Ai o afacere la domiciliu? Sau, cu alte cuvinte, utilizați o parte din locuința dvs. în scopuri de afaceri. ? Daca doar ai raspuns da atunci vă puteți reduce cheltuielile totale cu impozitele prin deducerea cheltuielilor de afaceri de acasă. Vă puteți bucura de această deducere indiferent dacă sunteți proprietar sau chiriaș. Iar deducerea se aplică indiferent de tipul de locuință în care locuiești.
Există două metode pentru a calcula utilizarea comercială a casei dvs. (pentru a afla cât poți deduce din impozit ):
- Opțiune simplificată
- Opțiune normală
Opțiune simplificată
De la 1 ianuarie 2013, acum puteți calcula utilizarea în afaceri a locuinței dvs. folosind o versiune mai simplă decât cea obținută în trecut.Metoda standard folosită anterior include câteva cerințe de calcul, alocare și justificare pe care le veți găsi foarte complexe și greoaie. . Cu toate acestea, metoda simplificată face lucrurile mult mai ușoare, permițându-vă să înmulțiți rata stabilită cu suprafața admisă a biroului dvs. de acasă pentru a determina cheltuielile reale fără taxe.
Metoda convențională
Înainte de introducerea metodei simplificate descrise mai sus, metoda tradițională era de a determina costul real al biroului lor de acasă. Aceste costuri pot include dobânda ipotecară, asigurare, utilități, reparații și amortizare. Dacă utilizați această metodă, deducerile fiscale pentru biroul dvs. de acasă vor depinde de procentul din locuința dvs. pe care îl utilizați pentru afaceri. Prin urmare, dacă utilizați una sau două camere în scopuri comerciale, trebuie să calculați procentul din locuința dvs. rezervat activităților dvs. de afaceri.
Care sunt cerințele pentru deducerea impozitului la biroul de acasă?
Biroul dvs. de acasă sau partea din casă care este destinată utilizării în afaceri trebuie să îndeplinească anumite cerințe înainte de a vă putea califica pentru deduceri fiscale pentru acesta. Acestea sunt cerințele:
1.Utilizare exclusivă și regulată
Partea din locuință pe care o folosiți pentru afaceri și pentru care doriți să primiți o deducere fiscală trebuie utilizată exclusiv în scopuri comerciale. Dacă îl folosiți din când în când în scopuri personale sau în alte scopuri, nu mai este considerat un birou de acasă și nu puteți primi o deducere fiscală pentru acesta.
În plus, biroul dvs. de acasă trebuie utilizat în mod regulat. Dacă folosiți această parte a casei dumneavoastră doar ocazional, nu puteți solicita o deducere fiscală pentru aceasta.
2. Locația principală a afacerii tale
Pentru ca biroul dvs. de acasă să fie eligibil pentru deducere fiscală, trebuie să demonstrați că îl utilizați ca locație principală a afacerii dvs. Dacă aveți o altă locație în afara casei dvs. dedicată afacerii dvs., dar utilizați și biroul dvs. de acasă în principal și în mod regulat în scopuri comerciale, atunci vă puteți califica pentru o deducere fiscală.
Cu toate acestea, dacă, pe de altă parte, vă folosiți casa doar ca magazin sau o altă parte mai puțin importantă a afacerii dvs., în timp ce o locație în afara casei dvs. este mai esențială pentru afacere, atunci casa dvs. nu mai corespunde casei. deducerea impozitului de birou.
Cu toate acestea, ar trebui să rețineți că biroul dvs. de acasă nu trebuie să fie o cameră sau o parte din casa dvs. principală. De asemenea, puteți deduce costurile fiscale pentru o structură de sine stătătoare – cu condiția să o utilizați în mod regulat și exclusiv pentru afaceri, cum ar fi un spațiu deschis, garsonieră, garaj sau magazie. De fapt, structura nu are nici măcar munca ta principală pentru a se califica pentru deducere.
Pentru părți ale casei dvs., cum ar fi o cameră, deducerea fiscală va depinde de procentul din casa dvs. rezervat pentru utilizare în afaceri. Acest procent se calculează uneori calculând suprafața biroului dvs. de acasă și determinând ce procent din suprafața totală a casei dvs. o acoperă.
3. Alocația angajatorului ( pentru personal )
Dacă sunteți angajat și folosiți o parte din locuință pentru afaceri, vă puteți califica pentru o deducere fiscală pentru uz comercial. Cu toate acestea, pentru ce folosiți biroul ar trebui să fie pentru confortul și beneficiul angajatorului dumneavoastră. Dacă îl folosiți în scopuri personale, fiind legat oficial de un angajator, nu puteți solicita o deducere fiscală pentru acesta.
Cum să solicitați deducerea fiscală pentru cheltuielile biroului de acasă
Pentru a solicita deducerea fiscală pentru cheltuielile de birou la domiciliu, trebuie doar să contactați IRS dacă vă aflați în SUA sau la agenția de venituri intermediare corespunzătoare din țara dvs. (dacă vă aflați în afara Statelor Unite .) Spune-le că vrei să faci o deducere fiscală pentru cheltuielile biroului tău la domiciliu. Veți fi direcționat spre cum să faceți acest lucru. Procedura variază de la țară la țară, așa că nu putem descrie una anume aici.
