Eksempel på CV Conservation Business Plan –

Skal du skrive en forretningsplan for eiendomsbevaring? Hvis JA, vennligst gi en grov oppsummering av forretningsplanen for bevaring av eiendeler, en oppsummering av målsettinger, oppdragserklæringer, produkt- / tjenestebeskrivelser og ledelsesstruktur som sannsynligvis vil tiltrekke investorer.

1. Kortfattet sammendrag
2. Markedsanalyse
3. SWOT-analyse
4. Finansiell prognose
5. Markedsplan
6. Markedsføringsidéstrategier

Eksempel på forretningsplan for bevaring av CV

JC Jones Co Property Preservation Company, LLP er et lisensiert cum eiendomsforvaltningsselskap som vil være basert i Santiago, California, men vil operere i alle delstater i USA. Vi er opptatt av å bevare og forvalte eiendom for å kunne hjelpe våre kunder med å oppfylle deres behov og oppnå målene sine med lite eller ingen stress fra deres side, fordi vår rolle er å avstresse dem og gi dem det de vil.

Vi har samlet en omfattende liste over forsikringsselskaper, eiendomsinvestorer, utleiere og eiendomseiere i hele USA, og vi håper å hjelpe en stor andel av dem effektivt og effektivt med å bevare og forvalte eiendommene sine i hele USA.

Eiendomsbevaringsfirma JC Jones Co, LLP vil sikre at alle eiendommer som er bevart i vår omsorg, blir godt bevart og administrert fordi vi er i bransjen for å tilby overlegne tjenester til både eiere og leietakere. Vi har kunnet skaffe oss all relevant opplæring og sertifiseringer innen bevaring og forvaltning av eiendommer, slik at vi kan utmerke oss i denne bransjen.

JC Jones Co Property Preservation Company, LLP vil bestrebe seg på å minimere risikoen for rettssaker og risikoen for skade på utleieleiligheter, og vi har raffinerte strategier for å maksimere profitt ved ganske enkelt å redusere ledigheten og reparasjonskostnadene for alle eiendommer under vår eiendom omsorg.

Mye mer enn å leie ut eiendommene våre til leietakere, har vi tenkt å bygge en lojal kundebase, og en del av planene vi har utviklet for å oppnå dette er å tilby insentiver til lovlydige leietakere under vår omsorg. Del av det vi har tenkt å gjøre, er å tilby lavere husleie for leietakere som godtar å inngå langsiktige leieavtaler med oss, samt å lage et system der poeng vil bli tildelt lojale leietakere – et innløsbart vederlagspoengsystem.

Som et eiendomsvern- og forvaltningsselskap vil vi være proaktive og lydhøre når det gjelder å løse våre leietakerproblemer. Vi er godt klar over at de fleste problemer lett kan løses hvis de løses umiddelbart, men hvis de blir alene, kan de føre til søksmål, skade på utleieeiendom og mislighold, etc.

Vi kommer til å overholde loven om rimelige boliger, som betyr at vi ikke velger en bestemt demografi når vi leter etter leietakere til eiendommene våre. Vi vil bruke alle tilgjengelige midler for å annonsere våre ledige eiendommer og vil ikke begrense eiendommen vår til noen andre leietakere enn de som er kvalifiserte og har råd til husleien.

JC Jones Co Property Preservation Company, LLP eies av Japhet Collier Jones og hans nærmeste familie. Selskapet er fullfinansiert av Japhet Collier Jones, og sønnen Collins Jones er selskapets administrerende direktør. Collins Jones har en grad i eiendomsforvaltning og over 5 års erfaring med bevaring og forvaltning av eiendommer før han ble administrerende direktør i JC Jones Co Property Preservation Company, LLP.

JC Jones Co, LLP, et eiendomsbevaringsselskap, er et selskap som ser frem til å konsekvent tilby utmerkede tjenester når det gjelder å hjelpe utleiere og eiendomseiere med å effektivt bevare og forvalte eiendommen sin, i tillegg til å tilby lønnsomme leiligheter og leietakerplass til rimelige priser.

Vi er i eiendomsbevarings- og forvaltningsindustrien for å konkurrere og tjene penger, og vi er forpliktet til å gjøre alt som er tillatt av amerikansk lov for å nå våre bedriftsmål, mål og mål om å etablere JC Jones Co Property Preservation Company, LLP

Vårt kommersielle tilbud er oppført nedenfor;

• Beskyttelse og administrasjon av fasiliteter
• Sikkerhetsstyring av anlegg
• Avfallshåndtering og avfallshåndtering
• Eiendomsregnskapstjenester
• Juridisk representasjon av eiendomseiere
• Søk og verifisering av søkere til leie
• Samling av husleie
• Koordinering av reparasjons- og vedlikeholdsentreprenører
• Behandling og forvaltning av boliger
• Tjenester for bevaring og forvaltning av fast eiendom
• Bevaring og forvaltningstjenester
• eiendomstjenester
• konstruksjonstjenester
• eiendom Konsulent- og konsulenttjenester for bevaring og forvaltning

Vår visjon

Vår visjon er å bli det foretrukne valget av utleiere og eiendomseiere når det gjelder bevaring og eiendomsforvaltningstjenester i Santiago – California og selvfølgelig i hele USA.

Vårt oppdrag er å skape et eiendomsbevarings- og forvaltningsselskap som kan konkurrere positivt med andre ledende eiendommer. eiendomsvern- og forvaltningsselskaper ikke bare i Santiago – California, men i hele USA og rundt om i verden.

JC Jones Co Property Preservation Company, LLP er et konserveringsråd for eiendomsbevaring som har til hensikt å starte i det små i Santiago, California, men håper å vokse for å konkurrere med ledende eiendomsbevarings- og forvaltningsselskaper i bransjen i USA og internasjonalt.

Vi erkjenner viktigheten av å bygge en solid forretningsstruktur som kan støtte bildet av virksomheten i verdensklasse vi ønsker å eie. Det er derfor vi streber etter å ansette bare de beste hendene innen vårt felt.

JC Jones Co, LLP vil være strukturert på en slik måte at hver ansatt er aktivt involvert i veksten av en del av organisasjonen og ansatte som har jobbet en viss tid i selskapet vil være medeier i selskapet .

Vi har tenkt å starte en virksomhet med et lite antall heltidsansatte, og noen av de tilgjengelige rollene vil bli besatt. entreprenører, men strengt under tilsyn av våre ansatte. Tilstrekkelig tilbud og konkurransedyktige pakker er utarbeidet for alle våre ansatte.

Nedenfor er forretningsstrukturen (driften) til JC Jones Co Property Preservation Company, LLP;

• Sjefsopperatør
• Prosjektleder
• Advokat / selskapssekretær
• Administrator og HR -sjef
• Asset Management Manager
• Forretningsutvikler
• Salgs- og markedsføringsfirma
• regnskapsfører
• Front Desk Officer

Roller og ansvar

Generaldirektør Generaldirektør:

• Forbedrer ledelseeffektiviteten ved å rekruttere, velge, orientere, trene, trene, konsultere og disiplinere ledere; overføring av verdier, strategier og mål; fordeling av ansvar; planlegging, overvåking og evaluering av arbeidsresultater; utvikle insentiver; klimautvikling for å gi informasjon og meninger; Gi utdanningsmuligheter.
• Ansvarlig for å gi veiledning for virksomheten
• Skaper, kommuniserer og implementerer visjonen, oppdraget og den overordnede retningen til organisasjonen, det vil si leder utviklingen og implementeringen av organisasjoner som helhet. strategi.
• Ansvarlig for å signere sjekker og dokumenter på vegne av selskapet
• Måler suksessen til organisasjonen

Prosjektleder

• Ansvarlig for planlegging, ledelse og koordinering av alle prosjekter på vegne av selskapet
• Ansvarlig for prosjektovervåkning og prosesseringsaktiviteter som koordinering av reparasjons- og vedlikeholdsentreprenører, bevaring og forvaltning av boligeiendom, bevarings- og forvaltningstjenester for ikke-boliger, landvern- og forvaltningstjenester, eiendomsmegling og anleggstjenester og etc.
• Sikrer samsvar under prosjektgjennomføring
• Gir råd om prosjektledelse
• Ansvarlig for risikovurdering
• Bruker IT -systemer og programvare for å spore mennesker og fremdrift i pågående prosjekter
• Ansvarlig for å kontrollere regnskap, kostnad og fakturering for hvert prosjekt
• Representerer organisasjonens interesser på ulike interessentmøter.
• Sikrer at ønsket prosjektresultat oppnås, de mest effektive ressursene brukes og de ulike interessentene er fornøyd.
• Jobber med rådgivning om bevaring og forvaltning av eiendom og konsulenttjenester.

Advokat / sekretær / juridisk rådgiver i selskapet

• Løser problemer for å fikse og løse eventuelle vedlikeholdsproblemer, vanligvis innenfor budsjettet, med forhåndsgodkjent eller godkjent samtykke gjennom en begrenset fullmakt som er lovlig avtalt av eiendomseieren.
• Ansvarlig for utarbeidelse av kontrakter og andre juridiske dokumenter for selskapet
• Rådgivning og forvaltning av alle juridiske prosesser i virksomheten (f.eks. Immaterielle rettigheter, fusjoner, tilbud om finansielle verdipapirer, spørsmål om samsvar, transaksjoner, avtaler, rettstvister og patenter, etc.)
• Utvikler selskapets policy og posisjon
• på juridiske spørsmål
• Undersøker, forutser og beskytter selskapet mot juridisk risiko
• Representerer selskapet i rettssaker (administrativ rådgivning, rettssaker, etc.)
• Deltar i forhandlinger om forretningstransaksjoner og fører referater fra møter
• Ansvarlig for analyse av juridiske dokumenter på vegne av selskapet
• Utarbeider årsrapporter for selskapet

Personalressurser og administratoransvarlig

• Ansvarlig for å overvåke problemfri utførelse av personell og administrative oppgaver i organisasjonen
• Utvikler stillingsbeskrivelser ved hjelp av ytelsesstyrings -KPI -er for kunder
• Møt regelmessig med viktige interessenter for å vurdere effektiviteten av HR -retningslinjer, prosedyrer og prosesser.
• Mainta kontorrekvisita kontor ved å sjekke aksjer; plassere og akselerere bestillinger; evaluering av nye produkter.
• Sikrer utstyrets drift ved å oppfylle forebyggende vedlikeholdskrav; ring for reparasjon.
• Definerer jobber for å rekruttere og administrere intervjuprosessen
• Gjennomfører innspill fra ansatte til nye teammedlemmer
• Ansvarlig for opplæring, evaluering og evaluering av ansatte
• Ansvarlig for å organisere turer, møter og avtaler
• Oppdaterer jobbkunnskap ved å delta i utdanningsmuligheter; lese profesjonelle publikasjoner; vedlikehold av personlige nettverk; deltakelse i profesjonelle organisasjoner.
• Overvåker det daglige arbeidet på backoffice.

Asset Management Manager

• Kontrollerer selskapets portefølje av eiendeler (eid og drevet) gjennom oppkjøp, salg og daglig drift, inkludert forvaltning av inntekts- og utgiftsposter; jobber for å maksimere effektiviteten til porteføljer.
• Gir strategisk kontroll over eksisterende og potensielle eiendomsmidler innenfor et definert geografisk område.
• Administrerer forretningsplaner og budsjetter for eiendommer.
• sjekker tilstanden og vedlikeholdet til de tildelte eiendomsobjektene; administrerer regnskapet og kontantstrømregnskapet; håndterer husleieavstemming; utarbeider eiendomsregnskap og årlige budsjettprognoser.

Forretningsutvikler

• Identifiserer, prioriterer og når ut til nye partnere så vel som forretningsmuligheter og mer.
• bestemmer utviklingsmuligheter; holder styr på utvikling og kontakter; deltar i strukturering og finansiering av prosjekter; sikrer gjennomføring av utviklingsprosjekter.
• Ansvarlig for å overvåke implementering, gå inn for kundens behov og kommunisere med kunder
• Finner og kvalifiserer eiendommer til leie / utleie basert på selskapets eiendomskrav; opprettholder en eiendoms søkedatabase; initierer diskusjoner med eiendomseiere om mulig forvaltning av eiendommen deres
• Utvikler, implementerer og evaluerer nye planer for å utvide salgsveksten
• Dokumenterer alle kundekontakter og informasjon.
• Representerer selskapet på strategiske møter
• Hjelper med å øke salget og selskapets vekst

Salgs- og markedsdirektør

• Viser eiendommer som skal leies / leies ut
• Markeder; finner leietakere; deltar i leieavtaler.
• Gir eiendomseiere informasjon om eiendommens tilstand (hvis loven krever det) og andre nødvendige skjemaer.
• Utarbeider nødvendige dokumenter som beskriver eiendommen for annonser, brosjyrer, åpne hus, etc.
• Inneholder et åpent hus for visning av eiendom.
• Fungerer som en tilgjengelig kontakt for å svare på spørsmål om eiendommen og timeplanen for møter med den.
• Tilbyr forhåndsscreening av leietakere og deres økonomiske kvalifikasjoner for leie / leasing av eiendom.
• Diskuter prisen på vegne av eiendomseierne (våre klienter).
• Fungerer som en tillitsmann for utleier, som kan omfatte utarbeidelse av en standard eiendomsleie.
• Leieavtaler eller leieaksept ved bruk av juridiske dokumenter godkjent for området eiendommen ligger i.
• Ansvarlig for fullstendig og riktig gjennomgang eller verifikasjon av søkerens kredittverdighet, straffeattest, utleiehistorie og soliditet. leien i tide

regnskapsfører

• Ansvarlig for utarbeidelse av regnskap, budsjetter og regnskap for organisasjonen
• Gir ledere økonomisk analyse, utviklingsbudsjetter og regnskapsrapporter; analyserer den økonomiske gjennomførbarheten av de mest komplekse foreslåtte prosjektene; utfører markedsundersøkelser for å forutsi trender og forretningsforhold.
• Ansvarlig for økonomisk prognose og risikoanalyse.
• Tilbyr kontanthåndtering, hovedbokhåndtering og finansiell rapportering for ett eller flere objekter.
• Ansvarlig for utforming og styring av økonomiske systemer og retningslinjer
• Ansvarlig for håndtering av lønn
• Sikrer overholdelse av skattelovgivningen
• Håndterer alle økonomiske transaksjoner for selskapet
• Fungerer som internrevisor for selskapet

Registrering og kundeservice

• Hilser klienter og potensielle kunder ved å hilse dem personlig, online eller over telefon; svar eller direkte henvendelser.
• Sikrer at alle kundekontakter (e -post, innebygd hub, SMS eller telefon) gir kunden en personlig kundeserviceopplevelse på høyeste nivå
• Ved å samhandle med kunder via telefon, bruker han enhver mulighet til å øke kundeinteressen for selskapets produkter og tjenester.
• Distribuerer effektivt og rettidig det administrative ansvaret som er tildelt den kreative direktøren
• For å holde deg oppdatert på ny informasjon om organisasjoners produkter, reklamekampanjer, etc., for å sikre at nøyaktig og nyttig informasjon blir gitt til kundene når de ber om det.