Pilihan hartanah anda akan menjadi salah satu keputusan paling penting yang anda buat semasa mula-mula memulakan perniagaan anda. Ini bukan sahaja akan memberi impak yang paling besar kepada kewangan anda dari awal, tetapi ia juga boleh menentukan syarat, sejauh mana anda boleh menarik pelanggan, sejauh mana anda boleh berkembang dalam harta itu, dan banyak lagi. Dengan itu, di sini kami membincangkan perkara yang perlu anda pertimbangkan untuk memastikan anda membuat keputusan terbaik untuk perniagaan anda.
Belanjawan anda
Perkara pertama yang perlu dilakukan ialah menentukan belanjawan untuk keseluruhan proses pemilikan. Ini termasuk bukan sahaja kos permulaan hartanah, tetapi juga sebarang kos undang-undang atau hartanah yang menyertainya, kos pembelian perabot dan peralatan, dan sebagainya. Belanjawan untuk semua ini sebelum membelanjakan mana-mana ini. Pastikan anda mempunyai rancangan sama ada anda akan menyewa atau membeli hartanah, kerana pembelian akan memerlukan lebih banyak pengumpulan dana terlebih dahulu, seperti yang ditunjukkan dalam Thebalancesmb.
Raja lokasi
Sebaik sahaja anda mempunyai belanjawan sedia, anda sudah bersedia untuk mula melihat pasaran untuk lebih daripada sekadar ingin tahu. Tetapi terdapat kriteria lain di mana anda juga boleh mengecilkan pilihan anda. Hartanah yang ideal dibuat sempurna di tempat yang betul. Lokasi yang berada dalam jangkauan pelanggan dan pangkalan pelanggan anda adalah penting dan diharapkan ia boleh dilihat dengan jelas di jalan atau di kawasan di mana ia berada. Tetapi anda juga harus mempertimbangkan pasukan anda dan penyedia perkhidmatan lain. Memastikan kebolehcapaian untuk pekerja anda, sama ada dengan menyediakan ruang letak kereta yang mencukupi atau berdekatan dengan laluan pengangkutan, boleh memudahkan mereka berulang-alik dari tempat kerja, yang boleh membantu memastikan mereka selamat.
Sesuai untuk tujuan
Apabila melihat hartanah, anda harus bermula dengan melihat mereka yang telah digunakan secara khusus untuk jenis perniagaan yang anda ingin lakukan. Ruang studio untuk syarikat penerbitan video, ruang runcit untuk kedai baharu dan sebagainya. Tapak seperti Dentalpracticeexchange boleh memudahkan anda mencari hartanah yang sesuai untuk perniagaan anda. Jika anda tidak menemui hartanah yang telah digunakan untuk perniagaan seperti anda, maka sebaiknya pertimbangkan keperluan anda. Apakah proses, baik untuk pelanggan dan luaran, yang perlu dilakukan dan adakah terdapat cukup ruang di dalamnya untuk membantu anda menyelesaikannya setiap hari?
Kekang rayuan
Seperti yang dinyatakan, salah satu faktor untuk memilih lokasi yang betul ialah ketersediaan dan keterlihatannya kepada pelanggan. Tetapi anda juga perlu mempertimbangkan daya tarikan estetik dan pemasaran kepada pelanggan. Dengan syarikat seperti Tanginteriors, anda boleh membuat banyak penambahbaikan pada estetik ini untuk membantunya menonjol dengan papan tanda, landskap, dagangan visual dan banyak lagi. Namun, jika anda ingin melalui pintu hadapan yang lebih besar, pilihlah hartanah yang sudah mempunyai tahap tarikan tertentu. Sebagai contoh, di kedai runcit, mempunyai pameran di mana anda boleh memaparkan cara anda boleh menjadi penting untuk kejayaan anda.
Sumber imej
Peraturan dan pematuhan
Setiap perniagaan mempunyai pertimbangan undang-undang tersendiri untuk dipertimbangkan semasa memilih lokasi. Sebagai contoh, jika anda merancang untuk mengubahsuai atau membina bangunan sedia ada, anda perlu memikirkan betapa mudah atau sukarnya untuk mendapatkan kebenaran merancang untuk kawasan tersebut. Audit kesihatan dan keselamatan tapak adalah sangat penting untuk melihat potensi risiko yang perlu anda perhatikan sebelum membenarkan orang bekerja atau melawat. Begitu juga, perkhidmatan seperti Alcumusgroup boleh membantu anda melengkapkan ujian keselamatan kebakaran untuk melihat jumlah yang mungkin anda perlukan untuk melabur dalam menambah baik atau memperkenalkan alat tambah keselamatan kebakaran. Bergantung pada risiko di dalam dan sekitar hartanah, anda mungkin memerlukan jenis insurans yang berbeza. Semua perniagaan juga mesti mematuhi garis panduan kebolehaksesan, yang mungkin memerlukan belanjawan selanjutnya.
Walaupun petua di atas mungkin tidak menjadikan laluan ke hartanah perniagaan yang ideal lebih mudah, diharapkan anda mempunyai beberapa keutamaan untuk menumpukan pada penyelidikan pasaran anda. Anda mungkin akan menghadapi banyak loceng dan wisel yang boleh mengalih perhatian dan meningkatkan daya tarikan hartanah tertentu , tetapi buat masa ini Dengan mengambil kira keutamaan ini, anda boleh yakin bahawa keperluan asas anda akan dipenuhi terlebih dahulu.
