Apakah Anda ingin memulai bisnis penyimpanan mandiri? Jika YA, berikut adalah contoh studi kelayakan lengkap untuk template rencana bisnis unit penyimpanan mandiri yang dapat Anda gunakan secara GRATIS .
Oke, jadi kami telah membahas semua persyaratan untuk memulai bisnis unit penyimpanan mandiri. Kami juga mengambil langkah lebih jauh dengan menganalisis dan menyusun contoh template rencana pemasaran swalayan, menggunakan ide pemasaran gerilya yang dapat ditindaklanjuti untuk bisnis swalayan. Jadi mari kita beralih ke bagian perencanaan bisnis.
Jika Anda tinggal di Amerika Serikat dan tertarik untuk memiliki portofolio bisnis real estat dan Anda belum memutuskan jenis bisnis apa yang akan dijalankan, maka Anda harus mempertimbangkan untuk mendirikan bisnis unit penyimpanan Anda sendiri. Meskipun Anda juga dapat memulai bisnis penyimpanan mandiri di London atau beberapa kota di Kanada dan Eropa, Amerika Serikat masih merupakan satu-satunya negara di mana jenis bisnis ini benar-benar merupakan industri besar.
Hal pertama yang perlu Anda lakukan sebelum mulai melakukan penyimpanan sendiri adalah melakukan survei. Anda perlu melakukan survei untuk mengetahui apakah bisnis semacam itu diperlukan di area yang ingin Anda buat, berapa banyak orang yang bersedia membayar untuk menyimpan barang-barang mereka dalam waktu singkat, dan banyak faktor lain yang akan menentukan Anda untuk menerima solusi bisnis yang sehat. Tidak ada pria atau wanita bisnis yang cerdas ingin memasukkan uang mereka ke dalam usaha bisnis yang mereka tidak tahu akan menghasilkan uang bagi mereka.
Setelah semuanya selesai, Anda dapat mulai menulis rencana bisnis Anda. Sebuah rencana bisnis adalah salah satu dokumen yang sangat penting yang tidak bisa dimainkan begitu saja. Banyak kerja keras harus dimasukkan ke dalam rencana bisnis untuk menemukan pilihan terbaik untuk bisnis Anda. Jika Anda tahu cara menulis rencana bisnis, Anda baik-baik saja. Namun, jika tidak, Anda dapat menemui spesialis yang dapat membantu Anda memahami situasinya. Atau, Anda dapat mulai menulis milik Anda menggunakan template yang ada.
Berikut di bawah ini adalah contoh template rencana bisnis untuk rencana bisnis mandiri;
Contoh Template Rencana Bisnis Penyimpanan Mandiri
Unit penyimpanan mandiri adalah brankas mini yang dibuat agar orang dapat menyimpan barang-barang mereka untuk waktu yang singkat, yaitu bulanan dan dapat diperpanjang. Ruang penyimpanan bisa berupa loker, ruangan, laci, wadah, atau bahkan ruang kosong di lingkungan yang terlindungi. Penting untuk menyatakan bahwa perangkat penyimpanan mandiri tidak terbuka untuk orang yang dapat menyewa dan tinggal di dalamnya.
Hal ini dimaksudkan hanya untuk menyimpan barang-barang pribadi dan barang-barang. Misalnya, “jika Anda menyewa ruang penyimpanan di suatu fasilitas, Anda akan menjadi satu-satunya yang memiliki kunci unit / ruang penyimpanan dan oleh karena itu barang yang Anda pilih untuk disimpan di tempat Anda tidak akan ditanggung oleh asuransi fasilitas tersebut.
Di Amerika Serikat, industri pergudangan dan persewaan gudang telah tumbuh secara signifikan selama lima tahun terakhir. Penting untuk dikemukakan bahwa dengan meningkatnya permintaan dari rumah tangga dan bisnis, diharapkan pendapatan yang dihasilkan di industri akan terus tumbuh, dan para pemain di industri memiliki masa depan yang cerah.
Faktor lain yang akan mendorong pertumbuhan pendapatan industri adalah pertumbuhan penduduk yang kuat, pertumbuhan pasar perumahan sewa, peningkatan pendapatan per kapita, dan jumlah keluarga dan individu yang dimukimkan kembali.
Hambatan masuk bagi operator baru di industri ini dapat bervariasi secara signifikan dari satu negara bagian ke negara bagian dan kota ke kota. Secara umum, hambatannya moderat, tetapi tumbuh di seluruh Amerika Serikat. Biaya untuk membeli atau menyewa tanah atau properti bervariasi menurut wilayah dan merupakan hambatan utama untuk masuk.
Biaya-biaya ini dapat lebih mudah dikelola, meskipun di kota-kota yang sudah mapan dan berpenduduk padat, sementara biaya tanah bisa jauh lebih rendah di kota-kota kecil dan daerah pinggiran kota. Ada beberapa persyaratan peraturan yang harus dipatuhi oleh perusahaan penyimpanan dan pergudangan mini. Yang paling sulit dari mereka, sebagai suatu peraturan, terkait dengan zonasi dan kondisi untuk pengembangan plot tanah.
Industri persewaan dan pergudangan swalayan memang merupakan industri besar yang sebagian besar berkembang pesat di negara-negara maju seperti Amerika Serikat, Kanada, Amerika Serikat. Kerajaan, Jerman, Australia dan Italia dan lain-lain Menurut statistik, di Amerika Serikat saja ada sekitar 32 gudang leasing berlisensi dan terdaftar untuk penyimpanan sendiri dan fasilitas penyimpanan, yang mempekerjakan sekitar 437 orang, dan industri setiap tahun menerima pendapatan yang besar. jumlah $131 miliar AS pada proyeksi pertumbuhan tahunan. sebesar 990 persen. Penyimpanan Umum Inc. adalah pemimpin pasar dalam industri ini.
Sejak Fort Lauderdale, Florida, divisi penyimpanan mandiri menjadi usaha komersial pada tahun 2058, banyak investor telah menghasilkan uang di industri ini, dan banyak investor masih menghasilkan keuntungan besar dari lini bisnis ini, dan industri ini masih sangat terbuka untuk investor baru. Ini adalah bisnis yang benar-benar padat modal, dan pada saat yang sama sangat menguntungkan, terutama jika Anda berada di lokasi yang strategis dan menguntungkan.
Atau, seseorang dapat memulai bisnis persewaan gudang dan gudang di Amerika Serikat. oleh siapa pun, jika Anda memiliki modal awal untuk memperoleh properti, dan kemudian untuk memastikan bahwa proyek tersebut sesuai dengan tujuan Anda ingin menggunakannya.
Ringkasan Rencana Bisnis Unit Penyimpanan Mandiri
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC adalah fasilitas penyimpanan dan penyimpanan pergudangan berlisensi, standar dan aman yang akan berlokasi di komunitas yang berkembang di Asheville, North Carolina, klien yang tinggal di Asheville dan kota-kota tetangga.
Kami dapat menyediakan kamar standar di lokasi sentral dan nyaman. untuk menemukan lokasi di Asheville. Penyimpanan swalayan kami memiliki area penyimpanan 5 kaki kali 5 kaki, area penyimpanan 5 kaki kali 10 kaki, area penyimpanan 10 kaki kali 10 kaki, area penyimpanan 10 kaki kali 15 kaki, area penyimpanan 10 kaki 20 kaki, fasilitas penyimpanan 10 x 25 kaki, dan fasilitas penyimpanan 10 hingga 30 kaki tersedia untuk sewa atau sewa jangka pendek. Kami dilengkapi dengan baik untuk melayani seluruh masyarakat serta pengunjung dan pelancong.
Kami melakukan penelitian ekstensif dan studi kelayakan dan kami dapat menyimpulkan bahwa komunitas di Asheville adalah tempat yang tepat untuk memulai. pusat olahraga dan rekreasi kami. Kami akan memastikan untuk menawarkan layanan kami dengan biaya yang wajar, yang sama sekali tidak meninggalkan lubang di kantong klien kami.
Di Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC, pelanggan kami akan selalu didahulukan dan semua yang kami lakukan dipandu oleh nilai dan etika profesional kami. Kami menawarkan semua klien individu dan klien korporat kami penyimpanan yang aman dan layanan gudang untuk semua orang, dan memastikan bahwa kami bekerja keras untuk memenuhi dan melampaui harapan klien kami setiap kali mereka menyewa atau menyewakan fasilitas penyimpanan kami.
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC akan selalu menunjukkan komitmennya terhadap keberlanjutan, baik secara individu maupun sebagai perusahaan, melalui partisipasi aktif dalam komunitas kita dan integrasi praktik bisnis berkelanjutan jika memungkinkan.
Kami akan memastikan tanggung jawab kami dengan standar tertinggi, akurat dan sepenuhnya memenuhi kebutuhan pelanggan kami. Kami akan menciptakan lingkungan kerja yang menyediakan pendekatan manusiawi yang berkelanjutan untuk mencari nafkah dan kehidupan di dunia kami bagi mitra, karyawan, dan pelanggan kami.
Rencana kami adalah menjadikan bisnis ini sebagai salah satu merek terkemuka dalam bisnis penyimpanan mandiri dan pergudangan di seluruh Asheville, dan juga menempati peringkat di antara 20 perusahaan pergudangan dan pergudangan teratas di Amerika Serikat dalam 10 tahun pertama operasinya.
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC telah dimiliki oleh Pierce Gordon dan Henry Michael, mitra bisnisnya, selama bertahun-tahun. Bisnis tersebut akan dijalankan oleh keduanya, karena mereka memiliki pengalaman yang cukup untuk menjalankan bisnis tersebut. Pierce Gordon memiliki lebih dari 10 tahun pengalaman dalam berbagai peran real estate di Amerika Serikat.
- Layanan dan fasilitas kami
Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC bergerak di bidang jasa pergudangan dan pergudangan. untuk menyediakan penyimpanan jangka pendek yang aman untuk tempat tinggal di Asheville, Carolina Utara, sehingga kami dapat membuat fasilitas yang dapat membantu kami mencapai tujuan kami. Kami berharap bahwa setiap orang yang menyewakan atau menyewakan penyimpanan dan brankas penyimpanan kami pasti akan mendapat manfaat yang sangat besar untuk uang mereka.
Ini adalah fasilitas dan layanan yang akan tersedia bagi pelanggan kami;
- ruang penyimpanan 5 kali 5 kaki
- ruang penyimpanan 5 kali 10 kaki
- ruang penyimpanan 10 kali 10 kaki
- ruang penyimpanan 10 kali 15 kaki
- ruang penyimpanan 10 kali 20 kaki
- ruang penyimpanan 10 kali 25 kaki
- gudang berukuran 10 kaki kali 30 kaki
- Sewa atau sewa gudang mini dan unit penyimpanan sendiri
- Sewa gudang untuk penyimpanan sendiri
- Sewa loker dengan akseptor koin
- Kubah U-lock
- operasi lain di fasilitas
visi kami
Misi kami untuk menciptakan Safe Lock® Self Storage and Warehouse, LLC adalah untuk menetapkan standar penyimpanan dan pergudangan yang andal yang dapat bersaing dengan baik di industri di Amerika Serikat dan secara global.
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC bertujuan untuk menjadi gudang penyimpanan dan pergudangan mandiri terkemuka di seluruh Asheville, NC, dan kami sepenuhnya menyadari bahwa itu akan memilih peralatan, manajemen, dan struktur organisasi yang tepat untuk mencapai tujuan kami.
Kami menjamin bahwa kami hanya akan memilih tangan terbaik yang dapat membantu kami mencapai semua yang ingin kami capai.
Bisnis kami tidak akan dibangun hanya untuk memberikan nilai kepada anggota / pelanggan kami atas uang mereka, tetapi kami juga akan memastikan bahwa lingkungan kerja kami sangat mendukung untuk semua karyawan kami. Kami akan memberi mereka alat untuk membantu mereka tetap termotivasi dan memenuhi berbagai tugas dan tujuan mereka, dll.
Dalam hal ini, kami telah menyediakan posisi berikut untuk karyawan yang sangat berkualitas dan berpengalaman:
- CEO
- manajer perusahaan
- Administrator dan Manajer SDM
- Direktur Pemasaran dan Penjualan
- Akuntan
- Manajer Akun / Petugas Meja Depan
Peran dan tanggung jawab
Manajer umum:
- Meningkatkan efektivitas manajemen melalui perekrutan, pemilihan, penargetan, pelatihan, pembinaan, konsultasi dan manajemen disiplin manajer; mentransfer nilai, strategi dan tujuan; pembagian tanggung jawab; perencanaan, pemantauan dan evaluasi hasil kerja; mengembangkan insentif; pembangunan iklim untuk memberikan informasi dan pendapat; Memberikan kesempatan pendidikan.
- Menciptakan, mengomunikasikan, dan mengimplementasikan visi, misi, dan arah keseluruhan organisasi, yaitu memimpin pengembangan dan implementasi strategi organisasi secara keseluruhan.
- Bertanggung jawab untuk menetapkan harga dan menandatangani kesepakatan bisnis
- Bertanggung jawab untuk memberikan panduan untuk bisnis
- Menciptakan, mengomunikasikan, dan mengimplementasikan visi, misi, dan kepemimpinan organisasi secara keseluruhan, yaitu memimpin pengembangan dan implementasi strategi organisasi secara keseluruhan,
- Bertanggung jawab untuk menandatangani cek dan dokumen atas nama perusahaan
- Mengukur keberhasilan organisasi
Manajer dana
- Bertanggung jawab untuk menangani sewa atau sewa gudang mini dan unit penyimpanan sendiri
- Bertanggung jawab untuk menangani sewa gudang swalayan
- Bertanggung jawab untuk menangani loker koin sewa
- Bertanggung jawab untuk menangani penyewaan penyimpanan kunci-U
- Memastikan pengoperasian peralatan dengan memenuhi persyaratan pemeliharaan preventif; panggilan untuk perbaikan.
- Melakukan operasi lain seperti perbaikan dan pemugaran, dll.
Administrator dan Manajer SDM
- Bertanggung jawab untuk mengawasi kelancaran pelaksanaan tugas kepegawaian dan administrasi dalam organisasi.
- Kembangkan deskripsi pekerjaan menggunakan KPI untuk mengelola kinerja pelanggan.
- Bertemu secara teratur dengan pemangku kepentingan utama untuk menguji efektivitas kebijakan, prosedur, dan proses SDM
- memelihara perlengkapan kantor dengan memeriksa inventaris; menempatkan dan mempercepat pesanan; evaluasi produk baru.
- Mendefinisikan pekerjaan untuk merekrut dan mengelola proses wawancara
- Melakukan input staf untuk anggota tim baru
- Bertanggung jawab untuk melatih, mengevaluasi dan mengevaluasi karyawan
- Bertanggung jawab untuk mengatur perjalanan, pertemuan dan janji
- Memperbarui pengetahuan pekerjaan dengan berpartisipasi dalam kesempatan pendidikan; membaca publikasi profesional; memelihara jaringan pribadi; partisipasi dalam organisasi profesi.
- Memantau kelancaran operasional kantor.
Kepala Departemen Pemasaran dan Penjualan
- Mengidentifikasi, memprioritaskan dan menjalin kontak dengan mitra baru, serta peluang bisnis, dll.
- Mengidentifikasi peluang pengembangan; melacak perkembangan dan kontak; berpartisipasi dalam penataan dan pembiayaan proyek; memastikan penyelesaian proyek terkait.
- Menulis dokumen pemenang, menegosiasikan biaya dan tarif sesuai dengan kebijakan perusahaan
- Bertanggung jawab untuk melakukan penelitian bisnis, survei penanda dan studi kelayakan untuk klien
- Bertanggung jawab untuk memantau implementasi, membela kebutuhan pelanggan dan berkomunikasi dengan pelanggan
- Kembangkan, jalankan, dan evaluasi rencana baru untuk meningkatkan pertumbuhan penjualan
- Dokumentasikan semua kontak dan informasi pelanggan
- Mewakili perusahaan pada pertemuan strategis
- Membantu meningkatkan penjualan dan pertumbuhan perusahaan
Akuntan
- Bertanggung jawab untuk menyiapkan laporan keuangan, anggaran dan laporan keuangan untuk organisasi.
- membuat laporan berdasarkan informasi tentang transaksi keuangan yang dicatat oleh akuntan.
- Siapkan laporan laba rugi dan neraca menggunakan neraca percobaan dan buku besar yang disiapkan oleh akuntan.
- Menyediakan manajemen analisis keuangan, anggaran pembangunan dan laporan akuntansi; menganalisis kelayakan finansial dari proyek yang diusulkan paling kompleks; melakukan riset pemasaran untuk memprediksi tren dan kondisi bisnis.
- Bertanggung jawab untuk peramalan keuangan dan analisis risiko.
- Menyediakan manajemen kas, manajemen buku besar, dan pelaporan keuangan untuk satu atau lebih objek.
- Bertanggung jawab atas pengembangan dan pengelolaan sistem dan kebijakan keuangan
- Bertanggung jawab untuk mengelola penggajian
- Memastikan kepatuhan terhadap undang-undang perpajakan
- Menangani semua transaksi keuangan untuk perusahaan
- Bertindak sebagai auditor internal perusahaan
Manajer Layanan Pelanggan / Petugas Meja Depan
- Menyapa tamu dan pelanggan dengan menyapa mereka secara langsung atau melalui telepon; menjawab atau bertanya langsung.
- Memastikan bahwa semua kontak pelanggan (email, hub tertanam, SMS atau telepon) memberi pelanggan pengalaman layanan pelanggan yang dipersonalisasi dengan tingkat tertinggi
- Dengan berinteraksi dengan klien melalui telepon, ia menggunakan setiap kesempatan untuk menarik minat klien pada produk dan layanan perusahaan.
- Secara efektif dan tepat waktu mendistribusikan tanggung jawab administratif yang diberikan oleh manajer
- Terus mengikuti setiap informasi baru tentang produk perusahaan, kampanye iklan, dll. untuk memastikan bahwa informasi yang akurat dan berguna diberikan kepada pelanggan
- Menerima parsel/dokumen untuk perusahaan
- Mendistribusikan surat ke organisasi
- Melaksanakan tugas lain sesuai dengan manajer lini saya
petugas keamanan
- memastikan perlindungan permanen objek
- mengontrol lalu lintas dan mengatur parkir
- Dari waktu ke waktu saya memberikan saran kepada karyawan tentang keselamatan
- Kami berpatroli di sekitar gedung 24 jam sehari
- Kirim laporan keamanan setiap minggu.
- Tugas lain yang diberikan oleh pimpinan lembaga.
Analisis SWOT rencana bisnis perangkat penyimpanan mandiri
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse LLC memanfaatkan layanan konsultan bisnis inti dan spesialis penataan untuk membantu perusahaan membangun penyimpanan mandiri yang terstruktur dengan baik dan bisnis penyewaan gudang yang dapat bersaing secara menguntungkan dalam lingkungan perdagangan swalayan yang sangat kompetitif. industri kemarahan dan layanan gudang.
Sebuah tim konsultan bisnis bekerja dengan kepemimpinan kami untuk melakukan analisis SWOT untuk Safe Lock® Self-Storage and Warehouse, LLC. Kami mempekerjakan Dr. Harry Larson, konsultan SDM dan bisnis dengan bias penataan bisnis, untuk membantu kami melakukan analisis SWOT untuk perusahaan kami dan dia melakukan pekerjaan yang cukup baik untuk kami.
Kami tahu bahwa jika kami melakukannya dengan benar sebelum memulai bisnis penyimpanan dan persewaan gudang, kami tidak perlu berjuang sebelum menarik pelanggan setia dan membawa bisnis ke tingkat di mana kami dapat dengan mudah gagal dalam waktu singkat. …
Berikut adalah pratinjau hasil yang kami peroleh dari analisis SWOT yang dilakukan atas nama Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, Asheville – NC;
Satu manfaat jelas yang pasti akan diuntungkan oleh Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC adalah fakta bahwa fasilitas kami terletak di pusat kawasan pemukiman padat penduduk di Asheville, North Carolina; Lokasi kami dan tingkat keamanan yang tinggi sebenarnya adalah kekuatan utama kami.
Kami sama-sama memiliki tim yang dapat melakukan segala upaya untuk menghargai uang klien kami; tim yang terlatih dan dilengkapi untuk memperhatikan detail dan memberikan layanan terbaik. Akhirnya, paket sewa kami adalah salah satu yang terbaik yang bisa didapatkan siapa pun yang tinggal di Asheville – Carolina Utara; itu murah dan terjangkau.
Kami melihat secara kritis model bisnis kami dan mampu mengidentifikasi dua kelemahan utama. Pertama adalah fakta bahwa kami adalah bisnis baru, dan yang lainnya adalah fakta bahwa kami mungkin tidak memiliki sumber daya keuangan yang diperlukan untuk menandingi yang ada dan yang baik. memantapkan diri Anda ke perusahaan persewaan gudang dan gudang dalam hal memperoleh fasilitas besar pilihan Anda.
Kami terletak di pusat salah satu lingkungan tersibuk dan terpadat di Asheville, Carolina Utara. dan kami terbuka untuk semua peluang yang tersedia yang ditawarkan kota ini. Kami akan buka 24 jam sehari pada akhir pekan (Jumat hingga Minggu) dan dari pukul 6:00 hingga 12:00 Senin hingga Kamis, memberi kami keunggulan untuk memanfaatkan setiap peluang yang tersedia.
Beberapa ancaman yang dapat dihadapi oleh Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC adalah kebijakan pemerintah yang tidak menguntungkan, faktor demografi / sosial, penurunan ekonomi yang cenderung berdampak pada pengeluaran konsumen, dan terakhir, munculnya pesaing baru di tempat yang sama. di mana fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami berada.
ANALISIS PASAR RENCANA BISNIS UNIT PENYIMPANAN
Tren pelestarian diri dalam industri persewaan gudang adalah jika fasilitas penyimpanan dan pergudangan sendiri terletak dengan baik di area perumahan atau tempat yang mudah diakses orang tanpa banyak tekanan, ada kemungkinan fasilitas tersebut akan menikmati banyak patronase.
Kecenderungan umum adalah bahwa seiring pertumbuhan gudang dan ruang gudang (penuh waktu di mana saja) setiap tahun), mereka perlu mengembangkan penawaran layanan baru atau memasang fasilitas baru yang akan membantu mereka menarik lebih banyak orang. Dengan kata lain, sangat penting bagi gudang dan gudang untuk terus berimprovisasi jika ingin mengembangkan bisnis dan menghasilkan pendapatan yang ditargetkan.
Kami menyadari fakta bahwa agar bisnis apa pun dapat berkembang dengan baik, pertama-tama ia harus menentukan pasarnya. Target pasar gudang dan ruang pergudangan mencakup masyarakat dari berbagai lapisan masyarakat.Fakta bahwa orang akan membutuhkan tempat yang aman untuk menyimpan properti mereka untuk waktu yang singkat membuat bisnis penyimpanan sendiri dan persewaan gudang menjadi bisnis yang berkembang dan berkembang.
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC akan bekerja untuk menyediakan layanan, fasilitas, dan lingkungan yang akan membantu kami mencapai target pasar kami. Ini adalah kategori orang yang kami maksudkan untuk menjual fasilitas penyimpanan dan penyimpanan kami;
- Kelas pekerja/pemimpin perusahaan
- Klub olahraga (tim sepak bola, tim olahraga dan koreografer dkk)
- Perguruan Tinggi / Siswa Sekolah
- Organisasi masyarakat dan koperasi
- Para pebisnis/pengusaha
- Pejabat pemerintah
- Pusat keagamaan (brigade tentara salib)
- Pedagang, importir dan produsen
- Olahraga pria dan wanita
- Perusahaan konstruksi
Keunggulan kompetitif kami
Kita juga tahu bahwa persaingan adalah salah satu hal terbaik yang dapat terjadi pada bisnis karena persaingan membuat bisnis apa pun mendapatkan lebih banyak dari dalam ke luar dan menjadi yang terbaik setiap saat. Tidak diragukan lagi, industri swalayan dan persewaan gudang memang merupakan industri yang menggiurkan dan sangat kompetitif. Pelanggan hanya akan menyewa fasilitas penyimpanan dan penyimpanan Anda jika mereka tahu bahwa fasilitas Anda aman dan cukup luas untuk menampung properti apa pun yang ingin mereka simpan di fasilitas Anda.
Keunggulan kompetitif kami adalah Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC terletak di jantung kawasan perumahan padat penduduk di Asheville, North Carolina; Lokasi kami dan tingkat keamanan yang tinggi sebenarnya adalah kekuatan utama kami.
Kami sama-sama memiliki tim yang dapat melakukan segala upaya untuk menghargai uang klien kami; tim yang terlatih dan dilengkapi untuk memperhatikan detail dan memberikan layanan terbaik. Akhirnya, paket sewa kami adalah salah satu yang terbaik yang bisa didapatkan siapa pun yang tinggal di Asheville – Carolina Utara; itu murah dan terjangkau.
Akhirnya, karyawan kami akan dirawat dengan baik dan tunjangan mereka akan menjadi salah satu yang terbaik di kategori kami (bisnis pergudangan dan persewaan gudang AS) di industri ini. Hal ini akan membuat mereka lebih dari siap untuk membangun bisnis dengan kita dan membantu mereka mencapai tujuan mereka dan mencapai semua tujuan dan sasaran bisnis kita.
Rencana bisnis unit penyimpanan swalayan STRATEGI PENJUALAN DAN PEMASARAN
- Strategi pemasaran dan strategi penjualan
Strategi pemasaran kami akan fokus pada pencapaian tujuan tertentu yang mendukung tujuan strategis organisasi. Yang benar adalah bahwa semua yang kami lakukan akan diarahkan untuk menciptakan saluran pasar baru, meningkatkan penjualan, dan meningkatkan pangsa pasar kami. Kami akan meningkatkan layanan dan kemampuan kami untuk mengamankan pelanggan baru dan mempertahankan pelanggan lama.
Di Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, strategi pemasaran kami akan konsisten di seluruh bauran pemasaran, dan kami akan mempertimbangkan peningkatan, promosi, dan nilai properti. Sebagai bagian dari strategi penjualan dan pemasaran kami, kami akan fokus untuk mempromosikan fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami untuk menarik orang untuk menyewa atau menyewakan tempat kami.
Proposisi penjualan unik kami adalah bahwa kami adalah lokasi yang bagus dan orang-orang dapat dengan mudah mengakses fasilitas kami, harga kami terjangkau dan kami memiliki paket lengkap untuk keluarga, sekolah, dan klub olahraga. Beberapa strategi pemasaran dan penjualan yang akan kami terapkan adalah:
- Buka penyimpanan swalayan dan gudang grup besar kami.
- Iklankan repositori dan repositori kami. di surat kabar publik, di saluran TV lokal dan di stasiun radio lokal
- Promosikan fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami secara online melalui situs web resmi kami dan semua platform media sosial yang tersedia
- Perkenalkan fasilitas penyimpanan dan pelestarian diri kami dengan mengirimkan surat pengantar bersama dengan brosur kami ke bisnis, klub olahraga, sekolah, organisasi perusahaan, rumah tangga, dan pemangku kepentingan utama di Asheville, North Carolina.
- Cetak selebaran dan kartu nama dan kirimkan secara strategis ke kantor. , perpustakaan, fasilitas umum dan stasiun kereta api, dll.
- Memastikan keterlibatan pelanggan yang berkelanjutan untuk semua anggota kami; kesan pertama memiliki efek positif pada mereka yang pertama kali menyewa atau menyewakan fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami.
- Gunakan faktur tangan yang menarik untuk informasi dan rujukan ke gudang dan gudang kami. cara
- Ambil Pendekatan Pemasaran untuk Direct Mailing
- Tampilkan spanduk signage / flexi kami di lokasi strategis di dalam dan sekitar Asheville, NC
- Buat rencana loyalitas yang memungkinkan kami untuk memberi penghargaan kepada pelanggan setia kami, terutama mereka yang mereferensikan anggota keluarga dan teman mereka kepada kami.
- Berpartisipasi dalam road show di area kami untuk meningkatkan kesadaran akan fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami.
Sumber pemasukan
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC dibuat dengan tujuan memaksimalkan keuntungan dalam industri penyewaan peralatan penyimpanan dan pergudangan, dan kami akan berusaha semaksimal mungkin untuk memastikan bahwa kami melakukan yang terbaik untuk menarik klien individu dan korporat klien secara teratur dan untuk memastikan bahwa fasilitas kami terisi penuh setiap saat.
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC akan menghasilkan pendapatan dengan menawarkan fasilitas dan layanan berikut:
- gudang 5 kali 5 kaki
- ruang penyimpanan 5 kali 10 kaki
- ruang penyimpanan 10 kali 10 kaki
- ruang penyimpanan 10 kali 15 kaki
- Ruang penyimpanan 10 ‘kali 20’
- Ruang penyimpanan 10 ‘kali 25’
- Ruang penyimpanan 10 ‘kali 30’
- Sewa atau sewa gudang mini dan unit swalayan
- sewa gudang swalayan
- penyewaan loker yang dioperasikan dengan koin
- Gudang kunci-U
- Pengoperasian objek lain
Perkiraan penjualan
Ada baiknya memiliki perkiraan penjualan sejak awal karena membantu Anda bekerja lebih keras untuk memenuhi tujuan penjualan Anda. Penting untuk dicatat bahwa perkiraan penjualan kami didasarkan pada data yang dikumpulkan selama studi kelayakan kami, serta beberapa asumsi yang tersedia di lapangan.
Akan sulit untuk membuat perkiraan penjualan dengan bisnis yang baru dibuka seperti memiliki gudang dan menyewa gudang. Ini hanya karena statistik yang akan diberikan akan bersifat jangka pendek. Para ahli mengatakan bahwa, sebagai suatu peraturan, sebuah bisnis harus beroperasi setidaknya selama satu tahun sebelum dapat menghasilkan statistik yang akan diperlukan untuk peramalan yang akurat; statistik harus berusia setidaknya satu tahun untuk menunjukkan tren dan pola belanja konsumen.
Kami berharap pada tahun pertama operasi kami akan dapat menempati 65% penyimpanan dan penyimpanan kami, dan kemudian tahun depan kami akan mencapai utilisasi penuh (80 hingga 100%). Berikut ini adalah perkiraan penjualan untuk Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC berdasarkan lokasi kami dan layanan serta fasilitas yang akan kami tawarkan kepada pelanggan kami;
- Tahun pertama: 200 000 dolar
- Tahun kedua: 450 000 dolar
- Tahun ketiga: 750 000 dolar
Catatan: perkiraan ini didasarkan pada apa yang tersedia di industri dan dengan asumsi tidak ada pesaing utama yang menawarkan layanan nilai tambah yang sama seperti yang kami lakukan dalam radius 4,5 mil dari fasilitas penyimpanan dan penyimpanan kami.
Sistem penetapan harga kami akan didasarkan pada apa yang tersedia di industri, kami tidak akan mengenakan biaya lebih (kecuali untuk layanan premium dan personal) dan kami tidak akan mengenakan biaya lebih rendah dari yang dibebankan pesaing kami kepada anggota mereka. Asheville – Carolina Utara.
Namun, kami telah membuat rencana untuk menawarkan layanan diskon dari waktu ke waktu, serta memberikan penghargaan kepada pelanggan setia kami, terutama ketika mereka merujuk pelanggan kepada kami atau ketika mereka menyewa atau menyewakan properti untuk jangka waktu yang lebih lama. Harga untuk layanan kami akan sama seperti di pasar terbuka AS.
- Способы оплаты
Menurut Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC, kebijakan pembayaran kami akan mencakup semua karena kami sangat menyadari bahwa pelanggan yang berbeda lebih memilih metode pembayaran yang berbeda berdasarkan preferensi mereka. Berikut adalah metode pembayaran yang akan kami sediakan untuk klien kami:
- Pembayaran melalui transfer bank
- Pembayaran melalui transfer bank melalui Internet
- Pembayaran melalui mesin POS
- Pembayaran dengan cek
- Pembayaran dengan cek bank
- Bayar dengan uang seluler
- Pembayaran tunai
Mengingat hal di atas, kami telah memilih platform perbankan yang akan membantu kami mencapai rencana kami dengan sedikit atau tanpa rasa gatal.
Unit Penyimpanan Mandiri Rencana Bisnis Periklanan dan Strategi Periklanan
Kami telah dapat bekerja dengan konsultan branding dan periklanan kami untuk membantu kami memetakan strategi periklanan dan promosi yang akan membantu kami masuk ke jantung target pasar kami. Kami bermaksud menjadi pilihan nomor satu untuk klien korporat dan individu di seluruh Asheville, Carolina Utara, jadi kami telah mengambil langkah-langkah untuk mengiklankan dan mengiklankan fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami secara efektif.
Di bawah ini adalah platform yang ingin kami gunakan untuk mempromosikan dan mengiklankan Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC;
- Beriklan di media cetak (koran dan majalah umum). ) dan platform media elektronik
- mensponsori acara tingkat komunitas yang relevan
- gunakan di Internet dan jejaring sosial seperti; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google+, dll. Untuk mempromosikan merek kami
- Pasang papan reklame kami di lokasi strategis di seluruh Asheville – Carolina Utara.
- Terlibat dalam roadshow dengan waktu yang dihabiskan di area yang ditargetkan
- Bagikan selebaran dan selebaran di area yang ditargetkan di Asheville
- Terhubung dengan organisasi perusahaan, klub olahraga, rumah tangga, dan sekolah dengan menelepon dan memberi tahu mereka tentang Safe Lock®. Self – Storage and Warehouse, LLC dan Layanan dan Fasilitas kami
- Daftar Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC di Direktori Lokal / Halaman Kuning
- Iklankan penyimpanan dan penyimpanan kami sendiri di situs web resmi kami dan gunakan strategi yang akan membantu kami mengarahkan lalu lintas ke situs.
- Pastikan semua karyawan kami memakai kaos bermerek kami dan semua kendaraan kami sesuai dengan logo bermerek kami, dll.
Biaya awal (anggaran)
Saat mendirikan bisnis apa pun, jumlah atau biayanya akan tergantung pada pendekatan dan skala yang ingin Anda ambil. Jika Anda ingin sukses dengan menyewa tempat, Anda akan membutuhkan modal yang cukup karena Anda membutuhkan karyawan Anda untuk dirawat dengan baik dan institusi Anda cukup menguntungkan bagi karyawan untuk menjadi kreatif dan produktif.
Ini berarti startup bisa rendah atau tinggi tergantung pada tujuan, visi, dan aspirasi Anda untuk bisnis Anda.
Alat dan perlengkapan yang akan digunakan harganya hampir sama di mana-mana, dan perbedaan harga apa pun akan diminimalkan dan diabaikan. Berkenaan dengan analisis terperinci tentang biaya memulai penyimpanan sendiri dan menyewa tempat gudang; ini mungkin berbeda di negara lain karena nilai uang mereka. Namun, inilah biaya yang kami keluarkan untuk membuat Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC di Amerika Serikat;
Ini adalah area utama di mana kami akan menghabiskan modal awal kami;
- Total biaya pendaftaran bisnis Carolina Utara adalah $ 750.
- Biaya legal untuk mendapatkan lisensi dan izin USD 1500.
- Biaya promosi pemasaran (8 pamflet) seharga $000 per salinan) berjumlah $0,04.
- Biaya menyewa konsultan bisnis adalah USD 5.
- Cakupan asuransi (tanggung jawab umum, kompensasi pekerja dan kerugian properti) dengan total premi $ 30800.
- Biaya perangkat lunak akuntansi, perangkat lunak CRM dan perangkat lunak penggajian, $ 3000.
- Biaya sewa objek untuk penyimpanan dan penyimpanan adalah USD 500.
- Biaya perbaikan objek. $ 250.
- Biaya awal lainnya, termasuk perlengkapan kantor, $ 1000.
- Tagihan telepon dan utilitas $3500.
- Biaya operasional untuk 3 bulan pertama (gaji karyawan, tagihan dkk. Pembayaran) US$40.
- Biaya persediaan saat startup. Rp15.
- Biaya pembelian kunci pengaman, sistem pengawasan video dan peralatan keamanan lainnya. Rp 200.
- pembelian furniture dan gadget (komputer, printer, telepon, televisi, meja dan kursi, dll) US$ 4000.
- Biaya peluncuran situs web $ 600
- Biaya pesta gala kami. Rp 15
- Lain-lain USD 15
Kami akan membutuhkan perkiraan $ 1,5 juta untuk berhasil meluncurkan gudang dan fasilitas penyimpanan standar dan lengkap di Asheville – Rolina California Utara. Penting untuk menyatakan bahwa biaya pengujian dan evaluasi akan tinggi karena sejumlah besar dana yang dibutuhkan untuk mengamankan fasilitas besar di lokasi yang baik.
Menghasilkan Pendanaan / Dana Startup untuk Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC
Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC adalah bisnis yang akan dimiliki dan dioperasikan oleh Pierce Gordon dan teman serta mitra bisnisnya Henry Michael. Mereka adalah satu-satunya sarana keuangan bisnis, jadi mereka memutuskan untuk membatasi sumber awal -menambah modal untuk bisnis hanya ke tiga sumber utama. …
Ini adalah area yang ingin kami hasilkan sebagai modal awal;
- Dapatkan sebagian dari modal awal Anda dari tabungan pribadi dan penjualan sahamnya
- Dapatkan modal awal dari teman dan anggota keluarga besar lainnya
- Buat sebagian besar modal awal dari bank (jalur kredit).
NB: … Kami bisa mendapatkan sekitar $ 500 (tabungan pribadi $ 000 dan pinjaman lunak dari anggota keluarga $ 350) dan kami berada di tahap akhir untuk mendapatkan jalur kredit $ 000 juta dari bank kami … Semua dokumen dan dokumen telah ditandatangani dan diserahkan, pinjaman telah disetujui, dan setiap saat mulai sekarang akun kami akan dikreditkan.
Strategi Pembangunan Berkelanjutan dan Perluasan Rencana Bisnis Unit Penyimpanan Mandiri
Masa depan bisnis terletak pada jumlah pelanggan tetap yang memiliki kemampuan dan kompetensi karyawan, strategi investasi dan struktur bisnis mereka. Jika semua faktor ini hilang dari bisnis (perusahaan), maka tidak perlu waktu lama sebelum bisnis menutup toko.
Salah satu tujuan utama kami untuk menciptakan Safe Lock® Self – Storage and Warehouse, LLC adalah untuk menciptakan bisnis yang akan bertahan dengan arus kasnya sendiri tanpa memerlukan suntikan dana dari sumber luar setelah bisnis resmi berjalan. Kami tahu bahwa salah satu cara untuk mendapatkan penerimaan dan memenangkan pelanggan adalah dengan menyewa atau menyewakan fasilitas penyimpanan dan pergudangan kami untuk memastikan bahwa fasilitas kami tidak hanya berlokasi strategis, tetapi juga sangat andal dan terjangkau.
Bahkan, pengaturan bagi hasil akan tersedia untuk semua staf manajemen kami, dan itu akan didasarkan pada pekerjaan mereka selama sepuluh tahun atau lebih. Kami tahu bahwa jika ini dilakukan, kami dapat berhasil merekrut dan mempertahankan tangan terbaik yang bisa kami dapatkan di industri ini; mereka akan lebih berkomitmen untuk membantu kami membangun bisnis impian kami.
Daftar Periksa / Daftar Periksa
- Memeriksa ketersediaan nama perusahaan: авершено
- Registrasi Bisnis: авершено
- Pembukaan rekening bank perusahaan: авершено
- Keamanan titik penjualan (POS): авершено
- Membuka rekening uang seluler: авершено
- Pembukaan platform pembayaran online: авершено
- Permohonan dan tanda terima NPWP: Selama
- Izin usaha dan permohonan izin: авершено
- Membeli asuransi untuk bisnis Anda: авершено
- Pembelian dan rekonstruksi objek untuk ditempatkan di penyimpanan dan gudang kami: Selama
- Studi kelayakan: авершено
- Menerima modal dari anggota keluarga: авершено
- Aplikasi pinjaman bank: Selama
- Menyusun rencana bisnis: авершено
- Menyusun buku pegangan karyawan: авершено
- Penyusunan dokumen kontrak dan dokumen hukum terkait lainnya: Dalam pembangunan
- Desain logo perusahaan: авершено
- Desain Grafis dan Percetakan Kemasan Materi Pemasaran / Promosi: Dalam pembangunan
- Rekrutmen karyawan: Selama
- Membeli perangkat kantor, gadget, dan perangkat lunak keamanan yang diperlukan: Selama
- Pembuatan situs web resmi perusahaan: авершено
- Membuat informasi untuk bisnis baik online maupun di lingkungan sekitar: Selama
- Perjanjian Kesehatan dan Keselamatan Kerja (Keselamatan Kebakaran) (Lisensi): Asalkan
- Merencanakan pembukaan/peluncuran di pesta: Selama
