Ali nameravate ustanoviti podjetje za prenovo doma? Če DA, je tukaj popolna vzorčna študija izvedljivosti predloge poslovnega načrta za prenovo doma, ki jo lahko uporabite BREZPLAČNO .
V redu, torej smo pokrili vse zahteve za ustanovitev podjetja za prenovo doma. Naredili smo tudi korak naprej, tako da smo analizirali in pripravili vzorčno predlogo trženjskega načrta za prenovo doma, podprto z uporabnimi idejami gverilskega trženja za podjetja za prenovo doma. Torej, pojdimo na razdelek o poslovnem načrtovanju .
Zakaj začeti podjetje za prenovo doma?
Če razmišljate o ustanovitvi podjetja z veliko donosnostjo naložbe, potem je ena vaših najboljših priložnosti, da greste v nepremičninsko industrijo. Seveda obstaja več poslovnih priložnosti za zaslužek na področju nepremičnin in ena izmed njih je ustanovitev podjetja za obnovo doma.
Kot pri vsakem naložbenem nosilcu obstajajo tudi morebitne pomanjkljivosti, ki jih morate upoštevati kot agent za obnovo doma.Eno od večjih tveganj v poslovanju s prenovo domov je nenaden upad gospodarstva. Prodaja nepremičnin lahko od zasnove do zaključka traja od dveh do treh let, odvisno od velikosti projekta in denarnega toka.
Pravzaprav lahko nekateri projekti prenove doma celo trajajo veliko dlje kot to. Zaradi časovnega okvira prenove in dokončanja nepremičnin od začetka do konca se lahko zgodi nepričakovana vrsta stvari, ki bi lahko padle sredi upada gospodarstva in gospodarstva, kar glede na investicijo ni dobro za poslovanje. ki je šlo v projekt.
Druga velika skrb in grožnja podjetju za preoblikovanje domov so lahko naraščajoči stroški zaradi inflacije, devalvacije valute in gospodarskih težav. Nepredvidene vladne zamude, sodni spori in zamude izvajalcev lahko privedejo do znatnega povečanja stroškov, zlasti če je projekt močno odvisen od bančnih posojil. Če je možno, da bo v tem obdobju prišlo do spremembe dinamike ponudbe in povpraševanja v nepremičninskem sektorju, bi to lahko negativno vplivalo na projekt.
Če ste resnično prepričani, da je ustanovitev podjetja za obnovo doma tisto, kar potrebujete, potem morate napisati svoj poslovni načrt. Spodaj je primer predloge poslovnega načrta podjetja za preoblikovanje doma, ki vam bo pomagal uspešno napisati svoj izvod z malo ali brez stresa;
Vzorec predloge poslovnega načrta za prenovo doma
Nepremičninska industrija, katere del je poslovno prestrukturiranje, je res ena od mnogih panog, ki veliko prispevajo k gospodarski rasti v mnogih državah po svetu; skorajda ni države, kjer nepremičninska industrija ne bi bila tako aktivna.
Igralci v industriji prenove se ukvarjajo predvsem s prenovo in prenovo notranjosti in zunanjosti stanovanjskih objektov (tj. enodružinskih hiš). in stanovanjske stavbe). Rekonstrukcija je sestavljena iz dozidav, predelav, rekonstrukcij, vzdrževanja in popravil. Splošni izvajalci, izvajalci operativnih preoblikovanj, podjetja za načrtovanje in gradnjo ter podjetja za upravljanje projektov za gradnjo projektov so vsi del industrije prenove domov, medtem ko posodobitve poslovnih stavb niso vključene v industrijo.
Če pozorneje spremljate industrijo prenove domov, se strinjate, da je bil industrijski sklad pretresen, ko je počil stanovanjski balon, in da je več dejavnikov prispevalo k zadržanosti potrošnikov, da bi porabili denar za izboljšave doma. Strokovnjaki napovedujejo, da bo okrevanje industrije prenove stanovanj odvisno od izboljšanja zaposlenosti in razpoložljivega dohodka na prebivalca.
V Združenih državah in večjem delu sveta se pričakuje, da se bodo cene stanovanj še naprej povečevale, kar bo spodbudilo rast povpraševanja po storitvah za izboljšanje stanovanj, ki so specifične za industrijo, saj lastniki stanovanj pogosto uporabljajo vrednost svojih domov s posojili za financiranje projektov za izboljšanje stanovanj.
Urad za statistiko dela (Združene države Amerike) napoveduje 11,1-odstotno rast zaposlenosti v nepremičninah med letoma 2012 in 2022, kar je približno tako hitro kot povprečje. V tem času se bo v panogi odprlo še 38 delovnih mest. Zato bo vsako podjetje za obnovo doma, ki je dobro opremljeno in pozicionirano, v tem obdobju zagotovo ustvarilo ogromne dobičke iz te industrije, prihodnost pa je seveda svetla.
Remodeling Home Remodeling cum Real Estate je res velika industrija, ki je med drugim dejavna v državah, kot so Združene države Amerike, Velika Britanija, Nemčija, Francija, Italija, Nizozemska, Švica, Avstralija in Kanada.
Statistični podatki kažejo, da je samo v Združenih državah Amerike približno 415 registriranih in licenciranih podjetij za obnovo domov v Združenih državah, ki so odgovorna za uporabo približno 994 dolarjev, industrija pa prejme neverjetnih 652 milijard dolarjev. letno. Industrija naj bi v letih 647 in 75 rasla za 4,2 odstotka na leto. Pomembno je omeniti, da v tej panogi ni niti ene institucije, ki bi imela levji delež na trgu.
Nedavno poročilo, ki ga je objavil IBISWORLD, kaže, da je industrija preoblikovanja domov zelo usmerjena v delo, saj večina dejavnosti v tej panogi zahteva delavce. Tako industrija zahteva nizko raven kapitalskih naložb in namesto tega večino svoje stroškovne strukture namenja stroškom dela, ki predstavljajo 23,1 odstotka prihodkov.
Nakupovanje predstavlja 56,9 odstotka prihodkov panoge. Poročilo je nadalje navedlo, da so ti stroški povezani predvsem z materiali, komponentami in potrošnim materialom, uporabljenim pri zahtevkih za storitve, ter stroški, povezani s sklepanjem pogodb s tretjimi podizvajalci. Amortizacija absorbira le 1.0 odstotka prihodkov industrije, nakupi kapitala pa so v veliki meri omejeni na vozila in računalnike, ki se uporabljajo v prodajnih pisarnah.
Real Estate Industries v Združenih državah Amerike in vsi, ki želijo ustanoviti podjetje za prenovo domov, se morajo prijaviti in pridobiti licenco, preden lahko zakonito delujejo v industriji.
Nazadnje, kot strokovnjak za prenovo doma, je zelo pomembno, da ste ustvarjalni, da lahko svoje ideje uporabite za izpolnjevanje hitro spreminjajočih se potreb družbe, ko gre za nepremičnine; bi morali biti sposobni preoblikovati slum v čudovito mesto, če res želite biti glavni igralec pri nepremičninah za preoblikovanje doma.
Kratek opis poslovnega načrta za obnovo hiš
Podjetje Zoe McLaurin® Home Remodeling Company je podjetje za preoblikovanje domov z licenco v ZDA. Naš sedež bo v standardni zgradbi centralne pisarne v središču mesta Annapolis v Marylandu. Čeprav bo naš sedež v Annapolisu v Marylandu, bomo svoje podružnice odprli v večjih mestih po vsej Združenih državah Amerike – v prvih dveh letih delovanja bi svoje pisarne odprli na naslednjih lokacijah; New York, Los Angeles, Florida, Severna Dakota, Boston, Dallas in Washington.
Zoe McLaurin® Home Remodeling bo postal samostojen in upravljan Real Estate Investment Trust (REIT). Ukvarjali se bomo s storitvami prenove domov, kot so stanovanjske, preoblikovanje in preureditev, upravljanje stanovanjske gradnje, sanacija požarov in poplav, izboljšanje doma, gradbeni vhodi, solariji , posodobitev kuhinj in kopalnic, sistemov in opreme, popravila v primeru naravnih nesreč in druge prenove. projekti.
Prizadevali si bomo, da postanemo eno največjih podjetij za obnovo domov v Združenih državah Amerike z aktivno prisotnostjo v večjih mestih.
Zavedamo se, da dejavnost prenove domov zahteva ogromno kapitalsko osnovo, zato imamo idealne načrte za stalen pretok sredstev zasebnih vlagateljev, ki so zainteresirani za sodelovanje z nami. Z gotovostjo lahko trdimo, da imamo stabilen finančni položaj in smo pripravljeni izkoristiti vsako priložnost, ki se pojavi na nepremičninskem trgu.
Kot del naših načrtov, da bi naše stranke postale naša prioriteta številka ena in da bi postali eno vodilnih podjetij za obnovo domov v Združenih državah Amerike, smo razvili načrte za uvedbo najboljših mednarodnih praks, da bi konkurirali najboljšim v panogi. Zoe McLaurin® Home Remodeling ima nadurne načrte, ki nam bodo pomagali postati strokovnjaki za preoblikovanje slumov v čudovita mesta in preoblikovanje propadajoče in dotrajane zgradbe v mojstrovino, za katero upamo, da bo postala naša blagovna znamka in podpis.
Zoe McLaurin® Home Remodeling bo vedno dokazal svojo zavezanost trajnosti tako posamezno kot kot podjetje z aktivnim sodelovanjem v naših skupnostih in integracijo trajnostnih poslovnih praks, kjer je to mogoče.
Zagotovili bomo svojo odgovornost po najvišjih standardih, natančno in v celoti zadovoljevali potrebe naših strank. Ustvarili bomo delovno okolje, ki bo našim partnerjem, zaposlenim in našim strankam zagotavljalo človeški, trajnostni pristop k preživetju in življenju v našem svetu.
Zoe McLaurin® Home Remodeling bo v lasti predvsem Zoe McLaurin in njenih ožjih družinskih članov. Zoe McLaurin je gradbena inženirka in nepremičninski guru, ki je dolga leta delala z vodilnimi nepremičninskimi podjetji v Združenih državah Amerike, preden je začela lastno podjetje.
Drugi vlagatelji z enako naložbeno ideologijo, katerih imena iz očitnih razlogov tukaj ni mogoče omeniti in bodo del posla, predvsem v zvezi z združevanjem sredstev za pridobitev, popravilo in izboljšanje nepremičnin.
- Naši izdelki in storitve
Zoe McLaurin® Home Remodeling želi ponuditi različne storitve industriji preoblikovanja domov v Združenih državah Amerike. Nameravamo ustanoviti naše podjetje za preoblikovanje domov, da bi konkuriralo vodilnim nepremičninskim igralcem v ZDA in svetu na velik …
Dobro smo pripravljeni na dobiček iz industrije in storili bomo vse, kar je dovoljeno z zakonodajo v Združenih državah, da dosežemo naše poslovne cilje, cilje in ambicije. Naše komercialne ponudbe so navedene spodaj;
- Stanovanjske stavbe, rekonstrukcija in rekonstrukcija
- Upravljanje stanovanjskih stavb
- Okrevanje po požarih
- Domov Izboljšava
- Gradnja verande
- Dodatki za solarij
- Posodobitev kuhinje in kopalnice
- Drugi projekti obnove
- Sistemi in oprema
- Nujno popravilo
- Svetovalne in svetovalne storitve na področju nepremičnin
Naša vizija
Naša vizija je, da v prvih 10 letih od ustanovitve podjetja Zoe McLaurin® Home Remodeling Company postanemo eno izmed 10 najboljših podjetij za preoblikovanje domov v Združenih državah Amerike.
Naše poslanstvo in vrednote so pomagati ljudem, podjetjem, lastnikom nepremičnin in strankam v Združenih državah Amerike in po vsem svetu, da preuredijo svoje domove, da bodo ustrezali njihovi idealni miselnosti. govorijo o tem, kakšen bi moral biti dom svetovnega razreda.
Struktura našega podjetja se praktično ne razlikuje od tistega, kar lahko dobite v nepremičninski industriji. Zadali smo si ustvariti strukturo, ki omogoča enostavno rast za vse naše zaposlene, in ustvarili platforme, ki nam bodo omogočile pritegniti najboljše roke v panogi.
Zelo se spomnimo, da je uspeh vsakega podjetja jedro, na katerem temelji posel, zato smo se odločili, da zgradimo naše podjetje za obnovo domov na pravi podlagi za posel. Poskrbeli bomo, da bomo zaposlovali samo kvalificirane, poštene, pridne, k strankam usmerjene in pripravljene delati, da nam pomagajo zgraditi uspešno podjetje, ki koristi vsem deležnikom (lastnikom, zaposlenim in strankam).
Pravzaprav bo pogodba o delitvi dobička na voljo vsem našim višjim vodstvenim uslužbencem in bo temeljila na njihovih rezultatih pet let ali več, odvisno od tega, kako hitro bomo dosegli svoj cilj.
Zoe McLaurin® Home Remodeling se v celoti zaveda modus operandi v poslovanju z nepremičninami in prenovo, zato so za neodvisne prodajne agente pripravljeni ustrezni pogoji in konkurenčni paketi. Za vodenje tega vidika naše poslovne strukture bo odgovoren naš marketinški oddelek.
Spodaj je poslovna struktura, na kateri bomo gradili Zoe McLaurin® Home Remodeling;
- CEO
- Vodja projekta
- Odvetnik / sekretar podjetja
- skrbnik in vodja kadrov
- vodja oddelka za gradbeništvo in popravila
- razvijalec podjetij / specialist za prodajo in trženje
- računovodja
- Vodja službe za stranke / referent na recepciji
Vloge in odgovornosti
Glavni izvršni direktor – CEO (predsednik):
- Izboljša učinkovitost upravljanja z zaposlovanjem, izbiro, usmerjanjem, usposabljanjem, inštruiranjem, svetovanjem in discipliniranjem menedžerjev; prenos vrednot, strategij in ciljev; porazdelitev odgovornosti; načrtovanje, spremljanje in vrednotenje rezultatov dela; razvoj spodbud; podnebni razvoj za zagotavljanje informacij in mnenj; Zagotavljanje izobraževalnih možnosti.
- Ustvarja, komunicira in uresničuje vizijo, poslanstvo in splošno usmeritev organizacije, torej vodi razvoj in izvajanje celotne strategije organizacije.
- Odgovoren za določanje cen in podpisovanje poslovnih poslov
- Odgovoren je za usmerjanje poslovanja
- Ustvarja, komunicira in uresničuje vizijo, poslanstvo in splošno vodstvo organizacije, torej vodi razvoj in izvajanje celotne strategije organizacije,
- Odgovoren za podpisovanje čekov in dokumentov v imenu podjetja
- Meri uspešnost organizacije
- Poroča upravnemu odboru
Vodja projekta
- Odgovoren je za načrtovanje, vodenje in koordinacijo vseh projektov v imenu podjetja
- Spremlja projekte obnove
- Zagotavljanje skladnosti med izvajanjem projekta
- Zagotavljanje priporočil za vodenje projektov
- Odgovoren za izvedbo ocene tveganja
- Uporablja IT sisteme in programsko opremo za spremljanje ljudi in napredka tekočih projektov
- Odgovoren je za nadzor računovodstva, obračunavanja stroškov in zaračunavanja za vsak projekt
- Zastopa interese organizacije na srečanjih različnih deležnikov
- Zagotavlja, da projekt doseže želeni rezultat, uporablja najučinkovitejše vire in zadovolji različne deležnike.
Odvetnik / Tajnik / Pravna služba družbe Pravnik
- Odgovoren je za pripravo pogodb in drugih pravnih dokumentov za podjetje
- Svetovanje in vodenje vseh korporativnih pravnih postopkov (npr. intelektualna lastnina, združitve, predlogi finančnih / vrednostnih papirjev, vprašanja skladnosti, transakcije, sporazumi, sodni spori in patenti itd. ščiti podjetje pred pravnimi tveganji
- zastopa družbo v pravdnih sporih (upravni sveti, tožbe itd.)
- sodeluje pri pogajanjih o poslovnih poslih in vodi zapisnike sej
- Odgovoren za analizo pravne dokumentacije v imenu družbe
- Za podjetje pripravlja letna poročila
Administrator in vodja kadrov
- Odgovoren za nemoteno izvajanje kadrovskih in administrativnih nalog v organizaciji.
- Razvija opise delovnih mest z uporabo KPI-jev za upravljanje uspešnosti strank
- Redno se srečujejte s ključnimi deležniki, da preizkusite učinkovitost kadrovskih politik, postopkov in procesov
- podpira promocije hakerskih potrebščin; oddaja in pospeševanje naročil; ocenjevanje novih izdelkov.
- Zagotavlja delovanje opreme z izpolnjevanjem zahtev preventivnega vzdrževanja; pokličite na popravilo.
- Opredeljuje delovna mesta za zaposlovanje in vodenje procesa razgovora
- Izvaja osebje za nove člane ekipe
- Odgovoren je za usposabljanje, ocenjevanje in ocenjevanje zaposlenih
- Odgovoren za organizacijo potovanj, sestankov in sestankov
- Posodablja znanje o zaposlitvi s sodelovanjem v izobraževalnih priložnostih; branje strokovnih publikacij; vzdrževanje osebnih omrežij; sodelovanje v strokovnih organizacijah.
- Spremlja nemoteno delovanje pisarne.
Inženirji za popravilo in gradnjo
- Odgovoren je za zagotavljanje storitev prenove stanovanj, kot so stanovanjske stavbe, spremembe in prenove, upravljanje stanovanjske gradnje, sanacija požarov in poplav, izboljšanje doma, gradnja verand, razvoj solarija, nadgradnja kuhinje in kopalnice, sistemi in oprema, nujna popravila in drugi projekti obnove
- Vzpostavlja in uveljavlja standarde načrtovanja in gradnje podjetja
- Zagotavlja, da obnovitvena/gradbena dela izpolnjujejo ali presegajo standarde na določenem geografskem območju.
- Zagotavlja splošne smernice o dodeljenih gradbenih projektih; obravnava in daje priporočila pri načrtovanju in oblikovanju projektov; pogaja pogodbe ali sodeluje pri pogajanjih o pogodbah; spremlja trenutno stanje in aktivnosti na gradbiščih projekta.
Vodja marketinga in prodaje / poslovni razvijalec
- Opredeljuje, daje prednost in se obrne na nove partnerje ter poslovne priložnosti itd.
- Opredeljuje razvojne priložnosti; spremlja razvoj in stike; sodeluje pri strukturiranju in financiranju projektov; zagotavlja dokončanje razvojnih projektov.
- Odgovoren je za nadzor nad izvajanjem, zagovarjanje potreb strank in komunikacijo s strankami
- Najde in kvalificira zazidljiva zemljišča na podlagi potreb podjetja glede zemljišč; vzdržuje bazo podatkov o iskanju zemljišč; sproži pogovore z lastniki nepremičnin o morebitni prodaji nepremičnine
- Razvija, izvaja in ocenjuje nove načrte za povečanje rasti prodaje
- Dokumentira vse stike in informacije strank
- Zastopa podjetje na strateških srečanjih
- Pomaga povečati prodajo in rast podjetja
Računovodja
- Odgovoren je za pripravo računovodskih izkazov, proračunov in računovodskih izkazov za organizacijo
- Upravljavcem zagotavlja finančno analizo, razvojne proračune in računovodska poročila; analizira finančno izvedljivost najkompleksnejših predlaganih projektov; izvaja tržne raziskave za napovedovanje trendov in pogojev poslovanja.
- Odgovoren za finančno napovedovanje in analizo tveganj.
- Izvaja upravljanje z gotovino, računovodstvo in finančno poročanje za enega ali več objektov.
- Odgovoren za oblikovanje in upravljanje finančnih sistemov in politik
- Odgovoren za upravljanje plačilnih list
- Uveljavljanje davčne zakonodaje
- Vodi vse finančne transakcije za podjetje
- Služi kot notranji revizor v podjetju
Specialist za sprejem / storitve za stranke
- Sprejema obiskovalce / stranke v imenu organizacije
- Prejema pakete/dokumente za podjetje
- Obravnava e-poštne in telefonske poizvedbe za organizacijo
- Razdeljuje pošto organizaciji
- Zagotavlja, da vsi stiki s strankami (e-pošta, Walk-In Center), SMS ali telefon) zagotavljajo stranki prilagojeno izkušnjo storitev za stranke na najvišji ravni.
- Skozi interakcijo s strankami po telefonu izkorišča vse možnosti zanimanja za izdelke in storitve podjetja
- Učinkovito in pravočasno obvladuje administrativne odgovornosti, ki jih dodeli linijski vodja
- Nenehno spremlja vse nove informacije o nepremičninah podjetja, ki se dajejo – za prodajo, promocije itd., da zagotovi, da so strankam na voljo točne in uporabne informacije, ko oddajo povpraševanje
SWOT analiza poslovnega načrta za prenovo doma
Dejstvo, da je posel obnove doma zelo koristen posel, ne pomeni, da v industriji ni težav. Začetek podjetja za prenovo domov v Združenih državah Amerike ima svoje izzive, morali boste spoštovati zakonodajo in tekmovati s številnimi drugimi podjetniki v vrednostni verigi nepremičninskega poslovanja, ki se prav tako zanimajo za začetek življenja in poslovanje v Združenih državah.
Da bi donosno konkurirali v industriji preoblikovanja in sperme nepremičnin kot podjetje za preoblikovanje domov, smo lahko najeli storitve zaupanja vrednih poslovnih in kadrovskih svetovalcev, ki so nam pomagali pri izvedbi kritične analize SWOT.
Nameravamo kar najbolje izkoristiti svoje prednosti, raziskati vse priložnosti, s katerimi se soočamo, se ustrezno spopasti s svojimi slabostmi in se soočiti z grožnjami. Tukaj je povzetek rezultatov analize SWOT, ki je bila izvedena v imenu podjetja Zoë McLaurin® Home Remodeling Company;
Ena od naših prednosti, ki jo bomo izkoristili v industriji nepremičnin za preoblikovanje domov, je naš močan odnos z lastniki stanovanj in tajkuni za naložbe v nepremičnine po vsej Združenih državah Amerike.
Imamo dostop do finančnih sredstev in imamo tudi ekipo strokovnjakov, ki so si postrigli zobe v poslovanju s prenovo nepremičninskih podjetij. Naša struktura provizij in odnosi s samostojnimi nepremičninskimi agenti v Annapolisu, Marylandu in drugih zveznih državah ZDA bodo prav tako upoštevani v našem najboljšem interesu.
Kot novinec v preoblikovanju domov v nepremičninski industriji in nepremičninski industriji se lahko soočimo z nekaterimi izzivi, ko tekmujemo z velikimi razvijalci nepremičnin in drugimi podjetji za preoblikovanje domov, ki so v panogi že vrsto let; to je morda del naše slabosti.
Priložnosti pri prenovi doma, predvsem nepremičninah Podjetje za obnovo domov je ogromno glede na število lastnikov stanovanj, ki imajo finančno zmožnost pravočasno prenoviti svoje domove. Smo v dobrem položaju in pripravljeni izkoristiti vsako priložnost, ki se nam pojavi.
Nekatere grožnje, s katerimi se bomo verjetno soočili kot podjetje za prenovo domov, so neugodne vladne politike in svetovni gospodarski upad; Svetovna gospodarska recesija običajno vpliva na kupno moč, znano pa je, da nepremičninski posel v tem obdobju doživlja upad prodaje in dobička. Te grožnje skorajda ne moremo storiti, razen optimističnega, da bodo vsi še naprej delali v našo korist.
Poslovni načrt za prenovo stanovanj ANALIZA TRGA
Tržni trendi v podjetjih, ki se ukvarjajo z nepremičninami ali prenovo domov, so takšni, da ob zaključku pogodbe o prenovi doma ni projekcij s fiksnim dohodkom. Dobiček, ki ga lahko ustvarite, je odvisen od številnih dejavnikov, vključno z vašo pozornostjo do detajlov, vašo zmožnostjo spremeniti revščino ali racijo v zgradbo in vašim natančnim znanjem o tem, kdaj skleniti posel za prenovo doma, vrsto prenove in dekoracije. narejeno na nepremičnini.
Če lahko kot podjetje za obnovo doma vse zgoraj navedene dejavnike opravite pravilno, bodo vaši dobički vedno veliko večji od vaših izgub.
Še en očiten trend, ki je značilen za podjetja za preoblikovanje domov v Združenih državah Amerike, večina od njih improvizira, da bi poiskala več denarja za zaslužek na nepremičninah, dejansko pa delujejo tudi kot razvijalci nepremičnin in agenti med številnimi drugimi funkcijami. v kaj so vpleteni.
Končno, ena stvar je specifična za vsako podjetje za preoblikovanje domov; če so pridni, ustvarjalni in proaktivni, bodo vedno ustvarili dovolj dohodka, da bodo pokrili vse svoje režijske in operativne stroške, ohranili nemoteno poslovanje in ustvarili razumen dobiček pri vseh komercialnih transakcijah, v katerih sodelujejo.
Kot podjetje za prenovo domov naš ciljni trg zajema ljudi (lastnike stanovanj) vseh razredov in ljudi iz vseh slojev. V industrijo preoblikovanja nepremičnin vstopamo s poslovnim konceptom, ki nam bo omogočal delo z visoko uvrščenimi ljudmi v državi in hkrati z nizko plačanimi ljudmi, ki jih zanima le prenova svojih domov po dostopni ceni.
Pravzaprav so naš ciljni trg celotne Združene države Amerike in načrtovali smo, da bomo najeli samostojne agente (posrednike) na nacionalni ravni, ki bodo zastopali naše poslovne interese, kjer koli v Združenih državah Amerike.
Spodaj je seznam ljudi in organizacij, za katere posebej oblikujemo svoje izdelke in storitve;
- Družine, ki se zanimajo za nakup dostojnega in dobro obnovljenega doma
- Podjetniške organizacije, ki se zanimajo za nakup svoje nepremičnine/premoženja
- Lastniki stanovanj, ki se zanimajo za prenovo in prodajo svojega doma
- Lastniki nepremičnin, ki se zanimajo za prenovo in prodajo svoje nepremičnine
- Tuji vlagatelji, ki se zanimajo za lastništvo nepremičnin v Združenih državah Amerike in prenovo nepremičnin
- Vlada Združenih držav (vladne pogodbe)
- Vladni voditelji, ki bi radi vključili podjetja za preoblikovanje domov, da bi jim pomagala preoblikovati nepremičnine, za katere skrbijo.
Naša konkurenčna prednost
Brez dvoma je industrija nepremičnin za preoblikovanje domov res zelo plodna in zelo konkurenčna. industrijo. Stranke bodo vaše storitve najemale le, če bodo vedele, da jim lahko uspešno pomagate preoblikovati svoje domove, da se prilegajo v sliko idealnega doma, ki ga imajo v mislih.
Dobro se zavedamo, da je treba biti zelo konkurenčen v domu. Industrija prenove pomeni, da morate biti sposobni zagotoviti dosledno kakovostno delo pri obnovi doma in vedno morate biti sposobni izpolniti pričakovanja svojih strank.
Zoe McLaurin® Home Remodeling je morda novo podjetje za preoblikovanje domov v industriji preoblikovanja nepremičnin in sperme, vendar vodstvena ekipa in lastnik podjetja veljata za guruje industrije, strokovnjake, ki imajo vse, kar je potrebno. Posel potrebuje, da raste iz nič, da postane boljša blagovna znamka v kratkem času.
To so ljudje, ki so ključni strokovnjaki, licencirani in visoko usposobljeni, ljudje, ki lahko uspešno pomagajo njenim strankam obnoviti svoje domove, da se prilegajo popolni podobi doma 21 prvi stoletja. To je del tega, kar za nas velja za konkurenčno prednost.
Poleg naših bogatih izkušenj in strokovnega znanja naše ekipe strokovnjakov imamo zelo močno spletno prisotnost, ki nam bo omogočila privabljanje strank z vsega sveta. ZDA.
Končno bo za naše zaposlene dobro poskrbljeno in njihove koristi bodo ene najboljših v naši kategoriji (podjetja za začetno obnovo doma v Združenih državah) v panogi. To jim bo omogočilo, da bodo več kot pripravljeni na gradnjo podjetja z nami in jim pomagali doseči svoje cilje ter doseči vse naše poslovne cilje in cilje. Za pomoč pri trženju naših storitev bomo angažirali tudi neodvisne marketinške agente na ravni provizije.
Poslovni načrt za obnovo doma. PRODAJNA IN TRŽENJSKA STRATEGIJA
Zelo se zavedamo ostrejše konkurence na nepremičninskem trgu v Združenih državah Amerike, zato smo lahko najeli enega najboljših razvijalcev podjetij, ki bo vodil našo prodajo in trženje.
Našo prodajno in marketinško ekipo bodo zaposlili na podlagi njihovih obsežnih izkušenj v industriji in bodo prejeli redno usposabljanje, da bodo dobro opremljeni za izpolnjevanje svojih ciljev in splošnega namena organizacije. Usposabljanje ni omejeno samo na naše zaposlene s polnim delovnim časom, ampak na vse naše samostojne posrednike, ki so razpršeni po Združenih državah Amerike.
Naš cilj je postati eno vodilnih podjetij za obnovo domov v Združenih državah. Države Amerike, zato smo začrtali strategije, ki nam bodo pomagale izkoristiti prednosti trga in postati glavna sila v industriji.
Zoe McLaurin® Home Remodeling bo uporabil naslednje marketinške in prodajne strategije:
- predstavite naše poslovanje s pošiljanjem uvodnih pisem skupaj z našo brošuro zainteresiranim stranem iz resničnega življenja. nepremičninsko industrijo, pa tudi lastnike nepremičnin in potencialne stranke v Združenih državah Amerike
- Učinkovitost vlaganja vlog za nakup hiš/nepremičnin, ki so pripravljene za obnovo
- Oglašujte naše nepremičninske/nepremičninske poslovne revije in spletna mesta
- Seznam našega podjetja na rumenih straneh (lokalni imeniki)
- Udeležite se razstav, seminarjev in poslovnih sejmov, povezanih z nepremičninami, itd.
- Ustvarite različne pakete za različne kategorije strank, da bi uspešno prenovili svoje domove/predmete
- Izkoristite splet (na platformah družbenih medijev) in na naši uradni spletni strani za promocijo našega poslovanja
- Spodbujajte trženje od ust do ust, še posebej, če imamo dom naprodaj.
Viri dohodka
Zoe McLaurin® Home Remodeling je bil ustanovljen s ciljem maksimiranja donosa v nepremičninski industriji in nepremičninski industriji. Čeprav smo podjetje za prenovo domov, ima del naše delovne sile tudi licencirane nepremičninske agente, zato nameravamo v nepremičninski agenciji ustvarjati dodatne prihodke iz različnih skladov.
Uspešno smo zgradili dinamično nepremičninsko mrežo, ki se razteza po celotnem Združenih državah Amerike in nam pomaga graditi dobičkonosno podjetje. Spodaj so viri, ki jih nameravamo raziskati za ustvarjanje dohodka za Zoe McLaurin® Home Remodeling; li> Obnova požarov in poplav
Napoved prodaje
Znano je, da dokler so lastniki stanovanj v Združenih državah Amerike, bodo morali občasno preoblikovati svoje domove, da bodo sledili trendom na območju ali mestu. Od tod povpraševanje po storitvah podjetij za obnovo domov, ki jim pomagajo pri izpolnjevanju teh potreb.
Precej smo sposobni sprejeti izzive, ki so sinonim za podjetja za preoblikovanje domov v Združenih državah, in smo zelo optimistični, da bomo dosegli svoj cilj ustvarjanja zadostnega dohodka / dobička v prvem mesecu ali kot rezultat poslovanja in selitve posel iz države Maryland v druge države Združenih držav Amerike v rekordnem času.
Uspelo nam je kritično analizirati področje poslovanja v zvezi s prestrukturiranjem nepremičnin in analizirati naše možnosti v tej panogi ter prišli do naslednje prodajne napovedi. Napoved prodaje temelji na informacijah, zbranih na terenu, in nekaterih predpostavkah, značilnih za podobna zagonska podjetja v Marylandu;
Sledijo projekcije prodaje za Zoe McLaurin® Home Remodeling. Temelji na lokaciji našega podjetja, preureditev doma in s tem povezanih nepremičnin in storitev preoblikovanja nepremičnin, ki jih bomo ponujali;
- Prvo proračunsko leto-: 500 USD
- Drugo proračunsko leto: 1,2 milijonov
- Tretje proračunsko leto: 1,7 milijonov
NB : Ta napoved temelji na tem, kar je na voljo v panogi, in ob predpostavki, da ni večjega gospodarskega upada in nobenega večjega konkurenta, ki bi ponujal enake storitve z dodano vrednostjo kot mi v krajih, kjer imamo močno poslovno prisotnost. Upoštevajte, da je zgornja napoved lahko nižja in hkrati višja, saj so nekateri dejavniki zunaj našega nadzora.
Del naše poslovne strategije je zagotoviti, da delamo v okviru proračuna naših bodočih strank, da jim pomagamo obnoviti svoje domove v skladu z njihovimi pričakovanji.Večina držav v svetu izvaja strokovne ocene nepremičnin, odvisno od regije, v kateri se nepremičnina nahaja, kot so predmet in drugi dejavniki.
Ker ne nadzorujemo neposredno cen Nepremičninskega sistema, lahko pri določanju cene pogodbe o prenovi doma upoštevamo le tisto, kar je na voljo. Ampak ena stvar je gotova, zagotovili bomo, da bomo odlično opravili svoje delo, ko bomo sklenili pogodbo.
Končno bomo zagotovili, da bodo naše provizije ostale pod tržnim povprečjem za vse naše stranke. ohranjamo nizke stroške in zbiramo plačila vnaprej. Poleg tega bomo našim strankam občasno ponudili posebne znižane cene, še posebej, če nam stranke priporočajo.
Podjetje Zoe McLaurin® Home Remodeling Company ima politiko all-inclusive plačil, saj se dobro zavedamo, da imajo različni ljudje različne možnosti plačila glede na svoje želje, hkrati pa ne sprejemamo gotovinskih plačil zaradi višine gotovine. ki bo sodeloval pri večini naših operacij. Transakcije z nepremičninami običajno vključujejo ogromno denarja.
Spodaj so plačilni načini, ki jih bo Zoe McLaurin® Home Remodeling zagotovil svojim strankam;
- Plačilo z bančnim nakazilom
- Plačilo preko spletnega bančnega nakazila
- Plačilo s čekom
- Plačilo z bančnim čekom
Z upoštevanjem zgoraj navedenega smo izbrali bančne platforme, ki nam bodo pomagale doseči naše načrte brez srbenja, z enakimi platformami pa bomo plačevali tudi naše samostojne prodajne agente (nepremičninske posrednike). Številke naših bančnih računov bodo na voljo na naši spletni strani in v promocijskih materialih za stranke, ki bodo morda želeli položiti gotovino ali opraviti spletno nakazilo za naše storitve.
Vsak agent, ki namerava plačati v gotovini, bo naročen, da položi denar. na naš poslovni račun in jih nato oddajte na blagajne.
Poslovni načrt za prenovo doma Oglaševanje in oglaševalska strategija
Z našimi svetovalci smo lahko sodelovali pri načrtovanju oglaševalskih in oglaševalskih strategij, ki nam bodo pomagale prodreti v srce našega ciljnega trga. Nepremičninsko industrijo nameravamo prevzeti z nevihto, zato smo sprejeli ukrepe za učinkovito oglaševanje in oglaševanje našega podjetja.
Spodaj so platforme, ki jih nameravamo uporabiti za promocijo in oglaševanje našega podjetja za preoblikovanje domov;
- Postavite oglase na tiskane in elektronske medijske platforme.
- Postavite naše flexi pasice z logotipom našega podjetja in kontakti na vsako nepremičnino, ki jo damo v prodajo
- Sponzoriramo ustrezne televizijske oddaje, da lahko komuniciramo o naši blagovni znamki in o tem, kaj počnemo
- Povečajte spletno stran našega podjetja za promocijo našega poslovanja
- Uporaba na internetu in družbenih omrežjih, kot so; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ in druge platforme (spletni nepremičninski forumi) za promocijo našega poslovanja in seznam naših nepremičnin za prodajo in najem.
- Namestite naše oglasne deske na strateških lokacijah
- Občasno razdelite naše izročke in brošure na ciljna območja
- Udeležite se srečanj lastnikov stanovanj in lokalnih skupnosti, da se povežete in zastopite naše podjetje.
- Poskrbite, da bodo vsi naši zaposleni oblečeni v majice z našimi blagovnimi znamkami in da imajo vsa naša vozila in reševalna vozila logotipe našega podjetja itd.
Poslovni načrt za obnovo doma Finančne projekcije in obračun stroškov
Pri ustanavljanju katerega koli podjetja bo znesek ali strošek odvisen od pristopa in obsega, ki ga želite uporabiti. Če nameravate uspeti z najemom prostora, boste potrebovali dovolj kapitala, saj potrebujete dobro oskrbo svojih zaposlenih. in vaša institucija je bila dovolj ugodna, da so bili delavci ustvarjalni in produktivni.
To pomeni, da so lahko zagonska podjetja nizka ali visoka, odvisno od vaših ciljev, vizije in želja za vaše podjetje.
Orodja in oprema, ki jih je treba uporabiti, stanejo skoraj povsod, vsaka razlika v ceni pa bo minimalna in spregledana. Glede podrobne stroškovne analize ustanovitve podjetja za obnovo doma; v drugih državah se lahko razlikuje zaradi vrednosti njihovega denarja.
Vendar bi nas to stalo, če bi ustanovili podjetje za obnovo doma Zoe McLaurin® v Združenih državah Amerike;
- Skupna pristojbina za registracijo podjetja v Združenih državah Amerike 750 USD.
- Proračun za dovoljenja in licence 2000 USD
- Stroški najema svetovalca – 2500 USD.
- Stroški aplikacij računalniške programske opreme (računovodska programska oprema, programska oprema za obračun plač, programska oprema CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, interakcije z zdravili). programska oprema, Physician Desk Reference Guide) 7 USD
- Proračun za zavarovanje (splošna odgovornost, odškodnine delavcev in premoženjske izgube) skupaj 5400 USD.
- Stroški plačila najemnine za primeren pisarniški prostor z dovolj prostora v Annapolisu v Marylandu za 12 mesecev po 1,76 USD na kvadratni čevelj skupaj 105 USD.
- Stroški predelave pisarne (izdelava regalov in polic) 20 USD.
- Stroški opremljanja pisarne (računalniki, tiskalniki, faksi, pohištvo). , telefoni, omare, varnostni pripomočki in elektronika itd.) 15 000 ameriških dolarjev
- Drugi začetni stroški, vključno s pisarniškim materialom (500 $) ter telefonom in komunalnimi stroški ( 2500 USD močno>).
- Poslovni odhodki za prve 3 mesece (plače zaposlenih, plačila računov itd.) 100 000 ameriških dolarjev
- Stroški zagona naše uradne spletne strani 600 USD
- Dodatni stroški (vizitke, znaki, oglasi in promocije itd.) 5000 USD
na poti glede na poročilo o tržni raziskavi in študiji izvedljivosti V tem primeru potrebujemo več kot dvesto petdeset tisoč ( 250 000 ) ameriških dolarjev za uspešno ustanovitev majhnega, a standardnega podjetja za obnovo domov v Združenih državah Amerike. Upoštevajte, da so vse plače naših zaposlenih za prvi mesec vključene v stroške.
Temelji / Ustvarjanje semenskega kapitala za prenovo doma Zoe McLaurin®
Podjetje Zoe McLaurin® Home Remodeling Company je podjetje, ki bo v lasti in upravljanju Zoe McLaurin, njenih ožjih družinskih članov in drugih poslovnih partnerjev. So edini finančni instrumenti poslovanja, zato so se odločili omejiti vire zagonskega kapitala za posel le na tri glavne vire.
To so področja, ki jih nameravamo ustvariti za naš začetni kapital;
- Ustvarjanje dela zagonskega kapitala iz osebnih prihrankov in prodaja njegovih delnic
- Ustvarjanje dela zagonskega kapitala od prijateljev in drugih članov razširjene družine
- Večino začetnega kapitala ustvarite pri banki (kreditna linija).
Opomba: … Lahko smo se obrnili 100 USD ( Osebni prihranki v višini 80 USD in prednostno posojilo družinskih članov 000 USD ) in smo v zadnji fazi pridobivanja kreditne linije v višini 150 $ od naše banke. Vsi dokumenti in dokumenti so ustrezno podpisani in oddani, posojilo je odobreno, od zdaj naprej pa bo v vsakem trenutku knjižen na naš račun.
RASTI PODJETJE ZA PREOBLIKOVANJE DOMOV: strategija za trajnostni razvoj in širitev
Prihodnost poslovanja je v številu rednih strank, ki imajo zmožnosti in kompetence zaposlenih, njihovo naložbeno strategijo in poslovno strukturo.Če bodo vsi ti dejavniki v poslu (podjetju) odsotni, potem ne bo dolgo po podjetju. zapre trgovino.
Eden naših primarnih ciljev za ustvarjanje Zoe McLaurin® Home Remodeling je ustvariti podjetje, ki bo preživelo z lastnim denarnim tokom, ne da bi mu bilo treba vbrizgati sredstva iz zunanjih virov, ko se podjetje uradno začne.
Vemo, da je eden od načinov, kako pridobiti odobritev in pritegniti stranke, ponuditi naše storitve prenove doma malo manj, kot je na voljo na trgu, in smo dobro opremljeni, da nekaj časa preživimo nižje marže.
Zoe McLaurin® Home Remodeling bo zagotovila, da bodo vzpostavljeni pravi temelji, strukture in procesi, ki bodo zagotovili dobro počutje naših zaposlenih. Naša korporativna kultura je osredotočena na dvig našega poslovanja na višje višine, usposabljanje in preusposabljanje naše delovne sile pa je na vrhu.
Pravzaprav bo dogovor o delitvi dobička na voljo vsem našim vodstvenim osebjem in bo temeljil na njihovem delu tri leta ali več. Vemo, da če bo to storjeno, lahko uspešno zaposlimo in obdržimo najboljše roke, ki jih lahko dobimo v industriji; bolj bodo predani temu, da nam bodo pomagali graditi naš sanjski posel.
Kontrolni seznam / mejnik
- Preverjanje razpoložljivosti imena podjetja: Zaveršeno
- Registracija podjetja: Zaveršeno
- Odpiranje bančnih računov podjetij pri različnih ameriških bankah: Zaveršeno
- Odprtje spletnih plačilnih platform: Zaveršeno
- Vloga in prejem ID zavezanca: Med
- Zahteva za poslovno dovoljenje in dovoljenje: Zaveršeno
- Nakup vseh oblik poslovnega zavarovanja: Zaveršeno
- Najem pisarniških prostorov in prenova objektov v Annapolisu, Maryland: Zaveršeno
- Študije izvedljivosti: izvedeno
- Ustvarjanje kapitala od izvršnega direktorja / predsednika in poslovnih partnerjev: izvedeno
- Prošnje za posojilo naših bankirjev: Med
- Pisanje delovnega načrta Bu: Zaveršeno
- Sestava priročnika za zaposlene: Zaveršeno
- Priprava pogodbene dokumentacije in drugih relevantnih pravnih dokumentov: V razvoju
- Oblikovanje logotipa podjetja: Zaveršeno
- Grafično oblikovanje in tisk na embalažni material Trženje/promocijski material: Zaveršeno
- Zaposlovanje zaposlenih: Med
- Nakup potrebnega pohištva, pisarniške opreme, elektronske opreme in izdelkov za obraz: Med
- Izdelava uradne spletne strani podjetja: Med
- Krepitev ozaveščenosti za podjetja (poslovni PR): Med
- Zdravje, varnost in požarna varnost: Med
- Vzpostavljanje poslovnih odnosov s ključnimi akterji v panogi (mreženje in članstvo v ustreznih nepremičninskih organih): Med
