Pemerintah atau kotamadya membutuhkan uang untuk melaksanakan beberapa proyek besar di negara bagian dan sebagian besar Kadang-kadang, pemerintah atau kotamadya mungkin tidak memiliki dana untuk segera melaksanakan proyek tersebut. Untuk mengumpulkan uang guna membiayai proyek-proyek ini, mereka harus menjual apa yang disebut obligasi daerah kepada publik atau investor.
Obligasi kota adalah pinjaman dijamin biasanya dikeluarkan oleh kotamadya atau pemerintah untuk mengumpulkan dana. uang untuk membiayai proyek-proyek besar di kota atau negara bagian; proyek-proyek seperti pembangunan stadion, jalan raya, sekolah, rumah sakit, fasilitas air bersih, fasilitas medis dan proyek sejenis lainnya. Pemerintah kota menerbitkan atau menjual obligasi kepada investor, investor atau pemegang obligasi sebagai gantinya memberikan sejumlah uang kepada pemerintah kota untuk jangka waktu tertentu; sedangkan investor dibayar bunga reguler sampai total lunas. Sebagian besar investor lebih suka berinvestasi di obligasi daerah daripada jenis obligasi lain seperti obligasi negara, saham, dan ekuitas.
Pada artikel ini, saya akan memberikan alasan mengapa orang memilih untuk berinvestasi di obligasi daerah jenis obligasi lainnya, serta cara membeli obligasi daerah.
Mengapa orang memilih untuk berinvestasi di obligasi daerah dengan obligasi lain
- Investasi aman jangka panjang -: berinvestasi di obligasi daerah adalah investasi jangka panjang teraman yang dapat Anda gunakan tergantung pada jatuh tempo obligasi. Mengapa? Kamu bisa tanya? Alasannya, tidak seperti saham dan investasi di saham, tingkat bunga Anda stabil dan tidak bergantung pada ekonomi, dan tingkat bunga juga lebih baik daripada yang Anda dapatkan dari investasi di deposito. Juga, karena sebagian besar obligasi daerah diasuransikan; investor memiliki sedikit atau tidak ada risiko.
- Penghasilan pasif yang bagus -: Anda berinvestasi di obligasi daerah hanya sekali dan mendapatkan bunga yang dibayarkan sampai perjanjian obligasi berakhir saat pokok dibayar; ini menjadikannya sumber pendapatan pasif yang baik.
- Tidak ada pajak penghasilan untuk Internal Revenue Service -: jika Anda berinvestasi di obligasi negara, Anda harus membayar pajak penghasilan atas bunga yang Anda bayarkan. Demikian pula, jika Anda berinvestasi di saham dan saham, Anda diharuskan membayar pajak capital gain atas keuntungan yang Anda hasilkan dari penjualan saham jika Anda menang dievaluasi dari saat pembelian saham. Tetapi Anda tidak diharuskan membayar pajak penghasilan kota, yang memungkinkan untuk menghasilkan lebih banyak uang.
Cara Beli Obligasi Daerah Secara Online dengan Bunga Tinggi
1. Pastikan Anda memiliki uang untuk diinvestasikan sebelum jatuh tempo -. Langkah pertama adalah menyisihkan jumlah uang yang ingin Anda investasikan untuk membeli obligasi daerah. Minimum yang dapat Anda belanjakan untuk membeli satu unit obligasi daerah adalah lima ribu dolar. Kedua, investasikan hanya jumlah yang tidak Anda perlukan sebelum perjanjian obligasi berakhir, ketika pokok telah dibayar. Yang terbaik adalah membuat jenis investasi ini dengan tabungan pribadi Anda. Anda dapat berkonsultasi dengan manajer keuangan atau akun Anda untuk ikhtisar keuangan Anda dan saran tentang berapa banyak yang harus diinvestasikan dalam obligasi daerah.
2. Melacak informasi tentang obligasi yang tersedia -: Lebih dari dua puluh ribu obligasi daerah tersedia setiap tahun; baik dari pemerintah pusat maupun daerah. Dapatkan informasi tentang obligasi yang tersedia. Ini dapat diperoleh dari bagian bisnis atau keuangan dan kolom publikasi kertas populer di negara bagian. Perlu diketahui bahwa tidak semua obligasi cocok untuk investasi.
3. Dapatkan pialang saham : transaksi obligasi daerah adalah jenis transaksi yang dijual bebas dan broker pertukaran yang akan membantu Anda membeli obligasi daerah. jadi temukan pialang saham yang baik untuk membantu Anda mendapatkan obligasi. Jangan lupa untuk menegosiasikan layanan broker atau biaya transaksi sejak awal; kebanyakan broker mengenakan biaya 0,5 hingga 3 persen dari pokok sebagai komisi.
4. Pertimbangkan peringkat obligasi : setiap obligasi daerah memiliki tingkat bunga yang berbeda; tetapi kesamaan mereka semua adalah bahwa tingkat bunganya tetap, jadi Anda harus memilih tingkat bunga yang tinggi. Karena hasil akhir dari setiap jenis investasi adalah keuntungan, yang terbaik adalah memaksimalkan keuntungan Anda dengan tingkat bunga terbaik yang tersedia. Gaya
5. Memeriksa peringkat kredit obligasi daerah melalui lembaga pemeringkat -: Ada beberapa lembaga pemeringkat yang tanggung jawab utamanya adalah menganalisis berbagai obligasi pemerintah daerah dan mengevaluasinya menurut pemerintah kota yang dapat membayar tarif dan pokok obligasi sesuai kesepakatan. Selalu periksa peringkat obligasi sebelum berinvestasi di dalamnya.
6. Bangun portofolio obligasi Anda -: Untuk membangun portofolio obligasi daerah, Anda perlu menginvestasikan lebih banyak uang untuk membeli lebih banyak obligasi daerah dengan tanggal kedaluwarsa yang berbeda dan menginvestasikan kembali minat Anda untuk membeli lebih banyak obligasi. Jika dilakukan dengan baik, Anda dapat mencapai kebebasan finansial dalam beberapa tahun. Tapi ini semua akan tergantung pada jumlah yang harus Anda investasikan, tingkat bunga obligasi daerah yang Anda beli, dan seberapa stabil tarifnya.
7. Beli hanya obligasi dengan asuransi … Sebagian besar obligasi daerah dilindungi oleh asuransi. Asuransi diambil oleh perusahaan asuransi hutang dan merupakan tanggung jawab mereka untuk memberi Anda jaminan bahwa bunga dan pokok akan dibayar tepat waktu. Inilah sebabnya mengapa Anda disarankan untuk menggunakan obligasi daerah yang diasuransikan sehingga perusahaan asuransi atau perusahaan bertanggung jawab untuk membayar bunga dan pokok Anda jika pemerintah kota gagal membayarnya. Premi ini dibayar oleh broker dan kemungkinan akan menurunkan tingkat bunga Anda, tetapi jauh lebih baik untuk mendapatkan asuransi dan mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah daripada pergi untuk obligasi dengan tingkat bunga yang lebih tinggi dengan risiko Anda sendiri.
Sejauh ini, saya telah membahas alasan mengapa orang memilih untuk berinvestasi di obligasi daerah daripada obligasi jenis lain, seperti obligasi negara, dan juga memberi saran tentang cara membeli obligasi daerah. peringkat kredit dan diasuransikan, ini adalah bentuk investasi berisiko rendah yang baik.
