Naghahanap ba upang mag-set up ng isang kumpanya ng may hawak na pamumuhunan sa real estate? Kung oo, narito ang isang kumpletong gabay sa pagsisimula ng isang humahawak na kumpanya na walang pera at walang karanasan .
Ok, kaya binigyan ka namin ng isang detalyadong halimbawa ng isang template ng plano ng negosyo na may hawak ng pamumuhunan. Nagpunta rin kami sa pamamagitan ng pag-aralan at pagbalangkas ng isang sample ng real estate na may hawak na plano sa marketing na nai-back up ng naaaksyong mga ideya ng marketing ng gerilya para sa mga kumpanya na may hawak na pamumuhunan. Sa artikulong ito, susuriin namin ang lahat ng mga kinakailangan para sa pag-set up ng isang kumpanya na may hawak na pamumuhunan. Kaya’t isusuot ang iyong pang-negosyante na sumbrero at makisabay tayo dito.
Ano ang isang holding company?
Ang isang humahawak na kumpanya ay isang kumpanya na nagmamay-ari ng mahahalagang pamumuhunan tulad ng mga bono, stock, ginto, mutual fund, pilak, sining, real estate, mga pribadong negosyo, mga patent, lisensya, copyright, at anumang iba pang bagay na itinuturing na mahalaga sa negosyo. Karaniwan, nangangahulugan ito na ang humahawak na kumpanya ay walang ginagawa, ngunit ang agusan na kumokontrol at nagtataglay ng stock o anumang iba pang mahalagang napapailalim na negosyo.
Ayon sa tunay na pagsasaliksik, ang karamihan sa mga matagumpay na kumpanya sa mundo ay may hawak na mga kumpanya. Samakatuwid, kung pamilyar ka sa mundo ng negosyo o isang may-ari ng negosyo, maaari kang mag-set up ng isang holding company mismo.
Ano ang kinakailangan upang lumikha ng isang kumpanya ng may hawak na pamumuhunan?
Bago simulan ang pagse-set up ng isang holding company, mahalagang suriin mo ang mga pangangailangan ng iyong negosyo upang matukoy kung ikaw ay na-disenfranchised sapat upang magsimula ng isang holding company at kung anong mga benepisyo ang matatanggap mo. Kung balak mong kontrolin ang maraming mga negosyo; kung gayon ipinapayong magrehistro ka sa isang humahawak na kumpanya, ngunit kung balak mong magsimula ng isang maliit na negosyo, ang pagsasama-sama ng mga humahawak na kumpanya ay maaaring maging isang magandang ideya dahil ang humahawak na kumpanya ay maaaring makatulong na magbigay ng proteksyon ng assets – parehong personal at negosyo, na itinuturing na napaka mahalaga
Habang ang pag-set up ng isang humahawak na kumpanya ay maaaring mukhang kapaki-pakinabang sa sinumang may-ari ng negosyo, kinakailangan na magsagawa ka ng masusing pagsisiyasat sa negosyo upang magkaroon ka ng tamang impormasyon. Maaaring kailanganin mong gamitin ang mga serbisyo ng isang consultant sa negosyo, lalo na ang isang may kaalam-alam. tungkol sa ganitong uri ng negosyo. upang matukoy kung ang mga benepisyo ay kapaki-pakinabang sa iyo. Kakailanganin mo rin ang isang abugado upang matulungan ka sa mga gawain para sa papel para sa iyong kumpanya na humahawak.
Maipapayo na kapag nagse-set up ng isang humahawak na kumpanya, nagsusulat ka ng isang detalyadong plano sa negosyo na malinaw na nagsasaad kung ano ang iyong hinahangad na makamit at kung paano mo ito makakamtan. Ang pagsisimula ng isang humahawak na kumpanya ay naiiba sa pagpapatakbo ng anumang negosyo, kaya ang iyong plano sa negosyo ay dapat na sapat na propesyonal at naglalaman ng tumpak na impormasyon. Maaari kang kumuha ng isang tagaplano ng negosyo upang matulungan kang mag-draft ng isang plano sa negosyo para sa iyong humahawak na kumpanya, lalo na kung mayroon kang mga namumuhunan sa labas na nais mong kumbinsihin ang kapital.
Pagsisimula ng isang Real Estate Investment Holding Nang Walang Pera Ang Kumpletong Gabay
- Pangkalahatang-ideya ng industriya
Ang Estados Unidos ng Amerika ay ang pinakamalaking dayuhang direktang namumuhunan at ang pinakamalaking tatanggap ng dayuhang direktang pamumuhunan. sa buong mundo.
Ang diskarte ng Estados Unidos sa pang-internasyonal na pamumuhunan ay naglalayon sa paglikha ng isang bukas at batay sa panuntunan na sistema na magiging pare-pareho sa buong mga bansa habang tumutugon din sa pang-ekonomiya at pambansang interes sa seguridad. Estados Unidos.
Ayon sa United Nations, ang FDI ay $ 2016 trilyon noong 26, habang ang direktang pamumuhunan ng Estados Unidos ay halos $ 6,4 trilyon. Ang mga humahawak na kumpanya, mamamakyaw, at industriya ng mga serbisyong pampinansyal ay nagtatala para sa pinakamalaking bahagi ng posisyon ng Estados Unidos sa direktang pamumuhunan sa mga serbisyo sa labas ng bansa.
Noong 2000, ang direktang pamumuhunan ng bansa sa paghawak ng mga kumpanya ay umabot ng higit sa 36 porsyento ng kabuuang direktang pamumuhunan ng Estados Unidos sa ibang bansa. Noong 2006, halos 46 porsyento ng kabuuang stock ng USDIA ay nakadirekta sa mga may hawak na kumpanya. Kaya, ang pagbabahagi ng USDIA sa mga humahawak na kumpanya ay lumago sa isang mas mabilis na rate kaysa sa average na 18 porsyento bawat taon.
Ang mga humahawak na kumpanya ay pangunahing inilaan para sa mga layunin ng buwis upang ang mga pondo ay maaaring mai-channel sa mga operating company sa buong malawak na saklaw. Pagkakaiba-iba ng Mga Industriya: Sa sektor ng pagbabangko, ang dalas at lakas ng mga kaganapan sa peligro sa pagpapatakbo sa mga kumpanya na may hawak ng bangko na matatagpuan sa Estados Unidos ay tumaas nang malaki alinsunod sa pagiging kumplikado ng negosyo, lalo na sa deregulasyon.
Ang simula ng merkado ng hawak na pamumuhunan sa real estate. Mga pag-aaral sa pagsasaliksik at pagiging posible
- Demography at psychography
Ang komposisyon ng demograpiko at psychographic ng mga nangangailangan ng serbisyo ng isang humahawak na kumpanya ay limitado hindi lamang sa mga komersyal na organisasyon, kundi pati na rin sa mga taong may mahalagang pag-aari tulad ng sining, mga patent at copyright. Ito ay sapagkat ang humahawak na kumpanya ay walang ibang ginawa kundi ang sarili nitong mahalagang pamumuhunan.
Samakatuwid, kung nais mong tukuyin ang demograpiko para sa iyong kumpanya ng paghawak, dapat mong subukang gawin itong lahat na sumasaklaw, dahil maaari itong isama ang mga negosyo at indibidwal sa Estados Unidos at higit pa.
Listahan ng mga ideya ng angkop na lugar sa loob ng isang humahawak na kumpanya na maaari mong dalubhasa sa
ang mga humahawak na kumpanya ay maaaring tawaging isang kumpanya na kumuha ng higit sa 50 porsyento ng mga pagbabahagi ng anumang kumpanya kung saan interesado ito upang makontrol ang komposisyon ng lupon ng mga direktor. Bakit mayroon ang mga humahawak na kumpanya upang makamit ang pagtitipid ng produksyon, mapupuksa ang kumpetisyon, at makakuha ng kontrol sa ekonomiya.
Maraming mga niches para sa mga naghahanap upang simulan ang naturang kumpanya at kinakailangan na pumili ka ng isang humahawak na kumpanya na sa tingin mo ay makakatulong sa iyo na makamit ang lahat ng iyong mga layunin at layunin. Nasa ibaba ang ilan sa mga ideya ng angkop na lugar na magagamit sa partikular na negosyong ito:
- Mga hotel at real estate
- Пищевая промышленность
- Mga pamumuhunan sa mga high-tech na pagsisimula
- Industriya ng aliwan
- Industriya sa pagbabangko at pampinansyal
Ang antas ng kumpetisyon sa hawak na industriya
Ang antas ng kumpetisyon sa industriya na ito ay hindi sa anumang paraan nakasalalay sa mga hawak na kumpanya mismo, ngunit sa mga subsidiary na kinokontrol nila, dahil ang may hawak na kumpanya ay wala talagang ginagawa.
Gayunpaman, ang mga subsidiary ng isang humahawak na kumpanya sa parehong industriya ay maaaring makipagkumpetensya batay sa lokasyon o mga serbisyong ibinigay. Ang mga humahawak na kumpanya ay nais na matiyak na hindi sila magdusa pagkalugi sa alinman sa mga pamumuhunan na kanilang kontrolado, at samakatuwid, upang matulungan ang mga subsidiary sa anumang kompetisyon na maaaring harapin nila, ang kontrol at suporta ay maaaring maisagawa.
Mayroong maraming mga humahawak na kumpanya na nakakalat sa buong Estados Unidos, at samakatuwid, kung magpasya kang magsimula ng iyong sariling holding company, dapat mong magkaroon ng kamalayan sa katotohanang ito.
Listahan ng mga sikat na tatak ng may hawak na mga kumpanya
Mayroong mga natitirang tatak sa bawat industriya, ngunit ang hawak na industriya ay hindi. iba-iba. Ang mga pinakamahusay na tatak sa industriya na ito ay popular hindi lamang sa Estados Unidos ngunit sa buong mundo. Karamihan sa mga nangungunang tatak na ito ay hindi lamang nasa paligid ng mahabang panahon, ngunit nakikilahok din sila sa mga aktibidad tulad ng pamumuhunan at advertising na pinapanatili silang kumita.
Nasa ibaba ang ilan sa mga nangungunang kumpanya ng may hawak sa Estados Unidos pati na rin sa buong mundo;
- Berkshire Hathaway Inc.
- Sears Holding Corporation
- Johnson Johnson
- Proctor Gamble Co.
- Ang JPMorgan Chase Co.
- Wells Fargo
- Alphabet Inc
- Bank ng America corp
Pagsusuri sa ekonomiya
Bagaman ang modelo ng paghawak ay hindi nagbago sa mga nakaraang taon, maraming mga pagsusuri ang isinagawa upang maipakita na ang ilang mga bagay ay maaaring magbago, ang mga may hawak na kumpanya ay hindi na kukuha ng mga kickback at hindi gaanong kasanayan sa pagsingil. Pinagpalagay na maraming pekeng laro ang magsisimulang lumitaw bilang matalino na paraan ng paggawa ng mga resulta o pagkuha ng pekeng utang ng ilang mga may hawak na kumpanya.
Ang mga overhead na gastos para sa paghawak ng mga kumpanya ay mababawasan ng 75 porsyento, at ang pagiging mas maraming tech na tao sa paghawak ng mga kumpanya kaysa sa pagpopondo sa mga tao. Ang malaking halaga ng kita na nabuo ay gagamitin ng paghawak ng mga kumpanya upang lumahok sa mga kasunduan sa korporasyon sa pagbabahagi dahil ang pagsingil na batay sa cash ay hindi mas mahaba pa.
Ang mga kumpanya ng may hawak na Niche ay mabubuo upang magbigay ng mga specialty kumpara sa iba pang mga humahawak na kumpanya na magiging pareho pareho nang hindi binabago ang anumang bagay.
Ang mga virtual holding company na walang pagmamay-ari ng anupaman ay magkakaroon ng kompetisyon sa iba pa sa mga term ng mababang overhead, objectivity at napakalaking sukat, at maaaring makagambala sa iba’t ibang mga industriya.
Simula ng isang humahawak na kumpanya mula sa simula kumpara sa pagbili ng isang franchise
Kapag nagsisimula ng anumang negosyo, ang ilang mga desisyon ay dapat gawin. tungkol sa isang kumpanya, na maaaring maging kung magsimula ng isang negosyo mula sa simula o bumili ng isang franchise. Anuman ang mga magagamit na pagpipilian, gayunpaman, ang isang negosyante ay maaari lamang pumili kung ano ang nababagay sa kanyang pangunahing layunin at layunin at makakatulong sa kanila na makamit ang kanilang mga layunin nang mas mabilis. Habang ang isang humahawak na kumpanya ay maaaring may mga subsidiary na nag-aalok ng mga pagkakataon sa franchise sa iba pang mga negosyo, ang hawak na kumpanya mismo ay hindi isang franchise na subsidiary o may ganitong mga pagkakataon.
Ang isang humahawak na kumpanya ay maaaring maitaguyod mula sa simula o nabuo mula sa isang mayroon nang kumpanya, alinman sa pagpipilian na iyong pipiliin, siguraduhin na ang masusing pagsasaliksik ay nagawa at ang isang plano sa negosyo ay nakalaan para sa nais mong makamit. Kailangan mo ring lumikha ng isang istraktura ng negosyo dahil papayagan ka nitong maabot ang iyong mga layunin at hangarin nang mas mabilis.
Mga potensyal na banta at hamon na kakaharapin mo sa pagtaguyod ng isang Holding Company
Alam ng bawat negosyante ang mga problemang nauugnay sa pagsisimula ng isang bagong negosyo, at samakatuwid ay dapat maging handa para dito. Gayundin, habang ang ilan sa mga hamon at banta ay maaaring maging sapat na madaling hawakan, ang ilan ay may posibilidad na makalayo sa kamay at samakatuwid kinakailangan na ang negosyante ay mananatiling nakatuon sa panahong ito upang hindi mawala sa isipan kung bakit nilikha ang negosyo sa unang lugar. …
Kung naghahanap ka upang simulan ang iyong sariling kumpanya ng pag-aari, ang ilan sa mga banta at hamon na maaaring harapin mo, bilang isang negosyante sa pagsisimula o pagpapatakbo ng isang negosyo ay kasama; hindi kanais-nais na mga patakaran ng gobyerno, isang pagbagsak ng ekonomiya na nakakaapekto sa kapangyarihan ng pagbili ng mga customer, at isang pagtanggi sa aktibidad ng pamumuhunan, ang paglitaw ng isang pangunahing kakumpitensya na nag-aalok ng parehong mga serbisyo, at isang pagbabago sa mga uso sa industriya.
Paglikha ng isang pamumuhunan na humahawak sa larangan ng real estate Mga ligal na isyu
- Ang pinakamahusay na ligal na entity na gagamitin sa ganitong uri ng negosyo
Kung naghahanap ka upang magsimula ng isang negosyo sa Estados Unidos, kung gayon ang isang aspeto na hindi maaaring balewalain ay ang ligal na entity na pinili mo para sa iyong negosyo. Ang ligal na nilalang na pipiliin mo ay tutukoy kung magkano ang iyong negosyo ay maaaring lumago sa pambansa at internasyonal at samakatuwid hindi ito isang desisyon na gaanong gagaan.
Ang isang humahawak na kumpanya ay hindi lamang anumang kumpanya at ang mga serbisyo ng isang abugado ay kinakailangan kung nais mong pagsamahin ang lahat ng mga aspeto ng negosyo. Habang ang isang abugado ay makakatulong sa mga kumplikadong aspeto ng pag-set up ng isang negosyo, ang desisyon tungkol sa kung aling ligal na nilalang na nais mong gamitin ay nakasalalay sa dami ng impormasyon na mayroon ka.
Para sa isang humahawak na kumpanya, mayroong dalawang pangunahing mga entity na ligal na mapipili at sila ay isang korporasyon at isang limitadong kumpanya ng pananagutan (LLC). Anuman ang kailangan ng iyong negosyo; Ang dalawang entity na ito ay dinisenyo upang magbigay ng sapat na saklaw. Gayunpaman, dapat mong isaalang-alang ang dalawang kadahilanan; responsibilidad at buwis kapag nagpapasya kung aling ligal na entity ang dapat puntahan.
Kung ikaw ay isang maliit na may-ari ng negosyo, ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay upang pumili ng isang ligal na nilalang sa mga tuntunin ng proteksyon ng asset. Anong uri ng kumpanyang pagmamay-ari mo na ang dapat isaalang-alang kapag nagpapasya. Kung nais mo ang isang istraktura ng buwis na kapaki-pakinabang sa iyo, mahalagang i-set up mo ang iyong humahawak na kumpanya sa isang estado na naiiba mula sa kung nasaan ang operating company. nakabatay
Kung balak mong i-maximize ang proteksyon ng iyong mga assets, dapat mong isaalang-alang ang pag-set up ng dalawang mga LLC, ang isa bilang isang holding company at ang isa bilang isang operating company, na may magkakahiwalay na ligal na entity, ngunit may parehong ahente. Sa gayon, palalayain nito ang humahawak na kumpanya mula sa anumang utang na natamo ng operating company.
Nakakatawang Mga Ideya sa Pangalan ng Negosyo na Angkop Para sa Holding Company
Kung nais mong simulan ang iyong sariling negosyo, kinakailangan na magpasya ka kung anong pangalan ang ibibigay sa iyong negosyo bago mo masimulan ang pag-file ng anumang aplikasyon sa negosyo. Ang pagpili ng isang pangalan ay hindi madali sapagkat ang pangalan ay kailangang maging malinaw, madaling bigkasin, at maaalala ng iyong target na merkado, kakumpitensya, stakeholder, at pangkalahatang publiko.
Nasa ibaba ang ilang mga kaakit-akit na mga ideya sa pangalan ng kumpanya upang umangkop sa iyong humahawak na kumpanya. ;
- Meckers Inc.
- Silas Holding Corporation
- Ang Anita Baker Co.
- Mas Malakas na Holding Company
- Brian Johnson Inc.
Mga patakaran sa seguro
Ang mga humahawak na kumpanya sa pangkalahatan ay responsable para sa mga pangunahing desisyon na ginawa ng mga negosyo sa ilalim ng kanilang kontrol; humahantong din ito sa maraming tao na tumatanggap ng kumpidensyal na impormasyon at data, na nangangahulugang ang mga pagkilos na ginawa ng ilang mga pangunahing empleyado ay maaaring direktang nakakaapekto sa kagalingang pampinansyal ng pinamamahalaang kumpanya at mga shareholder, na humahantong sa peligro ng mga demanda ng pananagutan.
Bilang isang may-ari ng negosyo, maaari kang humiling ng isang pasadyang patakaran na nababagay sa mga pangangailangan ng iyong kumpanya. Ang ilang mga patakaran sa seguro na kailangan mong isaalang-alang kapag ang pagse-set up ng iyong humahawak na kumpanya ay kasama ang:
- Seguro laban sa mga pagkakamali at pagkukulang
- Pananagutan ng cyber at insurance sa pagkawala ng data
- Saklaw ng pagnanakaw ng empleyado
- Pangkalahatang seguro sa pananagutan
- Seguro sa kompensasyon ng mga manggagawa
- Seguro sa komersyal na pag-aari
- Mga Patakaran sa Payong
Proteksyon / Trademark ng Pag-aari ng Intelektwal
Kapag nagsisimula ng anumang negosyo, napakahalaga upang matiyak na ang iyong intelektuwal na pag-aari ay protektado dahil makakatulong ito sa iyo ng maraming sakit sa puso sa kalsada. Bagaman ang may hawak na kumpanya ay walang ginagawa sa katunayan, kinokontrol nito ang iba pang mga kumpanya kung ang may hawak na kumpanya ay nagmamay-ari ng isang makabuluhang bahagi sa anumang kumpanya; gawin lamang ang mga tamang hakbang upang matiyak ang proteksyon ng intelektuwal na pag-aari.
Mayroong mga abogado na bihasa sa intelektuwal na pag-aari at sila ang dapat mong isama kung nais mong mag-aplay para sa proteksyon ng intelektwal na pag-aari. paano nila malalaman ang isasampa.
Kailangan mo ba ng isang sertipikadong propesyonal upang pamahalaan ang isang humahawak sa pamumuhunan sa real estate?
Dahil sa ang katunayan na ang humahawak na kumpanya ay pangunahing kumokontrol sa ibang mga kumpanya, ikaw, bilang isang negosyante, ay hindi kailangang magalala tungkol sa pagkuha ng anumang uri ng propesyonal na sertipikasyon dahil hindi kinakailangan. Gayunpaman, hindi ito pipigilan sa pagkuha ng mga propesyonal na sertipikasyon na sa palagay mo ay kinakailangan upang matulungan kang mahusay na pamahalaan ang iyong kumpanya.
Listahan ng mga ligal na dokumento na kinakailangan upang pamahalaan ang isang humahawak na kumpanya
Kung nais mong simulan ang anumang negosyo, mahalaga na ang lahat ng kinakailangang mga dokumento ay nasa lugar upang hindi ka makaranas ng anumang mga paghihirap sa mga opisyal na awtoridad. Kung hindi mo alam ang lahat ng mga dokumento na kakailanganin mong i-set up ang iyong kumpanya ng paghawak, dapat mong gamitin ang mga serbisyo ng isang abugado upang matulungan ka sa iyong aplikasyon sa pagpaparehistro.
Nasa ibaba ang ilan sa mga ligal na dokumento na kakailanganin mo upang patakbuhin ang iyong humahawak na kumpanya;
- Sertipiko ng pagpaparehistro
- Kasunduan sa Pagpapatakbo para sa LLC
- Plano ng negosyo
- Lisensya sa negosyo at mga permit
- Patakaran sa seguro
- Federal Tax Identification Number (TIN)
- Numero ng Pagkakakilanlan ng employer (EIN)
- Kontrata ng trabaho
- Mga dokumento ng pagkonsulta sa kontrata
- Tsart ng kumpanya
Pagpopondo sa iyong kumpanya ng humahawak
Kung nais mong magsimula ng isang negosyo, ang isa sa mga pangunahing kadahilanan upang harapin ang pananalapi – mula sa kung magkano ang kailangan mo, saan mo ito kukuha at kung paano mo ito makuha. Nang walang pananalapi, ang isang ideya sa negosyo ay maaaring hindi magkatotoo, at kahit na magkatotoo ito, maaaring hindi ito umiiral nang mahabang panahon.
Habang ang pangangalap ng pondo ay hindi isang madaling gawain para sa sinumang negosyante, hindi ito isang bagay na maiiwasan, kung kaya’t laging pinapayuhan ang mga negosyante na magsulat ng isang plano sa negosyo dahil makakatulong ito na kumbinsihin ang sinumang namumuhunan sa labas o institusyong pampinansyal ng posibilidad ng isang ideya sa negosyo . Nasa ibaba ang ilang mga pagpipilian. Upang malaman kung nais mong simulan ang iyong humahawak na kumpanya:
- Pagkalap ng pera mula sa pagbebenta ng mga personal na pagbabahagi at pag-aari
- Pagkalap ng pera mula sa mga namumuhunan at kasosyo sa negosyo
- Pag-apply para sa isang pautang sa bangko
Pagpili ng tamang lokasyon para sa iyong holding company
Gayunpaman, ang katotohanan na maaari mong patakbuhin ang iyong kumpanya ng humahawak mula sa anumang bahagi ng Estados Unidos ay hindi nangangahulugang ang pagpili ng isang hindi kilalang lokasyon ay hindi makakaapekto sa tagumpay ng iyong kumpanya. Kung titingnan mo ang iba pang mga humahawak na kumpanya, mahahanap mo na ang matagumpay na mga kumpanya na humahawak ay hindi alintana ang pagbabayad ng sobra upang mapunta sa gitna kung saan may sapat na negosyo, dahil ang may hawak na kumpanya ay kailangang mag-network upang magkaroon ng hanay ng mga koneksyon na kinakailangan nito.
Samakatuwid, hindi maipapahayag na ang lokasyon na balak mong piliin para sa iyong humahawak na kumpanya ay napakahalaga, dahil ang pangitain ay isa sa mga susi sa tagumpay ng isang entity ng negosyo, kaya’t ang mga negosyante ay hindi nahihiya mula sa labis na haba upang matiyak na ay nasa lugar na. kanais-nais sa kanilang negosyo. Kung pipiliin mo ang isang lokasyon na nakakubli sa iyong negosyo, maaari kang gumastos ng higit pa sa promosyon upang itaas ang kamalayan sa iyong negosyo.
Gayunpaman, tandaan ang katotohanan na ang isang magandang lugar na nagbibigay-daan sa iyo upang maging nasa gitna ng pagkilos ay hindi nagmumula, at samakatuwid dapat mong tiyakin na naglalaan ka ng sapat na pondo upang matugunan ang isyung ito. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na dapat kang gumastos sa paraang maglalagay ng isang pilay sa iyong pangkalahatang badyet, dahil maaaring magtapos ito sa paggawa ng mas maraming pinsala kaysa sa mabuti para sa iyong negosyo.
Kung hindi ka bihasa sa dynamics ng pagpili ng lokasyon, kailangan mong gamitin ang mga serbisyo ng ahente ng real estate na mas nakakaunawa sa lungsod upang matulungan kang pumili ng lokasyon kung saan pinakamahusay na maisasagawa ang iyong negosyo.
Paglikha ng isang data na humahawak sa pamumuhunan Teknikal at data ng tauhan
Ang isang humahawak na kumpanya ay isang kumpanya na hindi gumaganap ng pang-araw-araw na papel sa alinman sa mga pamumuhunan nito, dahil ang kumpanya ay pangunahing nagbibigay ng kontrol ng ehekutibo at nagtatakda ng mga parameter para sa pamamahala ng peligro para sa mga kumpanya.
Napakahalaga na mapanatili ang tumpak na tala ng lahat ng mga transaksyon. Ang mga tala ng accounting para sa iba’t ibang mga ligal na entity, pati na rin para sa iyong kumpanya ng pag-aari, ay dapat itago nang magkahiwalay upang ang isang ligal na pagkakaiba ay maaaring gawin sa pagitan ng dalawa.
Pagdating sa pagpapasya kung magrenta o bibili ng puwang upang patakbuhin ang iyong kumpanya ng hawak, ang desisyon ay depende sa iyong badyet at sa laki ng negosyong nais mong gawin. Kung mayroon kang sapat na kapital, maaari mong ilagay ang iyong kumpanya saan mo man gusto, lalo na kung hindi ka magiging direktang kasangkot sa pamamahala ng mga subsidiary na iyong nasasakupan. Kung balak mong pamahalaan ang iyong kumpanya ng hawak sa mahabang panahon, dapat mong isaalang-alang ang pagbili ng puwang na nais mong gamitin upang lumahok sa pangmatagalang pagpaplano, pagbubuo, at pagpapalawak.
Uri ng Negosyo Ang istrakturang nilalayon mong buuin para sa iyong humahawak na kumpanya ay nakasalalay sa kung gaano kalaki ang nais mong maging isang humahawak na kumpanya. Gayundin, isa pang bagay na dapat mong isaalang-alang kapag naghahanap ng mga tamang kamay para sa iyong may hawak na kumpanya ay ang pananalapi, dahil dapat mo lamang gamitin ang mga iyon na maaari mong bayaran nang komportable.
Sa average, kakailanganin mo; Lupon ng mga Direktor, Chief Executive Officer, Pangulo, Bise Presidente, CFO, Operations Manager, Human Resources Manager, Administratibong Opisyal, Administrator, Mas Malinis, at Security Guard. Mula sa pagtatasa sa itaas, kakailanganin mo ng hindi bababa sa 15 pangunahing mga tao upang mabisang patakbuhin ang iyong humahawak na kumpanya.
Ang proseso ng pagbibigay ng mga serbisyo ng hawak
Ang isang humahawak na kumpanya ay tinawag na isang espesyal na kumpanya dahil wala itong ginagawa, ngunit simpleng nagmamay-ari ng isang bagay na may halaga – maaari itong maging pribadong negosyo o pagbabahagi ng iba pang mga kumpanya.
Ang paghawak ng mga kumpanya ay maaaring may dalawang uri; nagsisilbi silang mga sasakyang pamumuhunan para sa mga namumuhunan upang paganahin ang mga namumuhunan na ito na pagmamay-ari ng minorya ng interes sa negosyo. Ito ay kapaki-pakinabang sapagkat pinapayagan nitong manatiling protektado ang ibang mga pamumuhunan kung mabigo ang isa.
Ang mga humahawak na kumpanya ay maaari ring magsilbing mga tool sa pamamahala ng peligro para sa mga korporasyon, lalo na ang malalaki, kung saan maaaring mabuo ang mga transaksyon sa isang paraan na makokontrol ng korporasyon higit sa kanilang makakaya o kayang bayaran.
Paglikha ng isang kumpanya ng may hawak na pamumuhunan sa larangan ng plano sa pagmemerkado sa real estate
- Mga ideya at diskarte sa marketing
Ang marketing ay isang mahalagang aktibidad na kailangan ng bawat kumpanya at samakatuwid ay mahalaga na seryosohin ito ng mga negosyante. Ito ay sa pamamagitan ng marketing na ang isang negosyo ay maaaring makabuo ng kinakailangang kamalayan at maaari ring i-convert ang ilan sa kamalayan na iyon sa kita, na kung saan ay mag-aambag sa pagpapanatili at pagpapalawak ng negosyo. Ang tamang mga aktibidad sa marketing ay maaaring paganahin ang isang negosyo upang madaling tumagos sa inilaan na target na merkado at makakuha ng pagbabahagi ng merkado.
Ang katotohanan na kailangan ng mga tao ang iyong mga serbisyo o produkto ay hindi nangangahulugang hindi mo kailangang patunayan ang iyong sarili sa pamamagitan ng paglahok sa mga kaganapan na itataguyod ang iyong imahe at ipamamalas ka nila ng positibo. Ang isang mahusay na kampanya sa marketing ay nagsisimula mula sa loob, kung saan bumuo ka ng isang profile na maaaring magbenta. Kapag nagawa ang iyong profile, maaari mong matukoy kung ano ang dapat na mga plano sa marketing.
Upang maging mabisa ang mga mabisang diskarte sa marketing, kinakailangang magsagawa ng masusing pagsasaliksik sa merkado kung saan sinusubukan mong maunawaan ang merkado. ipinasok mo sa pamamagitan ng pagtukoy kung sino ang iyong mga target na merkado; kung ano ang inaasahan nila sa iyo at kung ano ang dapat mong asahan mula sa kanila. Papayagan ka rin ng iyong pagsasaliksik sa merkado upang matukoy kung sino ang iyong kakumpitensya, nasaan sila at kung paano ka makakakuha ng pinakamahusay na pakikipagkumpitensya sa kanila sa industriya.
Nakasalalay sa pagiging kumplikado ng iyong negosyo, maaaring kailanganin mong kumuha ng isang consultant sa marketing na may malalim na kaalaman sa industriya upang matulungan kang lumikha ng tamang mga diskarte sa marketing para sa iyong negosyo. Nasa ibaba ang ilang mga ideya at diskarte sa marketing na maaari mong gamitin upang itaguyod ang iyong holding company;
- Tiyaking kinakatawan mo ang iyong kumpanya ng hawak sa maraming mga stakeholder sa industriya hangga’t maaari
- Mag-install ng mga billboard sa mga madiskarteng lokasyon upang mapataas ang kamalayan sa iyong negosyo
- Tiyaking nakalista ang iyong negosyo sa mga dilaw na pahina pati na rin mga online na direktoryo
- I-advertise ang iyong negosyo sa mga pahayagan at mga kaugnay na magazine ng negosyo, pati na rin ang mga istasyon ng radyo at telebisyon
- Bigyan ng kapangyarihan ang iyong koponan sa marketing na gawin ang pisikal na pagmemerkado parehong online at offline sa ngalan ng iyong kumpanya
- Dumalo ng mga seminar at kumperensya sa negosyo sa network at itaas ang kamalayan ng iyong hawak na kumpanya, pati na rin ang networking
- sa Internet upang itaguyod ang iyong negosyo
Mga Istratehiya upang mapalakas ang Kamalayan ng Brand at Bumuo ng isang Corporate Identity
Habang ang pangnegosyo sa publiko ay maaaring parang walang saysay na paghahanap para sa isang negosyante, ito ay talagang isang napakahalagang aspeto dahil tinitiyak nito na ang negosyante ay maaaring makakuha ng pansin sa kanyang negosyo nang mas mabilis kaysa sa kung hindi siya kasangkot sa anumang kampanya sa advertising para sa negosyo. Bilang karagdagan, sa publisidad, hindi lamang ang target na target na merkado ang may kamalayan sa negosyo, ngunit ang iba pang mga stakeholder at maging ang mga kakumpitensya ay may kamalayan sa negosyo.
Ang mga pakinabang ng pagtaas ng kamalayan ng iyong tatak ay kahit na ang mga kumpanyang mayroon at gumawa ng mahusay na mga hakbang sa kanilang pagpapatakbo ay nagbibigay ng isang tiyak na halaga ng pera taun-taon upang lumahok sa mga kaganapan na mapapanatili ang mga ito sa mata ng kanilang target na merkado, at ang pangkalahatang publiko sapagkat natagpuan ng mga kumpanyang ito na ang sapat na kamalayan sa publiko ay naaayon sa mga kita na nalilikha nila.
Gayunpaman, hindi lamang ang anumang aktibidad na makakatulong sa paglulunsad ng isang positibong imahe ng kumpanya, samakatuwid ang mga tiyak na plano ay dapat na nakasulat at pagkatapos ay binuo ang mga diskarte upang makamit ang pangkalahatang mga plano. Samakatuwid, mahalaga na ang masusing pagsasaliksik sa merkado ay ginagawa bago magawa ang anumang mga plano, dahil makakatulong ito na matiyak na ang nilikha ay naaayon sa kasalukuyang mga uso sa merkado.
Maaari mo ring gamitin ang mga serbisyo ng isang consultant sa advertising upang makatulong na lumikha ng tamang diskarte upang matulungan ang negosyo na makamit ang mga layunin nito. Ang pagkakaroon ng teknolohiya ay pinadali ang pagpapatakbo ng mga kampanya sa ad dahil hindi lamang ito mas mura para sa mga kumpanya na may teknolohiya, ngunit mas mahusay dahil maaari itong mag-target ng isang malaking bilang ng mga madla. Gayunpaman, maraming mga kumpanya ang may posibilidad na gumamit ng isang halo ng online at offline na advertising media.
Nasa ibaba ang ilan sa mga diskarte na kailangan mo upang lumikha ng kamalayan at tatak ng pagkakakilanlan para sa iyong kumpanya;
- Tiyaking nag-a-advertise ka sa mga pahayagan at magasin, pati na rin mga istasyon ng radyo at telebisyon
- Mag-install ng mga billboard sa mga madiskarteng lokasyon upang mapataas ang kamalayan sa iyong negosyo
- Lumikha ng isang magkakahiwalay na logo at slogan upang manindigan
- Magdisenyo ng isang website at gamitin ito upang itaas ang kamalayan ng iyong tatak
- Makilahok sa mga kumperensya sa negosyo, seminar at pagpupulong upang ikonekta ang iyong mga network at itaguyod ang iyong negosyo
- Gumamit ng social media tulad ng Facebook, Twitter, Linkedin at mga blog at forum sa negosyo upang itaas ang kamalayan ng iyong tatak
