Bilang karagdagan sa pagbibigay ng sapat na pera upang mapanatili ang pag-iilaw, dapat ding tiyakin ng mga may-ari ng negosyo na ang kanilang komersyal na ari-arian ay nananatili sa tuktok. Ang pagpapanatiling malinis, komportable at ligtas sa loob ng lugar ay mahalaga sa kalusugan at kaligtasan ng iyong mga empleyado at customer. Sa maraming mga kaso, ito rin ay isang legal na kinakailangan batay sa mga lokal na code ng gusali.
Dahil ang pagsisikap na panatilihing mag-isa ang lahat ng komersyal na pag-aari ay maaaring nakakapagod at halos imposible, inirerekomenda na i-outsource mo ang iyong mga Ideal service provider upang gawin ang gawain para sa iyo. Nasa ibaba ang isang pangkalahatang-ideya ng ilan sa mga serbisyong maaaring kailanganin mo upang panatilihing napapanahon ang iyong komersyal na ari-arian.
Mga Kontratista ng Komersyal na Real Estate
Maging ito man ay pagpapanatili o pagkukumpuni na kailangang kumpletuhin sa iyong komersyal na ari-arian, dapat ay mayroon kang angkop na mga kontratista ng komersyal na ari-arian na naka-standby. Inirerekomenda ang isang HVAC contractor upang matiyak na ang espasyo ay nagpapanatili ng komportableng temperatura. Pinipigilan ng mga tubero ang pagtagas na maging malubhang problema tulad ng pagtagas, pagkasira ng tubig at amag. Ang mga elektrisyan ay mahalaga para sa mga pag-install ng ilaw at kuryente, mga pag-upgrade ng kuryente, pag-audit ng kuryente, at higit pa. Makakahanap ka ng electrician at iba pang commercial real estate contractor sa pamamagitan ng paggawa ng ilang online na pananaliksik o pagkuha ng mga referral mula sa ibang mga may-ari ng negosyo.
Propesyonal na serbisyo sa paglilinis
Magnenegosyo ka ba sa malinis na lugar? Malamang na hindi mo gagawin. Hindi lamang ito hindi propesyonal at hindi magandang tingnan, ngunit maaari itong dagdagan ang iyong mga pagkakataon na magkasakit at makapinsala. Dahil responsable ka para sa kalusugan at kaligtasan ng iyong mga empleyado at customer, dapat mong tiyakin na ang gusali ay maayos na nililinis araw-araw. Ang isang propesyonal na serbisyo sa paglilinis ay maaaring alagaan ito para sa iyo. Depende sa iyong mga pangangailangan, magagawa nila ang lahat mula sa malinis na mga espasyo sa opisina at mga vacuum na sahig hanggang sa pagpapanatili ng mga banyo at kusina.
Groundkeeper
Ang interior ng iyong komersyal na ari-arian ay hindi lamang ang bagay na kailangan mong mapanatili. Ikaw din ang may pananagutan sa lupa sa paligid ng iyong gusali. Ang pag-iimbak ng mga basura at mga labi sa harap ng iyong gusali ng opisina o bintana ng tindahan, pag-alis ng mga dahon, niyebe at yelo, at pag-aalaga sa damo ay ilan sa mahahalagang gawain na kailangang gawin. Hindi lang nito pinapanatiling ligtas ang lahat at pinipigilan ang mga customer na pumunta saanman, ngunit pinapataas din nito ang atraksyon na maaaring mapalakas ang iyong negosyo. Ang lahat ng ito ay maaaring pangalagaan ng tagapag-alaga ng lupa. Responsable sila sa pagsubaybay sa paglilinis at pagpapanatili sa labas ng iyong komersyal na ari-arian. Mula sa pagputol ng damo at mga nakapaso na halaman hanggang sa pagkolekta ng basura at pag-secure ng pagpasok, pinapanatili nilang maganda ang hitsura ng iyong property.
Mga Kontratista sa Komersyal na Pagkukumpuni
Sa paglipas ng panahon, ang iyong komersyal na ari-arian ay magsisimulang magmukhang napetsahan o luma na dahil sa regular na pagkasira. Upang mapanatili ang halaga ng iyong ari-arian at magmukhang propesyonal, maaaring kailanganin mong mamuhunan sa mga pagsasaayos. Baka gusto mong i-update ang iyong waiting room, magdagdag ng mas maraming espasyo para mag-accommodate ng mas maraming opisina, o i-remodel ang kusina o banyo ng iyong kumpanya. Magkagayunman, kakailanganin mo ng mga sertipikado at may karanasang komersyal na mga kontratista sa pag-upgrade para sa isang mabilis na hanay.
Mga manager ng pag-aari
Minsan, ang pagpapanatili sa komersyal na ari-arian ay maaaring maging mahirap. Ito ay totoo lalo na kung mayroon kang isang residential complex o maramihang rental property. Sa kasong ito, maaari kang umarkila ng isang tao na mangangasiwa sa pagpapanatili, pagkukumpuni at iba pang pangangailangan ng ari-arian at ng mga nangungupahan na naninirahan doon. Ang mga tagapamahala ng ari-arian ay hindi lamang makikipag-ugnay sa mga iskedyul sa mga nabanggit na kontratista at mga propesyonal na serbisyo upang matiyak na ang ari-arian ay nananatiling malinis, ligtas, komportable at moderno, ngunit natutugunan din nila ang mga pangangailangan ng mga residente. Mula sa pagkolekta ng iyong buwanang upa hanggang sa pagtanggap ng mga kahilingan sa pagpapanatili at pagkukumpuni, tinitiyak nilang mahusay itong ginagawa.
Ang pagtiyak na kumikita ang iyong negosyo araw-araw ay isang pangunahing priyoridad para sa mga may-ari ng negosyo. Gayunpaman, kung ang isang komersyal na ari-arian ay hindi napapanatili nang maayos, ang paggawa ng kita ay nagiging mas mahirap. Ang isang marumi o hindi maayos na lugar ng trabaho ay maaaring mabilis na humantong sa mga may sakit o nasugatan na mga kliyente, mga demanda, napinsalang reputasyon, mga pang-aabuso ng lokal na pamahalaan, at maging ang pagkasira ng iyong negosyo. … Ang mga may-ari ng negosyo ay magiging matalino na gamitin ang mga service provider na inirerekomenda sa itaas upang panatilihing maayos ang iyong komersyal na ari-arian.
