Bir otel işletmesini başlatmakla ilgili tüm ayrıntıları sıfırdan bilmek ister misiniz? Örnek bir otel iş planı şablonuna veya fizibilite çalışmasına mı ihtiyacınız var? Turizm ve otel işletmeciliği alanında iş yapmak ister misiniz? O zaman daha fazla okumanızı tavsiye ederim!
Kendi otel işinizi kurmayı planlıyorsanız, otel işletmesinin genişleme fırsatlarına sahip karlı bir şirket olmasına rağmen, birçok teknik ayrıntıyı içerdiğini ve başlaması o kadar kolay olmadığını bilmelisiniz. . Bir otel işletmesi açma prosedürü oldukça tekniktir ve çok fazla planlama ve strateji geliştirme gerektirir.
Ayrıca otel işletmesinin bir binanın basit inşaatının ötesine geçtiğini de belirtmek isterim; bu yoğun bir yönetim gerektirir ve sürekli yenilik gerektirir. Bu yazıda bir otel işletmesi kurmak hakkında bilmeniz gereken her şey hakkında konuşacağım.
Neden bugün bir otel işletmesi başlatmalısınız
Hafta sonlarında Owerri’yi ( Imo’da bir şehir ) ziyaret etme şansınız varsa ( Cuma, Cumartesi ve Pazar ), şehirde bulunan çok sayıda otele rağmen, hiçbir otelde konaklama için yer olmadığını bulmak için şok olacaksınız. Ve şaşırtıcı bir şekilde, Owerri Nijerya’daki ilk on şehir arasında bile değil ( Lagos, Kano, Port Harcourt, Ibadan, Ogun, Enugu, Abuja lider olmalı ); nüfus ve sanayileşme düzeyi açısından.
İyi bir yerdeyseniz otel ve otel işletmelerinin her zaman her zaman karlı olduğunu gösterir . Şimdi, ikamet ettiğiniz ülkeden bağımsız olarak, bir otel açabilirsiniz; ister büyük ister küçük ölçekte olsun. Yani Nijerya, Amerika Birleşik Devletleri, Kanada, Gana vb. Bu makaleyi faydalı bulacaksınız.
Otel işletmesi örnek iş planı şablonu başlatma
1. Açmak istediğiniz otel türüne karar verin
Öncelikle açmak istediğiniz otel türüne karar vermelisiniz. Oteller bir dizi faktöre göre sınıflandırılmıştır.Bu faktörlerden bazıları şunlardır:
- Otel büyüklüğü
- Otelin konumu
- Sunulan hizmetlerin türü ve mevcut oda sayısı. .
Bazı popüler otel türleri şunlardır:
a. Pansiyonlar . Oda ve kahvaltı otellerinde genellikle yaklaşık 20-30 oda bulunur. Genellikle bunlar otel tesislerine dönüştürülen insanlar için evler. Bu oteller daha ucuz ve sınırlı hizmetler sunuyor. Oda ve kahvaltı genellikle konuklara kahvaltı servisi yapan sahipleri tarafından yönetilmektedir.
- Ucuz oteller : kısıtlı hizmetleri olan konuklar için ucuz oteller sunuyoruz.
- Tatil köyleri : tatil yerlerinin genellikle konukların ziyaret ederken bu olanaklardan yararlanabileceği bir golf sahası, plaj veya ada gibi boş zaman etkinlikleri. .
- Havaalanı Otelleri . Havaalanı otelleri, seyahat eden yolcular için gecelik konaklama imkanı sunar. Genellikle havaalanının yakınında bulunurlar.
- Lüks oteller. Lüks oteller, otel endüstrisinde giderek daha popüler hale geliyor.Lüks otellerde bitişik bir oturma odası ve bazen konukların yemek hazırlayabileceği bir mini mutfak bulunan odalar vardır.
- İş otelleri . İş otelleri genellikle iş amaçlı seyahat edenlerin katılımı ile inşa edilir. Konuklar ücretsiz gazeteler, internet erişimi, iş merkezleri ve faks hizmetleri sunmaktadır.
Yenilikçi bir konsept oluşturun
Otelcilik endüstrisi çok rekabetçi : Her yıl çeşitli oteller belirir. Sadece bir otel açmak yeterli değil. Otelinizi seçkin ve harika hale getirecek bir konsept bulmalısınız, böylece konuklar ziyaret ettiğinde arkadaşlarına bunu anlatmak ve tekrar ziyaret etme fırsatını almak için sabırsızlanıyorlar.
Sıra dışı hizmetler yaratmalısınız. müşterilerinizi şımartmak için. Ücretsiz kahvaltı, havuz, jakuzi, spor salonu, masaj hizmetleri, vale park hizmeti ve internet hizmetleri sunabilirsiniz. Hatta sahip olduğunuz farklı odaların keyfini çıkarmak için bir gece sonra odalarını değiştirme fırsatı da sunabilirsiniz. Otel binanız da sıcaklık ve sükunet göz önünde bulundurularak inşa edilmelidir.
3. Bir fizibilite çalışması yapın
Misafirperverlik yapabileceğiniz bir şey değildir doğru miktarda bilgiyi silahlandırmadan içeri girmek. Otelinizi yerleştirmek istediğiniz alanın fizibilite etüdü yapılması önemlidir.Bir fizibilite çalışması, bunun yararlı bir iş olup olmadığını ve işin ne kadar karlı olacağını belirlemenize yardımcı olacaktır. Ayrıca oteliniz için en uygun yeri bulmanıza da yardımcı olacaktır.
Konumu, etrafındaki otelleri ziyaret ederek, anketler vererek ve sorular sorarak bir fizibilite çalışması yapabilirsiniz. Eğer kendiniz bir fizibilite çalışması yapamazsanız, bunu sizin için yapmak üzere bir uzman veya danışman kiralayabilirsiniz.
4. Sahiplik yapınızı tanımlayın
Otel bir işletme büyük yatırımlar gerektirir, bu nedenle bir veya iki yatırımcı çekmeniz gerekebilir. Başlamadan önce işletmenizin sahiplik yapısına karar vermeniz önemlidir. İşletmenizin tek sahibi olmak ister misiniz? Yoksa başkalarıyla ortaklık olarak kullanmayı mı tercih edersiniz?
5. Franchising
Bir otel işletmesi kurmanın en popüler yollarından biri mevcut bir otel işletmesi için bir franchise satın almaktır iyi bir üne sahip. Ayrıca otelinizi sıfırdan inşa etmek isteyip istemediğinize karar vermelisiniz.
6. Korkak bir iş planı hazırlayın
Bu noktada, profesyonel olarak hazırlanmış iş planınız, çünkü bankaya veya potansiyel yatırımcılara gösterdiğiniz şey budur.İş planınız profesyonel olarak hazırlanmalı ve yatırımcılarınıza işin ne kadar geçerli olduğunu gösterecek tüm gerekli bilgileri içermelidir.
Kötü hazırlanmış bir işletme yatırımcıları korkutabilir, bu nedenle iş planınızı hazırlamak için yeterli çaba sarf etmeniz önemlidir. ya da birinin sizin için hazırlaması için. İşte başlamanıza yardımcı olacak bir otel iş planı şablonu örneği.
7. Güvenli finansman veya yatırımlar
Bu kadar büyük bir projeyi sadece tasarruflarını ve dolayısıyla; bir kredi için bankanıza başvurmanız veya projeye yatırım yapmak isteyen yatırımcıları bulmanız gerekebilir.
8. İş yapmak için gerekli izin ve lisansı edinin
İşletmenizi kaydettirmeniz ve lisans ofisinde gerekli tüm izinleri almanız gerekir. Bu, devlet memurları tarafından yasadışı bir iş yürüttüğü için herhangi bir taciz yapılmasını önleyecektir. otelin nasıl yönetileceği konusunda, işi sizin yerinize yürütmek için tecrübeli bir yönetici kiralamanız gerekir. Bunun nedeni, otel işinin teknik nitelikte olması ve mükemmel iş yönetimi için gerekli bilgi ve deneyime sahip değilseniz onu yok edebilir ve iflas edebilir.
Başka destek personeli de kiralamanız gerekir. Mülakatlar yapmak ve personelinizi yeterince eğitmek önemlidir.Personeliniz müşterilere karşı kibar ve kibar olmalı ve her zaman yardım eli uzatmaya ve yüzlerinde bir gülümsemeyle sorunları çözmeye hazır insanlar olmalıdır.
Başlamak için altı zorluk otel işletmesi
Otel işletmesi sermaye yoğundur , çünkü kendi yapınızı inşa etmeniz veya uzun vadeli kiralamalar yapmanız gerekebilir. Binanın inşasından sonra bile, otel başlatmak ve işletmek için hala çok paraya ihtiyacınız var ( kayıt, operasyonlar, pazarlama, lisans alma, güvenlik vb.).
b, Otel yönetimi yoğun yönetim gerektirir . Otelin sorunsuz çalışmasını ve başarısını sağlamak için 24 saat çalışan bir işgücüne ihtiyacınız olacaktır.
c. Oteller konuma duyarlıdır . Otel pazarlaması açısından ihtiyaç duyulan yer burasıdır. Bu, otelinizi kötü bir yere yerleştirirseniz, bu en başından itibaren bir başarısızlıktır.
Otelinizi yerleştirirken göz önünde bulundurmanız gereken faktörler ticari alanlara yakınlık, büyük nüfus, havaalanına yakınlık, iyi karayolu ağı, elektrik, su vb. sosyal ağlar, devlet kurum ve kuruluşlarına yakınlık, vb.
<sıcaklık d.<b=””> Otel endüstrisi için yasal zorunluluklar oldukça hantal ve pahalıdır . Otelinizin yasal standartları karşıladığından ve yasal kapsama sahip olduğundan emin olmalısınız. Otel sigortası yaptırmak bile ucuz değildir. Oteller trendlere karşı hassastır . Bu, otel kompleksinizde modern olanaklara sahip yeni oteller ortaya çıktıkça, daha az müşteri olacağı anlamına gelir. Savaşmak için otelinizi düzenli olarak güncellemeli ve müşteri memnuniyetini en üst düzeye çıkarmak için otelinizi iyileştirmenin yenilikçi yollarını aramalısınız. Bir bar, gece kulübü, havuz vb. Ekleyebilirsiniz. </sıcaklık>
f. Ekonomik ve politik iklim . Otel işletmesi çevresel ve politik durumlara karşı çok hassastır. Politik istikrarsızlık, huzursuzluk, kötü alanlar, siz yaratmadan önce işinizi mahvedebilir. Bu nedenle, işinizi dostane ve iş ortamında bulduğunuzdan emin olmalısınız.
g. Güç yetersizliği : Oteliniz güç sorunlarının olduğu bir ülkede veya şehirde bulunuyorsa, jeneratörler üzerinde çalışarak kendi gücünüzü sağlamak zorunda kalacağınız için işletme maliyetleriniz sürekli olarak yüksek olabilir. Ancak, otelinize invertörler ve bir güneş sistemi kurarak gaz tüketimini azaltabilirsiniz.
Sonuç olarak, otel işletmelerinin MİLYAR dolar değerinde bir endüstri olduğunu bilmenizi istiyorum.Zor kazanılan paranızı nereye yatırmanız ve mümkün olan en kısa sürede çok para kazanmanız arıyorsanız, otel işine gidin. Karlıdır. İnan bana!
