Ali želite začeti podjetje za samostojno skladiščenje? Če DA, je tukaj popolna vzorčna študija izvedljivosti za predlogo poslovnega načrta enote za samoshranjevanje, ki jo lahko uporabite BREZPLAČNO .
V redu, pokrili smo vse zahteve za začetek poslovanja s samoskladiščnimi enotami. Naredili smo tudi korak naprej, tako da smo analizirali in pripravili vzorčno predlogo samopostrežnega marketinškega načrta, pri čemer smo se opirali na uporabne ideje gverilskega trženja za samopostrežna podjetja. Torej, pojdimo na razdelek o poslovnem načrtovanju.
Če živite v Združenih državah Amerike in se zanimate za lastništvo portfelja nepremičninskega poslovanja in se še niste odločili, v kakšnem poslu boste počeli, potem razmislite o ustanovitvi lastnega podjetja s skladiščnimi enotami. Medtem ko lahko začnete samostojno skladiščenje v Londonu ali več mestih v Kanadi in Evropi, so Združene države Amerike še vedno edina država, kjer je ta vrsta poslovanja resnično velika industrija.
Prva stvar, ki jo morate storiti, preden začnete s samoshranjevanjem, je, da opravite anketo. Izvesti morate anketo, da ugotovite, ali je takšno podjetje potrebno na območju, na katerem ga nameravate ustanoviti, koliko ljudi bo pripravljenih plačati za shranjevanje svojega blaga v kratkem času in številne druge dejavnike, ki vas bo odločil, da sprejmete dobro poslovno rešitev. Noben pameten poslovnež ne želi vložiti svojega denarja v poslovni podvig, za katerega niso prepričani, da bo prinesel denar.
Ko je vse opravljeno, lahko začnete pisati svoj poslovni načrt. Poslovni načrt je zelo pomemben dokument, s katerim se preprosto ni mogoče igrati. V poslovni načrt je treba vložiti veliko trdega dela, da bi našli najboljše možnosti za vaše podjetje. Če znate napisati poslovni načrt, ste v redu. Če pa tega ne storite, se lahko obrnete na strokovnjaka, ki vam lahko pomaga razumeti situacijo. Lahko pa začnete pisati svoje z obstoječo predlogo.
Spodaj je primer predloge poslovnega načrta za samostojen poslovni načrt;
Vzorec predloge poslovnega načrta za samoshrambo
Enote za samoskladišče so mini trezorji, ki so ustvarjeni tako, da lahko ljudje hranijo svoje stvari za kratek čas, torej mesečno, in jih je treba obnavljati. Prostori za shranjevanje so lahko omarice, sobe, predali, zabojniki ali celo prazen prostor v zaščitenem okolju. Pomembno je poudariti, da naprava za samostojno shranjevanje ni odprta za ljudi, ki bi jo lahko najeli in bivali v njej.
Namenjen je izključno shranjevanju osebnih stvari in blaga. Na primer, »če najamete skladiščni prostor na objektu, boste edini s ključem enote/skladiščnega prostora in zato predmeti, ki jih boste shranili v svojih prostorih, ne bodo kriti z zavarovanjem objekta.
V Združenih državah se je industrija zakupa skladišč in skladišč v zadnjih petih letih močno povečala. Pomembno je poudariti, da se z naraščajočim povpraševanjem gospodinjstev in podjetij pričakuje, da bo dohodek, ustvarjen v industriji, še naprej rasel, akterji v panogi pa bodo imeli svetlo prihodnost.
Drugi dejavniki, ki bodo spodbujali rast prihodkov industrije, so trajna rast prebivalstva, rast trga najemnih stanovanj, povečan razpoložljivi dohodek na prebivalca ter število preseljenih družin in posameznikov.
Ovire za vstop novih operaterjev v to panogo se lahko močno razlikujejo od države do države in mesta do mesta. Na splošno so ovire zmerne, vendar naraščajo po Združenih državah. Stroški nakupa ali najema zemljišč ali nepremičnin se razlikujejo glede na regijo in so velika ovira za vstop.
Ti stroški so lahko bolj obvladljivi, čeprav v uveljavljenih, gosto poseljenih mestih, medtem ko so stroški zemljišč lahko bistveno nižji v manjših mestih in primestnih območjih. Obstaja več regulativnih zahtev, ki jih morajo skladišča in mini skladišča izpolnjevati. Najtežji med njimi so praviloma povezani z zoniranjem in pogoji za razvoj zemljiških parcel.
Industrija samopostrežnega lizinga in skladiščenja je res velika panoga, ki v veliki meri uspeva v razvitih državah, kot so Združene države Amerike, Kanada, Združene države. Kraljevina, Nemčija, Avstralija in Italija in drugi Po statističnih podatkih je samo v Združenih državah Amerike okoli 32 licenciranih in registriranih leasing skladišč za samoskladiščenje in skladiščenje, ki zaposlujejo približno 437 ljudi, industrija pa prejema ogromno znesek denarja letno 131 milijard dolarjev ZDA pri predvideni letni rasti. za 990 odstotka. Public Storage Inc. je vodilni na trgu v tej panogi.
Od trenutka, ko je oddelek za samoskladišče v Fort Lauderdaleu na Floridi leta 2058 postal komercialni podvig, so številni vlagatelji zaslužili v panogi in številni vlagatelji še vedno ustvarjajo velike dobičke s to vrsto poslovanja, industrija pa je še vedno zelo odprto za nove vlagatelje. To je resnično kapitalsko intenziven posel, hkrati pa zelo donosen, še posebej, če ste na strateško ugodni lokaciji.
Druga možnost je, da v Združenih državah Amerike začnete posel skladišča in skladišča. kogar koli, če imate začetni kapital za pridobitev nepremičnine, nato pa zagotovite, da projekt ustreza namenu, za katerega ga želite uporabiti.
Kratek poslovni načrt enote za samoskladiščenje
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC je licencirano, standardno in varno skladišče za samostojno shranjevanje in skladiščenje, ki bo locirano v rastoči skupnosti v Ashevillu v Severni Karolini, strankam, ki živijo v Ashevillu in sosednjih mestih.
Uspeli smo zagotoviti standardno sobo na osrednji in priročni lokaciji. najti lokacijo v Ashevilleu. Naše samopostrežno skladišče ima skladiščna območja 5 ft krat 5 ft, 5 ft krat 10 ft skladiščne površine, 10 krat 10 ft skladiščne površine, 10 ft krat 15 ft skladiščne površine, 10 ft-20 ft skladiščne površine, 10 x 25 ft skladiščne prostore in 10 do 30 ft skladiščne prostore, ki so na voljo za najem ali kratkoročni najem. Dobro smo opremljeni, da služimo celotni skupnosti, pa tudi obiskovalcem in popotnikom.
Izvedli smo obsežne raziskave in študije izvedljivosti in lahko smo ugotovili, da je skupnost v Ashevillu pravi kraj za začetek. naš športno-rekreacijski center. Poskrbeli bomo, da bomo naše storitve ponudili po razumni ceni, ki našim strankam nikakor ne pušča luknje v žepu.
Pri Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC, bodo naše stranke vedno na prvem mestu in vse, kar počnemo, vodijo naše vrednote in profesionalna etika. Vsem našim individualnim in pravnim osebam nudimo storitev varnega skladiščenja in skladišča za vsakogar in zagotavljamo, da si trdo prizadevamo izpolniti in preseči pričakovanja naših strank, kadar koli najamejo ali zakupijo naše skladiščne prostore.
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC bo vedno dokazoval svojo zavezanost trajnosti, tako posamezno kot kot podjetje, z aktivnim sodelovanjem v naših skupnostih in integracijo trajnostnih poslovnih praks, kjer je to mogoče.
Svojo odgovornost bomo zagotovili po najvišjih standardih, natančno in v celoti zadovoljevali potrebe naših strank. Ustvarili bomo delovno okolje, ki bo našim partnerjem, zaposlenim in našim strankam zagotavljalo človeški, trajnostni pristop k preživetju in življenju v našem svetu.
Naš načrt je združiti podjetje kot eno vodilnih blagovnih znamk na področju samoskladiščenja in skladiščenja po vsem Ashevillu in se v prvih 20 letih delovanja uvrstiti med 10 najboljših podjetij za skladiščenje in skladiščenje v Združenih državah Amerike.
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC je že vrsto let v lasti Piercea Gordona in Henryja Michaela, njegovih poslovnih partnerjev. Poslovanje bosta vodila oba, saj imata dovolj izkušenj za vodenje takega posla. Pierce Gordon ima več kot 10 let izkušenj na različnih nepremičninskih vlogah v Združenih državah Amerike.
- Naše storitve in ugodnosti
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC se ukvarja s storitvami skladiščenja in skladiščenja. zagotoviti varno kratkoročno skladiščenje za rezidenco v Ashevillu v Severni Karolini, tako da smo lahko ustvarili objekt, ki nam lahko pomaga doseči naš cilj. Upamo, da bodo vsi, ki bodo najeli ali vzeli v najem našo skladišče in skladišče, zagotovo imeli velike koristi za svoj denar.
To so ugodnosti in storitve, ki bodo na voljo našim strankam;
- prostor za shranjevanje 5 x 5 metrov
- prostor za shranjevanje 5 x 10 metrov
- prostor za shranjevanje 10 x 10 metrov
- prostor za shranjevanje 10 x 15 metrov
- prostor za shranjevanje 10 x 20 metrov
- prostor za shranjevanje 10 x 25 metrov
- skladišča v velikosti 10 x 30 metrov
- Najem ali najem mini skladišč in samoskladiščnih enot
- Najem skladišča za lastno skladiščenje
- Najem omaric s sprejemnikom kovancev
- U-zaklepni trezor
- druge operacije v objektu
naša vizija
- Naša izjava o poslanstvu
Naše poslanstvo, da ustvarimo Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC, je postaviti standard za zanesljivo skladiščenje in skladiščenje, ki lahko ugodno konkurira v industriji v Združenih državah Amerike in po vsem svetu.
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC želi biti vodilno skladišče za samostojno skladiščenje in skladiščenje v Ashevillu, NC, in popolnoma se zavedamo, da bo izbralo pravo opremo, upravljanje in organizacijsko strukturo za dosego našega cilja.
Zagotavljamo, da bomo izbrali samo najboljše roke, ki nam lahko pomagajo doseči vse, kar želimo doseči.
Naše podjetje ne bo zgrajeno samo zato, da bi našim članom/strankam zagotovili vrednost za njihov denar, ampak bomo tudi zagotovili, da bo naše delovno okolje izjemno podporno za vse naše zaposlene. Zagotovili jim bomo orodja, s katerimi bodo ostali motivirani ter izpolnjevali različne naloge in cilje itd.
V zvezi s tem smo za visoko kvalificirane in izkušene zaposlene zagotovili naslednja delovna mesta:
- generalni direktor
- vodja podjetja
- Administrator in vodja kadrov
- Direktor marketinga in prodaje
- Računovodja
- Vodja računa / vodja recepcije
Vloge in odgovornosti
Generalni direktor:
- Izboljša učinkovitost upravljanja z zaposlovanjem, izbiro, usmerjanjem, usposabljanjem, inštruiranjem, svetovanjem in disciplinskim vodenjem menedžerjev; prenos vrednot, strategij in ciljev; porazdelitev odgovornosti; načrtovanje, spremljanje in vrednotenje rezultatov dela; razvoj spodbud; podnebni razvoj za zagotavljanje informacij in mnenj; Zagotavljanje izobraževalnih možnosti.
- Ustvarja, komunicira in uresničuje vizijo, poslanstvo in splošno usmeritev organizacije, torej vodi razvoj in izvajanje celotne strategije organizacije.
- Odgovoren za določanje cen in podpisovanje poslovnih poslov
- Odgovoren je za usmerjanje poslovanja
- Ustvarja, komunicira in uresničuje vizijo, poslanstvo in splošno vodstvo organizacije, torej vodi razvoj in izvajanje celotne strategije organizacije,
- Odgovoren za podpisovanje čekov in dokumentov v imenu podjetja
- Meri uspešnost organizacije
Upravitelj sklada
- Odgovoren za najem ali najem mini skladišč in samoskladiščnih enot
- Odgovoren za ravnanje z najemom samopostrežnega skladišča
- Odgovoren za ravnanje z najemom omaric za kovance
- Odgovoren za ravnanje z najemom shrambe U-lock
- Zagotavlja delovanje opreme z izpolnjevanjem zahtev preventivnega vzdrževanja; pokličite na popravilo.
- Opravljanje drugih operacij, kot so popravila in obnove itd.
Administrator in vodja kadrov
- Odgovoren je za nadzor nemotenega izvajanja kadrovskih in administrativnih nalog v organizaciji.
- Razvijte opise delovnih mest z uporabo KPI-jev za upravljanje uspešnosti strank.
- Redno se srečujejte s ključnimi deležniki, da preizkusite učinkovitost kadrovskih politik, postopkov in procesov
- vzdržuje pisarniški material s pregledovanjem zalog; oddajanje in pospeševanje naročil; ocenjevanje novih izdelkov.
- Opredeljuje delovna mesta za zaposlovanje in vodenje procesa razgovora
- Izvaja osebje za nove člane ekipe
- Odgovoren je za usposabljanje, ocenjevanje in ocenjevanje zaposlenih
- Odgovoren za organizacijo potovanj, sestankov in sestankov
- Posodablja znanje o zaposlitvi s sodelovanjem v izobraževalnih priložnostih; branje strokovnih publikacij; vzdrževanje osebnih omrežij; sodelovanje v strokovnih organizacijah.
- Spremlja nemoteno delovanje pisarne.
Vodja oddelka za trženje in prodajo
- Prepoznavanje, določanje prioritet in navezovanje stikov z novimi partnerji, pa tudi poslovnih priložnosti ipd.
- Opredeljuje razvojne priložnosti; spremlja razvoj in stike; sodeluje pri strukturiranju in financiranju projektov; zagotavlja dokončanje povezanih projektov.
- Napiše zmagovalne dokumente, se pogaja o pristojbinah in cenah v skladu s politiko podjetja
- Odgovoren je za izvajanje poslovnih raziskav, označevalnih raziskav in študij izvedljivosti za stranke
- Odgovoren je za spremljanje izvajanja, zagovarjanje potreb strank in komunikacijo s strankami
- Razviti, izvajati in oceniti nove načrte za povečanje rasti prodaje
- Dokumentirajte vse kontakte in podatke o strankah
- Zastopajte podjetje na strateških srečanjih
- Pomaga povečati prodajo in rast podjetja
Računovodja
- Odgovoren je za pripravo računovodskih izkazov, proračunov in računovodskih izkazov za organizacijo.
- ustvarja poročila na podlagi informacij o finančnih transakcijah, ki jih beleži računovodja.
- Pripravite izkaz poslovnega izida in bilanco stanja z uporabo poskusne bilance stanja in knjig, ki jih pripravi računovodja.
- Zagotavlja upravljanje finančnih analiz, razvojnih proračunov in računovodskih poročil; analizira finančno izvedljivost najkompleksnejših predlaganih projektov; izvaja marketinške raziskave za napovedovanje trendov in pogojev poslovanja.
- Odgovoren za finančno napovedovanje in analizo tveganj.
- Zagotavlja upravljanje gotovine, vodenje glavne knjige in finančno poročanje za enega ali več predmetov.
- Odgovoren za oblikovanje in upravljanje finančnih sistemov in politik
- Odgovoren za vodenje plač
- Zagotavlja skladnost z davčno zakonodajo
- Vodi vse finančne transakcije za podjetje
- Deluje kot notranji revizor podjetja
Vodja službe za stranke / referent na recepciji
- Pozdravlja goste in stranke tako, da jih pozdravi osebno ali po telefonu; odgovor ali neposredna povpraševanja.
- Zagotavlja, da vsi stiki s strankami (e-pošta, vgrajeni vozlišče, SMS ali telefon) zagotavljajo stranki prilagojeno izkušnjo storitev za stranke na najvišji ravni
- Z interakcijo s strankami po telefonu izkorišča vsako priložnost, da stranko zanima za izdelke in storitve podjetja.
- Učinkovito in pravočasno razporeja administrativne odgovornosti, ki jih je dodelil vodja
- Nenehno spremljajte vse nove informacije o izdelkih podjetja, oglaševalskih akcijah itd., da zagotovite točne in uporabne informacije za stranke
- Prejema pakete/dokumente za podjetje
- Razdeljuje pošto organizaciji
- Izvaja vse druge naloge v skladu z mojim neposrednim vodjem
varnostno osebje
- zagotavlja trajno zaščito predmeta
- nadzoruje promet in organizira parkiranje
- Občasno zaposlenim svetujem glede varnosti
- Okoli stavbe patruliramo 24 ur na dan
- Vsak teden pošiljajte varnostna poročila.
- Vse druge naloge, ki jih določi vodja ustanove.
SWOT analiza poslovnega načrta naprav za samoshranjevanje
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse LLC je uporabil storitve glavnega poslovnega svetovanja in strokovnjaka za strukturiranje, da bi podjetju pomagal zgraditi dobro strukturirano podjetje za samoskladiščenje in najem skladišč, ki lahko donosno konkurira v zelo konkurenčnem samopostrežnem trgovalnem okolju. industrija besa in skladiščnih storitev.
Skupina poslovnih svetovalcev je sodelovala z našim vodstvom pri izvedbi analize SWOT za Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC. Za pomoč pri SWOT analizi za naše podjetje smo najeli dr. Harryja Larsona, kadrovskega in poslovnega svetovalca s pristranskostjo do poslovnega strukturiranja, in za nas je opravil precej dobro delo.
Zavedamo se, da če ga dobimo tik pred začetkom našega poslovanja z najemom skladišč in skladišč, se nam ne bo treba mučiti, preden pritegnemo zveste stranke in podjetje dvignemo na raven, kjer lahko zlahka propademo v rekordnem času. …
Tukaj je predogled rezultata, ki smo ga pridobili iz analize SWOT, izvedene v imenu Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, Asheville – NC;
Ena od jasnih prednosti, ki jih bo Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC nedvomno imel koristi, je dejstvo, da se naš objekt nahaja v središču gosto naseljenega stanovanjskega območja v mestu Asheville v Severni Karolini; Naša lokacija in visoka raven varnosti sta pravzaprav naša glavna moč.
Prav tako imamo ekipo, ki se lahko potrudi, da ceni denar naših strank; ekipa, ki je usposobljena in opremljena, da bo pozorna na podrobnosti in nudi odlične storitve. Končno, naš najemni paket je eden najboljših, ki jih lahko dobi kdorkoli, ki živi v mestu Asheville – Severna Karolina; je poceni in dostopno.
Naš poslovni model smo kritično pogledali in ugotovili smo dve veliki slabosti, ena je dejstvo, da smo novo podjetje, druga pa dejstvo, da morda nimamo finančnih sredstev za izpolnjevanje obstoječih in uveljavljenih se obrnite na podjetja za najem skladišč in skladišč, ko gre za nakup velikih nepremičnin po vaši izbiri.
Nahajamo se v središču ene najbolj obremenjenih in najbolj naseljenih sosesk v mestu Asheville v Severni Karolini. in smo odprti za vse razpoložljive priložnosti, ki jih ponuja mesto. Odprti bomo 24 ur na dan ob vikendih (od petka do nedelje) in od 6 do 00 od ponedeljka do četrtka, kar nam daje prednost, da izkoristimo vsako razpoložljivo priložnost.
Nekatere grožnje, s katerimi se lahko sooči Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, so neugodne vladne politike, demografski/socialni dejavniki, upad gospodarstva, ki bo verjetno vplival na potrošniško porabo, in končno, pojav novih konkurentov v na istem mestu, kjer se nahaja naše skladišče.
ANALIZA TRGA POSLOVNEGA NAČRTA SKLADIŠČNE ENOTE
Trend samoohranjevanja v industriji najema skladišč je, da če je samoskladiščenje dobro locirano v stanovanjskem območju ali na mestu, do katerega lahko ljudje zlahka dostopajo brez velikega stresa, obstaja možnost, da bo objekt užival. veliko pokroviteljstva.
Pogost trend je, da morajo, ko se skladiščni in skladiščni prostori rastejo (povsod s polnim delovnim časom) iz leta v leto, morajo razviti nove ponudbe storitev ali namestiti nove objekte, ki jim bodo pomagali pritegniti več ljudi. Povedano drugače, zelo pomembno je, da skladišča in skladišča nadaljujejo z improvizacijo, če želijo rasti svoje poslovanje in ustvarjati ciljne prihodke.
Zavedamo se, da mora vsak posel, da tako dobro uspeva, najprej opredeliti svoj trg. Ciljni trg skladišč in skladiščnih prostorov zajema ljudi iz različnih družbenih slojev.Dejstvo, da bodo ljudje potrebovali varno mesto za shranjevanje svoje lastnine za kratek čas, naredi posel samoskladiščenja in najema skladišč uspešen in rastoči posel.
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC si bo prizadeval zagotoviti storitve, objekte in okolje, ki nam bodo pomagali doseči naš ciljni trg. To je kategorija ljudi, ki jim nameravamo prodati svoje skladiščne prostore;
- Delavski razredi / vodje podjetij
- Športni klubi (nogometna ekipa, športna ekipa in koreografi itd.)
- Študentje/šolci
- Skupnost in zadružna organizacija
- Poslovni ljudje / podjetniki
- Državni uradniki
- Verski centri (križarske brigade)
- Trgovci, uvozniki in proizvajalci
- Športni moški in ženske
- Gradbena podjetja
Naša konkurenčna prednost
Prav tako vemo, da je konkurenca ena najboljših stvari, ki se lahko zgodi podjetju, saj vsako podjetje prisili, da pridobi več od znotraj navzven in je v vsakem trenutku najboljše. Brez dvoma je panoga samopostrežnih in skladiščnih najemov resnično donosna in zelo konkurenčna panoga. Stranke bodo vaše skladišče in skladišče najeli le, če bodo vedele, da je vaš objekt varen in dovolj prostoren, da sprejme katero koli lastnino, ki jo želijo shraniti v vašem objektu.
Naša konkurenčna prednost je, da se Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC nahaja v središču gosto naseljenega stanovanjskega območja v mestu Asheville v Severni Karolini; Naša lokacija in visoka raven varnosti sta pravzaprav naša glavna moč.
Prav tako imamo ekipo, ki se lahko potrudi, da ceni denar naših strank; ekipa, ki je usposobljena in opremljena, da bo pozorna na podrobnosti in nudi odlične storitve. Končno, naš najemni paket je eden najboljših, ki jih lahko dobi kdorkoli, ki živi v mestu Asheville – Severna Karolina; je poceni in dostopno.
Končno bo za naše zaposlene dobro poskrbljeno in njihove koristi bodo ene najboljših v naši kategoriji (poslovanje skladiščenja in najema skladišč v ZDA) v panogi. To jim bo omogočilo, da bodo več kot pripravljeni zgraditi posel z nami in jim pomagati doseči svoje cilje ter doseči vse naše poslovne cilje in cilje.
Poslovni načrt samopostrežnih skladiščnih enot PRODAJNA IN TRŽENJSKA STRATEGIJA
- Marketinška strategija in prodajna strategija
Naše marketinške strategije bodo usmerjene na specifične cilje, ki podpirajo strateške cilje organizacije. Resnica je, da bo vse, kar počnemo, usmerjeno v ustvarjanje novih tržnih kanalov, povečanje prodaje in povečevanje našega tržnega deleža. Izboljšali bomo naše storitve in zmogljivosti, da bi zagotovili nove stranke in obdržali stare stranke.
V podjetju Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, bodo naše trženjske strategije skladne v celotnem trženjskem spletu, pri čemer bomo upoštevali izboljšanje lastnine, promocijo in vrednost. Kot del naše prodajne in trženjske strategije se bomo osredotočili na promocijo naših skladišč in skladišč, da bi pritegnili ljudi k najemu ali zakupu naših prostorov.
Naša edinstvena prodajna ponudba je, da smo na odlični lokaciji in da ljudje zlahka dostopajo do našega objekta, naše cene so dostopne in imamo popoln paket za družine, šole in športne klube. Nekatere marketinške in prodajne strategije, ki jih bomo sprejeli, so:
- Odprite naše samopostrežno skladišče in skladišče za velike skupine.
- Oglašujte naše skladišče in repozitorij. v javnih časopisih, na lokalnih TV kanalih in na lokalni radijski postaji
- Oglašujte naše skladiščne in skladiščne prostore na spletu prek naše uradne spletne strani in vseh razpoložljivih platform družbenih medijev
- Predstavite naše prostore za samoohranjanje in shranjevanje tako, da pošljete uvodna pisma skupaj z našo brošuro podjetjem, športnim klubom, šolam, korporativnim organizacijam, gospodinjstvom in ključnim deležnikom v mestu Asheville v Severni Karolini.
- Natisnite letake in vizitke ter jih strateško pošljite v pisarne. , knjižnice, javne ustanove in železniške postaje itd.
- Zagotavljanje stalnega sodelovanja s strankami za vse naše člane; prvi vtisi pozitivno vplivajo na tiste, ki prvi najamejo ali zakupijo naše skladiščno-skladiščne prostore.
- Uporabite privlačne ročne račune za informacije in napotitve v naše skladišče in skladišče. pomeni
- Za neposredno pošiljanje pošte uporabite trženjski pristop
- Pokažite naše napisne/fleksibilne pasice na strateških lokacijah v in okolici Asheville, NC
- Ustvarite načrt zvestobe, ki nam omogoča, da nagradimo naše zveste stranke, zlasti tiste, ki k nam napotijo svoje družinske člane in prijatelje.
- Sodelujte na cestnih razstavah na našem območju, da bi dvignili ozaveščenost o naših lastnih skladiščih in skladiščih.
Viri dohodka
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC je ustvarjen s ciljem maksimiranja dobička v industriji najema skladiščne in skladiščne opreme, mi pa bomo naredili vse, da bomo poskrbeli, da bomo po svojih najboljših močeh pritegnili tako individualne kot poslovne stranke. .. stranke redno in zagotoviti, da so naši prostori ves čas polno zasedeni.
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC bo ustvaril dohodek s ponudbo naslednjih ugodnosti in storitev:
- skladišča 5 x 5 metrov
- prostor za shranjevanje 5 x 10 metrov
- prostor za shranjevanje 10 x 10 metrov
- prostor za shranjevanje 10 x 15 metrov
- Prostor za shranjevanje 10 ‘za 20’
- Prostor za shranjevanje 10 ‘za 25’
- Prostor za shranjevanje 10 ‘za 30’
- Najem ali najem mini skladišč in samopostrežnih enot
- najem samopostrežnega skladišča
- najem omaric na kovance
- U-lock skladišče
- Delovanje drugih objektov
Napoved prodaje
Vredno je imeti prodajno napoved že na začetku, ker vam pomaga, da preidete dodaten kilometer tako trdega dela, da dosežete svoje prodajne cilje. Pomembno je omeniti, da naša prodajna napoved temelji na podatkih, zbranih med našimi študijami izvedljivosti, kot tudi na nekaterih predpostavkah, ki so na voljo na terenu.
Z novo odprtim podjetjem, kot sta lastništvo skladišča in najem skladišča, bi bilo težko ustvariti napoved prodaje. To je preprosto zato, ker bodo statistični podatki, ki bodo zagotovljeni, kratkoročni. Strokovnjaki pravijo, da mora podjetje praviloma delovati vsaj eno leto, preden lahko ustvari statistiko, ki bo potrebna za natančno napovedovanje; statistika mora biti stara vsaj eno leto, da pokaže trende in vzorce potrošniške porabe.
Pričakujemo, da bomo v prvem letu delovanja lahko zasedli 65 % naših skladišč in skladišč, naslednje leto pa bomo dosegli polno izkoriščenost (80 do 100 %). Sledi prodajna napoved za Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC na podlagi naše lokacije ter storitev in ugodnosti, ki jih bomo ponudili našim strankam;
- Prvo leto: 200 000 dolarjev
- Drugo leto: 450 000 dolarjev
- Tretje leto: 750 000 dolarjev
Opomba: ta napoved temelji na tem, kar je na voljo v industriji, in ob predpostavki, da v krogu 4,5 milje od našega skladišča in skladišča ni večjega konkurenta, ki bi ponujal enake storitve z dodano vrednostjo kot mi.
Naš sistem cen bo temeljil na tem, kar je na voljo v panogi, ne bomo zaračunavali več (razen premium in prilagojenih storitev) in ne bomo zaračunavali manj, kot naši konkurenti zaračunavajo svojim članom. Asheville – Severna Karolina.
Vendar smo načrtovali, da bomo občasno ponudili popuste in nagradili naše zveste stranke, še posebej, če stranke napotijo k nam ali ko najemajo ali oddajajo nepremičnino za daljši čas. Cene naših storitev bodo enake kot na odprtem trgu ZDA.
V skladu s Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, bo naša politika plačil veljala za vse, saj se dobro zavedamo, da različne stranke raje uporabljajo različne načine plačila glede na njihove želje. Tukaj so načini plačila, ki jih bomo dali na voljo našim strankam:
- Plačilo z bančnim nakazilom
- Plačilo z bančnim nakazilom preko interneta
- Plačilo preko POS avtomata
- Plačilo s čekom
- Plačilo z bančnim čekom
- Plačajte z mobilnim denarjem
- Gotovinsko plačilo
Glede na navedeno smo izbrali bančne platforme, ki nam bodo pomagale doseči naše načrte z malo ali brez srbenja.
Poslovni načrt Enote za samoskladišče Oglaševanje in oglaševalska strategija
Z našimi svetovalci za blagovno znamko in oglaševanje smo lahko sodelovali pri načrtovanju oglaševalskih in promocijskih strategij, ki nam bodo pomagale priti v središče našega ciljnega trga. Nameravamo biti izbira številka ena tako za pravne kot za posamezne stranke v Ashevillu, NC, zato smo sprejeli ukrepe za učinkovito oglaševanje in oglaševanje našega skladišča in skladišča.
Spodaj so platforme, ki jih nameravamo uporabiti za promocijo in oglaševanje Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC;
- Oglašujte v obeh tiskanih medijih (javnih časopisih in revijah). ) in platforme za elektronske medije
- sponzorirati ustrezne dogodke na ravni skupnosti
- uporaba na internetu in družbenih omrežjih, kot so; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google + itd. Za promocijo naše blagovne znamke
- Namestite naše panoje na strateških lokacijah po vsej Asheville – Severna Karolina.
- Sodelujte v predstavitvah s časom, ki ga preživite na ciljnih območjih
- Razdelite letake in rokopise na ciljnih območjih Ashevillea
- Povežite se s poslovnimi organizacijami, športnimi klubi, gospodinjstvi in šolami tako, da jih pokličete in jih obvestite o Safe Lock®. Self – Storage and Warehouse, LLC ter naše storitve in ugodnosti
- Seznam Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC v lokalne imenike/rumene strani
- Oglašujte lastno shranjevanje in shranjevanje na naši uradni spletni strani in uporabite strategije, ki nam bodo pomagale privabiti promet na spletno mesto.
- Poskrbite, da bodo vsi naši zaposleni oblečeni v majice z našimi blagovnimi znamkami in da so vsa naša vozila v redu z našim logotipom itd.
Začetni stroški (proračun)
Pri ustanavljanju katerega koli podjetja bo znesek ali strošek odvisen od pristopa in obsega, ki ga želite uporabiti. Če nameravate uspeti z najemom prostora, boste potrebovali dovolj kapitala, saj potrebujete dobro skrb za svoje zaposlene in vašo institucijo. biti dovolj ugoden za zaposlene, da so ustvarjalni in produktivni.
To pomeni, da so lahko zagonska podjetja nizka ali visoka, odvisno od vaših ciljev, vizije in želja za vaše podjetje.
Orodja in oprema, ki jih je treba uporabiti, stanejo skoraj povsod, vsaka razlika v ceni pa bo minimalna in spregledana. Glede podrobne analize stroškov zagona samoskladiščenja in najema skladiščnih prostorov; to je lahko v drugih državah drugačno zaradi vrednosti njihovega denarja. Vendar bi nas to stalo, če bi ustvarili Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC v Združenih državah Amerike;
To so ključna področja, kjer bomo porabili svoj začetni kapital;
- Skupna pristojbina za registracijo podjetja v Severni Karolini je 750 $.
- Pravni stroški za pridobitev licenc in dovoljenj 1500 USD.
- Stroški trženjske promocije (8 letakov) po 000 $ na izvod) skupaj 0,04 $.
- Stroški najema poslovnega svetovalca znašajo 5 USD.
- Zavarovalno kritje (splošna odgovornost, odškodnina delavcev in premoženjske izgube) za skupno premijo 30800 $.
- Stroški računovodske programske opreme, programske opreme CRM in programske opreme za obračun plač, 3000 $.
- Stroški najema skladišča in skladišča znašajo 500 USD.
- Stroški popravila objekta. 250 $.
- Drugi začetni stroški, vključno s pisarniškim materialom, 1000 $.
- Računi za telefon in komunalne storitve 3500 $.
- Operativni stroški za prve 3 mesece (plače zaposlenih, računi itd. plačila) 40 USD.
- Stroški zalog ob zagonu. 15 USD.
- Stroški nakupa varnostnih ključavnic, videonadzornih sistemov in druge varnostne opreme. 200 USD.
- nakup pohištva in pripomočkov (računalniki, tiskalniki, telefoni, televizorji, mize in stoli itd.) 4000 USD.
- Zagon spletne strani je stal 600 $
- Stroški naše gala zabave. 15 USD
- Razno 15 USD
Potrebovali bomo oceno 1,5 milijona dolarjev za uspešno zagon standardnega in dobro opremljenega skladišča in skladišča v mestu Asheville – Rolina v severni Kaliforniji. Pomembno je poudariti, da bodo stroški testiranja in ocenjevanja visoki zaradi velike količine sredstev, potrebnih za zavarovanje velikega objekta na dobri lokaciji.
Ustvarjanje financiranja/zagonskih sredstev za Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC je podjetje, ki bo v lasti in upravljanju Piercea Gordona in njegovega prijatelja in poslovnega partnerja Henryja Michaela. So edino finančno sredstvo podjetja, zato so se odločili omejiti vire začetka povečati kapital za podjetje samo na tri glavne vire.
To so področja, ki jih nameravamo ustvariti kot začetni kapital;
- Pridobite del začetnega kapitala iz osebnih prihrankov in prodaje njegovih delnic
- Pridobite nekaj začetnega kapitala od prijateljev in drugih razširjenih družinskih članov
- Večino začetnega kapitala ustvarite pri banki (kreditna linija).
Opomba: … Uspelo nam je dobiti približno 500 $ (osebni prihranki 000 $ in ugodno posojilo družinskih članov 350 $) in smo v zadnji fazi pridobivanja 000 milijon $ kreditne linije od naše banke … Vsi dokumenti in dokumenti so ustrezno podpisani in oddani, posojilo je odobreno in od zdaj naprej bo v vsakem trenutku knjiženo na naš račun.
Strategija trajnostnega razvoja in širitev poslovnega načrta samoskladiščne enote
Prihodnost poslovanja je v številu rednih strank, ki imajo sposobnosti in kompetence zaposlenih, njihovo naložbeno strategijo in poslovno strukturo. Če v podjetju (podjetju) manjkajo vsi ti dejavniki, potem ne bi smelo trajati dolgo, preden podjetje zapre trgovino.
Eden naših glavnih ciljev za ustvarjanje Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC je ustvariti podjetje, ki bo preživelo z lastnim denarnim tokom, ne da bi potrebovali vbrizgavanje sredstev iz zunanjih virov, ko podjetje uradno začne delovati. Vemo, da je eden od načinov, kako pridobiti sprejem in pridobiti stranke, najem ali zakup našega skladišča in skladišča, da zagotovimo, da naš objekt ni le strateško lociran, ampak tudi zelo zanesljiv in cenovno ugoden.
Pravzaprav bo dogovor o delitvi dobička na voljo vsem našim vodstvenim osebjem in bo temeljil na njihovem delu deset let ali več. Vemo, da če bo to storjeno, lahko uspešno zaposlimo in obdržimo najboljše roke, ki jih lahko dobimo v industriji; bolj bodo predani temu, da nam bodo pomagali graditi naš sanjski posel.
Kontrolni seznam / Kontrolni seznam
- Preverjanje razpoložljivosti imena podjetja: Zaveršeno
- Registracija podjetja: Zaveršeno
- Odpiranje bančnih računov podjetij: Zaveršeno
- Varnost prodajnega mesta (POS): Zaveršeno
- Odpiranje mobilnih denarnih računov: Zaveršeno
- Odprtje spletnih plačilnih platform: Zaveršeno
- Vloga in potrdilo o identifikaciji davčnega zavezanca: Med
- Zahteva za poslovno dovoljenje in dovoljenje: Zaveršeno
- Nakup zavarovanja za vaše podjetje: Zaveršeno
- Nakup in rekonstrukcija objekta za postavitev v naše skladišče: Med
- Študija izvedljivosti: Zaveršeno
- Prejemanje kapitala od družinskih članov: Zaveršeno
- Zahtevki za bančno posojilo: Med
- Priprava poslovnega načrta: Zaveršeno
- Izdelava priročnika za zaposlene: Zaveršeno
- Priprava pogodbene dokumentacije in drugih relevantnih pravnih dokumentov: V razvoju
- Oblikovanje logotipa podjetja: Zaveršeno
- Grafično oblikovanje in embalaža Tisk Trženje/promocijski materiali: V razvoju
- Zaposlovanje zaposlenih: Med
- Nakup potrebnih pisarniških naprav, pripomočkov in varnostne programske opreme: Med
- Izdelava uradne spletne strani podjetja: Zaveršeno
- Ustvarjanje informacij za podjetja tako na spletu kot v soseščini: Med
- Pogodba o varnosti in zdravju pri delu (požarna varnost) (licenca): Pod pogojem
- Načrtovanje otvoritve / lansiranja na zabavi: Med
