Vaša izbira nepremičnine bo ena najpomembnejših odločitev, ki jo boste sprejeli, ko boste začeli svoje podjetje. Ne samo, da bo to imelo največji vpliv na vaše finance že od začetka, ampak lahko tudi določi pogoje, kako dobro lahko pritegnete stranke, koliko lahko rastete v tej nepremičnini in še več. S tem v mislih tukaj preučujemo, kaj morate upoštevati, da se prepričate, da boste sprejeli najboljšo odločitev za svoje podjetje.
Vaš proračun
Prva stvar, ki jo je treba storiti, je določiti, kolikšen bo proračun za celoten postopek lastništva. To ne vključuje le začetnih stroškov nepremičnine, temveč tudi morebitne pravne ali premoženjske stroške, ki jo spremljajo, stroške nakupa pohištva in opreme itd. Predračun za vse to, preden porabite za kaj od tega. Prepričajte se, da imate načrt, ali boste nepremičnino najeli ali kupili, saj bo za nakup vnaprej potrebno veliko več zbiranja sredstev, kot je prikazano v Thebalancesmb.
Kralj lokacije
Ko imate pripravljen proračun, ste pripravljeni začeti gledati na trg zaradi več kot le radovednosti. Obstajajo pa še druga merila, po katerih lahko tudi zožite svojo izbiro. Idealna nepremičnina je popolna na pravem mestu. Lokacija, ki je v dosegu vaših strank in baze strank, je bistvenega pomena in upajmo, da bi morala biti jasno vidna na ulici ali na območju, kjer se nahaja. Vendar morate upoštevati tudi svojo ekipo in druge ponudnike storitev. Zagotavljanje dostopnosti za vaše zaposlene, bodisi z zagotavljanjem ustreznega parkirnega prostora ali bližine transportnih poti, jim lahko olajša odhod z dela in tako poskrbi za njihovo varnost.
Primerno za namen
Ko gledate nepremičnine, morate začeti z ogledom tistih, ki so bile posebej uporabljene za vrsto podjetja, ki ga želite opravljati. Studio prostor za video produkcijsko podjetje, maloprodajni prostor za novo trgovino itd. Spletna mesta, kot je Dentalpracticeexchange, lahko olajšajo iskanje nepremičnine, ki je primerna za vaše podjetje. Če ne najdete nepremičnine, ki je bila uporabljena za podjetja, kot je vaše, potem je najbolje, da upoštevate svoje potrebe. Katere procese, tako za stranke kot za zunanjost, je treba opraviti in ali je v tem dovolj prostora, da jih lahko dokončate vsak dan?
Omejite pritožbo
Kot že omenjeno, je eden od dejavnikov, ki gredo pri izbiri prave lokacije, njena razpoložljivost in prepoznavnost za stranke. Vendar morate upoštevati tudi estetsko in marketinško privlačnost za stranke. S podjetji, kot je Tanginteriors, lahko naredite številne izboljšave te estetike, da ji pomagate izstopati z označbami, urejanjem okolice, vizualnim trženjem in drugim. Če pa želite iti skozi večja vhodna vrata, izberite nepremičnino, ki že ima določeno stopnjo privlačnosti. Na primer, v trgovini na drobno je lahko vitrina, kjer lahko prikažete svoje načine, ključnega pomena za vaš uspeh.
Vir slike
Regulacija in skladnost
Vsako podjetje ima svoje pravne vidike, ki jih je treba upoštevati pri izbiri lokacije. Na primer, če nameravate prenoviti ali zgraditi obstoječo stavbo, morate razmisliti o tem, kako enostavno ali težko je pridobiti dovoljenje za načrtovanje območja. Zdravstvena in varnostna presoja spletnega mesta je zelo pomembna, da vidite možna tveganja, na katera morate biti pozorni, preden ljudem dovolite delo ali obisk. Prav tako vam lahko storitve, kot je Alcumusgroup, pomagajo dokončati teste požarne varnosti, da ugotovite, koliko boste morda morali vložiti v izboljšanje ali uvedbo dodatkov za požarno varnost. Glede na tveganja v nepremičnini in okoli nje boste morda potrebovali različne vrste zavarovanja. Vsa podjetja se morajo držati tudi smernic za dostopnost, kar bo morda zahtevalo nadaljnji proračun.
Čeprav zgornji nasveti morda ne bodo olajšali poti do idealne poslovne nepremičnine, upajmo, da imate nekaj prednostnih nalog, da se osredotočite na svojo tržno raziskavo. Verjetno boste naleteli na veliko zvončkov, ki lahko odvrnejo pozornost in povečajo privlačnost določenih nepremičnin , vendar za zdaj S temi prednostnimi nalogami v mislih ste lahko prepričani, da bodo vaše osnovne potrebe najprej izpolnjene.
