Ingin memulai bisnis perhotelan dengan sukses? Jika YA, berikut adalah panduan lengkap memulai bisnis hotel tanpa uang atau pengalaman .
Oke, jadi kami telah memberi Anda contoh template rencana bisnis hotel yang terperinci. Kami juga melangkah lebih jauh dengan menganalisis dan menyusun contoh rencana pemasaran hotel yang didukung oleh ide pemasaran gerilya yang dapat ditindaklanjuti untuk hotel. Pada artikel ini, kami akan membahas semua persyaratan untuk memulai bisnis perhotelan. Jadi kenakan topi kewirausahaan Anda dan mari kita lanjutkan.
Mengapa memulai bisnis hotel?
Bisnis hotel dipandang sebagai profesi yang sangat serius di seluruh dunia, dan alasannya adalah karena tidak terlalu mengada-ada. Alasan bisnis perhotelan, khususnya bisnis perhotelan, ditanggapi dengan serius karena keterkaitannya dengan industri pariwisata.
Baik secara lokal maupun internasional, salah satu cara untuk membuat orang datang ke akomodasi yang tidak dikenal Nyaman adalah hotel yang sangat santai di mana mereka dapat menginap. Inilah salah satu alasan bisnis hotel terus booming.
Industri perhotelan telah ada sejak dahulu kala dan masih mendapatkan momentum karena orang tidak dapat menolak layanan yang mereka tawarkan. Ketika Anda berbicara tentang hotel, Anda berbicara tentang sebuah institusi yang menyediakan akomodasi untuk tamu / pelancong, turis, pengunjung, dll. Secara jangka pendek dengan biaya.
Ketika orang ditampung di hotel, mereka dapat berlangganan layanan lain yang ditawarkan oleh hotel; layanan seperti makan, minuman, binatu, pusat kebugaran, kolam renang, ruang konferensi dan ruang bisnis.
Memulai bisnis hotel bisa menjadi salah satu yang terbaik bagi seorang pengusaha. Ini karena sifat menguntungkan dan kemakmuran industri. Setiap hari, orang asing maupun pendatang lokal dan pebisnis melakukan perjalanan dari satu titik ke titik lain, dan pilihan yang mereka hadapi adalah akomodasi hotel.
Penting untuk dicatat bahwa ada berbagai kategori hotel, hotel bintang 5, bintang 4 atau bahkan bintang 3. Salah satu hal penting yang unik untuk setiap kategori hotel adalah layanan yang membentuk masing-masing.
Memang, memulai bisnis hotel membutuhkan banyak modal dan dianggap sebagai investasi jangka panjang karena membutuhkan waktu. untuk pemilik di titik impas dan mulai mendapat untung. Investor membutuhkan waktu untuk berpikir untuk memulai bisnis hotelnya sendiri, itulah sebabnya banyak hotel dimiliki oleh kelompok investor.
Satu-satunya hal yang diperlukan adalah membuat struktur fisik hotel (gedung), tetapi masalah sebenarnya adalah operasinya yang menguntungkan. Inilah sebabnya mengapa Anda harus mempertimbangkan biaya memulai bisnis hotel. Apa yang hebat dari bisnis perhotelan adalah bahwa bisnis tersebut dapat tumbuh begitu pesat sehingga akan hadir secara aktif tidak hanya di kota-kota utama di negara asalnya, tetapi juga di kota-kota besar di semua benua di dunia.
Jika Anda benar-benar ingin memulai bisnis hotel, maka Anda harus membaca artikel ini dengan seksama, ini akan membantu Anda membuat kompleks hotel Anda sendiri dari awal dan membuatnya menguntungkan dalam waktu singkat.
Memulai bisnis hotel tanpa uang. Panduan lengkap
Industri Perhotelan Sudah ada sejak dahulu kala dan masih mendapatkan momentum karena orang tidak bisa menolak layanan yang mereka tawarkan. Ketika Anda berbicara tentang hotel, Anda berbicara tentang sebuah institusi yang menyediakan akomodasi untuk tamu / pelancong, turis, pengunjung, dll. Secara jangka pendek dengan biaya.
Ketika orang ditampung di hotel, mereka memiliki pilihan untuk berlangganan layanan lain yang ditawarkan oleh hotel; layanan seperti makan, minuman, binatu, pusat kebugaran, kolam renang, fasilitas pertemuan dan bisnis, dll. Penting untuk dicatat bahwa operasi hotel bervariasi dalam ukuran, fungsi dan biaya, sehingga hotel dikategorikan ke dalam kategori yang berbeda (hotel bintang dua, hotel bintang lima, hotel bintang tujuh, dll).
Bahkan, layanan yang diberikan oleh beberapa hotel dapat berkisar dari tempat tidur sederhana dan lemari penyimpanan hingga fasilitas mewah seperti kamar mandi, salon mini, dll. Untuk hotel yang lebih besar, biasanya menyediakan fasilitas tamu tambahan seperti kolam renang, pusat konferensi , pusat bisnis, penitipan anak, binatu, pusat kebugaran, dan layanan sosial.
Di beberapa negara, hotel diwajibkan oleh hukum untuk menyajikan makanan dan minuman kepada semua pelanggan yang pernah menginap di hotel mereka, sementara di beberapa negara Anda harus memilih layanan tambahan yang Anda inginkan di hotel. lebih banyak layanan yang berhak Anda dapatkan.
Industri perhotelan telah menunjukkan pertumbuhan yang kuat belakangan ini karena beberapa tren konsumen mendukung permintaan akan layanan yang ditawarkan oleh operator hotel. Misalnya, kepercayaan konsumen dan pembelanjaan tumbuh dengan mantap selama periode ini, yang mengarah pada peningkatan tarif perjalanan domestik dan internasional.
Tren konsumen lainnya adalah mengejar akomodasi unik dan pengalaman hotel. tawaran industri. Ke depan, industri perhotelan akan terus mengalami pertumbuhan yang kuat ini seiring dengan meningkatnya jumlah perjalanan dan penduduk non-AS.
Industri perhotelan / perhotelan adalah sektor yang berkembang di AS, Inggris, Prancis, Italia dan Kanada, serta sebagian besar negara di dunia. Menurut statistik, di Amerika Serikat, industri perhotelan dan perhotelan menghasilkan $ 7 miliar per tahun. Amerika Serikat dengan lebih dari 1997 hotel standar terdaftar dan berlisensi, tersebar di seluruh Amerika Serikat.
Industri ini bertanggung jawab untuk mempekerjakan lebih dari 60 orang. Para ahli memprediksi pertumbuhan industri perhotelan dan perhotelan sebesar 106% per tahun. InterContinental Hotels dan Starwood adalah pemimpin dalam industri ini; mereka memiliki bagian terbesar dari pasar yang tersedia.
Sebuah studi baru-baru ini oleh IBISWorld menunjukkan bahwa industri perhotelan dan perhotelan memiliki konsentrasi yang rendah dan empat pemain teratas diperkirakan akan mencapai sekitar 33,0% dari pangsa pasar yang tersedia pada tahun 2015. menyatakan bahwa hotel mendapat manfaat dari kemampuan untuk memperbaiki bangunan yang biasanya tidak sesuai untuk penggunaan hotel dengan bahan mewah yang murah (seperti batu tulis dan bukan marmer impor).
Selain itu, tidak ada biaya waralaba di hotel independen, dan beberapa butik merek hotel menawarkan kemitraan investor terbatas. Di sisi lain, biaya modal tetap tinggi. Biaya tenaga kerja di hotel butik lebih rendah karena ukurannya yang lebih kecil dibandingkan dengan hotel berantai.
Dan akhirnya, bisnis hotel akan berkembang karena orang akan selalu membutuhkan hidup untuk alasan yang berbeda, terutama ketika mereka pergi
Inisiasi riset pasar perhotelan dan studi kelayakan
Susunan demografis dan psikografis dari mereka yang membutuhkan layanan yang disediakan oleh hotel sangat luas dan luas; itu melibatkan setiap orang yang memiliki alasan untuk tinggal di hotel atau untuk menggurui layanan dan produk yang ditawarkan oleh hotel.
Jadi, jika Anda ingin menentukan demografi bisnis perhotelan Anda, maka Anda harus memasukkan semua ini; Ini harus mencakup pemimpin bisnis, pebisnis, pria dan wanita atletik, pejabat pemerintah, mahasiswa, turis, pelancong, agen perjalanan, manajer acara dan organisasi berbasis agama, dll. di dalam dan di sekitar lokasi target Anda.
Daftar Ide Niche di Industri Perhotelan yang Dapat Anda Spesialisasi
Sebagian besar bisnis perhotelan cenderung menyediakan layanan umum yang diharapkan ditawarkan oleh penyedia layanan perhotelan standar. Jadi sepertinya tidak ada area khusus di industri ini. Tetapi kenyataannya, ada ide ceruk yang berbeda dalam industri perhotelan dan perhotelan.
Berikut adalah beberapa ide khusus dalam industri perhotelan yang dapat dipilih oleh calon investor yang ingin memulai bisnis perhotelan;
- Hotel butik
- Hotel reguler (2 bintang, 3 bintang, 4 bintang, 5 bintang, 6 bintang dan 7 bintang)
- Motel
- Kasur dan sarapan
Tingkat persaingan di industri perhotelan dan perhotelan
Tingkat Persaingan di Industri Perhotelan dan Perhotelan Industri ini agak bergantung pada lokasi bisnis, niche Anda, dan tentu saja kemampuan kompleks hotel Anda. Jika Anda berhasil membuat ceruk unik untuk bisnis perhotelan Anda, kemungkinan besar Anda akan mengalami sedikit atau tidak ada persaingan, ujilah dia.
Misalnya, jika Anda adalah satu-satunya hotel butik atau hotel bintang 7 di daerah Anda, Anda dapat berhasil memonopoli pasar untuk waktu yang lama sebelum Anda mulai bersaing. Penting juga untuk menyatakan bahwa persaingan dalam bisnis perhotelan tidak hanya terbatas pada bisnis, tetapi Anda juga akan bersaing dengan semua pemain di industri perhotelan dan perhotelan.
Daftar merek terkenal di industri perhotelan
Penting untuk dicatat fakta bahwa di setiap industri selalu ada merek yang berkinerja lebih baik atau lebih baik dirasakan oleh pelanggan dan masyarakat umum daripada yang lain. Beberapa dari merek-merek ini adalah merek-merek yang telah berkecimpung di industri ini untuk waktu yang lama dan oleh karena itu dikenal karena itu, sementara yang lain dikenal terutama karena cara mereka menjalankan bisnis mereka dan hasil yang telah mereka capai selama bertahun-tahun.
Ini adalah beberapa properti hotel terkemuka di Amerika Serikat dan di seluruh dunia;
- Wyndham Hotels and Resorts
- Hilton Hotels Resorts
- Marriott International
- InterContinental Hotel
- Starwood
- Mandarin Oriental, Las Vegas
- Langham, Chicago
- Instalasi Palmetto Bluff
- Semenanjung Beverly Hills
- Resor Four Seasons
- Jefferson, Washington DC.
- Pondok di Pulau Man
- Resort Nantucket Hotel, Nantucket, Massachusetts
- Taman atap semenanjung
- Hotel Lord Elgin
- Sofitel Chicago Magnificent Mile
- Hotel Pertapaan
- DoubleTree by Hilton Hotel Regina Convention Center
- MGM Grand Las Vegas
- Grand Hyatt San Antonio
- Hotel dan Kasino Monte Carlo
Analisa ekonomi
Ketika memulai bisnis hotel, Anda hanya perlu mendapatkan analisis nilai ekonomi sperma jika niat Anda untuk membangun bisnis adalah untuk menghasilkan keuntungan, mengembangkan bisnis, dan mungkin memperluas bisnis dan mulai bersaing secara nasional.
Saat melakukan analisis biaya dan ekonomi untuk bisnis perhotelan Anda, Anda harus memeriksa secara kritis faktor-faktor kunci ini; lokasi, harga dan promosi. Bahkan, Anda harus secara teratur meninjau faktor-faktor kunci ini saat menjalankan bisnis hotel Anda.
Penting untuk dicatat bahwa akuisisi properti, konstruksi dan peralatan properti, penyediaan overhead dan biaya operasional adalah beberapa faktor terpenting yang mempengaruhi keseluruhan biaya menjalankan bisnis perhotelan dan harus dipertimbangkan sebagai faktor utama. dalam analisis biaya dan ekonomi Anda.
Memulai dana hotel Anda dari awal versus membeli waralaba
Tidak ada aturan keras dan cepat dalam memilih bagaimana Anda akan memulai bisnis. Pada dasarnya, Anda harus dipandu oleh pernyataan visi dan misi bisnis Anda secara keseluruhan.
Ketika memulai bisnis semacam ini, Anda harus membayar untuk membeli waralaba dari jaringan hotel yang sukses dan mapan, bukan memulai dari awal. Meskipun relatif mahal untuk membeli waralaba dari jaringan hotel terkenal, itu pasti akan terbayar dalam jangka panjang.
Tetapi jika Anda benar-benar ingin membuat merek Anda sendiri setelah Anda membuktikan nilai Anda di industri perhotelan dan perhotelan, maka Anda dapat memulai bisnis hotel Anda sendiri dari awal. Yang benar adalah bahwa dalam jangka panjang Anda harus membayar untuk memulai bisnis hotel Anda dari awal. Untuk memulai dari awal, Anda akan dapat melakukan riset pasar dan studi kelayakan secara menyeluruh sebelum memilih tempat untuk memulai bisnis Anda.
Perlu diketahui bahwa sebagian besar merek hotel besar dan sukses telah memulai dari awal dan mampu membangun merek bisnis yang kokoh.
Kemungkinan Ancaman dan Tantangan yang Akan Anda Hadapi Saat Memulai Bisnis Perhotelan
Jika Anda memutuskan untuk membuka kompleks hotel Anda sendiri hari ini, salah satu tantangan utama yang mungkin Anda hadapi adalah memiliki layanan perhotelan yang mapan dan tentu saja pemain lain di industri perhotelan dan perhotelan di target pasar Anda. Satu-satunya cara untuk menghindari masalah ini adalah dengan menciptakan pasar Anda sendiri.
Ancaman dan tantangan lain yang mungkin Anda hadapi ketika meluncurkan kompleks hotel adalah pasar yang maju, ekonomi yang buruk (resesi), persaingan yang ketat, pengeluaran yang fluktuatif, dan kenaikan harga furnitur.
Selain itu, kebijakan pemerintah yang tidak menguntungkan, fluktuasi musiman, faktor demografi/sosial, penurunan ekonomi yang dapat mempengaruhi pengeluaran konsumen, dan tentu saja, munculnya pesaing baru di tempat yang sama dengan Anda. Hampir tidak ada yang dapat Anda lakukan tentang ancaman dan tantangan ini selain optimis bahwa semuanya akan terus bekerja untuk Anda.
Membuka bisnis hotel tanpa dana legal
- Badan hukum terbaik untuk digunakan dalam jenis bisnis ini
Anda memiliki pilihan untuk memilih kemitraan umum, perseroan terbatas yang biasa disebut sebagai LLC, atau bahkan kepemilikan tunggal untuk bisnis seperti kompleks hotel. Biasanya, kepemilikan tunggal seharusnya menjadi struktur bisnis yang ideal untuk bisnis hotel kecil, terutama jika Anda baru memulai dengan modal awal yang moderat dan ingin menjalankan motel atau hotel dengan sarapan. Tetapi orang lebih memilih perseroan terbatas karena alasan yang jelas.
Bahkan, jika Anda berniat untuk mengembangkan bisnis dan mewaralabakan jaringan hotel Anda di seluruh Amerika Serikat, memilih pemilik tunggal bukanlah pilihan bagi Anda. Sebuah perseroan terbatas, LLC atau bahkan kemitraan umum akan memotongnya untuk Anda.
Misalnya, menyiapkan LLC melindungi Anda dari tanggung jawab pribadi. Jika terjadi kesalahan dalam bisnis, maka hanya uang yang Anda masukkan ke dalam perseroan terbatas yang berisiko. Ini tidak berlaku untuk kepemilikan tunggal dan kemitraan umum. Perseroan terbatas lebih sederhana dan lebih fleksibel untuk dikelola, dan Anda tidak memerlukan dewan direksi, rapat pemegang saham, atau formalitas manajemen lainnya.
Berikut adalah beberapa faktor yang harus Anda pertimbangkan sebelum memilih badan hukum untuk bisnis perhotelan Anda; pembatasan tanggung jawab pribadi, kemudahan transfer, penerimaan pemilik baru, harapan investor dan tentu saja pajak.
Jika Anda meluangkan waktu untuk meneliti secara kritis berbagai badan hukum yang akan digunakan untuk bisnis perhotelan Anda, Anda akan setuju bahwa perseroan terbatas; LLC adalah yang paling cocok. Anda dapat memulai jenis bisnis ini sebagai perseroan terbatas (LLC) dan mengubahnya menjadi perusahaan ‘C’ atau perusahaan ‘S’ di masa depan, terutama ketika Anda memiliki rencana untuk go public.
Upgrade ke “C” atau “S” Corporation akan memberi Anda kesempatan untuk mengembangkan bisnis perhotelan Anda untuk bersaing dengan pemain utama di industri; Anda akan dapat menerima modal dari perusahaan modal ventura, Anda akan memiliki struktur pajak yang terpisah, dan Anda dapat dengan mudah mentransfer kepemilikan perusahaan; Anda akan memiliki fleksibilitas dalam kepemilikan dan dalam struktur manajemen Anda.
Polis asuransi
Di Amerika Serikat dan sebagian besar negara di dunia, Anda tidak dapat menjalankan bisnis tanpa memiliki beberapa polis asuransi dasar yang diperlukan untuk industri tempat Anda ingin bekerja. mungkin berkonsultasi dengan broker asuransi untuk membantu Anda memilih polis asuransi yang paling cocok untuk bisnis perhotelan Anda.
Berikut adalah beberapa jenis utama asuransi. polis asuransi yang harus Anda pertimbangkan saat membeli jika Anda ingin memulai bisnis hotel Anda sendiri di Amerika Serikat;
- asuransi umum
- asuransi kesehatan
- Asuransi kewajiban
- Asuransi risiko
- Kompensasi pekerja
- Asuransi bangunan / properti
- Biaya overhead asuransi disabilitas
- Asuransi Polis Grup Pemilik Bisnis
- Asuransi perlindungan pembayaran
Perlindungan Kekayaan Intelektual / Merek Dagang
Jika Anda berencana untuk memulai bisnis perhotelan Anda sendiri, biasanya Anda mungkin tidak perlu mengajukan permohonan perlindungan kekayaan intelektual / merek dagang. Hal ini karena sifat bisnis memungkinkan Anda untuk berhasil menjalankan bisnis Anda tanpa alasan untuk menantang siapa pun di pengadilan untuk penggunaan ilegal kekayaan intelektual perusahaan Anda.
Di sisi lain, jika Anda hanya ingin melindungi logo perusahaan Anda dan dokumen atau perangkat lunak lain yang unik untuk Anda atau bahkan konsep pekerjaan, maka Anda dapat mengajukan permohonan perlindungan kekayaan intelektual.Jika Anda ingin mendaftarkan merek dagang Anda, Anda suka diharapkan untuk memulai proses dengan mengajukan aplikasi ke USPTO. Persetujuan akhir dari merek dagang Anda tunduk pada tinjauan pengacara seperti yang dipersyaratkan oleh USPTO.
Apakah saya memerlukan sertifikasi profesional untuk menjalankan bisnis perhotelan?
Jika Anda berniat untuk membuka fasilitas hotel di Amerika Serikat, Anda disarankan untuk mendapatkan sertifikasi profesional; itu akan sangat membantu untuk menunjukkan komitmen Anda terhadap bisnis. Sertifikasi memvalidasi kompetensi Anda dan menunjukkan bahwa Anda berkualifikasi tinggi, berkomitmen untuk karir Anda, dan up-to-date di pasar yang kompetitif. Selain itu, hampir tidak mungkin menjalankan bisnis perhotelan di Amerika Serikat tanpa sertifikasi profesional yang tepat.
Ini adalah beberapa sertifikasi yang harus diperjuangkan jika Anda ingin menjalankan bisnis perhotelan Anda sendiri di Amerika Serikat;
- Sertifikasi Profesi AHLEI
- Sertifikat hotel ramah lingkungan
- Administrator Hotel Bersertifikat (CHA)
- Sertifikasi Analisis Perhotelan (CHIA)
- Manajer Pendapatan Perhotelan Bersertifikat (CHRM®)
- Sertifikat Green Globe
Harap dicatat bahwa Anda tidak dapat menjalankan Hotel Standar di sebagian besar negara maju di dunia kecuali Anda memperoleh sertifikasi, lisensi, dan izin yang diperlukan dari otoritas terkait.
Daftar Dokumen Legal yang Diperlukan untuk Menjalankan Bisnis Perhotelan
Esensi memiliki dokumentasi yang diperlukan sebelum memulai bisnis di Amerika Serikat. tidak dapat dilebih-lebihkan. Ini adalah fakta bahwa Anda tidak dapat berhasil menjalankan bisnis di Amerika Serikat tanpa dokumentasi yang tepat. Jika Anda melakukannya, tidak akan lama sebelum lengan panjang hukum mengejar Anda.
Ini adalah beberapa dokumen hukum dasar yang harus Anda miliki jika Anda ingin mengoperasikan kompleks hotel Anda sendiri secara legal di Amerika Serikat;
- Asuransi bisnis dan kewajiban
- ID pembayar pajak federal
- izin negara
- sertifikat pendaftaran
- lisensi bisnis
- rencana bisnis
- Surat keterangan pemeriksaan kesehatan
- Salinan lisensi Pusat Dukungan Layanan dan / atau laporan inspeksi terbaru
- Perjanjian Larangan pengungkapan informasi rahasia
- Perjanjian kerja (surat dengan proposal)
- Buku Pegangan Karyawan
- Perjanjian Operasi untuk LLC
- Polis asuransi
- Ketentuan penggunaan online (jika Anda memiliki situs web)
- Dokumen Kebijakan Privasi Online (terutama untuk portal pembayaran online)
- Piagam perusahaan
- Memorandum of Understanding (MoU)
- Lisensi konstruksi
- Lisensi Waralaba atau Merek Dagang (Opsional)
Membiayai Bisnis Fasilitas Hotel Anda
Membangun bisnis hotel yang standar, dilengkapi dengan baik, dan dilengkapi dengan baik membutuhkan banyak investasi modal, bahkan jika Anda memutuskan untuk memulai bisnis Anda dalam skala kecil dan Anda hanya memiliki beberapa karyawan tetap dengan gaji Anda. yang dapat menampung tamu dan karyawan Anda, dan tentu saja, membeli perlengkapan sehari-hari (perlengkapan mandi, bahan makanan, dll.) adalah bagian dari apa yang akan membutuhkan sebagian besar modal awal Anda, bahkan jika Anda memutuskan Jika Anda memulai bisnis Anda dalam skala kecil, Anda tetap membutuhkan sumber pendanaan untuk membiayai suatu usaha.
Dalam hal pembiayaan bisnis, salah satu faktor utama yang harus Anda pertimbangkan adalah menulis rencana bisnis yang baik. Jika Anda memiliki dokumen rencana bisnis yang baik dan bisa diterapkan, Anda mungkin tidak perlu bekerja sendiri sebelum meyakinkan bank, investor, dan teman Anda untuk berinvestasi dalam bisnis Anda.
Berikut adalah beberapa opsi yang dapat Anda gunakan saat mencari modal awal untuk bisnis perhotelan Anda;
- Mengumpulkan uang dari tabungan pribadi dan menjual saham dan properti pribadi
- Mengumpulkan uang dari investor dan mitra bisnis
- Penjualan saham kepada investor yang tertarik
- Mengajukan pinjaman di bank / bank Anda
- Kirimkan ide bisnis Anda dan ajukan hibah bisnis dan pendanaan awal dari pemerintah, organisasi donor, dan investor malaikat
- Sumber pinjaman lunak dari anggota keluarga dan teman Anda
Memilih Lokasi yang Tepat untuk Bisnis Perhotelan Anda
Memulai bisnis hotel memiliki tantangan tersendiri; itu adalah bisnis yang tidak dapat dimulai di mana saja. Bahkan, Anda memerlukan persetujuan dari dewan lokal dan otoritas pengatur lainnya di kota tempat Anda ingin membuka bisnis hotel.
Hotel adalah bagian dari gaya hidup seseorang, sehingga harus ditempatkan di lokasi yang baik. ; tempat yang sangat aman dan mudah diakses dari bandara dan kawasan bisnis jika Anda benar-benar ingin memaksimalkan keuntungan bisnis Anda.
Sebagai aturan, dalam bisnis, fakta tidak dapat dilebih-lebihkan bahwa lokasi yang Anda pilih untuk memulai bisnis Anda adalah kunci keberhasilan bisnis, sehingga pengusaha bersedia untuk menyewa atau menyewakan suatu objek di lokasi yang terlihat; tempat di mana demografi terdiri dari orang-orang yang selalu mencari tempat untuk tidur, dan tentu saja orang-orang dengan daya beli dan gaya hidup yang diperlukan.
Jika Anda membuat kesalahan dengan menyewakan atau menyewakan properti untuk hotel Anda, pusat bisnis di lokasi yang tidak mencolok atau tersembunyi hanya karena murah, maka Anda harus bersiap untuk mengeluarkan lebih banyak uang untuk mempromosikan bisnis Anda.
Yang terpenting, sebelum memilih lokasi untuk bisnis hotel Anda, pastikan Anda melakukan studi kelayakan dan riset pasar secara menyeluruh terlebih dahulu. Tidak menutup kemungkinan Anda akan menjumpai bisnis serupa yang hanya akan menutup toko di tempat Anda ingin membuka bisnis Anda.
Berikut adalah beberapa faktor utama yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih lokasi untuk bisnis perhotelan Anda;
- Demografi lokasi
- Permintaan akan layanan hotel dan layanan lain yang disediakan oleh hotel di lokasi ini
- Daya beli penduduk tempat ini
- Ketersediaan lokasi dan kedekatan dengan bandara, pusat acara, tempat wisata dan stasiun kereta api, dll.
- Jumlah fasilitas hotel dan layanan terkait layanan di lokasi
- Hukum dan peraturan lokal di masyarakat / negara bagian
- Lalu lintas, parkir dan keamanan, dll.
Memulai bisnis perhotelan. Data teknis dan personel
Penting untuk dicatat bahwa tidak diperlukan teknologi khusus untuk membuka standar. di hotel, tetapi Anda akan memerlukan inventaris dan peralatan awal berikut (TV layar datar, sistem suara, persediaan makanan dan minuman), tempat tidur dan bantal, kabin, rak, lemari es, peralatan dapur, mesin cuci dan peralatan bar, dll.
Mesin cuci, pengering, mesin press industri, papan setrika, biaya sambungan mesin cuci (sambungan saluran pembuangan)), deterjen, sabun, deterjen cucian, pemutih, kanji/lem, kantong cucian, uang kertas cuci dan lipat, ruang perlengkapan kamar mandi, rak, pengait/ gantungan, dll).
Penting untuk menyatakan bahwa peralatan ini dapat dibeli sebagai cukup digunakan jika Anda beroperasi dengan anggaran rendah. Saat menyiapkan kantor kecil untuk hotel Anda, Anda juga memerlukan komputer, printer, aplikasi terkait, telepon, pager, mesin fotokopi, pemindai, mesin faks, kotak PXNUMXK, dan seragam.
Ketika memilih antara menyewa dan menyewakan properti untuk bisnis hotel Anda, ukuran properti hotel yang ingin Anda miliki dan seluruh anggaran bisnis Anda harus memengaruhi pilihan Anda. Juga, Anda akan membutuhkan tempat yang berada di lingkungan yang santai, tempat yang cukup besar untuk menampung jumlah kamar yang Anda pikirkan.
Sejauh jumlah karyawan yang Anda harapkan untuk memulai bisnis, Anda perlu mempertimbangkan keuangan Anda sebelum membuat keputusan. Dalam hal memulai skala besar dari bisnis perhotelan standar, Anda akan memerlukan layanan dari spesialis berikut; Chief Operating Officer (Anda mungkin berada di posisi ini), Manajer Hotel, Bartender / Barista, Manajer Pemasaran & Penjualan (Pengembang Bisnis), Akuntan, Manajer Layanan & Pemeliharaan, Manajer SDM & Administrator, Pemimpin Layanan Pelanggan / Pemimpin Layanan check-in, petugas keamanan dan petugas kebersihan.
Di atas semua ini, Anda akan membutuhkan minimal 10-15 karyawan kunci untuk mengelola peralatan hotel rata-rata tetapi standar secara efektif.
Proses penyampaian layanan perhotelan
Pemberian layanan, dalam kaitannya dengan fasilitas hotel, sangat tergantung pada organisasi, fasilitas yang mereka tawarkan dan apa yang ingin mereka capai.
Pada dasarnya, ini adalah sumber bisnis perhotelan untuk klien. Begitu mereka dapat memenangkan pelanggan berdasarkan layanan yang ingin mereka tawarkan dan layanan yang tersedia; pelanggan membayar langsung ke hotel, menunjukkan jenis kamar, layanan, dan jumlah hari yang mereka inginkan untuk menginap di hotel. Jika itu adalah layanan lengkap yang telah dibayar klien, itu berarti klien akan menikmati semua layanan dan fasilitas yang tersedia di hotel.
Fasilitas dan layanan akan mencakup layanan kamar, laundry, gym. , ruang konferensi, pusat internet, mesin fotokopi, telepon dan faks, kolam renang, dll.
Penting untuk menyatakan bahwa industri perhotelan dapat membuat keputusan untuk berimprovisasi atau mengadopsi proses dan struktur bisnis apa pun yang dijamin bagi mereka. efisiensi dan fleksibilitas; Proses bisnis kompleks hotel di atas tidak sembarangan.
Awal mula bisnis perhotelan. Rencana pemasaran
- Ide dan strategi pemasaran
Fakta bahwa layanan Layanan yang diberikan oleh hotel adalah kunci kehidupan sosial kita. Ini berarti pasti akan ada lebih banyak pemain di industri ini, di mana pun Anda memilih tempat Anda. Pada dasarnya, Anda harus memunculkan kreativitas dan inovasi jika Anda perlu menciptakan pasar untuk diri Anda sendiri di dalam pasar yang tersedia di komunitas, kota, negara bagian, atau negara Anda.
Jadi, ketika Anda mengembangkan rencana dan strategi pemasaran untuk hotel Anda, pastikan Anda membuat profil pribadi dan perusahaan yang menarik. Selain kualifikasi dan pengalaman Anda, penting untuk menyatakan dengan jelas dalam praktik apa yang telah Anda capai dalam waktu intervensi ketika itu terkait dengan bidang aktivitas Anda. Ini akan membantu meningkatkan peluang Anda di pasar saat memasarkan layanan Anda.
Berikut adalah beberapa platform yang dapat Anda gunakan untuk mempromosikan layanan hotel Anda;
- Perkenalkan bisnis Anda dengan mengirimkan surat pengantar beserta brosur Anda kepada biro perjalanan, rumah tangga, rumah sakit, organisasi keagamaan, klub/organisasi, kampus, dan lembaga swadaya masyarakat, dll. di dalam dan di luar lokasi properti hotel Anda
- Buka kompleks hotel Anda dengan pesta untuk menarik perhatian penghuni yang menjadi target pertama Anda
- Terlibat dalam roadshow di komunitas yang ditargetkan dari waktu ke waktu untuk mengiklankan layanan dan fasilitas Anda.
- Iklankan hotel Anda di koran lokal, TV lokal, dan stasiun radio
- Cantumkan iklan hotel Anda di halaman kuning (direktori lokal)
- menggunakan sumber daya internet untuk mempromosikan kompleks hotel Anda
- partisipasi dalam pemasaran dan penjualan langsung
- mendorong penggunaan dari mulut ke mulut (rujukan)
- Manfaatkan Internet untuk Mempromosikan Bisnis Anda
- Bergabunglah dengan kamar dagang dan industri lokal di sekitar Anda dengan tujuan utama membangun jaringan dan memasarkan fasilitas dan layanan Anda; Kemungkinan besar, Anda akan menerima rekomendasi dari jaringan tersebut.
- Pekerjakan manajer pemasaran dan pengembang bisnis untuk melakukan pemasaran langsung untuk Anda
Faktor Yang Akan Membantu Anda Mendapatkan Harga Produk Yang Tepat
Salah satu faktor kunci yang akan membantu Anda menawarkan layanan dan layanan Anda dengan harga yang tepat, yang berarti Anda akan menekan biaya operasional Anda seminimal mungkin dan memfokuskan upaya Anda pada pemasaran dan mempromosikan merek Anda. Selain membantu Anda menghemat biaya, strategi ini juga akan membantu Anda mendapatkan harga yang tepat untuk properti dan layanan Anda.
Anda juga dapat mencoba bekerja sebanyak mungkin dengan kontraktor dan pemasar independen; ini akan membantu Anda menghemat gaji manajer penjualan dan pemasaran Anda. Selain itu, jika Anda dapat menjalin kemitraan bisnis dengan perusahaan perjalanan dan pariwisata dalam hal mendapatkan referensi, maka Anda akan bisa mendapatkan harga yang tepat dan, tentu saja, memaksimalkan keuntungan dari bisnis perhotelan Anda.
Dalam hal perlengkapan mandi, bahan memasak, dan perlengkapan lainnya yang Anda butuhkan untuk menjaga agar hotel Anda tetap beroperasi secara efisien; Anda perlu memastikan bahwa Anda membeli produk langsung dari produsen atau distributor grosir dalam jumlah yang cukup besar.
Strategi untuk meningkatkan kesadaran merek hotel Anda dan membangun identitas perusahaan
Jika Anda berencana untuk memulai bisnis perhotelan untuk mengambil bisnis di luar kota tempat Anda ingin beroperasi untuk menjadi merek nasional dan internasional dengan membuka rantai perhotelan dan waralaba, maka Anda harus siap mengeluarkan uang untuk promosi dan iklan merek Anda.
Tidak peduli apa industri Anda, kenyataannya adalah bahwa pasar itu dinamis dan dibutuhkan kesadaran merek dan promosi merek yang berkelanjutan untuk terus menarik target pasar Anda.Berikut adalah platform yang dapat Anda gunakan untuk membangun kesadaran merek Anda dan menciptakan identitas perusahaan untuk bisnis hotel Anda;
- Pasang iklan baik di media cetak (koran, majalah travel dan tour) maupun di platform media elektronik
- mensponsori acara yang relevan di komunitas
- menggunakan Internet dan jejaring sosial seperti Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google+, dll. untuk mempromosikan layanan dan layanan Anda
- Pasang papan reklame di lokasi strategis di seluruh kota atau negara bagian Anda
- Terlibat dalam roadshow di lingkungan yang ditargetkan dari waktu ke waktu untuk menanyakan tentang hotel Anda
- Bagikan pamflet dan selebaran di area yang ditargetkan
- Hubungi agen perjalanan, rumah tangga, rumah sakit, organisasi berbasis agama, klub / organisasi, kampus dan organisasi non-pemerintah, dll., di dalam dan di luar lokasi hotel Anda, memberi tahu mereka tentang layanan dan fasilitas yang Anda tawarkan.
- Mencantumkan properti hotel Anda di direktori lokal
- Iklankan properti hotel Anda di situs web resmi Anda dan gunakan strategi untuk membantu Anda mengarahkan lalu lintas ke situs Anda
- Tempatkan spanduk Flexi kami di posisi strategis di mana hotel Anda berada
- Pastikan semua karyawan Anda mengenakan kemeja bermerek Anda dan semua mobil dan truk / van Anda memiliki logo perusahaan Anda, dll.
