Iščete najem stanovanja v Bur Dubai, Deira ali Palm Jumeirah? Če DA, potem točno toliko stane najem stanovanja v Dubaju.
Ko se selite v Dubaj ali celo dolgotrajno bivate, je ena najpomembnejših stvari, o katerih morate razmišljati, pridobiti prostor za polaganje glave. To je osnovna potreba, da ugotovite, ali ne želite ob prihodu obtičati in če ne želite začeti trošiti denarja za hotele.
Dubaj, tako kot večina drugih držav, ima za vsakogar nekaj, kar zadeva namestitev. Različna mesta imajo različne soseske, ki posejajo dubajsko pokrajino, in vsako poskrbi za določeno ciljno skupino glede na njihov proračun in zahteve.
Kaj morate plačati za najemnino v Dubaju?
Najemnine v Dubaju se običajno plačujejo s čeki z datumom; mnogi najemodajalci ne bodo imeli nič proti, če bi letna plačila razdelili na dva ali celo štiri. Vendar se to lahko razlikuje glede na pogodbo, ki jo podpišete z najemodajalcem. Vendar ne pozabite, da se lahko na tej podlagi pogajate pri najemu stanovanja. Številni najemodajalci se bodo strinjali z znižanjem najemnine, če se strinjate s plačilom najemnine za eno leto vnaprej.
Ko najemate nepremičnino v Dubaju, ne pozabite, da boste morda morali plačati provizijo nepremičninskemu agentu. Čeprav zakon ne določa fiksnega zneska, lahko pričakujete, da boste plačali približno 5 % celotne cene najema.
Poleg osnovne najemnine in agencijske provizije morajo najemniki plačati tudi varščino. depozit 5% celotne cene najema. Čeprav je ta varščina vračljiva, lahko najemodajalec ta znesek uporabi za plačilo morebitnih popravil, potrebnih za povrnitev nepremičnine v stanje, v katerem je bila najeta.
Še ena stvar, ki jo morate upoštevati. Prav tako boste morali prijaviti svoj najem pri Ejariju, kar vas bo stalo 160 AED. Če želite ustvariti račun DEWA (Dubai Electricity and Water Authority), boste morali položiti tudi vračilni depozit v višini 1000 do 2 AED na stanovanje in depozit od 000 do 2 AED na vilo.
Zavedajte se, da boste morali, če se v Dubaj preselite iz tujine, prejeti ponudbe mednarodnih prevoznikov v Dubaju vsaj dva tedna pred selitvijo, da vam lahko pomagajo. Če se nameravate kmalu preseliti v Dubaj, vam bomo posredovali oceno stroškov najema stanovanja v Bur Dubai, Jumeirah in Deiri.
Koliko stane najem stanovanja v Dubaju?
- Bur Dubaj
Bur Dubai je zgodovinsko okrožje v Dubaju v Združenih arabskih emiratih, ki se nahaja na zahodni strani Dubai Creek. Ime dobesedno prevaja v celinski Dubaj, sklicevanje na tradicionalno delitev Bur Dubai od Deire ob Dubajskem potoku. To je zato, ker je Bur Dubai zgodovinsko sestavljen iz vseh območij med zahodnim bregom potoka in Jumeirahom. Sodišče vladarjev se nahaja na območju, ki meji na Veliko mošejo.
Bur Dubai je eno najstarejših mest v Dubaju in je običajno sestavljeno iz novih in starih zgradb. To pomeni, da se lahko najemnina razlikuje glede na stanje stavbe in njeno starost. To območje je tudi gosto poseljeno in to dejstvo lahko vpliva tudi na ceno stanovanj na tem območju.
Glede na vse to lahko najem stanovanja v Bur Dubaiju stane od 45 do 000 AED na leto. To je seveda odvisno od območja in zadevne stavbe.
- Jumeirah
Jumeirah je eno od območij z gnečo v Dubaju in to območje je običajno rezervirano za ljudi, ki lahko porabijo denar. Jumeirah je družinam prijazno območje s parki, jezeri in mirom. Ponuja tudi odličen dostop do udobja in plaže in je zelo primeren za družine. Stanovanja na tem območju lahko stanejo od 90 AED do 000 AED na leto.
- mesto Deira
Mesto Deira je eno najbolj dostopnih območij v Dubaju, ker je ožje mesto. Mesto je tudi potencialno staro, zato ima tako staro kot novo. Toda ena dobra stvar v mestu Deira je, da lahko nekdo z nizkimi dohodki dobi udoben življenjski prostor v tem mestu in po dostopni ceni. Stanovanja za najem v Deiri se običajno gibljejo od 20 AED do 000 AED na leto.
