Ingin tahu tingkat pengembalian rata-rata dalam industri konstruksi? Jika YA, berikut adalah perkiraan penghasilan perusahaan konstruksi per tahun.
Tidak dapat disangkal bahwa industri konstruksi adalah industri yang menguntungkan, tetapi faktanya tetap: margin keuntungan dalam industri besar ini sulit diprediksi.
Pada tahun 2013, laba kontraktor komersial rata-rata 2,96%. Namun, di tahun-tahun tegang seperti 2020, angka itu tampaknya lebih tinggi daripada tahun-tahun yang lebih lambat. Namun, ini berarti bahwa margin keuntungan dalam industri ini biasanya tergantung pada seberapa sibuk industri tersebut.
Dengan meningkatnya pekerjaan konstruksi di seluruh dunia, sekitar 54% kontraktor mengharapkan keuntungan mereka meningkat tahun depan, dan 29% kontraktor mengharapkan keuntungan meningkat sebesar 7% atau lebih.
Biaya yang harus diwaspadai yang dapat memengaruhi margin keuntungan keseluruhan dalam industri konstruksi
Ketika perusahaan konstruksi mempersiapkan tawaran kontrak mereka, mereka biasanya melihat banyak biaya, termasuk biaya overhead proyek dan keuntungan. Mereka juga harus memperhitungkan tenaga kerja, bahan, biaya peralatan, perekatan, bahan habis pakai dan biaya lain yang terkait dengan proyek.
Biaya overhead merupakan salah satu biaya yang harus diperhitungkan pada saat melaksanakan konstruksi. bisnis. Ini adalah biaya untuk sewa, staf pendukung, asuransi, peralatan, akuntansi, biaya hukum, gaji pemilik, pembayaran utang dan biaya lain yang terkait dengan menjalankan bisnis.
Laba adalah apa yang tersisa ketika Anda mengurangi biaya pekerjaan dan overhead pekerjaan Anda. Keuntungan ini merupakan imbalan bagi perusahaan konstruksi. Inilah yang memungkinkan bisnis untuk tumbuh dan berinvestasi dalam dirinya sendiri. Tanpa perusahaan konstruksi yang menghasilkan margin keuntungan yang wajar, bisnis akan bermasalah.
Jenis keuntungan dalam industri konstruksi
Ada berbagai jenis keuntungan ketika Anda berpikir tentang industri konstruksi dan itu termasuk:
- Pendapatan kontrak yang disesuaikan
Ini adalah salah satu biaya yang dikeluarkan oleh industri konstruksi yang biasanya tidak harus ditanggung oleh industri lain. Pendapatan kontrak yang disesuaikan berarti bahwa jumlah yang ditetapkan dapat disisihkan untuk kontrak, tetapi ketika pembeli dan kontraktor pergi ke meja penutupan, harga kontrak menurun.
Dalam pembangunan rumah baru, ini berjumlah 9 hingga 11% dari harga kontrak. Untuk renovasi, kontraktor restorasi, dan mereka yang menyelesaikan penambahan, tarifnya kurang dari 2%. Ini terutama karena masalah tunjangan.
- Laba Langsung Kotor (Margin Langsung)
Ini adalah nilai dolar dari harga kontrak yang disesuaikan dikurangi biaya konstruksi langsung aktual. Biaya tersebut meliputi tanah, material, subkontraktor, tenaga kerja dan biaya langsung lainnya (izin, asuransi/obligasi, jasa engineering, utilitas, dll).
- Laba tidak langsung kotor (margin kotor)
Ini sama dengan keuntungan langsung dikurangi biaya konstruksi tidak langsung. Biaya tidak langsung adalah biaya yang terkait dengan konstruksi, tetapi tidak dapat secara langsung dikaitkan dengan proyek tertentu. Contohnya termasuk manajemen, transportasi, komunikasi, asuransi kompensasi karyawan, pajak gaji, peralatan, peralatan, dan perlengkapan.
Penting untuk dipahami bahwa jenis biaya ini dibagi di seluruh proyek. Jenis biaya ini biasanya mewakili 18 hingga 21% dari total pendapatan kontrak.
Ini bukan pendapatan bersih perusahaan yang sebenarnya; Biasanya, itu tidak termasuk pengurangan pajak untuk perusahaan atau pemilik. Jika pemilik belum memasukkan kompensasinya baik dalam biaya tidak langsung atau overhead, maka jumlah ini harus disebut laba kotor.
Nilai dihitung dengan mengurangkan biaya overhead (operasi kantor, pemasaran). dan biaya perusahaan) dari laba kotor. Untuk sebagian besar kontraktor kecil, biaya overhead adalah sekitar 7% dari pendapatan kontrak.
Ini adalah nomor terakhir; tidak ada pengurangan lain yang dapat mengurangi jumlah ini. Ini umumnya biaya setelah pajak. Untuk sebagian besar usaha kecil, persentase pajak yang wajar sebesar 23% untuk menutupi pajak pendapatan federal dan negara bagian adalah keuntungan yang akan kami perkirakan untuk industri konstruksi.
Berapa tingkat pengembalian rata-rata untuk industri konstruksi?
dari pembangun rumah baru hingga pemodel ulang, keuntungan yang wajar mengingat risikonya biasanya dipatok pada 9%. Ini adalah pengembalian rumah atau keuntungan aktual; jumlah yang tersisa setelah pajak untuk bisnis. Itu tidak termasuk gaji yang wajar bagi pemilik untuk peran kepemimpinannya.
Jadi mengapa keuntungannya harus 9%? Nah, ini adalah keuntungan yang diperlukan untuk menghargai pemilik (s) untuk memulai dan mengambil tanggung jawab untuk memiliki perusahaan. Harapan yang wajar dari setiap pemilik bisnis adalah antara 3 dan 5%. Jika kontraktor kecil biasa telah menyesuaikan penjualan sebesar $1 per tahun, maka dia mencari antara $200 dan $000 untuk memiliki bisnis. Ini wajar dari semua sisi.
