Želite ustanoviti podjetje za najem počitnic? Če je odgovor DA, je tukaj popoln vodnik za začetek podjetja za najem stanovanj brez denarja in izkušenj .
Ok, zato smo vam posredovali podroben primer predloge poslovnega načrta za najem doma. Naredili smo tudi korak naprej, tako da smo analizirali in pripravili vzorčni načrt trženja najema, podprt z uporabnimi idejami gverilskega trženja za podjetja za najem. V tem članku bomo obravnavali vse zahteve za začetek poslovnega najema. Nadejte si torej podjetniški klobuk in gremo naprej.
Zakaj ustanoviti podjetje za najem?
Tisti s počitniškim domom so običajno tisti, ki si lahko privoščijo odhod v določenem času svojega časa. življenje od vsakdanje rutine do kraja, ki velja za sproščujočo ali turistično destinacijo. Čeprav nimajo vsi počitniške hiše, so si skoraj vsi občasno privoščili kakšne počitnice in jim je gotovo všeč ideja, da bi imeli zaseben prostor, ne da bi se morali ukvarjati s hotelskim osebjem in postopki.
Torej, če imate srečo, da imate počitniško hišo in iščete nekaj dodatnega denarja, potem morate biti prepričani, da vam bo podjetje za najem stanovanj verjetno pomagalo.
Obstaja več razlogov, zakaj se ljudje odločajo za najem svojih počitniških hiš, in ti segajo od ljudi, ki ne želijo, da je prostor prazen, do ljudi, ki poskušajo nadomestiti stroške lastništva takšnih domov. mesto, medtem ko drugi ne moti ljudi, ki živijo v njihovih domovih za plačilo. Če se iz kakršnega koli razloga soočate s to težavo, boste morda morali izvedeti vse o panogi, v katero nameravate vstopiti, saj vam bo to pomagalo vedeti, ali morate najeti upravitelja nepremičnine ali če lahko sami vodite postopek najema. . ..
Če nameravate povrniti del svojih stroškov ali vse stroške, boste morali to navesti in navesti, ali želite ustvariti dobiček. Ta okvir vam bo nato omogočil, da ustvarite jasno formulo, ki jo lahko nato uporabite za uspešno vodenje vašega podjetja za najem.
Poskrbite, da bodo vsi predmeti, ki se štejejo za dragocene ali nenadomestljive, odstranjeni in shranjeni na varnem mestu. Ko se prepričate, da so izpolnjene vse potrebne zahteve, lahko svoj dom pripravite za goste. Prodajte svojo počitniško hišo tako, da jo objavite na spletnih mestih za počitniške najemnine in drugih spletnih mestih, vključno z vašim.
Popoln vodnik za ustanovitev podjetja za najem domov
Pred internetom so obstajali počitniški najemi, vendar so jih večinoma šteli za mami in pop industrijo. Večina najemnikov v tem obdobju je oglaševala svoja podjetja prek nepremičninskih agentov, malih oglasov ali poštnih imenikov na pridobljenih poštnih seznamih.
Vendar je to vse v preteklosti, saj je industrija močno zrasla in naj bi bila po vsem svetu vredna 100 milijard dolarjev, do leta 2021 pa je ocenjena tudi na 170 milijard dolarjev. Ocenjuje se, da je več kot četrtina tržnega deleža v Združenih državah. Po podatkih Skifta so v prvem četrtletju 2016 startupi v industriji v Evropi in ZDA zbrali približno 100 milijonov dolarjev tveganega kapitala.
Lahko rečemo, da industrija počitniških najemov raste, zaradi česar so nekateri hoteli iskali tržni delež v prizadevanju za diverzifikacijo svojih storitev in rast poslovanja. V naslednjih petih do desetih letih naj bi se v industriji pojavili večji akterji.
Industrija velja za razdrobljeno, saj večina glavnih akterjev predstavlja le majhen delež celotnega trga. deliti. V panogi je tudi veliko konsolidacije in konvergence, kar je privedlo do visoke stopnje profesionalnosti v panogi, saj si operaterji prizadevajo svojim gostom zagotoviti najboljšo možno storitev.
Pričakuje se, da se bo povpraševanje v tej panogi povečalo, saj demografija, ki je v prvi vrsti odgovorna za rast industrije (stari od 18 do 44 let), še naprej daje prednost najemnim stanovanjem pred običajnimi hoteli in letovišči. Čeprav je industrija doživela izjemno rast, je še vedno razširjeno prepričanje, da industrija ni dosegla temeljnih ciljev družin in skupin, kaže študija.
Le 40 odstotkov Američanov v raziskavi je izjavilo, da ostanejo v počitniških najemih, kar pomeni, da je industrija kljub temu, da je pridobila na pomenu, morala še veliko narediti, da bi dvignila ozaveščenost o sebi.
V tretjem četrtletju 2013 je 35 odstotkov popotnikov rezerviralo počitnice vnaprej, kar je več kot v prvem in drugem četrtletju istega leta. To je zato, ker bodo zgodnje rezervacije verjetno prikazale podrobnosti počitnic za rezervacije potovanj in ne rezervacije v zadnjem trenutku, kar lahko potnike prisili, da izkoristijo tradicionalne možnosti, kot so hoteli. poleti je težko soočiti s tem, saj večina ljudi, ki potujejo, to počne v skupinah, zaradi česar je bolj donosno za počitniške najeme, saj bo velika skupina raje imela udobje, ki jih ponuja počitniški najem kot hotel, še posebej, če je ta družinska skupina z majhnimi otroki. Tako počitniški najem ponuja družinam možnost, da ostanejo pod isto streho, kot da bi bili doma, ne pa v sobah, ki so morda daleč narazen.
V Združenih državah je prihodek, ki je nastal iz segmenta počitniškega najema v letu 2017, več kot 10,6 milijona dolarjev. Prihodki naj bi med letoma 6,8 in 2017 rasli po letni stopnji 2021 odstotka, kar pomeni, da bo obseg trga v letu 2021 presegel 13,8 milijona dolarjev. V letu 2021 naj bi penetracija uporabnikov znašala 7,4 % v primerjavi s 6,2 % v letu 2017. Na svetovni ravni največji prihodek ustvarijo Združene države z ocenjenimi več kot 10,6 milijona dolarjev v letu 2017. Povprečni prihodek na uporabnika v tej panogi je ocenjen na skoraj 660 $.
Verjame se, da je sektor najemnih stanovanj industrija vredna 85 milijard dolarjev, in čeprav se morda zdi ogromen, je v resnici majhen v primerjavi z več kot 590 milijardami dolarjev, ki jih vsako leto ustvarijo hoteli. Vendar glede na izjemno rast, ki jo podjetje doživlja, se vrzel v desetletju ali dveh ne pričakuje prevelika.
Začetek tržne raziskave za najemna stanovanja in študije izvedljivosti
- Demografija in psihografija
Demografska in psihografska sestava tistih, ki potrebujejo storitve najema stanovanj, vključuje tiste, ki so turisti, tiste, ki si želijo dopusta, tiste, ki okrevajo po bolezni ali drugih osebnih zadevah, pisce, ki želijo napisati knjigo ali scenarij itd.
Če torej želite opredeliti demografijo svojega najemnega podjetja, bi to bilo za mlade in ljudi srednjih let, poslovneže, slavne osebnosti, premožne ljudi in ljudi s srednjim do visokim dohodkom, ki iščejo nekakšen zasebni prostor za uporabo.
Seznam idej nišnih podjetij za najem, za katere se lahko specializirate
Ko začnete podjetje, boste morali implementirati več stvari. da bo vaše podjetje izstopalo, še posebej, če gre za visoko konkurenčno industrijo in bi lahko te stvari imenovali niše. Nišo lahko imenujemo področje specializacije, ki jo lahko uporabite za pridobitev prednosti pred svojimi konkurenti. Čeprav v najemnem poslu ni nobene niše, obstaja nekaj stvari, s katerimi lahko izstopate.
Zato so nekatera nišna področja, ki jih lahko raziščete, da bi vaš dom za najem naredil edinstven;
- Počitniška hiša s hišnimi ljubljenčki
- Počitniška hiša z dostopom do telovadnice
- Počitniška hiša z dostopom do zdravilišča
Raven konkurence pri najemniških stanovanjih
Raven konkurence pri najemnih stanovanjih je takšna, da lahko tekmujete le z drugimi na istem območju kot vi. Čeprav vam ni treba biti fizično blizu, da bi srečali svoje goste, bi morala biti vaša počitniška hiša na območju, ki bo pritegnilo ljudi.
Ko gre za najem vaše počitniške hiše, razdalja nikoli ne more biti ovira, saj bi morali imeti možnost sprejemati goste, ki prihajajo izven države. Gostje iščejo prostor, ki ustreza njihovim potrebam ter varen, zanesljiv in znotraj svojih proračunov. Ko bodo prepričani, da so tam, jim ne bo škodilo, da oddajo vašo počitniško hišo, ne glede na to, od kod prihajajo. Ameriko, in zato, če želite začeti lastno podjetje za najem, ne glede na območje, morate biti pripravljeni na močno konkurenco. Industrija najema je lahko razdrobljena, brez jasnega prevladujočega podjetja, vendar je huda s konkurenco.
Seznam znanih blagovnih znamk v najemništvu
Spodaj je nekaj znanih podjetij za najem v Združenih državah Amerike;
- Najem Airbnb
- HomeAway Počitniški najem
- Sterling greben
- Veličastni stolpi na plaži
- Splash Resort
- Smaragdni otok
Ekonomska analiza
Posel počitniškega najema se je v zadnjih petih letih znatno razširil, zlasti ker je internet industriji omogočil uporabo mobilnih in takojšnjih rezervacij. Glede na gospodarsko poročilo turisti zdaj bolj kot kdaj koli prej izbirajo počitniške najeme kot hotele, motele ali nočitve z zajtrkom.
Razlog je v tem, da si stranke med dopustom želijo več zasebnosti, počitniški najemi pa jim prav to ponujajo. Študija, ki jo je izvedel Skift, je pokazala, da so startupi za počitniške najemnine v prvem četrtletju leta 2016 v Združenih državah in Evropi zbrali približno 100 milijonov dolarjev tveganega financiranja.
Posel počitniških najemov se je v povprečju med letoma 2011 in 2016 povečal za 3,5 odstotka, kaže študija, večina rasti pa je bila večja med letoma 2014 in 2016.
Študija VRMA je pokazala, da je 22 odstotkov turistov v letu 2012 raje izbralo počitniške najeme kot hotel ali letovišče, v primerjavi z 20 odstotki leta 2010. hoteli ali letovišča.
Glede na študijo so bile ženske, stare med 18 in 34 let, glavna demografska skupina, ki je prevladovala pri iskanju počitniškega stanovanja. in so večino svojih rezervacij opravili prek platform družbenih medijev, medtem ko moški iste starosti pogosteje rezervirajo hotele.
Začeti podjetje za najem stanovanj iz nič v primerjavi z nakupom franšize
Ko začnete svoje podjetje kot podjetnik, se boste morali odločiti, ali boste začeli podjetje iz nič ali kupiti franšizo. To je zelo pomembna odločitev, ki lahko kratkoročno in dolgoročno vpliva na način vašega poslovanja, zato se morate prepričati, da katera koli rešitev, ki jo izberete, ustreza vašim korporativnim ciljem in ciljem.
Če nameravate kupiti franšizo, se prepričajte, da opravite temeljite raziskave, da boste vedeli, ali je to, kar dobite, v skladu z vašimi korporativnimi cilji in cilji. Vendar pa pri najemnih stanovanjih ni možnosti franšize, kar pomeni, da morate svoje podjetje začeti iz nič.
Obstajajo različne prednosti in slabosti, povezane z začetkom vašega podjetja iz nič, neumna napaka pa lahko vodi v propad vašega podjetja, zato je zelo pomembno, da temeljito raziščete panogo, v katero nameravate vstopiti, da boste imeli predstavo o tem, kaj ste, boste verjetno naleteli. Začeti podjetje iz nič je lahko nekoliko težavno, še posebej, če nimate predhodnega razumevanja poslovanja, zato bi morali v pomoč pripeljati nekoga, ki se zaveda tega podjetja.
Morebitne grožnje in težave, s katerimi se boste soočili pri ustanovitvi podjetja za najem
Ko nameravate ustanoviti podjetje, morate biti pripravljeni na vse grožnje in izzive, ki se lahko pojavijo, da pokažete svojo predanost in strast do posla. Zdaj, ko se je enostavno soočiti z nekaterimi grožnjami in izzivi, ki se lahko pojavijo, z nekaterimi ni lahko, in ko se to zgodi, je najboljše, na kar lahko upate, da bo to obdobje minilo z manj škode za vaše podjetje. …
Nekatere grožnje in izzive, s katerimi se boste verjetno soočili, ko začnete in vodite svoje podjetje za najem stanovanj; potrebo po soočenju z močno konkurenco obstoječih najemnin, gospodarsko recesijo, ki bo povzročila upad kupne moči ljudi, vladno regulacijo in konkurenco novih udeležencev na trgu.
Ustanovitev najemnega podjetja Pravna vprašanja
- Najboljša pravna oseba za uporabo v tej vrsti poslovanja
Obstaja več dejavnikov, ki jih morate upoštevati pri odločanju, kateri subjekt boste uporabili in kaj so, kako prilagodljiva struktura, za katero se boste odločili, raven osebne odgovornosti, enostavnost lastništva in prilagajanja ter davčna stopnja. Če niste prepričani, katero pravno osebo boste potrebovali za svoje podjetje, boste morda potrebovali pomoč odvetnika ali računovodje.
Vendar se morate zavedati, da se nekatere pravne osebe razlikujejo glede na to, od kod boste poslovali. Torej, čeprav bi morda želeli poskusiti eno vrsto subjekta, ki daje prednost podjetniku v eni državi, boste morda ugotovili, da vam ne daje prednost.
Obstaja pet glavnih pravnih oseb, ki jih lahko podjetnik uporabi pri ustanovitvi podjetja v Združenih državah Amerike, in so edini lastnik, partnerstvo, S Corporation, C Corporation in Limited Liability Company (LLC).
Čeprav lahko začnete kot samostojni podjetnik Kot pravna oseba, ki je lastnik, se morate zavedati, da vam ne nudi nobene zaščite, ko stvari ne potekajo tako, kot delajo LLC, S ali C Corporation, in to zato, ker v v prejšnjem primeru se lastnik in podjetje obravnavata kot ista.
Privlačne ideje za ime podjetja, primerne za podjetje za najem stanovanj
Ko začnete katero koli podjetje, je pomembno dobro premisliti, kako boste to podjetje imenovali, saj bo ime, ki ga izberete za svoje podjetje, opredelilo vaše podjetje. Ime podjetja ne sme biti le privlačno in edinstveno, ampak tudi nepozabno, enostavno izgovorljivo in označevati panogo, v kateri se nahajate.
Spodaj je nekaj privlačnih imen podjetij, ki jih morate upoštevati pri svojem poslovanju z najemom počitnic. ;
- Bar Resort in najem
- Spring Forth najem
- Ocean Splash Condo
- LayView najem
- Splashy najemnine
Zavarovalne police
Ne glede na to, kateri posel želite začeti v Združenih državah Amerike, je pomembno upoštevati, da potrebujete zavarovalne police. Zavarovalne police vas osebno zaščitijo pred kakršno koli odgovornostjo, ki lahko nastane, zlasti na vašem premoženju, med poslovanjem.
To bi lahko imelo nekaj opraviti s tem, koga ste najeli, če ste se poškodovali med prenovo vašega doma ali nekaj, kar se zgodi vašim gostom, ko najamejo vašo počitniško hišo. Če niste prepričani, katere zavarovalne police so najboljše za vaše podjetje, je najbolje, da uporabite storitve zavarovalnega zastopnika ali posrednika, da ugotovite, katere zavarovalne police so najboljše za vaš najem.
Spodaj je nekaj zavarovalnih polic, ki jih boste morali upoštevati pri nakupu, če želite začeti podjetje za najem stanovanja v Združenih državah Amerike;
- Splošno zavarovanje
- Zavarovanje odgovornosti
- Odškodninsko zavarovanje delavcev
- Premoženjsko zavarovanje
- Zdravstveno zavarovanje
- Zavarovanje lastnika podjetja
- režijsko zavarovanje
- Zavarovanje plačilne zaščite
Varstvo intelektualne lastnine / blagovna znamka
Dejavnost počitniškega najema je tista, pri kateri lahko gostje, ki potujejo v turistične destinacije ali kateri koli drug kraj zaradi užitka ali drugih namenov in ne želijo, da bi jih motila hotelska namestitev, najamejo zasebno hišo za dogovorjen čas. Zato to ni podjetje, ki zahteva vložitev vloge za zaščito intelektualne lastnine.
Če pa želite biti proaktivni pri vodenju svojega podjetja in ustvarjanju imena, se lahko prijavite za zaščito intelektualne lastnine, da zaščitite ime svojega podjetja, logotip, slogan ali kateri koli drug material, ki se vam zdi pomemben.
Ali potrebujem strokovno potrdilo za vodenje podjetja za najem?
Vsi gostje Ko najamejo počitniško hišo, iščejo vse storitve, ki so jih plačali. Poleg tega, razen pridobitve potrebnih licenc za vodenje vašega podjetja in pridobivanja znanja o predpisih o coniranju, ni nobene zahteve v panogi, ki bi zahtevala, da pred začetkom svojega poslovanja pridobite strokovno potrdilo.
Seznam pravnih dokumentov, ki jih potrebujete za ustanovitev podjetja za najem
Ko odpirate katero koli podjetje v Združenih državah Amerike, je nujno, da imate vse svoje dokumente, saj bo njihova odsotnost pomenila, da boste imeli težave z zakonom. Če niste prepričani, katero pravno dokumentacijo boste potrebovali, boste morda morali obiskati državni oddelek države ali države, v kateri se nahaja vaša počitniška hiša, ali pa boste morda dobili odvetnika, ki vam bo svetoval, kaj potrebujete, da lahko upravljate vaše podjetje zakonito.
Spodaj je nekaj pravnih dokumentov, ki jih boste potrebovali za začetek in vodenje uspešnega podjetja za najem stanovanj;
- Potrdilo o registraciji
- Operacijski sporazum
- Poslovna licenca in dovoljenje
- Zavarovalna polica
- Davek od prodaje
- Pisni dogovor
- Pogodba o pravilih zakupa
- Identifikacijska številka delodajalca (EIN)
- Zvezna davčna identifikacijska številka
- Pogodbeni dokumenti
- Pogodba o delu
Financiranje vašega podjetja za najem
Ko začnete kakršno koli podjetje, se pričakuje, da boste potrebovali denar za upravljanje več vidikov poslovanja, preden boste lahko rekli, da vodite svoje podjetje. zadeva je zakonita. Čeprav morda ne boste potrebovali tako velike količine denarja za začetek in vodenje svojega najemnega podjetja, ker svojo lastnino uporabljate za ustvarjanje dohodka, boste še vedno potrebovali sredstva za registracijo podjetja, pridobitev dovoljenj, oglaševanje in promocijo podjetja ter plačilo od delavci in tudi poskrbite, da je hiša v redu.
Spodaj je nekaj možnosti financiranja, ki so vam na voljo, ko želite začeti svoje podjetje za najem stanovanja;
- Pridobite začetni kapital iz prihrankov, delnic ali prodaje nepremičnin.
- Vir ugodnih posojil od družinskih članov in prijateljev
- Pridobite kapital od zasebnih vlagateljev in poslovnih partnerjev
Izbira prave lokacije za vaše podjetje za počitniški najem
Ko začnete s počitniškim najemom, je eden najpomembnejših dejavnikov pri določanju uspeha vašega podjetja lokacija vašega počitniškega doma. Vaša lokacija določa tudi ciljni trg, na katerega se morate osredotočiti, in kako pogosto lahko ustvarite dohodek, ki ga potrebujete za rast in vzdrževanje vašega podjetja.
Morate razumeti, da lokacija vašega počitniškega doma ni nekaj, kar bi lahko spremenili na kaprico, kot formalna institucija, zato, če nameravate začeti tovrstno podjetje, morate skrbno raziskati panogo, da ugotovite svoje možnosti preživetja.
Če se vaša počitniška hiša nahaja na območju, ki je zelo oddaljeno od turistov, ali pa na tem območju ali regiji ni zanimivosti, boste morda težko našli prave stranke za vaše podjetje.
Zelo pomembno je, da se zavedate preteklih in trenutnih območnih zahtev, v katerih je vaša počitniška hiša, saj bo to določilo, ali lahko vodite posel. Pri tem lahko uporabite storitve nepremičninskega posrednika.
Ne glede na to, kje ste, je pomembno upoštevati morebitna popravila ali dodatne stroške. da boste morali prevzeti najemnino in se odločiti, ali se bo splačalo.
Ustanovitev najemnega podjetja, tehnični in kadrovski viri
Podjetje za počitniški najem ponuja turistom in popotnikom kraj, ki se počuti kot doma in ponuja več zasebnosti kot hotel ali nočitev z zajtrkom. Industrija je razdrobljena, saj obstaja veliko podjetij za počitniške najemnine, kar vodi v močno konkurenco med akterji v industriji.
Pri zagonu podjetja za najem stanovanj je treba upoštevati več dejavnikov, in to so; lokacija, cena in storitve. Kot nekdo, ki želi ustvarjati dohodek in razvijati svoje podjetje, se morate prepričati, da so ti trije dejavniki prisotni.
Za vodenje najema ne potrebujete veliko opreme, saj jo bo dobila večina vaših strank. Dosegljivi ste po telefonu ali e-pošti, zato je pomembno, da imate dober telefon, računalnik z internetno povezavo, tiskalnik in nekaj pisarniškega materiala.
Na terenu morate imeti ljudi, da zagotovite, da bo počitniška hiša ustrezala standardom za vaše bodoče goste, zato boste morali najeti upravitelja nepremičnine, mojstra, hišnika, varnostnika, računovodjo in vodjo marketinga. Poleg tega boste potrebovali vsaj 6 ključnih posameznikov za učinkovito vodenje vašega podjetja za najem.
Postopek dostave storitev s strani podjetja za najem
Ko boste namestili počitniško stanovanje in ga pravilno oglaševali, boste najverjetneje dosegljivi po telefonu ali e-pošti. Pomembno je, da pregledate goste, ki bodo ostali v vašem domu, saj vam bo to prihranilo veliko stiske.
Za preverjanje vas bodo morda vprašale potencialne stranke, ki jih bodo spremljale, in tudi, če bodo prisotne. katere koli hišne ljubljenčke, da jim lahko sporočite, ali ste za ali proti. Poleg tega, ko se boste odločili, da bodo vaše potencialne stranke dosegle prave stranke, jih boste morali spodbuditi, da poskrbijo za vaš dom.
Sprejemanje plačil je še en pomemben postopek, saj bi morali imeti veliko možnosti. na kraju samem, da se bodo vaši potencialni gostje počutili udobno pri poslovanju z vami. Pogosta varna plačilna sredstva so osebni čeki, kreditne kartice, bančna nakazila ali Paypal.
Te metode niso le varne, ampak zagotavljajo tudi udobje in prilagodljivost. Ne smemo pozabiti, da so denarna nakazila, takojšnja denarna nakazila in blagajniški čeki načini plačila, ki se jim je treba izogibati, saj jih večinoma uporabljajo prevaranti.
Ko potrdite svojo rezervacijo in preden prejmete plačila, je zelo pomembno, da vaši gostje podpišejo pisno pogodbo, da zaščitijo sebe in svoje goste. Poskrbite, da bodo vaši gostje prejeli to pogodbo in jo natančno preglejte, preden lahko plačajo za vaš dom.
Tržni načrt za ustanovitev podjetja za najem domov
- Marketinške ideje in strategije
Trženje je eden najbolj zanesljivih načinov za ustvarjanje dohodka od najemnin. Čeprav se zdi trženje zelo preprosta stvar, saj je vse, kar morate storiti, promovirati svoje storitve v določenih kanalih, ni, saj je to veliko bolj zapleteno vprašanje. Trženje vam ne pomaga le pri doseganju želenega ciljnega trga, da bi dobili pravičen delež, temveč vam omogoča tudi, da izstopate in prekašate svoje konkurente.
Prva stvar, ki jo morate storiti, preden prodate svoje storitve na ciljni trg, je zagotoviti, da razumete zahteve trga in veste, katera možna sredstva boste morali uporabiti za izpolnjevanje teh zahtev.
Pomembno je, da opravite tržno raziskavo, da ugotovite, s čim se soočate. Vaša tržna raziskava vam mora pomagati določiti vaš ciljni trg, opredeliti njegove značilnosti, ugotoviti, kaj pričakujejo od vas in kaj od njih pričakujete. Poleg tega lahko s pomočjo svojega ciljnega trga zlahka ugotovite, kdo so vaši pravi konkurenti in kakšne so njihove slabosti, tako da lahko od tega izkoristite.
Podjetja počitniškega najema postajajo tako priljubljena, konkurenca pa se povečuje ne le s strani industrije, temveč tudi iz tradicionalnih počitniških krajev, kot so hoteli in moteli. Zato je primerno najeti marketinškega svetovalca, ki v celoti razume, v kateri panogi ste, da vam pomaga ustvariti prave marketinške strategije, ki bodo pomagale rasti in vzdrževati vaše podjetje.
Marketinški svetovalec mora razumeti tudi vaše podjetje. marketinške cilje in cilje, tako da bo lahko ustvaril marketinške strategije, ki bodo v celoti usklajene in bodo pomagale doseči vaše cilje in cilje Spodaj je nekaj marketinških idej in strategij, ki jih lahko uporabite za promocijo in ustvarjanje dohodka za vaše najemniško podjetje;
- Prepričajte se, da je vaše spletno mesto vključeno na seznam priljubljenih in uspešnih spletnih mest za najem.
- Oglašujte svoje podjetje za najem v lokalnih in nacionalnih časopisih ter radijskih in televizijskih postajah.
- Uporabite svoja družbena omrežja, kot so Facebook, Twitter, Instagram in Snapchat, da oglašujete in oglašujete svojo počitniško hišo
- Pooblastite svojega svetovalca za trženje, da vam pomaga razviti prave strategije za privabljanje gostov v vašo počitniško hišo
- Porazdelite letake in letake na različnih strateških lokacijah za prodajo vaše počitniške hiše
- Oglašujte svoj dom za najem na priljubljenih forumih in blogih
Strategije za povečanje prepoznavnosti in identitete blagovne znamke vašega podjetja za najem
Ena Verjetnost, da boste izvedeli o svojem podjetju za najem stanovanj, je odvisna od tega, koliko oglaševalskih akcij ste pripravljeni sprejeti. Ne glede na razlog, zakaj se boste ukvarjali s podjetjem, če je vaš namen pritegniti stranke, potrebujete prepoznavnost blagovne znamke in celostno identiteto za svoje podjetje.
Podjetniki, ki vodijo podjetja, vedo, kako pomemben je ta vidik poslovanja, saj ne samo dvigujejo ozaveščenost o svoji blagovni znamki, ampak tudi ustvarjajo dohodek, zato jih ne moti, da bi porabili toliko, kot se jim zdi primerno, da bi povečali prepoznavnost svoje blagovne znamke. ustvariti pozitivno celostno podobo.
Ker je posel počitniškega najema postal tako priljubljen in konkurenčen, so morali lastniki počitniških hiš uporabiti sredstva, s katerimi bi lahko pritegnili pozornost svojega ciljnega trga, in zato, če ste novinec in nameravate tekmovati s tistimi, ki že delajo na tem področju. podjetja, morate razumeti, da bodo vaše oglaševalske akcije zelo različne.
Prva stvar, ki jo morate storiti, je, da temeljito raziščete trg, na katerega se odpravljate, tako da preučite svoje konkurente – tiste, na katerih boste najeli svoj dom, in tiste, ki so uspešni v panogi in vedo, katere oglaševalske strategije so uporabili. da bi lahko dobili pravičen delež na trgu.
Dejstvo, da boste potrebovali oglaševalske strategije, ki vam bodo omogočile, da boste izstopali pri rasti in ohranjanju vašega najemnega posla, nikakor ne pomeni, da bi morali porabiti preveč, saj obstaja več strategij, ki ne zahtevajo veliko denarja in so kljub temu zelo učinkovitejši od tistega, kar potrebujejo.
Spodaj je nekaj strategij, ki jih lahko uporabite za ozaveščanje o vašem najemnem poslu in ustvarjanje celostne identitete;
- Prepričajte se, da je vaše podjetje za najem navedeno na specializiranih spletnih mestih, kot so gospodarske zbornice in drugih priljubljenih spletnih mestih, ki jih lahko obiščejo številni turisti.
- Ustvarite spletno mesto za svoje podjetje za najem in objavite fotografije svojega doma, da povečate ozaveščenost o vašem domu
- Spodbujajte svoje zadovoljne stranke, da pustijo ocene na spletnih mestih s seznami počitnic in širijo besedo svojim prijateljem in sodelavcem
- Uporabite svojo platformo družbenih medijev, kot so Facebook, Twitter in Instagram, da povečate ozaveščenost o vašem podjetju za najem
- Vstavite letake na različnih strateških lokacijah okoli vaše počitniške hiše in tam, kjer ste
- Sodelujte v skupnostnih dogodkih, da povečate ozaveščenost o svojem najemnem domu
