Hindi nakakagulat na itinuturing ng maraming tao ang pagmamay-ari ng bahay bilang isa sa kanilang mga pangunahing layunin sa buhay. Gustung-gusto ng mga tao ang ideya ng pagkakaroon ng isang lugar para sa kanilang sarili, sa isang lugar na maaari nilang baguhin ang anuman at bumuo ng anumang idyllic na buhay na gusto nilang mabuhay. Ang mga buwanang pagbabayad ay maaaring mababa at mas matipid kaysa sa pag-upa sa ilang lugar, kaya ang pagbili ng bahay ay mainam kung hindi ito para sa mga paunang gastos.
Kung ang tanging bagay na pumipigil sa iyo mula sa paunang bayad ay ang pagbili ng iyong pinapangarap na bahay, narito ang ilang mga opsyon na magpapadali sa mga bagay para sa iyo.
Maghanap ng pautang
Ang kredito ay ang malinaw na sagot na lumulutas sa iyong kasalukuyang problema ngunit nagdudulot ng isa pa sa lugar. Kumuha lamang ng pautang para sa hindi mo kayang bayaran gamit ang paunang bayad. Magbabayad ka ng interes sa katagalan, kaya pinakamahusay na kumuha ng pautang na maliit kung kinakailangan para hindi ka magbayad ng higit sa iyong makakaya.
Programa ng Tulong sa Bumibili ng Bahay
Kung ang iyong sambahayan ay itinuturing na katamtaman hanggang mababang kita, malamang na maaari kang tanggapin sa isang programa ng tulong sa pagbili ng bahay. Ang mga programang ito ay nagbibigay-daan sa mga pamilyang hindi kayang bayaran sa bahay na magkaroon ng mga pondo para gawin ang mga pagbabagong ito. Mas madalas silang umiiral sa malalaking lungsod, dahil mas maraming tao ang nangangailangan ng bahay. Kung tinukoy mo kung magkano ang babayaran mo para sa isang bahay, maaari kang matulungan calculator ng pagbabayad ng pabahay at nalaman mong wala kang sapat na pondo – okay lang na humingi ng tulong. Ang paghingi ng tulong sa pagbili ng bahay ay hindi dapat ipagmalaki.
Hilingin sa nagbebenta na bayaran ang gastos sa pagsasara
Ang gastos sa pagsasara, lahat ng bagay na isinasaalang-alang, ay maaaring magdagdag ng hanggang 7 -9% mula sa presyo ng iyong bahay. Kasama sa mga gastos na ito ang mga legal na bayarin, mga bayarin ng iyong rieltor, at mga lokal na buwis na maaaring matanggap. Makakatulong ang pagkakaroon ng nagbebenta sa mga gastos na ito sa iyong mga paunang bayad at makakatulong sa iyo na bayaran ang paunang bayad sa iyong tahanan.
Maingat na piliin ang iyong mortgage
Ang mga mortgage ay responsable para sa napakaraming tao na nakakakuha ng pagkakataong bumili ng bahay. Hindi lamang nila kinukuha ang karamihan sa pera, ngunit mayroon din silang iba’t ibang mga opsyon na nagpapahintulot sa iyo na pumili kung ano ang nababagay sa iyong mga pangangailangan.
Nag-aalok ang Federal Housing Administration ng Mortgage Loan na May Mas mababang Down Payment Mga pautang sa FHA magsimula sa isang 3,6% na paunang bayad, habang ang average na mortgage, bukod doon, ay karaniwang nasa 20%. Ang porsyento na ito ay nangangahulugan na sa halip na gumastos ng $ 40000 sa isang $ 200K na bahay, kailangan mo lamang na makakuha ng $ 6000. Ang pagbabayad na ito ay mas abot-kaya. Ang kawalan ay kailangan mong magbayad ng seguro sa mortgage, na sa halagang $200 ay gagastos ka ng humigit-kumulang $000 sa isang taon.
Nasa iyo kung ang dagdag na ilang libo na ito sa isang taon ay nasa iyo.
Ang bawat tao’y karapat-dapat sa isang lugar upang tawagan ang kanilang sarili. Isaalang-alang ang mga opsyong ito at maaaring mas malapit ka sa may-ari kaysa sa iyong inaasahan.
