בתור משקיע שרוצה להרוויח גדול, עליכם לבצע את הצעדים הנכונים. ישנם משקיעים רבים שמרוויחים ענק. מדובר במשקיעים לטווח ארוך שיש להם מספיק ידע על מה שהם מתכוונים לעשות. כדי להיות כמו האנשים האלה, אינך זקוק להבנה מעמיקה ויסודית של כל המגמות הבינלאומיות.
השקעה ארוכת טווח כשלעצמה אינה מצליחה, אך אתה יכול פשוט לבחור את הבחירה הנכונה על סמך העקרונות שלך. האמת שיש שני עקרונות השקעה, והם משקיעים ברווחי הון ומשקיעים בתזרים מזומנים. אחד היסודות להשקעה הוא לדעת לאיזה עקרון אתה רוצה לנקוט. חשוב שתבחר באחד העקרונות המשמשים כעיקרים, וגם תהיה עיקרית משנית.
זה חשוב מכיוון שאם תחליט לדבוק בעקרון אחד, יש אפשרות שתתבלבל. מסיבה זו עלינו לראות מהם רווחי הון ומהי תזרים המזומנים.
מה משקיעים ברווחי הון?
רווחי הון פשוט הניחו את ההשקעה הזו ברכישה ומכירה של נכס למטרות רווח. לדוגמה, ניתן להכריז על עצמך כמשקיע שמרוויח רווחי הון אם קנית מניה ב 50 $ ואז מכרת ב 120 $. לפיכך המשמעות היא שהצלחה בתחום זה של עסקים קשורה ביכולת לזהות נכסים לא מוערכים.
מהי השקעה בתזרים מזומנים?
לעומת זאת, השקעה בתזרים מזומנים קשורה להשקעה באמנות רכישת נכס ושמירה עליו לקראת רווח יציב, שיכול להיות חודשי, רבעוני או אפילו שנתי, לפי העניין. השקעה מסוג זה מתמקדת בהחזר ההמשך של ההשקעה שלך.
רווחי הון לעומת השקעה בתזרים מזומנים. מה עדיף?
ראוי לציין כי השקעה בתזרים מזומנים אינה טובה יותר מהאחרת. במקום זאת, הכל תלוי בעקרון שבחרת לאמץ ובמה שאתה מצפה להשיג בסוף היום. עם זאת, עם גידול בהון, קיים סיכון להשערות.הסיבה לכך היא שהמשקיעים לא קונים ומקווים שלנכס יש ערך, אלא הם מספיק עקרוניים כדי לקנות שווי קמעונאי מתחת לשווי השוק, ושם לאחר שהם מחכים שהנכס יגדל לקראת שלב הבשלות. מי שמשקיע ברווחי הון לומד את הנכס לפני שמתעמק בהשקעה כדי לוודא שהוא נסחר מתחת לערך הבסיס.
דרך אחת טובה לזהות משקיע שמקבל רווחי הון היא לראות את עצמך ב כמשקיע ערך. משמעות הדבר היא שאתה יכול להסתכל על כמה היבטים של הנכס כדי לקבוע אם לנכס יש פוטנציאל להגדיל את ההשקעה. לדוגמא, השקעה במניות ובנדל"ן היא דרך טובה להרוויח.
חשוב שתציין את הסיבה היחידה שמוצדקת עבורך למכור את הנכס שלך צריכה להיות כך שהנכס שרכשת פעם לא מניע אותך כמו שהיה לפני שידעת עליו. אתה גם לא רוצה למכור את הנכס, מכיוון שהשוק לא עובד. אתה צריך להחזיק מעמד עד שהשוק יתאושש. בשורה התחתונה, עם רווחי הון אתה צריך להקדיש זמן רב יותר לחקר מאשר לקנות.זה למעשה הכרחי מכיוון שאחרי מחקר מקיף תוכלו לפענח כי רק 10% מהנכסים שלכם עשויים להיות שווים להשקיע.
לכן זה יתרון עצום שאתם משקיעים ברווחי הון. בנכס שיש לו ערך. יתכן וזה לא מבטיח תשואות גבוהות, זה מבטיח שההשקעה שלך תהיה בטוחה ותוכל להרוויח בקלות הכנסה. רווחי הון יכולים להיחשב כבטוחים יותר מתזרים מזומנים, מכיוון שזה לא תלוי ביכולת שלך לקבוע את השעה בשוק.
בנוסף, הרעיון להשקיע לתזרים מזומנים הוא שתוכלו לבנות את העשירים לאט, אך ללא ספק. זו אחת העצות המומלצות הטובות ביותר שאומרות לאנשים שזו דרך טובה להשקיע בפנסיה. כדאי מאוד להשתמש בסביבה זו לבניית הון, כמו גם לעזור לכם לעקוב אחר תנועות שוק לטווח קצר, שיכולים תמיד להוות דאגה. השקעה בתזרימי מזומנים עוזרת גם להימנע מהערכת יתר של רווחים והפסדים פוטנציאליים.
בניגוד לרווחי הון, המגדילים את הסיכון להערכת שווי. הסיבה לכך היא שייתכן שאתה נוטה להעריך יתר על המידה ברווחים בגלל שאתה אחרי רווחי הון.בעזרת תזרים מזומנים, עליכם לפתח תחילה אסטרטגיה הרצינית לטווח הארוך. תצטרך לעשות קצת מחקר כדי לגלות את הפרטים על האופן שבו הפוטנציאל והסיכון של הנכס יהיה לאורך שנים רבות.
לבסוף, ראוי לציין כי אין גישה יחידה המתאימה לכולם כדי לברר איזה עיקרון עדיף להשקיע עם זאת, חשוב שתתחיל, כמתחיל, להשקיע את תזרימי המזומנים עד אשר יהיה לך אומץ להבין את השוק מספיק כדי להשקיע ברווחי הון. מצד שני. אם פרישה היא הדאגה העיקרית שלך, אתה יכול גם לשקול הנחיות תזרים מזומנים. לעומת זאת, רווחי הון יכולים להתאים לך אם יש לך זרם הכנסה קבוע, למשל, משכורת.
