Investiția în imobiliare nu este nimic nou. De fapt, aceasta este o practică pe care oamenii o folosesc de zeci de ani ca o modalitate de a investi în siguranță și de a obține ceea ce este, de obicei, o rentabilitate sigură a investiției dvs. în viitor. În timp ce obișnuia să fie o practică utilizată de marii investitori și chiar de firmele de investiții, astăzi tot mai mulți oameni sunt scufundați în investiții imobiliare și explorează modul în care le poate beneficia portofoliul financiar.
Dacă ați auzit de prieteni și familie care au făcut investiții, ați urmărit toate emisiunile de investiții imobiliare la televizor, ați verificat listările locale și sunteți gata să încercați singur, iată câțiva pași pe care îi puteți folosi pentru a vă ajuta să începeți.
Folosiți un agent imobiliar specializat în investiții imobiliare
Un loc minunat pentru a începe este să găsiți un agent imobiliar local cu experiență în investiții imobiliare. Cumpărarea unei proprietăți destinate investițiilor este foarte diferită de a găsi acea casă „pentru totdeauna”. Lista criteriilor și a caracteristicilor necesare poate varia foarte mult, deci aveți nevoie de un agent care să poată căuta case care să ofere o rentabilitate ridicată a investiției dvs.
Folosiți serviciile unui broker ipotecar
Întrucât doriți să faceți cea mai inteligentă investiție financiară posibilă, trebuie să căutați modalități de a economisi bani la achiziția dvs. Deși acestea pot reprezenta o mică cameră când vine vorba de a cere preț, un alt domeniu în care puteți economisi este rata ipotecii. În loc să facă toate achizițiile față de ratele de comparație, un broker ipotecar poate fi extrem de util în acest moment.
Când vă uitați la o bancă față de un broker ipotecar, brokerul oferă cumpărătorilor mai multe opțiuni, deoarece aceștia au acces la creditori din întreaga țară, ceea ce înseamnă mai multe rate ipotecare dintre care să alegeți decât doar băncile dvs. Luați Ipoteca Connection, de exemplu, care are acces la creditori din toată Canada și chiar la tarife exclusive la care s-ar putea să nu puteți accesa singuri.
Doriți să depuneți capital de pot?
Un alt lucru de luat în considerare este dacă doriți să investiți într-o investiție. Unii oameni aleg să cumpere cea mai urâtă casă din zona cea mai scumpă, deoarece cred că pot cheltui banii pentru a o renova și apoi vor obține o rentabilitate mare a investiției lor.
Această abordare are avantajele sale, dar are și dezavantajele sale. Trebuie să fiți dispus să vă asumați slujba, să o faceți într-un interval de timp rezonabil și să respectați un buget și să vă asigurați că faceți lucrări de renovare care să adauge valoare casei dvs.
Rezistență la efectuarea unei achiziții emoționale
Sfatul final nu este să faci o achiziție emoțională. Amintiți-vă că casa nu este destinată pentru a trăi veșnic, ci pentru investiții. Aceasta înseamnă că trebuie să o priviți foarte logic și să evaluați totul, începeți cu dimensiunea, stilul, starea, locația, numărul de plimbări, zona, școli, magazine și restaurante din apropiere.
Deveniți un investitor expert
Aceste sfaturi vă vor ajuta să deveniți un expert și, mai important, un investitor imobiliar de succes.
