Exemplu de șablon de plan de afaceri pentru plasarea studenților din Africa de Sud –

Căutați să deschideți o agenție de închiriere de ședere pentru studenți în Africa de Sud? Dacă DA, iată un exemplu complet de studiu de fezabilitate a unui șablon de plan de afaceri pentru cazare pentru studenți pe care îl puteți folosi GRATUIT .

Ok, deci am acoperit toate cerințele pentru înființarea unei agenții de închiriere a șederii studenților. De asemenea, am făcut un pas mai departe, analizând și elaborând un eșantion de șablon de plan de marketing pentru cazare pentru studenți, susținut de idei de marketing de gherilă pentru agențiile de închiriere a reședințelor studențești. Deci, să trecem la secțiunea de planificare a afacerii.

De ce să începeți o afacere de cazare pentru studenți?

Industria imobiliară este o industrie foarte mare, iar noile afaceri încep să intre din când în când. Există o gamă largă de companii cu cifră de afaceri ridicată pe care un aspirant antreprenor care dorește să înceapă o afacere imobiliară poate începe cu succes. Una dintre aceste afaceri este închirierea de locuințe studențești.

Această afacere necesită un capital inițial minim și forță de muncă minimă și poate fi pornită de la un birou la domiciliu, mai ales dacă nu aveți de gând să strângeți bani pentru a dezvolta proprietăți.

Dacă ați decis să începeți o afacere de plasare a studenților, trebuie să vă scrieți propriul plan de afaceri. Esența scrierii unui plan de afaceri înainte de a începe orice afacere este că aveți un plan pentru modul în care vă veți configura, gestiona și dezvolta afacerea.

Mai jos este un exemplu de șablon de plan de afaceri pentru o companie de locuințe pentru studenți, care vă va ajuta să scrieți cu succes al dvs., cu stres redus sau deloc.

Exemplu de șablon de plan de afaceri pentru cazare în Africa de Sud

• Prezentare generală a industriei

Afacerea pentru locuințe studențești este o afacere imobiliară, iar industria imobiliară este una dintre numeroasele industrii care au contribuit major la creșterea economică în multe țări din întreaga lume. De fapt, un agent imobiliar poate deveni milionar „peste noapte” dintr-o singură tranzacție imobiliară; În mod surprinzător, industria este responsabilă de mulți milionari instant care fac bani în Africa de Sud, precum și în restul lumii.

Biroul de statistici ale muncii prezice o creștere a ocupării forței de muncă cu 11,1% pentru agenții imobiliari în 2012 și 2022, cam la fel de rapid ca media. În acest timp, vor fi deschise alte 38 de locuri de muncă.

Africa de Sud atrage un număr mare de studenți internaționali, iar un studiu recent realizat de Jones Lang LaSalle (JLL) a arătat că numărul tinerilor cu vârste cuprinse între 18-25 de ani va crește la aproape 100 de milioane până în 2021 și că cererea de noi studenți special construiți special cazările vor crește.depășesc 500 de locuri în următorii cinci ani.

Mediul actual de locuințe poate găzdui mai puțin de unul din cinci studenți care solicită rezidențiat, iar numărul elevilor crește în fiecare an, pe măsură ce mai mulți tineri absolvesc liceul.

Agenția imobiliară (firma de brokeraj) primește, de obicei, o plată, numită comision, pentru potrivirea cu succes a proprietății vânzătorului cu nevoile imobiliare ale cumpărătorului, astfel încât să se poată face o vânzare sau o leasing / leasing. În majoritatea cazurilor, comisionul primit este împărțit între alți brokeri sau agenți imobiliari care și-au jucat rolul pentru a se asigura că proprietatea este vândută sau închiriată după caz.

Este important de reținut că în Africa de Sud, fiecare provincie are propriile legi unice care definesc clar tipurile de relații care pot exista între agențiile imobiliare (profesioniști) și proprietarii de proprietăți (clienți). Cu toate acestea, aceasta este întotdeauna un câștig atât pentru agențiile imobiliare, cât și pentru proprietarii imobiliari, deoarece brokerii imobiliari și vânzătorii acestora (denumiți de obicei agenți imobiliari sau brokeri) îi ajută de obicei pe vânzători să își vândă proprietatea și să o vândă la cel mai bun preț posibil la cel mai bun preț condiții.

Industria imobiliară este foarte reglementată în Africa de Sud și oricine dorește să devină agent imobiliar sau să înființeze o agenție imobiliară trebuie să solicite și să obțină o licență înainte de a putea primi în mod legal remunerație pentru serviciile oferite ca agenție imobiliară sau reală broker imobiliar. Însă, ca avocat, puteți face tranzacții imobiliare în Africa de Sud și puteți câștiga comisioane fără a lucra ca agent imobiliar autorizat.

Practica este ca un agent imobiliar autorizat să dezvăluie potențialilor cumpărători și vânzători natura relației lor cu tranzacția și cu părțile la tranzacție. Majoritatea companiilor de închiriere studențești au practica de a participa la alte forme de închiriere legate de imobiliare. Unii merg chiar până la construcții.

Furnizarea de servicii pentru o companie de închiriere de locuințe pentru studenți este simplă și simplă, mai ales dacă nu participă la alte servicii gratuite ca parte a afacerii lor.

Scurtă descriere a planului de afaceri pentru cazare pentru studenți

Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP este o agenție imobiliară care va funcționa în toate provinciile din Africa de Sud, dar cu sediul în Cape Town, lângă Universitatea Cape Town, care este cea mai veche universitate cu cele mai mari înscrieri din Africa de Sud.

Ne propunem să devenim specialiști în proprietatea, dezvoltarea, achiziția, gestionarea, vânzarea și închirierea / închirierea de locuințe pentru studenți, apartamente de birouri și hale. Acest lucru poate fi descris, în general, ca locuințe curate și sigure, la îndemâna campusului, la un cost accesibil. și, conform experienței noastre, cea mai stabilă cerere este pentru apartamente de o cameră și trei camere de înaltă tehnologie, recent construite și folosite. securitate, parcare și acces bun la magazine și alte facilități, precum și la campus.

Scopul nostru ca agenție imobiliară este de a deveni una dintre cele mai mari 5 companii imobiliare în general. Africa de Sud și închiriați și gestionați proprietăți pe campusurile universitare din Africa de Sud.

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP, se va strădui să mențină un portofoliu diversificat de apartamente studențești de înaltă calitate, structuri de birouri și săli de hol. De asemenea, ne vom concentra pe oferirea unui mediu de lucru dinamic, activ și dinamic pentru toți angajații noștri, cum ar fi închirieri preferențiale pentru toți studenții și tutorii noștri și un bonus apetisant pentru fiecare tranzacție în care se angajează orice angajat.

Oliver Tambo Co® Real Estate Agency LLP va deveni un trust de investiții independent (REIT). Ne vom ocupa de o gamă largă de servicii de închiriere a locuințelor studențești. Ne vom strădui să devenim una dintre cele mai mari companii de închirieri de locuințe studențești din Africa de Sud.

Ca parte a planurilor noastre de a face clienții noștri prioritatea numărul unu și de a deveni una dintre cele mai importante companii de închiriere de studenți din Africa de Sud, am dezvoltat planuri de a introduce cele mai bune practici internaționale pentru a concura cu cei mai buni. în industrie. Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP a dezvoltat planuri suplimentare pentru a ne ajuta să devenim un specialist în domeniul nostru.

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP, își va demonstra întotdeauna angajamentul față de sustenabilitate, atât individual, cât și ca firmă, prin participarea activă în comunitățile noastre și integrarea, acolo unde este posibil, a practicilor de afaceri durabile. Ne vom asigura responsabilitatea față de cele mai înalte standarde prin satisfacerea exactă și completă a nevoilor clienților noștri.

Oliver Tambo Co®, LLP este o agenție imobiliară fondată de Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki și Sarah Zuma. Ei sunt principalii finanțatori ai companiei. R. Oliver Tambo este președinte și CEO al companiei. Rowland Oliver Tambo are peste 10 ani de experiență imobiliară în poziții de conducere în vânzări, marketing, tehnologii emergente și managementul francizei.

• Produsele și serviciile noastre >

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP intenționează să ofere o varietate de servicii imobiliare în Africa de Sud. Intenția noastră de a înființa compania noastră de locuințe studențești este de a concura cu principalii jucători din industria de locuințe studențești din Africa de Sud.

Suntem bine pregătiți să profităm din industrie și vom face tot ceea ce este permis legal în Africa de Sud pentru a ne atinge obiectivele și obiectivele de afaceri. Ofertele noastre comerciale sunt enumerate mai jos:

• Închirierea structurilor de cazare pentru studenți într-un bloc
• Chiria structurilor de cazare studențească în două până la patru divizii
• Închirierea structurilor de cazare pentru studenți de la 5 la 9 unități
• închiriere de structuri de cazare studențești de la 10 la 20
• închiriere de structuri de cazare studențești de la 20 la 49
• Închirierea a 50 sau mai multe unități de locuit pentru studenți
• Închiriere de case studențești gata preparate, case mobile sau remorci
• Servicii de consultanță și consiliere imobiliară

Viziunea noastra

Viziunea noastră este să devenim una dintre cele mai mari 5 companii de închiriere de locuințe studențești din Africa de Sud în primii 10 ani de la înființarea R. Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP.

• Declarația noastră de misiune

Misiunea noastră este să începem o afacere cu locuințe studențești – să dezvoltăm afacerea. în afara orașului în care ne aflăm Suntem pe punctul de a deveni un brand național și internațional, deschizând birouri în orașe cheie din Africa de Sud și francizând.

• Structura noastră de afaceri

Structura companiei noastre practic nu diferă de ceea ce puteți obține în industria imobiliară. Am decis să creăm o structură care să faciliteze creșterea ușoară a afacerii noastre și am creat platforme care să ne permită să atragem cele mai bune mâini din industrie.

Înțelegem pe deplin că succesul oricărei afaceri se află în centrul activității, așa că am decis să construim compania noastră de închiriere de locuințe studențești pe baza afacerii potrivite. Ne vom asigura că angajăm numai calificați, cinstiți, muncitori, orientați spre clienți și dispuși să muncim din greu pentru a ne ajuta să construim o afacere înfloritoare care să beneficieze toate părțile interesate.

De fapt, Acordul de partajare a profitului va fi disponibil pentru toți angajații noștri ai conducerii superioare și se va baza pe rezultatele acestora timp de cinci ani sau mai mult, în funcție de cât de repede ne atingem obiectivul.

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP este conștientă de modul de operare în închirierea de locuințe studențești, astfel încât au fost pregătite condiții adecvate și pachete competitive pentru agenții imobiliari independenți. Departamentul nostru de marketing va fi responsabil pentru gestionarea acestui aspect al afacerii noastre.

Mai jos este structura afacerii pe care o vom construi R. Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP;

• Director executiv
• avocat / secretar de companie
• Administrator și Manager resurse umane
• Agenții imobiliari
• Dezvoltator de afaceri / Vânzări și marketing
• contabil
• Manager Serviciu Clienți / Ofițer Recepție

Roluri si responsabilitati

Director executiv – CEO (președinte):

• Îmbunătățește eficiența managementului prin recrutarea, selectarea, direcționarea, instruirea, instruirea, consultarea și disciplinarea managerilor; transferul valorilor, strategiilor și obiectivelor; distribuirea responsabilității; planificarea, monitorizarea și evaluarea rezultatelor muncii; dezvoltarea stimulentelor; dezvoltarea condițiilor pentru furnizarea de informații și opinii
• Responsabil de stabilirea prețurilor și semnarea de oferte de afaceri
• Responsabil pentru furnizarea de îndrumări pentru afaceri
• Creează, comunică și implementează viziunea organizației, misiunea și direcția generală, adică conducerea în dezvoltarea și implementarea strategiei generale a organizației.
• Responsabil pentru semnarea cecurilor și documentelor în numele companiei
• Organizația măsoară succesul

avocat / secretar / consilier juridic al companiei

• responsabil cu redactarea contractelor și a altor documente legale pentru companie
• Consilierea și gestionarea tuturor proceselor juridice corporative (de exemplu, proprietate intelectuală, fuziuni, oferte financiare / de valori mobiliare, aspecte de conformitate, tranzacții, acorduri, litigii și brevete etc.)
• Dezvoltă politica și poziția companiei cu privire la problemele juridice
• Cercetează, prognozează și protejează compania de riscurile legale
• reprezintă compania în litigii (consultanță administrativă, litigii etc.)
• participă la negocierile privind tranzacțiile comerciale și ia minute de întâlniri
• Responsabil cu analiza documentelor legale în numele companiei
• Pregătește rapoarte anuale pentru companie

Administrator și Manager resurse umane

• Responsabil pentru executarea fără probleme a personalului și a sarcinilor administrative din organizație.
• Dezvoltă descrieri de locuri de muncă folosind KPI-uri pentru a gestiona performanța clienților
• Întâlniți-vă în mod regulat cu părțile interesate cheie pentru a testa eficacitatea politicilor, procedurilor și proceselor de resurse umane
• Sprijină rechizite de birou de la Chec Royal Stocks; plasarea și accelerarea comenzilor; evaluarea noilor produse.
• Asigură funcționarea echipamentelor prin îndeplinirea cerințelor de întreținere preventivă; sunați la reparații.
• Definește locuri de muncă pentru recrutarea și gestionarea procesului de interviu
• Efectuează introduceri pentru membrii noii echipe
• Responsabil pentru instruirea, evaluarea și evaluarea angajaților
• Responsabil pentru organizarea de excursii, întâlniri și întâlniri
• Monitorizează buna funcționare a biroului

Agenții imobiliari

• Responsabil pentru închirierea și închirierea locuințelor studențești și a altor proprietăți de pe lista noastră
• Responsabil pentru verificarea și raportarea performanței structurale a clădirii
• Evaluează componentele sistemului de construcții (electric, incendiu, acoperiș și instalații sanitare)
• Evaluează respectarea codurilor de construcții, electrice, sanitare și de incendiu.
• Evaluează planurile de construcție și autorizațiile
• Examinați și aprobați planurile care respectă codurile de construcție, ordonanțele locale și reglementările de zonare
• Menține reviste zilnice, inclusiv fotografii făcute în timpul verificării

Manager de marketing și vânzări / Dezvoltator de afaceri

• Identifică, acordă prioritate și contactează noi parteneri, precum și oportunități de afaceri etc.
• Identifică oportunitățile de dezvoltare; ține evidența dezvoltării și a contactelor; participă la structurarea și finanțarea proiectelor; asigură finalizarea proiectelor de dezvoltare.
• Responsabil cu supravegherea implementării, susținerea nevoilor clienților și comunicarea cu clienții
• Găsește și califică terenuri construibile pe baza cerințelor de teren ale companiei; menține o bază de date de căutare a terenurilor; inițiază discuții cu proprietarii de proprietăți despre o posibilă vânzare a proprietății
• Dezvoltă, implementează și evaluează noi planuri de extindere a vânzărilor
• Documentează toate contactele și informațiile clienților
• companie la întâlnirile strategice
• Ajută la creșterea vânzărilor și a creșterii companiei

contabil

• Responsabil pentru pregătirea situațiilor financiare, bugetelor și situațiilor financiare pentru organizație
• Oferă managerilor analize financiare, bugete de dezvoltare și rapoarte contabile; analizează fezabilitatea financiară a celor mai complexe proiecte propuse; efectuează cercetări de marketing pentru a prezice tendințele și condițiile de afaceri.
• Responsabil pentru prognozele financiare și analiza riscurilor.
• Efectuează gestionarea numerarului, administrarea contabilității generale și raportarea financiară pentru unul sau mai multe obiecte.
• Responsabil pentru dezvoltarea și gestionarea sistemelor și politicilor financiare
• Responsabil pentru gestionarea salarizării
• Asigură respectarea legislației fiscale
• Gestionează toate tranzacțiile financiare pentru companie
• Funcționează ca auditor intern pentru companie

Înregistrare și servicii pentru clienți

• Primește vizitatori / clienți în numele organizației
• Primește colete / documente pentru companie
• Gestionează întrebările prin e-mail și telefonice pentru organizație
• Distribuie mesaje către organizație
• asigură că toate contactele cu clienții (e-mail, centru încorporat, SMS sau telefon) oferă clientului o experiență personalizată de servicii pentru clienți de cel mai înalt nivel
• Prin interacțiunea cu clienții la telefon, el folosește orice oportunitate pentru a crea interesul clienților pentru produsele și serviciile companiei.
• Gestionează atribuțiile administrative atribuite de linia de mană. Ger eficient și în timp util
• Urmăriți orice informație nouă despre proprietățile unei companii care sunt de vânzare pentru a vă asigura că informațiile exacte și utile sunt furnizate clienților atunci când le solicită.

Analiza SWOT a planului de afaceri pentru cazare studențească

Dacă începeți o afacere cu locuințe studențești în Africa de Sud, aceasta are propria parte din dificultăți, va trebui să respectați legea și, de asemenea, să concurați cu mulți alți antreprenori din lanțul valoric al afacerilor imobiliare, care sunt, de asemenea, interesați să câștige bani din trăind și construind o afacere în Cape Town – Africa de Sud.

Pentru a concura profitabil la închirierea de locuințe studențești, am reușit să angajăm un consultant de încredere și de încredere în resurse umane care să ne ajute cu analiza SWOT. Iată un rezumat al rezultatelor unei analize SWOT efectuate în numele Oliver Tambo Co®, LLP.

Unul dintre punctele forte pe care le vom valorifica în industria locuințelor studențești este relația noastră puternică cu proprietarii de locuințe studențești din toată Africa de Sud. În plus, avem o echipă de experți care și-au tăiat dinții în imobiliare și au grijă de cazare pentru studenți. Structura comisioanelor noastre și relația cu agenții imobiliari independenți din Cape Town și alte provincii din Africa de Sud vor fi, de asemenea, considerate în avantajul nostru.

Ca un nou venit la închirierea de locuințe studențești, este posibil să avem unele probleme în a concura cu agenții imobiliari mari și alte companii de locuințe studențești care sunt în industrie de mulți ani; aceasta este probabil o parte a slăbiciunii noastre.

Oportunități în domeniul imobiliar, în special sub forma închirierilor de locuințe pentru studenți. Compania este imensă, având în vedere creșterea rapidă a numărului de înscrieri la universități în Africa de Sud, o tendință care a fost susținută de o demografie foarte favorabilă. Suntem bine poziționați și suntem pregătiți să profităm de orice oportunitate care ne vine în cale.

Unele dintre amenințările cu care ne confruntăm probabil ca o companie de plasament studențesc sunt politicile nefavorabile ale guvernului și ale consiliului universitar și recesiunea economică globală. Recesiunea economică globală afectează de obicei puterea de cumpărare, iar industria imobiliară a cunoscut scăderi ale vânzărilor și profiturilor în această perioadă.

Putem face puțin în legătură cu aceste amenințări în afară de a fi optimiști că totul va continua să funcționeze în beneficiul nostru.

ANALIZA DE PIAȚĂ A PLANULUI DE AFACERI DE CAZARE PENTRU STUDENȚI

Tendințele pieței din linia de cazare pentru studenți din Africa de Sud sunt de așa natură încât studenții internaționali sunt vizați, deoarece sunt dispuși să plătească mai mult pentru a obține locuințe studențești sigure și decente. De fapt, siguranța este un factor cheie atunci când vine vorba de închirierea unui apartament studențesc în Africa de Sud, iar lângă siguranță este apropierea de campus.

O altă tendință evidentă pentru companiile de închiriere de studenți din Africa de Sud este că majoritatea improvizează încercând să găsească mai mulți bani pentru a câștiga bani în imobiliare și, de fapt, acționează și ca dezvoltatori și agenți imobiliari, printre multe alte caracteristici.

Un lucru este că este o necesitate pentru fiecare companie de închiriere de locuințe studențești; dacă sunt muncitori, creativi și proactivi, vor câștiga întotdeauna suficiente venituri pentru a-și acoperi toate cheltuielile generale și de exploatare, își vor susține afacerea fără dificultăți și vor obține un profit rezonabil din afacerea lor.

În calitate de companie de locuințe pentru studenți, piața noastră țintă ajunge la diferite clase și culturi, intrăm în industria locuințelor studențești cu un concept de afaceri care ne va permite să lucrăm cu studenți locali și internaționali care sunt interesați să închirieze apartamente studențești la un preț accesibil.

• Avantajul nostru competitiv

Având agenți imobiliari competenți și de încredere în statul nostru de plată, procesul nostru de afaceri, structura financiară a companiei, administrarea portofoliului de active de înaltă calitate, gestionarea superioară a datoriilor financiare și, bineînțeles, modelul nostru de stabilire a prețurilor fac parte din avantajul nostru competitiv.

O altă posibilă strategie competitivă pentru câștigarea concurenților noștri în această industrie specială este de a construi o bază de clienți de încredere și de a menține apartamentele noastre pentru studenți la modă. Organizația noastră este bine poziționată, membrii cheie ai echipei noastre sunt foarte fiabili și competenți și pot concura favorabil cu unii dintre cei mai buni din industria locuințelor studențești.

În cele din urmă, angajații noștri vor fi bine îngrijiți, iar pachetul de beneficii va fi unul dintre cei mai buni din categoria noastră din industrie. Acest lucru le va permite să fie mai mult decât gata să construiască o afacere cu noi și să îi ajute să își atingă obiectivele și obiectivele. De asemenea, vom angaja agenți de marketing independenți de comisioane pentru a ne ajuta să comercializăm serviciile noastre.

Plan de afaceri pentru locuințe pentru studenți STRATEGIE DE VÂNZARE ȘI MARKETING

Suntem foarte conștienți de competițiile care se desfășoară pe piața de închiriere de locuințe studențești din Africa de Sud, așa că am reușit să angajăm unii dintre cei mai buni dezvoltatori de afaceri pentru a ne gestiona vânzările și marketingul.

Echipa noastră de vânzări și marketing va fi recrutată pe baza experienței lor extinse din industrie și va fi instruită în mod regulat pentru a-și atinge obiectivele și scopul general al organizației. Formarea nu se limitează doar la angajații noștri cu normă întreagă, ci și la toți brokerii noștri independenți care sunt răspândiți în campusul sud-african.

Scopul nostru este să devenim una dintre cele mai importante companii de locuințe studențești din Africa de Sud, motiv pentru care am trasat strategii care să ne ajute să profităm de piață și să devenim o forță majoră în industrie.

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP este gata să utilizeze următoarele strategii de marketing și vânzări:

• introduceți compania noastră de închiriere de locuințe studențești, trimițând scrisori introductive împreună cu broșura dvs. studenților și altor părți interesate din tot orașul în care se află compania noastră.
• Imprimați fluturași (lista zonelor de închiriat) și cărți de vizită și lăsați-le strategic în birouri, parcări, biblioteci, locuri publice și gări etc.
• Folosiți prietenii și familia pentru a răspândi vestea despre afacerea noastră
• Postați informații despre compania noastră și serviciile pe care le oferim pe panourile de mesaje din locuri precum parcări, școli, biblioteci și cafenele locale etc.
• Faceți publicitate companiei noastre și serviciilor pe care le oferim în ziar sau în publicații locale.
• Utilizați rețele publicitare, cum ar fi agențiile care vor atrage clienți (studenți) care vor avea nevoie de apartamentele noastre studențești
• Faceți publicitate companiei noastre de închiriere studenților în reviste, ziare, posturi de radio și de televiziune imobiliare relevante.
• Participați la expoziții, seminarii și târguri imobiliare de afaceri. etc. pentru a ne promova serviciile
• Implementați o abordare de marketing direct
• Încurajați utilizarea publicității din gură din partea clienților loiali și mulțumiți
• Alăturați-vă camerelor locale de comerț și industrie pentru a comercializa produsele și serviciile noastre.

Surse de venit

Oliver Tambo Co®, LLP este o agenție imobiliară creată cu scopul de a maximiza rentabilitatea închirierilor de locuințe studențești. Mai jos sunt sursele pe care urmează să le cercetăm pentru a genera venituri pentru R. Agenția Imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP;

• Închirierea structurilor de cazare pentru studenți într-un bloc
• Chiria structurilor de cazare studențească în două până la patru divizii
• Închirierea structurilor de cazare pentru studenți de la 5 la 9 unități
• Închirierea structurilor de cazare pentru studenți de la 10 la 20
• Închirierea structurilor de cazare pentru studenți de la 20 la 49
• Închirierea a 50 sau mai multe unități de locuit pentru studenți
• Închiriere de case studențești gata preparate, case mobile sau remorci
• Servicii de consultanță și consiliere imobiliară

Prognoza de vânzări

Se știe că, atâta timp cât există studenți pe campusuri în Africa de Sud, vor trebui întotdeauna să angajeze serviciile companiilor de locuințe studențești din când în când.

Suntem bine poziționați pentru a face față provocărilor care sunt sinonime cu afacerea de închiriere de locuințe studențești din Africa de Sud și suntem destul de optimiști că ne vom îndeplini obiectivul de a obține profituri suficiente din prima noastră lună de funcționare și de a extinde afacerea în afara Cape Town în timp record.alte provincii din Africa de Sud.

Am fost capabili să examinăm critic Suntem o companie de închiriere de locuințe studențești, ne-am analizat șansele în industrie și am putut oferi următoarea prognoză de vânzări. Oraș – Africa de Sud;

• Primul an fiscal: ruble 200 000.
• Al doilea an fiscal: ruble 500 000
• Al treilea an fiscal: ruble 800 000

Nota … Această prognoză a fost făcută pe baza a ceea ce este disponibil în industrie și presupunând că nu va exista o recesiune economică majoră și nici un concurent major care să ofere aceleași servicii ca și noi pe site, avem o puternică prezență în afaceri. Vă rugăm să rețineți că prognoza de mai sus poate fi mai mică și, în același timp, poate fi mai mare, deoarece unii factori sunt dincolo de controlul nostru.

• Strategia noastră de stabilire a prețurilor
  

Face parte din strategia noastră de afaceri să ne asigurăm că operăm în limita bugetului potențialilor noștri clienți pentru a-i ajuta să își îndeplinească așteptările. În majoritatea țărilor lumii, evaluarea proprietății de către profesioniști se practică, în funcție de teritoriul în care se află obiectul, de tipul obiectului și de alți factori.

Deoarece nu controlăm direct prețurile sistemului imobiliar, putem respecta doar ceea ce este disponibil atunci când vine vorba de stabilirea prețului spațiilor noastre. Dar un lucru este sigur, ne vom asigura că oferim locuințe decente și sigure atunci când ne angajăm să facem acest lucru.

În cele din urmă, ne vom asigura că taxele noastre sunt sub media pieței pentru toți clienții noștri, menținându-ne cheltuielile generale reduse. În plus, vom oferi și reduceri speciale clienților noștri din când în când, mai ales dacă ne recomandă clienții.

La R. Oliver Tambo Co® Real Estate, LLP, politica noastră de plată este inclusivă, deoarece suntem conștienți de faptul că diferiți oameni preferă opțiuni de plată diferite după cum le convine, dar în același timp nu acceptăm plăți în numerar din cauza volumului numerar care va fi implicat în majoritatea tranzacțiilor noastre.

Tranzacțiile imobiliare implică de obicei o sumă imensă de bani. Mai jos sunt opțiunile de plată pe care agenția imobiliară R. Oliver Tambo Co®, LLP le va oferi clienților săi;

• Plata prin transfer bancar
• Plata prin transfer bancar pe internet
• Plata prin cec
• Plata prin cec bancar

Având în vedere cele de mai sus, am selectat platforme bancare care ne vor ajuta să ne realizăm planurile fără nicio dificultate și vom plăti și vânzătorilor noștri independenți cu aceleași platforme. Numerele noastre de cont bancar vor fi disponibile pe site-ul nostru și în materiale promoționale.

Orice agent care intenționează să plătească în numerar va fi îndreptat să depună bani în contul nostru corporativ și apoi să ne prezinte casele de marcat.

Plan de afaceri pentru plasarea studenților pentru plasarea anunțurilor și strategia publicitară

Am reușit să colaborăm cu consultanții noștri pentru a ne ajuta să trasăm strategii publicitare și publicitare care să ne ajute să pătrundem chiar în inima pieței noastre țintă. Ne propunem să luăm cu asalt industria locuințelor studențești, așa că am luat măsuri pentru a face publicitate și a face publicitate în mod eficient companiei noastre.

Mai jos sunt platformele pe care intenționăm să le folosim pentru a promova și a face publicitate locuințelor noastre studențești. afaceri de închiriere;

• plasați reclame atât pe platformele media, cât și pe cele electronice
• maximizați site-ul companiei noastre pentru a ne promova afacerea
• utilizați platforme online și de socializare precum; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ și alte platforme (forumuri imobiliare online) pentru promovarea afacerii noastre și listarea proprietăților noastre de vânzare și închiriere.
• Instalați panourile noastre în locații strategice din cadrul și din jurul universității. comunitate din Cape Town
• Distribuiți din când în când fișele și ghidurile noastre în zonele vizate
• Participați la reuniunile asociației studențești pentru a face rețea și a ne reprezenta afacerea.
• Asigurați-vă că toți angajații noștri poartă tricourile noastre de marcă și că toate vehiculele noastre sunt marcate cu sigla companiei noastre

Plan de afaceri pentru plasament studențesc, proiecții financiare și costuri

Din studiile noastre de piață și studiile de fezabilitate, am reușit să întocmim un buget detaliat pentru a ne atinge obiectivul de a crea o companie standard de închiriere de locuințe studențești în Cape Town – Africa de Sud, iar acestea sunt domeniile cheie în care vom cheltui capital de semințe ;

• Taxă generală pentru înregistrarea unei afaceri în Africa de Sud. Costul cererii de rezervare a titlului R50 și înregistrarea companiei R125
• Buget pentru permise și licențe – 1000 ruble
• Costul angajării unui consultant – R2 500
• Prețurile aplicațiilor pentru software de computer (software de contabilitate, software de salarizare, software CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software de interacțiune cu medicamentele, software pentru birou pentru medici)) 7 000 p.
• Bugetul acoperirii asigurărilor (răspundere generală, despăgubiri ale angajaților și daune materiale) pentru prima totală 5 400 p.
• Costul închirierii unui spațiu de birouri adecvat în Cape Town timp de 12 luni este de 1,76 RUB. pe picior pătrat pentru suma totală – ruble 65 600.
• Costul reconstrucției biroului (construcția de rafturi și rafturi) – ruble 7 000.
• Costurile echipamentelor de birou (computere, imprimante, faxuri, mobilier, telefoane, dulapuri, dispozitive de securitate, electronice etc.) 15 000 p.
• Alte costuri de pornire, inclusiv facturile de birou și de telefonie și utilități ( R2,500 ).
• Cheltuieli de funcționare pentru primele 3 luni (salarii ale angajaților, plata facturilor etc.) – ruble 30 000.
• Costul lansării site-ului nostru oficial 600 freca.
• Costuri suplimentare (cărți de vizită, semne, reclame și promoții etc.) ruble 5 000.

Conform raportului de cercetare de piață și fezabilitate, vom avea nevoie de mai mult de o sută cincizeci de mii ( 150 000 R ) din randul sud-african pentru a înființa cu succes o companie mică, dar standard, de închiriere de locuințe studențești în Cape Town – Africa de Sud.

crearea de capital de pornire pentru R. Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, TOO

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, TOO. este o afacere care va fi deținută și operată de Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki și Sarah Zuma. Ei sunt singurii finanțatori ai afacerii, așa că au decis să limiteze sursele de capital inițial pentru afacere la doar trei surse principale.

Acestea sunt domeniile în care intenționăm să ne generăm capitalul inițial;

• generează o parte din capitalul inițial din economii personale și din vânzarea acțiunilor tale
• generează o parte din capitalul inițial de la prieteni și alți membri ai familiei extinse
• Creați o parte mai mare din capitalul inițial de la bancă

NB: Am reușit să ne descurcăm ruble 50 000 ( economii personale – 30 ruble și un împrumut preferențial de la membrii familiei – 000 ruble ), și suntem în etapele finale de obținere a unei linii de credit în valoare de ruble 100 000 de la banca noastră. Toate documentele și documentele au fost semnate și depuse în mod corespunzător, împrumutul a fost aprobat și, în orice moment, contul nostru va fi creditat.

DEZVOLTAREA AFACERILOR DE CAZARE A STUDENȚILOR: o strategie pentru dezvoltare durabilă și extindere

Viitorul unei afaceri depinde de numărul de clienți obișnuiți, de potențialul și competența angajaților săi, de strategia lor de investiții și de structura afacerii. Dacă toți acești factori sunt absenți în afacere, atunci afacerea se va închide în curând.

Unul dintre principalele noastre obiective de înființare a agenției imobiliare R. Oliver Tambo Co®, LLP este de a construi o afacere care să supraviețuiască din propriul flux de numerar, fără a utiliza resurse financiare din surse externe, odată ce afacerea este lansată oficial. Știm că o modalitate de a obține aprobarea și de a câștiga clienți este închirierea de unități de cazare standard și securizate pentru studenți puțin mai ieftine decât ceea ce poate oferi piața și suntem dispuși să supraviețuim cu marje mai mici pentru o vreme.

Agenția imobiliară Oliver Tambo Co®, LLP se va asigura că fundațiile, structurile și procesele potrivite sunt în loc pentru a asigura o bună percepție a angajaților noștri. Cultura noastră corporativă este menită să ne ducă afacerea la un nivel superior, iar formarea și recalificarea forței de muncă sunt la vârf.

Știm că, dacă se face acest lucru, putem recruta și păstra cu succes cele mai bune mâini pe care le putem obține în industrie; vor fi mai dedicați să ne ajute să ne construim afacerea de vis.

Listă de verificare / Listă de verificare

• Verificarea disponibilității numelui companiei: Efectuat
• Înregistrarea companiilor: Efectuat
• Deschiderea conturilor bancare corporative la diverse bănci din Africa de Sud: Efectuat
• Deschiderea platformelor de plată online: Efectuat
• Cererea și primirea ID-ului contribuabilului: Pe parcursul
• Cerere de licență și permis de afaceri: Efectuat
• Achiziționarea unei asigurări pentru afacerea dvs.: Efectuat
• Închiriere și renovare spații de birouri în Cape Town – Africa de Sud: Efectuat
• Studii de fezabilitate: Efectuat
• Primirea de capital de la CEO și parteneri de afaceri: Efectuat
• Cereri de împrumut de la bancherii noștri: Pe parcursul
• Elaborarea unui plan de afaceri: Efectuat
• Compilarea manualului angajatului: Efectuat
• Redactarea documentelor contractuale și a altor documente juridice relevante: În curs de dezvoltare
• Design logo-ul companiei: Efectuat
• Tipărirea materialelor publicitare: Efectuat
• recrutare Pe parcursul
• Achiziționarea mobilierului necesar, a echipamentelor de birou, a dispozitivelor electronice și a mijloacelor pentru reparații: Pe parcursul
• Crearea unui site web oficial pentru companie: Pe parcursul
• Sensibilizarea pentru afaceri (Business PR): În curs de dezvoltare
• Protecția muncii și condițiile de siguranță la incendiu: În curs de dezvoltare