כיצד להשיג ניכויי מס למשרד הביתי

האם אתה עושה עסק ביתי? או במילים אחרות, האם אתה משתמש בחלק מהבית למטרות עסקיות ? אם ענית רק כן , תוכל להפחית את סך עלויות המס שלך על ידי הפחתת העלויות של עסק הבית שלך מהן. אתה יכול ליהנות מהניכוי הזה בין שאתה בעל בית או דייר. והניכוי חל ללא קשר לסוג הבית בו אתם גרים.

יש שתי שיטות לחישוב השימוש המסחרי בבית ( כדי לגלות כמה אתה יכול לנכות מהמס שלך ):

• אפשרות מופשטת
• אפשרות רגילה

אפשרות מופשטת

החל מה -1 בינואר 2013 אתה יכול לחשב את השימוש העסקי בבית שלך באמצעות אפשרות פשוטה יותר. מאשר זו שהתקבלה בעבר.השיטה הסטנדרטית ששימשה בעבר כוללת כמה דרישות חישוב, חלוקה והצדקה שלדעתך מורכבות ומסורבלות מאוד. עם זאת, השיטה המפשטת מפשטת מאוד את המשימה ומאפשרת לך להכפיל את התעריף שנקבע במטר המרובע המותר של משרד הבית שלך כדי לקבוע את ההוצאות הפועלות ללא מיסים.

השיטה הרגילה

לפני הצגת השיטה המפשטת שתוארה לעיל, השיטה המסורתית הייתה לקבוע את העלויות בפועל של משרד הבית שלהם. הוצאות אלה עשויות לכלול ריבית על משכנתא, ביטוח, שירותים, תיקונים ופחת. אם אתה משתמש בשיטה זו, ניכויי המס שלך במשרד הביתי יהיו תלויים באחוז הבית בו אתה משתמש לעסק. לכן, אם אתה משתמש בחדר אחד או שניים למטרות עסקיות, עליך לחשב את אחוז הבית השמור לפעילות העסקית שלך.

מהן הדרישות לניכוי מס למשרד הביתי שלך?

הבית שלך משרד או חלק מהבית המיועד לשימוש עסקי חייב לעמוד בדרישות מסוימות לפני שתוכל להיות זכאי לניכויי מס עבורו.דרישות אלה הן:

1. שימוש בלעדי וסדיר

חלק יש להשתמש אך ורק בביתכם, בו אתם משתמשים לעסקים ועבורם אתם רוצים לקבל ניכוי מס, אך ורק למטרות עסקיות. אם אתה משתמש בו מדי פעם למטרות אישיות או אחרות, הוא כבר לא נחשב למשרד ביתי ואינך יכול לקבל ניכוי מס עבורו.

בנוסף, יש להשתמש במשרד הביתי באופן קבוע. אם אתה משתמש בחלק זה של הבית שלך רק במקרים ספציפיים, אינך יכול לתבוע עבורו ניכוי מס.

2. המקום העיקרי של העסק שלך

למשרד הביתי שלך. אם היית זכאי לניכוי מס, עליך להראות שאתה משתמש בו כמקום העיקרי של העסק שלך. אם יש לך מקום אחר מחוץ לבית המיועד לעסק שלך, אך אתה משתמש במשרד הביתי בעיקר ובאופן קבוע לצרכים עסקיים, אז אתה יכול לתבוע ניכוי מס.

עם זאת, אם מצד שני אתה משתמש בביתך רק כחנות או כחלק אחר פחות חשוב בעסק שלך, ואילו מיקום מחוץ לבית שלך חשוב יותר לעסק אז הבית שלך כבר לא עומד בניכוי המס של משרד הביתי.

עם זאת, עליך לזכור שמשרד הבית שלך לא צריך להיות חדר או חלק מהבית העיקרי שלך. אתה יכול גם לנכות הוצאות מס בגין מבנה אוטונומי, בתנאי שתשתמש בהן באופן קבוע ובלעדי לעסקים, זה יכול להיות איזשהו חלל פתוח, סטודיו, המוסך שלך או סככה. למעשה, למבנה אפילו אין מקום העבודה העיקרי שלך כדי להיות זכאי לניכוי.

בחלקים בביתך כמו בחדר, ניכויי המס שלך יהיו תלויים באחוז הבית שהוקצה לשימוש עסקי. אחוז זה מחושב לעיתים על ידי חישוב שטח משרד הבית וקביעת איזה אחוז מכלל שטח הבית אותו הוא מכסה.

3. הטבות מעביד ( לעובדים )

אם אתה עובד ומשתמש בחלק מהבית שלך לעסק, אתה יכול להיות זכאי לניכוי מס לשימוש עסקי. עם זאת, מה שאתה משתמש במשרד צריך להיות לנוחיותו ולתועלת של המעסיק שלך.אם אתה משתמש בו למטרות אישיות, כשהוא צמוד רשמית למעסיק, אינך יכול לתבוע עבורו ניכוי מס.

כיצד לתבוע ניכוי מס עבור הוצאות למשרד הבית שלך

דרוש את ניכוי המס שלך עבור הוצאות למשרד הביתי שלך, פשוט פנה למס הכנסה אם אתה בארה"ב או בסוכנות המתאימה להכנסת מתווך במדינה שלך ( אם אתה מחוץ לארה"ב. .) אמור להם שאתה רוצה להגיש ניכוי מס על חשבון המשרד הביתי שלך. תופנה כיצד לעשות זאת. הנוהל משתנה ממדינה למדינה, ולכן איננו יכולים לתאר את הספציפי כאן.