Chcete znát průměrnou míru návratnosti ve stavebnictví? Pokud ANO, zde je odhad, kolik stavební firmy ročně vydělají.
Je nepopiratelný fakt, že stavebnictví je ziskové odvětví, ale faktem zůstává: ziskové marže v tomto obrovském odvětví lze jen těžko předvídat.
V roce 2013 byl zisk komerčních dodavatelů v průměru 2,96 %. Zdá se však, že v napjatých letech, jako je rok 2020, bylo toto číslo vyšší než v pomalejších letech. To však znamená, že zisková marže v tomto odvětví obvykle závisí na tom, jak bylo odvětví vytížené.
S celosvětovým růstem stavebních prací asi 54 % dodavatelů očekává, že jejich zisky v příštím roce porostou, a 29 % dodavatelů očekává zvýšení zisku o 7 % nebo více.
Náklady, na které je třeba dávat pozor, by mohly ovlivnit celkovou ziskovou marži ve stavebnictví
Když stavební firmy připravují nabídku na zakázky, obvykle se zaměřují na spoustu nákladů, včetně režie projektu a zisku. Musí také vzít v úvahu práci, materiál, náklady na vybavení, lepení, spotřební materiál a jakékoli další náklady spojené s projektem.
Režie je jedním z nákladů, se kterými je nutné počítat při provádění stavby. podnikání. Jedná se o výdaje na nájem, pomocný personál, pojištění, nářadí, účetnictví, právní výdaje, plat majitele, splátky dluhů a další výdaje spojené s provozováním živnosti.
Zisk je to, co zůstane, když odečtete náklady na práci a režii vaší práce. Tento zisk je odměnou pro stavební firmu. To umožňuje firmě růst a investovat do sebe. Bez stavební firmy, která má přiměřenou ziskovou marži, bude mít obchod potíže.
Druhy zisku ve stavebnictví
Když se zamyslíte nad stavebnictvím, existují různé typy zisků a zahrnují:
- Upravené smluvní příjmy
Jde o jednu z nákladů, kterou stavební průmysl vynakládá a která ostatní průmyslová odvětví obvykle nemusí podstupovat. Upravené výnosy ze smlouvy znamenají, že na zakázku lze vyhradit stanovenou částku, ale když kupující a dodavatel přejdou k uzavíracímu stolu, cena zakázky se sníží.
Při stavbě nového domu to činí 9 až 11 % smluvní ceny. U přestaveb, restaurátorů a těch, kteří dokončují úpravy, je sazba nižší než 2 %. Důvodem jsou především problémy s povolenkami.
- Hrubý přímý zisk (přímá marže)
Jedná se o dolarovou hodnotu upravené smluvní ceny snížené o skutečné přímé stavební náklady. Tyto náklady zahrnují pozemky, materiál, subdodavatele, práci a další přímé náklady (povolení, pojištění / dluhopisy, inženýrské služby, energie atd.).
- Hrubý nepřímý zisk (hrubá marže)
To se rovná přímému zisku mínus nepřímé stavební náklady. Nepřímé náklady jsou náklady spojené s výstavbou, ale nelze je přímo přiřadit ke konkrétnímu projektu. Příklady zahrnují management, dopravu, komunikaci, pojištění náhrad zaměstnancům, daně ze mzdy, vybavení, nástroje a zásoby.
Je důležité pochopit, že tyto typy nákladů jsou rozděleny mezi projekty. Tyto druhy nákladů obvykle představují 18 až 21 % celkových výnosů ze smlouvy.
- Obchodní zisk (hrubý zisk)
Toto není skutečný čistý příjem společnosti; Obvykle nezahrnuje daňové odpočty pro společnost nebo vlastníky. Pokud vlastník nezahrnul svou náhradu ani do nepřímých nákladů, ani do režijních nákladů, pak by se toto číslo mělo nazývat hrubý zisk.
Hodnota se vypočítá odečtením režijních nákladů (provoz kanceláře, marketing). a firemní poplatky) hrubého zisku. U většiny malých dodavatelů se režijní náklady pohybují kolem 7 % tržeb ze smlouvy.
Toto je poslední číslo; žádná jiná srážka nemůže toto číslo snížit. Obvykle se jedná o výdaje po zdanění. Pro většinu malých podniků je přiměřené procento daně 23 % na pokrytí federálních a státních daní z příjmu, což je zisk, který se pokusíme odhadnout pro stavebnictví.
Jaká je průměrná míra návratnosti ve stavebnictví?
od nového stavitele domů po remodeláře je přiměřený zisk s ohledem na riziko obvykle fixován na 9 %. Jedná se o návratnost domů nebo skutečné zisky; částka, která podniku zůstane po zdanění k dispozici. Nezahrnuje přiměřený plat pro majitele za jeho vedoucí roli.
Proč by tedy měl být zisk 9 %? No, to je nutný zisk k odměně vlastníka (majitelů) za založení a převzetí odpovědnosti za vlastnictví společnosti. Rozumné očekávání každého majitele firmy je 3 až 5 %. Pokud typický malý dodavatel upravil tržby na 1 200 000 $ ročně, pak hledá mezi 36 000 a 60 000 $, aby vlastnil firmu. To je rozumné ze všech stran.
