Вы хотите купить диск с кофейной подставкой, но не имеете опыта ? Если ДА, вот 10 важнейших вопросов, которые следует задать при покупке привода через кофейный стенд для продажи.
Это общепризнанный факт, что кофе — это хороший бизнес, потому что это напиток, который люди принимают ежедневно. основа, и некоторые полагаются на это, чтобы функционировать хорошо. Вы можете продавать свой кофе в обычном кафе, водить машину, грузовик или тележку, и вы все равно будете получать достаточно дохода, чтобы справиться с этим делом.
Предположим, что вы думаете о Если вы откроете привод через кофейный киоск, и вы не сможете позволить себе пройти через все трудности, связанные с приобретением и открытием нового стенда, вам остается еще один вариант — купить существующий привод через кофейный стенд у человека, который хочет продать.
Зачем покупать существующий диск через кофейную подставку?
По правде говоря, покупка существующего привода через подставку для кофе — это более простой способ начать бизнес, поскольку вам не нужно начинать искать недвижимость, говорить об аренде, разрешениях, проверках и множество других вещей, которые входят в начало нового бизнеса.
Но это не значит, что вы должны идти и вкладывать деньги в любой продающий диск через кофейный стенд, который вы видите. Вы должны провести необходимые расследования и задать необходимые вопросы, чтобы избежать финансовых потерь или даже какого-либо ущерба для владельца, который закрывает магазин, покидает город или просто хочет вывести деньги.
Когда вы покупаете бизнес, как это, вы никогда не должны стесняться задавать необходимые вопросы нынешнему владельцу. Никогда не принимай их на слове. Это не значит, что вы им не доверяете; просто вы их не знаете, и вы стараетесь быть осторожнее с вашими деньгами.
Вам нужно видеть цифры, вам нужно видеть налоговые записи, вам нужны подробные таблицы данных и вы нужно сделать свой собственный сбор данных. Получение фактов и время для усвоения информации помогут вам принять наиболее обоснованное решение о вашей покупке.
Когда вы задаете вопросы владельцу привода через кофейный стенд, вы заинтересованы в Есть несколько вещей, на которые нужно обратить внимание, вещи, которые могут поднять красный флаг, если они появятся. Во-первых, вы ожидаете, что продавец будет честен, отвечая на ваши вопросы. Далее, они должны быть впереди вас, и они должны спокойно отвечать на ваши вопросы; и что еще более важно, они должны быть готовы показать вам книги.
Если продавец не заинтересован ни в одном из них, то в ваших же интересах было бы забыть, что проезжаете через кофейный стенд и выгляните наружу. для другого. В этом деле лучше быть в безопасности, чем потом сожалеть.
Из-за того, как важно задавать правильные вопросы, прежде чем вы решите поставить деньги на любой диск через кофейный стенд, мы перечислили десять очень важных вопросов, которые вам нужно задать ехать через продавца кофейных стоек, прежде чем вы начнете думать о покупке бизнеса.
Покупка подставки для кофе-баров для продажи 10 важных вопросов, которые нужно задать
- Почему вы продаете бизнес?
Узнать причину, по которой владелец компании, занимающейся кофейным бизнесом, хочет продать стенд, — это, пожалуй, самый важный вопрос, который вы можете задать. Это потому, что многое может заставить человека продать бизнес. Возможно, он устал от бизнеса и хочет заняться чем-то другим, или хочет уйти в отставку, или по какой-то причине он или она покидает город. Также может случиться так, что бизнес больше не приносит прибыли, поэтому владелец хочет продать его и подсчитать свои убытки.
Вот почему вам нужно знать, почему бизнес продается. Если владелец хочет уйти в отставку или покинуть город, его можно безопасно купить, но если бизнес больше не приносит прибыли, вам нужно задать другие соответствующие вопросы, чтобы выяснить, почему это так, и выяснить, является ли это чем-то Вы можете обернуться, принеся свежие идеи. Обратите внимание, что прежде чем принять это решение, вам следует проконсультироваться с экспертами, чтобы не ошибиться.
- Сколько лет проезжает через кофейную подставку?
Вопрос о дате открытия привода через стенд не означает, что вам нужна только точная дата, этот вопрос также поможет раскрыть историю бизнеса, который вы пытаетесь открыть. купить. Важно познакомиться с историей бизнеса кофейных столиков, который вы хотите захватить, если не для чего-то еще, чтобы вы могли сохранить его в записи; хотя эта информация может пригодиться однажды.
Несмотря на то, что вы можете получить точную дату открытия бизнеса, вы также можете собрать больше информации, которая в противном случае никогда бы не появилась.
Владелец бизнеса должен прийти с соответствующим количеством истории (и сопроводительные финансовые данные), чтобы помочь вам принять решение о том, следует ли вам покупать бизнес или нет. Задавая этот вопрос, ищите как можно больше информации, вы также должны получить разъяснения по поводу вещей, которые кажутся запутанными или неясными.
- Как это выглядит вести бизнес в этом месте?
Опыт рассказывает о чем-то немало, и то же самое можно сказать о проезде через кофейный стенд. Покупая этот вид бизнеса, вы должны попытаться выяснить опыт человека, продающего его. Предполагая, что вы намереваетесь держать кофейный столик в одном и том же месте, важно определить, каково это на самом деле вести бизнес в определенном месте.
Какие качественные факторы могут повлиять на ваше решение о купить подставку для кофе в этом месте? Каково окружающее сообщество? Каковы клиенты? Как другие факторы, такие как пешеходное движение, преступность и конкуренция, повлияют на вашу повседневную деятельность и на итоговую прибыль ?
Хотя вам нужно задать эти вопросы, но вы также должны проверить Посетите стенд в течение нескольких дней в течение дня, в том числе, когда бизнес закрыт.Вы должны постараться выйти из машины и прогуляться по кофейному бизнесу — и посмотреть, как выглядит и чувствует себя район.
Соответствуют ли ваши наблюдения и инстинкты тому, что говорит вам владелец и бариста ? Когда дело доходит до розничной торговли, местоположение это все. Потратьте некоторое время на изучение и использование своих знаний в этой области, прежде чем принимать какие-либо решения.
- Бизнес кофейных столов приносит прибыль?
Ни один предприниматель не захочет покупать бизнес, который не приносит прибыли, поэтому вам нужно узнать у продавца, действительно ли этот бизнес приносит прибыль. У вас могут быть высокие показатели продаж, но это может не означать, что бизнес на самом деле приносит здоровую прибыль, чтобы ваш кофейный бизнес был самодостаточным. Вы можете оставаться в бизнесе, только если получаете прибыль.
Вы должны знать, что кофейный бизнес, который просто «безубыточен», не будет длиться долго, потому что владелец не сможет жить и оплачивать другие связанные с этим личные счета на этом уровне дохода. Хотя вам, безусловно, следует дважды проверить прибыльность бизнеса на основе поступлений и отчетов о прибылях и убытках, вы также должны прислушиваться к тому, что владелец говорит о его прибыльности и потенциальном доходе в будущем.
Задать вопрос «открытого состава» относительно рентабельность позволяет вам напрямую узнать от текущего владельца о его или ее проблемах, и вы даже можете узнать о вещах, которые остались недосказанными.Помните, что в их интересах представить свой бизнес в лучшем свете, чтобы улучшить свою позицию на переговорах. Рентабельность — это «фактор», который управляет всеми остальными детерминантами, и его следует тщательно изучить и перепроверить.
- Сколько клиентов у вас в день?
Ваш успех в проведении кофе будет зависеть от количества ваших клиентов. В то время как вы должны просить видеть любые «отчеты о прибыли и продажах», а также «подсчитывать клиентов» самостоятельно, вы также должны просто спросить, сколько клиентов посещает бизнес в среднем за день. Это может дать вам единый показатель уровня бизнеса, с которым вы будете работать.
Кроме того, этот, казалось бы, открытый вопрос может дать вам ценную информацию, например, собственную точку зрения владельца на «отлив и отлив». поток »номеров клиентов. Конечно, вы будете проверять это с помощью собственных данных подсчета клиентов.
Владельцы часто дают советы о том, что делать, чтобы сделать бизнес прибыльным для вас. Иногда они обладают этим знанием, но не имеют ни времени, ни желания его реализовать. Таким образом, даже если предложения по улучшению не поступают, вы можете запросить их самостоятельно.
- Сколько у вас сотрудников?
Этот, казалось бы, невинный вопрос может дать огромное количество информации.Например, это может помочь вам определить, сколько сотрудников (бариста) вам нужно будет нанять (или уволить). Это может дать вам представление об уровне генерируемого трафика (или продаж). Например, очень часто на занятых кофейных стойках два или три бариста работают одновременно, особенно в ранний утренний час пик.
В зависимости от вашего времени у вас может быть 2 или 3 разные сменные рабочие смены каждый день. Обычно на одной кофейной стойке работает до 10 неполных баристов. Теперь, конечно, вам нужно будет просмотреть текущие часы работы и проанализировать их со средними продажами и переменными затратами, чтобы определить, оправдывает ли ваш кофейный бизнес увеличение или уменьшение числа сотрудников, принимающих на работу.
В В конце концов, вам придется встретиться с каждым из этих бариста и определить, кто останется, кто хочет остаться, и каких вам, возможно, придется отпустить — либо по финансовым соображениям, либо по причинам эффективности.
- Знают ли ваши сотрудники, что вы продаете бизнес?
Многим владельцам кофейного бизнеса не нравится, что их бариста знают, что они намерены продать кофейный киоск бизнеса, и не зря. Эта информация, очевидно, может повысить уровень беспокойства, производительности и преданности бариста кофейному бизнесу.
В то время как вы общаетесь с персоналом, для них также может быть полезно не знать, что вы заинтересованы в покупке кофейного бизнеса — поскольку они могут быть более откровенными, спокойными и естественными в своем обслуживании клиентов, как вы наблюдаете их. Бариста может раскрыть много информации о состоянии бизнеса. Зачастую это происходит не из-за каких-либо негативных чувств по отношению к владельцу бизнеса или самому бизнесу.
Возможно, это просто связано с уникальной точкой зрения или точкой зрения бариста. В некоторых случаях бариста — это те, которые проводят большую часть времени в бизнесе в рабочее время и могут глубже понять, что происходит правильно и неправильно.
Однако вы должны уважать пожелания владельца держать отложенную транзакцию в секрете. Тем не менее, установление хороших отношений с бариста, неагрессивное задание вопросов и искренность могут позволить вам немного узнать о конкретном кофейном бизнесе.
- Какие ошибки вы допустили и как я могу их избежать?
Начать новый бизнес всегда нелегко, он сопровождается множеством взлетов и падений. При создании любого бизнеса нужно будет принять множество решений — и кофейня ничем не отличается! Поскольку будут приниматься сотни и сотни небольших решений, есть вероятность, что вы можете не принять все правильно.
Вот почему очень важно спросить продавца об ошибках, которые он совершил, и о том, как вы можете избежать этих ошибок самостоятельно. Обратите внимание, что в этом бизнесе, чем больше вы осведомлены, тем лучше для вас. Почему вы хотите совершать те же ошибки, что и ваш предшественник, когда у вас есть возможность полностью избежать этого?
Учиться на собственном опыте целесообразно на любом уровне и в любой области. Изучение опыта нынешних или бывших владельцев кафе поможет вам избежать некоторых ошибок.
- Вам нравится работать в этом месте?
Как и в предыдущем вопросе, этот вопрос более конкретен. Спросив, нравится ли владельцу работать здесь, вы сможете получить несколько положительных моментов с фактическим местоположением. Кроме того, вы можете получить несколько негативных атрибутов и, возможно, получить ценные советы о том, как справляться с негативами, которые в настоящее время беспокоят владельца, или с чем-то, что может появиться на горизонте.
Подумайте задавая этот вопрос нескольким бариста и клиентам. Может показаться целесообразным задать этот вопрос баристам или клиентам, которые могут не знать, что бизнес продается, но мы говорим о будущем успехе вашего бизнеса здесь.
Сейчас не время чтобы ты стеснялся. Например, клиентам может не понравиться ситуация с парковкой, соседние предприятия или бариста могут пожелать иметь больше освещения улиц и переулков для их безопасности и т. Д.Это важные факторы, которые следует принимать во внимание.
- Каков хозяин или владелец недвижимости?
<Когда вы покупаете подставку для кофе, часто вы покупаете физическую подставку, оборудование, инвентарь, брендинг и доброжелательность. Кроме того, вы часто будете покупать существующие условия аренды, которые могут быть переданы вам (если не указано иное).
Очень важно получить честное представление от нынешнего владельца бизнеса о том, что арендодатель или менеджер по недвижимости, как. Каково это иметь дело с ним или с ней? Какая у него личность? Вы должны сделать это в дополнение к чтению существующего договора аренды. Есть ли какие-либо недовольства, недоразумения, проблемы с личностью или продолжающиеся драки?
Текущий владелец кофейного киоска может пожелать представить позитивный взгляд или взгляд на владельца / управляющего недвижимостью, даже если все не так радужно. , Помните, что у текущего владельца может быть стимул нарисовать хорошую картину плохой ситуации, поэтому постарайтесь получить как можно больше информации, чтобы составить объективное мнение.
Кроме того, чтобы узнать мнение владельца о владелец недвижимости, помните, что вам нужно будет встретиться с владельцем недвижимости самостоятельно. Почему? Потому что владелец недвижимости может реально повлиять на ваш бизнес — отрицательно или положительно.Наличие профессиональных, но очень позитивных отношений с владельцем / управляющим вашей собственностью приведет к стабильности вашего бизнеса, потенциальному росту и ценности (если вы в конечном итоге продадите).
Встреча с ним или с вами может не сказать вам полностью «Целую историю» или предсказать ваши профессиональные отношения — но вы можете, по крайней мере, получить представление о типе человека, с которым вы будете работать. По крайней мере, это даст вам более четкое представление о нем или о ней.
