Hledáte si otevřít agenturu na pronájem studentských rezidencí v Jižní Africe? Pokud ANO, zde je kompletní vzorová studie proveditelnosti šablony podnikatelského plánu studentského ubytování, kterou můžete ZDARMA použít .
Dobře, takže jsme pokryli všechny požadavky pro zahájení pronájmu studentské rezidence. Postoupili jsme také o krok dále tím, že jsme analyzovali a navrhli vzorovou šablonu marketingového plánu studentského ubytování podpořenou praktickými nápady na guerillový marketing pro agentury pronájmy studentských rezidencí. Přejděme tedy do sekce obchodního plánování.
Proč začít podnikat s ubytováním pro studenty?
Realitní průmysl je velmi velké odvětví a čas od času do něj začnou přicházet nové podniky. Existuje celá řada společností s vysokým obratem, které může ctižádostivý podnikatel, který chce začít podnikat s nemovitostmi, úspěšně rozjet. Jedním z takových podniků je pronájem studentského bydlení.
Toto podnikání vyžaduje minimální počáteční kapitál a minimální práci a lze jej zahájit z domácí kanceláře, zvláště pokud se nechystáte shánět peníze na rozvoj nemovitostí sami.
Pokud jste se rozhodli začít podnikat s umisťováním studentů, musíte si sepsat vlastní podnikatelský plán. Podstatou sepsání podnikatelského plánu před zahájením jakéhokoli podnikání je, že máte plán, jak založíte, budete řídit a rozvíjet své podnikání.
Níže je uveden příklad šablony podnikatelského plánu studentské bytové společnosti, která vám pomůže sepsat ten váš úspěšně, s malým nebo žádným stresem.
Ukázka šablony podnikatelského plánu ubytování studentů Jihoafrické republiky
Byznys pro studentské bydlení je obchod s nemovitostmi a realitní průmysl je jedním z mnoha odvětví, které významně přispívají k hospodářskému růstu v mnoha zemích po celém světě. Ve skutečnosti se realitní agent může stát milionářem „přes noc“ z jediné transakce s nemovitostmi; Není překvapením, že průmysl je zodpovědný za to, že mnoho okamžitých milionářů vydělává peníze v Jižní Africe i ve zbytku světa.
Bureau of Labor Statistics předpovídá 11,1% růst zaměstnanosti realitních agentů v letech 2012 a 2022, zhruba tak rychle, jako je průměr. Během této doby bude otevřeno dalších 38 000 pracovních míst.
Jižní Afrika přitahuje velké množství zahraničních studentů a nedávná studie Jones Lang LaSalle (JLL) ukázala, že počet mladých lidí ve věku 18–25 let se do roku 100 zvýší na téměř 2021 milionů a že poptávka po nových, účelově založených studentech ubytování se zvýší.V příštích pěti letech překročí 500 000 míst.
Současné bytové prostředí pojme méně než jednoho z pěti studentů, kteří se hlásí k pobytu, a počet studentů se každým rokem zvyšuje s tím, jak více mladých lidí ukončí střední školu.
Realitní kancelář (zprostředkovatelská firma) obvykle obdrží platbu, tzv. provizi, za úspěšné spárování nemovitosti prodávajícího s nemovitostmi kupujícího tak, aby mohl být uskutečněn prodej nebo pronájem/pronájem. Ve většině případů je obdržená provize rozdělena mezi další makléře nebo realitní kanceláře, kteří se podíleli na zajištění prodeje nebo pronájmu nemovitosti.
Je důležité si uvědomit, že v jižní Africe má každá provincie své vlastní jedinečné zákony, které jasně definují typy vztahů, které mohou existovat mezi realitními kancelářemi (profesionály) a vlastníky nemovitostí (klienty). To je však vždy výhra jak pro realitní kanceláře, tak pro majitele realit, protože realitní makléři a jejich prodejci (většinou nazývaní realitní makléři nebo makléři) obvykle pomáhají prodávajícím prodat jejich nemovitost a prodat ji za co nejvyšší cenu za nejlepší cenu. podmínky.
Realitní průmysl je v Jihoafrické republice vysoce regulován a každý, kdo se chce stát realitním agentem nebo založit realitní kancelář, musí požádat a získat licenci, než bude moci legálně získat odměnu za služby poskytované jako realitní kancelář nebo nemovitost. makléř. Ale jako právník můžete provádět transakce s nemovitostmi v Jižní Africe a vydělávat provize, aniž byste pracovali jako licencovaný realitní makléř.
Praxe spočívá v tom, že licencovaný realitní agent sdělí potenciálním kupujícím a prodávajícím povahu jejich vztahu s transakcí a se stranami transakce. Většina studentských půjčoven má ve zvyku účastnit se jiných forem pronájmu souvisejícího s nemovitostmi. Někteří jdou dokonce tak daleko, že staví.
Poskytování služeb pro společnost zabývající se pronájmem studentského bydlení je přímočaré a přímočaré, zejména pokud se v rámci svého podnikání nepodílí na jiných bezplatných službách.
Stručný popis podnikatelského záměru ubytování studentů
Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP je realitní kancelář, která bude působit ve všech provinciích Jižní Afriky, ale se sídlem v Kapském Městě, poblíž University of Cape Town, což je nejstarší univerzita s nejvyšším počtem studentů v Jižní Africe.
Máme v úmyslu stát se specialisty v oblasti vlastnictví, developmentu, akvizice, správy, prodeje a pronájmu/pronájmu studentského bydlení, kancelářských bytů a hal. To lze obecně popsat jako čisté, bezpečné bydlení v dosahu kampusu za dostupnou cenu. , a Podle našich zkušeností je nejstabilnější poptávka po novostavbách a užívaných high-tech jednopokojových a třípokojových bytech. ostraha, parkování a dobrá dostupnost obchodů a další občanské vybavenosti i kampusu.
Naším cílem jako realitní kanceláře je dostat se mezi 5 nejlepších realitních společností vůbec. Jižní Africe a pronajímá a spravuje nemovitosti v univerzitních kampusech v Jižní Africe.
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP, bude usilovat o udržení diverzifikovaného portfolia vysoce kvalitních studentských bytů, kancelářských budov a hal. Zaměříme se také na poskytování dynamického, aktivního a dynamického pracovního prostředí pro všechny naše zaměstnance, jako jsou zvýhodněné pronájmy pro všechny naše studenty a opatrovníky a lákavý bonus za každou transakci, do které se kterýkoli zaměstnanec zapojí.
Oliver Tambo Co® Real Estate Agency LLP se stane nezávislým investičním trustem (REIT). Zabýváme se širokou škálou služeb pronájmu studentského bydlení. Budeme usilovat o to, abychom se stali jednou z největších společností na pronájem studentského bydlení v Jižní Africe.
V rámci našich plánů učinit z našich klientů prioritu číslo jedna a stát se jednou z předních studentských půjčoven v Jižní Africe jsme vyvinuli plány na zavedení mezinárodních osvědčených postupů, abychom mohli konkurovat těm nejlepším. v průmyslu. Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP vyvinula plány přesčasů, které nám pomohou stát se specialistou v našem oboru.
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP, bude vždy prokazovat svůj závazek k udržitelnosti, a to jak individuálně, tak jako firma, prostřednictvím aktivní účasti v našich komunitách a tam, kde je to možné, integrací udržitelných obchodních praktik. Zajistíme naši odpovědnost k nejvyšším standardům, přesně a plně splňující potřeby našich zákazníků.
Oliver Tambo Co®, LLP je realitní kancelář, kterou založili Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki a Sarah Zuma. Jsou hlavními finančníky společnosti. R. Oliver Tambo je prezidentem a generálním ředitelem společnosti. Rowland Oliver Tambo má více než 10 let zkušeností s nemovitostmi na vedoucích pozicích v oblasti prodeje, marketingu, nových technologií a řízení franšíz.
- Naše produkty a služby >
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP plánuje nabízet různé realitní služby v Jižní Africe.Naším záměrem založit naši společnost pro studentské bydlení je konkurovat předním hráčům v oboru studentského bydlení v Jižní Africe.
Jsme dobře připraveni profitovat z tohoto odvětví a uděláme vše, co je v Jižní Africe zákonem povoleno, abychom dosáhli našich obchodních cílů a záměrů. Naše obchodní nabídky jsou uvedeny níže:
- Pronájem studentských ubytovacích objektů v jednom bloku
- Pronájem studentských ubytovacích objektů ve dvou až čtyřech divizích
- Pronájem studentských ubytovacích objektů od 5 do 9 jednotek
- pronájem studentských ubytovacích objektů od 10 do 20
- pronájem studentských ubytovacích objektů od 20 do 49
- Pronájem 50 a více studentských bytů
- Pronájem hotových studentských domů, mobilních domů nebo přívěsů
- Realitní konzultační a poradenská činnost
Naše vize
Naší vizí je stát se jednou z 5 největších společností na pronájem studentského bydlení v Jižní Africe během prvních 10 let po založení R. Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP.
Naším posláním je založit studentský bytový byznys – růst podnikání. mimo město, kde se nacházíme Otevřením poboček v klíčových městech Jižní Afriky a franšízingem se brzy staneme národní a mezinárodní značkou.
- Naše obchodní struktura
Struktura naší společnosti se prakticky neliší od toho, co můžete získat v realitní branži. Rozhodli jsme se vytvořit strukturu, která usnadní růst našeho podnikání, a vytvořili jsme platformy, které nám umožní přilákat ty nejlepší ruce v oboru.
Plně chápeme, že úspěch každého podnikání je jádrem podnikání, a proto jsme se rozhodli postavit naši studentskou bytovou společnost na správném podnikatelském základě. Zajistíme, že budeme najímat pouze kvalifikované, čestné, pracovité, zákaznicky orientované a ochotné tvrdě pracovat, aby nám pomohly vybudovat prosperující podnik, z něhož budou mít prospěch všechny zúčastněné strany.
Ve skutečnosti bude Dohoda o sdílení zisku k dispozici všem našim vrcholovým manažerům a bude vycházet z jejich výsledků po dobu pěti let nebo déle, v závislosti na tom, jak rychle dosáhneme svého cíle.
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP si je vědoma modu operandi ve studentském bydlení, proto byly pro nezávislé realitní makléře připraveny adekvátní podmínky a konkurenční balíčky. Naše marketingové oddělení bude zodpovědné za řízení tohoto aspektu našeho podnikání.
Níže je uvedena struktura podnikání, na které budeme budovat R. Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP;
- Výkonný ředitel
- právník / tajemník společnosti
- Administrátor a HR manažer
- Realitní makléři
- Obchodní vývojář / Prodej a marketing
- Účetní
- Manažer zákaznického servisu / Recepční
Role a odpovědnosti
Generální ředitel – CEO (prezident):
- Zlepšuje efektivitu řízení náborem, výběrem, orientací, školením, koučováním, konzultací a ukázňováním manažerů; předávání hodnot, strategií a cílů; rozdělení odpovědnosti; plánování, sledování a hodnocení výsledků práce; rozvoj pobídek; rozvoj podmínek pro poskytování informací a stanovisek
- Zodpovědnost za stanovování cen a podepisování obchodních dohod
- Zodpovědný za poskytování poradenství pro firmu
- Vytváří, komunikuje a realizuje vizi, poslání a celkové směřování organizace, tedy vedení při rozvoji a realizaci celkové strategie organizace.
- Zodpovědnost za podepisování šeků a dokumentů jménem společnosti
- Organizace měří úspěch
právník / sekretářka / právní poradce společnosti
- zodpovědný za sepis smluv a dalších právních dokumentů pro společnost
- Poradenství a správa všech podnikových právních procesů (např. duševní vlastnictví, fúze, finanční nabídky / nabídky cenných papírů, otázky dodržování předpisů, transakce, dohody, soudní spory a patenty atd.)
- Rozvíjí politiku společnosti a pozici v právních otázkách
- Výzkum, prognózování a chrání společnost před právními riziky
- zastupuje společnost v soudních sporech (administrativní poradenství, soudní spory atd.)
- účastní se jednání o obchodních transakcích a pořizuje zápisy z jednání
- Za společnost odpovídá za analýzu právních dokumentů
- Zpracovává výroční zprávy pro společnost
Administrátor a HR manažer
- Zodpovědnost za bezproblémové plnění personálních a administrativních úkolů v organizaci.
- Vyvíjí popisy úloh pomocí KPI ke správě výkonu zákazníků
- Pravidelně se setkejte s klíčovými zainteresovanými stranami, abyste otestovali efektivitu personálních politik, postupů a procesů
- Podporuje kancelářské potřeby od Chec Royal Stocks; zadávání a zrychlování objednávek; hodnocení nových produktů.
- Zajišťuje provoz zařízení plněním požadavků na preventivní údržbu; zavolat na opravu.
- Definuje pracovní místa pro nábor a řízení procesu pohovoru
- Provádí zaškolení pro nové členy týmu
- Zodpovědnost za školení, hodnocení a hodnocení zaměstnanců
- Zodpovědnost za organizaci výletů, setkání a schůzek
- Hlídá plynulý chod kanceláře
Realitní makléři
- Zodpovědný za pronájem a pronájem studentského bydlení a dalšího majetku na našem seznamu
- Zodpovědný za kontrolu a podávání zpráv o konstrukčních vlastnostech budovy
- Posuzuje komponenty stavebního systému (elektro, požární, střešní a instalatérské)
- Hodnotí dodržování stavebních, elektrických, instalatérských a požárních předpisů.
- Vyhodnocuje stavební plány a povolení
- Zkontrolovat a schválit plány, které jsou v souladu se stavebními předpisy, místními vyhláškami a územními předpisy
- Vede denní deníky, včetně fotografií pořízených během kontroly
Marketingový a obchodní manažer / Business Developer
- Identifikuje, určuje priority a oslovuje nové partnery i obchodní příležitosti atd.
- Identifikuje příležitosti rozvoje; sleduje vývoj a kontakty; podílí se na strukturování a financování projektů; zajišťuje dokončení developerských projektů.
- Zodpovědný za dohled nad implementací, obhajování potřeb zákazníků a komunikaci se zákazníky
- Vyhledá a kvalifikuje stavební pozemky na základě požadavků společnosti na pozemky; udržuje databázi prohledávání půdy; iniciuje jednání s vlastníky nemovitostí o možném prodeji nemovitosti
- Vyvíjí, realizuje a vyhodnocuje nové plány na rozšíření prodeje
- Dokumentuje všechny kontakty a informace zákazníků
- společnosti na strategických jednáních
- Pomáhá zvýšit prodej a růst společnosti
Účetní
- Zodpovědnost za sestavení účetní závěrky, rozpočtů a finančních výkazů organizace
- Poskytuje manažerům finanční analýzy, rozpočty rozvoje a účetní zprávy; analyzuje finanční proveditelnost nejsložitějších navrhovaných projektů; provádí marketingový výzkum s cílem předpovídat trendy a obchodní podmínky.
- Zodpovědnost za finanční prognózy a analýzu rizik.
- Poskytuje správu hotovosti, správu hlavní knihy a finanční výkaznictví pro jeden nebo více objektů.
- Zodpovědný za návrh a správu finančních systémů a politik
- Zodpovědnost za vedení mzdové agendy
- Zajišťuje dodržování daňových zákonů
- Za společnost zpracovává veškeré finanční transakce
- Působí jako interní auditor společnosti
Registrace a zákaznický servis
- Přijímá návštěvníky / klienty jménem organizace
- Přijímá balíky / dokumenty pro firmu
- Vyřizuje emailové a telefonické dotazy pro organizaci
- Distribuuje poštu organizaci
- zajišťuje, že veškeré kontakty se zákazníky (e-mail, embedded centrum, SMS nebo telefon) poskytují zákazníkovi personalizovaný zákaznický servis na nejvyšší úrovni
- Prostřednictvím interakce se zákazníky po telefonu využívá každé příležitosti k vytvoření zájmu zákazníků o produkty a služby společnosti.
- Spravuje administrativní povinnosti přidělené manovou linií. Ger efektivně a včas
- Sledujte všechny nové informace o nemovitostech společnosti, které jsou na prodej, abyste zajistili, že budou zákazníkům poskytovány přesné a užitečné informace, když si je vyžádají.
SWOT analýza podnikatelského záměru ubytování studentů
Pokud v Jihoafrické republice zakládáte studentské bydlení, má to své potíže, budete muset dodržovat zákony a také konkurovat mnoha dalším podnikatelům v hodnotovém řetězci obchodu s nemovitostmi, kteří mají také zájem vydělávat peníze žít a budovat firmu v Kapském Městě – Jižní Afrika.
Abychom mohli se ziskem konkurovat v oblasti pronájmů studentského bydlení, byli jsme schopni najmout důvěryhodného a spolehlivého HR konzultanta, který nám pomohl s naší SWOT analýzou. Zde je souhrn výsledků SWOT analýzy provedené jménem Oliver Tambo Co®, realitní kancelář LLP.
Jednou ze silných stránek, které využijeme v oboru studentského bydlení, je náš silný vztah s majiteli studentských bytů v celé Jižní Africe. Kromě toho máme tým odborníků, kteří se v realitách vyřádili a řeší otázky ubytování studentů. Naše provizní struktura a vztahy s nezávislými realitními makléři v Kapském Městě a dalších provinciích v Jižní Africe budou také považovány za naši výhodu.
Jako nováček v oblasti pronájmů studentských bytů můžeme mít určité problémy konkurovat velkým realitním kancelářím a dalším společnostem pro studentské bydlení, které jsou v tomto odvětví již mnoho let; to je možná součást naší slabosti.
Příležitosti v oblasti nemovitostí, zejména v podobě pronájmů studentského bydlení Společnost je obrovská, vzhledem k rychlému nárůstu počtu studentů na univerzitách v Jižní Africe, což je trend, který podporuje velmi příznivá demografická situace. Máme dobrou pozici a jsme připraveni chopit se každé příležitosti, která se nám naskytne.
Některými z hrozeb, kterým pravděpodobně budeme jako společnost pro umisťování studentů čelit, jsou nepříznivá politika vlády a univerzitní rady a globální hospodářský pokles. Globální ekonomický pokles obvykle ovlivňuje kupní sílu a je známo, že realitní průmysl v tomto období zažívá pokles tržeb a zisků.
S těmito hrozbami můžeme dělat jen málo, než být optimističtí, že vše bude i nadále fungovat v náš prospěch.
ANALÝZA TRHU OBCHODNÍHO ZÁMĚRU UBYTOVÁNÍ PRO STUDENTY
Tržní trendy v oblasti obchodního studentského ubytování v Jihoafrické republice jsou takové, že jsou cílem zahraniční studenti, protože jsou ochotni zaplatit více za získání bezpečného a slušného studentského ubytování. Ve skutečnosti je bezpečnost klíčovým faktorem, pokud jde o pronájem studentského bytu v Jižní Africe, a vedle bezpečnosti je blízkost kampusu.
Dalším zřejmým trendem pro studentské půjčovny v Jižní Africe je to, že většina z nich improvizuje a snaží se najít více peněz, aby vydělali peníze na nemovitostech, a ve skutečnosti také působí jako realitní developeři a agenti.
Jedna věc je, že je to nutnost pro každou společnost zabývající se pronájmem studentského bydlení; jsou-li pracovití, kreativní a proaktivní, budou vždy vydělávat dostatečné příjmy, aby pokryli všechny své režijní a provozní náklady, bez problémů podporovali své podnikání a přiměřeně profitovali ze svých obchodů.
Jako společnost pro studentské bydlení, náš cílový trh zasahuje napříč různými třídami a kulturami, vstupujeme do odvětví studentského bydlení s obchodním konceptem, který nám umožní pracovat s místními i zahraničními studenty, kteří mají zájem o pronájem studentských bytů za dostupnou cenu.
- Naše konkurenční výhoda
Součástí naší konkurenční výhody jsou kompetentní a spolehlivé realitní makléře v rámci mzdové agendy, náš obchodní proces, finanční struktura společnosti, vysoce kvalitní správa portfolia aktiv, vynikající správa finančních dluhů a samozřejmě náš cenový model.
Další možnou konkurenční strategií, jak získat naše konkurenty v tomto konkrétním odvětví, je vybudovat spolehlivou zákaznickou základnu a udržovat naše studentské byty trendy. Naše organizace má dobrou pozici, klíčoví členové našeho týmu jsou velmi spolehliví a kompetentní a mohou příznivě konkurovat některým z nejlepších v oboru studentského bydlení.
Konečně bude o naše zaměstnance dobře postaráno a jejich balíček benefitů bude jedním z nejlepších v naší kategorii v oboru. To jim umožní být více než připraveni vybudovat s námi podnikání a pomoci jim dosáhnout jejich cílů a záměrů. Zapojíme také nezávislé provizní obchodníky, kteří nám pomohou prodávat naše služby.
Studentské bydlení Podnikatelský plán PRODEJ A MARKETINGOVÁ STRATEGIE
Velmi si uvědomujeme soutěže, které se konají na trhu pronájmů studentských bytů v Jižní Africe, takže jsme byli schopni najmout některé z nejlepších obchodních vývojářů, aby řídili náš prodej a marketing.
Náš prodejní a marketingový tým bude přijímán na základě svých rozsáhlých zkušeností v oboru a bude pravidelně školen, aby dosáhl svých cílů a celkového účelu organizace. Školení není omezeno pouze na naše zaměstnance na plný úvazek, ale také na všechny naše makléře na volné noze, kteří jsou rozptýleni po celém kampusu Jižní Afriky.
Naším cílem je stát se jednou z předních studentských ubytovacích společností v Jižní Africe, a proto jsme zmapovali strategie, které nám pomohou využít trh a stát se hlavní silou v oboru.
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP je připravena využít následující marketingové a prodejní strategie:
- Představte naši společnost na pronájem studentského bydlení zasláním úvodních dopisů spolu s vaší brožurou studentům a dalším zájemcům po celém městě, kde naše společnost sídlí.
- Vytiskněte letáky (seznam pronajímatelných ploch) a vizitky a ponechejte je strategicky v kancelářích, na parkovištích, v knihovnách, na veřejných místech a na nádražích atd.
- Využijte přátele a rodinu k šíření informací o našem podnikání
- Zveřejňujte informace o naší společnosti a službách, které nabízíme, na nástěnkách na místech, jako jsou parkoviště, školy, knihovny a místní kavárny atd.
- Inzerujte naši společnost a služby, které nabízíme, v novinách nebo v místních publikacích.
- Využijte reklamní sítě jako jsou agentury, které přilákají klienty (studenty), kteří budou potřebovat naše studentské byty
- Inzerujte naši studentskou půjčovnu v relevantních realitních časopisech, novinách, televizních a rozhlasových stanicích.
- Navštěvujte související výstavy, semináře a veletrhy obchodních nemovitostí. atd. k propagaci našich služeb
- Implementujte přístup přímého marketingu
- Podporujte používání ústní reklamy od věrných a spokojených zákazníků
- Připojte se k místním obchodním a průmyslovým komorám a prodávejte naše produkty a služby.
Zdroje příjmu
Oliver Tambo Co®, LLP je realitní kancelář založená s cílem maximalizovat návratnost pronájmů studentského bydlení. Níže jsou uvedeny zdroje, které budeme zkoumat, abychom generovali příjem pro R. Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP;
- Pronájem studentských ubytovacích objektů v jednom bloku
- Pronájem studentských ubytovacích objektů ve dvou až čtyřech divizích
- Pronájem studentských ubytovacích objektů od 5 do 9 jednotek
- Pronájem studentských ubytovacích objektů od 10 do 20
- Pronájem studentských ubytovacích objektů od 20 do 49
- Pronájem 50 a více studentských bytů
- Pronájem hotových studentských domů, mobilních domů nebo přívěsů
- Realitní konzultační a poradenská činnost
Prognóza prodeje
Je známo, že dokud budou studenti na univerzitách v Jihoafrické republice, budou si čas od času muset vždy najmout služby studentských ubytovacích společností.
Jsme v dobré pozici, abychom čelili výzvám, které jsou synonymem pro podnikání v oblasti studentského bydlení v Jižní Africe, a jsme docela optimističtí, že splníme náš cíl dosáhnout dostatečného zisku z prvního měsíce provozu a rekordně rozšířit podnikání mimo Kapské Město. ostatní provincie Jižní Afriky.
Byli jsme schopni kriticky prozkoumat Jsme společnost zabývající se pronájmem studentských bytů, analyzovali jsme naše šance v oboru a byli jsme schopni přijít s následující prognózou prodejů. Prognózy prodeje jsou založeny na informacích shromážděných lokálně a na některých předpokladech, které jsou vlastní podobným startupům v Cape Město – Jižní Afrika;
- První fiskální rok: 200 000 rublů.
- Druhý fiskální rok: 500 000 rublů
- Třetí fiskální rok: 800 000 rublů
Poznámka … Tato předpověď byla vytvořena na základě toho, co je v tomto odvětví dostupné, a za předpokladu, že nedojde k žádnému velkému hospodářskému poklesu a žádnému významnému konkurentovi nabízejícímu stejné služby jako my v rámci webu máme silné obchodní zastoupení. Upozorňujeme, že výše uvedená předpověď může být nižší a zároveň vyšší, protože některé faktory jsou mimo naši kontrolu.
Součástí naší obchodní strategie je zajistit, abychom operovali v rámci rozpočtu našich potenciálních klientů, abychom jim pomohli splnit jejich očekávání. Ve většině zemí světa se praktikuje oceňování majetku odborníky v závislosti na území, na kterém se objekt nachází, typu objektu a dalších faktorech.
Vzhledem k tomu, že ceny Realitního systému přímo nekontrolujeme, můžeme při stanovení ceny našich prostor pouze respektovat to, co je k dispozici. Ale jedna věc je jistá, zajistíme, že poskytneme slušné a bezpečné bydlení, když o tom uzavřeme smlouvu.
Nakonec zajistíme, aby naše poplatky byly pod tržním průměrem pro všechny naše klienty, a udržíme tak nízké režijní náklady. Navíc našim zákazníkům čas od času nabídneme i speciální slevy, zejména pokud nám doporučí zákazníky.
Ve společnosti R. Oliver Tambo Co® Real Estate, LLP je naše platební politika inkluzivní, protože jsme si dobře vědomi toho, že různí lidé preferují různé platební možnosti, jak se jim zlíbí, ale zároveň nepřijímáme platby v hotovosti kvůli objemu hotovosti, která bude být zapojen do většiny našich transakcí.
Transakce s nemovitostmi obvykle zahrnují obrovské množství peněz. Níže jsou uvedeny platební možnosti, které R. Oliver Tambo Co® Realitní kancelář, LLP poskytne svým klientům;
- Platba bankovním převodem
- Platba bankovním převodem přes internet
- Platba šekem
- Platba bankovním šekem
S ohledem na výše uvedené jsme vybrali bankovní platformy, které nám pomohou bez potíží splnit naše plány, a stejnými platformami zaplatíme i naše obchodníky na volné noze. Čísla našich bankovních účtů budou k dispozici na našich webových stránkách a v propagačních materiálech.
Každý agent, který má v úmyslu platit v hotovosti, bude vyzván, aby vložil peníze na náš firemní účet a poté nám předložil své pokladny.
Podnikatelský plán umístění studentů pro umístění reklamy a reklamní strategii
Podařilo se nám spolupracovat s našimi konzultanty, kteří nám pomohli zmapovat reklamní a reklamní strategie, které nám pomohou proniknout do samotného srdce našeho cílového trhu. Máme v úmyslu vzít průmysl studentského bydlení útokem, a proto jsme podnikli kroky k účinné propagaci a propagaci naší společnosti.
Níže jsou uvedeny platformy, které hodláme použít k propagaci a propagaci našeho studentského bydlení. pronájem podnikání;
- umísťovat reklamy na tištěné i elektronické mediální platformy
- maximalizovat webové stránky naší společnosti k propagaci našeho podnikání
- používat online platformy a platformy sociálních médií, jako je; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ a další platformy (online realitní fóra) k propagaci našeho podnikání a seznam našich nemovitostí k prodeji a pronájmu.
- Instalujte naše billboardy na strategická místa v rámci univerzity a v jejím okolí. komunita v Kapském Městě
- Čas od času rozdávejte naše letáky a příruční listy do cílových oblastí
- Navštěvujte setkání studentských asociací, abyste vytvořili síť a reprezentovali naši firmu.
- Ujistěte se, že všichni naši zaměstnanci nosí naše značková trička a všechna naše vozidla mají logo naší společnosti
Podnikatelský plán stáží studentů, finanční projekce a kalkulace
Na základě našeho průzkumu trhu a studií proveditelnosti jsme byli schopni sestavit podrobný rozpočet, abychom dosáhli našeho cíle vytvořit standardní společnost na pronájem studentských bytů v Kapském Městě – Jihoafrická republika, a to jsou klíčové oblasti, ve kterých budeme utrácet počáteční navýšit kapitál;
- Obecný poplatek za registraci podniku v Jižní Africe. Cena žádosti o rezervaci titulu R50 a registrace společnosti R125
- Rozpočet na povolení a licence – 1000 rublů
- Náklady na pronájem konzultanta – R2 500
- Ceny aplikací počítačového softwaru (účetní software, mzdový software, CRM software, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software pro lékovou interakci, Physician Desk Refe) software) 7 000 p.
- Rozpočet pojistného krytí (obecná odpovědnost, odškodnění zaměstnanců a majetkové škody) na celkové pojistné 5 400 p.
- Náklady na pronájem vhodných kancelářských prostor v Kapském Městě na 12 měsíců jsou 1,76 RUB. na čtvereční stopu pro celkovou částku – 65 600 rublů.
- Náklady na rekonstrukci kanceláře (výstavba regálů a polic) – 7 000 rublů.
- Náklady na kancelářské vybavení (počítače, tiskárny, faxy, nábytek, telefony, kartotéky, bezpečnostní pomůcky, elektronika atd.) 15 000 p.
- Ostatní zřizovací náklady, včetně kancelářských a telefonních účtů a účtů za energie ( R2,500 ).
- Provozní náklady za první 3 měsíce (platy zaměstnanců, placení účtů atd.) – 30 000 rublů.
- Náklady na spuštění našich oficiálních webových stránek 600 rublů.
- Dodatečné náklady (vizitky, nápisy, reklamy a propagace atd.) 5 000 rublů.
Podle průzkumu trhu a zprávy o proveditelnosti budeme potřebovat více než sto padesát tisíc ( 150 000 R. ) jihoafrického randu úspěšně založit malou, ale standardní společnost na pronájem studentských bytů v Kapském Městě v Jižní Africe.
vytvoření počátečního kapitálu pro R. Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, TOO
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, TOO. jde o firmu, kterou budou vlastnit a provozovat Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki a Sarah Zuma. Jsou jedinými finančníky podnikání, a tak se rozhodli omezit zdroje počátečního kapitálu pro podnikání pouze na tři hlavní zdroje.
Toto jsou oblasti, ve kterých hodláme generovat náš počáteční kapitál;
- vygenerujte část počátečního kapitálu z osobních úspor a prodeje vašich akcií
- generovat část počátečního kapitálu od přátel a dalších členů širší rodiny
- Vytvořte větší část počátečního kapitálu z banky
Pozn.: Podařilo se nám projít 50 000 rublů ( osobní úspory – 30 000 rublů a zvýhodněná půjčka od rodinných příslušníků – 20 000 rublů ), a jsme v závěrečné fázi získání úvěrové linky ve výši 100 000 rublů z naší banky. Všechny dokumenty a dokumenty byly řádně podepsány a předloženy, půjčka byla schválena a kdykoli od této chvíle bude připsána na náš účet.
UBYTOVÁNÍ STUDENTŮ ROZVOJ PODNIKÁNÍ: Strategie pro udržitelný rozvoj a expanzi
Budoucnost podniku závisí na počtu stálých zákazníků, potenciálu a kompetencích jeho zaměstnanců, jejich investiční strategii a obchodní struktuře. Pokud všechny tyto faktory v podniku chybí, brzy se podnik uzavře.
Jedním z našich hlavních cílů založení R. Oliver Tambo Co® Realitní kancelář, LLP je vybudovat podnik, který bude přežívat z vlastního cash flow, bez použití finančních zdrojů z externích zdrojů, jakmile bude podnikání oficiálně zahájeno. Víme, že jeden způsob, jak získat souhlas a získat zákazníky, znamená pronajmout standardní a zajištěné studentské ubytování o něco levněji, než jaké může získat trh, a my jsme ochotni nějakou dobu přežít s nižšími maržemi.
Realitní kancelář Oliver Tambo Co®, LLP se postará o správné základy, struktury a procesy, které zajistí dobré vnímání našich zaměstnanců. Naše firemní kultura je zaměřena na to, abychom naše podnikání posunuli na vyšší úroveň, a školení a rekvalifikace našich zaměstnanců jsou na vrcholu.
Víme, že pokud to uděláme, můžeme úspěšně zaměstnat a udržet si ty nejlepší ruce, které můžeme v oboru získat; budou více odhodláni pomáhat nám budovat naše vysněné podnikání.
Kontrolní seznam / Kontrolní seznam
- Kontrola dostupnosti názvu společnosti: Dokončeno
- Registrace firem: Dokončeno
- Otevření firemních bankovních účtů u různých bank v Jižní Africe: Dokončeno
- Otevření online platebních platforem: Dokončeno
- Žádost a obdržení IČ plátce daně: V průběhu
- Žádost o živnostenskou licenci a povolení: Dokončeno
- Sjednání pojištění pro vaši firmu: Dokončeno
- Pronájem a rekonstrukce kancelářských prostor v Kapské Město – Jihoafrická republika: Dokončeno
- Studie proveditelnosti: Dokončeno
- Získání kapitálu od generálního ředitele a obchodních partnerů: Dokončeno
- Žádosti o půjčku od našich bankéřů: V průběhu
- Sestavení podnikatelského plánu: C dokončeno
- Sestavení Příručky pro zaměstnance: Dokončeno
- Sepisování smluvních dokumentů a dalších relevantních právních dokumentů: Ve vývoji
- Návrh loga společnosti: Dokončeno
- Potisk reklamních materiálů: Dokončeno
- Nábor V průběhu
- Nákup potřebného nábytku, kancelářského vybavení, elektronických zařízení a prostředků pro opravy: V průběhu
- Vytvoření oficiálních webových stránek společnosti: V průběhu
- Budování povědomí o podnikání (Business PR): Ve vývoji
- Podmínky ochrany práce a požární bezpečnosti: Ve vývoji
