Apakah Anda akan menulis rencana bisnis manajemen properti? Jika YA, berikan contohnya rencana bisnis untuk manajemen real estat , gambaran umum, tujuan, misi dan konsep, deskripsi produk / layanan dan struktur manajemen yang pasti menarik investor.
- Ringkasan
- Analisis Pasar
- Analisis SWOT
- Prakiraan keuangan
- Rencana pemasaran
- Strategi Ide Pemasaran
Contoh Resume Rencana Bisnis Manajemen Properti
Hillary Tyson and Co Property Management Company adalah perusahaan manajemen properti berlisensi yang akan berbasis di Atlanta, Georgia, tetapi akan beroperasi di semua negara bagian di Amerika Serikat. Kami berada dalam manajemen properti untuk dapat membantu klien kami memenuhi kebutuhan mereka dan mencapai tujuan mereka dengan sedikit atau tanpa tekanan di pihak mereka, karena peran kami adalah untuk menghilangkan stres mereka dan memberi mereka apa yang mereka inginkan.
Kami telah dapat menyusun daftar pemilik properti dan pemilik properti yang andal di seluruh Amerika Serikat, dan kami berharap dapat membantu persentase yang lebih besar dari mereka mengelola properti mereka di bagian mana pun di Amerika Serikat.
Hilary Tyson dan Manajemen Properti Co memastikan bahwa setiap properti yang disimpan dalam perawatan kami dikelola dengan baik karena kami berada dalam bisnis untuk memberikan layanan yang unggul baik kepada tuan tanah dan penyewa. Kami telah memperoleh semua pelatihan dan sertifikasi yang relevan di bidang manajemen properti sehingga kami dapat bekerja dengan sangat baik.
Hilary Tyson dan Property Management Co akan berusaha untuk meminimalkan risiko litigasi dan kerusakan apartemen sewaan, dan kami telah mengembangkan strategi untuk memaksimalkan keuntungan dengan hanya mengurangi lowongan pekerjaan dan biaya perbaikan dan pemeliharaan untuk semua properti di bawah perawatan kami.
Lebih dari sekadar menyewakan properti kami kepada penyewa, kami bermaksud untuk menciptakan basis pelanggan setia dan bagian dari rencana yang telah kami terapkan untuk mengimplementasikannya. adalah untuk memberikan insentif kepada penyewa yang taat hukum di bawah perawatan kami Bagian dari apa yang ingin kami lakukan adalah menawarkan sewa yang lebih rendah untuk penyewa yang setuju untuk menandatangani perjanjian sewa jangka panjang dengan kami, serta untuk menciptakan sistem di mana poin akan diberikan kepada penyewa setia – sistem penilaian untuk remunerasi yang ditebus.
Sebagai perusahaan manajemen properti, kami akan proaktif dan responsif dalam menangani masalah kami terkait dengan penyewa kami. Kami sangat menyadari bahwa sebagian besar masalah dapat dengan mudah diperbaiki jika segera diperbaiki, tetapi jika dibiarkan begitu saja dapat menyebabkan tuntutan hukum, kerusakan pada properti sewaan dan pembayaran default, dll.
Sebagai perusahaan manajemen properti, kami akan mematuhi Fair Housing Act. Artinya, kami tidak memilih satu demografis tertentu saat mencari penyewa untuk properti kami. Kami akan menggunakan semua cara yang tersedia untuk mengiklankan properti kami yang kosong dan tidak akan membatasi properti kami untuk sekelompok penyewa selain mereka yang memenuhi syarat dan mampu membayar sewa.
Hilary Tyson and Co Property Management Company dimiliki oleh Hilary Tyson dan anggota keluarga dekatnya (istri dan putranya). Perusahaan ini sepenuhnya didanai oleh Hilary Tyson, dan putranya Robert Tyson adalah CEO perusahaan.
Robert Tyson memiliki gelar dalam Manajemen Properti dan pengalaman lebih dari 5 tahun dalam manajemen real estat sebelum menjadi Chief Operating Officer Hilary Tyson and Co Property Management Company. …
Hilary Tyson and Co, sebuah perusahaan manajemen properti, berharap dapat memberikan layanan terbaik dalam membantu pemilik rumah dan pemilik properti mengelola properti mereka secara efektif dan menyediakan apartemen dan ruang yang terjangkau bagi penyewa. Penawaran komersial kami tercantum di bawah ini;
- Fasilitas Pembelian – Memandu pembeli melalui proses.
- Promosi Penjualan – Membimbing penjual melalui proses penjualan.
- Persiapan dokumen FSBO – persiapan dokumen yang diperlukan untuk dijual kepada Penjual oleh Pemilik.
- Pemeliharaan properti
- Pertukaran properti.
- Lelang real estat untuk klien kami.
- Persiapan kontrak dan perjanjian sewa.
- Daftar properti untuk dijual ke publik
- Memberikan informasi kepada penjual tentang kondisi properti (jika diwajibkan oleh hukum) dan formulir lain yang diperlukan.
- Siapkan dokumen yang diperlukan yang menjelaskan properti untuk iklan, brosur, open house, dll.
- Jaga agar rumah tetap terbuka untuk mengungkapkan properti.
- Berfungsi sebagai titik kontak yang tersedia untuk menjawab pertanyaan apa pun tentang properti dan menjadwalkan janji temu dengannya.
- Pastikan penyewa telah dipilih sebelumnya dan memenuhi syarat secara finansial untuk menyewa / menyewakan properti
- Penjualan benda-benda berperabotan lengkap
- Dijual kavling tanah
- Layanan konsultasi dan konsultasi untuk manajemen properti
Visi kami
Visi kami adalah menjadi pilihan pilihan tuan tanah dan penyewa dalam hal menyewa properti di seluruh Amerika Serikat.
Kami adalah perusahaan yang dibentuk dengan tujuan membantu penyewa (individu dan bisnis) mendapatkan properti pilihan mereka dan membantu pemilik properti (tuan tanah dan pemilik grup, dll.) secara efektif mengelola dan memaksimalkan properti mereka di Amerika Serikat.
Hilary Tyson and Co Property Management akan diatur sedemikian rupa sehingga setiap karyawan secara aktif terlibat dalam pertumbuhan organisasi, dan karyawan yang telah bekerja untuk jangka waktu tertentu di perusahaan akan menjadi pemilik bersama.
Kami bermaksud untuk memulai bisnis dengan sejumlah kecil karyawan penuh waktu dan beberapa peran yang tersedia untuk dilakukan oleh kontraktor, tetapi secara ketat di bawah pengawasan karyawan kami.Persediaan yang memadai dan paket kompetitif telah disiapkan untuk semua karyawan kami. Di bawah ini adalah struktur bisnis (Operasi) dari perusahaan manajemen properti Hilary Tyson & Co;
- Chief Operating Officer
- Manajer proyek
- pengacara / sekretaris perusahaan
- Administrator dan Manajer SDM
- Kepala Departemen Manajemen Aset
- Kepala Departemen Pembelian dan Penjualan
- Pengembang Bisnis
- Departemen penjualan dan perusahaan pemasaran
- Akuntan
- petugas pendaftaran dan pelayanan
Peran dan tanggung jawab
Kepala petugas operasi:
- Bertanggung jawab untuk memberikan panduan untuk bisnis
- Penciptaan, komunikasi dan implementasi visi, misi dan kepemimpinan organisasi secara keseluruhan, yaitu. pengembangan dan implementasi dari keseluruhan strategi organisasi.
- Bertanggung jawab atas jalannya bisnis sehari-hari
- Bertanggung jawab untuk melayani klien besar dan transaksi
- Bertanggung jawab untuk menetapkan harga dan menandatangani kesepakatan bisnis
- Bertanggung jawab untuk menandatangani cek dan dokumen atas nama perusahaan
- Mengukur keberhasilan organisasi secara berkala
Manajer proyek
- Bertanggung jawab untuk merencanakan, mengelola, dan mengoordinasikan semua proyek atas nama perusahaan
- Mengawasi proyek
- Memastikan kepatuhan selama pelaksanaan proyek
- Menyediakan konsultasi manajemen proyek
- Bertanggung jawab untuk melakukan penilaian risiko
- Menggunakan sistem dan perangkat lunak TI untuk melacak orang dan kemajuan proyek yang sedang berlangsung
- Bertanggung jawab untuk mengendalikan akuntansi, biaya dan penagihan untuk setiap proyek.
- Mewakili kepentingan organisasi dalam berbagai pertemuan pemangku kepentingan.
- Memastikan bahwa proyek tersebut aspiratif. hasilnya tercapai, sumber daya yang paling efisien digunakan dan berbagai pemangku kepentingan puas.
pengacara / sekretaris / penasihat hukum perusahaan
- Mengelola mitigasi dan koreksi masalah pemeliharaan, biasanya sesuai anggaran, dengan persetujuan sebelumnya atau diperoleh melalui surat kuasa terbatas yang disetujui secara hukum oleh pemilik properti.
- Bertanggung jawab untuk menyusun kontrak dan dokumen hukum lainnya untuk perusahaan
- Memberi saran dan menangani semua proses hukum perusahaan (misalnya kekayaan intelektual, merger, penawaran keuangan / sekuritas, masalah kepatuhan, transaksi, perjanjian, litigasi dan paten, dll.)
- Mengembangkan kebijakan dan posisi perusahaan dalam masalah hukum
- Mempelajari, meramalkan, dan melindungi perusahaan dari risiko hukum
- Mewakili perusahaan dalam proses hukum (dewan administrasi, tuntutan hukum, dll.)
- berpartisipasi dalam negosiasi transaksi bisnis dan membuat notulen rapat
- bertanggung jawab atas analisis dokumen hukum atas nama perusahaan
- Menyiapkan laporan tahunan untuk perusahaan
Administrator dan Manajer SDM
- Bertanggung jawab atas pengawasan staf dan tugas-tugas administrasi untuk organisasi
- Menentukan posisi untuk merekrut dan mengelola proses wawancara
- Carrie Memanggil staf untuk anggota tim baru
- Bertanggung jawab untuk melatih, mengevaluasi dan mengevaluasi karyawan
- Bertanggung jawab untuk mengatur perjalanan, pertemuan dan janji
- Memantau kelancaran aktivitas kantor Anda sehari-hari.
Manajer Manajemen Aset
- Mengontrol portofolio aset perusahaan (dimiliki dan dioperasikan) melalui akuisisi, pelepasan, dan operasi sehari-hari, termasuk pengelolaan item pendapatan dan beban; bekerja untuk memaksimalkan efisiensi portofolio.
- Memberikan kontrol strategis atas aset real estat yang ada dan potensial dalam area geografis yang ditentukan.
- Mengelola rencana bisnis dan anggaran untuk properti real estat.
- memeriksa kondisi dan pemeliharaan objek real estat yang ditugaskan; mengelola akuntansi dan akuntansi arus kas mereka; menangani rekonsiliasi sewa; menyiapkan laporan keuangan real estat dan prakiraan anggaran tahunan.
Pengembang Bisnis
- Mengidentifikasi, memprioritaskan, dan menjangkau mitra baru serta peluang bisnis dan banyak lagi.
- Mengidentifikasi peluang pengembangan; melacak perkembangan dan kontak; berpartisipasi dalam penataan dan pembiayaan proyek; memastikan penyelesaian proyek-proyek pembangunan.
- Bertanggung jawab untuk mengawasi implementasi, mengadvokasi kebutuhan pelanggan dan berkomunikasi dengan pelanggan
- Menemukan dan memenuhi syarat properti untuk disewakan / disewakan berdasarkan persyaratan properti perusahaan; memelihara database pencarian real estat; memulai diskusi dengan pemilik properti tentang kemungkinan pengelolaan properti mereka
- Mengembangkan, mengimplementasikan, dan mengevaluasi rencana baru untuk memperluas pertumbuhan penjualan
- Dokumentasikan semua kontak dan informasi pelanggan.
- Mewakili perusahaan pada pertemuan strategis
- Membantu meningkatkan penjualan dan pertumbuhan perusahaan
Manajer Penjualan dan Pemasaran
- Daftar properti untuk disewakan / disewakan kepada publik
- Pasar; menemukan penyewa; berpartisipasi dalam negosiasi sewa.
- Memberikan informasi kepada pemilik properti tentang kondisi properti (jika diwajibkan oleh hukum) dan formulir lain yang diperlukan.
- Menyiapkan dokumen yang diperlukan yang menjelaskan properti untuk iklan, brosur, open house, dll.
- Berisi open house untuk menampilkan properti.
- Berfungsi sebagai kontak yang tersedia untuk menjawab pertanyaan tentang properti dan jadwal yang menunjukkan janji.
- Memastikan bahwa penyewa telah diseleksi sebelumnya dan memenuhi syarat secara finansial untuk menyewakan / menyewakan properti.
- Membahas harga atas nama pemilik properti (Klien kami).
- Bertindak sebagai proxy untuk pemilik, yang mungkin termasuk menyiapkan sewa standar untuk properti.
- Sewa kontrak atau menerima sewa menggunakan dokumen hukum yang disetujui untuk area di mana properti berada.
- Bertanggung jawab atas peninjauan atau verifikasi yang lengkap dan tepat atas kelayakan kredit pemohon, catatan kriminal, riwayat sewa, dan kemampuan membayar sewa tepat waktu
Akuntan
- Bertanggung jawab untuk menyiapkan laporan keuangan, anggaran dan laporan laporan keuangan untuk organisasi
- Menyediakan manajer dengan analisis keuangan, anggaran pengembangan dan laporan akuntansi; menganalisis kelayakan finansial dari proyek yang diusulkan paling kompleks; melakukan riset pemasaran untuk memprediksi tren dan kondisi bisnis.
- Bertanggung jawab untuk peramalan keuangan dan analisis risiko.
- Menyediakan manajemen kas, manajemen buku besar, dan pelaporan keuangan untuk satu atau lebih objek.
- Bertanggung jawab atas pengembangan dan pengelolaan sistem dan kebijakan keuangan
- Bertanggung jawab untuk mengelola penggajian
- Memastikan kepatuhan terhadap undang-undang perpajakan
- Menangani semua transaksi keuangan untuk perusahaan
- Berfungsi sebagai auditor internal untuk perusahaan
Pendaftaran / layanan pelanggan
- Menerima pengunjung/klien atas nama organisasi
- Menerima parsel/dokumen perusahaan
- Menangani email dan pertanyaan telepon untuk organisasi
- Mendistribusikan surat dalam sebuah organisasi
- Melaksanakan tugas lain yang diberikan oleh manajer lini saya
