Bent u geïnteresseerd in het starten van een vastgoedbeheerbedrijf? Op zoek naar een voorbeeldsjabloon voor een businessplan voor vastgoedbeheer? Zo JA, dan raad ik je aan om te lezen.
De vastgoedsector is een miljardenindustrie. Wat echter interessant is, is dat je geen miljoenen dollars nodig hebt om in deze industrie te spelen. Zonder eigen geld kunt u nog steeds geld verdienen door onroerend goed te beheren voor ontwikkelaars en investeerders die er geen tijd voor hebben.
Als vastgoedbeheerder is het uw verantwoordelijkheid om uw klanten in de gaten te houden. eigendommen worden behouden en zelfs gewaardeerd. Verspil geen tijd, hieronder vindt u een stapsgewijze handleiding voor het helemaal opnieuw starten van een vastgoedbeheerbedrijf.
Een businessplansjabloon lanceren voor een vastgoedbeheerbedrijf
- Hoe word je een vastgoedbeheerder?
Vastgoedbeheer is geen nieuw bedrijf; het is een bedrijf dat mensen al jaren helpt om hun rekeningen te betalen. Het vastgoedbeheerbedrijf is gemakkelijk te starten en vereist niet veel kapitaal in vergelijking met andere bedrijven. Hier is een voorbeeldsjabloon voor een businessplan voor vastgoedbeheer om u op weg te helpen.
Het belangrijkste is om goede interpersoonlijke vaardigheden te hebben en gemakkelijk met mensen te kunnen communiceren. U moet ook weten hoe u snel contact kunt maken met mensen, omdat vastgoedbeheer in de meeste gevallen gaat over hoe snel u kopers ertoe kunt brengen onroerend goed te kopen voor uw concurrenten.
Om succesvol te zijn in deze business, moet u een goede reputatie voor uzelf opbouwen en mensen laten zien dat u eerlijk en betrouwbaar bent. U moet ook op de hoogte zijn van alle federale, lokale en staatshuisvestingswetten.
Begin met het registreren van uw bedrijf en misschien zelfs om het te registreren om een afzonderlijke juridische entiteit te worden. U kunt dit eenvoudig door een advocaat of accountant laten doen.
Vervolgens moet u een kantoorruimte vinden die zeer toegankelijk is voor uw klanten. Als vastgoedbeheerder is het heel goed mogelijk om vanuit een thuiskantoor te werken, maar u moet eerst de toegankelijkheid overwegen voordat u deze aanpak toepast. U dient uw kantoor uit te rusten met alle benodigde items zoals telefoon, computer, internetverbinding, fax en alle andere kantoorbenodigdheden. U moet ook een officiële website voor uw bedrijf maken.
Hoe leads te krijgen?
Als vastgoedbeheerder heb je twee categorieën klanten. De eerste is de eigenaar en de tweede is de huurder. U zult hard moeten werken om beide klanten te vinden.
U kunt links krijgen naar eigenaren van onroerend goed door bouwplaatsen te bezoeken om te zien wie de eigenaar is van het onroerend goed. U kunt het nu vanaf daar overnemen en professionele brieven schrijven aan een eigenaar van een onroerend goed waarin u uzelf en uw bedrijf voorstelt en vervolgens aangeeft dat u hun vastgoedbeheerder wilt worden.
Je kunt ook banen krijgen door een alliantie te vormen met mensen die aan het nieuwe gebouw werken, zoals architecten, ingenieurs en supervisors. Zij kunnen u mogelijk aanbevelen aan eigenaren van onroerend goed die dergelijke services mogelijk nodig hebben.
Om huurders te krijgen, heb je zowel online als offline veel advertenties nodig. U kunt uw bedrijf adverteren via sociale media zoals Facebook en Twitter. Een andere manier om online voor uw bedrijf te adverteren, is door leads te kopen.
Er zijn dagelijks veel zoekopdrachten naar onroerend goed op internet. Wanneer u een lijst met positieve recensies ontvangt, kunt u een e-mailmarketingcampagne uitvoeren of marketingtelefoontjes voeren.
Voor offline adverteren moet u flyers, banners, visitekaartjes afdrukken en elk ander advertentiemedium inhuren dat uw bedrijf onder de aandacht kan brengen. Dit brengt ons bij het volgende punt:
Hoe u uw diensten in rekening brengt
Uw uitgaven als vastgoedbeheerder zijn afhankelijk van twee dingen;
- Regels en voorschriften voor onroerendgoedkosten in uw land
- De kosten die u maakt bij het sluiten van elke transactie
U hoeft echter niet al te veel kosten te maken. De meeste van uw uitgaven komen van reclame-, transport- en telefoonkosten, maar u moet daar nog steeds rekening mee houden wanneer u uw klanten in rekening wilt brengen.
Uw kosten zijn ook afhankelijk van de regelgeving in uw regio. Zo mag u op sommige plaatsen niet zowel de eigenaar als potentiële huurders in één transactie in rekening brengen, terwijl op andere plaatsen; het mag Voordat u facturen naar uw klanten gaat distribueren, moet u weten welke regels in uw regio gelden.
De meeste vastgoedbeheerders rekenen een percentage. Dit betekent dat ze een bepaald percentage van de verkoop- of leasewaarde in rekening brengen, en voor elke huur die u helpt te krijgen, komt u als beheerder ook in aanmerking voor een bepaald percentage ervan.
- Hoeveel geld verdien ik als vastgoedbeheerder?
Als beginner kun je gemiddeld $ 55 per jaar verdienen, maar als je blijft groeien in het bedrijf, kan dat bedrag oplopen tot $ 000. maandelijks.
- Heeft u personeel nodig om mij te helpen?
Of u extra hulp nodig heeft of niet, hangt af van uw manier van werken. Als u een klein bedrijf voor onroerendgoedbeheer aan huis wilt starten, kunt u gewoon uw ding alleen doen; maar als je wilt beginnen als een middelgroot tot zeer groot bedrijf, heb je zeker meerdere mensen nodig om verschillende aspecten van het bedrijf af te handelen.
U hebt geen situatie nodig waarin u op inspectietours bent met klanten, en uw kantoortelefoon eindeloos rinkelt, en niemand oproepen kan beantwoorden en andere potentiële klanten kan bedienen.
Kortom, u moet ervoor zorgen dat u alle aan u toegewezen eigendommen goed beheert. Maak regelmatig inspectietochten en houd een lijst bij van mensen die kunnen helpen bij onderhoud en reparaties, zoals schilders en opzichters.
U moet ook heel eerlijk en duidelijk zijn in uw omgang, omdat dit ervoor zorgt dat klanten terugkomen en geld verdienen. Je bent doorverwijzers.
