האם אתה רוצה לקנות נכסים בקנדה כדי לקבל אזרחות? אם כן, הנה רעיון כיצד להשיג יחסי ציבור ואזרחות קנדיים על ידי קניית נדל"ן.
קניית בית היא ההיבט החשוב ביותר בחיי כולם. זה יכול להיות לפנסיה, למשפחה או אפילו להרפיה. אנשים רבים מעוניינים לקנות את בתיהם באזור שיעניק להם יותר ממקום מגורים ונוחות, אך גם מקום שיכול להעניק להם מעמד של אזרחות נוספת.
קנדה עם כלכלתה הצומחת באופן יוצא דופן ומדיניות פתוחה במיוחד. דלתות עבור מהגרים אטרקטיביות מאוד עבור העולם הפתוח, ורבים מחפשים דרכים שונות להשיג מעמד תושב במדינה.
האם ניתן להשיג יחסי ציבור ואזרחות קנדים על ידי רכישת נדל"ן?
כמובן, ישנן כמה מדינות אשר יאפשרו לזרים להשיג מעמד אזרחות במדינה אם הם יכולים לרכוש נכס במדינה שצוינה, אך למרבה הצער, קנדה אינה אחת המדינות הללו.
עובדה מוכחת היא שרכישת נדל"ן בקנדה אינה מזכה בתושב שאינו תושב אוטומטית להיות אזרח קנדי. כל לא-אזרח בקנדה צריך לעבור תחילה את תהליך ההגירה לפני שהוא או היא יוכלו להיות אזרח מלא.
עם זאת, אנשים מכל העולם מורשים לקנות נכסים בקנדה ללא הגבלות על סוג הנכס או שוויו. עם זאת, חשוב לציין כי בעלות על נדל"ן בשום דרך אינה משפיעה על מצב העלייה שלך.
אזרחים זרים רבים מחזיקים בנדל"ן לחופשה או להשקעה בקנדה. אתה יכול גם לבקר בקנדה, לקנות ולחיות בבית שלך עם ויזת אורח תקפה לזמן מוגבל, בדרך כלל לא יותר משישה חודשים בשנה.
שים לב שאם אתה משקיע בנדל"ן אך ורק מסיבות הגירה, קניית עסק במקום זה עשויה לגרום לכניסה מהירה יותר לקנדה ולא לרכישת נדל"ן.
מה אם אתה קונה חברת נדל"ן קטנה או פותח עסק בקנדה?
עכשיו זה בהחלט מלכוד. מה אם במקום פשוט לקנות נכסים על שמך, תעברו תוכנית הגירה לסטארט-אפים ובעלי עסקים ואז לקנות או להשקיע בהקמת חברת נדל"ן בקנדה ולרכוש את הנכס שלך באמצעות המשרד . מה דעתך על זה?
עכשיו אני לא יודע עד כמה רעיון זה מתקבל על הדעת או בר-ביצוע, אבל אני יודע בוודאות שלכל פוליסה יש תמיד פרצה שתוכל להשתמש בה אם אתה יזם או משקיע חכם. אתה יכול לדבר עם יועץ הגירה ואז עם עורך דין נדל"ן למידע נוסף בנושא זה.
שלבים לרכישת נדל"ן בקנדה
מאת העובדה שאי אפשר להשיג אזרחות בקנדה פשוט על ידי רכישת נכסים, אך בדרך כלל זרים קונים נכסים בקנדה כמקום לינה או שיש להם מקום לינה בהם הם מסדרים את מצב העלייה שלהם.
אם האם אתה עדיין רוצה ללכת רחוק יותר ולקנות ned Izhimei במדינה הזאת, אתה צריך לדעת כי הנדל"ן קונה בקנדה, תהליך מורכב. תהליך התרגום אורך בדרך כלל בין 60 ל- 90 יום.אם הנכס זמין, הוא יכול להיסגר תוך חודש.
להלן הצעדים שעליכם לבצע אם ברצונכם לרכוש נכס בקנדה כזר.
- מצא מקומי מתווכים לפתיחת החיפוש
מתווכים הם אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן המורשים אשר יחפשו אחר נדל"ן, ישמשו כמתווך עם המתווך של המוכר מטעם הקונה וייעצו להשלמת העסקה. המתווך יפעל גם בשם הקונה למציאת הנכס הטוב ביותר. דמי המתווך משולמים על ידי המוכר לאחר השלמת מכירת הנכס.
2. קבל אישור מראש למשכנתא
בדרך כלל נרכשים נדל"ן באמצעות משכנתא, לכן עליך לדעת אם יש לך אתה זכאי למשכנתא במדינה. קבל הכשרה מראש למשכנתא בבנק כדי לדעת בדיוק כמה אתה יכול להרשות לעצמך ואז צמצם את רשימת הנכסים שלך.
3. תצוגה מקדימה של נכסים כדי למצוא את הנכונה
לאחר שתגלה את המשכנתא, עליך להתחיל לבחון את הנכסים הזמינים בטווח שלך בכדי לראות את אחד שאתה אוהב. צפה במתווך מקומי בתצוגה מקדימה של כל הנכסים, אם ניתן, איתך, כדי למצוא את הבית המתאים ביותר.אם אינך מתגורר במדינה באותו זמן, עליך לבצע סקרים באופן מקוון ותוכל להיות סמוך על עצתו של המתווך שלך.
4. כתוב חוזה מכר
לאחר שהקונה ימצא את הנכס שהוא מבקש לרכוש, המתווך יצטרך לערוך חוזה מכירה. לאחר חתימת המסמך על ידי הקונה, המתווך יציג את החוזה למוכר המתווך. החוזה צריך לכלול מידע מפורט על בעלות על הקרקע ובדיקת בית, מכיוון שיש לאשר את התנאים לפני העברת הכספים.
5. העבר כספים ורשום את הנכס
לאחר לאחר ניתוח ההסכמים, המתווך יצטרך כעת ליצור קשר עם עורך הדין הנדל"ן הקנדי או הנוטריון המיועד כדי להעביר את המשכנתא, להעביר את הכסף ולרשום את הנכס שלך.
6. היכנס ביום הבעלות ותיהנה בית חדש בק מקווה
לאחר השלמת הצעדים שלמעלה וקבלת הנכס שלך, אתה מוכן לעבור ולהשתלט עליו. שימו לב שעליכם להבין תחילה את הויזה שלכם לפני שתוכלו לבקר במדינה ולהישאר בה זמן מה.
