Contoh Templat Rencana Bisnis Penempatan Siswa Afrika Selatan –

Apakah Anda ingin membuka agen penyewaan tempat tinggal siswa di Afrika Selatan? Jika YA, berikut adalah contoh studi kelayakan lengkap template business plan akomodasi mahasiswa yang bisa Anda gunakan secara GRATIS .

Oke, jadi kami telah membahas semua persyaratan untuk memulai agen penyewaan tempat tinggal siswa. Kami juga mengambil langkah lebih jauh dengan menganalisis dan menyusun contoh template rencana pemasaran akomodasi siswa yang didukung oleh ide pemasaran gerilya yang dapat ditindaklanjuti untuk agen penyewaan tempat tinggal siswa. Jadi mari kita beralih ke bagian perencanaan bisnis.

Mengapa Memulai Bisnis Akomodasi Mahasiswa?

Industri real estat adalah industri yang sangat besar dan bisnis baru mulai masuk ke dalamnya dari waktu ke waktu. Ada berbagai macam perusahaan dengan omzet tinggi yang dapat dimulai dengan sukses oleh calon wirausahawan yang ingin memulai bisnis real estat. Salah satu bisnis tersebut adalah persewaan tempat tinggal mahasiswa.

Bisnis ini membutuhkan modal awal yang minimal dan tenaga kerja yang minimal dan dapat dimulai dari kantor di rumah, terutama jika Anda tidak akan mengumpulkan uang untuk mengembangkan properti sendiri.

Jika Anda telah memutuskan untuk memulai bisnis penempatan siswa, Anda perlu menulis rencana bisnis Anda sendiri. Inti dari menulis rencana bisnis sebelum memulai bisnis apa pun adalah Anda memiliki rencana tentang bagaimana Anda akan mengatur, mengelola, dan mengembangkan bisnis Anda.

Di bawah ini adalah contoh template rencana bisnis perusahaan perumahan mahasiswa yang akan membantu Anda menulis rencana bisnis Anda dengan sukses, dengan sedikit atau tanpa stres.

Contoh Templat Rencana Bisnis Akomodasi Siswa Afrika Selatan

Bisnis perumahan mahasiswa adalah bisnis real estat, dan industri real estat adalah salah satu dari banyak industri yang telah menjadi kontributor utama pertumbuhan ekonomi di banyak negara di dunia. Bahkan, seorang agen real estat bisa menjadi jutawan “dalam semalam” dari satu transaksi real estat; Tidak mengherankan, industri ini bertanggung jawab atas banyak jutawan instan yang menghasilkan uang di Afrika Selatan serta seluruh dunia.

Biro Statistik Tenaga Kerja memperkirakan pertumbuhan lapangan kerja 11,1% untuk agen real estat pada 2012 dan 2022, secepat rata-rata. Selama waktu ini, 38 pekerjaan lain akan dibuka.

Afrika Selatan menarik banyak siswa internasional, dan penelitian terbaru oleh Jones Lang LaSalle (JLL) menunjukkan bahwa jumlah anak muda berusia 18-25 tahun akan meningkat menjadi hampir 100 juta pada tahun 2021, dan permintaan akan siswa baru yang memiliki tujuan khusus akomodasi akan meningkat melebihi 500 kursi dalam lima tahun ke depan.

Lingkungan perumahan saat ini dapat menampung kurang dari satu dari lima siswa yang mengajukan permohonan residensi, dan jumlah siswa meningkat setiap tahun karena semakin banyak anak muda yang lulus dari sekolah menengah.

Agen real estat (perusahaan pialang) biasanya menerima pembayaran, yang disebut komisi, karena berhasil mencocokkan properti penjual dengan kebutuhan real estat pembeli sehingga penjualan atau sewa / sewa dapat dilakukan. Dalam kebanyakan kasus, komisi yang diterima dibagi di antara pialang atau agen real estat lain yang telah memainkan peran mereka dalam memastikan bahwa properti tersebut dijual atau disewakan sesuai keadaan.

Penting untuk dicatat bahwa di Afrika bagian selatan, setiap provinsi memiliki undang-undang uniknya sendiri yang secara jelas mendefinisikan jenis hubungan yang dapat terjalin antara agen real estat (profesional) dan pemilik properti (klien). Namun, ini selalu merupakan kemenangan bagi agen real estat dan pemilik real estat, karena pialang real estat dan penjualnya (biasanya disebut agen atau pialang real estat) biasanya membantu penjual menjual properti mereka dan menjualnya dengan harga setinggi mungkin dengan harga terbaik. kondisi.

Industri real estat sangat diatur di Afrika Selatan dan siapa pun yang bercita-cita menjadi agen real estat atau mendirikan agen real estat harus mengajukan permohonan dan mendapatkan lisensi sebelum mereka dapat secara legal menerima remunerasi untuk layanan yang diberikan sebagai agen real estat atau real estat. pialang harta. Tetapi sebagai pengacara, Anda dapat melakukan transaksi real estat di Afrika Selatan dan mendapatkan komisi tanpa bekerja sebagai agen real estat berlisensi.

Praktiknya adalah bagi agen real estat berlisensi untuk mengungkapkan kepada calon pembeli dan penjual sifat hubungan mereka dengan transaksi dan dengan para pihak dalam transaksi. Sebagian besar perusahaan persewaan pelajar memiliki praktik untuk berpartisipasi dalam bentuk persewaan lain yang terkait dengan real estat. Beberapa bahkan pergi sejauh membangun.

Menyediakan layanan untuk perusahaan penyewaan tempat tinggal siswa sangatlah mudah dan langsung, terutama jika mereka tidak berpartisipasi dalam layanan gratis lainnya sebagai bagian dari bisnis mereka.

Deskripsi singkat tentang rencana bisnis akomodasi siswa

Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP adalah agen real estat yang akan beroperasi di semua provinsi Afrika Selatan, tetapi berkantor pusat di Cape Town, dekat University of Cape Town, yang merupakan universitas tertua dengan pendaftaran tertinggi di Afrika Selatan.

Kami bermaksud menjadi spesialis dalam kepemilikan, pengembangan, akuisisi, pengelolaan, penjualan dan persewaan/penyewaan perumahan mahasiswa, apartemen kantor dan aula.Hal ini secara umum dapat digambarkan sebagai perumahan yang bersih dan aman yang mudah dijangkau dari kampus dengan biaya yang terjangkau , dan Menurut pengalaman kami, permintaan yang paling stabil adalah apartemen satu kamar dan tiga kamar berteknologi tinggi yang baru dibangun dan bekas. keamanan, parkir dan akses yang baik ke pertokoan dan fasilitas lainnya serta kampus.

Tujuan kami sebagai agen real estate adalah menjadi salah satu dari 5 perusahaan real estate terbesar pada umumnya. Afrika Selatan, dan sewa serta kelola properti di kampus universitas di Afrika Selatan.

Agen real estate Oliver Tambo Co®, LLP, akan berusaha untuk mempertahankan portofolio yang beragam dari apartemen mahasiswa berkualitas tinggi, struktur kantor dan aula. Kami juga akan fokus pada penyediaan lingkungan kerja yang dinamis, aktif, dan dinamis untuk semua karyawan kami, seperti penyewaan preferensial untuk semua siswa dan wali kami, dan bonus yang menggugah selera untuk setiap transaksi yang dilakukan oleh setiap karyawan.

Oliver Tambo Co® Real Estate Agency LLP akan menjadi kepercayaan investasi independen (REIT). Kami akan menangani berbagai layanan sewa perumahan siswa. Kami akan berusaha untuk menjadi salah satu perusahaan penyewaan perumahan siswa terbesar di Afrika Selatan.

Sebagai bagian dari rencana kami untuk menjadikan klien kami sebagai prioritas nomor satu dan menjadi salah satu perusahaan penyewaan pelajar terkemuka di Afrika Selatan, kami telah mengembangkan rencana untuk memperkenalkan praktik terbaik internasional untuk bersaing dengan yang terbaik. dalam industri. Agen real estate Oliver Tambo Co®, LLP telah mengembangkan rencana lembur untuk membantu kami menjadi spesialis di bidang kami.

Agen real estate Oliver Tambo Co®, LLP, akan selalu menunjukkan komitmennya terhadap keberlanjutan, baik secara individu maupun sebagai perusahaan, melalui partisipasi aktif dalam komunitas kami dan integrasi, jika memungkinkan, praktik bisnis yang berkelanjutan. Kami akan memastikan tanggung jawab kami dengan standar tertinggi dengan memenuhi kebutuhan pelanggan kami secara akurat dan lengkap.

Oliver Tambo Co®, LLP adalah agen real estate yang didirikan oleh Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki dan Sarah Zuma. Mereka adalah pemodal utama perusahaan. R. Oliver Tambo adalah Presiden dan CEO perusahaan. Rowland Oliver Tambo memiliki lebih dari 10 tahun pengalaman real estat dalam posisi kepemimpinan dalam Penjualan, Pemasaran, Teknologi Berkembang, dan Manajemen Waralaba.

• Produk dan layanan kami >

Agen real estate Oliver Tambo Co®, LLP berencana untuk menawarkan berbagai layanan real estate di Afrika Selatan Niat kami untuk mendirikan perusahaan perumahan siswa kami adalah untuk bersaing dengan pemain terkemuka di industri perumahan siswa di Afrika Selatan.

Kami sangat siap untuk mendapatkan keuntungan dari industri dan akan melakukan apa pun yang diizinkan secara hukum di Afrika Selatan untuk mencapai tujuan dan sasaran bisnis kami. Penawaran komersial kami tercantum di bawah ini:

• Sewa struktur akomodasi siswa dalam satu blok
• Sewa struktur akomodasi siswa di dua hingga empat divisi
• Sewa struktur akomodasi siswa dari 5 hingga 9 unit
• penyewaan struktur akomodasi siswa dari 10 hingga 20
• penyewaan struktur akomodasi siswa dari 20 hingga 49
• Sewa 50 unit rumah pelajar atau lebih
• Sewa rumah siswa yang sudah jadi, rumah mobil atau trailer
• Layanan konsultasi dan konsultasi real estat

Visi kami

Visi kami adalah menjadi salah satu dari 5 perusahaan penyewaan perumahan pelajar terbesar di Afrika Selatan dalam 10 tahun pertama setelah berdirinya R. Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP.

Misi kami adalah memulai bisnis perumahan siswa – untuk mengembangkan bisnis. di luar kota tempat kami berada Kami akan menjadi merek nasional dan internasional dengan membuka kantor di kota-kota utama di Afrika Selatan dan membuka waralaba.

Struktur perusahaan kami praktis tidak berbeda dengan apa yang bisa Anda dapatkan di industri real estat. Kami memutuskan untuk membuat struktur yang akan memfasilitasi pertumbuhan bisnis kami dengan mudah, dan kami telah menciptakan platform yang memungkinkan kami untuk menarik tangan-tangan terbaik di industri ini.

Kami sepenuhnya memahami bahwa keberhasilan bisnis apa pun adalah inti dari bisnis, jadi kami memutuskan untuk membangun perusahaan perumahan siswa kami di atas dasar bisnis yang tepat. Kami akan memastikan bahwa kami hanya mempekerjakan yang berkualitas, jujur, pekerja keras, berorientasi pelanggan dan bersedia bekerja keras untuk membantu kami membangun bisnis yang berkembang yang menguntungkan semua pemangku kepentingan.

Faktanya, Perjanjian Bagi Hasil akan tersedia untuk semua staf manajemen senior kami dan akan didasarkan pada hasil mereka selama lima tahun atau lebih, tergantung pada seberapa cepat kami mencapai tujuan kami.

Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP menyadari modus operandi dalam sewa perumahan mahasiswa, sehingga kondisi yang memadai dan paket kompetitif telah disiapkan untuk agen real estate independen. Departemen pemasaran kami akan bertanggung jawab untuk mengelola aspek bisnis kami ini.

Di bawah ini adalah struktur bisnis yang akan kami bangun R. Agen Real Estate Oliver Tambo Co®, LLP di;

• Pejabat tertinggi Eksklusif
• pengacara / sekretaris perusahaan
• Administrator dan Manajer SDM
• Agen real estat
• Pengembang Bisnis / Penjualan & Pemasaran
• Akuntan
• Manajer Layanan Pelanggan / Petugas Meja Depan

Peran dan tanggung jawab

Chief Executive Officer – CEO (Presiden):

• Meningkatkan efisiensi manajemen dengan merekrut, memilih, mengarahkan, melatih, melatih, berkonsultasi, dan mendisiplinkan manajer; mentransfer nilai, strategi dan tujuan; pembagian tanggung jawab; perencanaan, pemantauan dan evaluasi hasil kerja; mengembangkan insentif; pengembangan kondisi untuk penyediaan informasi dan opini
• Bertanggung jawab untuk menetapkan harga dan menandatangani kesepakatan bisnis
• Bertanggung jawab untuk memberikan panduan untuk bisnis
• Menciptakan, mengomunikasikan, dan mengimplementasikan visi, misi, dan arah keseluruhan organisasi, yaitu kepemimpinan dalam pengembangan dan implementasi strategi organisasi secara keseluruhan.
• Bertanggung jawab untuk menandatangani cek dan dokumen atas nama perusahaan
• Organisasi mengukur keberhasilan

pengacara / sekretaris / penasihat hukum perusahaan

• bertanggung jawab untuk menyusun kontrak dan dokumen hukum lainnya untuk perusahaan
• Memberi saran dan mengelola semua proses hukum perusahaan (misalnya kekayaan intelektual, merger, penawaran keuangan / sekuritas, masalah kepatuhan, transaksi, perjanjian, litigasi dan paten, dll.)
• Mengembangkan kebijakan dan posisi perusahaan dalam masalah hukum
• Meneliti, meramalkan, dan melindungi perusahaan dari risiko hukum
• mewakili perusahaan dalam litigasi (saran administratif, litigasi, dll.)
• berpartisipasi dalam negosiasi transaksi bisnis dan membuat notulen rapat
• Bertanggung jawab atas analisis dokumen hukum atas nama perusahaan
• Menyiapkan laporan tahunan untuk perusahaan

Administrator dan Manajer SDM

• Bertanggung jawab atas kelancaran pelaksanaan tugas kepegawaian dan administrasi dalam organisasi.
• Mengembangkan deskripsi pekerjaan menggunakan KPI untuk mengelola kinerja pelanggan
• Bertemu secara teratur dengan pemangku kepentingan utama untuk menguji efektivitas kebijakan, prosedur, dan proses SDM
• Mendukung perlengkapan kantor dari Chec Royal Stocks; menempatkan dan mempercepat pesanan; evaluasi produk baru.
• Memastikan pengoperasian peralatan dengan memenuhi persyaratan pemeliharaan preventif; panggilan untuk perbaikan.
• Mendefinisikan pekerjaan untuk merekrut dan mengelola proses wawancara
• Melakukan induksi untuk anggota tim baru
• Bertanggung jawab untuk melatih, mengevaluasi dan mengevaluasi karyawan
• Bertanggung jawab untuk mengatur perjalanan, pertemuan dan janji
• Memantau kelancaran operasional kantor

Agen real estat

• Bertanggung jawab untuk menyewa dan menyewakan perumahan siswa dan properti lainnya di daftar kami
• Bertanggung jawab untuk memeriksa dan melaporkan kinerja struktural bangunan
• Mengevaluasi komponen sistem bangunan (listrik, api, atap dan pipa ledeng)
• Mengevaluasi kepatuhan terhadap kode bangunan, listrik, pipa ledeng dan kebakaran.
• Mengevaluasi rencana dan izin bangunan
• Tinjau dan setujui rencana yang sesuai dengan kode bangunan, peraturan daerah dan peraturan zonasi
• Menyimpan jurnal harian, termasuk foto yang diambil selama inspeksi

Manajer Pemasaran dan Penjualan / Pengembang Bisnis

• Mengidentifikasi, memprioritaskan, dan menjangkau mitra baru serta peluang bisnis, dll.
• Mengidentifikasi peluang pengembangan; melacak perkembangan dan kontak; berpartisipasi dalam penataan dan pembiayaan proyek; memastikan penyelesaian proyek-proyek pembangunan.
• Bertanggung jawab untuk mengawasi implementasi, mengadvokasi kebutuhan pelanggan dan berkomunikasi dengan pelanggan
• Menemukan dan memenuhi syarat tanah bangunan berdasarkan kebutuhan tanah perusahaan; memelihara database pencarian tanah; memulai diskusi dengan pemilik properti tentang kemungkinan penjualan properti
• Mengembangkan, mengimplementasikan, dan mengevaluasi rencana baru untuk memperluas penjualan
• Dokumentasikan semua kontak dan informasi pelanggan
• perusahaan pada pertemuan strategis
• Membantu meningkatkan penjualan dan pertumbuhan perusahaan

Akuntan

• Bertanggung jawab untuk menyiapkan laporan keuangan, anggaran dan laporan keuangan untuk organisasi
• Menyediakan manajer dengan analisis keuangan, anggaran pengembangan dan laporan akuntansi; menganalisis kelayakan finansial dari proyek yang diusulkan paling kompleks; melakukan riset pemasaran untuk memprediksi tren dan kondisi bisnis.
• Bertanggung jawab untuk peramalan keuangan dan analisis risiko.
• Menyediakan manajemen kas, manajemen buku besar, dan pelaporan keuangan untuk satu atau lebih objek.
• Bertanggung jawab atas pengembangan dan pengelolaan sistem dan kebijakan keuangan
• Bertanggung jawab untuk mengelola penggajian
• Memastikan kepatuhan terhadap undang-undang perpajakan
• Menangani semua transaksi keuangan untuk perusahaan
• Berfungsi sebagai auditor internal untuk perusahaan

Pendaftaran dan layanan pelanggan

• Menerima pengunjung/klien atas nama organisasi
• Menerima parsel/dokumen untuk perusahaan
• Menangani email dan pertanyaan telepon untuk organisasi
• Mendistribusikan surat ke organisasi
• memastikan bahwa semua kontak dengan pelanggan (email, pusat tertanam, SMS atau telepon) memberikan pelanggan pengalaman layanan pelanggan yang dipersonalisasi dengan tingkat tertinggi
• Melalui interaksi dengan pelanggan di telepon, ia menggunakan setiap kesempatan untuk menciptakan minat pelanggan terhadap produk dan layanan perusahaan.
• Mengelola tugas administrasi yang diberikan oleh jalur mana. Ger secara efisien dan tepat waktu
• Mengawasi setiap informasi baru tentang properti perusahaan yang dijual untuk memastikan bahwa informasi yang akurat dan berguna diberikan kepada pelanggan saat mereka memintanya.

Analisis SWOT rencana bisnis akomodasi siswa

Jika Anda memulai bisnis perumahan pelajar di Afrika Selatan, itu memiliki kesulitannya sendiri, Anda harus mematuhi hukum dan juga bersaing dengan banyak pengusaha lain dalam rantai nilai bisnis real estat yang juga tertarik untuk menghasilkan uang dari tinggal dan membangun bisnis di Cape Town – Afrika Selatan.

Untuk bersaing secara menguntungkan dalam penyewaan perumahan siswa, Kami telah dapat menyewa konsultan SDM yang tepercaya dan andal untuk membantu kami dengan analisis SWOT kami. Berikut adalah ringkasan hasil analisis SWOT yang dilakukan atas nama Oliver Tambo Co®, LLP.

Salah satu kekuatan yang akan kami manfaatkan dalam industri perumahan mahasiswa adalah hubungan kuat kami dengan pemilik perumahan mahasiswa di seluruh Afrika Selatan. Selain itu, kami memiliki tim ahli yang telah memotong gigi mereka di real estat dan menjaga akomodasi siswa. Struktur komisi dan hubungan kami dengan agen real estat lepas di Cape Town dan provinsi lain di Afrika Selatan juga akan dipertimbangkan untuk keuntungan kami.

Sebagai pendatang baru di persewaan perumahan mahasiswa, kami mungkin memiliki beberapa masalah dalam bersaing dengan agen real estat besar dan perusahaan perumahan mahasiswa lainnya yang telah berkecimpung di industri ini selama bertahun-tahun; ini mungkin bagian dari kelemahan kita.

Peluang di bidang real estat, terutama dalam bentuk sewa perumahan mahasiswa Perusahaan ini sangat besar, mengingat pertumbuhan pesat dalam pendaftaran universitas di Afrika Selatan, sebuah tren yang telah didukung oleh demografi yang sangat menguntungkan. Kami berada di posisi yang baik dan siap untuk menangkap setiap peluang yang datang kepada kami.

Beberapa Ancaman yang mungkin kita hadapi sebagai perusahaan penempatan mahasiswa adalah kebijakan pemerintah dan dewan universitas yang tidak menguntungkan serta penurunan ekonomi global. Penurunan ekonomi global biasanya mempengaruhi daya beli, dan industri real estate diketahui mengalami penurunan penjualan dan keuntungan selama periode ini.

Tidak banyak yang bisa kita lakukan tentang ancaman ini selain optimis bahwa semuanya akan terus bekerja untuk keuntungan kita.

ANALISIS PASAR RENCANA BISNIS AKOMODASI SISWA

Tren pasar di lini akomodasi siswa bisnis Afrika Selatan sedemikian rupa sehingga siswa internasional menjadi sasaran karena mereka bersedia membayar lebih untuk mendapatkan tempat tinggal siswa yang aman dan layak. Faktanya, keamanan adalah faktor kunci ketika menyewa apartemen mahasiswa di Afrika Selatan, dan di samping keamanan adalah kedekatan dengan kampus.

Tren nyata lainnya bagi perusahaan penyewaan mahasiswa di Afrika Selatan adalah kebanyakan dari mereka berimprovisasi mencoba mencari lebih banyak uang untuk menghasilkan uang di real estat, dan sebenarnya mereka juga bertindak sebagai pengembang dan agen real estat.rumah di antara banyak fitur lainnya.

Satu hal adalah bahwa itu adalah suatu keharusan bagi setiap perusahaan penyewaan perumahan siswa; jika mereka pekerja keras, kreatif dan proaktif, mereka akan selalu mendapatkan penghasilan yang cukup untuk menutupi semua biaya overhead dan operasional, mendukung bisnis mereka tanpa kesulitan, dan menghasilkan keuntungan yang wajar dari transaksi bisnis mereka.

Sebagai perusahaan perumahan siswa, target pasar kami menjangkau berbagai kelas dan budaya, kami memasuki industri perumahan siswa dengan konsep bisnis yang memungkinkan kami bekerja dengan siswa lokal dan internasional yang tertarik untuk menyewa apartemen siswa dengan harga terjangkau.

• Keunggulan kompetitif kami

Memiliki agen real estat yang kompeten dan andal dalam penggajian kami, proses bisnis kami, struktur keuangan perusahaan, manajemen portofolio aset berkualitas tinggi, manajemen utang keuangan yang unggul dan tentu saja model penetapan harga kami adalah bagian dari keunggulan kompetitif kami.

Strategi kompetitif lain yang mungkin untuk memenangkan pesaing kami di industri khusus ini adalah membangun basis pelanggan yang andal dan menjaga apartemen siswa kami tetap trendi. Organisasi kami berada di posisi yang baik, anggota kunci dari tim kami sangat andal dan kompeten dan dapat bersaing secara menguntungkan dengan beberapa yang terbaik di industri perumahan siswa.

Akhirnya, karyawan kami akan dirawat dengan baik dan paket tunjangan mereka akan menjadi salah satu yang terbaik dalam kategori kami di industri ini. Ini akan memungkinkan mereka untuk lebih dari siap membangun bisnis bersama kami dan membantu mereka mencapai tujuan dan sasaran mereka. Kami juga akan melibatkan pemasar komisi independen untuk membantu kami memasarkan layanan kami.

Rencana Bisnis Perumahan Mahasiswa STRATEGI PENJUALAN & PEMASARAN

Kami sangat memperhatikan kompetisi yang diadakan di pasar sewa perumahan siswa di Afrika Selatan, sehingga kami dapat mempekerjakan beberapa pengembang bisnis terbaik untuk mengelola penjualan dan pemasaran kami.

Tim penjualan dan pemasaran kami akan direkrut berdasarkan pengalaman industri mereka yang luas dan mereka akan dilatih secara teratur untuk mencapai tujuan mereka dan tujuan keseluruhan organisasi. Pelatihan tidak hanya terbatas pada karyawan penuh waktu kami, tetapi juga untuk semua broker lepas kami yang tersebar di seluruh kampus Afrika Selatan.

Tujuan kami adalah menjadi salah satu perusahaan penyewaan perumahan pelajar terkemuka di Afrika Selatan, itulah sebabnya kami telah memetakan strategi untuk membantu kami memanfaatkan pasar dan menjadi kekuatan utama dalam industri ini.

Agen real estate Oliver Tambo Co®, LLP siap menggunakan strategi pemasaran dan penjualan berikut:

• perkenalkan perusahaan sewa tempat tinggal mahasiswa kami dengan mengirimkan surat pengantar beserta brosur anda kepada mahasiswa dan pihak lain yang berkepentingan di seluruh kota tempat perusahaan kami berada.
• Cetak pamflet (daftar area sewa) dan kartu nama dan letakkan secara strategis di kantor, tempat parkir, perpustakaan, tempat umum dan stasiun kereta api, dll.
• Gunakan teman dan keluarga untuk menyebarkan berita tentang bisnis kami
• Posting informasi tentang perusahaan kami dan layanan yang kami tawarkan di papan pesan di tempat-tempat seperti tempat parkir mobil, sekolah, perpustakaan dan kedai kopi lokal, dll.
• Iklankan perusahaan kami dan layanan yang kami tawarkan di surat kabar atau publikasi lokal.
• Gunakan jaringan iklan seperti agensi yang akan menarik klien (siswa) yang akan membutuhkan apartemen siswa kami
• Iklankan perusahaan rental pelajar kami di majalah real estate, surat kabar, TV, dan stasiun radio yang relevan.
• Hadiri pameran, seminar, dan pameran bisnis real estat terkait. dll. untuk mempromosikan layanan kami
• Menerapkan pendekatan pemasaran langsung
• Mendorong penggunaan iklan dari mulut ke mulut dari pelanggan setia dan puas
• Bergabunglah dengan kamar dagang dan industri lokal untuk memasarkan produk dan layanan kami.

Sumber pemasukan

Oliver Tambo Co®, LLP adalah agen real estat yang dibuat dengan tujuan memaksimalkan laba atas sewa perumahan siswa. Di bawah ini adalah sumber-sumber yang akan kami teliti untuk menghasilkan pendapatan bagi R. Agen Real Estat Oliver Tambo Co®, LLP;

• Sewa struktur akomodasi siswa dalam satu blok
• Sewa struktur akomodasi siswa di dua hingga empat divisi
• Sewa struktur akomodasi siswa dari 5 hingga 9 unit
• Sewa struktur akomodasi siswa dari 10 hingga 20
• Sewa struktur akomodasi siswa dari 20 hingga 49
• Sewa 50 unit rumah pelajar atau lebih
• Sewa rumah siswa yang sudah jadi, rumah mobil atau trailer
• Layanan konsultasi dan konsultasi real estat

Perkiraan penjualan

Diketahui bahwa selama ada mahasiswa di kampus-kampus di Afrika Selatan, mereka akan selalu perlu menyewa jasa perusahaan perumahan mahasiswa dari waktu ke waktu.

Kami berada di posisi yang baik untuk menghadapi tantangan yang identik dengan bisnis perumahan pelajar di Afrika Selatan, dan kami cukup optimis bahwa kami akan memenuhi tujuan kami untuk menghasilkan keuntungan yang cukup dari bulan pertama operasi kami dan memperluas bisnis di luar Cape Town dalam catatan provinsi lain di Afrika Selatan.

Kami dapat memeriksa secara kritis Kami adalah bisnis penyewaan perumahan mahasiswa, kami menganalisis peluang kami di industri dan mampu menghasilkan perkiraan penjualan berikut Prakiraan penjualan didasarkan pada informasi yang dikumpulkan secara lokal dan beberapa asumsi yang melekat pada perusahaan rintisan serupa di Cape Kota – Afrika Selatan;

• Tahun Anggaran Pertama: rubel 200 000.
• Tahun Anggaran Kedua: 500 000 rubel
• Tahun Anggaran Ketiga: 800 000 rubel

Catatan … Perkiraan ini dibuat berdasarkan apa yang tersedia di industri dan dengan asumsi tidak akan ada penurunan ekonomi besar-besaran dan tidak ada pesaing utama yang menawarkan layanan yang sama seperti yang kami lakukan di dalam situs, kami memiliki kehadiran bisnis yang kuat. Harap dicatat bahwa perkiraan di atas mungkin lebih rendah dan pada saat yang sama mungkin lebih tinggi karena beberapa faktor berada di luar kendali kami.

Ini adalah bagian dari strategi bisnis kami untuk memastikan bahwa kami beroperasi dalam anggaran klien potensial kami untuk membantu mereka memenuhi harapan mereka. Di sebagian besar negara di dunia, penilaian properti oleh para profesional dipraktekkan, tergantung pada wilayah di mana objek tersebut berada, jenis objek dan faktor lainnya.

Karena kami tidak secara langsung mengontrol harga Sistem Real Estat, kami hanya dapat menghargai apa yang tersedia saat menetapkan harga tempat kami. Tapi satu hal yang pasti, kami akan memastikan bahwa kami menyediakan perumahan yang layak dan aman ketika kami membuat kontrak untuk melakukannya.

Akhirnya, kami akan memastikan bahwa biaya kami di bawah rata-rata pasar untuk semua klien kami, menjaga biaya tetap rendah. Selain itu, kami juga akan menawarkan diskon khusus kepada pelanggan kami dari waktu ke waktu, terutama jika mereka merekomendasikan pelanggan kepada kami.

• Способы оплаты

Di R. Oliver Tambo Co® Real Estate, LLP, kebijakan pembayaran kami bersifat inklusif, karena kami sangat menyadari bahwa orang yang berbeda lebih memilih opsi pembayaran yang berbeda sesuai keinginan mereka, tetapi pada saat yang sama kami tidak menerima pembayaran tunai karena volume uang tunai yang akan terlibat dalam sebagian besar transaksi kami.

Transaksi real estat biasanya melibatkan sejumlah besar uang. Di bawah ini adalah opsi pembayaran yang akan diberikan oleh R. Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP kepada kliennya;

• Pembayaran melalui transfer bank
• Pembayaran melalui transfer bank melalui Internet
• Pembayaran dengan cek
• Pembayaran dengan cek bank

Dengan pemikiran di atas, kami telah memilih platform perbankan yang akan membantu kami mencapai rencana kami tanpa kesulitan, dan kami juga akan membayar tenaga penjualan lepas kami dengan platform yang sama. Nomor rekening bank kami akan tersedia di situs web kami dan dalam materi promosi.

Setiap agen yang ingin membayar tunai akan diarahkan untuk menyetor uang ke rekening perusahaan kami dan kemudian menunjukkan mesin kasir mereka kepada kami.

Rencana bisnis penempatan siswa untuk penempatan iklan dan strategi periklanan

Kami telah dapat bekerja dengan konsultan kami untuk membantu kami memetakan periklanan dan strategi periklanan yang akan membantu kami menembus jantung target pasar kami. Kami bermaksud untuk mengambil alih industri perumahan siswa, jadi kami telah mengambil langkah-langkah untuk mengiklankan dan mengiklankan perusahaan kami secara efektif.

Di bawah ini adalah platform yang ingin kami gunakan untuk mempromosikan dan mengiklankan perumahan siswa kami. bisnis sewa;

• memasang iklan di platform media cetak dan elektronik
• maksimalkan website perusahaan kita untuk mempromosikan bisnis kita
• menggunakan platform media online dan sosial seperti; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+, dan platform lainnya (forum real estat online) untuk mempromosikan bisnis kami dan mencantumkan properti kami untuk dijual dan disewa.
• Pasang billboard kami di lokasi strategis di dalam dan di sekitar universitas. komunitas di Cape Town
• Bagikan selebaran dan selebaran kami dari waktu ke waktu di area yang ditargetkan
• Hadiri pertemuan asosiasi mahasiswa untuk membangun jaringan dan mewakili bisnis kami.
• Pastikan semua karyawan kami memakai kaos bermerek kami dan semua kendaraan kami memiliki logo perusahaan kami

Rencana bisnis penempatan siswa, proyeksi keuangan, dan penetapan biaya

Dari riset pasar dan studi kelayakan kami, kami dapat menyusun anggaran terperinci untuk mencapai tujuan kami menciptakan perusahaan penyewaan perumahan siswa standar di Cape Town – Afrika Selatan, dan ini adalah area utama yang akan kami belanjakan mulai- modal;

• Biaya umum untuk mendaftarkan bisnis di Afrika Selatan. Biaya Permohonan Reservasi Judul R50 dan pendaftaran perusahaan R125
• Anggaran untuk izin dan lisensi – 1000 rubel
• Biaya menyewa konsultan – R2 500
• Harga Aplikasi Perangkat Lunak Komputer (Perangkat Lunak Akuntansi, Perangkat Lunak Penggajian, Perangkat Lunak CRM, Microsoft Office, QuickBooks Pro, Perangkat Lunak Interaksi Obat, Perangkat Lunak Referensi Meja Dokter) 7 000 p.
• Anggaran pertanggungan asuransi (tanggung jawab umum, kompensasi karyawan dan kerusakan properti) untuk total premi 5 400 p.
• Biaya sewa ruang kantor yang sesuai di Cape Town selama 12 bulan adalah RUB 1,76. per kaki persegi untuk jumlah total – rubel 65 600.
• Biaya rekonstruksi kantor (pembangunan rak dan rak) – rubel 7 000.
• Biaya peralatan kantor (komputer, printer, faks, furnitur, telepon, lemari arsip, gadget keamanan, elektronik, dll.) 15 000 p.
• Biaya awal lainnya, termasuk tagihan kantor dan telepon dan utilitas ( R2,500 ).
• Biaya operasional 3 bulan pertama (gaji karyawan, pembayaran tagihan, dll) – rubel 30 000.
• Biaya peluncuran situs web resmi kami 600 menggosok.
• Biaya tambahan (kartu nama, tanda, iklan dan promosi, dll.) rubel 5 000.

Menurut riset pasar dan laporan kelayakan, kami akan membutuhkan lebih dari seratus lima puluh ribu ( 150 R ) dari rand Afrika Selatan untuk berhasil mendirikan perusahaan persewaan perumahan siswa kecil tapi standar di Cape Town – Afrika Selatan.

pembentukan modal awal untuk R. Agen real estate Oliver Tambo Co®, TERLALU

Agen real estate Oliver Tambo Co®, TERLALU. ini adalah bisnis yang akan dimiliki dan dioperasikan oleh Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki dan Sarah Zuma. Mereka adalah satu-satunya penyandang dana bisnis, sehingga mereka memutuskan untuk membatasi sumber modal awal untuk bisnis hanya tiga sumber utama.

Ini adalah area di mana kami bermaksud untuk menghasilkan modal awal kami;

• hasilkan sebagian modal awal dari tabungan pribadi dan penjualan saham Anda
• menghasilkan beberapa modal awal dari teman dan anggota keluarga besar lainnya
• Buat bagian yang lebih besar dari modal awal dari bank

NB: Kami berhasil mendapatkan tentang 50 000 rubel ( tabungan pribadi – 30 rubel dan pinjaman preferensial dari anggota keluarga – 000 rubel ), dan kami sedang dalam tahap akhir untuk mendapatkan batas kredit sebesar 100 000 rubel dari bank kami. Semua dokumen dan dokumen telah ditandatangani dan diserahkan, pinjaman telah disetujui, dan setiap saat mulai sekarang akun kami akan dikreditkan.

PENGEMBANGAN USAHA AKOMODASI MAHASISWA: Strategi Pembangunan Berkelanjutan dan Perluasan

Masa depan bisnis tergantung pada jumlah pelanggan tetap, potensi dan kompetensi karyawannya, strategi investasi dan struktur bisnis mereka. Jika semua faktor ini tidak ada dalam bisnis, maka bisnis akan segera tutup.

Salah satu tujuan utama kami mendirikan R. Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP adalah untuk membangun bisnis yang akan bertahan dengan arus kasnya sendiri, tanpa menggunakan sumber daya keuangan dari sumber eksternal, setelah bisnis resmi diluncurkan. satu cara mendapatkan persetujuan dan memenangkan pelanggan berarti menyewakan akomodasi siswa standar dan terjamin sedikit lebih murah daripada yang bisa didapat pasar, dan kami bersedia bertahan dengan margin yang lebih rendah untuk sementara waktu.

Oliver Tambo Co® Real Estate Agency, LLP akan memastikan bahwa fondasi, struktur, dan proses yang tepat tersedia untuk memastikan persepsi yang baik dari karyawan kami. Budaya perusahaan kami ditujukan untuk membawa bisnis kami ke tingkat yang lebih tinggi, dan pelatihan serta pelatihan ulang tenaga kerja kami adalah yang teratas.

Kami tahu bahwa jika ini dilakukan, kami dapat berhasil merekrut dan mempertahankan tangan terbaik yang bisa kami dapatkan di industri ini; mereka akan lebih berkomitmen untuk membantu kami membangun bisnis impian kami.

Daftar Periksa / Daftar Periksa

• Memeriksa ketersediaan nama perusahaan: авершено
• Pendaftaran perusahaan: авершено
• Membuka rekening bank perusahaan dengan berbagai bank di Afrika Selatan: авершено
• Pembukaan platform pembayaran online: авершено
• Permohonan dan penerimaan NPWP: Selama
• Izin usaha dan permohonan izin: авершено
• Membeli asuransi untuk bisnis Anda: авершено
• Sewa ruang kantor dan renovasi fasilitas di Cape Town – Afrika Selatan: авершено
• Studi kelayakan: авершено
• Menerima modal dari CEO dan mitra bisnis: авершено
• Aplikasi pinjaman dari bankir kami: Selama
• Menyusun rencana bisnis: Lengkap
• Penyusunan Buku Pegangan Karyawan: авершено
• Penyusunan dokumen kontrak dan dokumen hukum terkait lainnya: Dalam pembangunan
• Desain logo perusahaan: авершено
• Pencetakan materi iklan: авершено
• Rekrutmen Selama
• Pembelian furnitur, peralatan kantor, perangkat elektronik, dan sarana yang diperlukan untuk perbaikan: Selama
• Pembuatan situs web resmi perusahaan: Selama
• Membangun kesadaran untuk bisnis (Humas Bisnis): Dalam pembangunan
• Perlindungan tenaga kerja dan kondisi keselamatan kebakaran: Dalam pembangunan