Heeft u een fonds nodig om uw aanvullende woningvoorraad te beheren? Zo JA, dan zijn hier 9 eenvoudige federale subsidies voor toegang tot begeleid wonen en hoe u ze kunt krijgen.
Een wooncomplex of nevenwoningvoorraad is woonruimte voor mensen met een beperking of voor volwassenen die niet zelfstandig kunnen of willen wonen. Begeleide huisvesting is een optie voor langdurige zorg voor senioren die persoonlijke verzorging biedt, zoals voedsel, medicijnen, baden, aankleden en vervoer.
Het idee om op zijn plaats ouder te worden – dat wil zeggen, zo lang mogelijk alleen thuis of in de gemeenschap zijn – wordt steeds populairder, vooral nu de eerste golf babyboomers te maken krijgt met langdurige zorgkosten en een verhoogd pensioen kosten.
Naarmate senioren ouder worden, komen meer gespecialiseerde zorgdiensten op de voorgrond, en de kosten voor begeleid wonen zijn onbetaalbaar voor veel gezinnen die hulp bij het wonen nodig hebben, zoals persoonlijke verzorging, beveiligingssystemen, vervoer, liften, voedsel en beheer. zijn leden.
De kosten van levensonderhoud kunnen duur zijn, maar zoals bij de meeste dingen in het leven, kun je meestal goedkopere opties vinden als je bereid bent de tijd te nemen om te zoeken. De totale kosten van thuiszorg zijn afhankelijk van het zorgniveau en de kwaliteit van het levensonderhoud, maar over het algemeen kunnen de kosten van ondersteunende voorzieningen in het hele land variëren van $ 2 tot $ 000 per maand.
Voor iemand die om hulp vraagt bij het financieren van uw verblijf in een verpleeghuis, kunnen er enkele federale middelen en subsidies zijn die u kunnen helpen deze kosten te betalen.
Dit artikel zal in twee delen bestaan. Ten eerste zal er een federale subsidie zijn die beschikbaar is voor ondernemers en non-profitorganisaties die bijkomende woonruimten willen creëren.Het volgende deel van het artikel zal federale subsidies beschrijven die aan burgers kunnen worden gegeven die hen kunnen helpen hun verblijf in bijhorende woonruimte. Stijl
Beschikbare federale subsidies voor woonhulpmiddelen en hoe u ze kunt krijgen
Dit deel van de verblijfsvergoeding is voor ondernemers of vzw’s die nevenwoningen willen realiseren voor de bevolking. Mensen ontvangen gewoonlijk bepaalde subsidies van de overheid om te voorzien in de huisvestingsbehoeften van ouderen en armen. Deze subsidies worden gebruikt om deze voorzieningen te bouwen of voor reparaties binnen de instelling.
Als u zich afvraagt welke subsidies u kunt aanvragen om financiering voor uw secundaire woningvoorraad veilig te stellen, zou de onderstaande informatie u moeten helpen.
- Begeleid wonen conversieprogramma
Op zoek naar haalbare financieringsopties om continu te voldoen Met de groeiende vraag naar projecten voor seniorenhuisvesting, begint een enigszins onbekend programma de aandacht te trekken waarmee veel ontwikkelaars van seniorenwoningen, vooral in de non-profitsector, hun impact op seniorenhuisvesting exponentieel kunnen vergroten.
Het Nursing Homes Conversion Program (ALCP) verstrekt subsidies aan eigenaren van non-profitorganisaties om een deel van hun eenheden om te zetten in een gehandicaptenwoning. ALCP financiert de fysieke kosten van het ombouwen van sommige of alle in aanmerking komende ontwikkelingseenheden met meerdere eenheden naar ALF of SEH, inclusief de configuratie van de eenheden en de bijbehorende gemeenschappelijke en dienstruimte, en alle noodzakelijke renovaties in overeenstemming met HUD of de statuten/regelgeving van de staat (afhankelijk van welke strenger is), inclusief het naleven van alle toepasselijke toegankelijkheidswetten.
Typische financiering zal de fysieke basisconversie van bestaande projecteenheden dekken, evenals de bijbehorende gemeenschappelijke en kantoorruimte. Voor het achteraf inbouwen van extra woonruimtes moet er voldoende gemeenschappelijke ruimte zijn voor een centrale keuken of eetkamer; als voedsel buiten het terrein wordt bereid, moet de kookruimte groot genoeg zijn voor een volledig uitgeruste keuken.
Voor de verbouwing van ALF en SEH moet een openbare ruimte beschikbaar zijn voor alle bewoners van het project. Het project kan een vergoeding vragen voor huisvesting en/of betaling voor residentiële of verrijkte diensten. Bewoners kunnen rechtstreeks contracten afsluiten met externe instanties voor zorg, behandeling of andere diensten die niet door ALF of SEH worden aangeboden. Bewoners moeten worden aangeboden, maar niet verplicht om enige ondersteunende diensten te accepteren.
Het Resident Assistance Conversion Program biedt subsidies voor ondersteunende producten. Uw instelling moet echter voldoende kamers hebben met voldoende ruimte om op kantoor te wonen, te ontspannen, te eten en te werken, en u moet over vergunningen beschikken die zijn afgegeven door uw staat om uw instelling te exploiteren.
Alle aanvragers van ALCP-financiering moeten ondersteunende diensten verlenen aan ingezetenen, hetzij rechtstreeks, hetzij via derden. De aanvraag moet een stevige toezegging, een steunbrief of een Memorandum of Understanding (MOU) bevatten voor ondersteunende diensten die worden aangeboden onder de ALF of SEH. U kunt dit programma bereiken door te bellen naar 202-708-1112.
- Subsidieprogramma voor onafhankelijk leven
Het Living State Independent Grant Program wordt aangeboden aan staten die onafhankelijke woningen moeten creëren om hun bevolking te vergroten of om bestaande ondersteunende huisvestingsdiensten uit te breiden.
DSU is een overheidsinstantie die is aangewezen als de regeringseenheid om het programma voor onafhankelijke woondiensten van de regering te beheren. DSU’s in de 50 staten en het District of Columbia, evenals de territoria (Gemenebest van Puerto Rico en de Maagdeneilanden) en de omliggende gebieden (Guam, Amerikaans Samoa en het Gemenebest van de Noordelijke Marianen) komen in aanmerking om een aanvraag in te dienen.
De overheidsinstantie moet de beschikbaarheid van overheidsgelden voor de betreffende doeleinden bevestigen. De match voor dit programma kan in geld of in natura zijn.
Om in aanmerking te komen voor dit programma, moeten staten een staatsplan voor zelfstandig wonen (SPIL) indienen dat voldoet aan de vereisten in secties 704 van de Rehabilitation Act en 34 CFR Part 364 van de IL-programmaregels. Aanvragers van de staat moeten een driejarenplan van de staat indienen, dat uiterlijk op 1 juli van het fiscale jaar voorafgaand aan het eerste fiscale jaar van de volgende komende periode van drie jaar moet worden ingediend.
Er wordt een kennisgeving van de jaarlijkse staatsdistributie uitgegeven. De initiële toewijzingen kunnen aan het einde van het fiscale jaar opnieuw worden toegewezen als de commissaris van de Administratie van Rehabilitatiediensten besluit dat de staat zijn toewijzing niet zal besteden. Jaarlijkse subsidieaankondigingen en fondsen kunnen worden ingetrokken via het elektronische overdrachtssysteem.
Het Amerikaanse ministerie van Onderwijs voert dit programma uit, waarvoor een begeleidende brief nodig is, samen met de subsidieaanvraag. Als u geïnteresseerd bent in het aanvragen van een beurs in het kader van dit programma, bel dan 202-245-7336 voor meer informatie.
De onderscheidingen worden jaarlijks toegekend en kunnen worden verlengd met maximaal 2 jaar, voor een totaal van 3 jaar in overeenstemming met het goedgekeurde regeringsplan voor zelfstandig wonen.
- Residentiële projecten voor meergezinswoningen
Woningbouwprojecten worden beheerd door het Huisvestingsfonds en het Stedelijk Ontwikkelingsprogramma, dat helpt bij het verstrekken van subsidies aan ondersteunende woningbouwprojecten die alle soorten noodhulp nodig hebben om open te blijven. Het bedrag dat u zou kunnen indienen en terugkrijgen, kan oplopen tot $ 500 voor uw instelling, maar het moet een erkende instelling zijn die voldoet aan de behoeften van de gemeenschap.
Om in aanmerking te komen, moeten eigenaren aan de volgende criteria voldoen:
- Moet voldoen aan de leningovereenkomst, kapitaalvoorschotovereenkomst, regelgevende overeenkomst, betalingsovereenkomst voor huisvesting, bijstandsovereenkomst voor projectlease, lease-addendum of LMSA, of enig ander HUD-subsidie of contractdocument;
- Moet voldoen aan alle wetten, wetten, voorschriften en richtlijnen op het gebied van eerlijke huisvesting en burgerrechten die worden vermeld in 24 CFR 5.105 (a), voor zover van toepassing.
De bijstand is beperkt tot die projecten met spoedeisende problemen die zo groot zijn dat het probleem een onmiddellijke bedreiging vormt voor de levenskwaliteit van huurders, en voortzetting van het bestaande probleem mogelijk kan leiden tot evacuatie van huurders of langdurige verplaatsing van huurders indien verbouwingen worden gedaan. Het maximale bedrag dat een eigenaar kan claimen is $ 500.
Aanvragers dienen een volledige aanvraag in zoals vereist door de kennisgeving die is gepubliceerd in het federale register. HUD-personeel zal elke aanvraag beoordelen om te bepalen of de aanvraag voldoet aan de meldingsvereisten. Aan het einde van de beoordeling worden alle aanvragen voor financiering aanbevolen of afgewezen. Als de aanvraag na voltooiing van de beoordeling aan alle geschiktheidsvereisten voldoet, stuurt de directeur van het lokale meergezinscentrum een financieringsaanbeveling naar het HUD-hoofdkantoor.
Federale subsidies die mensen kunnen helpen hun verblijf te financieren met diensten voor begeleid wonen
- Sectie 202 Voucherprogramma
In 2059 heeft HUD Sectie 202 opgericht. In tegenstelling tot andere HUD-programma’s is Sectie 202 exclusief beschikbaar voor senioren. HUD verstrekt leningen aan particuliere en non-profitorganisaties om begeleide huisvesting te financieren voor senioren met een zeer laag inkomen.
Huurbijstand wordt geboden via het Sectie 202 voucher-programma om senioren en mensen met een handicap te helpen zelfstandig te wonen met hulp. Aanvrager moet 62 jaar of ouder zijn met een inkomen van niet meer dan 50 procent van het mediane inkomen van de gemeente. Inwoners van sectie 202 huisvesting zullen naar verwachting over het algemeen 30 procent van hun inkomen bijdragen aan de huisvestingskosten. HUD betaalt het verschil.
2. Locatiekeuzevoucherprogramma
HUD’s Housing Choice Voucher-programma is ontworpen om mensen met een laag inkomen te helpen in veilige en betaalbare woningen te wonen. In het kader van het programma kunnen ontvangers elke openbare of particuliere woning kiezen die Woningkeuzevouchers accepteert, inclusief bijkomende woonruimten. Overheidshuisvestingsautoriteiten beheren het programma.
U kunt hiervoor contact opnemen met uw gemeente. Als je PHA niet in het programma staat, kun je contact opnemen met een andere PHA in een ander gebied om je aan te melden. Hoewel de voucher betaalt voor begeleide accommodatie, kunnen maaltijden en andere diensten niet in de huurprijs worden opgenomen. Uw verwachte maandelijkse bijdrage is 30 procent van uw huishoudinkomen.
3. Medicaid
Als u geen spaargeld, geen financiële activa en een laag inkomen heeft, kunt u in aanmerking komen voor staatssteun of Medicaid, een federaal programma dat door elke staat wordt beheerd. Vanaf 2013 dekken 44 staten de kosten voor levensonderhoud van Medicaid. In plaats van algemene Medicaid-dollars te gebruiken om voor gezondheidszorg te betalen, gebruiken de meeste Medicaid-programma’s Medicaid-ontheffingen voor financiering.
Vanwege de incheckbeperkingen die gepaard gaan met annuleringen, is de assistentie beperkt en zijn wachtlijsten niet ongewoon. Omdat elke staat zijn eigen Medicaid-programma heeft, variëren de verzekerings- en geschiktheidsvereisten sterk.Medicaid betaalt doorgaans voor persoonlijke diensten zoals verpleging en dekt mogelijk ook de kosten van kost en inwoning.
Medicaid-goedkeuring is gebaseerd op financiële behoefte. Je kunt dingen niet verbergen voor het Medicaid-kantoor. Er is een “terugblik”-periode van 5 jaar waarin ze uw financiële transacties van de afgelopen 5 jaar zullen verifiëren, en eventuele geld- of eigendomsgeschenken die tijdens deze periode worden gedaan, tellen als uw middelen. Als u wordt betrapt op het verspillen of “verbergen” van uw middelen, zullen de straffen zwaar zijn en komt u mogelijk lange tijd niet in aanmerking voor Medicaid-voordelen.
4. Programma’s voor geassisteerd leven voor veteranen
Financiële steun voor veteranen die hulp ontvangen, heeft de vorm van een pensioen, een zorgtoeslag en uitkeringen. Dit programma kan ongeveer $ 2200 per maand aan hulp bieden. Het in aanmerking komen voor services is echter complex en het kan lang duren om goedkeuring te krijgen.
Volledige details van het programma, deelnamevereisten en tips om het goedkeuringsproces te versnellen, zijn beschikbaar op hun website. Veteranen die mogelijk in aanmerking komen voor zowel Medicaid als Aid and Attendance, kunnen deze vergelijking van de twee programma’s overwegen.
De tweede optie voor veteranen kan worden gebruikt in zelfstandige woongemeenschappen, maar niet in begeleide gemeenschappen. Veteran Referral Health Services, ook wel VD-HCBS genoemd, geeft de deelnemende veteraan aanzienlijke controle en vrijheid bij de toewijzing van hun zorggeld. Onder dit programma kan personeel voor persoonlijke verzorging worden geholpen bij het helpen van veteranen die in een zelfvoorzienende omgeving leven. .
Het is vermeldenswaard dat de uitdrukking “onafhankelijk leven” verschillende dingen in verschillende staten betekent. Hier hebben we het over een oudere woongemeenschap die geen persoonlijke verzorgingsdiensten biedt, maar recreatieve activiteiten en groepsmaaltijden kan bieden.
5. Leningen gedekt door het leven
Gespecialiseerde Life Bond-leningen geven gezinnen, wanneer ze op de juiste manier worden gebruikt, veel flexibiliteit. Woningleningen zijn bedoeld voor financiële tekorten op korte termijn, meestal voor een periode van minder dan 2 jaar. Ze zijn ideaal wanneer gezinnen onverwachte kosten van levensonderhoud ervaren als hulpmiddel en wachten tot er andere middelen beschikbaar komen.
Als een persoon bijvoorbeeld verhuist naar een hulpwoning en verwacht dat een huis wordt verkocht en ze niet zeker weten hoe lang het proces zal duren, is een lening een zeer goede optie. Een ander voorbeeld is het geval waarin een veteraan een bijstandsprogramma aanvroeg. Het goedkeuringsproces kan lang duren, maar eenmaal goedgekeurd, worden de uitkeringen met terugwerkende kracht tot de datum van aanvraag in één keer uitbetaald. Het forfaitaire bedrag wordt dan gebruikt om de woonlening af te lossen.
6 Voucherprogramma voor woningkeuze (voorheen sectie 8)
Het Housing Choice Voucher Program (HCVP) biedt huurvouchers op de particuliere markt voor mensen met een laag inkomen, gezinnen, senioren en mensen met een handicap. Het is het grootste door HUD bediende huisvestingsprogramma.
Deze vouchers zijn gekoppeld aan specifieke eigendommen die worden beheerd door lokale overheidsinstanties voor huisvesting (PHA’s). Er zijn twee soorten vouchers: huurdersgebonden en projectgebonden. Huurvouchers (TBV) verhuizen mee met de huurder. Projectvouchers (PBV’s) worden toegekend aan specifieke eenheden en gebouwen en zijn niet overdraagbaar.
Er zijn geen leeftijdseisen. Gezinnen of individuen die voldoen aan de eisen van extreem laag inkomen (30% van het wijkgemiddelde) en zeer lage inkomen (50% van het wijkgemiddelde) op basis van het totale bruto inkomen komen in aanmerking. In sommige gevallen komen mensen met een laag inkomen (80% van de gemiddelde oppervlakte) in aanmerking.
Inkomens zoals pensioenen, pensioenrekeningen, IRA’s, verzekeringslijfrentes en activa zoals onroerend goed, auto’s, enz. Worden geteld. bij het beoordelen van geschiktheid.
Afhankelijk van uw locatie, kunnen huisvestingsopties eengezinswoningen, herenhuizen en zelfs appartementen omvatten. Particulieren kunnen kiezen waar ze willen wonen als de eigenaar ermee instemt om te verhuren, begeleid door programma’s.
De huurprijs wordt berekend met het hoogste van:
- 30% van maandelijks aangepast inkomen
- 10% van het maandinkomen
- Sociale lijfrente in de staten met beloning
- Of PHA minimale huur ($ 25 of maximaal $ 50).
PHA’s betalen de eigenaar van het onroerend goed rechtstreeks en bewoners betalen het verschil aan de eigenaar van het onroerend goed.
U kunt een aanvraag indienen bij uw lokale PHA. Ze verzamelen informatie over het gezinsinkomen (belastingaangiften, bankafschriften, sociale zekerheid, enz.) en de gezinssamenstelling. Er wordt rekening gehouden met medische kosten, ziektekostenverzekeringen, recepten en toekomstige medische kosten.
Na aanmelding word je op een wachtlijst geplaatst. Door de grote vraag duren wachtlijsten vaak meerdere jaren. Vraag dat uw aanvraag geprekwalificeerd wordt voor inkomen, zodat u van tevoren weet of u in aanmerking komt. En vraag naar lokale voorkeuren (bijvoorbeeld je bent ontheemd, betaalt meer dan 50% van je huur, etc.).
7. Sectie 202 “Bejaardenhuisvesting”
De huurwoningen in dit programma zijn speciaal ontworpen voor senioren en mensen met een handicap om zo zelfstandig mogelijk te leven, maar die misschien wat hulp nodig hebben in hun dagelijkse leven. (ADL’s) zoals aankleden en baden. Gemeenschappelijke kenmerken van deze gemeenschappen zijn onder meer het huishouden, vervoer, verwijzingsdiensten en counseling.
De soorten diensten en voorzieningen zullen verschillen afhankelijk van de seniorenwoninggemeenschap.
Gemaakt door HUD in 2059, Sectie 202 Het programma is het enige programma bij HUD dat uitsluitend huisvesting biedt aan senioren. HUD verstrekt leningen aan particuliere non-profitorganisaties om de bouw van begeleide woningen voor senioren met een zeer laag inkomen te financieren en verstrekt huursubsidies.
Om in aanmerking te komen, moet u 62 jaar of ouder zijn en een zeer laag huishoudinkomen hebben. (50% van de gemiddelde oppervlakte). De gemiddelde leeftijd van de bewoners is 79 jaar. Het gemiddelde jaarinkomen is $ 10.
Type huisvesting voor senioren
Typisch appartementen met één slaapkamer met keuken en badkamer, plus speciale kenmerken zoals leuningen, hellingen, antislipvloeren, enz. Andere kenmerken zijn onder meer het huishouden, vervoer naar zorginstellingen en levering aan huis.
Huurbedrag
De huurprijs wordt berekend met het hoogste van:
- 30% van maandelijks aangepast inkomen
- 10% van het maandinkomen
- Sociale huur in betaalde staten
- Of PHA minimale huur ($ 25 tot $ 50).
- Hoe toe te passen
Neem contact op met de individuele woongemeenschap waarin u geïnteresseerd bent. Wachtlijsten zijn meestal minstens een jaar oud.Voorkeursopnames zijn degenen die momenteel 50% van hun inkomen aan huur betalen; onvrijwillig ontheemden; en degenen die in ondermaatse woningen wonen.
8. Programma voor ondersteunende huisvesting voor mensen met een handicap (sectie 811)
Het doel van dit programma is om mensen met een beperking in staat te stellen zo zelfstandig mogelijk te leven in een woonomgeving met ondersteunende diensten. Diensten kunnen persoonlijke assistentie omvatten; voeding; huishouding; advies; leervaardigheden voor zelfstandig wonen; rust en vervoer.
HUD verstrekt fondsen aan particuliere non-profitorganisaties om de bouw of rehabilitatie van begeleide woningen voor mensen met een handicap te financieren. Er zijn twee soorten financieringsprogramma’s: 1) projecten gefinancierd door middel van kapitaalvoorschotten, en 2) projecten gefinancierd door middel van projectleasehulp.
Degenen die 18 jaar of ouder zijn met fysieke, mentale, emotionele en/of ontwikkelingsstoornissen komen in aanmerking voor dit programma. Huishoudens moeten een zeer laag inkomen hebben (50% van het mediane inkomen) met ten minste één volwassen lid met een handicap. Bewoners van het Project Rental Assistance Program moeten een extreem laag inkomen hebben (30% van het gemiddelde inkomen) met ten minste één volwassen deelnemer met een handicap. Het mediane gezinsinkomen voor bewoners is $ 9.
huisvesting
Groepswoningen, bestaande uit acht of minder eenheden, zijn eengezinswoningen die meerdere slaapkamers combineren met een keuken en een gedeelde woonkamer. Per vier bewoners is er minimaal één badkamer.
Condominiums of coöperaties zijn zelfstandige woningen die gezamenlijk eigendom kunnen zijn van bewoners. Zelfstandige woonwijken bestaan uit 16 eenheden of minder, elk met een keuken en badkamer. Deze woning kan tevens beschikken over een eetkamer, wasruimte en gemeenschappelijke ruimtes.
U kunt meer te weten komen over dit programma en de beschikbare woningen door contact op te nemen met uw plaatselijke HUD-kantoor.
9. Gesubsidieerde huisvesting
Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling stelt appartementseigenaren in staat om betaalbare woningen aan te bieden aan mensen onder een bepaalde inkomensdrempel. In het kader van het huursubsidieprogramma biedt HUD incentives aan appartementseigenaren die verlaagde huurtarieven aanbieden. De huisvestingsautoriteiten van de lokale overheid stellen inkomenseisen en richtlijnen om in aanmerking te komen.
Hoewel je op de HUD-website naar gesubsidieerde appartementen kunt zoeken, moet je rechtstreeks contact opnemen met het appartementencomplex om te solliciteren. In 2012 heeft HUD het Assisted Living Conversion Program opgericht, dat $ 26 miljoen aan subsidie verstrekte om bestaande appartementen om te zetten in betaalbare pensioenappartementen.
