Nagpapatakbo ka ba ng isang kumpanya ng konstruksyon at nais mong malaman ang gastos upang masiguro ang? Kung oo, narito ang isang detalyadong gabay sa kung paano i-link ang iyong kumpanya ng konstruksyon.
Ang mga kliyente na naghahanap upang magnegosyo sa iyong kumpanya ng konstruksyon ay gugustuhin ang ilang kasiguruhan na ang proyekto ay talagang makukumpleto tulad ng nakaplano. at susunod ka sa lahat ng naaangkop na batas at regulasyon. Dito pumapasok ang mga bono sa konstruksyon.
Ang mga bono na ito ay tulad ng mga patakaran sa seguro na makakatulong protektahan ang iyong negosyo mula sa pandaraya, maling gawi, pagkagambala sa negosyo, at iba pang mga pananagutan. Ang pagkakaroon ng maayos na pangako sa konstruksyon ay magbibigay sa iyong mga kliyente ng kapayapaan ng isip dahil nakakatulong ito na matiyak na ang iyong kumpanya ay gumagawa ng trabaho ayon sa napagkasunduan.
Hindi lamang nagbibigay ng kapayapaan ng isip sa iyong mga kliyente ang mga bono, ngunit sa maraming mga kaso, ang mga bono ng gobyerno ay talagang hinihiling ng mga ahensya ng gobyerno na gumagamit ng pondo ng gobyerno para sa gawaing konstruksyon o iba pang mga proyekto. Napakahalagang sabihin na maraming mga uri ng mga bono sa konstruksyon na ginamit upang ginagarantiyahan ang konstruksyon na madalas na kinakailangan.pamahalaan para sa mga gawaing pampubliko. Ang mga pribadong negosyo at pangkalahatang kontratista na nag-aalok ng mga proyekto sa mga subkontraktor ay maaaring kailanganin din sila. Ang mga link na ito ay:
- Ang Mga Malambot na Bono ay Makatutulong sa Iyo Pumusta sa Mga Nakagapos na Trabaho! Tinitiyak nila na tumpak ang iyong rate at ang kumpanya ng bono ay magbibigay ng isang garantisadong garantiya sa pagbabayad kung makakakuha ka ng isang kontrata.
- Ang mga warranty ay kung ano ang ginagarantiyahan ang iyong trabaho sa may-ari. Ang kinakailangang pagganap ng iyong trabaho ay nakalagay sa nakasulat sa kontrata.
- Ang mga obligasyon sa pagbabayad ay tinitiyak na babayaran mo ang lahat ng mga subkontraktor, manggagawa at tagapagtustos.
- Ang pagpapanatili ay nagbibigay ng isang garantiya para sa iyong trabaho para sa isang tinukoy na tagal ng oras matapos itong makumpleto.
- Nagbibigay ang mga bono ng mga tagapagtustos ng paghahatid alinsunod sa kanilang kontrata.
Habang hindi mo kailangan ng isang Client Work Lisensya, madalas na hinihiling ka ng mga kontrata na humawak ng isang bono bilang pagpapakita ng mabuting pananampalataya. Ang pagkuha ng isang Bond ay makakatulong sa iyo na makuha ang tiwala ng iyong mga customer, na magbibigay sa iyo ng isang kompetisyon. Ipinapakita nito na mayroon kang isang kasaysayan ng responsableng trabaho.
Tinutulungan ka din nitong makuha ang mga lisensya at mga pahintulot na kailangan mo upang ligal na mapatakbo. Ang pagiging nakagapos at nakaseguro ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang maipakita ang mga potensyal na kliyente na ikaw ay kagalang-galang na kontratista na may mahusay na trabaho.
Pagkuha ng iyong kumpanya ng seguro sa konstruksyon at saklaw ng seguro
- Suriin kung bakit ang iyong kumpanya ay nangangailangan ng isang katiyakan
Bago makipag-ugnay sa isang surety provider, dapat mong malaman kung bakit kailangan mong i-insure ang iyong kumpanya, pati na rin ang eksaktong form ng bond na kailangan mo, pati na rin ang halaga ng collateral. Ang pagkuha ng impormasyong ito mula mismo sa simula ay nagbibigay-daan sa tagabigay ng order na mag-isyu ng iyong bono nang mabilis at tumpak. Halimbawa, ang form ng aplikasyon para sa pag-bid sa Detroit ay magkakaiba-iba sa form na ginamit upang makakuha ng isang lisensya sa pagkontrata sa New Jersey.
Upang makuha ang impormasyong ito, makipag-ugnay sa ahensya ng gobyerno o may-ari ng proyekto na nangangailangan sa iyo upang makakuha ng isang link. Tandaan din na sa pamamagitan ng pag-sign sa iyong mga bono, ginagarantiyahan mo ang iyong pagganap. Kung hindi mo ginawa ang gawain tulad ng nakasaad, responsable sila sa pagtupad ng mga obligasyong nakalagay sa kontrata.
Samakatuwid, masusing susuriin ng mga tagapraytor ang iyong negosyo bago ka nila matali. Ang pinakamahalagang sangkap ng iyong kakayahang magbuklod ay ang katatagan sa pananalapi ng iyong kumpanya. Kung wala kang mga propesyonal na pahayag sa pananalapi na inihanda ng isang Certified Public Accountant (CPA), ihanda ang mga ito bago makipag-ugnay sa isang sponsor.
Titingnan din ng mga garantiya ang iyong mga assets, cash flow, at kasaysayan ng kredito. Tandaan din na susuriin ng sponsor ang pag-asa sa buhay at mga kakayahan ng iyong kumpanya. Kung ang iyong kumpanya ay mayroong matatag at mahabang kasaysayan, magmumula ang kita. Ang mga tagapayo ay interesado ring tiyakin na hindi ka makakontrata ng mas maraming trabaho kaysa sa mayroon ka.
- Mag-apply para sa isang katiyakan
Tandaan na karaniwang makakakuha ka ng isang alok mula sa mga kumpanya ng bono nang libre o para sa isang maliit na bayad. Kung kanais-nais ang quote, maaari kang mag-apply para sa bono gamit ang contact form ng kumpanya. Kakailanganin mong magbigay ng impormasyon tungkol sa iyong kumpanya at ipahiwatig ang kinakailangang halaga ng mga bono.
Kakailanganin mo ring mag-sign isang kasunduan sa utang. Sa panahon ng prosesong ito, napakahalaga na maghanap ka ng tamang uri ng bono para sa iyong proyekto. Tandaan na ang pinakamadaling paraan upang makahanap ng isang tagapagbigay ng sponsor ay upang maghanap sa Internet para sa isang nagbigay ng bono sa buong bansa.
Sa ganitong paraan, malalaman mo na maaari ka nilang maitali kahit na aling mga estado ang plano mong magtrabaho. Pagkatapos mong makipag-ugnay sa isang surety provider, kakailanganin mong sagutin ang mga pangunahing tanong tungkol sa iyong propesyonal na karanasan sa trabaho at personal na kasaysayan ng pananalapi.
Ang lahat ay nakasalalay sa kung anong uri ng bono ang kailangan mo, maaaring kailanganin mong magbigay ng isang numero ng seguridad sa lipunan upang masuri ng tagapangalaga ang iyong marka sa kredito. Kung ang iyong negosyo ay may higit sa isang may-ari, ang awtoridad sa pananalapi ng lahat ng mga may-ari ay isasaalang-alang.
- Kumuha ng isang surety quota at bayaran ang katiyakan
Dapat pansinin na ang eksaktong presyo na babayaran mo para sa katiyakan ay magkakaiba para sa isang bilang ng mga kadahilanan. Ang pinakaunang bagay na kailangan mong isaalang-alang ay ang halaga ng bono. Ang garantiyang $ 50 ay malinaw naman na nagkakahalaga ng higit sa $ 000 na garantiya.
Gamit ang halaga ng bono bilang isang panimulang punto, makakalkula ng iyong tagapangalaga ng serbisyo ang isang premium batay sa iyong awtoridad sa pananalapi. Tandaan na ang mga aplikante na may mahusay na kredito ay karaniwang nagbabayad sa pagitan ng 1 at 5 porsyento ng collateral, habang ang mga aplikante na may mahinang kredito ay maaaring magbayad ng hanggang 20 porsyento. Matapos mong matanggap at aprubahan ang alok, malamang na babayaran mo ang buong premium sa harap.
Tandaan na ang ilang mga tagaseguro ay maaaring mag-alok ng premium financing sa mga karapat-dapat na kandidato; gayunpaman, para sa pinaka-bahagi, dapat kang maging handa na magbayad nang buo para sa iyong premium bago ka makatanggap ng collateral. Matapos mong mabayaran ang premium, isasagawa ng tagabigay ng pag-sponsor ang iyong bono at pagkatapos ay ipadala ito sa iyo.
- Suriin ang iyong impormasyon sa bono at lagdaan ang kasunduan sa pagbabayad.
Ang tagarantiya kung kanino ka nagkakaroon ng isang pangako ay pinipilit kang suriin na ang lahat ng impormasyon ay 100% tumpak. Tatanggihan ang iyong bono kung;
- Mali ang baybay ng pangalan ng iyong kumpanya
- Ang address ng iyong negosyo ay hindi tama
- Di-wastong halaga ng collateral
- Walang magagamit na wastong lagda
- Kung nakakita ka ng isang error sa form, makipag-ugnay kaagad sa iyong sponsor.
Kapag naaprubahan na ng tagarantiya ang iyong aplikasyon, kakailanganin mong mag-sign isang kasunduan sa muling pagbabayad. Tinutukoy ng kasunduang ito kung ano ang responsable sa tagapagsiguro; Ang pangkalahatang kundisyon ay mananagot ka para sa anumang mga paghahabol at ligal na gastos na pananagutan ng tagapag-garantiya para sa iyong mga paghahabol.
- Lagdaan ang kasunduan sa bono at ipadala ito sa iyong kliyente
Matapos mong lagdaan ang kasunduan sa pagbabayad-danyos, maaari kang mag-sign ng isang ligal na nagbubuklod na kasunduan sa bono. Kapag ang kasunduang ito ay nilagdaan ng kapwa ang kontratista at ang tagarantiya, dapat mo itong ipadala sa iyong kliyente (nagpapahiram) para sa pag-apruba. Maaaring magsimula ang trabaho pagkatapos ng pag-apruba ng kasunduan sa bono.
Magkano ang gastos upang itali at masiguro ang iyong kumpanya ng konstruksyon
Sa ilang lawak, ang presyo ng pag-peg at pag-insure ng iyong kumpanya ng konstruksyon ay nakasalalay sa uri ng mga bono sa konstruksyon na kailangan mo. Isang Bid Entry, na nagsisilbing garantiya na ang panukalang isinumite mo ay tumpak at ang gawain ay maaaring gampanan tulad ng inilarawan. Kung tatanggi ka pagkatapos makuha ang trabaho, o kung ang iyong alok ay hindi tumpak, maaari kang mag-file ng isang paghahabol na mag-bid.
Kapag napili ka upang gawin ang trabaho, malamang na kailangan mong makuha ang mga garantiya sa pagganap na hinihiling ng batas para sa lahat ng mga kontrata sa serbisyo sa komunidad na higit sa $ 100. Ang isang obligasyon sa pagganap ay isang pangako na ang trabaho ay gagawin ayon sa isang kontrata. Tinitiyak ng obligasyon sa pagbabayad na babayaran mo ang lahat ng mga subkontraktor, manggagawa at espesyalista para sa kanilang trabaho sa trabaho.
Maaaring kailanganin mo ring makakuha ng pagpapanatili, na gumaganap bilang isang warranty para sa isang tinukoy na tagal ng panahon. matapos ang trabaho ay nakumpleto. Dahil sa ang katunayan na ang mga bono sa konstruksyon ay batay sa isang porsyento ng halaga ng proyekto, ang iyong mga gastos sa pagkuha ng mga ito ay magkakaiba sa bawat proyekto. Ito ay depende rin sa iyong credit rating.
Halimbawa, para sa isang kontratista na may masamang kredito na mayroong 3 porsyento na rate ng interes sa isang $ 500 na bono, ang gastos ay $ 000. Gayunpaman, kung ang iyong kumpanya ay may magandang kredito at maaaring makakuha ng isang 15% na rate sa isang bono, nagkakahalaga lamang ito ng $ 000.
Ang isang maliit na $ 150 na proyekto ay babayaran ka lamang ng $ 000 sa rate na 1% na ito, habang ang isang malaking proyekto na $ 500 ay babayaran ka ng $ 1. Sa parehong oras, tandaan na ang pinakamahusay na paraan upang mapanatili ang mga gastos para sa iyong kumpanya ng konstruksyon ay upang mapanatili ang mahusay na kredito at tanggapin lamang ang mga proyekto na tumutugma sa mga gastos na kayang bayaran ng iyong badyet.
Konklusyon
Mangyaring magkaroon ng kamalayan na ang mga kumpanya sa pag-sponsor ng Estados Unidos ay hindi magbibigay ng mga garantiya sa pagtatayo para sa ilang mga lugar ng trabaho; ang ilang mga halimbawa ay kinabibilangan ng mga proyekto sa ibang bansa, mga trabaho sa pagpapareserba ng India, gawaing multi-taong konstruksyon (tatlong taon o higit pa), at mga pribadong proyekto sa pag-aayos ng bahay (kung hindi binabayaran ng gobyerno).
Karamihan sa mga kumpanyang nagtataguyod ng US ay tumitingin sa karamihan sa mga uri ng mga proyekto na masyadong mapanganib na kumonekta. Ang mga warranty para sa mga gawaing pambansang konstruksyon tulad ng mga bono sa produksyon ay ligal na nagbubuklod sa mga garantiya na ibinigay ng sponsor na kumpanya na makukumpleto mo ang trabaho ayon sa nakakontrata.
Kung hindi mo nakumpleto nang maayos ang proyekto, maaaring mag-file ng isang paghahabol, na babayaran ng tagarantiya nang una. Gayunpaman, sa huli ay responsable ka para sa pagbabayad ng mga garantiya ng katiyakan. Sa madaling sabi, pinoprotektahan ng mga bono ng proyekto sa konstruksyon ang mga dolyar ng nagbabayad ng buwis.
Mangyaring tandaan na sa mga proyekto sa ibang bansa at mga order ng gusali ng reserba ng India, hindi isasaalang-alang ng karamihan sa mga kumpanyang nagtataguyod ng Estados Unidos ang pagbibigay ng mga bond ng garantiya upang garantiya ang pagkumpleto dahil ang mga batas ay naiiba sa mga batas ng pamahalaan ng estado at pederal. ang mga batas.
Bilang karagdagan, dahil ang katiyak ay ligal na nagbubuklod at ang katiyakan ay ang unang susubukan na bayaran ang mga claim sa bono, hindi nila nais na ipagsapalaran ang paglabas ng mga surety sa isang rehiyon kung saan hindi sila pamilyar sa mga batas at peligro. hindi pagbabayad ng mga paghahabol.
Samantala, ang mga kontrata sa konstruksyon ng maraming taong tatlong o higit pang mga taon ay masyadong mapanganib para sa pag-sponsor ng mga kumpanya dahil hindi nila matukoy kung ang kontratista ay may karapatang gawin ang gawain na malayo sa ibaba. Kalsada Halimbawa
Tandaan na ang pagkuha ng mga bono sa konstruksyon para sa mga pribadong proyekto sa pag-aayos ng bahay ay hindi magiging posible, hindi dahil masyadong mapanganib sila para sa mga garantiya, ngunit dahil sila ay pribadong trabaho. Ito ang lahat ng mga kadahilanan upang isaalang-alang kung nais mong ma-link at ma-insure ang iyong kumpanya ng konstruksyon.
