acest lucru se întâmplă în trecut, deoarece industria a crescut semnificativ și se crede că valorează 100 de miliarde de dolari la nivel global, iar până în 2021 este de asemenea evaluată la 170 de miliarde de dolari. Se estimează că mai mult de un sfert din cota de piață este in Statele Unite. Potrivit Skift, în primul trimestru al anului 2016, startup-urile din industrie din Europa și Statele Unite au strâns aproximativ 100 de milioane de dolari în capital de risc.
Putem spune că industria de închiriere de vacanță este în creștere și acest lucru a determinat unele hoteluri să caute cote de piață într-un efort de a-și diversifica serviciile și de a-și dezvolta afacerile. Se așteaptă să apară jucători mai mari în industrie în următorii cinci până la zece ani.
Industria este considerată fragmentată, deoarece majoritatea actorilor majori reprezintă doar o mică parte din piața globală. acțiune. Există, de asemenea, o mulțime de consolidare și convergență în industrie, iar acest lucru a dus la un nivel ridicat de profesionalism al industriei, deoarece operatorii se străduiesc să ofere cel mai bun serviciu posibil oaspeților lor.
Cererea în această industrie este de așteptat să crească, deoarece demografia principală responsabilă de creșterea industriei (cu vârste cuprinse între 18 și 44 de ani) continuă să acorde prioritate locuințelor de închiriat față de hotelurile și stațiunile obișnuite. Deși industria a cunoscut o creștere extraordinară, se crede în continuare că industria nu a reușit să îndeplinească obiectivele esențiale ale familiilor și grupurilor, potrivit studiului.
Doar 40 la sută dintre americani din sondaj au declarat că au rămas în închirieri de vacanță, ceea ce înseamnă că, deși industria a câștigat o importanță importantă, totuși a avut multe de făcut pentru a-și conștientiza situația.
În al treilea trimestru al anului 2013, 35% dintre călători și-au rezervat vacanța în avans, mai mult decât în primul și al doilea trimestru al aceluiași an. Acest lucru se datorează faptului că rezervările timpurii sunt susceptibile de a afișa detalii de vacanță pentru rezervările de călătorii, mai degrabă decât rezervările de ultim moment, ceea ce ar putea obliga călătorii să profite de opțiunile tradiționale, cum ar fi hotelurile. vara este dificil să te descurci, deoarece majoritatea oamenilor care călătoresc o fac în grupuri, ceea ce îl face mai profitabil pentru închirierile de vacanță, întrucât un grup mare va prefera comoditatea pe care le oferă închirierea de vacanță în fața unui hotel, mai ales dacă acest grup de familie cu copii. Astfel, închirierile de vacanță oferă familiilor posibilitatea de a rămâne sub un singur acoperiș ca și cum ar fi acasă, mai degrabă decât în camere care ar putea fi îndepărtate.
În Statele Unite, veniturile provenite din segmentul închirierilor de vacanță în 2017 au fost de peste 10,6 milioane de dolari. Se așteaptă ca veniturile să crească la o rată anuală de 6,8% între 2017 și 2021, ceea ce înseamnă că volumul pieței va depăși 2021 milioane de dolari în 13,8. Penetrarea utilizatorilor este de așteptat să fie de 2021 în 7,4.% față de 6,2% în 2017. La nivel global, Statele Unite generează cele mai mari venituri, estimate la peste 10,6 milioane de dolari în 2017. Venitul mediu pe utilizator din această industrie este estimat la aproape 660 USD.
Sectorul locuințelor închiriate este considerat a fi o industrie de 85 de miliarde de dolari și, deși poate părea imens, este de fapt mic în comparație cu cei peste 590 de miliarde de dolari generați de hoteluri în fiecare an. Cu toate acestea, având în vedere creșterea colosală pe care o întâmpină compania, decalajul nu se așteaptă să fie prea mare într-un deceniu sau doi.
Începerea cercetării de piață pentru locuințe de închiriere și studii de fezabilitate
- Demografie și psihografie
Componența demografică și psihografică a celor care au nevoie de servicii de închiriere de locuințe include cei care sunt turiști, cei care doresc să ia o vacanță, cei care se recuperează de la boli sau alte afaceri personale, scriitorii care doresc să scrie o carte sau un scenariu etc.
Deci, dacă doriți să definiți datele demografice ale afacerii dvs. de închiriere, aceasta ar fi pentru persoanele tinere și de vârstă mijlocie, directorii de afaceri, vedetele, oamenii bogați și persoanele cu venituri medii până la mari, care caută un fel de loc privat de utilizat .
Listă de idei de companii de închiriere de nișă în care vă puteți specializa
Când începeți o afacere, va trebui să implementați mai multe lucruri. pentru a vă face afacerea să iasă în evidență, mai ales dacă este o industrie extrem de competitivă și aceste lucruri ar putea fi numite nișe. O nișă poate fi numită o zonă de specializare pe care o puteți folosi pentru a câștiga un avantaj față de concurenții dvs. Deși nu există o nișă în afacerea de închiriere, există câteva lucruri pe care le puteți folosi pentru a vă face să ieșiți în evidență.
Prin urmare, unele dintre zonele de nișă pe care le puteți explora pentru a face casa dvs. de închiriere unică sunt;
- Casă de vacanță cu animale de companie
- Casă de vacanță cu acces la sala de sport
- Casă de vacanță cu acces la spa
Nivelul de concurență în locuințele închiriate
Nivelul de concurență în locuințele de închiriere este de așa natură încât nu poți concura decât cu alții din aceeași zonă cu tine. Deși nu trebuie să fii aproape fizic pentru a-ți întâlni oaspeții, casa ta de vacanță ar trebui să se afle într-o zonă care să atragă oamenii.
Când vine vorba de închirierea casei dvs. de vacanță, distanța nu poate fi niciodată o barieră, deoarece ar trebui să puteți primi oaspeți care vin din afara țării. Ceea ce caută oaspeții este un loc care să le satisfacă nevoile și, de asemenea, sigur, fiabil și în limita bugetelor lor. Odată ce sunt siguri că sunt acolo, nu le va deranja să vă închirieze casa de vacanță, indiferent de unde provin din lume. America și, prin urmare, dacă doriți să începeți propria afacere de închiriere, indiferent de zonă, trebuie să fiți pregătiți să vă confruntați cu o concurență intensă. Industria de închiriere poate fi fragmentată, fără o companie dominantă clară, dar este acerbă cu concurența.
Lista mărcilor celebre din industria de închiriere
Mai jos sunt câteva dintre cele mai cunoscute companii de închiriere din Statele Unite ale Americii;
- Închirieri Airbnb
- HomeAway Închirieri de vacanță
- Recif sterlin
- Maiestuoase turnuri de plajă
- Splash Resort
- Insula Emerald
Analiză economică
Afacerea cu închirieri de vacanță s-a extins semnificativ în ultimii cinci ani, mai ales că internetul a permis industriei să utilizeze rezervări mobile și instantanee. Conform raportului economic, turiștii aleg acum mai mult decât oricând închirieri de vacanță decât hoteluri, moteluri sau pensiuni.
Motivul este că clienții doresc mai multă confidențialitate în timpul vacanței, iar închirierile de vacanță le oferă asta. Un studiu realizat de Skift a constatat că startup-urile de închirieri de vacanță din primul trimestru al anului 2016 în Statele Unite și Europa se estimează că au strâns aproximativ 100 de milioane de dolari în finanțare de risc.
Închirierile de vacanță au crescut în medie cu 2011% între 2016 și 3,5, potrivit studiului, cea mai mare parte a creșterii fiind înregistrată mai mult între 2014 și 2016.
Studiul VRMA a constatat că 22 la sută din turiști în 2012 au preferat închirierile de vacanță decât un hotel sau stațiune, o creștere de la 20 la sută în 2010. Creșterea în acest sector a fost determinată și de călătorii bogați care au preferat închirieri de vacanță la hoteluri sau stațiuni.
Potrivit studiului, femeile cu vârste cuprinse între 18 și 34 de ani au fost principalele grupuri demografice care au dominat căutarea de locuințe de vacanță. și și-au finalizat majoritatea rezervărilor de pe platformele de socializare, în timp ce bărbații de aceeași vârstă sunt mai predispuși să rezerve hoteluri.
Înființarea unei companii de închiriere de case de la zero față de cumpărarea unei francize
Atunci când începeți afacerea ca antreprenor, va trebui să luați o decizie cu privire la dacă începeți o afacere de la zero sau cumpărați o franciză. Aceasta este o decizie foarte importantă care poate afecta modul în care vă desfășurați afacerea pe termen scurt și lung și, prin urmare, trebuie să vă asigurați că orice soluție pe care o alegeți se potrivește obiectivelor și obiectivelor dvs. corporative.
Dacă intenționați să cumpărați o franciză, ar trebui să vă asigurați că faceți cercetări amănunțite, astfel încât să știți dacă ceea ce obțineți este în concordanță cu obiectivele și obiectivele dvs. corporative. Cu toate acestea, nu există nicio oportunitate de franciză în locuințele de închiriat, ceea ce înseamnă că trebuie să vă începeți afacerea de la zero.
Există diverse avantaje și dezavantaje asociate cu începerea afacerii dvs. de la zero, iar o greșeală stupidă poate duce la ruina afacerii dvs., deci este foarte important să faceți o cercetare aprofundată a industriei în care urmează să intrați pentru a avea o idee despre ceea ce ești. va întâlni probabil. Începerea unei afaceri de la zero poate fi puțin dificilă, mai ales dacă nu aveți o înțelegere anterioară a activității, așa că ar trebui să aduceți pe cineva care știe despre afacere pentru a vă ajuta.
Amenințări potențiale și probleme cu care vă veți confrunta la deschiderea unei companii de închiriere
Când sunteți pe punctul de a începe o afacere, trebuie să fiți pregătiți pentru toate amenințările și provocările care pot apărea pentru a vă demonstra angajamentul și pasiunea pentru afacere. Acum, că este ușor să vă confruntați cu unele dintre amenințările și provocările care pot apărea, unele nu sunt atât de ușor de rezolvat, iar atunci când se întâmplă acest lucru, cel mai bine puteți spera este că această perioadă va trece cu mai puține daune afacerii dvs. . …
Unele dintre amenințările și provocările cu care probabil vă veți confrunta atunci când veți începe și rula afacerea dvs. de închiriere de case; necesitatea de a face față unei concurențe intense din partea chiriilor existente, o recesiune economică care va duce la o scădere a puterii de cumpărare a oamenilor, reglementarea guvernului și concurența noilor intrați pe piață.
Înființarea unei companii de închiriere Probleme juridice
- Cea mai bună persoană juridică de utilizat în acest tip de afacere
Există mai mulți factori pe care ar trebui să îi luați în considerare atunci când decideți ce entitate să utilizați și care sunt acestea, cât de flexibilă va fi structura pe care urmează să o folosiți, nivelul de responsabilitate personală, ușurința de proprietate și personalizare și rata de impozitare. Dacă nu sunteți sigur de care persoană juridică veți avea nevoie pentru afacerea dvs., este posibil să aveți nevoie de ajutorul unui avocat sau unui contabil pentru a vă ajuta.
Cu toate acestea, trebuie să știți că unele entități juridice diferă în funcție de locul în care vă veți conduce afacerea. Deci, în timp ce ați putea dori să încercați un tip de entitate care să favorizeze un antreprenor într-un singur stat, puteți constata că nu vă favorizează.
Există cinci entități juridice principale pe care un antreprenor le poate folosi atunci când începe o afacere în Statele Unite și sunt singurul proprietar, parteneriat, S Corporation, C Corporation și Limited Liability Company (LLC).
Deși puteți începe ca proprietar unic Ca entitate juridică care este proprietar, ar trebui să fiți conștienți de faptul că nu vă oferă nicio protecție atunci când lucrurile nu merg așa cum o face o LLC, S sau C Corporation și acest lucru se datorează faptului că primul caz, proprietarul și afacerea sunt privite la fel.
Idei de nume de afaceri atrăgătoare potrivite pentru o companie de închirieri de case
Când începeți orice afacere, este important să vă gândiți cu atenție la ceea ce veți numi acea afacere, deoarece numele pe care îl alegeți pentru afacerea dvs. va defini afacerea dvs. Numele companiei nu trebuie să fie doar atrăgător și unic, ci și memorabil, ușor de pronunțat și să indice industria în care vă aflați.
Mai jos sunt câteva nume de companii atrăgătoare pe care ar trebui să le luați în considerare pentru afacerea dvs. de închirieri de vacanță. ;
- Bar Resort și închirieri
- Închiriere Spring Forth
- Apartament Ocean Splash
- Închiriere LayView
- Închirieri Splashy
Polita de asigurare
Orice afacere doriți să începeți în Statele Unite ale Americii, este important să rețineți că aveți nevoie de polițe de asigurare. Politicile de asigurare vă ajută să vă protejați personal de orice răspundere care ar putea apărea, în special asupra proprietății dvs., în timp ce faceți afaceri.
Ar putea avea ceva de-a face cu cine ați angajat, cu rănirea în timpul renovării casei dvs. sau cu ceva ce li se întâmplă oaspeților atunci când vă închiriază casa de vacanță. Dacă nu sunteți sigur care dintre polițele de asigurare sunt cele mai bune pentru afacerea dvs., cel mai bine este să utilizați serviciile unui agent sau broker de asigurări pentru a determina care polițe de asigurare sunt cele mai bune pentru afacerea dvs. de închiriere.
Mai jos sunt câteva dintre polițele de asigurare pe care va trebui să le luați în considerare atunci când achiziționați dacă veți începe afacerea dvs. de închiriere de locuințe în Statele Unite ale Americii;
- Asigurare generala
- Asigurare de raspundere
- Asigurarea de compensare a muncitorilor
- Asigurare de proprietate
- Asigurare de sanatate
- Asigurarea poliței proprietarului afacerii
- Asigurare aeriană
- Asigurare de protecție a plăților
Protecția proprietății intelectuale / marca comercială
O activitate de închiriere de vacanță este una în care oaspeții care călătoresc în destinații turistice sau în orice alt loc din plăcere sau alte scopuri și nu doresc să fie deranjați de cazare la hotel, pot închiria o casă privată pentru o perioadă convenită. Prin urmare, aceasta nu este o afacere care necesită depunerea unei cereri de protecție a proprietății intelectuale.
Cu toate acestea, dacă doriți să fiți proactivi în gestionarea afacerii dvs. și în crearea unui nume pentru dvs., puteți solicita protecția proprietății intelectuale pentru a vă proteja numele companiei, sigla, sloganul sau orice alt material pe care îl considerați important.
Am nevoie de o certificare profesională pentru a conduce o companie de închiriere?
Toți oaspeții Când închiriază o casă de vacanță, caută toate serviciile pentru care au plătit. În plus, în afară de obținerea licențelor necesare pentru a vă conduce afacerea și de a dobândi cunoștințe despre reglementările de zonare, nu există nicio cerință din industrie care să vă oblige să obțineți o certificare profesională înainte de a vă începe afacerea.
Lista documentelor legale de care aveți nevoie pentru a înființa o companie de închiriere
Atunci când deschideți orice afacere în Statele Unite ale Americii, este imperativ să aveți toate documentele, deoarece absența lor va însemna că veți avea probleme cu legea. Dacă nu sunteți sigur de documentele legale de care veți avea nevoie, este posibil să trebuiască să vizitați departamentul de stat al statului sau țării în care se află casa dvs. de vacanță sau puteți obține un avocat care să vă sfătuiască cu privire la ceea ce trebuie să puteți conduce afacerea dvs. în mod legal.
Mai jos sunt câteva dintre documentele legale de care veți avea nevoie pentru a începe și a conduce o afacere de succes de închiriere a locuințelor;
- Certificat de inregistrare
- Acordul de operațiuni
- Licență și permis de afaceri
- Politica de asigurare
- Taxa de vanzari
- Acord scris
- Acord privind regulile de închiriere
- Numărul de identificare a angajatorului (EIN)
- Număr federal de identificare fiscală
- Documentele contractului
- Contract de munca
Finanțarea companiei dvs. de închiriere
Când începeți orice fel de afacere, este de așteptat să aveți nevoie de bani pentru a gestiona mai multe aspecte ale afacerii înainte de a putea spune că vă conduceți compania. cazul este legal. Deși este posibil să nu aveți nevoie de o sumă atât de mare de bani pentru a începe și a vă conduce afacerea de închiriere, deoarece vă folosiți proprietatea pentru a genera venituri, veți avea în continuare nevoie de fonduri pentru a înregistra o afacere, a obține permise, a face publicitate și a promova afacerea, a plăti de la lucrători și, de asemenea, asigurați-vă că casa este în regulă.
Mai jos sunt câteva dintre opțiunile de finanțare care vă sunt disponibile atunci când doriți să începeți afacerea dvs. de închiriere de case;
- Obțineți capital de pornire din economii, stocuri sau vânzări imobiliare.
- Sursa împrumuturilor concesionale de la membrii familiei și prieteni
- Obțineți capital de la investitori privați și parteneri de afaceri
Alegerea locației potrivite pentru compania dvs. de închirieri de vacanță
Când vă începeți afacerea cu închirieri de vacanță, unul dintre cei mai importanți factori în determinarea succesului afacerii dvs. este locația casei dvs. de vacanță. Locația dvs. determină, de asemenea, piața țintă pe care trebuie să vă concentrați și cât de des puteți genera venitul de care aveți nevoie pentru a vă dezvolta și a vă susține afacerea.
Trebuie să înțelegeți că locația casei dvs. de vacanță nu este ceva pe care să îl puteți schimba din capriciu, ca instituție formală, așa că, dacă veți începe acest tip de afacere, trebuie să cercetați cu atenție industria pentru a vă determina șansele de supraviețuire.
Dacă casa dvs. de vacanță este situată într-o zonă care este foarte departe de locul în care turiștii pot vizita sau nu există nicio atracție în zonă sau regiune, atunci este posibil să vă fie greu să găsiți clienții potriviți pentru afacerea dvs.
Este foarte important să fiți conștienți de cerințele zonale trecute și actuale în care se află casa dvs. de vacanță, deoarece acest lucru va determina dacă puteți conduce afacerea. Puteți folosi serviciile unui agent imobiliar pentru a vă ajuta.
În cele din urmă, indiferent unde vă aflați, este important să luați în considerare orice reparații de care aveți nevoie sau costuri suplimentare. că va trebui să vă ocupați de chirie și să decideți dacă va merita.
Crearea unei companii de închiriere, resurse tehnice și umane
O companie de închirieri de vacanță oferă turiștilor și călătorilor un loc care se simte ca acasă și oferă mai multă intimitate decât un hotel sau o pensiune. Industria este fragmentată, deoarece există multe companii de închirieri de vacanță, ceea ce duce la o concurență intensă între jucătorii din industrie.
Există mai mulți factori care trebuie luați în considerare atunci când începeți o afacere de închiriere de case și sunt; locație, preț și servicii. Ca cineva care dorește să genereze venituri și să își dezvolte afacerea, trebuie să vă asigurați că acești trei factori sunt prezenți.
Nu aveți nevoie de multe echipamente pentru a conduce o afacere de închiriere, deoarece majoritatea clienților dvs. o vor obține. Puteți fi contactat fie prin telefon, fie prin e-mail și, prin urmare, este important să aveți un telefon bun, un computer cu conexiune la Internet, o imprimantă și unele rechizite de birou.
Trebuie să aveți oameni la fața locului pentru a vă asigura că casa de vacanță este la standard pentru viitorii dvs. oaspeți, așa că va trebui să angajați un administrator imobiliar, muncitor, portar, paznic, contabil și manager marketing. În plus, veți avea nevoie de cel puțin 6 persoane cheie pentru a vă conduce afacerea de închiriere în mod eficient.
Procesul de livrare a serviciilor de către o companie de închiriere
După ce v-ați configurat închirierile de vacanță și le-ați făcut publicitate corect, cel mai probabil veți fi contactat prin telefon sau e-mail. Este important să examinați oaspeții care stau în casa dvs., deoarece acest lucru vă va scuti de multă suferință.
Pentru verificare, este posibil să fiți întrebat de potențialii clienți care îi vor însoți și, de asemenea, întrebați dacă vor fi prezenți. orice animal de companie, astfel încât să le puteți anunța dacă sunteți pro sau împotriva. În plus, odată ce ați decis să vă determinați clienții potențiali să ajungă la clienți reali, va trebui să îi încurajați să aibă grijă de casa dvs.
Acceptarea plăților este un alt proces important, deoarece ar trebui să aveți multe opțiuni. la fața locului, astfel încât oaspeții potențiali să se poată simți confortabil făcând afaceri cu tine. Metodele de plată securizate obișnuite sunt cecurile personale, cardurile de credit, transferurile bancare sau Paypal.
Aceste metode nu numai că sunt sigure, dar oferă și confort și flexibilitate. Trebuie reamintit că ordinele de plată, transferurile instantanee de bani și cecurile de casierie sunt metode de plată care ar trebui evitate, deoarece acestea sunt utilizate în principal de escroci.
După ce ați confirmat rezervarea și înainte de a primi plăți, este foarte important ca oaspeții dvs. să semneze un acord scris pentru a se proteja pe ei înșiși și pe oaspeții lor. Asigurați-vă că oaspeții dvs. primesc acest acord și revizuiți-l cu atenție înainte de a vă putea plăti casa.
Plan de marketing pentru formarea companiei de închirieri de case
- Idei și strategii de marketing
Marketingul este una dintre cele mai sigure modalități de a genera venituri din chirii. Deși marketingul poate părea un lucru foarte simplu, deoarece tot ce trebuie să faceți este să vă promovați serviciile în anumite canale, nu este, deoarece este o problemă mult mai complexă. Marketingul nu numai că vă ajută să ajungeți la piața țintă dorită pentru a obține cota echitabilă, dar vă permite, de asemenea, să vă distingeți și să vă depășiți concurenții.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți înainte de a vinde Serviciile pe piața dvs. țintă este să vă asigurați că înțelegeți cerințele pieței și că știți ce mijloace posibile va trebui să utilizați pentru a îndeplini aceste cerințe.
Este important să faceți cercetări de piață pentru a determina cu ce vă confruntați. Studiul de piață ar trebui să vă ajute să identificați piața țintă, să îi definiți caracteristicile, să aflați la ce se așteaptă de la dvs. și la ce ar trebui să vă așteptați de la ele. În plus, cu ajutorul pieței dvs. țintă puteți identifica cu ușurință cine sunt concurenții dvs. reali și care sunt punctele slabe ale acestora, astfel încât să puteți beneficia de aceasta.
Companiile de închirieri de vacanță devin atât de populare și există o concurență crescândă nu numai din partea industriei, ci și din locurile tradiționale de vacanță, cum ar fi hotelurile și motelurile. Prin urmare, este adecvat să angajați un consultant de marketing care să înțeleagă pe deplin industria în care vă aflați pentru a contribui la crearea strategiilor de marketing potrivite care vă vor ajuta să vă dezvoltați și să vă susțineți afacerea.
De asemenea, consultantul de marketing trebuie să vă înțeleagă compania corporativă. obiective și obiective de marketing, astfel încât el sau ea să poată crea strategii de marketing care să fie pe deplin aliniate și să vă ajute la atingerea obiectivelor și obiectivelor dvs. Mai jos sunt câteva idei și strategii de marketing pe care le puteți utiliza pentru a promova și genera venituri pentru afacerea dvs. de închiriere;
- Asigurați-vă că site-ul dvs. este inclus în lista site-urilor de listare de închiriere populare și de succes.
- Faceți publicitate afacerii dvs. de închiriere în ziare locale și naționale, precum și în posturi de radio și televiziune.
- Folosiți-vă rețelele sociale precum Facebook, Twitter, Instagram și Snapchat pentru a face publicitate și a vă promova casa de închiriat pentru vacanță
- Împuterniciți-vă consultantul de marketing pentru a vă ajuta să dezvoltați strategiile potrivite pentru a atrage oaspeții în casa dvs. de vacanță
- Distribuiți broșuri și pliante în diferite locații strategice pentru a vinde casa de închiriat pentru vacanță
- Faceți publicitate casei dvs. de închiriere pe forumuri și bloguri populare
Strategii pentru creșterea gradului de cunoaștere a mărcii și a identității mărcii companiei dvs. de închiriere
Unul Probabilitatea de a afla despre afacerea dvs. de închiriere la domiciliu depinde de câte campanii publicitare sunteți dispus să acceptați. Indiferent de motivul pentru care veți fi în afaceri, dacă intenția dvs. este de a atrage clienți, aveți nevoie de conștientizarea mărcii și identitate corporativă pentru afacerea dvs.
Antreprenorii care conduc întreprinderi știu cât de important este acest aspect al afacerii, deoarece nu numai că își conștientizează brandul, dar generează și venituri și, prin urmare, nu se deranjează să cheltuiască atât cât consideră potrivit pentru a-și sensibiliza brandul. creați o identitate corporativă pozitivă.
Deoarece afacerea cu închirieri de vacanță a devenit atât de populară și competitivă, proprietarii de case de vacanță au fost nevoiți să folosească mijloacele prin care ar putea atrage atenția pieței lor țintă și, prin urmare, dacă sunteți un începător și intenționați să concurați cu cei care lucrează deja în acest domeniu afaceri, trebuie să înțelegeți că campaniile dvs. publicitare vor fi foarte diferite.
Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să efectuați o cercetare aprofundată a pieței pe care urmează să o studiați concurenții dvs. – cei în care urmează să vă închiriați casa și cei care au succes în industrie și știu ce strategii de publicitate au folosit. să poată obține o cotă echitabilă a pieței.
Faptul că aveți nevoie de strategii publicitare care să vă permită să vă distingeți pentru a vă dezvolta și a vă susține afacerea de închiriere nu înseamnă în niciun fel că ar trebui să cheltuiți excesiv, deoarece există mai multe strategii care nu necesită mulți bani și totuși sunt mult mai mari eficiente decât ceea ce au nevoie.
Mai jos sunt câteva strategii pe care le puteți utiliza pentru a crește gradul de conștientizare a afacerii dvs. de închiriere, precum și pentru a crea o identitate corporativă;
- Asigurați-vă că afacerea dvs. de închiriere este listată pe site-uri web specializate precum Camerele de Comerț și alte site-uri web populare pe care mulți turiști le pot vizita.
- Creați un site web pentru compania dvs. de închiriere și postați fotografii ale casei dvs. pentru a vă sensibiliza casa
- Încurajează-ți clienții mulțumiți să lase recenzii pe site-urile listelor de vacanță și răspândește cuvântul către prietenii și colegii tăi
- Utilizați platforma dvs. de socializare, cum ar fi Facebook, Twitter și Instagram, pentru a crește gradul de conștientizare a afacerii dvs. de închiriere
- Introduceți fluturași în diferite locații strategice din jurul casei dvs. de vacanță, precum și în locul în care vă aflați
- Participă la evenimente comunitare pentru a crește gradul de conștientizare a casei de închiriat
