Vil du vide den gennemsnitlige afkast i byggeindustrien? Hvis JA, her er et skøn over, hvor meget byggefirmaer tjener om året.
Det er et ubestrideligt faktum, at byggeindustrien er en rentabel industri, men faktum er stadig: fortjenstmargener i denne enorme industri kan være svære at forudsige.
I 2013 var overskuddet på kommercielle entreprenører i gennemsnit 2,96%. I spændte år som 2020 ser det imidlertid ud til at have været højere end i langsommere år. Dette betyder imidlertid, at fortjenstmargenen i denne branche normalt afhænger af, hvor travlt branchen har haft.
Da anlægsarbejdet stiger på verdensplan, forventer omkring 54% af entreprenørerne, at deres overskud stiger næste år, og 29% af entreprenørerne forventer, at overskuddet stiger med 7% eller mere.
Omkostninger at holde øje med, der kan påvirke den samlede fortjenstmargen i byggeindustrien
Når byggefirmaer udarbejder deres bud på kontrakter, ser de normalt på mange omkostninger, herunder projektomkostninger og overskud. De skal også tage hensyn til arbejdskraft, materialer, udstyrsomkostninger, limning, forbrugsvarer og andre omkostninger forbundet med projektet.
Overhead er en af de omkostninger, der skal tages i betragtning ved byggeriet. forretning. Dette er udgifter til husleje, supportpersonale, forsikring, værktøjer, regnskab, advokatudgifter, ejerløn, gældsbetalinger og andre udgifter forbundet med at drive virksomhed.
Overskud er det, der er tilbage, når du fratrækker omkostningerne ved jobbet og dit job overhead. Denne fortjeneste er en belønning for byggefirmaet. Det er det, der gør det muligt for en virksomhed at vokse og investere i sig selv. Uden et byggefirma, der giver en rimelig fortjenstmargen, vil forretningen være i problemer.
Fortjensttyper i byggeindustrien
Der er forskellige former for overskud, når du tænker på byggeindustrien, og de inkluderer:
- Justeret kontraktindtjening
Dette er en af de omkostninger, som byggeindustrien pådrager sig, som andre industrier normalt ikke skal gå igennem. Justeret kontraktindtægt betyder, at der kan afsættes et fast beløb til kontrakten, men når køber og entreprenør går til lukketabellen, falder kontraktprisen.
Ved opførelsen af et nyt hus udgør dette 9 til 11% af kontraktprisen. For ombygninger, restaureringsentreprenører og dem, der gennemfører tilføjelser, er satsen mindre end 2%. Dette skyldes hovedsageligt problemerne med kvoter.
- Brutto Direkte Overskud (Direkte Margin)
Dette er dollarværdien af den justerede kontraktpris minus de faktiske direkte byggeomkostninger. Disse omkostninger omfatter jord, materialer, underleverandører, arbejdskraft og andre direkte omkostninger (tilladelser, forsikring / obligationer, ingeniørtjenester, forsyningsselskaber osv.).
- Indirekte bruttoresultat (bruttomargin)
Dette er lig med direkte overskud minus indirekte byggeomkostninger. Indirekte omkostninger er omkostninger forbundet med byggeri, men kan ikke direkte tilskrives et specifikt projekt. Eksempler omfatter ledelse, transport, kommunikation, medarbejderkompensationsforsikring, lønsumsafgifter, udstyr, værktøjer og forsyninger.
Det er vigtigt at forstå, at denne type omkostninger fordeles på tværs af projekter. Disse omkostningstyper repræsenterer typisk 18 til 21% af den samlede kontraktindtægt.
- Forretningsoverskud (bruttofortjeneste)
Dette er ikke virksomhedens faktiske nettoindkomst; Typisk inkluderer det ikke skattefradrag for virksomheden eller ejerne. Hvis ejeren ikke har medtaget sin kompensation i hverken de indirekte omkostninger eller overheaderne, skal dette tal kaldes bruttofortjeneste.
Værdien beregnes ved at fratrække overheadomkostninger (kontordrift, marketing). og selskabsgebyrer) af bruttofortjenesten. For de fleste små entreprenører er omkostningerne omkring 7% af kontraktindtægterne.
Dette er det sidste tal; intet andet fradrag kan reducere dette tal. Disse er generelt udgifter efter skat. For de fleste små virksomheder er en rimelig skatteprocent på 23% til dækning af føderale og statslige indkomstskatter det overskud, vi vil forsøge at estimere for byggeindustrien.
Hvad er den gennemsnitlige forrentning for byggeindustrien?
fra en ny boligbygger til en ommodeller, er en rimelig fortjeneste i betragtning af risikoen normalt knyttet til 9%. Dette er hjemkomst eller faktisk fortjeneste; det beløb, der er til rådighed efter skat for virksomheden. Det inkluderer ikke en rimelig løn til ejeren for hans lederrolle.
Så hvorfor skulle overskuddet være 9%? Dette er det nødvendige overskud til at belønne ejeren (e) for at starte og tage ansvar for at eje virksomheden. En virksomhedsejers rimelige forventning er mellem 3 og 5%. Hvis en typisk lille entreprenør har justeret salget på $ 1 om året, leder han eller hun efter mellem $ 200 og $ 000 for at eje en virksomhed. Dette er rimeligt fra alle sider.
