Van huispakketten en percelen tot luxe appartementsgebouwen, er is geen gebrek aan onroerend goed voor beginnende beleggers. Als u klaar bent om de beslissing te nemen om een huurwoning te kopen, is er veel informatie om u op weg te helpen.
Wat niet gemakkelijk is om te doen, is een manier om fouten te voorkomen die eerdere investeerders hebben gemaakt bij het huren van onroerend goed. In deze blog vind je een paar van deze grote fouten en een beetje over hoe je ze kunt vermijden.
Vastgoed kopen met je hart, niet met je hoofd
Een van de meest voorkomende valkuilen waar beleggers in vallen, is het kopen van huizen met hun hart, niet met hun hoofd. Het is bijvoorbeeld gemakkelijk om een huis te kopen op basis van emotie, omdat mensen daar hun gezin zullen opvoeden. Als belegger moet u echter analytisch naar onroerend goed kijken, niet in termen van hoe mooi een schommel in de achtertuin eruit zou zien. Door uzelf deze vragen te stellen wanneer u naar onroerend goed kijkt, kunt u deze fout ook voorkomen.
Zal het de winst en het inkomen opleveren dat u nodig heeft?
Is dit de beste plek om kwaliteitshuurders aan te trekken?
Zal het u snel een rendement op uw aanzienlijke investering opleveren?
je huiswerk niet doen
Dit is een fout die keer op keer wordt gezien: de beginnende belegger doet niet het huiswerk en het onderzoek dat ze moeten doen voordat ze instappen om een onroerend goed te kopen. Het begrijpen van de vastgoedmarkt kost tijd. Je kunt niet zomaar een huis kopen en succes verwachten. Er zijn tekenen dat u klaar bent om deze eerste vastgoedbelegging te kopen, u hoeft ze alleen maar in de gaten te houden. Deze borden zullen u helpen erachter te komen hoe u de juiste cijfers kunt krijgen en u genoeg geld besparen om niet alleen de aankoop van uw huurwoning te dekken, maar deze ook soepel te laten verlopen.
De verkeerde woning kopen
Dit is een van de grootste fouten die beginnende vastgoedbeleggers maken. Er zijn zoveel verschillende woningen te koop dat het moeilijk kan zijn om de juiste te kiezen. Als u er zelf niet uit komt, is het altijd een goed idee om uw plaatselijke makelaar om ideeën te vragen. Ze hebben aanbiedingen en kennen de ins en outs, misdaadcijfers en meer voor het gebied waarin u uw eigendom wilt kopen.
Bespaar geld door uw eigendom zelf te beheren
Hoe verleidelijk het ook mag lijken, waar u ook woont of waar u uw eerste woning koopt, u moet begrijpen dat u dit niet allemaal kunt doen. Negen van de tien keer heb je andere verantwoordelijkheden, en het beheer van huurwoningen is een enorme onderneming, waag de sprong en huur een gerenommeerd verhuurbedrijf in Indianapolis of waar je ook bent. Hoewel het misschien niet klinkt zoals het nu is, zal het inhuren van iemand om u te beheren uiteindelijk geld en tijd besparen, en dat is het punt, nietwaar?
Verwacht Doe het ’s nachts
Zoals bij elk bedrijf, kost het investeren in onroerend goed veel tijd en zelfs meer geduld. U kunt niet verwachten dat u een huurwoning of meerdere huurwoningen koopt en zij zullen u van de ene op de andere dag geld gaan verdienen. Er komt veel meer bij dit proces kijken dan je denkt, van het vinden van huurders tot ervoor zorgen dat alles in orde is om ze te promoten. Houd je eraan, doe de klus en je krijgt het op tijd af.
Dit zijn slechts enkele fouten die u moet vermijden bij het beheren van uw eigendom. Onthoud dat geduld en hard werken sleutelfactoren zijn, maar je hebt de hulp nodig die je nodig hebt om daar te komen.
