Apakah Anda menjalankan bisnis rumahan? Atau, dengan kata lain, Anda menggunakan bagian dari rumah Anda untuk tujuan bisnis. ? Jika Anda baru saja menjawab ya maka Anda dapat mengurangi biaya pajak Anda secara keseluruhan dengan mengurangi biaya bisnis rumahan Anda. Anda dapat menikmati potongan ini baik Anda pemilik rumah atau penyewa. Dan potongan tersebut berlaku terlepas dari jenis rumah yang Anda tinggali.
Ada dua metode untuk menghitung penggunaan komersial rumah Anda (untuk mengetahui berapa banyak yang dapat Anda potong dari pajak Anda ):
- Opsi yang disederhanakan
- Pilihan biasa
Opsi yang disederhanakan
Mulai 1 Januari 2013, Anda sekarang dapat menghitung penggunaan bisnis rumah Anda menggunakan versi yang lebih sederhana daripada yang diperoleh sebelumnya.Metode standar yang digunakan sebelumnya mencakup beberapa persyaratan perhitungan, alokasi, dan justifikasi yang menurut Anda sangat rumit dan tidak praktis. . Namun, metode yang disederhanakan membuat segalanya lebih mudah dengan membiarkan Anda mengalikan tarif yang ditetapkan dengan luas persegi yang diizinkan dari kantor pusat Anda untuk menentukan biaya bebas pajak yang sebenarnya.
Metode yang biasa
Sebelum pengenalan metode sederhana yang dijelaskan di atas, metode tradisional adalah menentukan biaya sebenarnya dari kantor pusat mereka. Biaya ini dapat mencakup bunga hipotek, asuransi, utilitas, perbaikan, dan depresiasi. Jika Anda menggunakan metode ini, pengurangan pajak kantor pusat Anda akan bergantung pada persentase rumah Anda yang Anda gunakan untuk bisnis. Oleh karena itu, jika Anda menggunakan satu atau dua kamar untuk keperluan bisnis, Anda perlu menghitung persentase rumah yang disisihkan untuk kegiatan bisnis Anda.
Apa persyaratan untuk pengurangan pajak kantor pusat?
Kantor pusat Anda, atau bagian dari rumah Anda yang dimaksudkan untuk penggunaan bisnis, harus memenuhi persyaratan tertentu sebelum Anda dapat memenuhi syarat untuk pengurangan pajak untuk itu. Ini adalah persyaratannya:
1. Eksklusif dan penggunaan reguler
Bagian dari rumah Anda yang Anda gunakan untuk bisnis dan yang ingin Anda terima pengurangan pajaknya harus digunakan untuk tujuan bisnis saja. Jika Anda menggunakannya dari waktu ke waktu untuk tujuan pribadi atau lainnya, itu tidak lagi dianggap sebagai kantor pusat dan Anda tidak dapat menerima pengurangan pajak untuk itu.
Plus, kantor rumah Anda perlu digunakan secara teratur. Jika Anda hanya menggunakan bagian rumah ini sesekali, Anda tidak dapat mengklaim pengurangan pajak untuk itu.
2. Lokasi utama bisnis Anda
Agar kantor pusat Anda memenuhi syarat untuk pengurangan pajak, Anda harus menunjukkan bahwa Anda menggunakannya sebagai lokasi bisnis utama Anda. Jika Anda memiliki lokasi lain di luar rumah yang didedikasikan untuk bisnis Anda, tetapi Anda juga menggunakan kantor pusat Anda terutama dan secara teratur untuk tujuan bisnis, maka Anda mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan pajak.
Namun, jika, di sisi lain, Anda hanya menggunakan rumah Anda sebagai toko atau bagian lain yang kurang penting dari bisnis Anda, sementara lokasi di luar rumah Anda lebih penting untuk bisnis, maka rumah Anda tidak lagi sesuai dengan rumah. pengurangan pajak kantor.
Namun, Anda harus ingat bahwa kantor rumah Anda tidak harus berupa ruangan atau bagian dari rumah utama Anda. Anda juga dapat mengurangi biaya pajak untuk struktur yang berdiri sendiri – asalkan Anda menggunakannya secara teratur dan semata-mata untuk bisnis, seperti ruang terbuka, studio, garasi atau gudang Anda. Faktanya, struktur tersebut bahkan tidak memiliki pekerjaan utama Anda untuk memenuhi syarat untuk pengurangan.
Untuk bagian rumah Anda seperti kamar, pengurangan pajak Anda akan bergantung pada persentase rumah Anda yang disisihkan untuk penggunaan bisnis. Persentase ini terkadang dihitung dengan menghitung luas kantor rumah Anda dan menentukan berapa persen dari total luas rumah Anda yang dicakupnya.
3. Tunjangan Pengusaha ( untuk staf )
Jika Anda seorang karyawan dan menggunakan bagian dari rumah Anda untuk bisnis, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan pajak untuk penggunaan bisnis. Namun, apa yang Anda gunakan untuk kantor harus untuk kenyamanan dan keuntungan majikan Anda. Jika Anda menggunakannya untuk tujuan pribadi, secara resmi terikat dengan majikan, Anda tidak dapat mengklaim pengurangan pajak untuk itu.
Cara Mengklaim Pengurangan Pajak untuk Biaya Kantor Pusat
Untuk mengklaim pengurangan pajak Anda untuk biaya kantor pusat, cukup hubungi IRS jika Anda berada di AS atau dengan agen pendapatan perantara yang sesuai di negara Anda (jika Anda berada di luar Amerika Serikat .) Beri tahu mereka bahwa Anda ingin mengajukan pengurangan pajak untuk pengeluaran kantor pusat Anda. Anda akan diarahkan ke cara melakukannya. Prosedurnya bervariasi dari satu negara ke negara lain, jadi kami tidak dapat menjelaskannya secara spesifik di sini.
