Aveți o companie de construcții și doriți să aflați costul asigurării? Dacă DA, iată un ghid detaliat despre cum să legați compania dvs. de construcții.
Clienții care doresc să facă afaceri cu compania dvs. de construcții vor dori o anumită asigurare că proiectul va fi finalizat conform planificării. și că veți respecta toate legile și reglementările aplicabile. Aici intervin obligațiunile de construcție.
Aceste obligațiuni sunt asemenea unor polițe de asigurare care vă ajută să vă protejați afacerea de fraude, conduită necorespunzătoare, întreruperi comerciale și alte obligații. A avea un angajament de construcție bine acoperit va oferi clienților tăi liniște sufletească, deoarece ajută la asigurarea faptului că compania dvs. lucrează conform acordului.
Nu numai că obligațiunile oferă clienților liniște sufletească, dar, în multe cazuri, obligațiunile guvernamentale sunt de fapt solicitate de agențiile guvernamentale care utilizează fonduri guvernamentale pentru lucrări de construcții sau alte proiecte. Este foarte important să menționăm că există mai multe tipuri de obligațiuni garantează construcții care sunt deseori necesare.guvern pentru lucrări publice. Întreprinderile private și antreprenorii generali care oferă proiecte subcontractanților le pot solicita, de asemenea. Aceste legături sunt:
- Obligațiunile licitate vă ajută să pariați pe locuri de muncă obligatorii! Acestea se asigură că rata dvs. este corectă și că societatea de obligațiuni va oferi o garanție de plată garantată dacă obțineți un contract.
- Garanțiile sunt ceea ce garantează munca dvs. proprietarului. Performanța necesară a muncii dvs. este stabilită în scris în contract.
- Obligațiile de plată vă asigură că plătiți toți subcontractanții, lucrătorii și furnizorii.
- Întreținerea oferă o garanție pentru munca dvs. pentru o perioadă de timp specificată după finalizarea acesteia.
- Obligațiunile furnizează furnizorilor livrarea în conformitate cu contractul lor.
Deși nu aveți nevoie de o licență de muncă pentru clienți, contractele necesită adesea să dețineți o garanție ca o demonstrație de bună credință. Obținerea unei obligațiuni vă ajută să câștigați încrederea clienților dvs., ceea ce vă oferă un avantaj competitiv. Acest lucru arată că aveți o istorie a muncii responsabile.
De asemenea, vă ajută să obțineți licențele și permisele de care aveți nevoie pentru a lucra legal. Fiind obligat și asigurat este una dintre cele mai bune modalități de a arăta potențialilor clienți că sunteți un antreprenor de renume care face o treabă bună.
Obținerea asigurării și asigurării companiei dvs. de construcții
- Verificați de ce compania dvs. are nevoie de o garanție
Înainte de a contacta un furnizor de garanții, trebuie să știți de ce trebuie să vă asigurați compania, precum și forma exactă a garanției de care aveți nevoie, precum și valoarea garanției. Obținerea acestor informații chiar de la început permite furnizorului de comenzi să emită obligațiunea dvs. rapid și precis. De exemplu, formularul de cerere de ofertă în Detroit va fi foarte diferit de formularul utilizat pentru obținerea unei licențe de contractare în New Jersey.
Pentru a obține aceste informații, contactați agenția guvernamentală sau proprietarul proiectului care vă solicită să obțineți un contact. Rețineți, de asemenea, că prin semnarea obligațiunilor dvs., vă garantați performanța. Dacă nu faceți lucrările așa cum sa menționat, acestea sunt responsabile pentru îndeplinirea obligațiilor stabilite în contract.
Prin urmare, garantii vă vor verifica cu atenție afacerea înainte de a vă obliga. Cea mai importantă componentă a abilității dvs. de a face obligațiuni este stabilitatea financiară a companiei dumneavoastră. Dacă nu aveți situații financiare profesionale pregătite de un contabil public certificat (CPA), pregătiți-le înainte de a contacta un sponsor.
Garanții se vor uita, de asemenea, la activele, fluxurile de numerar și istoricul creditelor. Rețineți, de asemenea, că un sponsor va evalua speranța de viață și capacitățile companiei dvs. Dacă compania dvs. are o istorie lungă și stabilă, va arăta profitabilă. Garanții au, de asemenea, o miză în a vă asigura că nu contractați mai multă muncă decât aveți.
- Solicitați o garanție
Rețineți că, de obicei, puteți obține o ofertă de la companiile de obligațiuni gratuit sau contra cost. Dacă cotația este favorabilă, puteți solicita garanția utilizând formularul de contact al companiei. Va trebui să furnizați informații despre compania dvs. și să indicați suma necesară a obligațiunilor.
De asemenea, va trebui să semnați un contract de împrumut. În timpul acestui proces, este foarte important să căutați tipul corect de obligațiuni pentru proiectul dvs. Rețineți că cel mai simplu mod de a găsi un furnizor de sponsori este să căutați pe internet un emitent de obligațiuni la nivel național.
În acest fel, veți ști că vă pot lega indiferent de statele în care intenționați să lucrați. După ce contactați un furnizor de garanții, va trebui să răspundeți la întrebări de bază despre experiența dvs. profesională de muncă și istoricul financiar personal.
Totul depinde de ce tip de obligațiune aveți nevoie, poate fi necesar să furnizați un număr de securitate socială, astfel încât garantul să vă poată verifica ratingul de credit. Dacă afacerea dvs. are mai mulți proprietari, va fi luată în considerare autoritatea financiară a tuturor proprietarilor.
- Obțineți o cotă de garanție și plătiți garanția
Trebuie remarcat faptul că prețul exact pe care îl veți plăti pentru garanție va diferi din mai multe motive. Primul lucru pe care trebuie să îl luați în considerare este suma obligațiunii. Garanția de 50 de dolari va valora în mod evident mai mult decât garanția de 000 de dolari.
Utilizând suma obligațiunii ca punct de plecare, furnizorul dvs. de garanții va calcula o primă pe baza autorității dvs. financiare. Rețineți că solicitanții cu un credit excelent plătesc de obicei între 1 și 5 la sută din garanție, în timp ce solicitanții cu un credit slab pot plăti până la 20 la sută. După ce primiți și aprobați oferta, va trebui probabil să plătiți prima completă în avans.
Rețineți că unii asigurători pot oferi finanțare premium candidaților eligibili; cu toate acestea, în cea mai mare parte, trebuie să fiți dispus să plătiți integral prima pentru a putea primi garanții. După ce ați plătit prima, furnizorul sponsor vă va executa obligațiunea și vă va trimite apoi.
- Verificați informațiile despre obligațiuni și semnați contractul de rambursare.
Garantul cu care depuneți un angajament vă obligă să verificați dacă toate informațiile sunt 100% exacte. Garanția dvs. va fi respinsă dacă;
- Numele companiei dvs. este scris greșit
- Adresa companiei dvs. este incorectă
- Suma nevalidă a garanției
- Nu există semnături valide disponibile
- Dacă găsiți o eroare în formular, contactați imediat sponsorul.
Odată ce garantul vă aprobă cererea, va trebui să semnați un acord de rambursare. Acest acord definește de ce este responsabil garantul; Condiția generală este că veți fi responsabil pentru orice creanțe și costuri legale pe care garantul este responsabil pentru creanțele dvs.
- Semnați contractul de obligațiuni și trimiteți-l clientului dumneavoastră
După ce ați semnat acordul de despăgubire, puteți semna un contract de obligațiuni obligatorii din punct de vedere juridic. Odată ce acest acord este semnat atât de contractant, cât și de garant, trebuie să îl trimiteți clientului (creditorului) pentru aprobare. Lucrările pot începe după aprobarea contractului de obligațiuni.
Cât costă legarea și asigurarea companiei dvs. de construcții
Într-o anumită măsură, prețul legării și asigurării companiei dvs. de construcții va depinde de tipul de obligațiuni de construcție de care aveți nevoie. O intrare la licitație, care servește drept garanție că oferta pe care ați trimis-o este corectă și că lucrarea poate fi realizată așa cum este descris. Dacă refuzați după ce ați obținut postul sau dacă oferta dvs. este inexactă, puteți depune o cerere de ofertă.
Odată ce sunteți selectat pentru a face treaba, va trebui probabil să obțineți garanțiile de performanță care sunt cerute de lege pentru toate contractele de servicii comunitare de peste 100 USD. Un angajament de performanță este o promisiune că munca se va face conform unui contract. Obligația de plată vă asigură apoi că plătiți toți subcontractanții, lucrătorii și specialiștii pentru munca lor la locul de muncă.
Este posibil să aveți nevoie și de întreținere, care acționează ca o garanție pentru o anumită perioadă de timp. după terminarea lucrărilor. Datorită faptului că obligațiunile de construcție se bazează pe un procent din valoarea proiectului, costurile dvs. de obținere a acestora vor varia de la proiect la proiect. Acest lucru va depinde și de ratingul dvs. de credit.
De exemplu, pentru un antreprenor cu credit slab care are o rată a dobânzii de 3% la o obligațiune de 500 USD, costul ar fi de 000 USD. Cu toate acestea, dacă compania dvs. are un credit bun și poate obține o rată de 15% pentru o obligațiune, aceasta va costa doar 000 USD.
Un proiect mic de 150 USD vă va costa doar 000 USD la această rată de 1%, în timp ce un proiect mare de 500 USD vă va costa 1 USD. În același timp, rețineți că cel mai bun mod de a reduce costurile pentru compania dvs. de construcții este să mențineți un credit bun și să acceptați doar proiecte care se potrivesc cu costurile pe care bugetul dvs. le poate permite.
Concluzie
Vă rugăm să rețineți că companiile care sponsorizează SUA nu vor furniza garanții de construcție pentru anumite domenii de lucru; unele exemple includ proiecte de peste mări, locuri de muncă în rezervări indiene, lucrări de construcție pe mai mulți ani (trei ani sau mai mult) și proiecte private de renovare a locuințelor (dacă nu sunt plătite de guvern).
Majoritatea companiilor care sponsorizează SUA consideră că majoritatea acestor tipuri de proiecte sunt prea riscante pentru conectare. Garanțiile pentru lucrările de construcții publice, cum ar fi obligațiunile de producție, sunt garanții obligatorii din punct de vedere juridic oferite de compania sponsoră că veți finaliza lucrările conform contractului.
Dacă nu finalizați corect proiectul, se poate depune o cerere pe care garantul o va plăti inițial. Cu toate acestea, sunteți în cele din urmă responsabil pentru plata cererilor de garanție. Pe scurt, obligațiunile pentru proiectele de construcții protejează dolarii contribuabililor.
Vă rugăm să rețineți că, în cazul proiectelor de peste mări și al comenzilor de construcție a rezervei indiene, majoritatea companiilor care sponsorizează SUA nu vor lua în considerare furnizarea de obligațiuni de garanție pentru a garanta finalizarea, deoarece legile diferă de legile statului și ale guvernului federal. legile.
În plus, deoarece garanția este obligatorie din punct de vedere juridic, iar garanția este prima care încearcă să plătească creanțele de obligațiuni, aceștia nu vor să riște să emită garanții într-o regiune în care nu sunt familiarizați cu legile și riscurile. neplata creanțelor.
Între timp, contractele de construcție multianuale de trei sau mai mulți ani sunt prea riscante pentru companiile care sponsorizează, deoarece nu pot stabili dacă un antreprenor va mai avea dreptul să facă lucrări care sunt cu mult sub. Drum. De exemplu, dacă un contractant implică un alt proiect și lucrează simultan trei ani de muncă, acest lucru ar putea duce la falimentul său, ceea ce înseamnă că antreprenorul nu va putea finaliza nicio altă lucrare la care a lucrat.
Rețineți că obținerea de obligațiuni de construcție pentru proiecte de renovare a casei private nu va fi posibilă, nu pentru că sunt prea riscante pentru garanți, ci pentru că sunt lucrări private. Acești factori trebuie luați în considerare dacă doriți ca firma dvs. de construcții să fie legată și asigurată.
