Naghahanap upang lumikha ng isang pribadong equity fund? Kung OO, narito ang isang kumpletong gabay sa pagsisimula ng negosyo ng pribadong equity fund na walang pera at walang karanasan .
Ok, kaya binigyan ka namin ng isang detalyadong halimbawa ng template ng plano sa negosyo ng pondo ng pribadong real estate. Nagsagawa rin kami ng higit pang hakbang sa pamamagitan ng pagsusuri at pagbalangkas ng sample na plano sa marketing para sa mga pribadong kumpanya ng real estate na na-back up ng naaaksyunan na mga ideya sa marketing ng gerilya para sa mga pribadong kumpanya ng real estate. Sa artikulong ito, sasakupin namin ang lahat ng mga kinakailangan para sa pagsisimula ng negosyo ng pribadong equity fund. Kaya’t isuot mo ang iyong pangnegosyo na sumbrero at magpatuloy tayo dito.
Bakit magsimula ng isang real estate private equity fund firm?
Ang pribadong equity firm ay naging medyo popular at kumikita dahil sa mataas na demand para sa pribadong equity funds mula sa mga kinikilalang mamumuhunan na mga indibidwal o legal na entity, kaya kung gusto mong maging isa sa mga negosyanteng negosyante na determinadong maging matagumpay sa industriya pagkatapos dapat mong tiyakin na magsisimula ka sa isang diskarte sa negosyo, at sabihin ang iyong mga layunin sa pananalapi at ibahin ang mga ito mula sa iyong mga kakumpitensya.
Bago mo mabuo ang iyong diskarte sa negosyo, kailangan mong magsagawa ng masusing pananaliksik sa merkado upang mabuo mo ang iyong mga diskarte sa pamumuhunan para sa iyong mga potensyal na mamumuhunan. Ang susunod na hakbang ay ang pagsulat ng plano sa negosyo para sa iyong pribadong equity fund.
Dapat kalkulahin ng iyong plano sa negosyo ang cash flow na inaasahan mo mula sa pagpapatakbo ng negosyo at ipahiwatig kung anong panahon ang balak mong makalikom ng kapital, pati na rin ang timeline para sa equity fund. Ang iyong plano sa negosyo ay dapat ding magdetalye kung paano mo dadalhin ang mga pondo na ipupuhunan sa iyong negosyo at kung anong mga plano sa marketing ang iyong binuo upang maakit ang mga tamang mamumuhunan sa iyong negosyo.
Ang negosyo ng pribadong equity fund ay maraming legal at regulatory requirements, tulad ng kung paano mo mai-advertise ang iyong mga pondo at kung kanino ka matatanggap ng pera sa panahon ng pamumuhunan, sinabi ng gobyerno. na tanging mga accredited investor at institutional investors lamang ang makakapagbigay ng kinakailangang kapital.
Mayroon ding ilang mga bayarin pati na rin ang mga mandatoryong papeles na kakailanganin mong asikasuhin at samakatuwid ay nangangahulugan ito na kakailanganin mong kumuha ng maraming abogado at accountant na may karanasan sa industriya. Kasama sa iba pang mga hakbang na kailangan mong gawin ang pag-set up ng mga operasyon sa back-office, at paglahok sa maraming proseso at pamamaraan ng dokumentasyon. Estilo
Ang pagtukoy sa istraktura ng komisyon ay napakahalaga, dahil kakailanganin mong tukuyin ang mga detalyeng nauugnay sa mga bayarin sa pamamahala, ang antas ng mga hadlang sa katuparan, at ang pagdadala ng interes. Mayroong maraming mga kadahilanan na dapat mong isaalang-alang bago i-set up ang mga detalye na tutukuyin ang iyong istraktura ng gantimpala.
Kapag natukoy mo na ito, kakailanganin mong makalikom ng puhunan para patakbuhin ang iyong negosyo. Hindi tulad ng ibang mga anyo ng negosyo, aabutin ka ng marami para makalikom ng mga pondong kailangan mo para sa iyong negosyo, at isa sa mga ito ay marketing collateral.
Sa wakas, kakailanganin mong lumikha ng mga tamang estratehiya na magbibigay-daan sa iyo upang maakit ang mga mamumuhunan na mamuhunan sa iyong pondo. Bago gawin ito, kakailanganin mong mamuhunan sa iyong sariling pondo bago mo makumbinsi ang mga namumuhunan na mamuhunan sa iyong pondo.
Dagdag pa, inaasahan ng mga mamumuhunan na makita ang iyong track record, pamumuhunan at diskarte sa marketing. Kapag nalampasan na ang lahat ng mga hadlang, maaaring simulan ng mga portfolio manager ang pagbuo ng kanilang mga portfolio, at para magawa ito, kakailanganin nilang piliin ang mga kumpanya pati na rin ang mga asset na pinakamahusay na tumutugma sa kanilang diskarte sa pamumuhunan.
Itinatag ang Private Equity Real Estate Fund. Ang kumpletong gabay
- Pangkalahatang-ideya ng industriya
Pribadong Equity Ang industriya sa United States of America ay nagsara ng higit sa 2005 deal sa pagitan ng 2007 at 7500, na dinala ang halaga sa humigit-kumulang $1,1 trilyon sa panahong iyon. Gayunpaman, ang bilang na ito ay bumaba sa pagitan ng mga panahon ng 2008-2010 habang nagsara sila ng higit sa 5000 deal na may kabuuang $ 408 bilyon. Ang Estados Unidos sa mga panahong ito, na nagpakita ng pagbaba sa ginamit na kapital ng 62%.
Gayunpaman, habang nagsimulang umunlad ang ekonomiya, ang mga buyback sa industriya ng pribadong equity ay nagsimulang dahan-dahang bumalik, at noong 2012, ang mga deal ay muling lumago nang mabilis sa bilyun-bilyon, kahit na ang mga kita ay hindi nangangahulugang katumbas ng mga kita noong 2005. at 2007 na mga panahon.
Ang pangangalap ng pondo sa industriyang ito ay naging mas mahirap, lalo na pagkatapos ng 2008 recession, at ito ay dahil ang mga namumuhunan ay may mas kaunting kapital upang mamuhunan sa mga pribadong equity fund. Bilang karagdagan, ang isa pang hamon na kinakaharap ng industriya ay mahirap para sa mga pribadong equity firm na makabuo ng pare-parehong kita para sa mga mamumuhunan.
Bilang karagdagan, karamihan sa mga kita ay nabuo sa panahon ng boom years (2005 hanggang 2007). hindi pa nagagamit para sa pantubos. Ang pagbagsak ng kapital na ito ay humadlang sa mas maraming mamumuhunan na idirekta ang kanilang mga pondo sa mga bagong pribadong equity na pondo, kahit na ang industriya ay naging mas katanggap-tanggap sa lipunan sa nakalipas na dekada.
Ang industriya ng pribadong equity fund ay isang pira-pirasong merkado at samakatuwid ay walang mga kumpanyang may nangingibabaw na bahagi ng merkado sa industriya. Ang industriya ay bumubuo ng humigit-kumulang US $ 184 bilyon taun-taon at lumago ng 5,7 porsyento sa pagitan ng 2012 at 2017.
Sa United States of America, mayroong mahigit 18 pribadong equity fund bilang karagdagan sa mga hedge fund at investment vehicle. Ang mga kumpanyang ito ay gumamit ng mahigit 000 katao na nakapagpalago ng industriya dahil sa tumaas na pangangailangan mula sa mga namumuhunang institusyon. Bilang karagdagan, kinuha ng mga mamumuhunan ang mga pondong nilikha ng malalaki at maayos na pribadong equity na kumpanya bilang isang bagay na may mas kaunting panganib.
Ang industriya ng pribadong equity fund ay lalong nagiging isang mahalagang bahagi ng mga portfolio ng mamumuhunan sa institusyon. pati na rin ang karamihan sa merkado ng pamamahala ng asset. Sa pagitan ng 2007 at 2012, ang mga asset sa ilalim ng pamamahala at kita ng industriya ay tumaas nang malaki habang tumaas ang demand mula sa mga namumuhunan sa institusyon.
Ang mga namumuhunan sa institusyon ay patuloy na lalago sa susunod na limang taon (2012 hanggang 2017). dagdagan ang kanilang alokasyon sa mga alternatibong estratehiya at mga klase ng asset. Bilang karagdagan, ang retail access sa parehong mga diskarte at klase ng asset sa pamamagitan ng mutual funds at equity trust funds ay palalawakin.
Ang mga pangunahing rehiyong nagpapatakbo para sa industriyang ito ay ang Mid-Atlantic, West, Southwest, at Southeast. mga rehiyon. Mahigit sa 22 porsiyento ng mga pondo ng industriya ay nagmumula sa mid-Atlantic na rehiyon. Karamihan sa makabuluhang porsyento ng mga pondo sa mga rehiyong ito ay maaaring maiugnay sa mataas na konsentrasyon sa New York at Delaware.
Ang dahilan kung bakit ang New York ay may napakataas na bahagi ng mga pondo ay dahil sa pagiging malapit nito sa malalaking institusyonal na kliyente. pati na rin ang iba pang mamumuhunan. Bilang karagdagan, ang New York ay tahanan ng komunidad ng pananalapi at mga pangunahing broker, at mayroon ding pinakamalaki at pinaka-likido na palitan ng stock at kalakal sa mundo.
Ang 2016 ay isang mabilis na lumalagong taon para sa mga pribadong equity na kumpanya sa buong mundo, dahil ang kapital na napunta sa mga tradisyonal na pondo, pinaghiwalay na mga account, direktang deal, at mga co-investment ay umabot sa rekord na $681 bilyon taun-taon, na sinira ang rekord ng nakaraang taon ng higit sa 9% .
Gayunpaman, mukhang pantay na kumikita ang 2017 para sa mga pribadong equity firm, dahil ang mga bagong mamumuhunan sa kategorya ng asset class ay nagsisikap na pilitin ang industriya na magtakda ng mga bagong rekord, kahit na ang mga lumang pasok ay naghahangad na dagdagan pa ang kanilang mga alokasyon. Ang mga tagapamahala at mamumuhunan ay naging mas flexible at hindi mapanghusga sa pakikipag-ayos sa mga kumplikadong kategorya ng asset.
Bagama’t maaaring may mga surge sa 2017, lalo na sa United States, ang mga rate ng interes ay malamang na manatiling mas mababa sa antas ng mga ito noong mga taon na humahantong sa mga krisis sa pananalapi. Sa mga alalahanin tungkol sa hindi mahuhulaan na tanawin ng stock market, parami nang parami ang mga mamumuhunan ay unti-unting bumaling sa mga pribadong kumpanya ng equity, lalo na dahil may pangmatagalang pag-asa ng double-digit na kita.
Bilang karagdagan, ang mga kasalukuyang pribadong equity investor na nakakakita ng potensyal na 70 porsiyentong kita mula sa pribadong equity funds ay masyadong kaakit-akit ay nagdaragdag ng kanilang exposure sa panganib. Sa pangmatagalan, ang mga asset para sa mga pribadong equity firm ay inaasahang aabot ng hanggang $35 trilyon sa susunod na 15 taon.sa mga tuntunin ng halaga.
Pagtatatag ng pribadong equity fund Pananaliksik sa merkado ng real estate at pag-aaral sa pagiging posible
- Demography at psychography
Ang demograpiko at psychographic makeup ng mga namumuhunan sa pribadong equity funds ay mga institusyonal na mamumuhunan, kabilang ang mga kompanya ng seguro, mga institusyong pampinansyal, mga pondo ng sovereign wealth, mga programa sa pagreretiro, at mga donasyon sa unibersidad; at mga kinikilalang mamumuhunan na mga indibidwal na may mataas na net worth na hindi lamang nakakatugon ngunit nagpapanatili ng isang tiyak na limitasyon ng kita nang hindi bababa sa dalawang taon o may netong halaga na $ 1 milyon o higit pa.
Samakatuwid, kung gusto mong tukuyin ang mga demograpiko ng iyong negosyo sa pribadong equity fund, dapat kang sumunod sa mga regulasyon ng pamahalaan kung sino ang makakapagbigay ng kapital para sa mga pondo.
Listahan ng Mga Niche Idea sa Ilalim ng Pagbuo ng Pribadong Equity Real Estate Fund Firm na Maari Mong Magpakadalubhasa
Ang mga pribadong equity fund ay karaniwang namamahala ng mga securities o asset ng ibang klase sa ngalan ng mga share holder, shareholder, o iba pang benepisyaryo upang makatulong na makabuo ng mataas na kita sa mga naka-target na pamumuhunan. Ang mga namumuhunan sa pribadong equity fund ay karaniwang itinuturing na mga institusyonal na mamumuhunan at mataas na antas na mga indibidwal .kita na hindi pinapayagang mamuhunan ng gobyerno sa ganitong uri ng industriya.
Dahil sa mataas na kita na nabuo nito, parami nang parami ang mga operator na umuusbong sa industriya, na nagreresulta sa mga operator na pumapasok o umiiral sa industriya na nangangailangang ituloy ang mga serbisyong angkop na lugar na magbibigay-daan sa kanila na tumayo mula sa iba sa parehong industriya.
Ang ilan sa mga angkop na lugar o pangunahing lugar kung saan maaaring kasangkot ang isang pribadong equity firm ay:
- Pribadong equity funds
- Mga pondo sa hedge
- Mga Closed End Funds
- Mutual investment trust funds
- Real Estate Mortgage Investment Trusts
Ang antas ng kumpetisyon sa industriya ng pribadong equity fund
Ang antas ng kumpetisyon sa industriya ng pribadong equity fund ay nakasalalay sa kung saan matatagpuan ang negosyo. Kahit na ang pribadong equity na negosyo ay maaaring gumana saanman sa bansa at epektibong nakikipagkumpitensya pa rin, ang mga malapit sa mga pangunahing mamumuhunan at institusyong pampinansyal ay malamang na magkaroon ng bentahe sa mga nasa malayo.
Pagdating sa pribadong equity funds, ang distansya ay maaaring maging hadlang minsan, maliban sa mga internasyonal na kliyente. Ang gusto ng karamihan sa mga kliyente mula sa mga pribadong equity fund na kanilang ipinumuhunan ay ang pamumuhunan ay dapat bayaran sa ipinangakong rate at dapat bayaran sa oras.
Inaasahan ng mga kliyente na ang kanilang mga portfolio manager ay hindi lamang transparent tungkol sa mga pondo, ngunit nagpapakita rin ng isang malakas na pangako sa kung paano ginagamit ang mga pondo. Bilang karagdagan, mas gusto ng karamihan sa mga kliyente na pumunta sa mga pribadong equity fund, na may magandang reputasyon at nagbibigay ng mahusay na mga serbisyo.
Maraming pribadong equity fund sa United States of America, at kung ikaw ay naghahanap upang simulan ang iyong sariling pribadong equity fund, dapat ay handa kang harapin ang mahigpit na kompetisyon hindi lamang sa iyong rehiyon, kundi sa buong bansa. Ang mga nagtatakda ng mga uso sa industriya ay malamang na mga malalaking pondo ng pribadong equity, at mula rito ang karamihan sa matinding kumpetisyon ay malamang.
Listahan ng Mga Sikat na Brand sa Private Equity Real Estate Stock Company Industry
Kahit na ang industriya ng pribadong equity fund ay nakaranas ng maraming ups and downs at napakahiwa-hiwalay din, mayroon pa ring mga tatak na namumukod-tangi sa iba, at ito ay maaaring dahil sa kung gaano nila nahawakan ang kanilang mga portfolio, ang laki ng kanilang kapital, at ang tagal na nila sa industriya.
Nasa ibaba ang ilan sa mga kilalang pribadong equity firm sa United States of America pati na rin sa buong mundo;
- Blackstone Group
- TPG Capital
- Pamamahala ng Apollo
- Goldman Sachs Capital Partners
- Carlyle Group
Pagsusuri sa ekonomiya
Ang pribadong equity fund ay nakikita bilang isang firm na tumutulong sa mga indibidwal at institusyon na mamuhunan sa mga pampubliko at hindi pampublikong kumpanya. Ang mga pamumuhunan na ito, na alinman sa mayorya o minoryang mga stake sa mga kumpanya o iba pang anyo ng mga asset, ay karaniwang nag-iiba depende sa mataas na kita na inaalok ng mga kumpanyang ito. Nagsimulang sumikat ang negosyo ng pribadong equity fund noong 2080s, nang masaksihan ng mga kilalang mamumuhunan ang ilang malalaking pagbili.
Ang pagiging natatangi ng isang pribadong equity fund ay nakasalalay sa katotohanan na ang mga pamumuhunan ay hindi lamang hindi gaanong likido, ngunit nangangailangan din ng mas mahabang oras ng pamumuhunan. Karamihan sa mga pribadong equity fund, bilang panuntunan, depende sa laki ng kanilang mga pondo at mga diskarte sa pamumuhunan, ay huminto sa pamumuhunan pagkatapos ng mga 3-5 taon upang makabuo ng panloob na rate ng kita na malapit sa 20 o 30 porsiyento, pati na rin ang maramihang mga pondong namuhunan. kabisera.
Upang i-maximize ang kanilang mga kita, ang mga pribadong equity firm ay karaniwang nagtataas ng malaking halaga ng utang upang makakuha ng mga asset kung saan kailangan nilang mamuhunan, at kapag nilalayon nilang bawasan ang kanilang mga paunang kinakailangan sa kapital, gumagamit sila ng leverage, na nakatulong sa pagtukoy sa termino leverage buyout (LBO). Ang mga leveraged na buyout ay ang pangunahing uri ng diskarte sa pamumuhunan para sa karamihan ng mga pribadong equity na kumpanya.
Ang credit crunch at ang pandaigdigang krisis sa ekonomiya noong 2008 ay nagpapahintulot sa mga pribadong equity firm na magsimulang mamuhunan sa isang bagong kapaligiran. Ito ay dahil nahirapan ang mga pribadong equity firm na makaakit ng pamumuhunan at mas mahirap ding makakuha ng pagpopondo sa utang, lalo na’t pinilit ng ekonomiya ang karamihan sa mga mamumuhunan na manatiling nanonood sa halip na lumahok, at ang mga bangko ng pamumuhunan ay tumanggi na tustusan ang utang. Kaya, nagresulta ito sa mas kaunting mga buyout at pinilit ang karamihan sa mga kalahok na bumalik sa mas maliliit na deal.
Pagsisimula ng iyong sariling pribadong equity fund mula sa simula kumpara sa pagbili ng franchise
Ang pagsisimula ng isang Negosyo mula sa simula o pagbili ng prangkisa ay ganap na nakasalalay sa mga layunin at layunin ng pribadong equity fund. Ang pagsisimula ng isang pribadong equity fund ay maaaring napakalaki ng kapital, kaya ang simula sa simula ay maaaring nakakatakot para sa isang negosyante.
Bagama’t walang mga prangkisa sa industriyang ito, mayroong mga pagsasanib at pagkuha, at dapat na maunawaan ng sinumang negosyante na nagsisimula sa industriya na ang industriya ay natatangi Bago ang isang pribadong equity firm ay maaaring makuha o isama sa isa pa, dapat itong makamit ang isang tiyak na antas ng tagumpay .na may maraming matagumpay na portfolio.
Ang pagsisimula ng isang negosyo mula sa simula ay maaaring maging lubhang nakakapagod, lalo na kung ikaw ay makikipagkumpitensya sa mga matatag at matagumpay na pribadong equity firm sa industriya. Ang pagsisimula ng isang pribadong equity firm na negosyo mula sa simula ay nangangailangan ng maraming istratehiya na maipapatupad dahil nangangailangan ito ng maraming papeles at ang pangangailangang dalhin ang mga may kinakailangang karanasan upang patakbuhin ang negosyo hanggang sa ang kumpanya ay handa nang umalis. Gayundin, ang simula sa simula ay nangangailangan ng malaking kapital, at ang bawat negosyante ay dapat ding maging handa na magsimula sa isang bahagi ng kanilang mga pondo upang maakit ang mga mamumuhunan na kailangan upang mamuhunan sa isang pribadong equity fund.
Mga Potensyal na Banta at Hamon na Kakaharapin Mo Kapag Nagsisimula ng Pribadong Equity Fund
Ang pagsisimula ng isang negosyo mula sa simula ay puno ng ilang mga banta at hamon, at ang isang pribadong equity fund ay hindi naiiba; Masasabi pa nga na isa ito sa pinakamahirap na industriya upang lumikha ng negosyo, kaya dapat maging handa ang mga negosyante sa mga banta at hamon na maaaring lumabas at maghanda ng mga estratehiya na magbibigay-daan sa kanila upang malampasan ang mga banta at hamon na ito.
Ilan sa mga hamon at banta na malamang na kakaharapin kapag nagsisimula ng isang pribadong equity fund na negosyo sa United States of America; mahigpit na mga probisyon ng industriya at mga regulator ng pamahalaan; isang pagbagsak sa ekonomiya, na hahantong sa mas kaunting mga mamumuhunan na mamumuhunan para sa pamumuhunan, pati na rin ang matinding kumpetisyon mula sa mga umiiral nang operator pati na rin ang mga bagong pasok.
Paglikha ng isang law firm na nag-specialize sa mga pamumuhunan sa isang pribadong real estate fund
- Ang pinakamahusay na ligal na entity na gagamitin para sa ganitong uri ng negosyo
Napakahalaga ng pagpili ng tamang entity para sa iyong pribadong equity fund, dahil ito ay para sa anumang entity na pipiliin mo ay makakaapekto sa iyong negosyo. Dapat kang kumunsulta sa mga abogado upang magtatag ng isang legal na entity para sa iyong pribadong equity na negosyo.
Kung balak mong buksan ang iyong negosyo ng pribadong equity fund sa United States of America, dapat mong malaman na kakailanganin mong pumili ng isang limitadong pagsososyo sa pananagutan o isang kumpanya ng limitadong pananagutan.
Bilang may-ari ng pribadong equity fund, tinatrato ka ng batas bilang isang pangkalahatang kasosyo, lalo na dahil ikaw ang nagpapasya kung saan inilalagay ang mga pondo. dumating at umalis. Ang mga mamumuhunan ay karaniwang tinutukoy bilang limitadong mga kasosyo dahil hindi sila makapagpasya kung saan mo kukunin ang iyong mga pondo.
Bilang karagdagan, bilang limitadong mga kasosyo, sila ay mananagot para sa mga pagkalugi na nauugnay sa kanilang mga indibidwal na pamumuhunan, habang ang mga pangkalahatang kasosyo, sa kabilang banda, ay kailangang sakupin ang mga pagkalugi sa loob ng pondo pati na rin ang mga pangkalahatang pananagutan.
Bago simulan ang isang negosyo, ang isang abogado ay kinakailangan na gumuhit ng isang pribadong placement memorandum at limitadong kasunduan sa pakikipagsosyo.
Mga Kaakit-akit na Ideya sa Pangalan ng Negosyo na Angkop para sa Pribadong Equity Fund
Ang sinumang negosyante na naghahanap upang magsimula ng isang negosyo ay dapat munang magpasya kung aling pangalan ang angkop para sa negosyo, dahil ang pangalan ay dapat na sapat na kaakit-akit at bumuo din ng tiwala sa mga potensyal na customer. Bago pumili ng pangalan ng kumpanya para sa iyong pribadong equity firm, dapat mong tiyakin na nagawa mo ang isang maayos na paghahanap at siguraduhin na ang pangalan ng kumpanya ay hindi kinuha ng ibang kumpanya.
Ang ilan sa mga pangalan ng kumpanya na maaaring kailanganin mong tandaan kapag sinimulan ang iyong negosyo sa pribadong equity fund ay;
- Spring-well Group
- Mga Pondo ng Blue Access
- Bridges Holdings
- Boston Group
- Mga Pondo sa Pamumuhunan ng Skye
Mga patakaran sa seguro
Ang industriya ng pribadong equity fund ay tinitingnan bilang hindi matatag at samakatuwid ay kinakailangan na ang pinakamahusay na mga patakaran sa seguro ay makuha upang ang negosyo ay hindi humarap sa mga demanda at demanda mula sa mga hindi nasisiyahang mamumuhunan, iba pang pribadong equity fund at maging sa mga empleyado. Dahil ito ay hindi lamang ang iyong negosyo , ngunit isang maselan na usapin Kinakailangan na hilingin mo sa mga propesyonal na ahente ng seguro o broker na tulungan kang piliin kung aling mga patakaran sa seguro ang pinakamainam para sa iyong pribadong equity fund firm.
Nasa ibaba ang ilan sa mga patakaran sa insurance na dapat mong isaalang-alang kapag bumibili kung balak mong simulan ang iyong negosyo sa pribadong equity fund sa United States of America;
- Pangkalahatang seguro
- Seguro sa pananagutan
- Insurance ng ari-arian
- Seguro laban sa mga pagkakamali at pagkukulang
- Seguro sa kompensasyon ng mga manggagawa
- Mga patakaran ng payong
- Insurance sa pagkagambala sa negosyo
- Seguro sa proteksyon sa pagbabayad
Proteksyon / Trademark ng Pag-aari ng Intelektwal
Kapag nagsisimula ng negosyo ng pribadong equity fund, isaalang-alang ang pag-apply. para sa proteksyon ng intelektwal na ari-arian (IPP) upang maprotektahan mo ang ilan sa iyong mga karapatan sa intelektwal na ari-arian. Maaaring kailanganin mong mag-aplay para sa isang IPP para sa logo ng iyong kumpanya, pangalan ng kalakalan, mga patent at mahalaga at kumpidensyal na mga dokumento na nauugnay sa iyong pamumuhunan.
Kapag nag-a-apply para sa isang IPP sa United States of America, dapat mong isumite ang iyong aplikasyon sa United States Patent and Trademark Office (USPTO), ngunit dahil maaaring mahaba at mahigpit ang proseso, maaaring kailanganin mo ng abogado na tutulong sa iyo sa buong proseso. .
Kailangan ko ba ng propesyonal na sertipikasyon para magkaroon ng pribadong equity? Real Estate Fund Firm?
Ang mga pribadong equity fund ay isang lubos na kinokontrol na industriya at kinakailangang makuha ang mga kinakailangang certification para sa iyong negosyo. Karamihan sa mga certification na ito ay kinakailangan dahil pinapataas ng mga ito ang kredibilidad ng iyong kumpanya, at nakakatulong din na buuin ang tiwala ng iyong mga prospective na customer, at tinutulungan kang tumayo at makipagkumpitensya nang pabor sa iyong mga kakumpitensya.
Karamihan sa mga sertipikasyon na kakailanganin mong makuha sa pagsisimula ng isang pribadong equity fund na negosyo sa United States of America:
- sertipikadong espesyalista sa pribadong pamumuhunan
- mga sertipikadong pribadong pamumuhunan na propesyonal
Mayroong higit pang mga sertipikasyon sa industriya, ngunit ang dalawang nasa itaas ay napakahalaga upang matiyak na maakit mo ang mga tamang kliyente sa iyong negosyo ng pribadong equity fund.
Listahan ng Mga Legal na Dokumento na Kailangan Mo para Gumawa ng Pribadong Equity Fund
Ang hindi pagkakaroon ng kinakailangang papeles upang patakbuhin ang iyong negosyo sa United States of America ay maaaring maging lubhang nakapipinsala at maaaring magresulta sa matinding multa. Iminumungkahi na kapag sinimulan ang iyong pribadong equity na negosyo sa United States of America, dapat ay mayroon kang mga abogado na makakatulong sa iyong makuha ang lahat ng mga dokumento na magbibigay-daan sa iyong legal na pagsasagawa ng iyong negosyo.
Dapat tandaan na ang ilan sa mga legal na dokumento na maaari mong makuha kapag sinimulan ang iyong pribadong equity na negosyo ay maaaring mag-iba depende sa estado kung saan mo nilalayong isagawa ang iyong negosyo. Nasa ibaba ang ilan sa mga legal na dokumento na maaaring kailanganin mo upang simulan ang iyong pribadong equity na negosyo sa United States of America;
- Limitadong kasunduan sa pakikipagsosyo
- Mga patakaran sa seguro
- Plano ng negosyo
- Lisensya sa negosyo
- Sugnay ng kasunduan
- Mga dokumento ng kontraktwal
- Kasunduan ng hindi pagpapahayag
- Pribadong placement memorandum
- Kasunduan sa pagpapatakbo
- Pederal na numero ng pagkakakilanlan ng buwis
- Alok na trabaho
Pagpopondo sa Iyong Pribadong Equity Fund
Ang pagkakaroon ng tamang pondo para sa iyong pribadong equity fund na negosyo ay napakahalaga dahil ito ay isang capital intensive na negosyo na nangangailangan ng maraming pondo upang makapagsimula at matagumpay na tumakbo. Ang sinumang negosyante na nagsisimula sa negosyong ito ay dapat malaman ang lahat ng kinakailangang paraan kung saan dapat makuha ang mga pondo para sa negosyo upang hindi lamang magsimula, kundi pati na rin upang matagumpay na pamahalaan ito. Sa negosyo ng pribadong equity fund, gagamit ka ng mga pondo ng mamumuhunan upang pondohan ang iba pang mga pakikipagsapalaran.
Ang ilan sa mga opsyon sa pagpopondo na magagamit mo kapag sinimulan mo ang iyong pribadong equity na negosyo ay kinabibilangan ng:
- Gamit ang iyong personal na ipon at ibenta ang iyong stock o ari-arian upang makalikom ng pera
- Pag-apply para sa isang pautang sa bangko
- Pagpopondo ng utang
- Pagtaas ng pera mula sa iyong mga kasosyo sa negosyo at mga namumuhunan
Pagpili ng Tamang Lokasyon para sa Iyong Pribadong Equity Real Estate Fund Firm
Ang pagpili ng tamang lokasyon para sa iyong negosyo ay mahalaga at samakatuwid ay dapat mong seryosohin ito. Dapat mong tandaan na kahit saan mo piliin ang iyong pribadong equity fund, dapat mong sundin ang lahat ng mga patakaran habang pinapabuti ang iyong mga operasyon.
Maaaring kailanganin mong gamitin ang mga serbisyo ng isang ahente ng real estate na may kinakailangang kaalaman sa iyong mga species. negosyo upang matulungan kang makakuha ng magandang lokasyon na magbibigay-daan sa iyong makuha ang atensyon ng iyong mga customer.
Gayundin, kapag pumipili ng gusali kung saan ka magtatrabaho, subukang kumuha ng pangmatagalang pag-upa ng hindi bababa sa 5 taon na may 3 taong separation clause. Ito ay magbibigay-daan sa iyong ganap na masuri ang kapaligiran kung saan ka nagtatrabaho at matukoy kung ito ay tama para sa iyong negosyo.
Napakahalaga na ang iyong negosyo ay nasa gitnang kinalalagyan kung saan ang iyong mga customer ay malapit sa iyo hangga’t maaari. para sa iyong mga customer, mas madaling makakuha ng mga lead na maaaring humantong sa mga deal. Pumili ng lokasyon na akma sa iyong badyet at huwag sayangin ito nang hindi kinakailangan, na naglalagay ng hindi nararapat na pasanin sa iyong pangkalahatang badyet.
Paglikha ng detalyadong teknikal na data para sa isang pribadong equity firm
Ang isang pribadong equity fund firm ay gumagamit ng mga pondo ng mamumuhunan upang mamuhunan sa mga pribadong kumpanya, kung saan malamang na magkaroon ng mas mahusay na pangmatagalang kita sa unang pamumuhunan. Ang mga kliyente sa industriyang ito ay karaniwang mga pormal na mamumuhunan at mga indibidwal na may mataas na kita. Ang mga pribadong equity fund ay nangangailangan ng pinaghalong teknikal at human resources para gumana.
Ang ilan sa mga teknikal na kasanayan na kinakailangan upang magpatakbo ng isang matagumpay na pribadong equity firm ay kinabibilangan ng; mga kasanayan sa pananalapi na gagamitin sa pagsusuri ng mga pahayag sa pananalapi, pati na rin ang kaalaman sa halaga ng mga pribadong kumpanya na nangangailangan ng pamumuhunan; mga kasanayan sa networking na nangangailangan ng mga contact at isang pagpayag na makilala ang mga tao upang makakuha ng mga lead na maaaring humantong sa malapit na deal.
Tulad ng anumang negosyo, may ilang uri ng kagamitan na kailangan ng pribadong equity fund firm para makapagpatakbo ng matagumpay na negosyo, at kabilang dito; computer, telepono, printer, scanner, fax at software.
Kasama sa bilang ng mga tao na kakailanganing magtrabaho sa isang pribadong equity fund; Chief Executive Officer, Managing Partner, Chief Financial Officer, Portfolio Managers, Accountant, Head of Registration, Chief Information Security Officer, Chief Compliance Officer, Administrator at HR Manager, Business Development Manager, Marketing at Sales Heads.
Bilang karagdagan, kakailanganin mo ng hindi bababa sa 12 tao upang matagumpay na pamahalaan ang iyong pribadong equity fund.
Proseso ng paghahatid ng serbisyo ng pribadong equity fund
Ang isang Pribadong equity fund, na tinatawag na pangkalahatang kasosyo, ay binubuo ng mga grupo ng pamumuhunan kung saan ang nalikom na kapital ay itinataas ng mga panlabas na passive na mamumuhunan, na tinatawag ding mga limitadong kasosyo. Ang mga passive investor na ito ay may ilang partikular na katangian na magkakatulad, tulad ng mga taong may mataas na kita, pensiyon, donasyon, at kapital ng institusyon.
Ang pribadong equity firm ay namumuhunan ng kapital na nakataas sa mga pampubliko at pribadong kumpanya, tumutulong na pamahalaan ang portfolio ng pamumuhunan, pati na rin ang paglabas mula sa mga pamumuhunan sa hinaharap bilang kapalit ng makabuluhang kita.
Karaniwan, ang mga pondong kontrolado ng isang pribadong kumpanya sa pamumuhunan ay may kabuuang buhay na 10 taon. Ang isang pribadong equity firm ay namumuhunan ng naaangkop na kapital sa loob ng 5 hanggang 7 taon at pagkatapos ay may parehong tagal ng oras upang lumabas sa pamumuhunan. 90 porsiyento ng balanse ng mga pondo sa mga pribadong equity na kumpanya ay karaniwang para sa mga bagong pamumuhunan, habang 10 porsiyento ng ang mga pondo ay ginagamit na mga kumpanyang portfolio. Habang ang mga pondong ito ay karaniwang sumasaklaw sa iba’t ibang sektor, karamihan sa mga kumpanya ay kadalasang pinipili na magpakadalubhasa lamang sa isang lugar upang palawakin ang kanilang karanasan at kumita ng higit pa mula doon.
Ang isang pribadong equity firm ay isa na nagpapanatili ng sarili sa isang patuloy na batayan. pagpapalaki ng kapital. Nangangahulugan ito na habang ang mga pribadong equity firm ay nagdaragdag ng kanilang base ng kapital sa mga nalikom na pondo, maaari nilang palaguin ang kanilang mga kumpanya pangunahin sa pamamagitan ng pagtaas ng mga bayarin sa pamamahala ng pamumuhunan na kanilang nakuha mula sa iba’t ibang mga pondo na kanilang pinamamahalaan. … Nangangahulugan ito na kung ang isang pribadong equity firm ay walang malakas na rekord ng pamumuhunan, maaaring kailanganin itong i-scale pabalik, lalo na kung hindi ito makapagtaas ng karagdagang kapital.
Paglikha ng isang pribadong joint stock company na Real Estate Fund Marketing Plan
- Mga ideya at diskarte sa marketing
Napakahalaga ng marketing para sa anumang negosyo, dahil ang isang negosyo ay hindi lamang nagkakaroon ng kita para sa negosyo nito, na magbibigay-daan dito na tumayo at makipagkumpitensya nang kumita sa mga kakumpitensya, ngunit lumikha din ng kamalayan para dito sa industriya kung saan ito nagpapatakbo at kahit na higit pa.
Tinutulungan din ng marketing ang isang negosyo na makapasok sa target na market at makakuha ng market share, kaya naman ang mga kumpanya ay nagsisikap na magbigay ng masusing market research para sa kanilang negosyo.
Tinutulungan ka ng pananaliksik sa merkado na maunawaan ang iyong target na merkado at ang mga katangian nito, kung ano ang inaasahan nila sa iyong negosyo, at kung ano ang dapat mong asahan mula sa kanila. Ito ay magbibigay-daan sa iyo na lumikha ng mga tamang layunin at layunin sa marketing para sa iyong negosyo.
Kailangan mo ring bigyang kapangyarihan ang iyong mga marketer na lumikha ng mga diskarte sa marketing na tumutugma sa mga layunin at layunin ng iyong organisasyon. Nasa ibaba ang ilang ideya at diskarte sa marketing na gagamitin para sa iyong pribadong equity firm;
- Ipakilala ang iyong pribadong equity na negosyo sa mga potensyal na mamumuhunan at pangunahing stakeholder sa industriya sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga email tungkol sa iyong negosyo at sa iyong mga customer. makikinabang sa iyo
- Tiyaking i-advertise mo ang iyong negosyo gamit ang mga pribadong equity fund sa mga pahayagan, magasin, at mga istasyon ng radyo at telebisyon
- Mag-install ng mga billboard sa mga madiskarteng lokasyon
- Gumamit ng social media tulad ng Facebook, Twitter at Linkin upang i-advertise ang iyong negosyo
- Gumawa ng website at gamitin ito para i-promote ang iyong negosyo
- Gumawa ng direktang marketing
Mga Istratehiya para Itaas ang Iyong Pribadong Equity Brand Awareness at Buuin ang Iyong Corporate Identity
Ang bawat negosyo na bumubuo ng kita at nagnanais na manatili sa negosyo sa loob ng mahabang panahon ay kailangang makisali sa mga aktibidad na magpapataas ng pagkilala para sa tatak, pati na rin lumikha ng pagkakakilanlan ng korporasyon na magpapatingkad sa kanila, at ang pribadong equity na negosyo ay Walang pinagkaiba.
Ang bawat negosyo na nanatili sa industriya sa mahabang panahon ay nauunawaan ang halaga ng publisidad, kaya hindi nila iniisip na gumastos ng maraming pera upang matiyak na makuha nila ang advertising na nararapat para sa kanilang negosyo. Ang publisidad ay isang tabak na may dalawang talim, at habang tinutulungan nito ang isang kumpanya na magkaroon ng pagkilala mula sa labas.ang iba sa industriya, pinapayagan din nito ang kumpanya na makabuo ng inaasahang kita na lalago at magtutulak sa negosyo.
Samakatuwid, kung ang iyong layunin ay upang makakuha ng pagkilala at makaakit ng higit pang mga kliyente na gustong mamuhunan sa iyong pribadong equity fund, kung gayon ang paglikha ng mga tamang diskarte sa advertising para sa iyong negosyo ay kinakailangan. Nasa ibaba ang ilan sa mga diskarte na maaaring kailanganin mo para magkaroon ng kamalayan sa iyong brand pati na rin ang paglikha ng corporate identity para sa iyong negosyo.
- Tiyaking ginagamit mo ang iyong mga contact at ipamahagi ang mga ito. Isang salita tungkol sa iyong negosyo
- Gamitin ang iyong mga tapat na customer upang maikalat ang balita tungkol sa iyong negosyo
- I-advertise ang iyong negosyo sa mga lokal na pahayagan at magasin, pati na rin sa mga istasyon ng radyo at telebisyon
- Gumawa ng interactive na website at umarkila ng SEO consultant para tulungan kang maghanap ng mga keyword para sa iyong kumpanya
- Mag-install ng mga billboard sa mga madiskarteng lokasyon
- Mag-sponsor at lumahok sa mga lokal na kaganapan. mga kaganapang panlipunan
