Imobilul poate fi o carieră profitabilă. În fiecare an, milioane de oameni cumpără și închiriază bunuri imobiliare în toată Statele Unite. Potențialul de a genera venituri semnificative în această afacere este nelimitat.
Înainte de a primi primul cec de comision, trebuie să vă configurați afacerea imobiliară. Iată cum să începeți o afacere imobiliară.
1. Obțineți o licență în statul dvs.
Dacă doriți să vindeți imobile, trebuie să obțineți o licență în statul în care intenționați să vindeți imobilul. Multe state solicită vânzătorilor imobiliari să se înscrie pentru pre-licențiere la un furnizor acreditat.
După finalizarea și finalizarea cursului, trebuie să vă înregistrați pentru testul de licențiere a vânzătorului. Dacă treceți testul, vi se va cere să plătiți o taxă de licență.
2. Alăturați-vă unei asociații locale de agenți imobiliari
Multe state solicită profesioniștilor imobiliari să se alăture unei asociații de agenți imobiliari. Va trebui să plătiți o taxă pentru a vă alătura acestei organizații.
În funcție de asociație, taxa de admitere poate costa până la 2500 USD pe an. Dacă aveți nevoie de bani pentru a vă plăti primele, împrumuturile de titluri din Charleston vă pot aduce suma necesară în grabă.
3. Selectați un broker
Ca nou agent de vânzări imobiliare, trebuie să lucrați sub un broker autorizat. Majoritatea reglementărilor guvernamentale nu permit noilor agenți de vânzări autorizați să deschidă servicii de brokeraj fără o licență de broker. Când lucrați cu un broker, va trebui să predați o parte din cecul de comision sau să plătiți comisioanelor de tranzacție brokerului dvs.
4. Deschideți un cont bancar de afaceri
Se recomandă separarea conturilor personale și de afaceri. Deschideți un cont bancar de afaceri. Puteți utiliza acest cont pentru a încasa cecurile de comision. Iată câteva lucruri pe care trebuie să le trimiteți băncii înainte de a deschide un cont.
- licență de afaceri
- informații de identificare emise de guvern
- documente legale de înregistrare
- Numărul de identificare al contribuabilului
- Înregistrarea unui nume de administrator de baze de date
5. Crearea site-ului web
Deoarece majoritatea clienților dvs. își încep căutările pe internet pe internet, ar trebui să aveți un site web. Deși site-ul dvs. web nu trebuie să fie la modă, acesta ar trebui să conțină informații despre zona dvs., procesul de cumpărare și listări.
Site-ul dvs. web ar trebui să fie orientat către nevoile potențialilor dvs. clienți. Rezistați dorinței de a vă concentra pe realizările voastre.
6. Conectați-vă cu oameni din diferite industrii
În calitate de agent de vânzări, trebuie să interacționați cu diferite grupuri de oameni. Este important pentru dvs. să învățați cum să comunicați cu oameni noi.
Participați la cel puțin un eveniment online sau social în fiecare săptămână. Păstrează câteva cărți de vizită la tine. Distribuiți carduri noilor dvs. contacte.
7. Începeți căutarea
Există sute de oameni în zona ta care caută o nouă casă acum. Cu toate acestea, trebuie să le găsiți. Iată câteva lucruri pe care le puteți face pentru a intra în legătură cu acestea.
- Găzduiește un seminar imobiliar.
- Porniți un canal YouTube.
- Faceți apeluri reci către persoanele cu o listă expirată.
- Solicitați recomandări prietenilor sau membrilor familiei.
Începerea unei noi afaceri imobiliare poate fi interesantă. Aceste sfaturi vă vor ajuta să dezvoltați o afacere de succes.
