Chcete založit leasingovou společnost od nuly? Nebo potřebujete vzor šablony leasingového obchodního plánu? Pokud ANO, doporučuji přečíst.
Pronájem znamená dát nemovitost, předmět nebo službu na dohodnutou dobu výměnou za platbu. V ostatních případech nájemní smlouva funguje jako nájemní smlouva; v nájemní smlouvě není uvedena doba trvání vlastnictví, pouze doložka o prodloužení.
Leasingová společnost nakupuje věci a pronajímá je na stanovenou dobu, aby zaplatila pevnou částku. Leasingová společnost je lukrativní podnikání, protože může majiteli přinést vysokou návratnost investice.
Řekněme například, že jste investovali 100 000 USD do 6bytového komplexu, který si pronajímáte za měsíční poplatek 600 USD za každý byt až pro 10 osob; to znamená, že za méně než 15 let můžete získat zpět svou původní investici a začít vydělávat.
Jakýkoli předmět lze pronajmout, pokud obě strany rozumí a dodržují podmínky pronájmu; a nedodržení nájemní smlouvy může mít za následek ukončení nájmu. Pojďme si probrat, co potřebujete k založení leasingové společnosti a jak si založit vlastní leasingovou společnost.
Co potřebujete k založení leasingové společnosti
- Kapitál -: toto je číslo jedna, které potřebujete k řízení leasingové společnosti; potřebujete kapitál na nákup věcí, které si pronajímáte. Pokud zakládáte společnost ve velkém, možná budete muset nakupovat zboží ve velkém. Banka nebo andělský investor vám mohou pomoci získat kapitál, který potřebujete k vedení leasingové společnosti.
- Profesionální právník -: k dokončení nájemní smlouvy budete potřebovat služby profesionálního právníka, který bude pokrývat všechny aspekty smlouvy; a také vám pomůžete zahájit soudní spor, když druhá strana nedodrží své podmínky nájmu.
Založení leasingové společnosti – vzor šablony obchodního plánu
1. Vyberte položku k pronájmu -: prvním krokem je identifikace položek, které bude vaše společnost pronajímat; většina leasingových společností se více zaměřuje na nemovitosti a vozidla, můžete si vytvořit své místo pro pronájem jiných hmotných předmětů, jako jsou těžké stroje a zařízení.
Pronájem elektroniky a dalších pomůcek, jejichž hodnota s dalším používáním klesá, nemusí být pro vaši leasingovou společnost tou nejlepší volbou. Pokud se všechny půjčovny ve vaší oblasti zaměřují na konkrétní nemovitost, bude mít vaše společnost zájem řešit jiný produkt, aby se vyhnula tvrdé konkurenci.
2. Zaregistrujte svou firmu -. Registrace Vaší leasingové společnosti zvýší důvěryhodnost Vašeho podnikání a umožní Vám jednat jako právnická osoba; získat povolení k podnikání ve vašem státě, TIN a EIN. Pojištění podnikatelské odpovědnosti je také vyžadováno pro obsluhu nedobytných pohledávek a podvodných klientů.
3. Sbírejte peníze na nákup zboží -: Poté, co se rozhodnete, jaké věci bude vaše společnost pronajímat, budete muset najít finanční prostředky, abyste mohli začít. Ve většině případů budete možná potřebovat velkou kapitálovou základnu v závislosti na položkách nebo hodnotě toho, co si pronajímáte.
Jen vězte, že budete schopni získat zpět svou investici a v průběhu času dosáhnout zisku; Již dříve jsem zmínil, že banky a andělští investoři jsou nejlepším zdrojem počátečních prostředků, pokud vám vaše osobní prostředky nemohou pomoci začít.
4. Sežeňte si právníka -: potřebujete firemního právníka, který s vámi bude v kontaktu; zmíněná povinnost advokáta uzavře nájemní smlouvu, poradí oběma stranám v nájemní smlouvě, jak postupovat, když některá ze smluvních stran splní výchozí nájemní podmínky.
5. Objednávání zboží k pronájmu -. Dalším krokem je objednání zboží, které bude základem pronájmu. Pokud si pronajímáte vybavení a stroje, musíte si objednat nové vybavení; nezapomeňte, že nákupem velkého množství od výrobců získáte přístup k některým slevám.
Pokud pronajímáte nemovitost, můžete si ve skutečnosti najmout stavební stavební společnost, aby provedla stavební projekt od nuly, nebo koupit dům od realitních makléřů.
6. Sepište nájemní smlouvu -: Právník společnosti je povinen sepsat nájemní smlouvu, která bude obsahovat všechny náležitosti smlouvy.Některým z hlavních obsahů nájemní smlouvy je doba nájmu, platební podmínky a frekvence plateb; zda týdenní, měsíční, dvouměsíční by měla být zahrnuta v nájemní smlouvě.
Je to také podmínka, která může vést k ukončení nájmu, ke kterému dochází, když jedna ze stran poruší podmínky kterékoli z podmínek nájmu, výši počáteční kauce a podmínky obnovení nové nájemní smlouvy. . Advokát by měl být v podmínkách nájmu co nejkonkrétnější a zajistit, aby druhá strana měla dostatek času na prostudování nájemní smlouvy s právním poradcem, aby se předešlo případnému budoucímu konfliktu z důvodu nepochopení podmínek nájemní smlouvy.
7. Propagujte svou leasingovou společnost -: Nejlepší způsob, jak propagovat svou leasingovou společnost, je najít lidi, kteří hledají nemovitost nebo předmět, který vaše společnost pronajímá. Pokud například pronajímáte nemovitost, můžete realitnímu makléři ve vaší oblasti oznámit svůj pronájem; pokud si pronajímáte auta a vozidla pro stavbu; Zasíláte nabídky stavebním firmám v našem okolí; totéž s jakýmkoli jiným produktem, který si hodláte pronajmout.
Konečně, jakmile založíte leasingovou společnost, možná neuvidíte návratnost své investice; ale časem jste si jisti, že se vám podaří získat zpět svou investici i zisk z podnikání v dlouhodobém horizontu.
