Melabur dalam hartanah bukanlah sesuatu yang baru. Malah, ia adalah amalan yang telah digunakan oleh orang ramai selama beberapa dekad sebagai cara untuk melabur dengan selamat dan mendapatkan pulangan yang selamat untuk pelaburan anda pada masa hadapan. Walaupun ia pernah menjadi amalan yang digunakan oleh pelabur besar dan juga firma pelaburan, hari ini semakin ramai orang yang terlibat dalam pelaburan hartanah dan meneroka bagaimana ia boleh memanfaatkan portfolio kewangan mereka.
Jika anda pernah mendengar tentang rakan dan keluarga yang telah membuat pelaburan, menonton semua rancangan pelaburan hartanah di TV, menyemak penyenaraian tempatan dan bersedia untuk mencubanya sendiri, berikut ialah beberapa langkah yang boleh anda gunakan untuk membantu anda bermula.
Gunakan ejen hartanah yang pakar dalam pelaburan hartanah
Tempat yang bagus untuk bermula ialah mencari ejen hartanah tempatan yang berpengalaman dalam pelaburan hartanah. Membeli hartanah yang bertujuan untuk tujuan pelaburan adalah sangat berbeza daripada mencari rumah “selama-lamanya”. Senarai kriteria dan ciri yang diperlukan boleh berbeza-beza, jadi anda memerlukan ejen yang boleh mencari rumah yang menawarkan pulangan tinggi untuk pelaburan anda.
Gunakan perkhidmatan broker gadai janji
Memandangkan anda ingin membuat pelaburan kewangan yang paling bijak mungkin, anda perlu mencari cara untuk menjimatkan wang pada pembelian anda. Walaupun ia boleh menjadi ruang goyang apabila ia datang untuk meminta harga, kawasan lain yang anda boleh simpan ialah kadar gadai janji anda. Daripada membuat semua pembelian berbanding kadar perbandingan, broker gadai janji boleh sangat membantu pada ketika ini.
Apabila anda melihat bank berbanding broker gadai janji, broker memberikan pembeli lebih banyak pilihan kerana mereka mempunyai akses kepada pemberi pinjaman di seluruh negara, yang bermaksud lebih banyak kadar gadai janji untuk dipilih daripada hanya bank anda. Ambil Sambungan Gadai Janji, sebagai contoh, yang mempunyai akses kepada pemberi pinjaman di seluruh Kanada, malah pada kadar eksklusif yang mungkin tidak dapat anda akses sendiri.
Adakah anda ingin menyimpan modal periuk?
Perkara lain yang perlu dipertimbangkan ialah sama ada anda ingin melabur dalam pelaburan. Sesetengah orang memilih untuk membeli rumah paling hodoh di kawasan yang paling mahal kerana mereka percaya mereka boleh membelanjakan wang untuk mengubah suai dan kemudian mendapat pulangan yang tinggi daripada pelaburan mereka.
Pendekatan ini mempunyai kelebihannya, tetapi ia juga mempunyai kelemahannya. Anda perlu bersedia untuk memikul tugas itu, menyelesaikannya dalam tempoh masa yang munasabah dan berpegang pada belanjawan, dan pastikan anda melakukan pengubahsuaian yang menambah nilai kepada rumah anda.
Rintangan untuk membuat pembelian emosi
Petua terakhir adalah untuk tidak membuat pembelian emosi. Ingat bahawa rumah itu tidak dimaksudkan untuk anda hidup selama-lamanya, ia adalah untuk pelaburan. Ini bermakna anda perlu melihatnya dengan sangat logik dan menilai segala-galanya, Mulakan dengan saiz, gaya, keadaan, lokasi, bilangan berjalan, kawasan, sekolah, kedai dan restoran berdekatan.
Menjadi Pelabur Pakar
Petua ini akan membantu anda menjadi pakar dan, yang lebih penting, pelabur hartanah yang berjaya.
